TECHNIQUE DU BATIMENT

SOMMAIRE GENERALE

Maçonnerie - gros oeuvre

Toiture
Isolation
Cloisons et plafonds

Chauffage

Eau chaude
Menuiseries

Façade
Aménagements extérieurs
Véranda

Garanties

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 CHAPITRE 1 – MACONNERIE - GROS OEUVRE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1 .LES FONDATIONS, DALLES ET PLANCHERS

A la découverte des matériaux

Ciment, béton, mortier... de quoi parle-t-on ?

Les fondations
Définitions
Les différents types de fondations

Les dalles et planchers

Définitions

Le vide sanitaire
Le vide sanitaire, qu'est-ce que c'est ?
Les plus du vide sanitaire
Comment bien isoler et bien ventiler un vide sanitaire ?

2. LES SOLS ET LES CHAPES

Les chapes
Qu'est-ce qu'une chape ?
Les chapes en maison individuelle

Les chapes sur plancher chauffant

Les chapes sur plancher rayonnant électrique (PRE)
Les chapes sur plancher chauffant / rafraîchissant

3 .LE TERRASSEMENT

La préparation du chantier
Le décapage et le remblayage
Le drainage
Les tranchées de raccordement aux réseaux : VRD

L'assainissement individuel
L'assainissement, de quoi s'agit-il ?
Les démarches pour faire installer un système individuel
d'assainissement
Les différents équipements pour un assainissement
autonome
Terrain et mise en oeuvre
Les différentes solutions
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4. LES MURS ET ELEVATIONS

Les murs et élévations

Les différents types de murs

5. A SAVOIR

Des règles pour vos travaux

Les DTU (Documents Techniques Unifiés)

L'intérêt du certificat d'urbanisme

Dans quels cas faire appel à un bureau d'études ?

Adresses utiles pour faire procéder à un diagnostic

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 1 .LES FONDATIONS, DALLES ET PLANCHERS

A la découverte des matériaux

Ciment, béton, mortier... de quoi parle-t-on ?

- Le béton est le matériau résistant par excellence.

- Le mortier permet surtout de solidariser.

- Béton ou mortier ont besoin d'un liant : le ciment ou la chaux.

Vous entendez parler de ciment, de béton, de mortier, d'enduit : vous

percevez que ce n'est pas la même chose, mais quelles sont au juste les
différences ?

Que cherchez-vous à faire ?

S'il s'agit de réaliser un ouvrage de masse (mur, dalle, …), il est

nécessaire de faire un béton, car l'objectif premier est d'obtenir un ouvrage
résistant.
En revanche, lorsqu'il s'agit de solidariser des matériaux (par exemple des
pierres ou briques) on fait un mortier qui va permettre de coller, sans chercher à
obtenir une résistance particulière.

Dans tous les cas, vous avez un liant et du sable

Il n'y a pas de béton ou de mortier sans un liant hydraulique qui peut

être un ciment ou une chaux. Agissant sous l'effet de l'eau, le liant entre en
effet dans la composition de ces matériaux pour amalgamer :
- du sable, lorsque l'on fait un mortier
- du sable et du gravillon, dans le cas d'un béton

Cette colle est obtenue grâce au ciment ou à la chaux qui, par leur finesse et
leurs propriétés physiques de prise, permettent de combler les interstices
microscopiques laissés par les sables et les gravillons et les agglomérer.
La résistance du béton résulte de la présence de gravillons, dont la dureté est
variable : le ciment seul n'offrirait pas la résistance attendue.

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 Les fondations

Définitions

deux types de fondations : profondes et superficielles

Les fondations correspondent à l'ensemble des ouvrages enterrés qui

assurent la stabilité de la maison en répartissant les charges dans le sol. Elles limitent les
phénomènes de tassement, glissement, etc.

On distingue :

 les fondations profondes : qui cherchent à atteindre la roche dure quand elle se
situe en profondeur (type pieux),

 les fondations superficielles : qui répartissent la charge latéralement sur le sol

(type semelles ou radiers*). Ce sont les fondations les plus courantes pour une
construction de maison. Généralement, ces fondations sont effectuées à moins de 1
m de profondeur.
Les calculs des fondations font appels à des DTU spécifiques.

radier : revêtement, plate-forme couvrant le sol et servant de fondation.

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 - Le type de fondations varie en fonction du terrain.
- Pour les maisons individuelles, les fondations ne pénètrent généralement pas dans le

sol de plus de un mètre.

Les différents types de fondations

L'essentiel des fondations de maisons individuelles correspondent à des

fondations superficielles (< 1 mètre).

Les semelles : désignent toute pièce constituant la base des ouvrages servant d'appui ou de
renfort. Elles correspondent généralement à un élargissement de la base de la structure :

 les semelles filantes constituent la base de murs,

 les semelles isolées constituent l'assise de poteaux éloignés,
 les semelles continues ou longrines forment un poteau horizontal sur lequel viennent
se reporter des poteaux verticaux proches.

Les radiers : correspondent à une surface en béton armé qui reprend les charges de toutes
les structures du bâtiment. Ce radier peut également servir de plancher pour certaines
constructions.

Les pieux constituent l'essentiel des fondations profondes. Il s'agit de poteaux de béton, de
métal ou plus rarement de bois enfoncés dans le sol qui permettent de reporter la charge du
bâtiment sur les roches ou sols durs en profondeur. Ces pieux sont utilisés pour supporter le
poids de bâtiments très lourds (type immeubles) ou construits sur des terrains très peu
porteurs (type ancienne tourbière).

PREPARATION D’UNE FONDATION

Préparation des Coulage en BAN Fondation de Maison

Coulage en BAN
fondations Fondation2 Individuelle
Fondation

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 Les dalles et planchers
Définition.

- La dalle est construite sur les fondations ou sur une couche de

granulats.
- Elle est généralement en béton armé.

- Le plancher qui sépare des niveaux peut être en béton ou en bois.

Dalle pleine en béton armé, Plancher avec dalle de compression,Plancher sans

dalle de compression

Les dalles désignent une surface horizontale en béton généralement armé,

directement au contact du sol. Elles reposent sur les fondations ou sur une
couche dite de forme faite de granulats reposant sur un sol dur. C'est un
ouvrage de gros œuvre, c'est à dire de structure.
En maison individuelle, on utilise principalement 3 types de dalles :

 les dalles de compression ou de répartition sur plancher hourdis*

 les dalles pleines
 les dalles flottantes parfois dites aussi dalles désolidarisées ou
rapportées: permettent un apport d'isolation phonique et thermique. La dalle
flottante est alors coulée sur cette isolation et sans aucune solidarité avec le
reste de la structure.

Les planchers sont des ouvrages horizontaux servant à séparer les niveaux.
Constitués de plusieurs éléments, ils peuvent être réalisés en bois ou en béton.
Dans ce dernier cas, les planchers comportent :

 une ossature (poutres) qui supporte le poids des ouvrages à venir

(cloisons),
 un remplissage (hourdis, béton, polystyrène…) sur lequel est coulée une
dalle de compression.
hourdis : corps creux en terre cuite ou élément de béton placé entre les
poutrelles du plancher.

Planchers en bois et en béton

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 PREPARATION D’UNE DALLE

Préparation d’un Coulage au Camion- Coulage d’une dalle Réalisation d'une

coulage de dalle Tapis1 au camion tapis2 dalle

Collage sur dalle

Dalle finie Agilia Mi

PREPARATION DE PLANCHERS

Mise en place du BC Le BC Plancher Dalle de Compression en BC Dalle de Compression en BC Plancher2

Plancher Plancher1

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Plancher hourdis en Plancher Hourdis Plancher Hourdis Réalisation d'un
béton Polystyrène1 Polystyrène2 plancher en béton Réalisation d'un plancher sur
vide sanitaire

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 Le vide sanitaire

- Dans le vide sanitaire on intègre les canalisations (il faut donc pouvoir
accéder à l'intérieur du vide sanitaire !)

- Le vide sanitaire aide à lutter contre l'humidité.

Le vide sanitaire, qu'est-ce que c'est ?

Simple espace d'environ 0,60m de hauteur entre le sol naturel et la partie

basse de la construction, le vide sanitaire est installé lorsque le terrain est
plat ou peu pentu. Si aucun sous-sol n'est prévu.

Un vide sanitaire est un espace réservé entre le sol naturel et le plancher bas
d'une habitation. Ce vide peut correspondre à toute la surface du bâtiment ou à
une partie seulement. Par exemple, on peut aménager un vide sanitaire sur une
partie du terrassement et un sous-sol à côté.
Le vide sanitaire est d'une hauteur moyenne de 0,60 m, parfois 1m ou plus.
Dans cet espace prennent place les canalisations. Si la hauteur du vide sanitaire
est correcte (et si le constructeur, l'architecte ou l'entrepreneur n'a pas oublié
d'installer un système d'accès !), les éventuelles réparations ou changements de
canalisations se font par là.
Si les dimensions du vide sanitaire dépassent 4 m de longueur ou de largeur, il
faut alors disposer des mini-fondations de soutien.
On installe un vide sanitaire lorsque le terrain est plat ou peu pentu, ou lorsque
on ne fait pas construire de sous-sol. Sur un terrain très pentu, mieux vaut
prévoir d'emblée un sous-sol plutôt qu'un vide sanitaire, et cela pour des raisons
pratiques autant que financières.

