03

1 Ubicación
2 Análisis general
 2.1 Usos de suelo - Comercio - Vivienda
2

FIGURA 1: Calle Amalia Puga

FUENTE: Google Maps 2014

COMERCIO (2 niveles) COMERCIO (1 nivel)

Casas : 94 Casas: 172
Porcentaje : 12,28% Porcentaje: 22.48%
Dedicado a casas de solo uso comercial Casas dedicadas a solo comercio en el
3 primer piso

FIGURA 2: Jr. del Batán

FUENTE: Google Maps 2014

FIGURA 3: Jirón G. Urrelo

FUENTE: Google Maps 2014

Las casas usadas de comercio solo predomina en el centro del sector

con estándares bajos ya que dentro de comercio formal se tiene un
VIVIENDA (2 nivel) VIVIENDA (1 o 2 niveles) 34.76% y el resto lo estaría adquiriendo el comercio informal con un
64.72% y en vivienda se tiene un 65.24% que el resto se complementa
Casas : 172 Casas : 325 con el comercio.
FIGURA 2: Mapa de usos de suelo- PDU 2019 LEYENDA: Porcentaje :22.48% Porcentaje : 42.76%
FUENTE: Elaboración propia Comercio Viviendas en el segundo piso Viviendas de uso familiar
2.2 Otros usos- Espacio Público
1

CONCRETO
1 • De área verde

FIGURA 1: Plaza de armas – Dos de Mayo

PIEDRA AZUL
FUENTE: Google Maps 2014
2

• Área de concreto
( Piedra azul)

PIEDRA TALLADA
2
FIGURA 1: Plaza de armas – Dos de Mayo
Uso activo
14168.14 m2. FUENTE: Google Maps 2014

Áreas verdes

IGLESIA SAN FRANSISCO

20
%
80
%
3
FIGURA 1: Cuarto de rescate
FUENTE: Google Maps 2014

CUARTO DE RESCATE
30
%
70
%

IGLESIA DE LAS MONJAS

25 FIGURA 1: Cuarto de rescate
% FUENTE: Google Maps 2014
75
%
IGLESIA DE LAS MONJAS

20
%
COMISARIA

80
Otros usos %
(Monumentos ) FIGURA 1: Iglesia de las Monjas
COMISARIA FUENTE: Google Maps 2014
 2.3 Usos de suelo- Educación y Salud
Se identifican edificaciones de educación primaria, secundaria y dos institutos . Sin embargo el sector no
cuenta con equipamiento de educación inicial.

1 • Datos Generales:

Área: 200 m2 Diagnóstico

Estado de
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
Categoría: Colegio
Si
cumple

1 FIGURA 1: Ins. Superior Pedagógico “Cajamarca”

FUENTE: Google Maps 2014

2
• Datos Generales:

2 Área: 160 m2 Diagnóstico

No
Estado de cumple
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
Diagnóstico: No cumple
3
Categoría: Colegio

FIGURA 2: Colegio privado “ San Agustín”

FUENTE: Google Maps 2014

3 • Datos Generales:

Área: 415 m2 Diagnóstico

Estado de
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
Categoría: Colegio
Si
cumple

FIGURA 3: I.E.P. John F. Kennedy

FIGURA 2: Mapa de usos de suelo- PDU 2019 LEYENDA:
FUENTE: Google Maps 2014
FUENTE: Elaboración propia Educación
Salud
 2.4 Usos de suelo- educación y salud
El diagnóstico da como resultado que los equipamientos de salud no son lo suficiente para poder atender a
toda la población, debido a esto existen un déficit del centro medico cercanas al sector.

