Russir

une rnovation
performante
Pour un logement plus conome
en nergie et plus confortable

dition: juillet 2015

sommaire

glossaire

L
 e logement en France:

peut mieux faire?

. . . . . . . . . . . . . . . . .

Les raisons pour viser

la performance
nergtique

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

A
 cheter et rnover:

quelques points
examiner

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Des travaux bien penss

pour une performance

globale
10
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

I solation, tanchit
lair, ventilation,

la priorit

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

C
 hauffage
et eau chaude,

confort et conomie

. . . . . . . . .

16

26

A
 ides financires,

un soutien pour
se lancer

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Et concrtement,

quel rsultat?

. . . . . . . . . . . . . . . .

L
 a performance

jusquau bout
L
 ADEME

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

.............................

34
35
37
40

Tous les guides et fiches de lADEME

sont consultables sur:
www.ademe.fr/guides-fichespratiques

Btiment
basse consommation
btiment dans lequel les procds
de construction, les matriaux utiliss
et les quipements concourent
rduire sensiblement la consommation dnergie pour le chauffage, leau
chaude, la ventilation, le rafrachissement et lclairage. Dans les cas dune
certification BBC pour un logement
existant, le niveau exig est de
80 kWh/m2.an, pondr selon les
zones climatiques et laltitude.
Effet de paroi froide
les parois non ou mal isoles (murs,
vitrages) mettent un rayonnement
froid qui les rend inconfortables
mme si lair de la pice est par
ailleurs suffisamment chauff.
nergie primaire
nergie brute, non transforme,
ayant pour source le rayonnement
solaire, les dplacements de lair ou
de leau, le ptrole, le charbon, le gaz
naturel, luranium
Mur de refend
mur porteur formant une sparation
intrieure dans un btiment.
Pont thermique
point de lenveloppe dun btiment
o la barrire isolante est interrompue
et qui prsente une moindre
rsistance thermique. Les ponts
thermiques se situent en gnral
aux points de raccord entre les
diffrentes parties du bti: raccord
plancher/mur extrieur, linteaux,
chambranles de fentres

introduction

LE LOGEMENT
EN FRANCE:
peut mieux faire?

Le secteur du btiment consomme 43% de lnergie

utilise en France et est responsable de 22% des
missions de CO2. La performance nergtique
du parc de logements franais est nettement moins
bonne que celle de la plupart des pays de lUnion
europenne. Ainsi, la consommation moyenne (en
nergie finale) des logements pour le chauffage y est
de 138 kWh/m2 contre 110 kWh/m2 aux Pays-Bas,
pourtant dots dun climat plus rigoureux.
Une des raisons de ce niveau de consommation est
lanciennet du parc de logements. Les 2/3 des
btiments datent davant 1975, alors quaucune
rglementation thermique ne fixait dobligations
disolation ni de performance des quipements de
chauffage.
Amliorer la performance nergtique dun
logement est une opration intressante: meilleur
confort, augmentation de sa valeur patrimoniale,
diminution de ses consommations dnergie, de ses
missions de gaz effet de serre et de ses rejets
polluants
Atteindre un niveau basse consommation
dnergie quand vous rnovez votre logement, cest
possible. Cela vous permet de diviser par 4 6 les
besoins dnergie du logement pour le chauffage.
Au travers de ce guide, explorez les points ne pas
ngliger et les solutions techniques envisageables pour
atteindre ce niveau de performance dans votre maison!

Les guides peuvent tre

commands auprs de:
www.ademe.fr/contact

Russir une rnovation performante

23

Les raisons pour viser LA PERFORMANCE NERGTIQUE

Les raisons pour viser

LA PERFORMANCE
NERGTIQUE
Outre des raisons dagir profitables tous - conomies
dnergie, rduction des missions de gaz effet de
serre - vous trouverez aussi des avantages personnels
rnover votre logement avec un haut niveau
de performance nergtique : rduction des
consommations et donc de vos factures, amlioration
de votre confort en hiver comme en t, anticipation
de la rglementation qui ne manquera pas dvoluer
vers plus de sobrit nergtique, augmentation
de la valeur patrimoniale du logement

Les prix de llectricit sont eux aussi en augmentation rgulire.

En rduisant vos besoins en nergies pour le chauffage et leau
chaude, votre budget va tre moins sensible aux fluctuations
des prix des nergies (fioul, gaz, lectricit, bois).

Un confort accru
Grce une rnovation mene dans les rgles de lart, votre
logement est mieux isol, plus tanche lair et mieux ventil.
Les consquences sur le confort sont trs apprciables :
cela vite le phnomne de paroi froide, il ny a donc plus
besoin de surchauffer pour avoir suffisamment chaud,
cela supprime les courants dair dsagrables,
cela permet dliminer lhumidit en excs.

En vous fixant lobjectif dun btiment basse

consommation (BBC), dfinissez votre projet et
organisez vos travaux. Ainsi, vous rnoverez
efficacement et pour longtemps votre logement.
Quelle performance pour une rnovation certifie BBC ?
Son objectif est une consommation maximale dnergie
de 80 kWhep/m2.an pour
le chauffage, leau chaude, la
ventilation, le refroidissement et
lclairage, pondre selon les
zones climatiques et laltitude.

titre dexemple, lobjectif

pondr est de :
64 kWhep/m2.an dans le Var
au-dessous de 400m daltitude,
120 kWhep/m2.an dans les
Vosges au-dessus de 800m.

Des consommations rduites

pour plus dconomies
et de scurit
Pour diminuer la facture nergtique sans rduire votre confort,
rduisez les besoins nergtiques de votre logement! Cest
important car les cots des nergies, en particulier les nergies
fossiles, fluctuent de faon importante, avec une tendance globale
et inluctable la hausse.

Des rglementations
anticipes
Les exigences rglementaires pour la rnovation des btiments
existants vont ncessairement devenir plus contraignantes. En
rnovant basse consommation dnergie maintenant, vous
anticipez les volutions prochaines et vous vitez davoir
raliser les mmes types de travaux plusieurs fois.

Russir une rnovation performante

45

Une valeur patrimoniale

plus leve
Depuis le 1er janvier 2011, la classification nergtique du diagnostic de performance nergtique (DPE) pour les logements
mis en vente ou en location doit tre affiche, ds lannonce
publicitaire. Un bon classement sur ltiquette nergie sera un
atout de plus dans la dcision dachat.

ACHETER ET
RNOVER:

quelques points examiner

Vous avez le projet dacheter un logement et de
le rnover pour quil soit performant et confortable.
Sa situation, son environnement et son organisation
sont examiner avec soin car ils pourront offrir des
conditions plus ou moins bonnes pour entreprendre
cette rnovation. Si vous intgrez la ralisation
dune rnovation basse consommation dnergie dans
votre projet financier, vous pouvez bnficier daides
financires intressantes et profiter ds votre
emmnagement des avantages dun logement
plus confortable et plus conome lusage.

Reprez les critres

favorables
Noubliez pas que chaque rnovation est un cas particulier. Les
interventions efficaces ne seront pas forcment les mmes, en
fonction du type de btiment (construction ancienne, btiment
des annes 60), de sa configuration (btiment de plain-pied
ou tage, compact ou non), de sa structure (pierre, brique,
bois) ou de la zone climatique dans laquelle il est situ (zone
mditerranenne, montagnarde, atlantique).
Les atouts dun btiment ancien
Lhabitat ancien (jusqu la
premire moiti du XXe sicle)
a souvent des proprits
thermiques plus intressantes que des constructions

des annes 60 ou 70.