Les plus du vide sanitaire

Pratique pour des interventions sur les canalisations, le vide sanitaire joue
aussi un rôle d'isolant thermique s'il est bien aménagé. Et s'il est bien
ventilé, votre habitation n'en sera que plus saine.

 Le vide sanitaire est le meilleur moyen d'isoler la dalle de béton du

plancher bas du sol naturel. Ainsi, les éventuelles remontées d'eau
n'agressent pas le sol de votre habitation. Indispensable avec des sols
très humides.

 Si le vide sanitaire est bien isolé, c'est toute votre habitation qui en
profite (d'autant plus si cette isolation va de pair avec une bonne
ventilation).
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  Vos canalisations, dans un vide sanitaire bien isolé, ne risquent pas de
geler en hiver et n'ont donc pas besoin d'être autant protégées que
lorsqu'elles sont enterrées ou en surface.

 Grâce à la trappe de visite, il est plus facile d'intervenir sur les

canalisations situées dans le vide sanitaire.

Comment bien isoler et bien ventiler un vide sanitaire ?

Isolation et aération vont de pair lorsqu'il s'agit de vide sanitaire. Le

système est excellent pour avoir une maison saine. Il suffit de respecter
des règles basiques de construction et ne pas hésiter à vraiment isoler les
points sensibles.

L'isolation

Pour bien isoler un vide sanitaire, il s'agit de ne rien oublier : tant les parois
latérales (les fondations) que la face interne du plancher. Les murs seront
protégés de l'intérieur comme de l'extérieur, afin de ne pas laisser pénétrer
l'humidité, ni sortir la chaleur accumulée (chaleur naturelle du sol, plus chaleur
apportée par les conduits de chauffage et d'eau chaude).
Le top est d'ajouter sur le sol naturel un pare-humidité en polyéthylène (que
vous pouvez recouvrir de sable si vous marchez dans le vide sanitaire).

L'aération

Pour l'aération il est recommandé d'installer des ouvertures d'évent d'au moins
1/150e de la surface horizontale du vide sanitaire. Vous pouvez utiliser des
briques d'aération dans les parties verticales de la construction. Vous avez
également la solution de la ventilation mécanique. Bien sûr, à vous de gérer ces
aérations en hiver afin de ne pas perdre de chaleur !

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 2 .LES SOLS ET LES CHAPES

Les chapes

Qu'est-ce qu'une chape ?

Une chape est un ouvrage fait de mortier qui recouvre les dalles ou planchers. Lisse, elle
permet de donner au sol une excellente planéité et une bonne régularité de surface ainsi que
de mettre le sol au niveau souhaité. Elle reçoit ensuite directement les revêtements de sol :
carrelages, moquette, linoléums…

Les chapes en maison individuelle

La réalisation d'une chape est un préalable indispensable à la pose du revêtement de

sol (carrelage, parquet, moquette, …).

Il existe différents types de chape, mais en construction de maison individuelle, les plus
courantes sont :
 la chape dite " rapportée " réalisée en mortier de 3 à 5 cm d'épaisseur tiré à la
règle. Ce type de chape est réalisé en mortier de ciment.

 la chape flottante, d'une épaisseur de 3,5 cm environ, qui présente la particularité

d'être réalisée en mortier de ciment ou en anhydrite et d'être posée sur un isolant
dont les bords sont relevés le long des murs de façon à éviter la transmission des
vibrations vers les murs. Ce type de chape est à recommander lorsque l'on recherche
une bonne qualité d'isolation phonique.

Les chapes sur plancher rayonnant électrique (PRE)

Vous avez opté pour un plancher rayonnant électrique (PRE) et vous recherchez le
produit le mieux adapté pour réaliser votre chape ?

Les avantages de la chape autonivelante Agilia sols C

Agilia Sols C est un produit novateur de la gamme Système Sols de Lafarge Bétons. C’est une
chape ciment, fluide et prête à l’emploi, préparée industriellement en
centrale à béton et mise en place par pompage et par des applicateurs agréés
et formés dans le respect des règles de l’art. L’autonivelance du produit
offre une parfaite planéité, supprimant ainsi les travaux de remise à niveau
du sol.
Agilia Sols C ne demande pas de temps de séchage supplémentaire par
rapport à une chape ciment traditionnelle et autorise une mise en charge à 7
jours pour montage de cloisons légères.
Grâce à sa fluidité vous obtiendrez un enrobage parfait des tuyaux et des
résistances de chauffage par le sol, et par conséquent un meilleur rendement de vos sols
chauffants. Cela vous permet donc de gagner du temps sur vos délais de chantier tout en
conservant un produit de qualité.
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 Les chapes sur plancher chauffant / rafraîchissant

Vous avez opté pour un plancher chauffant / rafraîchissant ? Vous recherchez le

produit le mieux adapté pour l'enrobage des tuyaux ?

La réponse à vos exigences

Spécialement étudiées pour ce type de chauffage au sol, fluides et

prêtes à l'emploi, les chapes autonivelantes Agilia sont préparées
industriellement par mélange en centrale à béton et mises en œuvre
par pompage par un réseau d'applicateurs spécialisés, agréés et
formés par Lafarge Bétons.

Les avantages des chapes autonivelantes

L'accessibilité de la chape après 36 à 48 heures par les autres corps d'état, la mise en
charge possible à 7 jours et une mise en chauffe plus rapide (7 jours au lieu de 21 pour une
chape traditionnelle) en font un produit avantageux en termes de délais de chantier. Un
meilleur rendement des sols chauffants, une perte de chaleur moindre et une meilleure
régulation grâce à la faible épaisseur en font un produit économique.

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 La préparation du chantier

- De la qualité du terrassement dépend la pérennité de l'ouvrage.

Le décapage et le remblayage

La préparation du chantier se compose de travaux incontournables.

Ces travaux sont nécessaires au bon déroulement du chantier et à la bonne longévité
des structures qui seront construites ultérieurement. Ils doivent être traités avec
sérieux, toute reprise en sous-œuvre pouvant se révéler délicate et très coûteuse.

Le terrassement correspond à l'ensemble des travaux modifiant

les formes naturelles du terrain en vue de la réalisation de la
maison. Il consiste dans l'excavation nécessaire pour des parties en
sous-œuvre (cave, sous-sol enterré, tranchées de canalisations) et
en remblais (terrasses).

Le décapage consiste à évacuer préalablement à tous travaux de

terrassement la couche superficielle (terre végétale), terrains peu
ou non appropriés pour recevoir les fondations de la construction. Les excédents de terre ou
de roche extraits des travaux de décapage et de terrassement seront évacués ; ils
constituent les déblais.
Les déblais issus de ces travaux pourront être réceptionnés sur des sites Lafarge Granulats
appropriés.

Remblayer pourra également être nécessaire pour surélever une partie du terrain, combler
une déclivité, épauler un pied de mur ou, d'une manière générale, pour donner le profil
définitif aux abords de la maison. Dans le cas où les remblais supporteraient une partie
construite, un compactage sera probablement souhaitable.
Pour ce faire, on utilisera des remblais, matériaux minéraux bruts sans caractéristiques
particulières n'ayant presque pas subi de transformation. Ces remblais seront ensuite
compactés afin d'éviter des tassements ultérieurs détériorant les maçonneries et le rendu
général des aménagements.

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 - Les gravillons drainants sont parfait pour le terrassement.

- Le drainage s'effectue sous les fondations et sur les côtés.

Le drainage

Le drainage permet la collecte et l'évacuation des eaux d'infiltration et de

ruissellement. Un drainage est indispensable si le chantier se trouve en milieu argileux,
sur des terrains très peu perméables ou humides ou en amont de la construction si le
terrain est en pente.

Le drainage peut se faire par " couche ", sous une dalle par exemple
ou, d'une manière plus linéaire, sous forme de drains filants le long
de murs ou de fondations par exemple.

On retrouve donc des systèmes de drainage :

sous les fondations

pour l'assainissement de caves et de soubassements
inondables.

Les volumes d'eau évacués par les drains doivent pouvoir trouver une liberté d'évacuation.

Pour réaliser un drain, il faut utiliser un matériau non lié et dépourvu de fines (élément fins
dont la dimension est inférieure à 0,063mm) afin d'éviter le phénomène dit de colmatage. On
utilise un gravillon d/D. Lafarge propose également des Gravillons Drainants particulièrement
adaptés à cet usage.
La mise en œuvre est réalisée en couches épaisses : 40 à 50 cm en pied de mur. 20 cm suffisent
pour assurer le bon drainage d'un ouvrage en béton.