4
Datos Generales:

Área: 740 m2 Diagnóstico

Estado de
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
5 Categoría: Colegio
Si
7 cumple

FIGURA 1: José Gálvez Egusquiza

FUENTE: Google Maps 2014

5 Datos Generales:

Área: 315 m2 Diagnóstico

Estado de
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
Categoría: Colegio
Si
cumple

FIGURA 1: I.E.P. “The Pathway”

4
FUENTE: Google Maps 2014

7
Datos Generales:

Área: 200 m2 Diagnóstico

No
Estado de cumple
Conservación: Buen estado
Influencia: 20 000 H.
Categoría: I-3 Centro médico

6
FIGURA 1: Centro médico “Monte Sinaí”
FUENTE: Google Maps 2014
FIGURA 2: Mapa de usos de suelo- PDU 2019 LEYENDA:
FUENTE: Elaboración propia Educación
Salud
2.5 Usos de suelo- Mapeo final

• EDUCACIÓN- SALUD
El sector no cuenta con equipamiento
de educación inicial.

1% SECTOR EDUCATIVO
1

El diagnóstico da como resultado que

los equipamientos de salud no son lo 2
suficiente para poder atender a toda
la población

3
0,1% DE ESPACIO PARA
SALUD

• OTROS USOS- ESPACIOS

PÚBLICOS

Los espacios públicos preveen un

cambio de mobiliario, mejorar los
accesos y vías tratando de
conservar las construcciones
arquitectónicas de su entorno.

80% DE AREA DE CONSERVACION

• COMERCIO- VIVIENDA

Se identifica una clara concentración

comercial en el sector, entre la calle 2
de mayo y calle Amalia Puga siendo la
plaza de armas uno de los
equipamientos mas transcurridos.

…% VIVIENDA
… % COMERCIO

FIGURA 2: Mapa de usos de suelo- PDU 2019 LEYENDA:

FUENTE: Elaboración propia Vivienda
Recreación
Comercio Otros usos
 2.6 Usos de suelo - Patios interiores
- NIVEL TURISTICO

Conservación
En esta estácala se toma en cuenta
aquellas casonas que brindan su estancia Deterioro
con el fin de promover el turismo

- NIVEL CULTURAL

Conservación

En el nivel cultural e toma en cuenta Deterioro

aquellos patios de los monumentos
históricos del sector ya que son estas
mismas las que marcan un margen
cultural.
- NIVEL SOCIAL

Conservación
Los patios sociales en el sector con muy
LEYENDA: comunes donde se realizan actividades Deterioro
NIVEL TUSISTICO culturales de los cueles cuenta con algunos
bien conservados y otros en poco
NIVEL CULTURAL
conservación
NIVEL SOCIAL
2.7 Usos de suelo - Patios interiores

1 2 3 5 6 22 23 24 25 26

LOTES : 12 LOTES : 94 LOTES : 94 LOTES : 94 LOTES : 94 LOTES : 94

Porcentaje : 33.1% LOTES : 94 LOTES : 94 LOTES : 94 LOTES : 94
Porcentaje : 33.3% Porcentaje : 24.2% Porcentaje : 15.6% Porcentaje : 3.2% Porcentaje : 3.5%
Porcentaje : 2.7% Porcentaje : 0% Porcentaje : 0% Porcentaje : 12,28%

7 8 9 10 11

LOTES : 94
LOTES : 94 Porcentaje : 6.4% LOTES : 94 LOTES : 94
Porcentaje : 0% Porcentaje : 0% Porcentaje : 4.7%
LOTES : 94
Porcentaje : 4.8%

12 13 14 15 16

LOTES : 94 LOTES : 94
LOTES : 94 Porcentaje : 0% Porcentaje : 3.5%
LOTES : 94 Porcentaje : 3.8%
Porcentaje : 0%
LOTES : 94
Porcentaje : 0%

20 21
17 18 19

CONCLUSIÓN
Después de haber realizado el análisis del sector 2 por manzanas se logra
identificar patios internos privados, pero a su vez públicos donde algunos de
ellos se pueden usar para actividades culturales y otras netamente turísticas.
LOTES : 94
LOTES : 94 LOTES : 94
Porcentaje : 8.6% LOTES : 94 LOTES : 94
Porcentaje : 7.8% Porcentaje : 16.6%
Porcentaje : 20% Porcentaje : 15.48%
2.8 Vacíos urbanos
• Conformada por 29 manzanas
Área ocupada: 251 366 m2 • 13 no cuentan con vacíos urbanos
3 7%
2 LLENOS 87% VACÍOS URBANOS
1 ÁREA 220 182 M2 ÁREA 16 649 M2

