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    Análisis Urbano de Sabandía Mejorado

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    Emer Barreto
    El documento analiza el desarrollo urbano de Sabandía a través de los tiempos. Comenzó como un asentamiento pre-inca dedicado a la agricultura y ganadería. Durante la colonia se mejoró el sistema de irrigación y surgieron nuevos asentamientos. Actualmente mantiene un carácter agropecuario aunque ha habido un aumento de viviendas modernas. Carece de un centro urbano definido debido a su organización lineal a lo largo de la vía principal.

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    Análisis Urbano de Sabandía Mejorado

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    Emer Barreto
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    El documento analiza el desarrollo urbano de Sabandía a través de los tiempos. Comenzó como un asentamiento pre-inca dedicado a la agricultura y ganadería. Durante la colonia se mejoró el sistema de irrigación y surgieron nuevos asentamientos. Actualmente mantiene un carácter agropecuario aunque ha habido un aumento de viviendas modernas. Carece de un centro urbano definido debido a su organización lineal a lo largo de la vía principal.

    Descripción original:

    sabandia

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    El documento analiza el desarrollo urbano de Sabandía a través de los tiempos. Comenzó como un asentamiento pre-inca dedicado a la agricultura y ganadería. Durante la colonia se mejoró el sistema de irrigación y surgieron nuevos asentamientos. Actualmente mantiene un carácter agropecuario aunque ha habido un aumento de viviendas modernas. Carece de un centro urbano definido debido a su organización lineal a lo largo de la vía principal.

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    El documento analiza el desarrollo urbano de Sabandía a través de los tiempos. Comenzó como un asentamiento pre-inca dedicado a la agricultura y ganadería. Durante la colonia se mejoró el sistema de irrigación y surgieron nuevos asentamientos. Actualmente mantiene un carácter agropecuario aunque ha habido un aumento de viviendas modernas. Carece de un centro urbano definido debido a su organización lineal a lo largo de la vía principal.

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    de 23

    ANÁLISIS URBANO DE SABANDÍA

    URBANISMO 3
    • ROQUE HUAYLLAPUMA, SHIRLEY • MAMANI TAYPE, WILLY
    • CHAVEZ MEJIA, DANIEL • ORIHUELA SUYO, ANGELA
    • BARRETO ALCCACCAHUA, YANET
    UBICACIÓN
    SABANDÍA
    PROCESO DESARROLLO
    OCUPACIÓN TERRITORIAL

    P R E - I N C A

    • Migración y
    I N C A
    ocupación de áreas
    urbanas.
    Actividades
    •Falta
    Se crean productivas:
    barreras
    de inserción
    C O L O N I A • Base
    •• •Estudios para el al
    económica:
    Agricultura
    sociales
    tejido (andenerías)
    entre
    urbano
    Agricultura y ganadería.
    lo losde
    dedel
    a través
    abastecimiento
    ->aguaAsentamientos
    Nuevos
    las urbano
    asentamientos
    andenerías
    potable Autosuficientes.
    enyelsocial • Molino de Sabandia:
    R E P Ú B L I C A CAMPIÑA -> Rol
    ojo de Yumina.
    Aprovechamiento de fuerza

    •• • Mejoramiento de sistemas de irrigación


    hidráulica
    preponderante
    Emplazamiento:
    Surgen nuevos para
    (El
    el ojo de Yumina)
    abastecimiento
    Adaptación
    asentamientos. a la
    •Iglesia del Rosario:

    A C T U A L I D A D CARÁCTER Importancia y jerarquía


    de productos
    topografíaY
    AGROPECUARIO
    SABANDIA
    LECHERO
    MANTENÍA
    SU ROL
    AGRARIO
    SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

    FUENTE PROPIA: ENCUESTAS


    SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

    FUENTE PROPIA: ENCUESTAS


    SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

    FUENTE PROPIA: ENCUESTAS


    SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

    VENTAJAS DESVENTAJAS
    SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

    1 2 3
    PERFIL
    URBANO

    ● PREDOMINANCIA DE VIVIENDAS
    MODERNAS QUE VAN DE 2 - 3
    PISOS.
    ● HORIZONTALIDAD
    SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

    1
    2
    3
    3

    1
    2
    ZONIFICACION • RDB: Son las zonas que se caracterizan
    por el uso residencial unifamiliar o
    multifamiliar de baja densidad.

    Altura de Edificación: 3 pisos


    • En caso de proyectarse ventanas o terrazas que
    pueden registrar a propiedades vecinas, se
    respetará un retiro mínimo de 2.10 m

    PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO 2016-2025-IMPLA –PLANO DE ZONIFICACION

    PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO 2016-2025-IMPLA –PLANO DE ZONIFICACION


    USOS DE SUELO

    El siguiente cuadro muestra el número de


    lotes por uso de suelo, observamos
    que el mayor número de lotes está
    destinado como uso de terreno y de
    vivienda.

    plan urbano distrital de sabandia


    EXPEDIENTE URBANO
    EXPEDIENTE URBANO
    INFRAESTRUCTURA
    Servicio de agua Servicio desagüe

    trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia


    INFRAESTRUCTURA
    • Servicio de luz • Servicio de internet

    trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia


    INFRAESTRUCTURA
    • Servicio de cable • Servicio de telefonía fija

    trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia

    En el pueblo tradicional el servicio de agua – desagüe y electricidad, tienen un mayor porcentaje


    debido a que los terrenos son habitados y los terrenos vacíos son muy pocos
    SISTEMA DE MOVIMIENTO

    Elaboración propia Elaboración propia


    SISTEMA DE MOVIMIENTO

    FUENTE; https.//Parque automotor de Arequipa


    SISTEMA CULTURAL: COSTUMBRES Y TRADICIONES
    PATRIMONIO: CULTURAL Y NATURAL
    CONCLUSIONES
    • Al ser un pueblo lineal y ser atravesado por una vía principal se
    genera una gran congestión vehicular, desfavoreciendo el paso
    de los pobladores.
    • La existencia de grandes áreas de campiña debido al rol
    productivo y a la variedad de recursos constituyen un gran
    potencial en la zona de Sabandía, que en la actualidad no es
    aprovechado
    • Al ser un pueblo de organización lineal, no presenta
    un centro urbano definido
    BIBLIOGRAFÍA
    • Plan urbano distrital de Sabandia (2012 – 2017)
    • plan de desarrollo metropolitano 2016-2025-impla –
    plano de zonificación .

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