Attention :
si le drain supporte des charges ou du roulage, assurez-vous de la portance des
matériaux en place,
si le drain intègre un tuyau drainant d'évacuation, celui-ci doit être de préférence
entouré de matériaux roulés afin d'éviter une coupure ou un percement de ce tuyau.

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 - Renseignez-vous auprès de la mairie pour en savoir plus sur le raccordement

- Prévoyez tous les réseaux (électricité aussi) !

Les tranchées de raccordement aux réseaux : VRD

Les tranchées vont permettre un raccordement aux différents réseaux (tout-à-l'égout,

électrique, téléphone, eau, gaz…) de manière invisible, sans réseaux aériens.

Généralement, elles servent à relier la future construction au

réseau de distribution situé à l'extérieur de la propriété.
Il peut être astucieux de prévoir une gaine électrique pour un
éventuel branchement de sonnette à l'entrée de la propriété si les
conditions le permettent. D'une manière générale, mieux vaut
prévoir des canalisations supplémentaires qui pourront se révéler
utiles si la mairie décide d'enterrer des réseaux ultérieurement
(téléphone, tout-à-l'égout…).

Les profondeurs des tranchées sont définies précisément par les organismes et autorités
responsables et compétentes. Elles sont généralement supérieures à 60 cm.

Il est possible dans certaines conditions d'utiliser une même tranchée pour plusieurs
raccordements (l'ordre de superposition et la profondeur sont précisés dans les DTU
spécifiques). De la même façon, les couleurs des gaines et des treillis de protection sont
également réglementées (jaune pour le gaz, vert pour le téléphone, bleu pour l'eau et rouge
pour l'électricité).

Etapes de réalisation d'une tranchée :

creuser la tranchée d'une profondeur suffisante pour répondre aux normes et DTU
en vigueur (attention aux risques de gel pour les canalisations d'eau en zone de
montagne),
étaler un lit de sable d'environ 20 cm d'épaisseur sur le fond de la tranchée, afin de
drainer les eaux d'infiltration et de percolation (circulation d'un fluide à travers d'une
substance sous l'effet de la pression),
passer vos canalisations ou les fourreaux de câbles,
recouvrir la canalisation ou le fourreau du même matériau sur 30 cm d'épaisseur,
étendre un treillis plastique de repérage, dont la couleur est réglementée, qui
permettra, en cas de réouverture, d'avertir de la présence de telle ou telle canalisation
et ainsi d'éviter son percement,
finir de boucher la tranchée avec une grave compactable,
fermer la tranchée avec les matériaux spécifiques à l'usage du sol sur environ 20 cm
(terre végétale si pelouse, béton ou autre matériau lié si circulation…).

Les déblais issus de l'excavation de ces tranchées sont acceptés sur certains sites
Lafarge Granulats.

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 L'assainissement individuel

- Eaux ménagères = cuisine et salle de bains.

- Eaux vannes = toilettes.

L'assainissement, de quoi s'agit-il ?

Toutes les eaux usées doivent être traitées avant de retourner dans le milieu naturel.
En fonction de la situation de votre habitation, vous bénéficiez ou non du système
communal d'assainissement. Si, pour cause d'habitat dispersé, votre logement ne peut
être raccordé au réseau collectif, à vous de faire installer un système individuel.

L'assainissement est le traitement des eaux usées qui comprennent aussi bien les
eaux ménagères (provenant des cuisines et salles de bains) que des eaux vannes qui
proviennent des toilettes.

En principe, la commune se charge du traitement des eaux usées. Il vous suffit

alors de vous raccorder au réseau collectif d'assainissement en respectant les normes et la
réglementation (votre entrepreneur ou votre Constructeur de maison individuelle sont
parfaitement au courant de la marche à suivre, sinon adressez-vous à la mairie pour en
savoir plus).

En habitat dispersé, difficile pour les communes d'étendre le système

d'assainissement collectif. Aussi un dispositif légal a-t-il été mis en place pour instaurer un
système d'assainissement non collectif.

En clair, si le terrain sur lequel se trouve votre habitation n'est pas relié au réseau
collectif, c'est à vous de faire installer un système d'assainissement aux normes. Et d'en
assumer le financement.

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 - Partenaire indispensable : un bureau d'études.
- L'entrepreneur établit le devis à partir des recommandations du bureau d'études.

- Vous devez obtenir un certificat de conformité de la mairie avant obturation des tranchées.

Les démarches pour faire installer un système individuel

d'assainissement

Au même titre que vous devez faire établir des devis pour la construction de votre
maison, vous devez savoir combien vous coûtera votre système d'assainissement
autonome. Cela vous avancera dans vos démarches administratives.

Un système d'assainissement individuel combien ça coûte ? Tout dépend de la

nature du sol, des distances, de la configuration de l'habitat… Seul un bureau d'études
agréé saura répondre à toutes vos questions car, en fonction de multiples paramètres, il
déterminera le système le plus adapté.
Donc, dès que vous avez choisi votre terrain, rendez vous en mairie pour le certificat
d'urbanisme. Vous pouvez aussi demander que l'on vous fournisse une liste de bureaux
d'études agréés.

Le bureau d'études vous rendra son étude sur la filière d'assainissement en trois
exemplaires : un pour votre constructeur et deux pour la mairie qui vous transmettra ses
recommandations. Le tout sera joint à votre dossier de permis de construire.

En fonction des préconisations du bureau d'études, le constructeur établira son

devis.
Lorsque vous faites réaliser les travaux, et avant que ne soient recouvertes les
tranchées, la mairie doit faire procéder à une visite de conformité. Et vous délivre un
certificat de conformité.

Pour en savoir plus :

L'intérêt du certificat d'urbanisme

Dans quels cas faire appel à un bureau d'études ?

Adresses utiles pour faire procéder à un diagnostic

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 - Les eaux traitées sont évacuées dans le sol.

- Attention à ne pas inonder chez le voisin…

Les différents équipements pour un assainissement autonome

Réseau de collecte, système d’épuration dans une fosse toutes eaux, dispositif
d’évacuation puis rejet dans la nature des eaux traitées… autant d’étapes qui exigent
des équipements spécifiques pour un système d’assainissement individuel.

Le but d’un assainissement individuel est de collecter et de traiter toutes les eaux
usées de l’habitation pour ensuite les rejeter – non polluées – dans le milieu naturel. De la
conception et de la mise en œuvre de votre système dépend votre confort futur. Il s’agit
donc de respecter les étapes et de concevoir une installation adaptée au terrain. A toutes
les étapes de l’installation sont installés des « regards » qui permettent d’intervenir si une
canalisation se bouche.

Etape 1 : Collecte des eaux usées

De chaque point d’eau de l’habitation part une canalisation qui va rejoindre le système
d’assainissement, qu’il s’agisse des toilettes, de la douche, de l’évier ou de la machine à laver.
Pour la partie eaux de vaisselle, sur le circuit est généralement installé un « bac à
graisses ».

Etape 2. Prétraitement en fosse toutes eaux

La fosse toutes eaux, plus communément nommée « fosse septique » permet de procéder à
une décantation des eaux usées. Un début d’épuration s’effectue là par fermentation.
Restent dans la fosse les matières de vidange qui doivent être retirées régulièrement (la
vidange s’effectue environ tous les 4 ans).

Etape 3. Epuration par épandage

Les eaux usées quittent la fosse toutes eaux pour venir circuler dans des tuyaux perforés
enterrés dans une épaisseur de sable drainante. Là différentes solutions sont proposées en
fonction du terrain.

Etape 4. Evacuation des eaux dépolluées

Les effluents ainsi épurés rejoignent le milieu naturel sans provoquer de stagnation.

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 - Les travaux sont conditionnées par les recommandations du bureau d'études.
- Les règles de fabrication de l'assainissement autonome sont très strictes.
- Renseignez-vous auprès de la mairie ou de la DDE.

Terrain et mise en oeuvre

Le terrain : perméable ou pas ?

La perméabilité d'un terrain peut être déterminée en creusant un trou de 30 x 30 x 50 cm

de profondeur.

Une fois rempli d'eau, il faut attendre que celle-ci se soit entièrement infiltrée puis en
verser à nouveau 10 litres.
Le temps qu'il lui faut pour être absorbée par le terrain est alors chronométré. En dessous
de 30 mn, le terrain est constitué de sable très perméable.
Entre 30 mn et 2 h, il s'agit de sable-limon perméable.
De 2 à 4 h, c'est un limon peu perméable et au-delà de 4 h, un limon-argile très peu
perméable.

Attention ! Il arrive qu'un terrain ne soit pas homogène, notamment lorsqu'il a été
partiellement nivelé ou remblayé (lors de la construction de l'habitation par exemple). Les
temps d'infiltration peuvent alors varier notablement à une dizaine de mètres de distance…
Ce qui n'est pas sans incidence à l'échelle d'un champ d'épandage.

