V.el Procedimiento Ejecutivo de Aplicación General
V.el Procedimiento Ejecutivo de Aplicación General
V.el Procedimiento Ejecutivo de Aplicación General
Características:
1.- Es un procedimiento especial, diverso del ordinario o de los otros
juicios especiales, que tiene una reglamentación propia en el libro III
del CPC.
Hay que decir aquí que, debido a la existencia de otras ejecuciones
especiales, el juicio ejecutivo de las obligaciones de dar tiene el
carácter de juicio ejecutivo ordinario. En relación al juicio
ordinario, claro que es un juicio especial, pero en relación a los
otros tipos de procedimientos de ejecución es ordinario y de carácter
supletorio en cuanto a lo no regulado en ellos expresamente. (Vg.
Ejecución de la Ley General de Bancos)
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Estos son los mismos requisitos de la acción ejecutiva en el juicio
ejecutivo de las obligaciones de hacer y no hacer, solo que la
condición de ser líquida la obligación se sustituye por el de que la
obligación sea determinada (hacer) o convertible (no hacer) según el
caso.
Características:
- Requiere de solemnidad, esta es la escrituración.
- Fuente legal del título ejecutivo, los particulares no pueden
crear títulos ejecutivos distintos de los regulados por ley.
- Debe contener una obligación de dar hacer o no hacer.
Reales o fictos:
El único título real es la sentencia definitiva e interlocutoria,
regulada en el artículo art 434 nº 1 del CPC. El resto de los títulos
son fictos.
La idea de esta clasificación dice relación con que la sentencia es el
producto de la actividad jurisdiccional, la que como tal tiende a
resolver conflictos de una vez y para siempre, es decir, con atributo
de cosa juzgada; pero si esta sentencia no se cumple se busca hacer
actual el tercer momento, eventual, de la jurisdicción que es la
ejecución. Así las cosas, en cuanto actividad jurisdiccional “El
Instrumento” destinado a establecer fehacientemente el derecho es la
sentencia.
Títulos ejecutivos:
Los enumera el art 434 del CPC. Sin embargo este artículo no es
taxativo, ya que en su número 7, señala que es titulo ejecutivo:
cualquier otro título que las leyes den fuerza ejecutiva.
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tratándose únicamente de sentencias definitivas e interlocutorias,
producen acción de cosa juzgada.
Recordar que además hay sentencias que causan ejecutoría, estas también
pueden cumplirse ejecutivamente.
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bajo apercibimiento de dar por reconocida la firma si no comparece o si
solo da respuestas evasivas.
El deudor puede:
- Comparecer y reconocer su firma: queda preparada la ejecución.
art 436: reconocida la firma, quedará preparada la ejecución, aunque
se niegue la deuda. El acreedor podrá presentar su demanda ejecutiva
de inmediato, sin que sea necesario alguna resolución judicial que
de por reconocido el instrumento.
- Comparece y da respuestas evasivas: significa que el deudor
contesta con vaguedad eludiendo responder en forma categórica, en
este caso se tendrá por reconocida la firma. Es necesario que una
resolución judicial de al deudor en curso para el apercibimiento
legal y mande tener por reconocida la firma. El documento adquirirá
mérito ejecutivo a contar de la notificación de la sentencia
interlocutoria que ordene tenerlo por reconocido.
- Comparece y niega la firma: termina la preparación de la vía
ejecutiva y el acreedor carecerá de título suficiente para iniciar
la ejecución.
- No comparece: incurre en el apercibimiento del art 435, por lo
tanto se tendrá por reconocida la firma. El documento adquirirá
mérito ejecutivo a contar de la notificación de la sentencia
interlocutoria que ordena tenerla por reconocido.
En los casos b y c se aplica el art. 111 de la Ley 18.092, que dice que
si se tachare de falsa la firma, la tacha se tramitará como incidente y
corresponderá al demandante, acreditar que la firma es auténtica. Si se
acreditare la autenticidad de la firma, el tribunal lo declarará así y
el documento constituirá título ejecutiva.
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Este es el caso más frecuente.
