Universidad Nacional de Cajamarca

Facultad de Ingeniería
E.A.P. Ing. Civil

INGENIERÍA DE
PROYECTOS II

APLICACION DE LA METODOLOGÍA BIM EN

EDIFICACIONES
 Metodología BIM
Alumnos:
CANGO CORONEL, Luis Enrique
CARO DURAND, Alex Frank
CERQUIN BARRETO, Hans José
LEON DIAZ, Cesar Eduardo
HUAMAN QUILICHE, Juan Gabriel
SALDAÑA JULCAMORO, Danica Isela

PROYECTO DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR MEDIANTE
METODOLOGÍA BIM

TEMA: DOCENTE A CARGO

Aplicar la metodología
ING. MIRANDA TEJADA, HÉCTOR HUGO
BIM en un proyecto de
edificación
correspondiente al Lote
7 de adobe
considerando los temas
estudiados en clase.
OBJETIVO GENERAL
Identificar y conocer la metodología BIM a través del proyecto
de una vivienda unifamiliar correspondiente a un lote de adobe.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Realizar y presentar los planos de
Arquitectura Estructuras Instalaciones
eléctricas, Instalaciones sanitarias,
Instalaciones de gas, Comunicaciones y
CCT, Planos de Techos y Detalles,
(carpintería, vanos de puertas y ventanas,
escaleras, etc)
01
PARTE
MEMORIA DESCRIPTIVA
 1. ANTECEDENTE

Memoria El presente proyecto surge ante la necesidad del propietario de tener una
descriptiva vivienda la cual brinde confort y seguridad para él y su familia. Dicha
vivienda constará de 01 nivel, el cual ha sido proyectado de acuerdo a los
lineamientos de distribución, espacio y dimensionamiento de acuerdo al
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

2. DATOS DE LA EDIFICACIÓN

2.1. UBICACIÓN 2.2. MEDIDAS DE TERRENO

El predio a construir tiene la siguiente
ubicación: - Por el Frente: 10.00 m
Región : Cajamarca - Por el costado Derecho: 30.00 m
Provincia : Cajamarca
- Por el costado Izquierdo: 30.00 m
Distrito : Llacanora
Manzana : 05 - Por el Fondo: 10.00 m
Lote : 31

2.3. AREAS Y PERIMETRO

- Área Total: 300.00 m2
- Área proyectada 1º Nivel: 300.00 m2
- Perímetro: 80.00 m
3. DESCRIPCIÓN
DEL PROYECTO
El material de construcción
predominante en nuestra
edificación es material rustico,
donde predomina en su
diseño el uso del adobe.

-3.1- -3.2- -3.3-

METERIAL DE SISTEMA
LA VIVIENDA CONSTRUCCIÓN CONSTRUCTIVO

En este sistema se describe cimientos corrido a

Se plantea la construcción de una base de concreto ciclópeo, con un área de 0.80 x
vivienda contemplando el 0.80 m, sobre estos se colocará un sobrecimiento
crecimiento progresivo por etapas. de concreto de f`c= 175 kg/cm2, un solado de
Se tendrá en cuenta que existirá área E=4”, constará de muros portante de adobe y en
libre procurando la distribución de techos una estructura a base de madera para las
ambiente manera estratégica. vigas y una cobertura de teja andina y teja de
policarbonato.
 4. PARTES DEL PROYECTO
B. SALA - COMEDOR
4.1 AERQUITECTURA:
NIVEL 1
A. COCHERAS

Imagen 01: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de las Imagen 02: Vista de modelamiento en 3D (Revit), del
cocheras de la vivienda proyectada. ambiente Sala – Comedor.
 4. PARTES DEL PROYECTO
C. COCINA D. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO
PRIVADO (01):

Imagen 03: Vista de modelamiento (Revit), del Imagen 04: Vista de modelamiento en 3D (Revit), del
ambiente Cocina y parte del comedor. ambiente Dormitorio.
 4. PARTES DEL PROYECTO

E. DORMITORIOS SIMPLES F. ESTUDIO Y SALA MÚLTIPLE

Imagen 05: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de lo Imagen 06: Vista de modelamiento (Revit), de los
Dormitorios de la vivienda. ambientes Estudio y Sala Múltiple.
 G. BAÑO COMPLETO (02) Y MEDIO BAÑO VISTA MODELAMIENTO
(01)

Imagen 07: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de los Baños

completos proyectados.

