INVESTIGACIÓN ACADÉMICA

Virtual

DE INFORME FINAL 3 – PARTE 1

“REDACCIÓN DEL CUERPO”

Tema Redacción del cuerpo del artículo académico

académico.

Integrantes del grupo:

A partir de las actividades anteriores, presenta la redacción del cuerpo del artículo

académico.

ARGUMENTO 1: IMPORTANCIA DEL LEASING FINANCIERO

El leasing financiero busca cubrir las necesidades de los clientes. Ofrece distintos planes de

pago y financiación, como también, diferentes bienes y alternativas para venderlos o

arrendarlos. Cuando una empresa desea adquirir un bien valioso, y no tiene en el momento

la liquidez para comprarlo, suele solicitar un préstamo a una entidad financiera, sin embargo,

existe otras otra opción llamada leasing financiero, una nueva alternativa de financiamiento

a mediano y largo plazo para las empresas que necesiten adquirir activos fijos de inmediato.

Mediante este mecanismo, la entidad financiera adquiere un bien mueble o inmueble,

elegido previamente por el cliente, para otorgárselo en arriendo a cambio de cuotas

periódicas por un plazo de tiempo determinado. Al final del plazo el cliente tiene el derecho

de adquirir el bien mediante una opción de compra. El leasing financiero está dirigido tanto a

personas naturales como a empresas. Sin embargo, es utilizado mayormente por empresas

de todo tamaño, dados los beneficios tributarios que tiene. Por lo tanto, concuerdo de que,

en la actualidad los negocios buscan tener una mayor flexibilidad en sus operaciones y en la

ejecución de sus actividades permitiendo amoldarse paulatinamente a los cambios del

1
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual

mercado y potenciando su capacidad de sobrevivir y crecer (Becerra, 2022, p.23).

ARGUMENTO 2: TIPOS DE LEASING FINANCIERO

El leasing operativo se contempla como una operación que no refleja un endeudamiento a

largo plazo, sino a mediano y corto plazo, donde el hecho de que el pago de la cuota sea

mensual, implica que el arriendo no funciona como un crédito. Por otro lado, el leasing

financiero sí es una operación que dependerá de los acuerdos entre el arrendatario y el

arrendador, el cual puede hasta incluir derecho a compra al final de contrato. Mientras que el

leasing financiero se centra en la adquisición del bien y rentabilidad económica en términos

de costo de adquisición del activo, el leasing operativo está enfocado en la rentabilidad a

partir del servicio de alquiler. De modo que, a diferencia del leasing financiero, el leasing

operativo ofrece adicionalmente el alquiler del activo, el servicio de gestión y administración

del mismo. Siendo así que, si éste presenta algún fallo, estos gastos no corren por cuenta

de la persona que alquila el bien, sino por la empresa dueña del bien. Para finalizar,

considero que la decisión del tipo de leasing al que quiera optar la empresa, dependerá

absolutamente de sus políticas de inversión y el tipo de rubro en el que se desenvuelve

(Montoya, 2023, p.22).

ARGUMENTO 3: VENTAJAS DEL LEASING FINANCIERO

Permite que la empresa adquiera y renueve activos fijos sin distraer el capital de trabajo, el

monto del financiamiento es solo por el valor de venta del bien, sin el IGV. Asimismo, la

empresa puede hacer uso de la depreciación lineal acelerada de los bienes en el plazo del

contrato y finalmente puede utilizar el IGV de las cuotas como crédito fiscal. Una empresa

podría no tener el capital financiero necesario para llevar adelante sus actividades. A través

del arrendamiento financiero (leasing) con opción a compra, puede financiar hasta el 100 %

la adquisición de sus bienes. Los emprendedores y pequeñas empresas recurren a esta

modalidad cuando no consiguen financiación por los caminos tradicionales, o cuando los

2
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual

bancos solo cubren un porcentaje muy bajo. Debido a esta práctica, una empresa puede

trabajar con equipos nuevos y de última generación según lo requieran sus necesidades.

Las nuevas tecnologías permiten que las industrias mejoren y se renueven constantemente.

