Diapositivas Cuenca

Incidencias de los asentamientos informales en la
quebrada de Milchichig en la estructura urbana de la

ciudad de Cuenca a partir del año 1990
Integrantes:
Alex Ojeda Jaramillo
Geovanny Patiño
Marco Quezada
Josué Castro
Problemática
 Los asentamientos informales son un fenómeno latente en todo el mundo debido al acelerado crecimiento de las ciudades
porque ocasiona problemas como desigualdad urbana y segregación residencial socioeconómica que implica que distintos
grupos de personas se aíslen.
 Se los reconoce de diferentes maneras, desde asentamientos precarios, favelas, shanty towns, infravivienda, slums, villas
miseria. Sin importar el nombre con el que los denominen, los asentamientos informales mantienen las mismas características
en todas partes del mundo, hacen referencia al medio donde habitan y a la falta de infraestructura y equipamientos.
 Cuenca, no posee una faceta desordenada, sin embargo, la evidencia de la aparición de asentamientos informales en diferentes
áreas urbanas y periféricas son notables.
 En Cuenca, los asentamientos informales se caracterizan por emplazarse de forma improvisada en áreas de riesgo, como son
pendientes que superan el 50% de desnivel, áreas de deslizamiento e inundación y en márgenes de protección de ríos y
quebradas (Rivera y Serrano, 2019).
• Asentamiento informal
Los asentamientos informales, se define primero, asentamiento, que es la
apropiación del suelo o lugar donde habita una persona o comunidad, e informal,
la relación al orden urbano y arquitectónico, así como, respecto al marco jurídico
vigente para ocupar un territorio (Henao y Morales, 2016).
De tal manera, se define a los asentamientos informales, como áreas residenciales

en las cuales sus habitantes no cuentan con el derecho legal sobre las tierras o
viviendas que ocupan. Estas carecen de servicios básicos e infraestructura urbana
por no
cumplir con la planificación establecida y generalmente se ubican en las periferias
de la ciudad (UN-Hábitat, 2003)
• Estructura Urbana
Los tejidos urbanos son el componente principal en la estructura urbana de las
ciudades, pues estos están conformados de: viviendas, barrios, edificios, calles,
avenidas, espacios públicos, comercios, equipamientos y vacíos urbanos.
Mientras que, la estructura urbana, no se define con un único concepto, pues su

estudio en la ciudad es amplio, por lo que, en esta investigación se la puede
entender como el conjunto de los tejidos urbanos heterogéneos que son el
resultado de la planificación. Y por último, las diferentes estructuras urbanas que
están comprendidas en la ciudad determinan la morfología de la urbe.
Esquema de los ejes principales para un proyecto de
vivienda
Caso de estudio
La investigación estudia la quebrada Milchichig, ubicada en Cuenca, Ecuador ya que, en los últimos años, la aparición de asentamientos
informales y áreas de cultivo en los márgenes de la quebrada provoca la pérdida del espacio público y riesgos de inestabilidad en el suelo.
Por lo que, se considera relevante el análisis del tramo escogido desde el Sector de Bellavista, como punto de inicio en el Barrio Lazareto,
pasando por los Barrios: La Floresta y Carlos Crespi, hasta llegar al Sector El Vecino, donde se encuentran los Barrios: Pinos Bajos, El
Tablón, Católica y finalizando en el Barrio Ciudadela Calderón.
Los Barrios Pinos Bajos y El Tablón, son barrios a los que se les dividió en dos tramos respectivamente, obteniendo cuatro tramos con
características diferentes. Donde el tramo 2 del Barrio Pinos Bajos y el tramo 3 del Barrio El Tablón, conforman el área con más incidencia
de asentamientos informales, por lo que, en esta investigación se le determina como la Unión Pinos Bajos y El Tablón.
Tabla de componentes urbanos con sus variables y
criterios de evaluación
De acuerdo con el Plan Precupa (1999), la quebrada Milchichig cuenta con varios tipos de suelo los cuales se mantienen
desde el año de 1999. En el Sector Bellavista, dentro de los Barrio Lazareto y La Floresta existen dos tipos de suelo,
Terrazas Aluviales y Formación Mangán.
Mientras que, el Barrio Carlos Crespi del Sector Bellavista y los Barrios: Pinos Bajos y El Tablón, del Sector El Vecino,
corresponden solo al tipo de suelo Formación Mangán. Los Barrios La Católica y Ciudadela Calderón, del Sector El
Vecino corresponden a dos tipos de suelo, Terrazas Aluviales y Arcillas Varvadas.
Según el Plan Precupa (1999) el tipo de suelo Formación Mangán, es un material poroso, pero de baja permeabilidad y
mantiene niveles freáticos poco profundos. Se pueden realizar excavaciones con maquinaria pesada y se debe tomar en
cuenta que es un tipo de suelo sensible a la humedad.
Barrio Lazareto - Sector
Bellavista
Se inicia el estudio con el Barrio Lazareto, que se conforma de dos brazos de
la quebrada Milchichig. El primer brazo mantiene el recorrido hasta la ladera,
mientras que, el segundo brazo, pasa cerca del parque Zenón y áreas de cultivo
de las viviendas que se emplazan en el margen de la quebrada.
Según la directora del convento, la edificación se construyó alrededor del año