Les btiments, structure
lourde, ont souvent une grande
inertie thermique qui garantit
un bon confort dt et un
comportement thermique

satisfaisant en hiver. Les ponts

thermiques sont souvent
moins importants que dans des
constructions plus rcentes, car
les liaisons entre les faades et
les planchers sont en gnral
discontinues.
Lors dune rnovation, il faut
veiller ne pas dgrader ces
qualits du bti ancien.

Russir une rnovation performante

67

ACHETER ET RNOVER : quelques points examiner

Choisissez si possible votre nouveau logement de faon ce

quil vous offre plusieurs possibilits de minimiser vos futures
dpenses :
valuez sa distance entre votre travail, les coles, les commerces
et services, les transports en commun Un bon choix en
amont limitera vos consommations de carburant et vos frais
de transport lusage;
examinez son implantation, certaines configurations peuvent le
rendre moins gourmand en nergie. Ce peut tre le cas pour
une implantation mi-pente ( labri du vent et au-dessus dun
fond de valle plus frais), ou en position semi-enterre;
analysez son organisation, qui peut contribuer rduire vos
besoins en nergie et favoriser le confort. Sil est compact, sil
dispose despaces tampons entre les faades majoritairement
exposes au nord et les pices chauffes, sil dispose despaces
de vie ouverts au sud, les dperditions seront limites et le
logement plus agrable vivre;
surface gale, un appartement est moins gourmand en nergie
quune maison individuelle : sa surface en contact avec lextrieur
est moins importante et sa compacit souvent plus grande.

DPE : des indications utiles

mais pas suffisantes
Le diagnostic de performance nergtique, obligatoirement mis
disposition de tout acheteur potentiel, donne des premires
indications utiles :
des conclusions sur la consommation dnergie du logement et
les travaux de rnovation prioritaires peuvent en particulier vous
orienter sur une rnovation immdiate ou raliser plus tard ;
des prconisations. Elles ne sont en revanche pas suffisamment
prcises pour programmer des travaux permettant de mener
bien une rnovation basse consommation dnergie (par
exemple en atteignant le niveau BBC Rnovation).

Des critres favorables

Un btiment dont les ouvertures
sont majoritairement orientes
au sud, protg du vent du nord
par des arbres persistants ou le
relief et sans ombre porte sur
la faade en hiver consommera
moins de chauffage et vous
permettra ventuellement
dinstaller des capteurs solaires
thermiques ou des panneaux

photovoltaques.
Dans les rgions les plus chaudes
et les plus ensoleilles, pensez
aux implantations favorables au
confort dt (dans une pente
o lair circule, en situation semienterre).
Une maison mitoyenne
conomise aussi de lnergie.

Le DPE : lestimation des performances actuelles du logement est accompagne

de prconisations gnrales sur les travaux damlioration entreprendre.
Guide de lADEME

Le Diagnostic de Performance nergtique

N
O

E
S

Russir une rnovation performante

89

Des travaux bien penss POUR UNE PERFORMANCE GLOBALE

Des travaux bien penss

POUR UNE
PERFORMANCE
GLOBALE
a y est, vous tes propritaire. Rnover votre
logement pour le rendre conome en nergie est
parfaitement ralisable : les techniques, les matriaux et
les quipements ncessaires sont matriss, disponibles
et financirement abordables. Plus les travaux seront
mens globalement et bien organiss, meilleurs seront
leurs rsultats. Ils seront aussi plus faciles raliser si
vous nhabitez pas encore le logement. Que vous
projetiez de raliser les travaux avant dhabiter le
logement ou que vous choisissiez de les mener
progressivement sur plusieurs annes, certaines tapes
sont invitables et toutes doivent tre programmes
dans le bon sens pour atteindre leur pleine efficacit.
Alors, quelles sont les premires dmarches pour
russir une telle rnovation? Et quelles sont les
suivantes ? Et si les travaux ne peuvent pas tre raliss
en une seule fois, quoi faut-il faire attention?

Les conseillers des Points rnovation info service vous reoivent pour vous aider
monter votre projet de rnovation.

contactez un bureau dtudes spcialis pour raliser un audit

nergtique prcis. Vous identifierez ainsi les travaux raliser
et leur priorit.
La mention RGE pour les bureaux dtude
Le ministre du Dveloppement
durable et lADEME ont mis
en place la mention RGE pour
les professionels de la matrise

duvre. Elle atteste de la

comptence des entreprises
en matire damlioration de la
performance nergtique.

Sur internet: www.ademe.fr/particuliers-ecocitoyens/habitation/opter-qualite

En premier lieu, faites le point sur

ltat nergtique du logement

Intgrez les obligations et

les possibilits en rnovation

Avant de vous lancer dans des travaux, il est indispensable

davoir une ide prcise des potentialits et de ltat nergtique
de votre logement :

Ce que vous devez respecter

dfinissez votre projet avec laide des conseillers du Point

rnovation info service le plus proche de chez vous. Leurs conseils
sont indpendants et gratuits. Ils pourront aussi vous indiquer
les aides financires mobilisables et les critres importants
prendre en compte pour choisir des professionnels comptents;
S ur internet: www.renovation-info-service.gouv.fr

Toute rnovation thermique dun logement ou dun btiment existant

doit satisfaire a minima la rglementation thermique dans lexistant.
Elle impose des performances minimales en cas de remplacement des produits et des quipements concernant lisolation, le
chauffage et le refroidissement, leau chaude sanitaire, la rgulation, la ventilation et lclairage. En revanche, elle ne fixe pas de
niveau de performance nergtique globale atteindre, dans le
cas de maisons individuelles.
Russir une rnovation performante

10 11

Des travaux bien penss POUR UNE PERFORMANCE GLOBALE

Ce que vous pouvez entreprendre

Un btiment conome en nergie a des performances nergtiques largement suprieures au niveau impos par ces
exigences rglementaires.
Un niveau dexigence plus lev permet de prtendre certaines
aides (ou incitations) financires (voir p. 34).
La certification Btiment Basse Consommation (BBC) peut
tre attribue en rnovation, si certains objectifs sont atteints
ou dpasss (voir p. 4). Il sagit dun label rglementaire, mme
sil nest pas obligatoire.
La certification BBC Rnovation, comment lobtenir?
Ds lacquisition de votre
logement, retirez le dossier
de labellisation auprs
dun organisme certificateur
(Cequami, Cerqual Patrimoine
ou Promotelec).
Faites effectuer le calcul
thermique rglementaire

(valuation de la consommation
et validation de la conception)
par un bureau dtudes

thermiques et envoyez-le
lorganisme certificateur.
Pendant le chantier, faites
raliser le test dtanchit
lair et envoyez les rsultats
lorganisme certificateur.
la rception des travaux,
vous pourrez obtenir le label,
sous rserve de validation du
calcul et du test.

Pour leau chaude, prvoyez des dispositifs pour lconomiser et

envisagez un chauffe-eau thermodynamique voire un chauffeeau solaire individuel, si leur installation est possible. Dans ce
cas, envisagez aussi de raccorder votre lave-linge et votre lavevaisselle, si ces appareils sont quips dune double entre (eau
chaude, eau froide).

 rvoyez des rorganisations

P
profitables
Pour lhiver, tirez parti de la chaleur et de la lumire du soleil:
au sud, prvoyez des ouvertures suffisamment grandes. Au
nord, limitez-les au maximum. Au nord comme au sud, il faudra
quiper ces ouvertures de vitrages isolation renforce (VIR)
pour limiter les dperditions de chaleur.

