Casa Zacatlán

CASA ZACATLÁN
Análisis de Sitio
Adriana Guerrero Patiño

Mónica Gabriela Cañizales Castro
UBICACIÓN:
Calle Bugambilias San

Pedro No. 10
Col. San Pedro Amatla
Zacatlán de las Manzanas
Puebla
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
DEL ENTORNO
En Zacatlán, la temporada de lluvia es nublada, la temporada seca es parcialmente
CLIMA nublada y es cómodo durante todo el año. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 6 °C a 25 °C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube
a más de 29 °C.
TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL
La temporada templada dura 2.3 meses,
del 26 de marzo al 5 de junio, y la
temperatura máxima promedio diaria es
de más de 24 °C. El mes más cálido del año
es mayo, con una temperatura máxima
promedio de 24 °C y mínima de 12 °C.
La temporada fresca dura 3.4 meses, del 23

de octubre al 5 de febrero, y la
temperatura máxima promedio diaria es
de menos de 20 °C. El mes más frío del año
es enero, con una temperatura mínima
promedio de 6 °C y máxima de 19 °C.
TEMPERATURA PROMEDIO POR HORA
Las variaciones horarias de
temperatura van desde muy
fría (0°C - 7°C) entre las 6 y 8
am. durante los meses de
invierno, particularmente de
diciembre a enero, a caliente
(24°C - 29°C) alrededor de las 2
y 4 pm. en la primavera,
durante abril y mayo.
NUBOSIDAD
El promedio del porcentaje del cielo cubierto con nubes varía extremadamente en el
transcurso del año:
● La parte más despejada del año comienza aproximadamente el 28 de octubre;

dura 7.2 meses y se termina aproximadamente el 4 de junio.
● El mes más despejado es marzo, durante el cual en promedio el cielo está
despejado, mayormente despejado o parcialmente nublado el 65 % del tiempo.
● La parte más nublada del año comienza aproximadamente el 4 de junio; dura 4.7
meses y se termina aproximadamente el 28 de octubre.
● El mes más nublado es septiembre, durante el cual en promedio el cielo está
nublado o mayormente nublado el 83 % del tiempo.
PRECIPITACIÓN ANUAL
Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o precipitación equivalente a
líquido.
La temporada más mojada dura 4.6 meses, de 28 de mayo a 15 de octubre, con una probabilidad de
más del 45 % de que cierto día será un día mojado. El mes con más días mojados es julio, con un
promedio de 24.1 días con por lo menos 1 milímetro de precipitación.
La temporada más seca dura 7.4 meses, del 15 de octubre al 28 de mayo. El mes con menos días
mojados es enero, con un promedio de 3.1 días con por lo menos 1 milímetro de precipitación.
PRECIPITACIÓN ANUAL
Entre los días mojados, distinguimos entre los
que tienen solamente lluvia, solamente nieve
o una combinación de las dos.
El mes con más días con solo lluvia en

Zacatlán es julio, con un promedio de 24.1
días. En base a esta categorización, el tipo
más común de precipitación durante el año
es solo lluvia, con una probabilidad máxima
del 81 % el 4 de julio.
PROMEDIO MENSUAL DE LLUVIA
Septiembre es el mes con
más lluvia, con un
promedio de 182 milímetros
de lluvia.
El mes con menos lluvia es

enero, con un promedio de
14 milímetros de lluvia.
PRESENCIA DE LUZ NATURAL
En 2022, el día más corto es
el 21 de diciembre, con 10
horas y 56 minutos de luz
natural.
El día más largo es el 21 de

junio, con 13 horas y 20
minutos de luz natural.
AMANECER Y CREPÚSCULO POR HORA
● La salida del sol más temprana es a las 6:24 el 2 de abril, y la salida del sol más
tardía es 1 hora y 7 minutos más tarde, a las 7:31 el 29 de octubre.
● La puesta del sol más temprana es a las 17:50 el 26 de noviembre, y la puesta del
sol más tardía es 2 horas y 24 minutos más tarde, a las 20:15 el 5 de julio.
ELEVACIÓN SOLAR Y ACIMUT
La imagen a continuación es una representación
compacta de la elevación del sol (el ángulo del
sol sobre el horizonte) y el acimut (la orientación
en la brújula) para cada hora del día del periodo
que se reporta.
El eje horizontal es el día del año y el eje vertical

es la hora del día. En un día dado y a cierta hora
de ese día, el color de fondo indica el acimut del
sol en ese momento. Las isolíneas blancas son el
contorno de elevación solar constante.
ENERGÍA SOLAR
El período más resplandeciente del año dura del 13 de
marzo al 15 de junio, con una energía de onda corta
incidente diaria promedio por metro cuadrado superior a
6.6 kWh.
El mes más resplandeciente es mayo, con un promedio de