El deudor puede:
a) comparecer y confesar, queda preparada la ejecución. No es necesaria
una resolución judicial.
b) comparece y da respuestas evasivas, se tendrá por confesada la
deuda. Es necesario una resolución judicial que lo diga (sentencia
interlocutoria)
c) comparece y niega la deuda, termina la preparación de la vía
ejecutiva y el acreedor, carecerá de título ejecutivo.
d) no comparece, se tendrá por confesada la deuda. Es necesaria una
resolución judicial que lo diga.
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Es necesaria la práctica previa de una gestión preparatoria de la vía
ejecutiva, la confrontación de cupones con los títulos al portador y
confrontación de tales títulos con los libros talonarios.
7.- Cualquier otro título a que las leyes den fuerza ejecutiva.
Por ejemplo, lista o nóminas de los deudores que se encuentren en mora,
firmadas por la tesorería comunal por concepto de impuestos. (art. 169
Código tributario), la copia del acta de la asamblea válidamente
celebrada, autorizada por el comité de administración o el
administrador, en que se acuerden los gastos comunes, tendrá mérito
ejecutivo para el cobro de los mismos. Igual merito tendrán los avisos
de cobro de dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al acta,
siempre que se encuentren firmados por el administrador. (art. 27 Ley
de copropiedad inmobiliaria), las actas firmadas por las partes, y
autorizadas por los Inspectores del Trabajo y que den constancia de
acuerdos producidos ante éstos o que contengan el reconocimiento de una
obligación laboral o de cotizaciones de seguridad social, o sus copias
certificadas por la respectiva Inspección del Trabajo (art. 464 n°4
Código del Trabajo)
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avaluación practicada por un perito designado por el tribunal, esta es
es una gestión preparatoria de la vía ejecutiva.
439 CPC.
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GESTIONES PREPARATORIAS DE LA VÍA EJECUTIVA
Características de la GPVE:
El deudor puede:
- Comparecer y reconocer su firma: queda preparada la ejecución.
art 436 CPC: reconocida la firma, quedará preparada la ejecución,
aunque se niegue la deuda. El acreedor podrá presentar su demanda
ejecutiva de inmediato, sin que sea necesario alguna resolución
judicial que de por reconocido el instrumento.
- Comparece y da respuestas evasivas: significa que el deudor
contesta con vaguedad eludiendo responder en forma categórica, en
este caso se tendrá por reconocida la firma. Es necesario que una
resolución judicial de al deudor en curso para el apercibimiento
legal y mande tener por reconocida la firma. El documento adquirirá
mérito ejecutivo a contar de la notificación de la sentencia
interlocutoria que ordene tenerlo por reconocido.
- Comparece y niega la firma: termina la preparación de la vía
ejecutiva y el acreedor carecerá de título suficiente para iniciar
la ejecución.
- No comparece: incurre en el apercibimiento del artículo 435 del
CPC, por lo tanto se tendrá por reconocida la firma. El documento
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adquirirá mérito ejecutivo a contar de la notificación de la
sentencia interlocutoria que ordena tenerla por reconocido.
¿Cuando queda preparada la vía ejecutiva?
El deudor puede:
a) comparecer y confesar, queda preparada la ejecución. No es necesaria
una resolución judicial.
b) comparece y da respuestas evasivas, se tendrá por confesada la
deuda. Es necesario una resolución judicial que lo diga (sentencia
interlocutoria)
c) comparece y niega la deuda, termina la preparación de la vía
ejecutiva y el acreedor, carecerá de título ejecutivo.
d) no comparece, se tendrá por confesada la deuda. Es necesaria una
resolución judicial que lo diga.
Par que tales documentos tengan mérito ejecutivo, una vez hecha la
notificación judicial el notificado no debe alegar en ese mismo acto o
dentro de tercero día tacha de falsedad de su firma.
Así las cosas, El obligado, dispone de tres días para tachar de falsa
la firma que se le atribuye, transcurrido el cual, si no ha existido
tal tacha, se entenderá preparada la vía ejecutiva y el respectivo
documento adquirirá mérito ejecutivo.