Organisez-vous pour mener

une rnovation globale
Planifiez vos travaux dans le bon sens
tudiez tout dabord lventualit dune rorganisation de
lespace et des ouvertures de votre logement.
Le recours un architecte savre souvent utile et parfois ncessaire. Ses conseils font au final conomiser du temps et de largent.
Rflchissez ventuellement avec lui lchelonnement des travaux.
Prvoyez une isolation bien conue, performante et tanche lair
(toit, murs, plancher, fentres), ralise avec des matriaux performants.
Ces travaux sur le bti vont tre prioritaires et sont efficaces pour
obtenir un logement conome en chauffage et qui reste frais lt.
Pensez la ventilation. Elle est ncessaire au renouvellement de
lair et lvacuation de lhumidit et des polluants intrieurs, ce qui
garantit votre confort, votre sant et la durabilit de votre logement.
Planifiez le chauffage. Lquipement devra tre performant, quil
utilise des nergies renouvelables ou fossiles. Il sera inutile quil soit
puissant puisque le logement, trs bien isol, aura des besoins de
chauffage rduits.

Pour lt, protgez-vous des surchauffes:

limitez le nombre et la taille de certaines ouvertures: les fentres
de toit sans protection solaire, les ouvertures louest qui
apportent beaucoup de chaleur en t,
prvoyez des protections solaires (volets, persiennes, stores
extrieurs, brise-soleil) qui ombreront baies vitres, verrires
et fentres,
une vranda avec un toit ouvrant ou non vitr ne chauffera
pas autant en t,
utilisez la vgtation : plantez des arbres feuilles caduques ou
prvoyez une pergola pour ombrager les faades sud et ouest,
la terrasse Attention aux vgtaux trop hauts qui pourraient,
une fois adultes, faire de lombre des capteurs solaires!
Guide de lADEME

Garder son logement frais en t

Russir une rnovation performante

12 13

Des travaux bien penss POUR UNE PERFORMANCE GLOBALE

Mais pour que votre logement soit confortable en t, il faudra

aussi penser concevoir son isolation pour quelle soit efficace
en toutes saisons.
Organisez votre espace intrieur : mme en rnovation, il est
possible de planifier un zonage des pices et de mnager des
espaces tampons en rorganisant lespace. Prvoyez :
les pices de service, non chauffes, en faade nord. Ces espaces
tampons vont protger du froid le reste du logement,
les pices de nuit, chauffes de faon modre ou par intermittence, en position intermdiaire,
les pices de vie, dont les besoins de chauffage et de lumire
sont les plus importants et les plus constants, au sud.
Lorganisation optimale de lespace intrieur

maison
mitoyenne

garage

entre

WC cellier
salle de bains
chambre

cuisine
sjour
pice de service
pice de nuit
pice de vie

bureau

Si vous talez
la ralisation des travaux
Lorsque vous ne pouvez pas raliser tous les travaux en une
seule fois, il est essentiel de vrifier que les travaux entrepris
en premier lieu ne nuiront pas aux travaux ultrieurs. Par
exemple, si vous changez votre chaudire avant de raliser les
travaux disolation thermique, prfrez une chaudire puissance
modulable. Vos besoins de chauffage ne seront en effet plus les
mmes une fois votre logement isol et vous devriez peut-tre
alors changer une nouvelle fois de chaudire pour quelle soit
adapte vos nouveaux besoins. De mme, certaines techniques
disolation de la toiture pourraient empcher la pose ultrieure
de panneaux solaires sur le toit.
Si lorganisation de votre logement vous convient, envisagez une
rnovation plus lgre tape par tape en talant les travaux
sur plusieurs mois, voire plusieurs annes Comme pour une
rnovation lourde, limportant est dorganiser les travaux dans
un ordre cohrent pour plus defficacit.

De manire gnrale, les travaux raliss dans un habitat sont

toujours bien spcifiques la situation du logement et aux
attentes des propritaires. Il est donc important den discuter
avec les professionnels qui raliseront vos projets futurs, mme
sils ne se concrtisent que plusieurs mois ou plusieurs annes
plus tard.Vous viterez ainsi des dconvenues, voire des impossibilits de raliser de nouveaux travaux si vos premiers choix
se rvlent trop contraignants.

Dans tous les cas, faites appel

des professionnels qualifis
Pour obtenir un btiment basse consommation dnergie, la
rnovation doit tre apprhende et conue de faon globale
et mene bien de faon ordonne. Les diffrents corps
de mtiers devront travailler en concertation pour que leurs
interventions ne nuisent pas les unes aux autres. Il existe des
entreprises qualifies dans la ralisation des travaux visant
amliorer la performance nergtique.
La mention RGE pour les entreprises ralisant des travaux
Depuis novembre 2011, le
ministre du Dveloppement
durable et lADEME ont mis
en place la mention RGE,
qui atteste que les entreprises
qui ralisent des travaux
dconomie dnergie ou
dinstallation dquipements
utilisant les nergies
renouvelables, sengagent

respecter des critres de

qualit objectifs et transparents
(formation, audit, assurance).
Les particuliers peuvent ainsi
reprer plus facilement les
entreprises de confiance pour
raliser des travaux
damlioration nergtique
chez eux (voir p. 31).

Guide de lADEME:

Choisir un professionnel pour ses travaux

Sur internet:

www.renovation-info-service.gouv.fr/
trouvez-un-professionnel

Russir une rnovation performante

14 15

ISOLATION, TANCHIT LAIR, VENTILATION, la priorit

ISOLATION,
TANCHIT LAIR,
VENTILATION,
la priorit

Un bon isolant doit tre rigide et/ou dense (au moins

30-40kg/m3) pour ne pas se tasser et avoir ainsi une bonne
tenue dans le temps.
Des produits avec un marquage

La priorit absolue en rnovation basse consommation

dnergie est dentreprendre des travaux dans votre
logement pour limiter ses besoins de chauffage et le
conserver plus facilement frais en t.
La solution: soyez plus exigeant pour lisolation que ce
quimpose la rglementation thermique, supprimez les
entres dair parasites et ventilez efficacement.

Lisolation avant tout

Une isolation thermique performante peut rduire votre
consommation dnergie de 60% ou plus. Mais il est souvent
difficile didentifier les points faibles de son habitat en matire
disolation : toit? Murs? Fentres? Planchers? Ponts thermiques?
Dperditions moyennes pour une maison davant 1975 non isole
Air renouvel et fuites
20 25 %

Toit
25 30 %

Fentres
10 15 %

Murs
20 25 %

Ponts thermiques
5 10 %

Bien choisir lisolant

Planchers bas
7 10 %

Pour isoler efficacement votre logement, fiez-vous aux conclusions de laudit nergtique ralis par un bureau dtudes
thermiques. Vous connatrez ainsi les points faibles de votre
logement et lordre dans lequel procder aux travaux.
G
 uide de lADEME Isoler

son logement

De trs nombreux produits sont disponibles et il est important

de bien les choisir. Privilgiez les produits certifis, les informations quils affichent sont objectives et vrifies.
Des chiffres connatre
La rsistance thermique R

traduit la rsistance de lisolant

au passage de la chaleur, pour
une paisseur donne. Plus elle
est grande, plus le matriau
est isolant. R = paisseur
(en mtres)/la conductivit
thermique.

La conductivit thermiquel
dtermine la capacit de lisolant
conduire la chaleur. Plus elle
est petite, plus lisolant est
performant.
Vous trouverez ces chiffres
sur ltiquette CE du produit
ou les emballages des produits
marqus CE ou certifis (Avis
technique, CSTBat, NF, Keymark).