La primera de las ventajas del leasing es su flexibilidad y rapidez a la hora de renovar los

equipos, maquinaría y vehículos de la empresa. Podemos disfrutar de los nuevos bienes sin

el fuerte desembolso que supone una compra. Además, no estaremos vinculados al nuevo

equipo, puesto que no hay obligación de adquirirlo al final del periodo de leasing. Otra

ventaja es que se puede financiar el 100% del valor de la adquisición. Un porcentaje

superior al de otras fórmulas de financiación. Por otro lado, a efectos bancarios las

operaciones de leasing no cuentan en el riesgo comercial porque no se ha adquirido el bien.

Finalmente, están los beneficios fiscales. El valor de las cuotas de amortización puede

figurar como gasto tributario, por lo que el valor total del bien adquirido se podrá deducir

como gasto, a excepción del pago del valor residual del mismo (Lazo, 2022, p.18).

ARGUMENTO 4: SUJETOS PARTICIPANTES EN EL CONTRATO

El arrendador es una entidad financiera, la cual otorga el bien arrendado mediante un

contrato de carácter financiero, el arrendatario es la persona a quien el arrendador le

proporciona el bien, a cambio del pago de cuotas convenidas. Por otro lado, hay

documentos generales que hay que presentar para solicitar un leasing financiero, está la

proforma del activo fijo a financiar, la información financiera de la empresa y los poderes

para celebrar contratos de arrendamiento financiero. El riesgo que asume la empresa al

solicitar un leasing financiero es que, hasta que no termine de pagar todas las cuotas del

contrato, el bien sigue siendo de la entidad financiera. Recién pasa a propiedad de la

empresa al término del contrato y con el pago de un precio previamente pactado. Para ello

es necesaria la existencia de un contrato de arrendamiento, que es un contrato en el que se

establecen las condiciones en las que una parte se compromete a alquilar un bien, en este

caso un inmueble propiedad de otra parte. Lo que garantiza al arrendatario, también

3
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual

conocido como inquilino, el uso de la propiedad y a cambio, garantiza al arrendador (el

propietario o arrendador) pagos regulares durante un periodo determinado. Tanto el

arrendatario como el arrendador se enfrentan a consecuencias si no cumplen los términos

del contrato. Al finalizar el contrato, el deudor tiene la opción de comprar el bien a un precio

previamente pactado. Caso contrario, deberá devolver el bien al arrendador. La compra de

los bienes arrendados no es obligatoria esto se establece en el contrato que firman las

partes. De cualquier forma, cada empresa prestadora de servicios de arrendamiento

financiero puede tener sus propias condiciones. Finalmente cabe señalar que los contratos

son ágiles y flexibles en comparación con otros instrumentos de financiación, como los

créditos tradicionales (Ñaupari, 2021, p.21).

ARGUMENTO 5: CARACTERÍSTICAS DEL LEASING

Su principal característica es que incluye la opción de compra del bien una vez finalizado el

contrato. Una de las condiciones fundamentales para contratar estos servicios, es que los

bienes a utilizar deben estar directamente relacionados con la actividad de la empresa. Por

ejemplo, una fábrica textil puede arrendar máquinas de coser o bordar, pero no una

procesadora de alimentos. El bien es adquirido por la entidad financiera, basándose en las

características del bien que desea la empresa, los pagos que se brindan son periódicos, y

deben de amortizar en su totalidad el valor del activo (sin IGV), los pagos de todas las

cuotas consideradas al leasing se toman en cuenta para la deducción de gastos en la

declaración anual del impuesto a la renta, por otro lado los bienes deben usarse en la

actividad de la empresa, el contrato tendrá que incluir la opción de compra y tener una

duración mínima de dos años para bienes muebles y de 10 años para inmuebles. Es por ello

que el Leasing permiten crecer y aumentar la producción sin endeudarse. Al finalizar el

contrato el arrendatario tiene dos opciones ya sea adquirir el bien pangando el valor residual

como opción de compra o devolverlo a la sociedad del leasing (Odar, 2019, p.23).