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tercero día tacha de falsedad. Adicionalmente se requiere
certificación del secretario del Tribunal de no haberse
tachado de falsedad la firma.
- si alegó tacha de falsedad, resuelto tal incidente
declarando la autenticidad de la firma por resolución
judicial.
Una vez declarado por la Corte Suprema que debe darse cumplimiento a la
sentencia extranjera, es decir, cuando concede el exequátur.
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En relación al plazo tener en cuenta que este se establece en el CC,
por lo tanto no se suspende por la interposición de feriados.
Este articulo se aplica solo cuando la parte que fallece actuaba por si
misma, lo que constituye un excepción, y supone un juicio pendiente, es
decir no se aplica antes de iniciar la ejecución, en cambio el artículo
1377 habla de “entablar o llevar adelante la ejecución”.
Es decir:
- Deudor fallece antes de iniciar la ejecución, se aplica el artículo
1377 CC, plazo 8 días.
- Deudor fallece durante la tramitación del juicio:
· Deudor litigaba personalmente, se aplica el artículo 5 CPC. Se
suspende el procedimiento y su estado se pone en noticia de los
herederos para que comparezcan a hacer uso de sus derechos, termino de
emplazamiento artículo 258 y 259 del CPC.
· Deudor litigaba por medio de apoderado, se aplica el artículo 1377
CC, plazo 8 días.
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Responsabilidad Patrimonial y embargo de bienes.
(Apunte de Luis Gonzalo Navarrete)
Demanda ejecutiva:
Puede comenzar por la demanda ejecutiva o por gestiones preparatorias
de la vía ejecutiva.
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La resolución que despacha o deniega la ejecución se dicta sin
audiencia ni notificación del demandado, aun cuando éste se haya
apersonado en el juicio (Artículo 441 inciso primero).
Artículo 441 inciso 2: Las gestiones que en tal caso haga el demandado
no embarazarán de manera alguna el procedimiento ejecutivo, y solo
podrán ser estimadas por el tribunal como datos ilustrativos para
apreciar la procedencia o improcedencia de la acción.
Menciones esenciales:
1. la orden de requerir de pago al deudor;
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2. la orden de embargar bienes del deudor en cantidad de
suficiente para cubrir la deuda con sus intereses y costas,
si no paga en el acto;
3. la designación de un depositario provisional que se haga
cargo de la administración de los bienes.
Menciones accidentales:
- La designación de los bienes sobre los que ha de trabarse el embargo,
si el acreedor los hubiere señalado en su demanda o si la ejecución
recayere sobre un cuerpo cierto (Artículo 443 inciso penúltimo)
Analicemos su contenido:
Requerimiento de pago:
Es el acto jurídico procesal por el cual se le otorga al deudor la
posibilidad de pagar lo adeudado; además con este requerimiento de
traba la litis.
Embargo:
Una vez requerido el deudor de pago, si no paga en el acto, el ministro
procederá a trabar el embargo sobre bienes suficientes para cubrir la
deuda con sus interese y costas.
Depositario provisional:
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Es facultad del acreedor designar uno, puede designar al propio deudor,
o puede que no designe depositario.
Si no lo designa el acreedor, lo designará el tribunal. Debe tratarse
de persona reconocida honorabilidad y solvencia.
La designación no puede recaer en empleado o dependientes del tribunal
ni en persona que desempeñe el cargo de depositario en tercerías o más
juicios seguidos ante el mismo juzgado.
El depositario provisional ejerce el cargo hasta que se nombre el
depositario definitivo.
Oposición a la ejecución:
Es la defensa del demandado en el juicio ejecutivo y se hace por medio
de la interposición de las excepciones del artículo 464 del CPC.
Excepciones:
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Es aplicable el artículo 306 del CPC, ya que de aceptarse la excepción
de incompetencia, el tribunal se abstendrá de pronunciarse sobre las
demás excepciones opuestas. Además, esta el la única excepción que el
juez esta facultado a fallar desde luego, todas las demás deben ser
falladas necesariamente en la sentencia definitiva. (465 inciso
segundo)
3.- Litis pendencia ante tribunal competente, siempre que el juicio que
le da origen haya sido promovido por el acreedor, sea por vía de
demanda o de reconvención.
