Universidad de Santiago de Chile

Departamento de Ingeniera en Obras civiles

Construccin civil

Revestimientos de
Exterior en
Viviendas

Profesor: Pablo Medina A

Materiales de Construccin
Integrantes:
Constanza Carrasco A.
Natalia Eguren A.

Revestimientos Exteriores
Revestimiento en construccin se entiende como el recubrimiento final o
terminacin que se incorpora a una superficie.
Los revestimientos exteriores tienen por finalidad ser parte del
elemento separador entre el medio exterior con un clima variable y el de
interior estable, proporcionando una barrera impermeable permanente en el
tiempo. Formando parte importante del diseo de una vivienda.
Las funciones principales que debern cumplir los revestimientos para
muros exteriores sern:
PROTEGER LA ESTRUCTURA
RESISTIR A LOS DISTINTOS AGENTES ATMSFERICOS

Fibrocemento
El fibrocemento como su nombre lo indica, esta
compuesto de cemento, fibras de celulosa, arena y
aditivos especiales, es fabricado mediante un
proceso de alta tecnologa basado en fraguado por
autoclave, lo que permite a este tipo de
revestimiento alcanzar un inigualable nivel de
estabilidad y resistencia.
Antiguamente se utilizaba como fibra de refuerzo
elamianto pero se determin que es muy daino
para la salud pudiendo provocar cncer y otras
enfermedades.
Caractersticas Principales:
1. Material Ligero.
2. Econmico y bajo costo de instalacin.
3. Presenta alta estabilidad dimensional.
4. Es incombustible.
5. Tiene alta resistencia a la humedad.
6. Es fcil de trabajar. ( cortar, perforar,
fijar)
7. Es resistente a los rayos UV.
8. No tiene costo de mantenimiento.

Propiedades Destacadas

Propiedades mecnicas: El fibrocemento esta compuesto de

fibras orgnicas y de madera, lo que hace que tenga una alta
resistencia a los impactos, adems al tener un modulo de elasticidad
muy elevado garantiza que las aplicaciones de mayor exigencia
como entrepisos, bases para techos y fachadas tengan un excelente
comportamiento.

Propiedades trmicas: Presenta un bajo coeficiente de

conductividad trmica lo que lo hace un buen aislante trmico,
haciendo que la transmisin de calor o frio sea en menor en
comparacin con otros productos. Tambin presenta una estabilidad
dimensional alta esto se debe a la baja dilatacin trmica que
posee.

Resistencia qumica: La pared exterior esta expuesta a un clima

hostil como la luz del sol, la lluvia entre otras. Este panel adopta una
resistencia superior al clima, manteniendo una mayor resistencia en
le tiempo en decoracin, reduciendo los costos de mantenimiento.

Materiales Componentes
La composicin de las diferentes piezas o
lminas de fibrocemento es variable y depende
de cada fabricante. Sin embargo sus principales
son:
componentes
Cemento Prtland (40%): Es el cemento utilizado
para la fabricacin del fibrocemento. Este se fabrica
a base de caliza (CaO), Slice (SiO2), almina
(AL2O3) y xido de hierro (Fe2O3). Estas materias
primas se muelen y se combinan en forma
apropiada para producir diferentes tipos de cemento
Fibras de refuerzo: ( 15-20%): Es un material
que consta de fibras numerosas y extremadamente
finas de vidrio. Este componente se conoce
comnmente como un material aislante y tambin
como un agente de refuerzo junto con productos
polimricos.
Celulosa: La celulosa constituye la materia prima
del papel y de los tejidos de fibras naturales, es
utilizado tambin en la fabricacin de explosivos
celuloide, seda artificial, barnices y como
aislamiento trmico y acstico.
Aditivos minerales.

Usos y Aplicaciones
CUBIERTAS

FACHADAS

OTROS USOS:
Revestimientos interiores.
Planchas para fachadas ventiladas
(Edificios).
Tubos para agua a presin

Tubos
gravedad.
Chimeneas.
En piscinas

paradrenajeoalcantarilladop

Procedimientos
Constructivo
Plac
1

Fijar soleras

Fijar las esquinas

Enmarcar ventanas

Instalar aislante

Fijar perfiles

Instalar placas

Aplicar pintura

Fijar esquineros

as

Reglas Bsicas de Instalacin

Las placas deben instalarse solo en muros verticales y nivelados.

