Préstamos
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2. El banco Z concede un préstamo de 50.000 a la Señorita de los Calcetines, con una TAE del
10,75%, tal que dentro de 4 años ha de devolver la cantidad prestada junto con los interes. La
Señorita de los Calcetines , por su parte, decide crear un fondo mediante una imposición
trimestral al 2,5% con el fin de satisfacer el importe global del préstamo. Calcula:
a. La cantidad a ingresar trimestralmente en el fondo. Sol: 3.881,38
b. El capital pendiente de amortizar después de 3 años. Sol: 14.374,74
4. Calcula el valor de un fondo para amortizar un préstamo americano de 1.000.000€ sabiendo que
el tipo de interés es del 5% anual, que tanto el fondo como el pago de intereses es anual y que la
operación dura 5 años.
6. Una empresa formaliza un préstamo hipotecario de 90.154€ al tipo de interés efectivo anual del
5% reembolsable mediante cuotas de amortización constantes en 6 años. Calcula:
a. Cuota de amortización. Sol: 15.025,67
b. Cuota de interés del cuarto año. Sol: 2.253,85
c. Anualidad del sexto año. Sol: 15.776,95
d. Capital amortizado en los cinco primeros años. Sol: 75.128,35
e. Capital pendiente al final del cuarto año. Sol: 30.051,34
8. La Disco Beltran SL, recibe un préstamo de 78.131,57€ amortizables en cinco años, mediante
anualidades variables en progresión aritmética de razón 540,91 €. El tipo de interés efectivo es el
4,75% anual. Calcula los importes de las siguientes variables:
a. Anualidad primera. Sol: 16.890,23
b. Cuotas de amortización del tercer y quinto año. Sol: 15.568,23; 18.189,85
c. Capital pendiente al final del tercer año por los tres métodos. 35.038,48
d. Cuotas de interés del segundo y cuarto año. Sol: 3.085,25; 1664,33
e. Capital amortizado al final del cuarto año. Sol: 59.941,72
11. Don Francis concierta un préstamo personal con una entidad bancaria por un importe de 14.900€,
a amortizar en cinco años mediante pagos mensuales y a un tipo de interés nominal del 7% anual
y préstamo de términos variables en progresión geométrica de razón 1,03, obtén los valores de
las variables:
a. Mensualidad del periodo 15. Sol: 172,58
b. Cuota de amortización del periodo 30. sol: 198,29
c. Cuota de interés del periodo 40. Sol: 56,38
d. Capital amortizado al término del periodo 50. sol: 9.353,54
e. Capital pendiente de amortizar al final del periodo 55. Sol: 3.024,33
12. Cierta persona contrató un préstamo hipotecario de 48.000€ hace 4 años, para amortizar en 15 años
mediante mensualidades que permanecerán constantes a lo largo del año pero sufrirán un incremento
acumulativo anual del 3%. El tanto de interés estipulado fue del 9 % nominal con capitalización
mensual. En estos momentos, principios del año 5, desea cancelar el préstamo y abrir una nueva
hipoteca por el valor de la deuda en otra entidad que le ofrece un 6 % nominal con capitalización
mensual, para amortizar con mensualidades constantes en los 11 años restantes.
a. Calcule la nueva mensualidad que tendrá que pagar.
13. Mediante imposiciones trimestrales prepagables, constantes durante el año y crecientes en 2000
todos los años, realizadas en una entidad que computa interés al 4% nominal capitalizable trimestralmente
se ha formado un capital de 11.526.661€. en 10 años.
a. ¿De qué cuantía fueron las imposiciones realizadas durante el primer año?
b. ¿Cuál era el capital constituido después de cinco años?