La mise en œuvre d'une fosse toutes eaux

Extrait de la norme XP P 16-603 (ex-DTU 64-1) :

L'emplacement de la fosse se choisit au plus près de l'habitation mais à l'écart de toute
charge roulante ou statique. Il doit par la suite rester accessible pour l'entretien. Les
dimensions de la fouille doivent être suffisantes pour éviter tout contact avec les parois de
la fosse. Raccordée à l'habitation par une canalisation (Ø 100 mm au minimum) en pente de 2
à 4 %, la fosse repose sur un lit de sable de 10 cm, plan et horizontal sans point dur ou
faible. Le remblaiement latéral s'effectue symétriquement en couches de sable successives,
compactées hydrauliquement. Afin d'équilibrer les pressions, il est par ailleurs nécessaire
de remplir la fosse d'eau claire pendant le remblaiement (ou juste après pour une fosse en
béton). Le remblaiement final s'effectue avec de la terre végétale mais aucune plantation
au-dessus de la fosse n'est autorisée (à l'exception du gazon).

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 4. LES MURS ET ELEVATIONS

Les différents types de murs

Les murs désignent généralement des parois porteuses de l'ouvrage par

opposition aux cloisons qui n'ont qu'un rôle de séparation des pièces.

Les murs et élévations peuvent être faits de différents matériaux : béton coulé,
parpaings, briques, béton cellulaire, …

Selon leur position et leur rôle, on distingue :

- le mur - pignon : qui ferme l'extrémité du bâtiment,

- le mur de façade : qui ferme les côtés du bâtiment,
- le mur de refend : qui reprend certaines charges de la structure du
bâtiment pour les transmettre aux fondations,
- le mur de fondations : qui s'élève directement depuis la fondation, partie
généralement enterrée,
- le mur enterré : qui clôt des pièces enterrées : cave, sous-sol …
- le mur de remplissage : qui ne supporte aucune charge et joue uniquement le
rôle de fermeture,
- le mur de clôture : mur ou muret, extérieur au bâtiment, qui délimite et cerne le
terrain.

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 5. A SAVOIR

Les DTU (Documents Techniques Unifiés)

Si chaque entrepreneur ou artisan a sa façon de faire, ou un coup de main

qui lui est propre, des règles existent auxquelles il est tenu de se
conformer.
Les règles de l'art : les DTU

Rédigées par les professionnels de la construction sous l'égide de l'AFNOR

(Association Française de Normalisation), les spécifications techniques pour la
réalisation des travaux sont regroupées dans des ouvrages appelés Documents
Techniques Unifiés ou DTU.
Leur contenu a une valeur normative et s'impose à tous les professionnels de la
construction.
A noter : ces DTU sont susceptibles d'évoluer pour tenir compte de l'apparition
de nouveaux matériaux ou de nouvelles techniques. Ils sont disponibles auprès de
l'AFNOR.

Liste des DTU

Il existe des DTU pour chaque type de travaux :

 Sols et fondations :
DTU 13.11 Fondations superficielles
DTU 13.12 Règles pour le calcul des fondations superficielles
DTU 13.2 Fondations profondes
DTU 14.1 Travaux de cuvelage

 Structure béton, maçonnerie :

DTU 20.1 Parois et murs en maçonnerie de petits éléments
DTU 20.12 Conception de gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à
recevoir un revêtement d'étanchéité
DTU 21 Exécution des travaux en béton
DTU 23.1 Parois et murs en béton banché

 Etanchéité, couverture :
DTU 43.1 Travaux d'étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en
maçonnerie
DTU 43.2 Etanchéité des toitures avec éléments porteurs en maçonnerie de pente <
5%
DTU 40.2 Couverture tuile canal

 Enduits :
DTU 26.1 Enduits aux mortiers de liants hydrauliques

 Revêtements de sols :
DTU 26.2 Chapes et dalles à base de liants hydrauliques
DTU 52.1 Revêtement de sols scellés.

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 L'intérêt du certificat d'urbanisme

Tout ce que vous devez savoir sur vos droits et devoirs liés à
un terrain précis, pour construire ou rénover. Le certificat
d'urbanisme précise les règles d'urbanisme de la commune et
vous renseigne sur la constructibilité du terrain. Mais attention
: le certificat d'urbanisme ne remplace pas le permis de construire !

Le certificat d'urbanisme qu'est-ce que c'est ?

Avant d'acquérir un terrain à bâtir ou avant de vous lancer dans un projet bâti, rendez-vous
à la mairie du lieu pour demander un certificat d'urbanisme : c'est le meilleur moyen de
connaître les règles de construction dans la commune en question. Ce certificat n'est pas
obligatoire, mais peut vous éviter bien des soucis par la suite.
Il existe deux certificats d'urbanisme :
- le certificat d'urbanisme ordinaire (art. L.410-1 du Code de l'urbanisme) : ce sont les
règles générales d'urbanisme sur la commune (limites administratives au droit de propriété,
taxes, couleur des tuiles du toit, forme des fenêtres...) ;
- le certificat d'urbanisme opérationnel (art. L.410-6 du Code de l'urbanisme) : c'est la
constructibilité et les servitudes attachées au lot sur lequel se trouve le terrain. Ces
caractéristiques sont déterminées par le Plan local d'urbanisme, le PLU (ex-POS) de la
commune.
C'est en fonction de vos projets que vous demandez l'un ou l'autre.

Vous avez un projet ? Constituez votre dossier

Pour obtenir un certificat d'urbanisme vous renseignant sur la possibilité de construire ou

non, vous devez fournir des informations très précises sur :
- la localisation du terrain par un plan de situation,
- un plan du terrain,
- la destination du bâtiment s'il y a projet de construction,
- éventuellement, une notice descriptive de la construction prévue indiquant la superficie de
planchers hors œuvre (somme totale des planchers de chaque niveau).
Ce n'est pas du temps perdu puisque c'est un excellent moyen de préparer votre dossier de
permis de construire !

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 - Avant l'achat, de nombreux points doivent très étudiés.
- D'où l'intérêt de faire vérifier la nature du terrain, le bornage de la propriété, etc.

- Des frais supplémentaires, certes, mais aussi une tranquillité supplémentaire.

Dans quels cas faire appel à un bureau d'études ?

En construction, vous aurez peut-être un besoin de diagnostics spécifiques : que ce

soit pour étudier votre besoin en isolation phonique ou acoustique, pour préparer un
système d'assainissement autonome, pour une recherche de termites, pour une analyse
de sol et de sous-sol ou un bornage de terrain…

Vous achetez un terrain ?

Mieux vaut faire appel à un bureau d'études pour procéder à une analyse du sol et du sous-
sol et juger ainsi de sa qualité, de sa stabilité en vue d'une construction.
Autre cas de figure pour lequel vous aurez besoin d'un bureau d'études spécialisé dans
l'analyse du sol, c'est lorsque votre terrain à construire est situé hors zone
d'assainissement municipal. Le bureau d'études, après analyse, vous indique le système
d'assainissement adéquat et la marche à suivre.

En construction comme en rénovation, l'isolation, c'est idéal pour le confort

Savoir quel sera votre besoin en isolation acoustique ou thermique en fonction du secteur
géographique, de la zone urbaine où vous vous installez, c'est important !

Votre propriété est mal définie ?

Vous devez faire appel à un géomètre-expert pour borner votre terrain ou procéder à la
détermination de la surface habitable de votre habitation.

Vous voulez procéder à un diagnostic sur les termites ?

Vous devez faire intervenir un professionnel de la lutte contre les termites.

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 Adresses utiles pour faire procéder à un diagnostic

De nombreux centres d'information existent pour chaque secteur : acoustique,

thermique, ingénierie, assainissement… Ces services vous donnent les bonnes
informations et vous orientent vers des professionnels compétents.

Environnement, isolation, énergie, géologie, ingénierie…

- Vous pouvez tout d'abord vous adresser à la Direction département de l'équipement

(DDE) de votre département ou à la mairie de votre commune.
- Consultez le carnet d'adresses en ligne du CSTB (Centre scientifique et technique du
bâtiment)
http://www.cstb.fr
- L'agence ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) la plus
proche de chez vous vous donnera les coordonnées de bureaux d'études spécialisés.
Pour connaître l'Agence la plus proche de chez vous, composez le numéro Azur : 0810
060 050 ou consultez le site web de l'ADEME
http: //www.ademe.fr
- Association de spécialistes de l'environnement au service des acteurs du développement
durable (ASTEE)
http:// astee.org

Analyse de sols et sous-sols :

- Union syndicale du Géotechnicien (USG)

- Bureau de recherches géologiques minières (BRGM)
http : //www.brmg.fr
- le Service des carrières de votre département.