4 FUENTE: Elaboración propia a base de Google earth FUENTE: Elaboración propia a base de Google earth

15 16 17
8 ESPACIOS PÚBLICOS 6%
ÁREA 14 535 M2 Llenos: 95% Llenos: 98%
Vacíos: 5% Vacíos: 2% Llenos: 89%
FUENTE: Elaboración propia a base de Google earth
5 6 Vacíos: 11%

9 18 19 20
7 TIPOS DE MANZANAS EN EL SECTOR 2

1 2 3
Llenos: 87%
Llenos: 10%
12 Llenos: 94%
Vacíos: 13%
Vacíos: 90%
10 Vacíos: 6 % Llenos: 98%
11 Llenos: 95 %
Vacíos: 2%

Llenos: 98 % Vacíos: 5 % 4 21
Vacíos: 2 % 22 23

5 6
15 16 Llenos: 94%
13 Vacíos: 6%
Llenos: 100%
Llenos: 91 % Llenos: 86%
Vacíos: 0%
Vacíos: 9% Vacíos: 14%
7
14
17 Llenos: 98% Llenos: 77%
24 25 26
18 Vacíos: 2 % Vacíos: 23%

8 9
20 21
Llenos: 93%
Vacíos: 7% Llenos: 95% Llenos: 92% Llenos: 98%
19 22 Llenos: 96%
Vacíos: 5% Vacíos: 8% Vacíos: 2%
Llenos: 95 % 10
Vacíos: 5 % Vacíos: 4%

23 27 28
24 25 11 12
29
Llenos: 84%
Vacíos: 16%

26 Llenos: 97%
Vacíos: 3% Llenos: 91%
Vacíos: 9% Llenos: 89% Llenos: 69%
29 27 Vacíos: 11%
Llenos: 93%
Vacíos: 7%
Vacíos: 31%
28 13 14
LEYENDA

LLENOS FIGURA: Plano de llenos y vacíos

FUENTE: Elaboración propia 2023
VACÍOS
Llenos: 95% Llenos: 76%
ESPACIOS PÚBLICOS Vacíos: 5% Vacíos: 24%
 2.9
02 MONUMENTOS HISTORICOS

• Espacios Públicos: Plaza de Armas, plazuela Amalia Puga • Centros Culturales: Cuarto de rescate, Museo Iglesia San Francisco • Religión: Iglesia San Francisco y Iglesia De Las Monjas

ANALISIS DE PLAZUELAS Y CONSERVACIÓN DE MONUMENTOS

1
80% 65%
Recreación Pasiva

Monumentos Pavimentos
Plaza de Armas

2 40% 60%

Veredas
Vegetación

BUENO REGULAR MALO

Amalia Puga

Plazuela de las monjas

FUENTE : Sub Gerencia de Gestión del Centro Histórico
Recreación Pasiva

3 Conclusión:

El análisis de estas plazuelas y monumentos se

puede evidenciar la gran cantidad de comercio
que caracteriza a esta parte del sector y los
usos que actualmente tienen y cuál es su
estado actual de conservación, como
pavimentos, veredas, equipamientos, etc.
Plazuela Amalia Puga

ESPACIOS DE RELACIÓN Y CONCENTRACIÓN

Recreación Pasiva

LEYENDA FIGURA N° 03: Gráfico FUENTE: Elaboración propia

Espacios Públicos

Espacios públicos.