Imagen 08: Vista

de modelamiento
en 3D (Revit), del
Medio Baño

Imagen 09: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de

la vivienda proyectada.
 VISTA MODELAMIENTO

Imagen 10: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de la Imagen 11: Vista de modelamiento en 3D (Revit), de
vivienda proyectada, toma desde otro ángulo los ambientes parte de la vivienda proyectada.
 4.4 INSTALACIONES ELECTRICAS

4.4.1 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Este ítem se ha desarrollado teniendo en cuenta la
Norma Técnica EM.010 Instalaciones Eléctricas, del
Reglamento Nacional de Edificaciones.
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN:
SUMINISTRO ELECTRICO - Serán monofásicos.
• El suministro de energía eléctrica - Estarán provistos de interruptores
provendrá de las redes del automáticos Termomagnéticos.
Concesionario de Distribución, • Incluirán sus accesorios.
HIDRANDINA S.A, a un nivel de
tensión de 10 KV.

Tablero General: CARACTERÍSTICAS DE LOS

INTERRUPTORES
- El tablero general será TERMOMAGNÉTICOS:
monofásico, estará provisto de • Con disparo térmico fijo y disparo magnético
interruptores automáticos del tipo ajustable, en caja moldeada, de alta resistencia
Termomagnético de tablero mecánica, desconexión de las 03 fases, de 40
empotrable PVC 6 polos, este KA, de capacidad de ruptura.
• Todos los interruptores serán del tipo termo
tablero alimentará a los tableros de magnético, con protección contra sobrecargas y
los niveles superiores. llevar claramente marcadas las disposiciones de
conexión y desconexión (ON/OFF).
• Sus características de operación, deberán
considerar las condiciones climáticas de la zona
donde van a ser instalados,.
• Los interruptores serán monofásicos.
02
Estructuras
Características Generales
Especificaciones Técnicas
Servicio de agua potable y alcantarillado
ESTRUCTURAS
Características generales Especificaciones Técnicas
-Adobe
4.2.2.1 MUROS Y TABIQUES (adobe)

-Cimentación 0.8 m y 0.8m.

4.2.2.1.1 MURO DE ADOBE ASENTADO
SOBRE BARRO (M2)
-Muros: adobe.

ALBAÑILERIA: El asentado de los adobes

-Vigas: manera sigue en procedimientos similares a otras
albañilerías.

-Techo teja andina y policarbonato

Los adobes deberán haber completado su
proceso de secado, ser limpios y mojados antes
del asentamiento para que no absorba el agua
del mortero y haya una buena adherencia entre
el adobe y el mortero.

Las juntas horizontales y verticales no deberán

exceder de 2 cm. Y deberán ser llenados
completamente.
 DIMENSIONES DEL ADOBE.

En vista de que las dimensiones de los adobes, son

variadas, sólo es conveniente dictar algunas
recomendaciones de carácter general.

La longitud no debe ser mayor que el doble de

su ancho más el espesor de la junta de pega.
Tanto la longitud como el ancho tendrá una
dimensión máxima de 50 cm.

La altura no debe ser mayor de 17 cm.