En savoir plus sur l'assainissement :

C.I.eau (Centre d'information sur l'eau)

http : //www.cieau.com

Diagnostic Bruit :

CIDB (Centre d'information et de documentation sur le bruit)

12-14, rue Jules Bourdais
75017 Paris
Tél. : 01 47 64 64 64
http : //www.cidb.org | e-mail : cidb@cidb.org

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 CHAPITRE 2 – TOITURE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. Les ardoises

L'ardoise, un matériau noble

Les qualités de l'ardoise
Couleur ardoise

Modèles et formes
Les différents modèles
La multiplicité des formes

Avant de choisir entre tuile et ardoise

Un peu de technique
Assurer une bonne ventilation

2. La charpente

Mieux comprendre la charpente

Le vocabulaire de la charpente

Quel bois choisir ?

Les règles d'or
Que de choix !

Petits désordres et leur solution

L'humidité
Les déformations de la charpente

Les termites et autres xylophages

Les termites et autres xylophages en France, état des lieux
Vie et moeurs des termites
Comment se propagent-ils ?
Comment repérer la présence de xylophages ?
Comment lutter contre les termites et autres xylophages ?
Les bons réflexes en prévention !

Les charpentes du Nord au Sud

Charpentes nordiques
Charpentes méditerranéennes

Typologie des charpentes

Les charpentes traditionnelles

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 Les charpentes fermettes

3. La cheminée

Les cheminées à foyer ouvert

Rénovation ou construction ?
Les récupérateurs de chaleur

Les inserts et foyers fermés

Insert ou foyer fermé ?
Confort et économie
Les clés du bon choix

Construction et rénovation d'un conduit de cheminées

Rénover un conduit existant
Construire avec des boisseaux
Construire avec des tubes métalliques

La souche extérieure
De l'utilité d'une souche
Où placer la souche ?

Les conduits de fumées

Un conduit de fumée à quoi ça sert ?
Un conduit de fumée comment ça marche ?
Les différentes méthodes de mise en oeuvre
Il pompe, il pompe le conduit de cheminée
Les matériaux utilisés
Le tubage : pour rajeunir le conduit d'un foyer fermé

4. Les tuiles
Comment choisir vos tuiles ?
De quoi est fait un toit ?
A quoi servent les tuiles ?
La diversité des types de tuiles
Quelle tuile pour quelle maison ?

Des tuiles pour tous les toits et pour tous les goûts
Les tuiles Redland Lafarge Couverture
Les tuiles terre cuite Lafarge Couverture

Pour un parfaite ventilation: le closoir

Qu'est-ce qu'un closoir ?

Pour favoriser l'aération : les sorties de toit

Qu'est-ce qu'une sortie de toit ?

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 1. Les ardoises

L'ardoise, un matériau noble

Les qualités de l'ardoise

Incombustible, non poreuse, inaltérable, flexible, ... l'ardoise multiplie les qualités.
Elle joue ainsi un rôle essentiel dans la longévité de votre toiture.

L'ardoise, avant de se démocratiser, couvrait les toits des châteaux et bâtisses des
grands propriétaires terriens, et cela dès le XIe siècle. Issue d'une roche qui se débite en
feuillets, le schiste, l'ardoise s'est peu à peu imposée par ses qualités, notamment pour
remplacer le chaume dans le nord-ouest de la France.

Elle dure, elle dure l'ardoise !

L'ardoise est incombustible ; elle peut subir certaines altérations lors d'un incendie, mais
elle le freine. Elle est également imperméable et non poreuse, quelle que soit son épaisseur.
Elle se révèle donc guère sensible au gel. L'ardoise est aussi inaltérable et donc insensible
aux agents atmosphériques, d'où sa très grande longévité. Autre qualité importante pour une
couverture, la flexibilité. Plus une ardoise est flexible et plus elle est facile à tailler et à
percer. Cette facilité de découpe la rend parfaite pour des toitures complexes avec
lucarnes, châssis, capucines…

Couleur ardoise

Du gris au vert en passant par le bleu, l'ardoise n'en finit plus de changer de teinte.

A chaque région sa couleur

Selon sa région d'origine la couleur de l'ardoise varie avec subtilité :

 L'ardoise d'Ardennes peut aller du bleu-noir au violet, mais posséder également des
nuances vertes ou des textures marbrées.
 En Bretagne, si elle est généralement gris-bleu, elle est verte aussi ou bien tachetée
d'oxyde.
 En Corrèze, on l'appelle la " bleue ".
 Dans les Alpes l'ardoise a la caractéristique de blanchir à l'air, donnant aux toits la
patine du temps.

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 Modèles et formes

Les différents modèles

Modèle ordinaire ou modèle anglais, modèle carré ou historique, l'ardoise se décline en

catégories. Chaque modèle s'adapte à un usage bien précis.

C'est en fonction de la qualité et des dimensions des blocs de schiste que l'on détermine
la dimension et l'épaisseur de l'ardoise.
A chaque modèle correspond un usage et un type de toit :

Le modèle ordinaire

De forme rectangulaire, le modèle ordinaire (ou modèle français) est le plus couramment
utilisé, tant en plaine qu'en littoral. Ces ardoises sont généralement d'une épaisseur de 2,7 à
3,3 mm. Les ardoises de petite taille sont préférées en Bretagne car la résistance au vent
est supérieure étant donné le nombre d'attaches au mètre carré.

Le modèle anglais

Lui aussi rectangulaire, le modèle anglais est plus épais (3,8 mm en moyenne) et plus
résistant que le modèle ordinaire et donc généralement utilisé en régions montagneuses pour
supporter des charges de neige et résister au gel.

Le modèle carré

Le modèle carré est peu utilisé pour les habitations car moins résistant que les autres.

Le modèle historique

Le modèle historique est normalisé pour répondre aux restaurations de monuments

classés. L'ardoise est épaisse (4,5 mm et plus) et permet des couvertures d'une grande
qualité.

Votre choix sera affaire de zone géographique et ... de budget.

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 La multiplicité des formes
En fonction de la façon dont elle est découpée, l'ardoise change de nom. Et chaque
format répond à un usage précis.

De bien jolis noms

La carrée angevine, la carte, la coquette, l'héridelle, en écailles, en ogives… autant

d'appellations pour autant de formes de découpe. Les ardoises sont taillées à leur extrémité
apparente. Mais n'oubliez pas que l'ardoise a un endroit et un envers, l'endroit étant taillé
en biseau afin que l'eau de pluie s'écoule mieux.

A chaque usage son format

Le format de l'ardoise est choisi en fonction de son recouvrement, partie recouverte par
les rangées supérieures. C'est un professionnel qui vous aidera à choisir ce format car la
valeur du recouvrement est un savant calcul entre la pente du toit, la zone climatique,
l'exposition, le mode de fixation. Et le recouvrement varie aussi selon la partie du toit.

Avant de choisir entre tuile et ardoise

Un peu de technique

Les paramètres de base

Le ou les rampants de la toiture doivent avoir une pente qui assure un bon écoulement des
eaux et évite les remontées sous l'effet du vent. Elle s'exprime en pourcentage, en degré ou
mètre par mètre, soit la hauteur de la verticale obtenue pour un mètre de projection
horizontale (0,70 m par mètre = 0,70 mpm = 70 % = 35° environ par exemple). La pente
dépend à la fois de la conception de l'ardoise, de la zone climatique et du site de la
construction. Respectez impérativement ces paramètres.

Les zones climatiques

Trois grandes zones climatiques divisent la France.

La zone I est constituée par tout l'intérieur du pays, par la côte méditerranéenne, et pour
les altitudes inférieures à 200 m.
La zone II réunit la côte atlantique sur 20 km de profondeur, la bande située entre 20 et 40
km de Lorient à la frontière belge, et les altitudes comprises entre 200 et 500 m.
La zone III inclut la côte atlantique, de la Manche et de la Mer du Nord, sur une profondeur
de 20 km, de Lorient à la frontière belge, et les altitudes supérieures à 500 m.

L'exposition géographique

Trois situations sont prises en compte et se superposent à la zone climatique.

Les constructions dans le creux d'une cuvette entourée de collines sur tout le pourtour et
protégées ainsi pour toutes les directions du vent sont considérées en site protégé.
Une plaine ou un plateau présentant éventuellement des dénivellations peu importantes est
un site normal.
Il est dit exposé lorsque les habitations sont sur le littoral jusqu'à une profondeur d'environ
5 km, sur le sommet des falaises, dans les estuaires ou baies encaissées et à l'intérieur du
pays, dans les vallées étroites et ventées, sur les montagnes isolées ou élevées…

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 Assurer une bonne ventilation

Une bonne ventilation de la sous-face de la couverture est nécessaire. Les ardoises

absorbent une certaine quantité d'eau au moment des précipitations et il est
nécessaire qu'elle soit évacuée avant les périodes de gel.