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Esta excepción se relaciona con todos los preceptos legales que
consagran exigencias para que un título tenga fuerza ejecutiva. De esta
forma ser hacen estos requisitos innumerables.
Esta excepción puede ser absoluta, por ejemplo: el título consiste en
una copia no autorizada de escritura pública, es un instrumento privado
no reconocido ni mandado a tener por reconocido; o relativa solamente a
la persona de la demanda, por ejemplo: el título es una sentencia
ejecutoriada que se hace valer en contra de persona que no fue parte en
el juicio en que recayó la sentencia.
12.- La novación.
Es la sustitución de una nueva obligación a otra anterior, la cual
queda extinguida. (1628 CC)
13.- La compensación.
Es un modo de extinguir las obligaciones que opera cuando dos personas
son mutuamente deudoras una de otra, para lo cual sus deudas deben ser
de dinero o cosa fungible de igual genero y calidad. Implica que la
deuda se extingue hasta concurrencia de la menor de las deudas,
subsistiendo la diferencia. (Artículo 1655 del CC)
Según la jurisprudencia, la deuda que se opone como compensación se
debe acreditar de conformidad con la ley civil, no siendo necesario que
conste en titulo ejecutivo.
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16.- La transacción.
Según el artículo 2446 del CC es un contrato en el que las partes
terminan, extrajudicialmente, un litigio pendiente o precaven uno
eventual.
Como ya se dijo, el artículo 465 del CPC, señala que todas las
excepciones deberán oponerse en un mismo escrito, es decir, no atiende
la naturaleza de las mismas para su tramitación. Esto nos lleva a que
el artículo 310 del CPC, que se refiere a las excepciones anómalas, no
sería aplicable.
En el escrito de oposición, el ejecutado debe expresar con claridad y
precisión los hechos y los medios de prueba de que intente valerse para
acreditarlas.
La única excepción que el tribunal puede fallar de inmediato es la de
incompetencia (artículo 465 inciso segundo). Las demás deben fallarse
en la sentencia definitiva.
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Vencido el plazo de 4 días, haya hecho o no observaciones el
demandante, el tribunal debe emitir pronunciamiento acerca de la
admisibilidad o inadmisibilidad de las excepciones alegadas.
La resolución que recibe la causa a prueba fija los puntos sobre los
que esta deba recaer; esta resolución debe notificarse por cedula. (469
CPC)
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¿Caben otros términos extraordinarios? (rendir prueba fuera del
territorio del Tribunal) ¿y los términos especiales?
Para algunos ambas situaciones reguladas son las únicas posibles, por
los términos categóricos del artículo 468 del CPC.
Para otros como Casarino, el extraordinario solo procede a petición de
ambas parte en el supuesto regulado en el 468 del CPC y sí caben los
términos especiales por aplicación del artículo 3 del CPC.
Para otros, también por el artículo 3 del CPC, caben tanto el término
extraordinario regulado en el juicio ordinario como los términos
especiales, ya que es posible que las circunstancias previstas en esas
normas se presenten en el juicio ejecutivo, otra interpretación dejaría
a las partes en la indefensión.
Por aplicación del artículo 469 del CPC la prueba se rendirá del mismo
modo que en el juicio ordinario.
SENTENCIA DEFINITIVA:
Recordar que el artículo 472 del CPC regula el caso en que el ejecutado
no opuso excepciones a la demanda ejecutiva entonces se omite la
sentencia y basta el mandamiento de ejecución y embargo para que el
acreedor pueda perseguir la realización de los bienes embargados y el
pago de conformidad al procedimiento de apremio.
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La sentencia será absolutoria cuando acoja cualquiera de las
excepciones opuestas por el ejecutado. Además aquí se ordenará alzar el
embargo.
Condena en costas:
En conformidad con el artículo 471 del CPC, si la sentencia es
condenatoria las costas son de cargo del ejecutado; si por el contrario
es absolutoria las costas son de cargo de ejecutante; finalmente si la
sentencia acoge sólo en parte una o más excepciones se distribuyen las
costas proporcionalmente pero podrán imponerse todas al ejecutado
cuando en concepto del tribunal haya motivo fundado.