1989, siendo de las primeras edificaciones en el barrio, por lo que, ocasionó
que más viviendas se establecieran sobre la quebrada.
Al Barrio Lazareto se lo categorizó invasivo por los asentamientos informales

aislados que crecieron de forma horizontal y desordenada al insertarse en áreas
del margen de protección de la quebrada.
Barrio La Floresta - Sector Bellavista
El Barrio La Floresta se ubica en la calle del mismo nombre, la cual, mantiene su
recorrido paralelo a la quebrada Milchichig. Se identificaron a los asentamientos
informales en diferentes partes del margen de la quebrada, de tal manera que,
parecen haber sido emplazados al azar, es decir, sin ningún orden, lo que hace que
los moradores generen sus propios caminos peatonales para conectarse con la calle
La Floresta.
Los accesos en su mayoría son caminos de deseo que se encuentran sobre el

margen de la quebrada y se conectan con puentes realizados por los dueños de las
áreas de cultivo.
El Barrio La Floresta no posee un número significativo de viviendas informales,

sin embargo, al tener gran des áreas de cultivo cercanas al borde de la quebrada
provoca que la tierra sea manipulada y se vuelva más vulnerable a sufrir
deslizamientos o inundaciones.
Patrones de llenos y vacíos
Patrones de llenos
• Espacios de Transición: Las fachadas de las viviendas y los
balcones, interactúan de forma directa con los espacios de transición
porque estos espacios se han convertido en espacios públicos para los
habitantes, que los utilizan para diferentes actividades, por ejemplo la
calle Virgen del Río.
• Implantación sobre el terreno

De la forma en la que la mayoría de las edificaciones se han emplazado
en el margen de la quebrada, se observa las cimentaciones de hormigón
o muros ciclópeos que se han construido en las viviendas, si continúa
esta construcción desorganizada por parte de los moradores, las
viviendas ubicadas en esta área colapsarían.
• Crecimiento evolutivo
El crecimiento evolutivo se identificó en algunas viviendas

informales, de las cuales, sus fachadas presentaron un cambio de
materialidad conforme aumentaban los pisos de construcción. Es
decir, el crecimiento evolutivo más notorio fue de manera vertical,
debido a que, ya se ha ocupado todos los lotes dentro de cada
manzana.
• Elementos vinculantes
Los elementos vinculantes encontrados, como puentes y escaleras, se
utilizan en dos escalas diferentes. A una menor escala, están los puentes
que conectan las viviendas con otros puntos del barrio y que en su
mayoría fueron construidos por los moradores. Y, en una escala mayor,
las escalinatas de la calle Virgen del Río, porque estas conectan al
barrio con otros puntos de la ciudad.
• Espacios de transición
Las calles peatonales y vehiculares que atraviesan las manzanas para

conectar con las viviendas y las vías principales son de tierra por lo
que, en días lluviosos dejan de ser una solución y se vuelven otro
problema más para el tejido informal. Los callejones o pasillos son
espacios públicos que responden a las necesidades de conexión en el
interior del barrio.
GRACIAS

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quebrada de Milchichig en la estructura urbana de la

De tal manera, se define a los asentamientos informales, como áreas residenciales

Mientras que, la estructura urbana, no se define con un único concepto, pues su

Según la directora del convento, la edificación se construyó alrededor del año

Al Barrio Lazareto se lo categorizó invasivo por los asentamientos informales

Los accesos en su mayoría son caminos de deseo que se encuentran sobre el

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