Monumentos, Centro cultural. Bajo las actividades que se analizaron y la cohesión social que se genera en los diversos puntos se concluye que el sector 2 cuenta
con puntos de potencialización para determinar nuevos espacios para hacer mejorar la eficiencia de la zona en cuanto a dinámica.
Eje comercial, turístico
FIGURA N° 04: Gráfico FUENTE: Elaboración propia
 2.10
02 MONUMENTOS HISTORICOS

CRONOLOGIA DE FESTIVIDADES DE CAJAMARCA

Fiesta de la Virgen del Carmen

en Celendín. Inicio de la Semana Turística.
Aniversario de Creación de la
Fiesta de San Isidro Labrador. Festividad de la Inmaculada
Ciudad de Cajamarca. Conmemoración de la Concepción.
Semana Santa en Cajamarca. Independencia del Perú,

JULIO AGOSTO DICIEMBRE

FEBRERO MAYO
JUNIO OCTUBRE

Carnavales de Cajamarca.
Señor de Huamantanga Navidad del niño Dios.
Fiesta de San Juan Bautista.

Fiesta de las Cruces Feria FONGAL de Cajamarca Fiesta en homenaje al Señor de

los Milagros.

COMPORTAMIENTO DE MONUMENTO DURANTES LAS FESTIVIDADES

FEBRERO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO OCTUBRE

DICIEMBRE

PLAZA DE ARMAS

CUARTO DE RESCATE

Conclusión:
IGLESIA LAS MONJAS

En el análisis concluimos que, en el sector, se tiene una

carencia de espacios públicos los cuales puedan tener una
relación con los monumentos y así puedan ser recorridos, no
IGLESIA SAN FRANCISCO
solo es momentos de festividades, lo que se busca es una
permanencia entre ellos.
LEYENDA RADIO DE INFLUENCIA
RECORRIDO RELIGIOSO
PLAZUELA AMALIA PUGA
Fuente: Ministerio de Cultura - Dirección Desconcentrada de Cultura - Cajamarca
RECORRIDO FESTIVO - CARNAVAL Elaboración propia
CONCENTRACIÓN DE PERSONAS

RECORRIDO FESTIVO - CULTURAL

 ANALISIS VEHICULAR
ESTRUCTURA VIARIA VEHICULAR 1.- Jirón G. Urrelo

2.- Amalia Puga

2
ESTRUCTURA VIARIA PEATONAL

1
3.- Cinco Esquinas

3
SENTIDO DE VÍAS

LEYENDA
ESTRUCTURA VEHICULAR Doble Vía
FUENTE: Elaboración Propia
ESTRUCTURA PEATONAL Una sola Vía
2.11 VULNERABILIDAD FÍSICA- ZONA DE RIESGOS
• RIO SAN LUCAS

• REG. CAJAMARCA • ZONA INUNDABLE

CENTRO HISTÓRICO

• QUEBRADA
• PROV. CAJAMARCA

• SECTOR Nº2

ZONA N° 2 - MEDIA • SECTOR

ZONA N° 3 - ALTA MEDIANAMENTE
CAJAMARCA
SÍSMICO
FIGURA : Elaboración propia • INUNDACIONES CONSIDERANDO
FUENTE: INEI 2020 • DESBORDE DE RIO ZONA #2 SEGÚN
• INTENSAS LLUVIAS NORMA 0.30
• PLANO DE MANZANAS VULNERABLES

• PLANO DE VIVIENDAS DE ALTO RIESGO A COLAPSO

1 1

• SECTOR MONUMENTAL- PLANO SISMICO

2
2

FIGURA 2: Mapa de usos de suelo- PDU 2019

FUENTE: Elaboración propia FUENTE: “Andina” FUENTE: “Andina”
2.12 DETERIORO DE PARQUES

ANALISIS DE DETERIORO PLAZUELAS y MONUMENTOS

Comercio Clima

Turismo
Plaza de armas

34% 34% 17% 15%

Parque Amalia Puga

Pavimentos Veredas Vegetación Equipamiento

BUENO REGULAR MALO

Fuente : Sub Gerencia de Gestión del Centro Histórico_ Tabla de depreciación

y conservación
Cuarto de rescate
ANALISIS DETERIORO DE VIVIENDAS
Usos diferentes
Clima