La relación entre la longitud y la altura debe ser

aproximadamente de 4 a 1 para permitir un traslape
horizontal en proporción 2 a 1 lo cual brinda seguridad
ante el efecto de corte producido por los sismos.
 ESTRUCTURAS DE MADERA Y COBERTURA

VIGA COLLARÍN DE MADERA (ML)

Las vigas collarín se colocarán sobre el muro de la construcción, al nivel de los dinteles en forma horizontal
de madera eucalipto aserrada, en dos filas guardando el ancho de los muros

TIJERALES DE MADERA (UND)

Los tijerales serán madera eucalipto aserrada y tratada con petróleo espaciados a 1.00 m. las
dimensiones de las maderas se indican en los planos respectivos, los empalmes se harán con una
dimensión de 0.50 m. como mínimo. Se colocarán a un mismo nivel horizontal.

COBERTURA DE TEJA ANDINA (M2).

La cobertura de la edificación será teja andina, que será colocado encima de las correas y se clavarán
clavo de calamina cuidando el alineamiento, el clavado se realizará en la dirección de las correas y en la
parte convexa de los canales, no se debe pisar la plancha de calamina en donde no haya correas.
 INSTALACIONES

03 SANITARIAS
SERVICIO DE AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO
CONEXIÓN DOMICILIARIA
EVACUACION DE AGUAS SERVIDAS
 SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

INSTALACIONES REDES EXISTENTES

SANITARIAS Agua Fría. - El Edificio se abastecerá de agua de la red exterior que encuentra en el entorno de la
edificación.

Desagüe. - El proyecto de las redes interiores del edificio descargará por gravedad a los tanques
biodigestores.

CONEXIÓN DOMICILIARIA

La conexión domiciliaria se proyecta desde la red pública, punto de

captación para el abastecimiento de agua de la edificación y será mediante
tuberías de alimentación de Ø3/4”, las mismas que alimentarán al tanque
elevado.
EVACUACION DE AGUAS SERVIDAS

La evacuación de las aguas residuales de la edificación será mediante

una conexión domiciliaria de Ø4". Todo el desagüe del local sala de
uso múltiple, se evacuará por gravedad, a través de tuberías,
montantes, accesorios y cajas de registro, descargando en los tanques
biodigestores. Los diámetros de las tuberías y cajas de registro se
indican en los planos respectivos, las pendientes mínimas de las
tuberías del desagüe serán de 1% a 1.5%.
 INSTALACIONES

04 ELÉCTRICAS
CARACTERÍSTICAS GENERALES
DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA
DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA
4.4.2 DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA
A. CIRCUITOS DE ALUMBRADO B. CIRCUITOS DE TOMACORRIENTES
PISO DESCRIPCIÓ CANTIDAD TIPO DE Ideal como punto de conexión para alimentar equipos eléctricos, tales como electrodomésticos, en el
proyecto se contará solo con tomacorrientes dobles. En este circuito habrá un cable de puesta a tierra, uno
N INTERRUPTO neutro y otro cargado.
R
Cochera 2 Interruptor
Simple
Sala 1 Int.
Comedor Conmutador
Doble
C. CABLES O CONDUCTORES
Se usará cable THW filamentado con cobre temple suave, aislados con una capa uniforme de material
Cocina 1 Int. termoplástico policloruro de vinilo (PVC) resistente a la humedad y al calor. Tendremos cable THW de 2.5
Conmutador mm2 para el circuito de alumbrado y de tomacorrientes, de 4 mm 2 para el cable que va a la ducha eléctrica
Doble y de 10 mm2 para la acometida.

SS. HH de 1 Interruptor
visitas Simple
Ambiente 1 Int.
1°Nivel Uso General Conmutador
  Doble
  D. TUBERÍA EMPOTRADA PARA ALUMBRADO Y
Estudio 1 Int. TOMACORRIENTES
Tubo Plástico Rígido fabricados a base de la resina termoplástica
Para el circuito de luminarias se usó la tubería PVC
policloruro de vinilo (PVC) no plastificado, rígido, resistente a la
Conmutador humedad y a los ambientes químicos, retardantes de la llama, de 21 mm y para el circuito de tomacorrientes de 16
Doble resistentes al impacto, al aplastamiento y a las deformaciones
provocadas por el calor en las condiciones normales de servicio.
mm.