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Se aplica el artículo 481 del CPC, en que una vez notificada la
sentencia de remate se procederá a la venta de los bienes embargados.
Aquí se aplica plenamente el artículo 194 del CPC en que la apelación
de una resolución dictada en contra del demandado en juicio ejecutivo
se concede en el solo efecto devolutivo. Es decir, puede llevarse a
efecto el remate pendiente el recurso.
Sin embargo una vez efectuada la realización de los bienes y estando
pendiente un recurso de apelación, no se puede proceder al pago del
ejecutante mientras no se caucione las resultas del mismo. (509 inciso
segundo CPC)
- Recurso de Casación:
La regla es que el recurso de casación no suspende la ejecución de la
sentencia. (773 CPC)
El artículo 478 inciso primero confirma la regla del artículo 175 del
CPC, al disponer que: la sentencia recaída en el juicio ejecutivo
produce cosa juzgada en el juicio ordinario, tanto respecto de
ejecutante como del ejecutado.
Reserva de acciones:
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1.- El ejecutante dentro del plazo de 4 días que tiene para evacuar el
traslado de las excepciones, puede desistirse de la demanda ejecutiva
con reserva de su derecho para entablar acción ordinaria sobre los
mismos puntos que han sido materia de aquella. (467 CPC)
Hecha esta solicitud por el ejecutante dentro de plazo, el juez está
obligado a acceder a ella.
Por este desistimiento el ejecutante pierde su derecho para deducir
nueva acción ejecutiva y queda ipso facto sin valor el embargo y las
demás resoluciones dictadas. Responde además el ejecutante de los
perjuicios causados por la demanda ejecutiva.
La ley no le señala plazo al ejecutante para entablar su demanda
ordinaria, por lo que procede en cualquier tiempo y siempre que la
acción ordinaria no haya prescrito.
Para algunos no hay excepción al principio de cosa juzgada, ya que no
ha habido sentencia ejecutiva.
Reserva de excepciones:
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ejecutado y, en caso de no pago, ordena trabar embargo sobre bienes que
podrán o no ser individualizados, según lo haya señalado o no el
ejecutante.
El mandamiento de ejecución y embargo es una actuación judicial que se
realiza en virtud de una orden dada por el juez al proveer la demanda
ejecutiva. Debe se firmada por el juez, secretario y contiene los
requisitos del artículo 443 del CPC.
Concepto de Embargo:
Es una actuación judicial realizada por un ministro de fe, consistente
en la aprehensión material o simbólica de bienes determinados del
ejecutado, que se sustraen del comercio humano a fin de asegurar con su
realización el pago de la deuda.
El embargo debe practicarse con los requisitos del artículo 61 del CPC
en tanto actuación judicial y además con las de los artículos 450 y 453
del mismo código, y se perfecciona con la entrega real o simbólica de
la cosa al depositario.
Bienes embargables:
La regla general es que todos los bienes son embargables, salvo
aquellos que la ley declara expresamente inembargables.
La inembargabilidad es una institución de excepción, en cuya virtud
ciertos bienes del deudor no pueden ser perseguidos válidamente por los
acreedores. Es un privilegio que tiene por objeto evitar que los
deudores se vean privados de sus más indispensables medios de
subsistencia.
Los bienes que la ley declara inembargables están señalados en el
artículo 445 del CPC y en otras leyes especiales. (1618 CC) (Recordar
texto de Luis Gonzalo Navarrete)
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En este caso también es el ministro de fe quien aprecia los bienes y
determina si ellos son o no suficientes para responder a la demanda.
3.- Si ni el acreedor ni el deudor designan bienes, los escogerá el
ministro de fe, en el siguiente orden: (449 CPC)
- Dinero,
- Otros bienes muebles,
- Bienes raíces,
- Salarios y pensiones.
- Art. 451 inciso final: cuando el embargo recae sobre dinero, alhajas,
especies preciosas o efectos públicos, el depósito deberá hacerse en un
Banco.
