ALQUILER LLOJETA CASA (1)

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE CASA
Conste por el tenor del presente contrato de arrendamiento de un

bien inmueble, que con el solo reconocimiento de firmas y rubricas,
surtirá efectos de instrumento público de acuerdo a las cláusulas y
condiciones siguientes:
PRIMERA (PARTES).- Son partes del presente contrato:
1.1.- El señor FERNANDO ATILIO PACHECO MIRANDA con C.I. No.
3346780 LP y la señora FANNY XIMENA ERGUETA APARICIO, con
C. I. No. 4909768 L.P., ambos mayores de edad, vecinos de esta
ciudad, y hábiles por derecho, en calidad de propietarios del bien
inmueble tipo casa, ubicado en la ZONA DE LLOJETA CALLE
MANZANO "H" 4 No. Inmueble 267955. Que en adelante y para los
fines del presente documento se denominaran simplemente los
ARRENDADORES.
1.2.- Por otra parte, el señor RAMIRO YUJRA MAMANI con C.I. No.
6827905, mayor de edad, hábil por derecho, natural de esta y que
en adelante y para los fines del presente documento se denominara
el inquilino ARRENDATARIO.
SEGUNDA (OBJETO).- Al presente, los ARRENDADORES, de forma
voluntaria y sin que medie presión de ninguna naturaleza, ni vicio
alguno del consentimiento, otorgan al ARRENDATARIO, en calidad
de alquiler, la casa ubicada en el inmueble citado en la cláusula
precedente y que consta de un dormitorio con puerta plegable de
paño de vidrio y terraza ubicada en la segunda planta, sala de estar,
baño con los servicios elementales en óptimo estado, ducha
eléctrica, mamparas, baterías de baño, cocina con mobiliario
indispensable de mesón, lavaplatos ubicado en primera planta. Más
despensa, area de hall con parrillero empotrado de doble funcion y
chimenea, jardín con césped natural, madereros y plantas
hornamentales y frutales con y un área espaciosa de tierra, puerta de
ingreso y garage independiente. y puerta de garaje independiente,
TERCERA (DEL MOBILIARIO).- En términos de ser una casa
totalmente independiente y la misma se brinda para uso
exclusivamente de domicilio y hábitat con los usos y costumbres de
pleno derecho. Se hace constar que la misma de deja en carácter de
semiamoblado bajo el siguiente inventario;
1 mesa de madera con base de vidrio doble