Cette ventilation évite aussi les phénomènes de condensation qui contribuent au

pourrissement des bois de charpente et diminuent l'efficacité de l'isolation.
La présence d'un écran de sous-toiture et/ou d'un isolant, implique de les poser en
ménageant une lame d'air d'environ 4 cm. Dans un comble non aménageable, et sans isolation
sous le rampant, l'écran est fixé non tendu sur les chevrons de façon à ce qu'il laisse
apparaître des "godets" où l'air pourra circuler.
Sur une toiture isolée, la présence d'un écran de sous-toiture impose une double ventilation
entre l'isolant et l'écran (exception faite pour certains écrans très microporeux) et entre
celui-ci et la couverture.

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 2. La charpente

Mieux comprendre la charpente

Le vocabulaire de la charpente

Savez-vous ce qu'est un coyau, un entrait, une volige ? Quelques mots suffisent pour
comprendre la charpente et pouvoir ainsi discuter avec un professionnel.

Une coupe de charpente Une coupe de charpente

Une charpente

· Arbalétrier : Partie oblique de la ferme sur laquelle

reposent les pannes.

· Chevron : longue pièce verticale appliquée sur les pannes de la charpente et servant
d'assise aux éléments d'appui de couverture.

· Coyau : petite pièce de bois rajoutée en partie basse de la charpente pour adoucir la
pente en fin de toiture.

· Entrait : pièce horizontale de la ferme formant triangle isocèle avec les arbalétriers.

· Ferme : ensemble des pièces formant, dans un plan vertical, l'ossature en triangle d'une
charpente.

· Fermette : ferme réalisée avec des bois de faible section donnant des charpentes plus
légères que les fermes traditionnelles. Elle est composée d'un ensemble de pièces de bois
assemblées par des connecteurs métalliques inoxydables.

· Liteau : latte étroite positionnée horizontalement qui sert à accrocher les tuiles et les
ardoises.

· Panne : pièce de bois appliquée à la perpendiculaire des arbalétriers et portant les

chevrons.

· Volige : planches clouées horizontalement sur les chevrons pour fixer les éléments de
couverture.

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 Quel bois choisir ?
Les règles d'or

Bien sûr, il s'agit avant tout de choisir un bois de charpente parfaitement traité. En
matière de traitement du bois, les normes sont très strictes. Elles vous garantissent
un bois résistant aux diverses agressions : humidité, champignons ou xylophages.

La norme NF

Le bois destiné à la charpente doit être d'une excellente résistance, notamment en traction,
et sa qualité est fonction de sa résistance aux attaques diverses.
L'ennemi du bois, dans la construction, est bien sûr l'humidité. Non seulement l'humidité
extérieure, mais aussi l'humidité propre au matériau bois lui-même, d'où une normalisation
NF en quatre catégories en fonction de l'usage du bois. Pour les bois de charpente, la classe
n°2 correspond à un degré d'humidité compris entre 13 et 17 % ; ce bois est appelé " bois
sec à l'air ".
Vous devez donc vérifier que le bois choisi est bien normalisé NF. Si le bois sélectionné
répond bien aux normes, cela ne dispense pas de surveiller son évolution une fois la
charpente montée. Car le bois vit !

Des hôtes indésirables

Les bois de charpente sont désormais bien traités contre les attaques les plus courantes :
termites, capricornes, champignons…mais, là aussi, une fois montée, la charpente doit être
surveillée de près. Il suffit d'un excès d'humidité pour favoriser le développement de
champignons. Certaines essences sont aussi plus sensibles que d'autres : les résineux
peuvent être attaqués par les capricornes, les feuillus par les lyctus.
La partie du bois choisie a également son importance quant à la fragilité par rapport aux
petites bêtes : si la charpente contient plus de 10 % d'aubier, vous devez être vigilant car
l'aubier est plus sensible aux attaques que la partie centrale de l'arbre.

Que de choix !

Densité, résistance mécanique... un bois de charpente doit répondre à de multiples

exigences. Du chêne ultra-résistant au hêtre et au châtaigner à faible rétractabilité,
en passant par les bois tendres, chaque essence a ses qualités mises en valeur par le
type de charpente à laquelle elle s'adapte.

Le chêne

En matière de charpente, si n'était son prix, le chêne serait l'un des favoris. Il est d'une
excellente résistance mécanique et d'une grande densité. Cela dit, il est également fissile,
et donc à surveiller.

Le châtaigner

Le châtaigner est aussi un choix sûr car il est d'une faible rétractabilité (par exemple,
lorsqu'une maison est chauffée, le bois de charpente se dessèche ; il est alors sujet à un
retrait plus ou moins fort selon l'essence) et d'une bonne résistance en flexion. Petit plus
fort appréciable : il fait fuir les araignées, car son odeur tannique les dérange...

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 Le hêtre

Le hêtre est d'une très grande résistance en compression, il est stable mais d'une forte
rétractabilité. Choisir le hêtre oui, mais dans sa région de production car le faire venir de
son lieu d'origine peut se révéler coûteux.

Pins et consorts

Pin Laricio, pin maritime, pin des Landes, pin sylvestre, sapin Douglas... autant d'essences de
qualité pour une charpente car le pin est très résistant en flexion et en compression et d'un
rapport qualité prix intéressant. Ces bois légers sont parfaits pour les voliges et les
tasseaux. Petit bémol, le pin pleure parfois de la résine.

Bois tendres

Pour des charpentes légères, vous pouvez opter pour l'épicéa, l'épicéa de Sitka, le peuplier
et certains sapins. Ces bois tendres et légers ne manquent pourtant pas de résistance !

Petits désordres et leur solution

L'humidité

L'humidité est la source la plus courante de dégâts dans les charpentes. Bien sûr, en
fonction de leur densité, les bois sont plus ou moins sensibles à l'hygrométrie. Mais de
quelque essence qu'il s'agisse, certaines zones de la charpente sont particulièrement à
surveiller : faîtage, coyau, parties en contact avec la maçonnerie.

Les zones à surveiller

 Si la tête de faîtage est détériorée, l'eau pénètre aisément et humidifie la

charpente, favorisant son pourrissement et donc sa fragilisation. Sans oublier les
champignons qui aiment énormément l'humidité.

 Si coyau il y a dans votre charpente, sachez que cette zone est sensible aux
infiltrations. Le coyau étant la partie " mourante " d'une toiture, la pente est quasi
nulle et des infiltrations peuvent donc se produire à la jointure entre le coyau et la
panne.

 Les parties en contact avec la maçonnerie ou encastrées dans celle-ci sont à

surveiller car, lors du retrait en cas de dessèchement du bois, des espaces
favorisant l'humidité peuvent apparaître. En cas de gonflement du bois dû à
l'humidité, c'est la maçonnerie qui risque de souffrir. Ces bois-là doivent donc être
isolés des maçonneries par du feutre ou du carton bitumé.

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 Les solutions

Pour prévenir tous les désordres, il est indispensable de surveiller l'étanchéité de la

couverture, de remplacer toute tuile ou ardoise défectueuse, de vérifier les systèmes
d'attache des éléments de couverture (clous rouillés par exemple). A surveiller également
l'éventuelle présence de mousses sur la couverture : les mousses s'enlèvent d'ailleurs très
facilement.
Une pièce de bois peut pourrir à cause de l'humidité. Elle doit être remplacée très vite afin
d'éviter la présence de champignons.

Les déformations de la charpente

Sous l'effet du temps ou des intempéries, la charpente bouge, fléchit parfois. La

cause peut être également due à de mauvais choix de bois. Mais quelle que soit
l'origine de la déformation, il y a toujours un remède.

Le bois vit !

Le bois se rétracte, se dilate, boit et rejette de l'eau, fléchit... Tous ces comportements
sont pris en compte par le charpentier lors de la réalisation d'une ossature de toit : le taux
d'humidité est contrôlé, la partie de l'arbre utilisée est adaptée à l'usage, l'épaisseur de la
pièce calculée en fonction de la charge à porter, etc.

Mais il peut y avoir des erreurs de choix dans la qualité du bois (vouloir faire trop
d'économies au niveau de la qualité du bois de charpente induit des risques sur le long
terme), des erreurs de calcul de charge entraînant une surcharge et donc un affaiblissement
d'une pièce de charpente. Ou des impondérables (généralement atmosphériques...).

Pour des questions d'humidité (qu'il y ait infiltration ou intempéries), la masse volumique des
éléments de charpente peut augmenter excessivement (la variation peut aller jusqu'à 7 %)
et les assemblages en être affaiblis.
Le sous-dimensionnement de certaines pièces de bois entraîne leur fléchissement pour cause
de surcharge. Les versants du toit peuvent ainsi s'affaisser peu à peu.

Les solutions

Si la déformation est due à l'humidité, avant de réparer les dégâts, il est impératif de
régler les problèmes d'étanchéité.

Consolider la partie affaiblie, soulager la pièce sous pression, renforcer les assemblages
sont autant d'opérations à réaliser dès que l'on décèle une déformation de charpente.