- Art. 444 inciso final: cuando el embargo recae sobre el simple menaje
de la casa habitación del deudor, se entenderá hecha permaneciendo las
especies en el poder del mismo deudor con el carácter de depositario
previa facción de inventario.
- Art. 444 inciso 1: cuando la ejecución recayere sobre una empresa o
establecimiento mercantil o industrial o sobre cosa o conjunto de cosas
que sean complemento indispensable para su explotación, podrá el juez
atendidas las circunstancias y la cuantía del crédito, ordenar se haga
efectivo en otros bienes del deudor, o en la totalidad de la industria
misma, o en las utilidades que esta produzca, o en una parte cualquiera
de ellas.
- Art. 454: cuando la cosa embargada se halle en poder de un tercero
que se opusiere a la entrega alegando el derecho a gozarla a otro
título que el dueño, el depositario no podrá exigir la entrega real de
la cosa embargada, sino que deberá limitarse a ejercer sobre ellos los
mismos derechos que correspondían al deudor.
- Art. 453: Si el embargo recae sobre bienes raíces o derechos reales
constituidos en ellos, no producirá efecto alguno legal respecto de
terceros, sino desde la fecha en que se inscriba en el respectivo
registro conservatorio en donde estén situados los inmuebles. (En el
registro de interdicciones y prohibiciones de enajenar)
El ministro de fe que practique el embargo requerirá inmediatamente su
inscripción y firmará con el conservador respectivo y retirará la
diligencia en el plazo de 24 horas.
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En el caso de los inmuebles deberá señalar su ubicación y los datos de
inscripción.
Finalmente la diligencia debe ser firmada por el ministro de fe, y
puede ser firmada por el depositario, por el acreedor y por el deudor
que concurran y deseen firmar.
Carta certificada: El ministro de fe debe enviar una carta certificada
al ejecutado, comunicándole el hecho del embargo, dentro de los dos
días siguientes a la fecha de la diligencia o del día que reabran las
oficinas de correo, si esta se hubiere efectuado domingo o festivo.
(Omisión no invalida embargo, pero hace responsable l ministro de fe de
los perjuicios)
Entrega de la diligencia: Verificado el embargo, el ministro de fe debe
entregar inmediatamente la diligencia en la secretaria del Tribunal.
(455 CPC)
Testimonio en el cuaderno principal: según el artículo 458 del CPC el
ministro de fe debe dejar constancia en el cuaderno principal de la
fecha que realiza el embargo.
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Puede el acreedor puede pedir ampliación del embargo en cualquier
estado del juicio, siempre que haya justo motivo para temer que los
bienes embargados no basten para cubrir la deuda y costas. (456 CPC)
La solicitud de ampliación se tramita en forma incidental y la
introducción de cualquier tercería sobre los bienes embargados, así
como el haber recaído el embargo en bienes difíciles de realizar, serán
siempre justo motivo para la ampliación.
Pedida la ampliación luego de la sentencia definitiva, no será
necesario el pronunciamiento de una nueva sentencia para comprender en
la realización los bienes agregaos al embargo.
REEMBARGO
Consiste en la traba de dos o más embargos sobre el mismo bien.
¿Podría otro acreedor en otra ejecución trabar un nuevo embargo sobre
el mismo bien? ¿Puede una misma cosa ser embargada dos o más veces?
Esto se discute a raíz de que en nuestro sistema el embargo no da
preferencia de pago.
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Problema: simular por el deudor otro juicio ejecutivo que obligue a
obtener autorización.
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1.- Art. 482: Los bienes muebles embargados se venderán en martillo,
siempre que sea posible, sin necesidad de tasación. La venta se hará
por el martillero designado por el tribunal que corresponda.
El propio martillero designa día y hora para el remate.
En este caso constan en el expediente la entrega al martillero de los
bienes y luego la consignación del producto.
Bases del remate: Una vez practicada la tasación, corresponde fijar las
bases para el remate, es decir las condiciones conforme a las cuales se
va a realizar la subasta o venta del bien embargado.