4
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual

ARGUMENTO 6: BIENES A FINANCIAR

Deben ser bienes identificables, depreciables, tangibles y asegurables. Se pueden financiar

maquinaria y equipos, vehículos o unidades de transporte, e inmuebles. Por lo general, se

clasifica dependiendo de la naturaleza del bien arrendado. El leasing mobiliario incluye, por

ejemplo, el alquiler de vehículos, máquinas o muebles, por otro lado, el leasing inmobiliario

de este tipo de contrato puede tener una vigencia de 10 años. Algunos ejemplos son:

edificios, oficinas o fábricas. Por otra parte, gracias al leasing financiero, un negocio evita

invertir dinero en un bien mueble que por el uso en el tiempo se desvaloriza, desactualiza,

envejece o se deteriora. En la actualidad, considero que las empresas tienen cada vez más

opciones para arrendar, por ejemplo, uno o más automóviles en el país. Distintas empresas

se dedican hoy en día al rubro de los leasings financieros u operativos para arriendos de

autos, por lo cual varían los términos en los acuerdos contractuales (Lobatón, 2023, p.26).

ARGUMENTO 7: PROMUEVE LA INVERSIÓN PRIVADA

El Leasing Financiero estimula la inversión privada, la recuperación de la capacidad

productiva de las empresas, fomenta la formalidad, la generación del empleo, la renovación

tecnológica, así como la recuperación y desarrollo de las empresas en nuestro país. El

leasing financiero es el principal tipo de financiamiento para impulsar la inversión privada

para la adquisición de activos fijos por sus beneficios financieros y tributarios para las

empresas peruanas. Cabe resaltar que en los últimos años el marco normativo del

arrendamiento financiero en nuestro país, ha dispuesto mejoras sustanciales para incentivar

una mayor oferta a las micro, pequeñas y medianas empresas. El saldo del mercado de

arrendamiento financiero a enero del 2022 ascendió a 17,1 mil millones de soles, reportando

una evolución anual de 0.24% respecto del 2021, así mismo el número de contratos de

5
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual

arrendamiento muestra una tendencia de recuperación similar, gracias a que las empresas

han ido retomando la adquisición de activos fijos para fortalecer y dar sostenibilidad a sus

actividades productivas corrientes. La mayor participación por sector económico es de la

industria manufacturera (16.8%), seguida de las actividades inmobiliarias, comerciales y de

alquiler (13.7%). En ese contexto el leasing es un excelente aliado estratégico que permite

llevar adelante dichos planes de inversión aplicando la eficiencia financiera, tributaria y

preservando el capital de trabajo de la empresa. Finalmente, cabe mencionar que las

empresas identifican al leasing financiero como un aliado estratégico para su crecimiento y

recuperación, usándolo para la adquisición de sus activos fijos tales como: maquinaria,

equipos, unidades de trasporte, obras civiles e inmuebles y en los diversos sectores de la

actividad económica de nuestro país (Munarriz, 2023, p.77).

ARGUMENTO 8: RENTABILIDAD FINANCIERA

Los indicadores de rentabilidad son herramientas utilizadas para analizar la capacidad de

una entidad para crear utilidad y rendimiento a base de las actividades diarias y activos,

estos indicadores garantizan información clave sobre la eficiencia y la rentabilidad de una

empresa, y son fundamentales para los análisis financieros y la toma de decisiones

empresariales. El arrendamiento financiero (leasing) mejora la rentabilidad financiera de una

empresa, ésta mantiene el valor de sus activos y evita su depreciación. Al mismo tiempo, se

libra de contraer deudas innecesarias con bancos y otras entidades. Por otro lado, los

indicadores de rentabilidad suelen calcularse a partir de los estados financieros, además, las

métricas corporativas posibilitan a una organización contrastar su rendimiento frente al de

otras entidades afines dentro del mismo ámbito industrial o con datos históricos de la propia

empresa. Por ello la rentabilidad económica alude a la capacidad intrínseca de una empresa

para generar beneficios con proporción a la totalidad de recursos desplegados en su

operación, incluyendo activos tangibles e intangibles (Pariona, 2022, p.45).

6
 INVESTIGACIÓN ACADÉMICA
Virtual