Calle dos de Mayo

Materiales

Calle Jirón Amazonas

35% 65%

Viviendas material noble Viviendas de caña y

barro
BUENO REGULAR MALO
Calle Jirón Amazonas
Fuente : Sub Gerencia de Gestión del Centro Histórico_ Tabla de depreciación
y conservación

ANALISIS DE DETERIORO AREAS VERDES

Mayor cantidad de pavimentos
Aglomeración de personas Actividade
recreativas

=
Calle Jirón Amazonas Turismo
Formal e Menor cantidad de área
informal verde y arborización

40% 60%
Parque las Monjas

Espacios Públicos Espacios Privados

LEYENDA
BUENO REGULAR MALO
Parques y Radio
monumentos de área verde
Parque Amalia Puga
Fuente : Sub Gerencia de Gestión del Centro Histórico_ Tabla de depreciación
Calles
y conservación
Radio de área
verde privada
En conclusión, el estado de conservación es predominantemente regular, y
sólo la tercera parte de los inmuebles monumentales se encuentran en un
buen estado conservación, en los que están
2.13 CONTAMINACIÓN
CONTAMINACIÓN ACÚSTICA Leq dB DIARIA POR TRAMO DE CALLE

Más de 75 dB De 60 a

65
DedB70 a 75 dB Menos de 65 dB

De 65 a 70 dB

De 70 a 75 dB
Av. El maestro 8%

33%

Jr. Del Batán

Jr. Dos de mayo 51%

De 65 a 70 dB
FIGURA 1: Jr. Batán 8%
Amalia Puga
FUENTE: Google earth (2023)
Jr. Amazonas
Jr. José Sabogal
Av. Mario Urteaga
Jr. Comercio

FUENTES PRINCIPALES DE

De 60 a 65 dB
Jr. Urrelo
LOS NIVELES DE RUIDO UR-
Cinco esquinas
Jr. Ayacucho BANO
El Inca
10%

Menos de 65 dB
22%
Belén 60%
Autos
FIGURA 1: Av. Maestro 8% Motos
FUENTE: Google earth (2023) Combis
Otros
RESIDUOS SÓLIDOS

El sector genera 0.51 Kg de basura

por habitante.

El sector genera más de

0000 toneladas
de basura por día.

LEYENDA:
Más de 75 dB De 60 a 65 dB FIGURA 1: Jr. Urrelo
FIGURA 1: Mapa congestión vehicular Menos de 65 dB
De 70 a 75 dB
FUENTE: Elaboración propia De 65 a 70 dB FUENTE: Google earth (2023)
3 Análisis Densidad
 3.1 DENSIDAD DE VIVIENDA
CONCLUSIÓN FORMULA APLICADA
El sector analizado tiene un número bajo de viviendas, es
Número de viviendas
por ello que el promedio de densidad de viviendas es 37 DUH: = x 10 000 (ha)
viv/ha perteneciendo a un rango muy bajo si esto se Superficie
compara con la unidad mínima, lo cual el >100 viv/ha. Número de viviendas: 726

1 2 3 4 5 6

N.º viv: 10 Nº viv: 32 Nº viv: 25 Nº viv: 30 Nº viv: 8 Nº viv: 5

Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 2547 Sup: 7046 Sup: 8341 Sup: 16432
DUV: 17 DUV: 26 DUV: 48 DUV: 43 DUV: 10 DUV: 3

7 8 9 10 11 12

Nº viv: 57 Nº viv: 33 Nº viv: 30 Nº viv: 14 Nº viv: 20 Nº viv: 35

Sup: 23586 Sup: 7076 Sup: 7004 Sup: 3644 Sup: 8056 Sup: 11107
DUV: 24 DUV: 43 DUV: 43 DUV: 38 DUV: 23 DUV: 32
13 14 15 16 17 18

Nº viv: 20 Nº viv: 10 Nº viv: 35 Nº viv: 39 Nº viv: 23 Nº viv: 25

Sup: 7442 Sup: 16741 Sup: 5637 Sup: 6675 Sup: 8354 Sup: 7990
DUV: 27 DUV: 6 DUV: 62 DUV: 58 DUV: 28 DUV: 31
19 20 21 22 23 24