7.0 kWh.
El periodo más oscuro del año abarca del 10 de noviembre

al 27 de enero, con una energía de onda corta incidente
diaria promedio por metro cuadrado de menos de 5.2 kWh.
El mes más oscuro es diciembre, con un promedio de 4.7

kWh.
.
PRESENCIA DE ILUMINACIÓN LUNAR
La siguiente figura es una representación compacta de los principales datos de la
luna en el 2022. El eje horizontal es el día, el eje vertical es la hora del día y las áreas
sombreadas indican cuándo está la luna sobre el horizonte. Las barras grises
verticales (luna nueva) y las barras azules (luna llena) indican las fases de la luna.
HUMEDAD
El nivel de humedad percibido en Zacatlán, medido por el porcentaje de tiempo en el cual el nivel de
comodidad de humedad es bochornoso, opresivo o insoportable, no varía considerablemente durante el año,
y permanece constante en 0 %.
VELOCIDAD DEL VIENTO
La parte más ventosa del año dura 8
meses, del 21 de febrero al 21 de octubre,
con velocidades promedio del viento de
más de 7.9 kilómetros por hora. El mes más
ventoso del año en Zacatlán es mayo, con
vientos a una velocidad promedio de 9.0
kilómetros por hora.
El tiempo más calmado del año dura 4.0

meses, del 21 de octubre al 21 de febrero.
El mes más calmado del año en Zacatlán
es diciembre, con vientos a una velocidad
promedio de 6.7 kilómetros por hora.
VIENTOS DOMINANTES
El viento con más frecuencia viene del este durante 4.2 meses, del 10 de mayo al 16 de
septiembre, con un porcentaje máximo del 67 % en 15 de julio. El viento con más
frecuencia viene del norte durante 7.8 meses, del 16 de septiembre al 10 de mayo, con
un porcentaje máximo del 32 % en 1 de enero.
TEMPERATURA DEL AGUA
La época del año cuando el agua está más
caliente dura del 12 de junio al 18 de
octubre, con una temperatura promedio
superior a 28 °C. El mes en el que la
temperatura del agua es más caliente es
agosto, con un promedio de 29 °C.
La época del año cuando el agua está más

fría dura del 22 de diciembre al 30 de marzo,
con una temperatura promedio inferior a 24
°C. El mes del año en el que la temperatura
del agua es más fría es febrero, con una
temperatura promedio de 23 °C.
PERÍODOS DE CULTIVO
Es el periodo continuo más largo de temperaturas sin heladas (≥ 0 °C) del año. Aunque no
sucede todos los años, algunos inviernos hay temperaturas bajo cero en Zacatlán. El día
menos probable de estar en el periodo de cultivo es el 16 de enero, con un 68 % de
probabilidad.
.
TOPOGRAFÍA
Las coordenadas geográficas de Zacatlán son
latitud: 19.935°, longitud: -97.961°, y elevación:
2,052 m. Desde el punto de vista
geomorfológico, el municipio de Zacatlán se
localiza en la región morfológica de la Sierra
Norte.
La topografía en un radio de 3 kilómetros de

Zacatlán tiene variaciones enormes de altitud,
con un cambio máximo de altitud de 742
metros.
HIDROLOGÍA
El río Atotonilco, al suroeste de Zacatlán, forma
el Totolapa que es un afluente del Río Necaxa
que se une con el Tecolutla y se desprenden
arroyos que encauzan con el Río Atotonilco y
Totolapa que va hacia la presa Tenango.
El sistema hidrográfico de Zacatlán se

completa con los manantiales de las
comunidades de San Pedro y Santa Martha, el
arroyo Metlaxixtla y el arroyo los baños que es
la fuente más importante de abastecimiento
del municipio
USOS DE SUELO
La porción oriente del municipio se
conforma principalmente por bosque en
diferentes combinaciones: pino,
pino-encino y ocote.
Su parte central y hasta el sur de la

Sierra Norte, se observan usos de suelo
agrícola con una parte boscosa en la
porción central y oriente de
Chignahuapan
VEGETACIÓN
● Oyamel
● Enebros
● Cedros
● Acahual
● Encino
● Pastizal
● Matorral
● Pino
● Agave
● Camote
● Manzano
FLORA
● Quintonil
● Mango
● Ciruela
● Chirimoya
● Pitaya
● Coyul
● Berro
● Siempreviva
● Zapote
● Hierba dulce
FAUNA
● Coyote
● Comadreja
● Musaraña
● Zorro gris
● Mapache
● Cacomixtle
● Lechuza
● Zorzal
TRÁMITES Y
DOCUMENTACIÓN
ASPECTO LEGAL
Documentos oficiales necesarios para tramitar un
permiso de construcción en Puebla:
● Copia de escrituras
● Copia de identificación oficial (INE) de quien
aparece como propietario
● Copia de comprobante de domicilio (puede ser
recibo de agua o luz)
● Fotografías del predio
● Comprobar que los pagos de predial están al
corriente
● Pago de servicios
Estos documentos los debe proporcionar el propietario.