On distingue:

les isolants traditionnels: principalement les laines minrales

(laines de verre et de roche) et les plastiques alvolaires (polystyrne et polyurthane). Ils sont issus de matires non renouvelables.
Une trs grande part de ces produits bnficie dune certification
(ACERMI);
les isolants nouveaux, principalement fabriqus avec une part
variable de matires renouvelables, dorigine animale ou vgtale.
Il sagit en particulier des produits fabriqus avec de la ouate de
cellulose, du bois, du chanvre ou encore de la plume de canard.
Plusieurs de ces produits bnficient dun avis technique (AT),
dun agrment technique europen (ATE) ou dune certification
(pour les laines de bois).

 ppliquer les principes gnraux

A
dune bonne isolation
Une isolation performante est caractrise par une rsistance
thermique R leve. Elle sobtient en optimisant lpaisseur et
la performance thermique de lisolant.
Lisolation, pour tre performante, doit rduire les ponts thermiques.
Ces zones de moindre rsistance thermique se situent aux
points de raccord entre les diffrentes parties de la construction.

Russir une rnovation performante

16 17

ISOLATION, TANCHIT LAIR, VENTILATION, la priorit

Il sy produit des fuites de chaleur et des phnomnes de

condensation en hiver.
Non traits, ils peuvent tre responsables de 20% des pertes
de chaleur dun logement.
Une bonne isolation dpend aussi :
de la continuit de lisolation entre les diffrentes parois (murs,
plancher, toit). La liaison mur-toiture, lieu de frquentes infiltrations
dair, est soigner tout particulirement;
dune pose trs soigne.

Lisolation par lintrieur

En rnovation, cest souvent la solution retenue quand on veut
conserver un aspect extrieur particulier (pierres, brique).
Elle permet de traiter plus facilement les jonctions avec les
menuiseries et avec lisolation de la toiture.
Elle impose de dplacer les radiateurs et linstallation lectrique, ne supprime pas les ponts thermiques des murs de
refend et des planchers et empche de profiter de linertie
naturelle des murs.

Concilier isolation et confort dt

Dans les rgions o les tempratures dpassent rgulirement
30C en t, il faut que lisolation protge aussi de la chaleur.
Les surchauffes seront limites si lisolant choisi retarde suffisamment la pntration de la chaleur (cest le dphasage) et
si lisolation nempche pas de profiter de linertie des murs
et, le cas chant, des autres parois (le plancher par exemple).
Une attention toute particulire doit tre apporte lisolation
de la toiture car, aprs les ouvertures, cest le toit qui apporte
le plus de chaleur en t.
Dphasage et inertie des murs,
gages de confort thermique en t
Si le dphasage de lensemble
isolant+paroi est denviron
12heures, la chaleur commence
pntrer dans le logement
le soir, au moment o on peut
profiter de la fracheur nocturne
pour le refroidir en ouvrant

les fentres.
Les matriaux qui ont une forte
inertie (pierre par exemple)
restituent progressivement la
chaleur ou la fracheur quils
emmagasinent. Cette qualit
est prcieuse en t.

Des solutions pour isoler les murs

Lisolation par lextrieur

Cest une isolation trs intressante et efficace pour les maisons
individuelles dau moins un tage. Elle permet de continuer
profiter de linertie des murs (elle est donc profitable pour le
confort dt) et de supprimer les ponts thermiques au niveau
des planchers intermdiaires et des murs de refends. Elle peut
cependant augmenter les ponts thermiques pour les planchers
hauts et au niveau des baies: les annuler ou les rduire au niveau
des fentres ncessite une mise en uvre spcifique.
Enfin, lisolation par lextrieur a lavantage de ne pas rduire
le volume intrieur des pices.

Les maisons anciennes, pour des raisons esthtiques et de transfert dhumidit,

sont plutt isoles par lintrieur.

Lisolation ne sera efficace que si lenveloppe est tanche lair

(voir p. 24). Il faut donc associer lisolant un pare-vapeur ou
frein-vapeur* qui empche les infiltrations dair et les risques
de condensation dans lisolant.
* un pare-vapeur est en thorie compltement tanche la vapeur deau.
En fait, la vapeur deau se concentre et condense au niveau de tous les dfauts
dtanchit du pare-vapeur (passages de cbles, discontinuits entre ls).
Un frein-vapeur nest pas totalement impermable et sa rsistance la vapeur
deau est calcule en fonction des caractristiques de la paroi.

Lvacuation de lhumidit
Avant dintervenir pour lisolation thermique dune paroi, il faut
engager un diagnostic de son tat actuel (humidit).
Sil y a des remontes capillaires, il faut effectuer un traitement
prventif avant toute intervention. Attention ce que lisolation
ne pige pas lhumidit dans la paroi, ce qui dgraderait lisolation
et le mur. Pour cela, il faut proscrire lutilisation de revtements
extrieurs tanches la diffusion de la vapeur deau.
En cas disolation thermique par lintrieur, si une lame dair est
mnage entre lisolant intrieur et le mur extrieur, ne jamais
la ventiler par des orifices donnant sur lintrieur du logement!
Il faut utiliser un frein-vapeur sans perforation, en respectant
soigneusement les bandes de recouvrement.
En cas disolation thermique par lextrieur, ne pas utiliser de
matriaux bloquant le drainage, en cas de risques de remontes
capillaires.
Russir une rnovation performante

18 19

ISOLATION, TANCHIT LAIR, VENTILATION, la priorit

Des solutions pour isoler la toiture

Cest l que se produisent les pertes de chaleur les plus
importantes dans une maison non isole. En t, cest galement
l que se produisent des pics de surchauffe inconfortables.

Double vitrage isolation renforce

Couche neutre
peu missive
Lumire

quoi sert une membrane dtanchit?

Cest un film mince et tanche
destin viter les infiltrations
dair. Elle doit tre pose de
manire continue
du ct de la pice chauffe:
elle limitera ainsi la migration
de lhumidit vers lisolant, ce

qui assurera la prennit de la

charpente. Les raccords entre
les diffrentes membranes et
leurs jonctions avec les murs,
le sol et le plafond doivent
tre tanches grce un ruban
adhsif ou une colle spcifique.

Pour des combles, habitables ou non, lpaisseur disolant

minimale mettre en uvre dans une rnovation basse consommation dnergie est de lordre de 25cm (R7).
Pour des combles perdus, il est possible de poser un isolant
en vrac ou en rouleaux. Dans ce cas, il faut croiser les couches
disolant pour un meilleur rsultat.
Pour des combles habitables, il est possible dutiliser un isolant
en rouleaux ou en panneaux. La pose peut se faire au-dessus de
la charpente (isolation continue, gain de volume) ou au-dessous.
Les combles amnags, des prcautions prendre
Lamnagement des combles
augmente la surface habitable,
ce qui peut tre intressant
si la surface au sol de
lhabitation nest pas trs
importante. Cependant, les
pices amnages sous les
combles, en hiver, peuvent
se refroidir plus vite.
De plus, elles sont souvent
moins confortables en t:
elles sont plus vite en surchauffe
et les isolants, en gnral performants en hiver, le sont plus
rarement en t. Pour ne pas
avoir de surchauffe, il faut une
bonne isolation avec lutilisation

dun isolant dense pour assurer

une bonne protection estivale
et viter les isolants lgers et de
faible densit.
Il est intressant de maintenir des
combles perdus qui mnagent
entre le logement et lextrieur
un espace tampon trs utile
hiver comme t. Il faut enfin
bien vrifier que la technique
disolation choisie nest pas
incompatible avec linstallation
de panneaux solaires, si le recours
aux nergies renouvelables est
galement un projet pour le
logement en rnovation.