Dormitorio 1 Int.
Principal Conmutador
Doble
Dormitorios 2 Int.
simples Conmutador E. ACCESORIOS PARA TUBERÍA PVC
Doble Curvas, uniones tubo a tubo, conexiones
con rosca fabricada del mismo material No se permitirá la formación de trampas
Deberán formar un sistema unido
SS. HH 2 Interruptor que el tubo plástico y para unirse con
pegamento. Los accesorios de tuberías
Los sistemas de conductos en general
deberán satisfacer los siguientes
mecánicamente de caja a caja o de
o bolsillos para evitar la acumulación de
humedad. Los conductos deberán estar
accesorio estableciendo una adecuada
Simple de PVC, curvas, uniones a caja serán del
mismo material y de procedencia del
requisitos básicos:
continuidad en la red de conductos.
enteramente libres de contactos con
otras tuberías de instalaciones.
fabricante de tuberías.
 INSTALACIONES

05 DE GAS
CARACTERÍSTICAS GENERALES
CONSIDERACIONES
4.5.1 CARACTERÍSTICAS GENERALES 4.5.2 CONSIDERACIONES
• Este ítem se refiere a la instalación de tuberías de gas al Para las conexiones de gas en el ambiente Cocina,
interior de la vivienda, dicha instalación se deberá
realizar a la vista o en conductos registrable, cabe debemos tener en cuenta lo siguiente:
destacar que dichas instalaciones deben ser
supervisadas por el ente encargado de abastecimiento. Todos los recintos con artefactos deberán llevar una ventilación superior
directa a exterior de 100 cm2 ubicada a más de 1.8 m del NPT del recinto
o puede ser reemplazada por una campana extractora que cumpla las
• Las condiciones de instalación deben respetar siguientes características: ƒPodrán contar, o no, con extractor mecánico.
recomendaciones del fabricante. La conexión del
artefacto a la red de gas debe ser realizada con tubería
(puede ser cobre recocido), está permitido la utilización
de flexibles metálicos para gas en artefactos cocina
móviles. No existe restricción de distancia para la llave Deberá estar situadas encima del artefacto a gas, de manera tal
que su proyección vertical cubra los quemadores del artefacto.
de paso, respecto del artefacto. Esta debe cumplir con
que se encuentre a la vista, accesible y ubicada a no más
de 1.6 m del NPT.

Deberá estar unida a un conducto de evacuación vertical, colectiva

o individual, o desembocar directamente al exterior o patio de

4. 5 ventilación, mediante un conducto u orificio, según sea el caso,

con una abertura de sección libre de al menos 100 (cm2).

INSTALACIONES
DE GAS Condiciones de instalación deben respetar recomendaciones del
fabricante.
 INSTALACIONES DE

06
COMUNICACIONES Y
CCT
CARACTERÍSTICAS GENERALES
RED INTERNA Y SUS COMPONENTES
4.6.1. CARACTERÍSTICAS GENERALES 4.6.2 RED INTERNA Y SUS COMPONENTES
El Proyecto Técnico de
instalaciones de
telecomunicaciones, debe
desarrollarse conforme a la
presente Norma y debe ser La infraestructura de la red
refrendado por un ingeniero
electrónico o de interna de telecomunicaciones
telecomunicaciones,
colegiado y habilitado por el se debe iniciar en el Punto de
Colegio de Ingenieros del
Perú.
Demarcación en el inmueble y
de acuerdo a la cantidad de
La red interna de usuarios, distribución de la
telecomunicaciones de la
edificación debe facilitar que infraestructura y ubicación de
cada usuario por inmueble
tenga acceso a la diferente espacios disponibles.
oferta de servicios de
telecomunicaciones.

La edificación debe disponer de

los espacios físicos
4.6 INSTALACIONES DE (componentes y
canalizaciones) necesarios
COMUNICACIONES Y para instalar los equipos de
CCT manera segura. Estos deben
estar interconectados por
medio de un sistema de
cableado.
GRACIAS