Es necesario no perder de vista que esto es un remate, pero también es
una compraventa forzada y por ello, en las bases irá la descripción del
bien, el monto de la subasta, la forma de pago, la caución que deben
rendir los postores. También pueden expresar la forma de pago de los
impuestos que correspondan, que el bien se vende en el estado que se
encuentra, etc. En general las bases contendrán todas las
circunstancias que tiendan a la mejor realización de la subasta.
Condiciones legales:
- El precio debe pagarse al contado, salvo que las partes acuerden o el
Tribunal por motivos fundados disponga otra cosa. (491 CPC)
- No se admitirá postura que baje de los 2/3 de la tasación, salvo
convenio expreso de las partes. (493 CPC)
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- Todo postor que desee participar en el remate deberá rendir caución
suficiente, calificada por el Tribunal, sin ulterior recurso, para
responder de que se llevara a efecto la compra de los bienes rematados.
Esta caución será equivalente al 10% de la valorización de los bienes.
(494 CPC)
- Las demás condiciones son propuestas por el ejecutante, con citación
de la parte contraria. La oposición que se formule será resuelta de
plano por el tribunal, consultando la mayor facilidad y el mejor
resultado de la enajenación. (491 inciso 2° CPC)
La resolución que fija las bases para el remate podrá ser apelada y se
otorgará en el solo efecto devolutivo. Esta resolución no es
susceptible de recurso de casación, ya que si bien es una sentencia
interlocutoria, no pone término al juicio no hace imposible su
continuación.
Efectos de la citación:
Citados, los acreedores serán cubiertos sobre el precio del remate en
el orden que corresponda. Y se purga la o las hipotecas; es decir el
tercero adquiere libre de gravamen.
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El producto de la subasta puede que sea suficiente para cancelar los
créditos de los acreedores hipotecarios.
Pero puede ser que el producto de la subasta no alcance para cubrir a
algunos acreedores hipotecarios o que no se logren ser canceladas en su
totalidad. En este caso, igualmente se produce la extinción o purga de
la hipoteca.
El artículo 492 del CPC regula una situación particular: Si por un
acreedor hipotecario de grado posterior se persigue una finca
hipotecada contra el deudor personal que la posea el acreedor o los
acreedores de grado preferente, citados conforme al Art. 2428º del CC,
podrán o exigir el pago de sus créditos sobre el precio del remate
según sus grados, o conservar sus hipotecas sobre la finca subastada,
siempre que sus créditos no estén devengados.
No dice nada, en el término de emplazamiento, se entenderá que optan
por ser pagados sobre el precio de la subasta.
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Se produce cuando hay otros embargos sobre el bien que va a rematarse;
para proceder a la subasta se necesita que los jueces que han ordenado
tales embargos presten autorización ya que de lo contrario la
enajenación adolecería de objeto ilícito. (1464 nº 3 CC)
Para este efecto el Tribunal que sacará a remate envía un oficio al
otro Tribunal, quien previa citación del ejecutante en su respectivo
juicio, concederá a autorización, comunicándolo así al Tribunal que
solicitó la autorización.
El remate público:
Se efectúa en el Tribunal que conoce de la ejecución, o ante el
Tribunal dentro de cuya jurisdicción estén situados los inmuebles,
cuando así se resuelva a petición de parte y por motivos fundados. (485
CPC)
Los interesados en hacer posturas deberán rendir la caución que exige
el artículo 494 del CPC, para responder que se llevará a efecto la
compra de los bienes rematados.
La caución subsistirá hasta que se otorgue la escritura definitiva de
compraventa o se deposite a la orden del tribunal el precio o parte de
él que deba pagarse de contado.
La caución consistirá en una fianza, un depósito de dinero, en una
boleta bancaria; en la práctica lo más común es un vale vista tomado a
nombre del postor y endosado.
Acta de remate:
El inciso segundo del artículo 495 del CPC dice que el acta de remate
valdrá como escritura pública, para el efecto del artículo 1801 del CC.
Sin perjuicio de ello debe otorgarse dentro de tercero día la escritura
definitiva.