8 sillas de madera con tapiz
1 bar de madera empotrado
1 juego de living tapizado
1 mesa de madera con fierro forjado con 2 bancas
2 taburetes tapizados
16 4 sillas plásticas
Mobiliario por los cuales de responsabiliza el inquilino por su uso y
conservación a partir de la entrega del inmueble, por lo cual deberá
ser devuelto en las condiciones de estado aceptable para su uso y
habitabilidad.
CUARTA (PLAZOS Y LIBERACION DE OBLIGACIONES).- El presente
contrato tendrá vigencia de dosun (11) año computables a partir de
la fecha de entrega, elos mismos que podrán renovarse solo previo
acuerdo de partes por escrito a un (1) año adicional, caso contrario el
ARRENDATARIO deberá entregar la casa en las mismas condiciones
en que recibe, salvo el desgaste natural por el uso.
Las condiciones de liberaciones de obligaciones formales y
contractuales son las siguientes:
1) Ffecha de entrega del inmueble domingo martes 25 27 de agosto de
2024
2) fecha Fecha de ejecución o contabilización del alquiler a partir del
1 de septiembre de 2024
3) plazo Plazo de cancelación de alquileres mensuales 5 días hábiles
a partir de la fecha de cumplimiento de mes el cual debe ser pagado
por anticipado (mes adelantado)
4) Aal momento de entrega del inmueble los señores propietarios
dan fe de la liberación de saneamiento de cualquier deuda por
servicios básicos y conexos ante empresas proveedores y servicios
municipales , así como también el uso y accesibilidad irrestricta
para el goze y usufructo de todo el inmueble.
5) Aal momento de entrega del inmueble el ARRENDATARIO
declara haber cancelado los conceptos siguientes; pago de los dosun
meses de garantía que supone el uso de la casa y el mobiliario
descrito , suma de Bs.- 2,4000.oo (doscuatro mil 00/100 bolivianos),
paago del primer mes de alquiler por adelantado (septiembre de
2024) suma de Bs.- 2000.oo (dos mil bolivianos 00/100) ), pago por
ivianos 00/100do (septiembre de 2024) suma de Bs.- casa independiente
amoblada Bs.1950.oo (un mil novecientos cincuenta 00/100).
5) la modalidad de uso y pago de moneda convencionalmente
acordado es el peso boliviano, pudiendo observarse y modificarse su
forma de pago en caso de devaluacirvicios municipalesal se
acordarad de uso y pago de moneda convencionalmente acordado
es el peso boliviano, pudiendo observarse y modificarse su forma de
pago en caso de devaluacirvicios municipala la verificacii de uso y
pago de moneda convencionalmente acorda
QUINTA (MONTO y FORMA DE PAGO).- El monto acordado como
canon de alquiler del presente contrato será por la suma de Bs.
2.000.- (dos mil 00/100 Bolivianos) por un a a; a partir del alquiler
correspondiente a septiembre de 2024 el monto será pagado por el
ARRENDATARIO de forma conjunta solidaria y mancomunada, en
forma adelantada cada mes y como máximo dentro de los primeros
cinco (5) días calendario, considerándose en caso contrario en
incumplimiento a los efectos del presente contrato.
Se deja claramente establecido que el monto establecido en la
presente clausula no contempla la emisión de factura, lo que es de
pleno conocimiento del ARRENDATARIO ya que se ha realizado un
descuento al respecto, de Bs.- 2.500.oo a Bs.- 2000.oo, por lo que
cualquier carga impositiva que generase el presente contrato
correrá por cuenta del ARRENDATARIO.
Los ARRENDADORES podran proporcionar al ARRENDATARIO un
número de cuenta bancaria suyo o de terceros donde pueda
depositar el canon de alquiler de forma mensual.
El ARRENDATARIO de forma conjunta, solidaria y mancomunada,
se obliga al pago de los servicios básicos correspondientes a la casa
y cualesquiera otro servicio instalado que haya sido solicitado por
cuenta propia en el periodo de uso de la vivienda.
SEXTA (Garantía).- Los ARRENDADORES, han recibido a la firma
del presente documento la suma de Bs. 42.000.- (cuatro dos mil
00/100 Bolivianos) en calidad de garantía, los mismos que serán
devueltos al ARRENDATARIO, una vez concluido el plazo y previa
entrega de la casa en las mismas condiciones en que recibe, de
acuerdo a lo ses mism, salvo el desgaste natural por el uso. Los
ARRENDATARIOS, se comprometen a cuidar y conservar en buen
estado, el ambientes que recibe en calidad de alquiler. Por otro
parte, los ARRENDATARIO es responsables de forma conjunta,
solidaria y mancomunada de cualquier destrucción o deterioro que
pudiera producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos
por desgaste normal o por uso corriente se hubieran producido.
SEPTIMA (Prohibición).- Es condición expresa del presente
contrato, que le está terminantemente prohibido al
ARRENDATARIO subalquilar, subrogar, o realizar mejoras, ni obras
que modifiquen el diseño original del inmueble, sin autorización
previa de los ARRENDADORES, tampoco podrá dar otro uso que no
sea el de vivienda familiar compuesta por la familia conyugal,
obtener prá dar otro uso que no sea el de vivienda familiar
compuesta por la familia conyugal pudiera producirse durante la
vigencia del contrato, salvo aquelln financiera o terceros
particulares o de orden pnda fami
OCTAVA (Clausula Resolutoria).- Es condición expresa del contrato,
que en caso de incumplimiento de pago del alquiler convenido u
otro que por su naturaleza lo oblige por estar al margen del orden
legal o de cualquier punto establecido en el presente contrato, los
ARRENDADORES se reservan el derecho de rescindir el presente
contrato de manera inmediata, obligándose al ARRENDATARIO a
entregar los ambientes completamente, sin necesidad de
requerimiento alguno, renunciando a toda acción que pudiera
favorecerle, además de reconocer todos los daños materiales si los
hubiere a causa de su incumplimiento.
NOVENA (Aceptación).- Las partes, aceptamos el tenor íntegro del
contrato y en conformidad suscribimos conjuntamente al pie del
mismo y firman por duplicado el presente documento.
La Paz, 257 de agosto de 2024
RAMIRO YUJRA MAMANI

C.I. No. 6827905
INQUILINO ARRENDATARIO
FERNANDO ATILIO PACHECO MIRANDA

C.I. No. 3346780
PROPIETARIO ARRENDADOR
FANNY XIMENA ERGUETA APARICIO

C. I. No. 4909768
PROPIETARIO ARRENDADOR

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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE CASA

Conste por el tenor del presente contrato de arrendamiento de un

1 mesa de madera con base de vidrio doble

La Paz, 257 de agosto de 2024

RAMIRO YUJRA MAMANI

FERNANDO ATILIO PACHECO MIRANDA

FANNY XIMENA ERGUETA APARICIO

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