Quelle que soit la solution technique choisie, il est très important d'utiliser la même essence
que celle d'origine, car il peut y avoir " incompatibilité" entre deux essences.

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 Les termites et autres xylophages

Les termites et autres xylophages en France, état des lieux

La lutte contre les termites devient l’affaire de tous en France puisque leur territoire
s’étend peu à peu. Les dégâts causés par les termites sont d’autant plus considérables
que souvent « cachés » puisqu’ils attaquent le bois de l’intérieur. Petits trous dans les
plâtres, plinthes creuses, insectes volants suspects… autant d’indices à prendre en
compte.

Le CTBA (Centre technique du bâtiment et de l’ameublement) suit de très près l’évolution

des zones touchées par les termites.

Le Sud-Ouest reste la région la plus infestée. La côte méditerranéenne est également en

partie touchée. Les termites semblent remonter sur la côte Ouest, avec quelques incursions
dans certains départements du nord. Mais ce qui semble nouveau depuis quelques années,
c’est leur présence de plus en plus importante en Ile-de-France.

Les zones contaminées sont délimitées par arrêté préfectoral ou par arrêté municipal. Vous
pouvez donc vous renseigner en mairie.

Quant aux autres xylophages, les capricornes ou les vrillettes par exemple, on en trouve par
petites zones sur tout le territoire. Sachez que si vos voisins découvrent des capricornes
dans leur charpente, mieux vaut faire procéder à un diagnostic sur votre propre toiture.

Les termites

La lutte contre les termites devient l'affaire de tous en France puisque leur territoire
s'étend peu à peu. Les dégâts causés par les termites sont d'autant plus considérables
que souvent "cachés" puisqu'ils attaquent le bois de l'intérieur. Petits trous dans les
plâtres, plinthes creuses, insectes volants suspects... autant d'indices à prendre en
compte.

Vie et moeurs des termites

Les termites sont des insectes blancs qui fuient la lumière et vivent dans la terre et le bois.
Les termites préfèrent les zones chaudes et humides, d'où leur intérêt pour les villes et
leur chauffage urbain... Les termites s'attaquent de plus en plus aux habitations. Ils y
trouvent leurs matériaux de prédilection : bois, papier, cartons et tissus. Ils pondent leurs
oeufs généralement dans le bois ; il en éclôt des larves qui s'enfoncent dans le bois pour se
nourrir, le réduisant en poudre. Une fois adultes, ils émergent en perçant un trou vers la
surface, puis poursuivent leur cycle reproducteur.
C'est donc de l'intérieur que les termites creusent le bois, l'affaiblissant et l'empêchant de
jouer son rôle de maintien de la structure de construction. Pour atteindre les éléments en
bois, les termites sont capables de se déplacer à travers plâtre, isolants, papiers peints,
voire béton !

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 Comment se propagent-ils ?

- par essaimage : les reproducteurs quittent le nid et s'envolent pour implanter une nouvelle
colonie dans un autre terrain favorable ;
- par transport involontaire : il suffit de transporter, lors d'un déménagement par exemple,
un élément infecté... Autre hypothèse : vous ramassez du bois en forêt afin d'alimenter
votre cheminée et vous le stockez dans la cave ou le grenier. Ce bois peut très bien être
infecté sans que vous le sachiez;
- par bouturage : une partie de la colonie se sépare et forme progressivement une nouvelle
colonie dans une construction avoisinante.
En France, les zones les plus touchées sont le sud-ouest et le sud mais, peu à peu, les
termites remontent au centre et vers le nord et sont désormais présents dans cinquante-six
départements.

Comment repérer la présence de termites ?

Certains signes vous renseignent sur la présence d'une colonie de termites :

- un simple choc contre une plinthe ou un élément en bois peut révéler un bois complètement
évidé ;
- vous découvrez de petits tunnels à la surface des murs ou de minuscules trous noirs, gros
comme une tête d'épingle, sur les plâtres des plafonds ou les murs ;
- il arrive que des termites s'échappent d'une fente dans un mur.

Vos obligations réglementaires

Devant le risque croissant d'invasion, maires et préfets sont autorisés, de par la loi, à
organiser la prévention et la lutte contre les termites. Il incombe aux occupants et aux
propriétaires de suivre leurs directives. Contrevenir vous expose à des sanctions.

La loi n° 99-471 du 8 juin 1999 vise à protéger les acquéreurs et propriétaires

d'immeubles contre les termites et autres insectes xylophages. Cette loi et ses
décrets d'application (décret du 3 juillet 2000 et arrêté du 10 août 2000) donnent de
nouveaux pouvoirs aux maires et aux préfets pour organiser la lutte.

Vous découvrez des termites chez vous

Dès la découverte de termites, la loi vous impose d’en avertir la mairie. La non-déclaration
est sanctionnée par une amende pouvant aller de 1500 à 7 500 €, sans compter l’obligation
de faire intervenir un professionnel de la lutte contre les termites.

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 Vous habitez dans une zone contaminée

Si vous vivez dans une zone où la présence de termites est avérée, vous devez participer aux
actions de prévention et de lutte.
Le maire peut prendre un arrêté demandant de procéder à la recherche et aux travaux de
lutte contre les termites. Vous devez justifier, dans les six mois, du respect de la recherche
en présentant un état parasitaire. Vous justifierez également de la mise en œuvre de
travaux de prévention et d’éradication par un professionnel.
Lors de travaux de démolition, il faut brûler sur place ou traiter le bois et les matériaux
infestés après avoir fait une déclaration en mairie.
En cas de non-exécution de ces mesures, c’est une amende de pouvant aller de 1500 à 7 500
€, que vous risquez.

En cas de transaction immobilière

Si vous habitez dans une zone à risques (zone délimitée par le préfet ou le maire de la
commune) et que vous vendez un bien, la loi vous oblige désormais à joindre à l’acte de vente
un état parasitaire de moins de trois mois conforme à un modèle établi par arrêté et établi
par un expert agréé.
Le Centre technique du bois et de l’ameublement (CTBA) tient à disposition une liste
d’experts et de professionnels de la lutte contre les termites.

D'indispensables précautions

Première des précautions, même si vous n'habitez pas dans une zone infestée : entretenir
une bonne hygiène de l'habitation en résorbant les infiltrations d'eau, en ne laissant pas de
tas de bois de chauffage trop près des murs, etc.
Pour construire dans une zone à risques, utilisez du bois traité.
Si vous êtes dans une zone infestée, optez pour un traitement préventif : des barrières de
protection physique, chimique ou physico-chimique sont créées autour de l'habitation.
Certaines aides sont accordées par l'Etat pour la réalisation de travaux de lutte contre les
termites. La Direction départementale de l'équipement (DDE) vous renseigne sur ces aides.

Vie et moeurs des termites

Très prolifiques et très vivaces, une fois installés les termites sont difficiles à
déloger…

Les termites et leur dégât

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Les termites sont des insectes blancs qui fuient la lumière et vivent dans la terre et le bois.
Les termites préfèrent les zones chaudes et humides, d'où leur intérêt pour les villes et
leur chauffage urbain...

Les termites s'attaquent de plus en plus aux habitations. Ils y trouvent leurs matériaux de
prédilection : bois, papier, cartons et tissus.

Ils pondent leurs oeufs généralement dans le bois ; il en éclôt des larves qui s'enfoncent
dans le bois pour se nourrir, le réduisant en poudre. Une fois adultes, ils émergent en
perçant un trou vers la surface, puis poursuivent leur cycle reproducteur.

C'est donc de l'intérieur que les termites creusent le bois, l'affaiblissant et l'empêchant de
jouer son rôle de maintien de la structure de construction.

Pour atteindre les éléments en bois, les termites sont capables de se déplacer à travers
plâtre, isolants, papiers peints, voire béton !

Comment se propagent-ils ?

Les termites ont des méthodes de propagation redoutablement efficaces que

seuls des professionnels peuvent contrer.

 Par essaimage : les reproducteurs quittent le nid et s'envolent pour

implanter une nouvelle colonie dans un autre terrain favorable ;

 Par transport involontaire: il suffit de transporter, lors d'un

déménagement par exemple, un élément infecté... ou bien de ramasser du
bois en forêt pour remplir sa cheminée !

 Par bouturage : une partie de la colonie se sépare et forme

progressivement une nouvelle colonie dans une construction avoisinante.

En France, les zones les plus touchées sont le sud-ouest et le sud mais, peu
à peu, les termites remontent au centre et vers le nord et sont désormais
présents dans cinquante-six départements.

Comment repérer la présence de xylophages ?

Les termites savent se faire discrets, le temps de faire beaucoup de

dégâts. Quelques gestes simples vous permettent pourtant de détecter leur
présence.