Un point particulier: les fentres

Pour une grande efficacit, il faut au moins faire poser des
fentres double vitrage ayant un coefficient de transmission
thermique Uw infrieur 1,6W/m2.K.

Chaleur

EXTRIEUR

INTRIEUR

Un coefficient connatre
Le coefficient de transmission
thermique U caractrise la
quantit de chaleur qui traverse
une paroi. Ug (g comme

glass) dsigne la transmission

thermique du vitrage seul, Uw
(w pour window) celle de
la fentre (vitrage + menuiserie).

La pose de triple vitrage nest pas toujours possible en rnovation, cause de son paisseur et de son poids, et pas toujours
intressante si elle rduit de manire trop sensible les apports
solaires et lumineux.
Pour une tanchit parfaite lair comme leau, ne ngligez
ni la qualit des menuiseries, ni celle de la pose des fentres.
Des entres dair sur lencadrement des fentres permettent
dassurer une bonne qualit de lair du logement. Elles sont
proscrire dans les pices de service (cuisine, salle de bains,
WC) si la ventilation est assure par une ventilation mcanique
contrle (VMC, voir page 22) simple-flux, partout avec une
ventilation double-flux.
tudier de prs la position des fentres
Lors des remplacements de
fentres, les nouveaux ouvrants
ne seront pas positionns au
mme endroit si des travaux
disolation des murs doivent
intervenir ultrieurement. Ainsi,
pour permettre une bonne
isolation des murs par lintrieur,
il est prfrable de placer la
fentre au nu intrieur du
mur (cest dire au droit de
la surface intrieure du mur).
Pour une isolation extrieure, le

plus courant est de positionner

la fentre au nu extrieur du
mur (cest dire au niveau de
la surface extrieure du mur).
Si lisolation des murs nest pas
prise en compte au moment du
remplacement des fentres, des
problmes pourront se poser
pour le choix de lisolant, des
ponts thermiques apparatre et
la mise en uvre savrer plus
complexe.

Russir une rnovation performante

20 21

ISOLATION, TANCHIT LAIR, VENTILATION, la priorit

En ce qui concerne le confort dt, les protections solaires

extrieures sont efficaces pour protger les surfaces vitres et
limiter les surchauffes : pose de volets roulants ou battants, de persiennes pour occulter les ouvertures ; installation de pare-soleils,
dauvents ou de stores pour ombrer les ouvertures. La pose de
stores intrieurs est bien moins efficace sur le plan thermique.
G
 uide de lADEME

Garder son logement frais en t

La VMC hygro B
Cette VMC est en gnral plus facile mettre en uvre dans
une rnovation. Elle est simple flux : lair neuf qui pntre par
le sjour et les chambres balaie le logement et est vacu via
des bouches dextraction dans les pices de service (cuisine,
salle de bains, WC) par lintermdiaire dun groupe dextraction
muni dun ventilateur. La circulation de lair se fait sous ou en
priphrie des portes intrieures.
Principes de la VMC hygro B

La ventilation,
pour un logement sain
Une ventilation est indispensable pour vacuer les polluants et
lhumidit en excs.
Dans les logements anciens, laration permanente, incontrle,
se fait par les conduits de chemine, les dfauts dtanchit de
la construction et les ouvertures (fentres). Sy est substitue
la ventilation naturelle laide de grilles daration basses et
hautes. Elle est fonde sur le tirage naturel et dpend du vent
qui exerce une pression sur les faades, et de la diffrence de
temprature entre intrieur et extrieur. Les dbits dair et les
pertes de chaleur dpendent des conditions mtorologiques
et de ce fait sont difficilement contrlables.
La meilleure solution est donc dinstaller un systme de ventilation
mcanique contrle (VMC). Il doit tre conu pour renouveler votre air sans rejeter trop de calories lextrieur, ce qui
pourrait augmenter sensiblement votre facture de chauffage.
G
 uide de lADEME Un

air sain chez soi

gaines assurant la liaison entre

les bouches et le ventilateur,
puis le ventilateur et lextrieur

ventilateur qui extrait

lair des pices
de service

atelier buanderie sdb

chambre

WC

chambre

cuisine

bouche dextraction hygrorglable

qui extrait lair vici

sjour

entre dair
hygrorglable

Grce des bouches daration (entres et sor ties dair)

hygrorglables*, le dbit dair extrait augmente quand lair du
logement devient plus humide. Cette ventilation dbit modul
limite les gaspillages dnergie.
*les bouches hygrorglables sont conues pour faire varier le dbit dair en
fonction du taux dhumidit dans la pice (prsence humaine, activit
dgageant de la vapeur deau).

Des quipements efficaces

Les systmes de ventilation qui amliorent votre confort en
conciliant les exigences dune bonne ventilation et une limitation
des gaspillages de chaleur sont les seuls conseiller dans le
cas dune rnovation basse consommation dnergie. Ils doivent
toujours tre conus, dimensionns et poss par des professionnels qualifis.
Toutes les VMC sont quipes de ventilateurs dont la consommation lectrique peut largement varier selon les modles. Cette
consommation est prendre en compte pour estimer les performances de lquipement. Renseignez-vous au moment de lachat !

La VMC double flux avec rcupration de chaleur

Plus coteuse, cette VMC est difficile installer en rnovation.
Elle permet des conomies de chauffage impor tantes : les
systmes trs performants rcuprent jusqu 90% de la chaleur
contenue dans lair extrait.
La rcupration de chaleur par la VMC est particulirement
intressante dans une maison trs bien isole qui ncessite
peu de chauffage: une VMC double flux peut rcuprer environ
3500kWh par an, cest important dans une maison qui na
besoin que de 8000 10000kWh par an en chauffage.
Russir une rnovation performante

22 23

ISOLATION, TANCHIT LAIR, VENTILATION, la priorit

Principes de la VMC double flux avec rcupration de chaleur

atelier buanderie sdb

chambre

circuit de soufflage qui distribue

dans les pices principales de lair
neuf rchauff et filtr

chambre

WC
cuisine

sjour

rcuprateur qui transfre

lair neuf souffler la chaleur
contenue dans lair vici extrait

Faites la chasse aux infiltrations dair

Elles peuvent se produire dans
toutes les zones dinterruption de la maonnerie, au
niveau des jonctions entre
lments disolation ou de
maonnerie, au niveau des
seuils de portes, des gaines
et des prises lectriques et
de tlphone, au niveau des

trappes daccs et des

lments traversant les
parois.

Toutes ces petites entres

dair cumules peuvent tre
assimiles une ouverture
permanente sur lair
extrieur de la taille dune
pochette de CD !

Retrouvez sur le site de lADEME le kit sur ltanchit lair:

un guide pdagogique et des vidos vous aideront faire le
point sur le sujet.
Sur internet: www.ademe.fr/particuliers-ecocitoyens/habitation/renover/etancheite-a-lair

Un entretien rgulier

Il est indispensable pour prenniser les performances de votre
installationde :
nettoyer rgulirement les entres dair, les bouches dextraction des pices de ser vice, ainsi que les filtres pour
une VMC double flux;
laisser un spcialiste le soin de raliser un entretien complet,
tous les 3 ans environ.