Esto significa para la jurisprudencia que el remate o venta forzada
queda perfecta una vez otorgada el acta, pero es necesario otorgar
también la escritura definitiva de remate, ya que para los efectos de
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la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces no admitirá sino la
escritura definitiva de compraventa. (497 CPC)
Escritura Definitiva:
La escritura definitiva de compraventa será suscrita por el rematante y
por el juez como representante legal del vendedor (497 CPC).
Esta escritura se extenderá dentro de tercero día, con inserción de los
antecedentes necesarios y con los demás requisitos legales. (495 inciso
2°)
Requisitos esenciales: partes, cosa y precio.
Antecedentes necesarios de insertar: Historia de la anterior
adquisición, deslindes, inscripción, demanda ejecutiva, proveídos,
mandamiento y notificación, requerimiento y embargo, sentencia de
remate, constancia de cumplimiento de formalidades previas al remate,
acta de remate, pago del precio y resolución que ordenó extender la
escritura pública, citación a los acreedores hipotecarios.
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1º Que se le adjudiquen los bienes embargados por los 2/3 de la
tasación.
2º Que se reduzca prudencialmente por el tribunal el avaluó
aprobado. No puede la reducción exceder de de una tercera parte de este
avaluó.
Tener en cuenta que hay regla especial referida a los avisos cuando
haya que procederse a nuevo remate. (502 CPC)
Las Tercerías.
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En cuanto a su naturaleza jurídica, algunos quieren ver en ellas un
incidente, por la forma de tramitación (salvo la de dominio que se
tramita como juicio ordinario con algunas alteraciones en el
procedimiento), pero en verdad estamos en presencia de acciones
principales, que aprovechan o acceden a un juicio ya iniciado, pero de
ninguna manera se trata de cuestiones accesorias al juicio principal.
Consecuencia de ser acciones principales es que la sentencia que
resuelve la tercería tiene el carácter de sentencia definitiva.
Tercería de dominio:
Es la alegación de un tercero en el juicio ejecutivo que invoca el
dominio sobre uno o mas bienes embargados y solicita se declare su
derecho y se alce, en consecuencia, el embargo que recae sobre el o los
mismos.
Tercería de posesión:
Es la alegación de un tercero en el juicio ejecutivo que invoca la
calida de poseedor sobre uno o mas bienes embargados y solicita se
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reconozca su posesión y se alce, en consecuencia, el embargo que recae
sobre el o los mismos.
Tercería de prelación:
Tercería de pago:
Es la intervención en el juicio ejecutivo de un tercero que pretende
derecho para concurrir con el ejecutante en el pago, a falta de otros
bienes del deudor.
El fundamento de esta tercería está en que el embargo trabado por un
acreedor sobre los bienes del deudor no le confiere ninguna preferencia
ni impide que otros acreedores persigan los mismos bienes. En este caso
el producto de dichos bienes se distribuirá a prorrata de sus créditos
(proporcionalmente) entre los diversos acreedores.
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virtud el ejecutante no dispone de la exclusividad en el embargo y
percepción del producto de la subasta de cualquier bien del ejecutado.
OTRAS NORMAS:
Obligaciones de hacer:
Requisitos:
Título ejecutivo.
Obligación determinada, equivale a que la obligación se líquida en las
obligaciones de dar.
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Obligación actualmente exigible.
Acción ejecutiva no prescrita.
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ha habido error en el presupuesto o que han sobrevenido circunstancias
que aumentan el costo de la obra. (539 CPC)
Una vez concluida la obra del acreedor debe rendir cuenta de la
inversión de los fondos suministrados por el deudor. (540 CPC)
Requisitos:
Título ejecutivo. Obligación actualmente exigible. Acción ejecutiva no
prescrita. Que la obra hecha pueda destruirse (convertible). Que la
destrucción de la obra sea necesaria para el objeto que se tuvo en mira
al tiempo de celebra el contrato y que dicho objeto no pueda obtenerse
cumplidamente por otros medios (544 CPC y 1555 CC)
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Si no se reúnen estos requisitos sólo quedará al acreedor la vía
ordinaria para cobrar los perjuicios que le haya acarreado el
incumplimiento de la obligación de no hacer.
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