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    Este documento lista varios problemas de asentamiento y deformación en viviendas, como asentamiento de pisos, grietas en muros y techos, y humedad, y propone soluciones como rehacer pisos, reparar grietas, agregar refuerzos estructurales, impermeabilizar techos, y aislar de la humedad.

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    Asentamiento y Deformación

    PROBLEMAS SOLUCIÓN
    Asentamiento de la vivienda Calzadura
    Asentamiento de los pisos de barro Rehacer piso con base de capa de grava

    Curvatura o deflexión
    de viga de madera Injertos de madera
    Grietas y Derrumbes
    Reparación de grietas diagonales y refuerzo estructural con drizas
    Grietas diagonales en los muros
    Grieta vertical en encuentros de muros Reparación de grietas diagonales y refuerzo estructural con drizas

    Grietas verticales en el centro superior de los Construcción de contrafuerte y refuerzo estructural con drizas
    muros largos
    Grieta horizontal en la parte inferior de los muros Reparación de grietas horizontal y refuerzo estructural con drizas

    Grieta en encuentros de muros de material incompatible Reparación de grietas y confinamiento con mallas de drizas
    Grieta interior y longitudinal que divide en dos el interior del Confinamiento con malla de drizas
    muro

    Grietas verticales en los apoyos de vigas Reparación de grietas, eliminación de hiladas, viga collar y refuerzo
    Colapso parcial de muros Reconstrucción de muros, reparación de grietas y refuerzo de drizas

    Grietas verticales y diagonales en muros con tímpanos sin viga collar Desarme, armado y refuerzo. Tímpano de doble quincha y paja-barro
    Grieta horizontal en los tímpanos altos Desarme, tímpano de doble quincha y paja-barro. Refuerzo con drizas

    Colapso parcial de techo Reparación de techo, viga collar, refuerzo con mallas de driza
    Desempotramiento de las vigas tensoras en los techos Reparación de techo y grietas, viga collar y refuerzo con mallas de driza

    Desplazamiento y caída de las tejas del techo Amarre de tejas


    Grietas generalizadas Reparación y refuerzo estructura
    Desplome o Desnivel
    Descuadre de puertas o ventanas Encuadre de vanos
    Inclinación de muros Restitución de la verticalidad del muro
    Agentes Atmosféricos
    Humedad en la parte inferior de los muros Aislamiento de la humedad capilar de los muros
    Humedad en la parte superior de los muros Impermeabilidad de la cobertura del techo

    Humedad en el piso, proveniente del subsuelo Aislamiento de la humedad por capilaridad en los pisos
    Humedad generalizada en los muros exteriores Nuevo enlucido

    Erosión en los pisos perimetrales de una vivienda Canaleta de evacuación de aguas de lluvia y veredas de piedra
    Rotura de aleros Refuerzo de aleros

    Deterioro de enlucido en casas de adobe


    Enlucido de barro
    por uso de materiales incompatibles
    Falta de inercia térmica en los techos Aislamiento térmico de techos

    Falta de inercia térmica en los vanos Aislamiento térmico de vanos


    Enfriamiento por altura de la casa Falso techo
    Agentes Bióticos
    Musgos, hongos y formación de líquenes en muros y techos Limpieza de agentes bióticos
    Insectos en elementos de madera Injertos de madera

    Insectos en muros de adobe, mal de Changas Higiene al entorno de madera

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