Ltanchit lair, pour un

logement sans courant dair
Raliser une isolation de haute qualit sans faire la chasse aux
entres dair parasites est une perte dargent: elles peuvent
augmenter trs sensiblement la facture de chauffage, tre une
source dinconfort et remettre en cause lutilit des travaux disolation et le bon fonctionnement de la ventilation. Cest encore
plus sensible en climat froid et vent.
viter ces dfauts demande un grand soin dans la mise en
uvre des travaux disolation (par exemple en utilisant des
bandes adhsives spciales pour raliser les jonctions des freinsvapeur), dinstallations lectriques, de pose des portes et fentres.

En conclusion: une amlioration

globale de votre logement
Une isolation trs performante, bien mise en uvre, accompagne dune ventilation efficace sont les fondations indispensables
pour conjuguer conomies dnergie, confort et durabilit du bti.
Ensemble, elles permettent dobtenir:
une temprature de lair agrable, idalement comprise entre
19 C en hiver et 26 C en t. Pour une bonne sensation de
confort, elle doit tre homogne du plancher au plafond;
une temprature des parois adquate: si les parois du logement
sont froides, des condensations apparaissent, qui nuisent terme
au bti et la qualit de lair. De plus, la temprature ressentie
est plus faible que celle affiche par le thermomtre. Pour tre
bien, il va falloir surchauffer ;
une humidit relative de lair approprie: si lair est trop sec,
les muqueuses sasschent, sil est trop humide, la vapeur deau
condense sur les murs et les vitres (risque de moisissures, dgradation du logement et de la qualit de lair, etc.);
labsence de mouvements de lair parasites: une enveloppe non
tanche lair, des parois froides, des ponts thermiques ne sont
pas trs gnants en t. En revanche, ils gnrent des mouvements dair dsagrables qui, en hiver, donnent une impression
de froid.

Russir une rnovation performante

24 25

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE, confort et conomie

CHAUFFAGE
ET EAU CHAUDE,
confort et conomie

Dans une habitation basse consommation dnergie,

bnficiant dune isolation trs performante, les
besoins en chauffage sont faibles, la puissance
ncessaire du mode de chauffage est donc
beaucoup moins importante.
Si le btiment est compact et la surface chauffer
infrieure 150 m2, un pole bois ou un insert
peuvent tre suffisants pour chauffer lensemble. Cest
le cas si lquipement est install au milieu de lespace
chauffer et que les volumes sont ouverts (grande pice
vivre, cage descalier proximit, mezzanine, etc.).

Lefficacit
dans le choix des nergies
 ptimisez lutilisation
O
des nergies fossiles
Si vous devez recourir une nergie fossile (fioul, gaz), choisissez
une chaudire condensation (ce sont les plus performantes).
Le gaz (naturel ou GPL), par rapport au fioul, nmet pas de
dioxyde de soufre et met environ 15% de CO2 et doxydes
dazote en moins.
Les chaudires ventouse ( condensation ou autre) nont
pas besoin dune chemine et peuvent tre installes dans un
espace non ventil. Elles consomment 4 5% de combustible
en moins par rapport aux autres quipements.
Les chaudires gaz ou fioul peuvent la fois chauffer le logement
et produire leau chaude sanitaire.
Remplacez vos radiateurs par des metteurs basse temprature qui engendrent des conomies et valorisent les chaudires
performantes :
les radiateurs chaleur douce fonctionnent avec une eau
50C en moyenne. Leur usage assure un grand confort,
la mise en place dun plancher chauffant basse temprature
ne peut se faire qu loccasion dune rnovation importante.
Cet quipement diffuse par rayonnement une chaleur douce et
rgulire qui apporte une grande sensation de confort.
Guide de lADEME Se

chauffer sans gaspiller

 aites le choix
F
des nergies renouvelables
Privilgiez-les dans la rnovation basse consommation dnergie.
conomiques lusage, elles ont galement des avantages cologiques : elles ne contribuent pas amplifier leffet de serre et
se reconstituent.
Un pole bois peut tre suffisant pour chauffer un habitat bien isol.

Si vous optez pour un chauffage central, faites poser

des metteurs basse temprature, conomes et
confortables (plancher chauffant, murs chauffants,
radiateurs basse temprature).

Le chauffage au bois
Le bois est moins cher que le fioul ou le gaz naturel (jusqu 6 fois
moins cher dans certaines rgions). Il est disponible sous diffrentes
formes: bches, plaquettes forestires, granuls de bois. Poles
et chaudires peuvent alimenter un rseau de chauffage central.
Russir une rnovation performante

26 27

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE, confort et conomie

Le solaire thermique

Un combustible disponible
Avant de vous quiper dun
chauffage au bois, et surtout
dun appareil granuls ou
plaquettes, assurez-vous de la
disponibilit du combustible
prs de chez vous. Sil vient de

loin, son prix et les missions

de CO2 lies son transport
augmenteront, rduisant ainsi
le gain nergtique et financier
du chauffage au bois.

Les quipements performants ont des rendements levs. Les

chaudires granuls ou plaquettes alimentation automatique sont aussi faciles utiliser et aussi performantes que les
chaudires fioul ou gaz modernes.

Le chauffage solaire

Gratuite lusage, lnergie solaire peut couvrir 30 50%

des besoins annuels de chauffage du logement. Une nergie
dappoint compltera lquipement solaire. Avec un appoint bois,
les besoins sont couverts 100% par des nergies renouvelables.
Des capteurs thermiques intgrs la toiture en substitution
des tuiles sont esthtiques et performants.
Le chauffage de la maison est assur par des metteurs basse
temprature (plancher chauffant, installer lors dune rnovation
lourde, ou radiateurs basse temprature).
Linstallation est possible en rnovation, ds lors que vous
disposez dune surface de toiture suffisante (10 12 m2 de
capteurs pour une maison de 100 m2) pour installer les capteurs
en exposition sud et inclins entre 40 et 70.
Le chauffe-eau solaire

Leau sanitaire peut tre chauffe par lnergie solaire grce au

chauffe-eau solaire individuel (CESI).
Principes du chauffe-eau solaire

Les systmes bches hydroaccumulation, qui stockent la

chaleur excdentaire fournie par la chaudire et la restituent
en fonction des besoins, permettent de faire fonctionner la
chaudire pleine puissance. Ceci augmente la longvit de
lappareil, amliore son rendement et autorise une autonomie
de plusieurs jours en inter-saison.
Pour choisir des appareils performants
rendement lev, vous pouvez vous fier au label
Flamme Verte qui signale les quipements de
qualit rpondant aux normes franaises et
europennes. Depuis le 1er janvier 2015, le label
est accord uniquement aux appareils dots de
5 toiles ou plus.
Un entretien rgulier et un ramonage bisannuel assurent un
fonctionnement optimal en toute scurit.
Guide de lADEME Se

chauffer au bois

Chaudire
dappoint
Capteurs solaires
thermiques

Rgulateur

Ballon deau
chaude
Eau chaude

Pour linstaller, il faut disposer dune surface suffisante pour

poser les capteurs thermiques (2 5 m2 pour une famille de 4
personnes) expose au sud. Les capteurs seront inclins 40
au moins.

Russir une rnovation performante

28 29

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE, confort et conomie

Le chauffe-eau solaire individuel (CESI) va fournir 50 70% des

besoins annuels en eau chaude, le reste tant couvert par une
nergie complmentaire: bois, lectricit, gaz ou fioul.
Choisissez des capteurs certifis (CSTBat ou Solar Keymark).