ASPECTO LEGAL
Documentos de obra necesarios para tramitar
un permiso de construcción en Puebla:
● Planos firmados por responsable de obra

con cédula profesional
● Bitácora
● Memoria de cálculo
● Memoria descriptiva
● Planos en formato .dwg versión 2010
Estos documentos los proporcionará el equipo

responsable de obra.
COSTO DE LOS TRÁMITES
● Alineamiento: $136.98 + $3.58 x cada metro lineal
adicional = $172.78 (sólo la barda)
● Número oficial: $289.45
● Manejo de residuos: $223.61
● Placa de obra: $36.93 x dígito
● Compensación por daño ambiental: $529.50
● Licencia para construcción de barda:
$28.58 x metro lineal (altura menor a 2.5m)
$40.49 x metro lineal (altura mayor a 2.5m)
● Licencia de construcción de cisterna: $40.49 x m3

ANÁLISIS DE COSTOS
BARDA PERIMETRAL
1. TABIQUE ROJO Y ZAPATA CORRIDA
DE COLINDANCIA
● Cemento: 283 bultos x $214 = $60,562.00
● Arena: 16 T o sea, 3 camiones de 6m3 x $2,950 = $8,850
● Grava: 18.26 T o sea, 3 camiones de 6m3 x $3.100 = $9,300
● Varilla: 160 pzas. 149 pzas. (T) = $26,500
● Estribo: 830 pzas. (17 paq.) x $331 = $5,627
● Agua: 7,000 l (1 pipa de 10,000 l) x $1,065
● Tabique: 13,214 pzas. x $3,850 el millar = $50,050
TOTAL: $161,954.00
2. TABIQUE ROJO Y ZAPATA AISLADA
DE COLINDANCIA
● Cemento: 164 bultos x $214 = $35,096
● Arena: 8.4 T o sea, 1.5 camiones de 6m3 x $2,950 = $4,425
● Grava: 10 T o sea, 2 camiones de 6m3 x $3,100 = $6,200
● Agua: 7,000 l (1 pipa de 10,000 l) x $1,065
● Tabique: 13,214 pzas. x $3,850 el millar = $50,050
TOTAL: $127,639.00
3. TABICÓN (BLOCK DE CONCRETO) Y ZAPATA
CORRIDA DE COLINDANCIA
● Cemento: 243 bultos x $214 = $52,000
● Arena: 16 T o sea, 3 camiones de 6m3 x $2,950 = $8,850
● Agua: 7,000 l (1 pipa de 10,000 l) x $1,065
● Tabicón: 2,315 pzas. x $9,500 el millar = $23,750
TOTAL: $127,092.00
4. TABICÓN (BLOCK DE CONCRETO) Y ZAPATA
AISLADA DE COLINDANCIA
● Cemento: 124 bultos x $214 = $26,536
● Arena: 8.3 T o sea, 1.5 camiones de 6m3 x $2,950 = $4.425
● Estribo: 555 pzas. (13 paq.) x $331 = $4.303
● Agua: 7,000 l (1 pipa de 10,000 l) x $1,065
● Tabicón: 2,315 pzas. x $9,500 el millar = $23,750
TOTAL: $92,779.00
Servicios de diseño Servicios de administración
● Diagnóstico ● Presupuestos
● Proyecto ejecutivo ● Análisis de costo
● Desarrollo conjunto de diseños (4 visitas) ● Catálogo de conceptos
● Estudio bioclimático y aplicaciones ● Orientación sobre reglamentación
● Kit interior consciente
Servicios de obra* 15%

● Estructurista Considerando $5,000 / 3 meses cada una (trabajo
● Memoria de cálculo 1/2 tiempo)
● Memoria descriptiva
*$170+viáticos or visitas o día de trabajo extra POR
DISPONIBILIDAD.

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Adriana Guerrero Patiño

Calle Bugambilias San

La temporada fresca dura 3.4 meses, del 23

● La parte más despejada del año comienza aproximadamente el 28 de octubre;

El mes con más días con solo lluvia en

El mes con menos lluvia es

El día más largo es el 21 de

El eje horizontal es el día del año y el eje vertical

El mes más resplandeciente es mayo, con un promedio de

El periodo más oscuro del año abarca del 10 de noviembre

El mes más oscuro es diciembre, con un promedio de 4.7

El tiempo más calmado del año dura 4.0

La época del año cuando el agua está más

La topografía en un radio de 3 kilómetros de

El sistema hidrográﬁco de Zacatlán se

Su parte central y hasta el sur de la

Estos documentos los debe proporcionar el propietario.

● Planos ﬁrmados por responsable de obra

Estos documentos los proporcionará el equipo

$28.58 x metro lineal (altura menor a 2.5m)

$40.49 x metro lineal (altura mayor a 2.5m)

● Licencia de construcción de cisterna: $40.49 x m3

Servicios de obra* 15%

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