La barrera de humedad debe instalarse correctamente para evitar

la penetracin de agua hacia la superficie.

El listn de inicio que permite dar la inclinacin necesaria a la

primera tabla de siding debe ser de igual espesor al siding
utilizado.

Deben ser pintados en un plazo mximo de 90 das despus de su

instalacin. Antes de pintar elimine todo tipo de polvo o impurezas
de la superficie. Las pinturas o tintes tonos madera deben tener
propiedades hidro repelentes y resistentes a los rayos UV.

Procedimientos
Constructivo
Tejas
Previo a la instalacin de las planchas o tejas se debe verificar la pendiente
del techo, las distancias entre correas y asegurarse que estn bien sujeta a
la estructura.
La colocacin de las tejas debe partir de una esquina inferior de la cubierta y
debe iniciarse de abajo hacia arriba en el orden indicado, en direccin
contraria al sentido del viento.
Luego se debe cortar o despuntar las esquinas de las tejas centrales para
lograr el ajuste de las tejas en las zonas de traslape lateral, si el corte se
realiz en forma correcta no deben verse los despuntes desde el exterior, ni
el interior de la cubierta.
La funcin del despunte es lograr el ajuste de las tejas en las zonas de
traslape lateral, evitando la superposicin de cuatro espesores y el falso
apoyo entre tejas superiores e inferiores. En la zona de recubrimiento, a fin
de evitar la superposicin de cuatro tejas, se hace necesario el corte en
diagonal.

Reglas Bsicas de Instalacin

Las tejas de fibrocemento pueden instalarse sobre costaneras de

madera o metlicas.

Las costaneras deben formar en sus caras superiores una superficie

plana sin resaltes y con la estabilidad suficiente para evitar el
movimiento de las tejas en la cubierta.

Es muy importante aplicar las pendientes mnimas de acuerdo a las

condiciones climatolgicas de la zona.

Madera: Usar madera seca (contenido de humedad segn NCh

1198), cepillada, sin nudos y derecha, de 2 x 2.

La distancia entre las cerchas o tijerales y arrostramiento debe ser de

acuerdo a NCh. 1198; o segn proyecto de clculo.

Metal : Usar perfiles estructurales de fe galvanizado de mnimo 0.85

mm. de espesor.

Formatos de
ventas
Plac
as
Este producto viene en una amplia gama de colores y estilos que se
asemejan
a
los
materiales
convencionales
de
revestimiento,
especialmente estuco, tejas de cedro, tablillas de madera, entre otros.

Formatos de ventas
Tejas

Precaucin de Transporte
y Almacenaje

El transporte de los revestimiento de fibrocemento deben ser en su envase

original, protegidos de la lluvia o exceso de humedad, en el caso de las
plancha deben ser sobre pallets, en forma horizontal y en el caso de las
tejas onduladas deben ser transportadas en arrumes, sobre plataformas de
madera adecuadas.

El almacenaje del siding y las tejas deben ser en sentido horizontal, nunca
almacenar en forma inclinada o vertical, debe ser bajo techo, en una
superficie plana, seca y limpia y sobre pallet que separen del piso al menos
10 cm, evitando el contacto directo con la humedad , finalmente se deben
proteger las rumas con su funda de polietileno para evitar acumulacin de
polvo.

EIFS (Exterior Insulation and Finish

System) (Sistema De Aislamiento y
Acabado Exterior)
El sistema EIFS es un Sistema de acabado de aislacin
deexterior conformado por una multicapa de
elementos en donde el principal componente son las
placas de poli estireno expandido de alta densidad.

1.

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5.
6.

Caractersticas Principales:
Evita cualquier puente trmico y regula
los ndices de resistencia trmica del
muro.
Requiere de un bajo costo de
mantencin.
Es un revestimiento muy ligero, durable
y flexible.
Reduce costos de cimentacin y
estructura (debido a su poco peso).
Permite versatilidad de diseo, textura,
colores.
Tener bajo coeficiente de transmisin

Propiedades Destacadas

Propiedades mecnica: Presenta alta resistencia a

compresin y absorcin al impacto soportando los
esfuerzos propios de la exposicin a la intemperie y
teniendo gran capacidad de amortiguamiento, lo
que le permite absorber la energa que se produce al
ser sometido a golpes y vibraciones.