Les pompes chaleur

Le chauffage par pompe chaleur (PAC)

Cest un chauffage lectrique conome en nergie puisque la

pompe chaleur rcupre les calories stockes dans lenvironnement (sol, air, nappe phratique) pour chauffer le logement.
Il existe des PAC gothermiques, qui puisent les calories dans le
sol ou leau des nappes phratiques et des PAC arothermiques
qui les puisent dans lair environnant. Les PAC arothermiques
sont plus simples mettre en uvre mais leur efficacit est
faible, en particulier dans les climats rigoureux en hiver. Elles
sont fortement dconseilles en altitude.
Les pompes chaleur les plus performantes, ncessaires en
rnovation basse consommation dnergie, se signalent par
un coefficient de performance annuel (COP annuel, voir
ci-dessous) suprieur 3,5.

Le chauffe-eau thermodynamique

Un chauffe-eau thermodynamique (CET) est un systme

indpendant compos dun ballon accumulation (de 200
300litres gnralement) et dune petite pompe chaleur ddie
la production deau chaude sanitaire.
Tout comme les PAC pour le chauffage, les CET existent en
plusieurs versions :
CET gothermique. La rcupration de lnergie se fait dans le
sol par des capteurs horizontaux,
CET arothermique. La rcupration de lnergie se fait sur lair,
avec diverses configurations.
Guide de lADEME Installer

une pompe chaleur

 aites appel
F
des professionnels qualifis

Vrifier le COP pour bien choisir sa PAC

Le COP traduit lefficacit
de la pompe chaleur en
fonction de llectricit quelle
consomme. Un COP de 3,5
signifie que la pompe chaleur
consomme 1kWh dlectricit
pour restituer 3,5kWh de
chaleur.
Le COP nominal, mesur
par le fabricant, est valable
pour une temprature dessai

donne (7C de temprature

extrieure). Si la temprature
relle est plus basse que la
temprature dessai, le COP
rel devient infrieur au COP
annonc. Pour pouvoir prendre
en compte les variations
climatiques sur lanne et
ainsi estimer rellement vos
consommations, demandez le
COP annuel.

Des metteurs basse temprature sont indispensables.

Choisissez du matriel certifi (marquage Eurovent, marque
NF PAC, avis technique du Centre Scientifique et Technique
du Btiment).

RGE est une mention rcente pour que vous puissiez identifier des
professionnels qui sengagent pour la qualit dune rnovation nergtique.

Certains professionnels se signalent par la mention RGE (voir

p. 15). Elle indique aux particuliers les entreprises qui sengagent
dans une dmarche de qualit au regard des travaux defficacit
nergtique.
Pour trouver un professionnel RGE, consultez le site
www.renovation-info-service.gouv.fr/trouvez-un-professionnel

Russir une rnovation performante

30 31

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE, confort et conomie

Chauffage et eau chaude

sanitaire: un usage plus
performant
Un chauffage bien pilot

 our une production deau chaude

P
moins gourmande en nergie
Pour conomiser leau chaude sans diminuer votre confort:
installez des robinetteries hydro-conomes (douchette
conomie deau, mousseur, rgulateur de dbit, etc.);

La rgulation et la programmation permettent de fournir la

temprature quil faut, quand il faut et o il faut.
Elles amliorent le confort et diminuent la consommation
dnergie de 10 25% quand elles sont bien employes. Ce
sont des quipements indispensables pour que votre chauffage
fonctionne au meilleur cot et sans gaspillage.
La rgulation maintient la temprature ambiante une valeur
choisie, la temprature de consigne, en agissant sur linstallation
de chauffage grce un thermostat dambiance et/ou une sonde
extrieure.

Certains arateurs ou rducteurs de dbit permettent de diminuer sensiblement

le dbit dun robinet standard, avec le mme confort dutilisation.

Chaque pice dun logement peut avoir une temprature de consigne

diffrente en fonction de son occupation.

La rgulation du chauffage peut tre complte par la pose de

robinets thermostatiques sur les radiateurs de certaines pices:
ils permettent dy choisir la temprature ambiante en fonction
de lusage (chambre, bureau) et de prendre en compte des
apports gratuits de chaleur (soleil...).
La programmation complte la rgulation: elle permet de faire
varier la temprature de consigne en fonction du moment de la
journe (jour/nuit, prsence/absence) ou de la semaine.
La programmation et la rgulation peuvent tre pilotes conjointement grce un thermostat dambiance programmable ou
horloge de programmation.

prvoyez une installation compacte o la production deau

chaude et les points de puisage sont proches, avec un ballon
de stockage trs bien calorifug et des canalisations courtes
et bien isoles. Vous y viterez le refroidissement de leau et le
risque de dveloppement des lgionelles.
Rglez la temprature du ballon deau chaude sanitaire 60C,
voire 55C. Cest assez chaud pour viter la prolifration de
micro-organismes, cela rduira votre consommation dnergie
et lentartrage ventuel du ballon.
Guide de lADEME

Se chauffer sans gaspiller

Russir une rnovation performante

32 33

AIDES FINANCIRES,

Et concrtement,

Pour financer les travaux que vous avez dcid

dentreprendre, vous pouvez faire appel divers
types dincitations financires, mobilisables lors de
lamlioration nergtique dun logement : aides
fiscales, subventions, prts ddis aux conomies
dnergie

Pour fixer les ides, dcouvrez ici le rsultat dune

rnovation performante en Franche-Comt, pour un
pavillon de 135m2 de surface habitable aprs travaux.

un soutien pour se lancer

G
 uide de lADEME Aides
Sur internet :

financires

QUEL RSULTAT?

Exemple dune rnovation

russie

www.ademe.fr/financer-renovation-habitat
Le crdit dimpt pour la transition nergtique, pour les
travaux damlioration de votre systme de chauffage, disolation,
de production dnergie, sous certaines conditions.
Lco-prt taux zro pour financer vos travaux sans faire
davance de trsorerie et sans payer dintrts. Il peut tre
cumul avec le crdit dimpt, sous conditions de ressources.
La TVA taux rduit sur certains travaux facturs par les professionnels.
Des aides des collectivits territoriales, des entreprises de distribution dnergie ou de lAgence nationale de lhabitat (Anah)
sous conditions de ressources.
Des prts spcifiques pour soutenir votre effort dinvestissement.
Les prts daccession sociale, les prts lamlioration de lhabitat
(CAF) et dautres prts des distributeurs dnergie, des professions du chauffage et de lisolation ou encore des collectivits
territoriales.
Pour obtenir plus dinformations sur les aides financires,
contactez le service public de la rnovation nergtique:

Avant

Aprs

Avant travaux
La consommation dnergie annuelle de ce pavillon tait de
290 kWhep/m2 et la facture nergtique annuelle (pour 85m2,
combles non amnags) se montait 1553 TTC* pour 3000
litres de fioul.

Aprs rnovation
La consommation dnergie annuelle se monte 78 kWhep/m2
et la facture nergtique annuelle, pour un logement plus
grand (135m2, aprs amnagement des combles) se monte
743 TTC* pour 504 litres de fioul.
Aprs rnovation et augmentation de la surface habitable de
50m2, les conomies annuelles de charges nergtiques se
montent 810 TTC*.
*pour le chauffage et leau chaude sanitaire,
avec les cots de lnergie de mars 2009 (source AJENA)

Le cot de lamlioration
Le cot de lensemble des
travaux de rnovation
thermique, de cration de la

vranda et damnagement
intrieur sest lev
1100 TTC/m2.