Nº viv: 35 Nº viv: 30 Nº viv: 27 Nº viv: 21 Nº viv: 27 Nº viv: 26

Sup: 6299 Sup: 7178 Sup: 3553 Sup: 5744 Sup: 8080 Sup: 8921
DUV: 56 DUV: 42 DUV: 75 DUV: 37 DUV: 30 DUV: 29
25 26 27 28

LEYEND
A Figura : Sector 2 de Cajamarca Nº viv: 22 Nº viv: 16 Nº viv: 45 Nº viv: 26
Fuente: Elaboración propia. Sup:5594 Sup: 3469 Sup: 9913 Sup: 3737
DUV: 39 DUV: 46 DUV: 45 DUV: 70
 3.2 DENSIDAD DE HABITANTES
CONCLUSIÓN FORMULA APLICADA
El sector analizado tiene un número de habitantes mayor,
Número de viv. * 5
es por ello que el promedio de densidad de habitantes es N. Hab = x 10 000 (ha)
125 Hab/ha siendo suficiente, perteneciendo a un buen Superficie
rango, si esto se compara con la unidad mínima, lo cual es D. Hab=Número de viv. * 5
> o =125 Hab/ha, el objetivo es deseable.
Número de habitantes: 3630

1 2 3 4 5 6

N.º Hab: 10 N.º Hab: 128 N.º Hab: 238 N.º Hab: 213 N.º Hab: 48 N.º Hab: 15
Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 2547 Sup: 7046 Sup: 8341 Sup: 16432
D. Hab: 50 D. Hab: 160 D. Hab: 125 D. Hab: 150 D. Hab: 40 D. Hab: 25

7 8 9 10 11 12

N.º Hab: 121 N.º Hab: 221 N.º Hab: 214 N.º Hab: 192 N.º Hab: 117 N.º Hab: 155
Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 2547 Sup: 7046 Sup: 8341 Sup: 16432
D. Hab: 258 D. Hab: 165 D. Hab: 150 D. Hab: 70 D. Hab: 100 D. Hab: 175
13 14 15 16 17 18

N.º Hab: 134 N.º Hab: 30 N.º Hab: 310 N.º Hab: 292 N.º Hab: 138 N.º Hab: 156
Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 2547 Sup: 7046 Sup: 8341 Sup: 16432
D. Hab: 100 D. Hab: 50 D. Hab: 175 D. Hab: 195 D. Hab: 115 D. Hab: 125
19 20 21 22 23 24

N.º Hab: 278 N.º Hab: 209 N.º Hab: 380 N.º Hab: 183 N.º Hab: 167 N.º Hab: 146
Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 2547 Sup: 7046 Sup: 8341 Sup: 16432
D. Hab: 175 D. Hab: 150 D. Hab: 135 D. Hab: 105 D. Hab: 135 D. Hab: 130
25 26 27 28

LEYEND
LEYEND
AA Figura : Sector 2 de Cajamarca
151 a más hab. N.º Hab: 197 N.º Hab: 231 N.º Hab: 227 N.º Hab: 348
81 - 150 hab. Fuente: Elaboración propia. Sup: 5852 Sup: 12455 Sup: 7046 Sup: 8341
0 – 80 hab. D. Hab: 110 D. Hab: 80 D. Hab: 225 D. Hab: 130
4 Análisis de Plan de
gestión de la Zona
monumental
4.1
5 REFERENTES
 5.1 ANALISIS DE REFERENTE SAN JOSÉ VIVE: REGENERANDO EL CENTRO (PLAN 4D-2050)- Costa Rica

Desafíos de la ciudad

Despoblamiento Sistema de movilidad El cambio Poca integración del Modelo productivo obsoleto
del centro deficiente climático tejido urbano
¿Por qué se da esto? ¿Qué genera? ¿Por qué nos afecta? ¿Por qué se da esto? ¿Qué genera?