Propiedades
trmicas:
Presenta
baja
conductividad trmica lo que se traduce a su alta
capacidad de aislamiento trmico frente al calor y al
frio. Esto
se debe a la propia estructura del
poliestireno expandido el cual se componen de
clulas cerradas y rellenas de aire que dificultan el
paso del calor o del fro.

Absorcin y Transmisin de Agua: Presenta baja

absorcin de agua por lo que es impermeable al
agua y provee cero capilaridad. Esto permite que las
propiedades trmicas y mecnica no se vean
afectadas por la accin de la humedad.

Materiales Componentes

Sustrato: Elemento sobre el cual se

aplicaran las capas que componen el
sistema EIFS.

EPS: Es la plancha de poliestireno

expandido, las cuales aportan al
sistema la aislacin trmica y
acstica.

Base Coat (capa base): Es una

mezcla de polmeros acrlicos con
Cemento Portland tipo I, formando
una barrera contra el paso de agua.

Malla de fibra de vidrio: Elemento

que le otorga al sistema capacidad de
absorber impactos.

Finish
Coat
(Revestimiento
Final): Consiste una mezcla de
ridos de distintos tipos, pigmentos,
los cuales le otorgan color y de
polmeros

Usos y Aplicaciones
El sistema EIFS permite realizar cerramientos exteriores en
construcciones nuevas, tanto como antiguas. Siendo aplicable sobre
muros de ladrillo, cemento y paneles livianos, ya sea de fibrocemento o
de madera prensada, entre otros.
SOBRE PISO
SOBRE HORMIGN

SOBRE ESTRUCTURA
LIVIANA

VENTILADO

Procedimientos Constructivo
Previo a la instalacin del sistema se debe inspeccionar el sustrato sobre el cual
se instalara el EIFS, buscando cualquier humedad o agujero, si se llegase a
encontrar algo, este se debe secar o reemplazar cualquier material hmedo y
parchar los agujeros que este provocando filtracin, comprobar que el
tapajuntas alrededor de las puertas y ventanas no estn daados.

Instalar malla y
Base Coat

Instalar EPS (poliestireno

expandido)

Aplicar acabado
(Finish Coat)

Reglas Bsicas de
Instalacin

Colocar las planchas de E.P.S. trabando lashiladas horizontales entre si.

Lijar el E.P.S. para evitar que el Base Coat yel Finish Coat imiten las
irregularidades delmismo.
Superponer los bordes de la Malla de refuerzo entre rollo y rollo. Y Colocar
refuerzos deMalla en los vrtices delos vanos para absorberlas
tensionesconcentradas en losmismos.
No aplicar el Base Coat oel Finish Coat sobre unapared cuando este
expuesta al sol fuerte,evitando que se altere eltiempo de fragenecesario
de losmateriales.
Respetar la proporcin en peso de la mezcla de 50 % de Base Coat
sacadodel balde y 50 % de Cemento Portland tipo I.
No aplicar el Finish Coat sobre el Base Coat hasta no se haya
secadocompletamente.

Formatos de ventas
BASE COAT

PLANCHAS DE
POLIESTIRENO

MALLA FIBRA DE VIDRIO

FINISH COAT

Precaucin de Transporte
y Almacenaje

Los materiales debern ser transportadas en su envase original (bolsa,

balde, tineta y saco), protegidos de la lluvia o exceso de humedad.
El transporte de las planchas debe realizarse en forma horizontal y no
someterla a esfuerzos antes de su instalacin.
El almacenaje debe realizarse en un recinto seco y ventilado, con una
temperatura entre 4C. y 35 C conservando el producto en su envase
original.
Se recomienda que los sacos sean apilados verticalmente hasta 12
unidades y las tinetas de 30 kg sean apiladas hasta 2 tinetas en altura ,
para facilitar as su conteo y transporte manual.