Russir une rnovation performante

34 35

Dtail des travaux raliss

Avant

Aprs

Amlioration
de lisolation
de la toiture

lige 4cm

laine de bois 30cm

en plusieurs couches
croises

R = 1,7 m2.K/W

R = 7,9 m2.K/W

Amlioration
de lisolation
des murs

briques creuses 25cm

+ pltre + enduit

laine de bois 6cm +

fibre de bois haute
densit 5cm, bardage
bois sur une partie
des pignons

R = 0,55 m2.K/W

R = 3,3 m2.K/W

aucune isolation

ouate de cellulose
projete sur plafond de
garage

R = 1 m2.K/W

R = 5 m2.K/W

menuiseries double
vitrage classique

menuiseries bois double

vitrage isolation
renforce poses
uniquement ltage

Amlioration
de lisolation du
plancher
Changement
des menuiseries
extrieures

Uw comprise entre 1,8

et 3,5W/ m2.K

Valorisation du
solaire passif

vranda bioclimatique
permettant de bnficier
des apports solaires

Installation
dune ventilation

VMC simple flux

hygrorglable avec prise
dair dans la vranda
(prchauffage de lair
entrant en hiver)

Mise en place
dun nouveau
chauffage et
dune production
deau chaude
sanitaire

chaudire fioul basse

temprature + pole
bois dans le sjour,
chauffe-eau solaire avec
6,5 m2 de capteurs
thermiques, appoint
fioul

LA PERFORMANCE
jusquau bout

Votre logement rnov basse consommation

dnergie est trs confortable et, pour ce qui est du
chauffage et de la production deau chaude, consomme
moins dnergie, vous cote moins cher dans la dure
et met moins de gaz effet de serre.
Pour transformer lessai, il ne suffit pas den rester l.
La performance nergtique se construit aussi au
quotidien : en utilisant et en entretenant bien le
matriel dont vous avez dot votre logement, en visant
aussi la performance pour vos quipements lectriques
(lectromnager, clairage, loisirs, informatique), en
connaissant mieux votre consommation et en faisant
les petits gestes quil faut, quand il faut: une affaire
de comportement et dorganisation!
Guide de lADEME tre cocitoyen
Fiche comprendre la rglementation

la maison

Les tiquettes environnementales

Des quipements lectriques

performants
Appareils lectromnagers
Ils sont de plus en plus performants. Cependant, le nombre
dquipements ne cesse daugmenter et nous avons souvent
tendance acheter des appareils de plus en plus grands comme
les tlviseurs ou volumineux comme les rfrigrateurs.
Alors, se soucier de lefficacit nergtique de nos appareils
lectromnagers, en particulier grce ltiquette nergie,
cest indispensable. 87,5% des Franais la connaissent, et elle
a influenc 76% dacheteteurs dans leur choix dachat*. Trois
classes (A+, A++ et A+++) permettent de mieux distinguer
les produits les plus performants sur ltiquette.
Dfinir les quipements dont nous avons rellement besoin et
bien les utiliser complte au mieux lattention porte au choix
du produit!
*enqute SOFRES 2013 pour lADEME
Russir une rnovation performante

36 37

LA PERFORMANCE jusquau bout

Audiovisuel et informatique

clairage

Pris individuellement, ces appareils consomment souvent moins

que les quipements lectromnagers (environ 45kWh/an
pour un tlviseur* standard). Mais leur multiplication dans
chaque logement et le nombre croissant de mnages quips
expliquent la forte croissance de ces postes de consommation. Celle-ci est denviron 150kWh/an pour un mnage peu
quip (tlviseur+connexion internet+ordinateur), ils peuvent
atteindre 950kWh/an** pour certains foyers et prendre la
premire place, devant les appareils producteurs de froid. Ils
sont en plus trs souvent laisss en mode veille.
Mme si, en achetant et en utilisant malin, la technologie de
pointe peut faire bon mnage avec les conomies dnergie, il est
peut-tre bon de rflchir aussi lutilit de nos quipements
ou notre sur-quipement !

Comment se passer de la lumire prodigue par les lampes

lectriques? Impossible, bien sr. Mais cet clairage a un cot
nergtique: entre 325 et 450kWh/an pour un mnage.
Vous pouvez diviser par deux votre consommation dlectricit
pour lclairage en :

*appareil de 60W allum 3 heures par jour, 300 jours par an.
**en moyenne 34,5% de la consommation annuelle dun mnage hors chauffage
et eau chaude.

profitant au mieux de la lumire du jour,

choisissant vos lampes avec ltiquette nergie et les indications
mentionnes sur lemballage (flux lumineux, temprature de
couleur...),
vitant les luminaires clairage indirect (qui se rflchit sur le
plafond ou les murs),
ne multipliant pas les sources lumineuses de dcoration.
Guide de lADEME Bien

choisir son clairage

Moyennes des consommations dnergie par type dappareil

Chargeurs
Lecteur DVD
Imprimante
Hi-Fi
Ordinateur portable
Routeur internet
Accs wifi
Accs cble ou satellite
Tlviseur cathodique
Tlviseur LCD
Ordinateur de bureau
Tlviseur cran plasma

Guides de lADEME Rduire

(en kWh/an)

13
23
33
46
56
58
72
75
124
186
276

Des consommations
mieux estimes
Pour bien grer les consommations chez soi, il faut dabord
pouvoir bien les estimer.
Des compteurs sont dj disponibles dans tous les habitats:
lectricit, eau, gaz. Faire un suivi rgulier des consommations
et les comparer danne en anne permet souvent de mieux
grer son budget.
Aujourdhui, conscients que le consommateur a un rle essentiel
jouer dans la matrise de lnergie, les distributeurs dlectricit envisagent galement la mise en place de compteurs plus
volus qui pourront aider le consommateur faire un suivi
rgulier, sils sont accompagns de solutions dinformation en
temps rel sur le lieu de consommation.

400

sa facture dlectricit
Ce guide a t notamment ralis daprs les textes de lexposition consacre la rnovation
performante par lADEME Franche-Comt, la Rgion Franche-Comt et les associations CAUE
du Doubs, AJENA, ADERA et Gaa nergies.
conception graphique Atelier des Giboules | rdaction Hlne Bareau | photos ADEME:
S. Leitenberger (p.11), O. Sbart (p.26, 33), R. Rea (p.32); MEDDE: A. Bouissou (p.9, 31),
L. Cheviet (p.19); CAUE du Doubs (p.35), Le Moniteur (p.35) | illustrations Olivier Junire

Russir une rnovation performante

38 39

LADEME
LAgence de lEnvironnement et de la Matrise de lnergie (ADEME)
participe la mise en uvre des politiques publiques dans les
domaines de lenvironnement, de lnergie et du dveloppement
durable. Afin de leur permettre de progresser dans leur dmarche
environnementale, lAgence met disposition des entreprises,
des collectivits locales, des pouvoirs publics et du grand public,
ses capacits dexpertise et de conseil. Elle aide en outre au
financement de projets, de la recherche la mise en uvre et ce,
dans les domaines suivants: la gestion des dchets, la prservation
des sols, lefficacit nergtique et les nergies renouvelables, la
qualit de lair et la lutte contre le bruit.
LADEME est un tablissement public sous la tutelle du ministre
de lcologie, du Dveloppement durable et de lnergie et du
ministre de lducation nationale, de lEnseignement suprieur et
de la Recherche.

Pour bnficier dun dispositif complet daccompagnement

et de financement de vos travaux de rnovation nergtique,
contactez les Points du rseau rnovation info service
et prenez rendez-vous avec un conseiller.

ISBN 979-10-297-0106-1

7934

Juillet 2015

Ce guide vous est fourni par:

Imprim par ICL avec des encres vgtales sur papier certifi colabel Europen

www.ademe.fr