Elevados precios de Mala calidad de Infraestructuras Falta de servicios básicos Disminución cultural y
suelo trasporte obsoletas Espacios diurnos económica

¿Cómo solucionan estos desafíos?

Propuesta residencial Integración urbana Plan integral de movilidad Calidad ambiental

 Proyectos de acupuntura.  Proyectos de seguridad y  Implementación de movilidad  Gestión de residuos

conectividad. peatonal y ciclista. solidos.
 Recuperación integral de  Conciencia ambiental.
 Recuperación de espacios
edificios y espacios
baldíos.  Modernización del
públicos.  Nueva normativa.
transporte público.

Innovación de servicios Impulso cultural Impulso Turismo Instrumentos técnicos

 Servicios de alta tecnología  Mejora de infraestructura  Modelo sostenible en  incorporación y

Simulación urbana de reactivación de espacios públicos Simulación urbana de movilidad cultural turismo participación financiera
sostenible  apoyar la actividad  Remodelación de
económica del cantón  Proyectos para el crecimiento equipamientos, para la
cultural atracción turística,
 5.2 ANALISIS DE REFERENTE Estrategias y tácticas urbanas en la revitalización del Centro Histórico de Hermosillo
El objetivo del Plan es hacer que el centro histórico sea más animado, activo, verde, innovador y esté mejor conectado. Estado actual de la ciudad

Poca integración del Despoblamiento

tejido urbano del centro

Falta de servicios Disminución cultural y

Espacios diurnos económica

Implementación de la
economía circular

Hermosillo trabaja en trasformar su paradigma

económico, de una economía lineal a una economía
circular.

Plan estratégico

Centro habitado Centro activo Centro conectado Centro verde Centro Innovador Centro colaborativo
 5.3 ANALISIS DE REFERENTE BANCO DE IDEAS: Proyecto piloto del plan de revitalización “Idea Hermosillo”

Como activador del centro Hermosillo Como catalizador urbano

un edificio, capaz de alojar una gran variedad de usos y dar forma a una tipología a medio camino entre lo cerrado y lo abierto, lo público y lo
privado, lo físico y lo digital.
Por su ubicación este es un proyecto de muchas oportunidades, el edificio cuenta con un programa mixto permitiendo No es suficiente con mejorar su aspecto físico e incorporar nuevos programas si no se desarrolla un modelo de gestión que garantice su
tener gran influencia hacia el espacio publico y atreves de la reconfiguración de sus calles va a permitir nuevos usos y viabilidad económica y al mismo tiempo impulse su uso como equipamiento público y de libre acceso.
una mejor accesibilidad

Diseño flexible y sostenible con la ciudad

 5.4 ANALISIS DE REFERENTE Plan de desarrollo de la ciudad de Puno

Desafíos de la ciudad
Plan general de uso de suelos

Recuperación de la vialidad Determinación de limites Reducir los conflictos y Ordenamiento territorial

ambiental urbanos litigios legales

Nodos de ocupación de la ciudad Complejos habitacionales adosados

¿Cómo solucionan esta problemática?

Abastecimiento y Integración Cultural y
Delimitación urbanística Integración urbana conservación integral turistica

 Implementando espacios de
 Dotación, ampliación o  Mejoramiento de la  Vincular los intereses
intercambio.
mejoramiento de los dinámica poblacional culturales
espacios y servicios públicos

 Habilitación de
 Modificación de los  Recuperación de
 Recuperación de espacios equipamientos
limites recintos permeables
baldíos.
6 DIAGNOSTICO
6.1 DIAGNOSTICO - SECTOR 2

Vías angostas Comercio Déficit de áreas libres

informal

FUENTE: Elaboración propia 2023

Monumento Cuarto
de rescate

LEYENDA
Eje cultural
Densidad de viviendas
Congestión vehicular Densidad de
vivienda
Zona de inundación Contaminación de residuos solidos
6.2 SOLUCIONES