Vinyl Siding (Revestimiento Vinlico)

El sistema de Vynil Siding es un revestimiento

fabricado principalmente por Cloruro de
polivinilo o resina de PVC. Este revestimiento
est diseado para permitir que el material
que se encuentra debajo respire; por lo tanto,
no es una cubierta impermeable, es mas
un refuerzo contra la lluvia, reduciendo el
ataque de esta al sistema de barrera principal.

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6.

Caractersticas Principales
Indeformable por golpes.
Bajo
costo
de
mantencin,
resistente a la de coloracin.
No es un conductor elctrico.
Rpida y sencilla instalacin.
Versatilidad en diseo , formas,
texturas y colores.
Resistente a la decoloracin y sin
apenas mantenimiento.

Propiedades Destacadas

Propiedades mecnicas: Presenta resistencia, rigidez y dureza

mecnicas elevadas, por lo que lo hace un material de alta
resistencia a los golpes, a dems el siding vinlico es flexible y no se
deforma al recibir un golpe.

Propiedades frente al fuego: La resistencia al fuego por su

composicin hace barreras de proteccin anti fuego exterior. Suele
ser muy difcil de encender y tiende a auto extinguirse. Es
indeformable a altas temperaturas (hasta 75C).

Propiedades Trmicas: El coeficiente de dilatacin trmica es alto

en la mayora de los plsticos. Se producen grandes deformaciones,
en comparacin en los metales, mediante aumentos de temperatura
relativamente pequeos. Es normal que los productos de
construccin hechos de vinilo se expandan y contraigan con los
cambios de temperatura.

Materiales Componentes

Entablado/Tabla de respaldo: Material

plano usado en la cara de la casa, se aplica
entre los montantes y el revestimiento (o
sobre la superficie existente de la pared),
proporcionando una superficie uniforme para
la instalacin del revestimiento vinlico. El
revestimiento vinlico jams debe aplicarse
directamente al montante sin el entablado.

Barrera resistente al agua:

Material
aplicado entre el entablado y el revestimiento
con la intencin de resistir cualquier agua
que penetre a travs del revestimiento.

Tapajuntas: Un material plano, delgado, que

se coloca debajo o detrs de los canales en J,
los esquineros, las ventanas, entre otros,
para impedir que el agua que se drena
penetre a la casa.

Usos y Aplicaciones
El revestimiento de PVC Vinyl Siding permite revestir en construcciones
nuevas, remodelaciones y ampliaciones. Puede ser aplicado sobre madera,
ladrillo o concreto.
SOBRE LADRILLO

SOBRE HORMIGN
SOBRE MADERA

OTROS USOS: revestimiento interiores y suelos vinlicos.

Procedimientos Constructivo
Antes de comenzar se debe examinarse los muros, si tiene humedad,
inspeccionar si hay infestaciones de insectos, defectos estructurales y otros
problemas que podran existir.
Los muros deben estar nivelados y a dems se debe retirar todos los
postigos, bajadas de aguas y elementos ornamentales.

Fijar Perfil de inicio

Fijar entablado
Instalar Tapa Juntas

Instalar Barrera de Humedad

6
4

Instalar esquineros

Instalar perfiles para puertas

Instalar perfiles ventanas

Fijar
Perfil J

Instalar Paneles

10

Fijar perfil de Termino

11

Acabado parte superior

Reglas Bsicas de
Instalacin

Los paneles y accesorios instalados deben moverse libremente de lado a

lado.
Los clavos u otros sujetadores se deben clavar en el centro de la ranura de
clavado.
Al fijar los paneles no se deben forzar hacia arriba ni hacia abajo.
Los sujetadores se deben clavar de manera recta y nivelada para evitar la
distorsin y el pandeo del panel.
Se debe tener presente que el revestimiento vinlico puede dilatarse y
contraerse (12.7mm) o ms, con los cambios de temperatura.
Para permitir la expansin y contraccin del material se debe dejar un
espacio libre 6.4mm mnimo en todas las aberturas y topes.
Nunca se debe clavar en la cara visible del recubrimiento, realizarlo podra
generar ondas o rizo en el revestimiento, para eso cada panel incluye
ranuras para sujetar el panel.

Formatos de ventas

Siding modelo
Beaded

Thermo Siding

Siding modelo
Americano

Siding modelo
Americano
triple

Siding modelo
Alemn

Siding modelo
Tronco

Siding modelo
vertical

Siding modelo
Teja

Precaucin de Transporte y Almacenaje

Al transportar revestimiento vinlico las cajas deben mantenerse planas y

apoyadas a todo lo largo en sentido horizontal.
De igual forma debe almacenarse, en un lugar seco con una temperatura
menor a 54C. No colocando mas seis cajas empalmadas y alejados de reas
donde podran caerles encima objetos o donde las actividades de
construccin podran causar daos.

Costo de Instalacin

Los datos para realizar una evaluacin econmica de los mtodos de aislacin
exterior presentados, se obtuvieron del Ondac y los precios de los materiales se
obtuvieron por medio de solicitaciones de cotizaciones telefnicas a los distintos
proveedores en Abril de 2007. Estos datos se basaron en la aplicacin de un
sistema de fachada ventilada.
g de fibrocemento, fabricadas en Chile por: Volcn y Pizarreo, entro otras.
Los costos involucrados para construir una aislacin por el exterior con siding de
fibrocemento son:
- Estructura de volcometal fija al muro de hormign.
- Aislacin de poliestireno expandido.
- Barrera de humedad de fieltro asfltico.
- Siding de fibrocemento.
- Mano de obra de carpintero y ayudante.

Fuente: METODOS CONSTRUCTIVOS PARA LA AISLACIN TERMICA DE MUROS

POR EL EXTERIOR DE UNA VIVIENDA. SOLUCIONES A PUNTOS SINGULARES,

b) Tejuelas de fibrocemento, producidas en por Volcn y Tejas Chenas,

entre
Los otras.
costos involucrados para construir una aislacin por el exterior con
tejuelas son:
- Estructura de volcometal fija al muro de hormign.
- Estructura secundaria de madera de 2 x 2
- Barrera contra la humedad
- Tejuelas de fibrocemento
- Mano de obra de carpintero y ayudante

Fuente: METODOS CONSTRUCTIVOS PARA LA AISLACIN TERMICA DE MUROS

POR EL EXTERIOR DE UNA VIVIENDA. SOLUCIONES A PUNTOS SINGULARES,

c) Sistema EIFS , fabricados en Chile por EUROTEC, Andesco,

Los costos
involucrados para construir una aislacin por el exterior con sistema EIFS son los
entre
otras.
siguientes:

- Adhesivo para pegar el aislante.

- Panel aislante.
- Pasta de base elastomrica.
- Malla de refuerzo de fibra de
vidrio.
- Pasta base elastomrica.
- Revestimiento de acabado.
- Mano de obra de carpintero y
ayudante.

iding Vinlico producidas por DVP y Transaco en Chile, entre otras.

Los costos involucrados para construir una aislacin por el exterior con siding
de PVC:
- Estructura de
madera
- Aislacin de
poliestireno
expandido.
- Barrera de humedad
de fieltro asfltico.
- Siding de PVC.
- Mano de obra de
carpintero y
ayudante.
Fuente: METODOS CONSTRUCTIVOS PARA LA AISLACIN TERMICA DE MUROS
POR EL EXTERIOR DE UNA VIVIENDA. SOLUCIONES A PUNTOS SINGULARES,

Ventajas y Desventajas

Conclusiones
La fachada ventilada resulta ser uno de los mtodos ms costosos para aislar
los muros de una vivienda. Sin embargo muchos de los productos de
revestimientos estn lejos an de cumplir en totalidad con las exigencias
reglamentarias.
En el caso de sistema de Siding Vinlico , no cumplen con varias de las
exigencias, tales como: resistencia al fuego, resistencia la humedad. Pero si
cumple con ser resistente a los impactos.
En el caso de los Siding de fibrocemento, no cumplen con las exigencias medio
ambientales y deja pasar la humedad.
Una deficiencia importarte este tipo de revestimientos, es que las placas de
revestimiento no superan los seis metros para muros de mayor longitud, por lo
que se deben realizar uniones de planchas de revestimientos, pudiendo dejar
zonas abiertas.
El sistema EIFS, evalundolo en
econmico, adems cumple con
elaboracin del revestimiento es
especializado para la aplicacin de

trminos de costos
resulta ser el ms
las exigencias reglamentarias, si bien la
sencilla, igualmente se requiere personal
capas ms delgadas