Les termites et leur dégât

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Certains signes vous renseignent sur la présence d’une colonie de termites :
- un simple choc contre une plinthe ou un élément en bois peut révéler un bois
complètement évidé ;
- vous découvrez de petits tunnels à la surface des murs ou de minuscules trous
noirs, gros comme une tête d’épingle, sur les plâtres des plafonds ou les murs ;
- il arrive que des termites s’échappent d’une fente dans un mur.

Les capricornes, quant à eux, attaquent de préférence les résineux, et creusent

des galeries parallèles au fil du bois, qui prend un aspect vermoulu.

Comment lutter contre les termites et autres xylophages ?

Seuls des professionnels agréés sont à même de lutter contre les termites
et autres xylophages. Ne faites confiance qu’à eux seuls !

Qui intervient ?

La lutte contre les termites ou tout autre xylophage est une affaire de
professionnels ! C’est en mairie ou à la Direction Départementale de l’Equipement
(DDE) que vous obtenez les coordonnées de sociétés agréées pour lutter contre
les termites et autres xylophages.
Attention : un certificat de traitement fourni par une société non agréée n’est
pas valable, lors d’une transaction immobilière par exemple.
Il est important de ne faire appel qu’à des sociétés spécialisées car il existe des
entreprises peu scrupuleuses qui vous proposent, en faisant du porte à porte,
d’effectuer chez vous un diagnostic de termites. Ces personnes profitent d’un
moment d’inattention de votre part pour sortir de dessous leur blouse un
morceau de charpente « mangé » par les xylophages et vous le présentent comme
venant de votre charpente ! Paniqué, vous signez un devis pour une intervention
rapide…

La protection avant et après construction de votre habitation

 Avant de faire construire, vérifiez que le bois de charpente choisi est

traité contre les termites et les autres xylophages. Vous pouvez
renforcer cette protection en prévoyant soit des répulsifs qui sont
badigeonnés sur les fondations de l’habitation, soit des films-barrière qui
sont posés sous la dalle de la construction.

 Après construction, vous pouvez tout de même faire intervenir

préventivement un professionnel. Vous devez être sûr que votre habitation
n’est pas déjà infestée. Le professionnel vous propose alors un traitement
chimique qui crée une barrière de protection tout autour de l’habitation.

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 Vous découvrez des xylophages, que faire ?

Première démarche, envoyer une lettre recommandée à votre mairie. Elle vous
contactera très vite pour vous donner la marche à suivre, et vous donner une
liste de professionnels agréés. Leur intervention donnera lieu à un certificat
dont vous donnerez copie à la mairie.

Seconde démarche importante : avertir vos voisins. Si vous êtes infesté, il est
probable qu’un périmètre de voisinage l’est aussi. Et si l’on intervient chez vous
sans intervenir dans les habitations mitoyennes, cela ne sert à rien : les termites
reviendront en force chez vous !

Les remèdes

Si un diagnostic établit la présence de termites, il faut alors agir très vite.

L’entreprise de détection va tout d’abord identifier le type de termites qui agit
chez vous et agir en conséquence. Elle établira un devis précisant les lieux
infestés et les produits qu’elle va utiliser (ce devis et la facture correspondante
peuvent vous être réclamés par la mairie).
Si certaines parties de la maison sont très atteintes, mettant en péril la
stabilité de la structure, des travaux de consolidation ou de remplacement
devront être effectués.
Sinon, l’entreprise opérera un traitement chimique sur toute l’habitation afin
d’éradiquer la colonie. Elle procèdera également à la pose d’appâts toxiques
spécifiques.

Les bons réflexes en prévention !

Il existe quelques gestes simples qui peuvent vous éviter ces invités
inattendus que sont les termites, les capricornes ou les vrillettes.

 Jardin, garage et toutes annexes de votre habitation doivent contenir un

minimum de planches de bois ! Par exemple, ne laissez pas pourrir un petit
tas de planches au fond de votre potager…

 Luttez contre l’humidité : les termites sont attirées par les lieux humides,
que ce soit votre cave, le garage, une buanderie…

 Evitez de rapporter chez vous du bois mort ramassé en forêt, un « nid »

de termites pourrait s’y être installé.

 Ne conservez pas de vieilles poutres ou de vieux madriers (ne les

récupérez pas non plus dans une décharge).

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 Les charpentes du Nord au Sud

Charpentes nordiques

En forme de triangle isocèle, la charpente du nord s'adapte à un toit pentu et laisse la

place pour des combles.

A quoi ressemble la charpente nordique ?

Les éléments porteurs de la charpente - arbalétriers et entraits - forment généralement un

triangle isocèle (la ferme). Les arbalétriers reposent sur les murs porteurs et supportent le
poids de la couverture ; ils travaillent en flexion. L'entrait, quant à lui, relie les arbalétriers
à la base et travaille en traction.
Les charpentes du nord de la France s'adaptent à des couvertures de pierre, de chaume, de
tuile plate et d'ardoise.

Les spécificités

La charpente nordique est généralement conçue pour un toit pentu (des pentes de 40° et
60°). L'argument d'ordinaire avancé est climatique : pluie, neige, gel... auraient incité les
charpentiers à réaliser des ossatures permettant à l'eau de glisser, à la neige de s'évacuer…
En fait, la forme nordique des charpentes vient davantage d'une tradition séculaire que
d'une volonté de protection contre les intempéries.

Charpentes méditerranéennes

La charpente méditerranéenne est souvent quasi plate et très peu élaborée.

La charpente réduite à sa plus simple expression

Pas toujours facile d'aménager des combles avec une toiture méditerranéenne ! La pente est
souvent limitée entre 18 et 30°. Sa forme est d'origine romaine et adaptée à une couverture
de tuiles canal. Autre caractéristique des charpentes du Sud, elles ne sont que très peu
élaborées et se réduisent souvent à des chevrons (éléments verticaux) posés sur des pannes
(éléments horizontaux) entre deux murs maçonnés.

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 Typologie des charpentes

Les charpentes traditionnelles

La charpente traditionnelle, constituée de fermes, est réalisée selon des techniques

très anciennes qui gardent leur modernité. Au résultat, une charpente solide, durable
et belle à regarder.

Artisanale avant tout

Une belle charpente traditionnelle est une œuvre d'art ! Conçue et réalisée selon des
méthodes ancestrales - modernisées bien sûr - , la charpente traditionnelle a l'énorme
avantage de laisser la place à des combles si la pente du toit est assez importante.
Structure porteuse triangulée, la ferme donne sa forme à la toiture (ferme simple, ferme à
la Mansart, ferme à entrait retroussé...).

Valeur ajoutée

Plus longue à mettre en place que la charpente fermette industrielle, elle utilise davantage
de bois, car il faut prévoir un plancher pour le plafond (avec les charpentes fermettes, ce
sont les entraits des fermettes qui servent de plancher), des pannes et des chevrons. Le
nombre de fermes de la charpente dépend bien sûr de la superficie de l'habitation.
Si le coût de revient d'une charpente traditionnelle est généralement plus élevé que celui
d'une fermette, la qualité est au rendez-vous, ainsi que le charme du travail artisanal.

Les charpentes fermettes

Avec ses fermettes, la charpente industrielle est de pose rapide et plus économique
que la charpente traditionnelle.

Un produit industriel

Difficile de comparer une charpente traditionnelle et une fermette car il y a différence de

culture, l'une étant très manuelle, l'autre industrielle. La charpente fermette est la forme
allégée de la charpente traditionnelle, puisqu'une fermette est plus légère qu'une ferme
triangulée classique. La fermette représente désormais près de 80 % des constructions de
charpentes en France.
Pas moins solide que la charpente traditionnelle, la fermette a pour inconvénient d'utiliser
tout l'espace sous toiture (on dispose en moyenne une fermette tous les 60 cm). Il est donc
impossible d'aménager les combles.

Valeur ajoutée

La production des fermettes étant industrialisée, le coût de revient est moindre par rapport
à une charpente traditionnelle. La mise en œuvre est très facile, puisque la fermette porte
directement la toiture sans interposition de pannes et de chevrons, les liteaux de
couverture s'appuyant directement sur les arbalétriers. Cette simplification induit une
grande rapidité d'exécution.

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 3. La cheminée

Les cheminées à foyer ouvert

Rénovation ou construction ?

En rénovation comme en construction, les principaux paramètres à prendre en

considération pour bénéficier des bienfaits d'une cheminée à foyer ouvert sont :
matériaux, dimensionnement, normes...

Construction

Lors de la construction d'une cheminée à foyer ouvert, le choix des matériaux est essentiel
car le but est de limiter leur échauffement et leur fissuration, d'éviter que vous ne vous
brûliez à leur contact et d'éliminer le risque d'incendie.
Terre cuite, ciment, torchis ont leur version réfractaire parfaitement adaptée à la création
d'une cheminée.
En fonction de l'élément de la cheminée, certains matériaux sont autorisés ou prohibés, par
exemple pas de plâtre pour l'avaloir, cette partie qui coiffe le foyer et fait le lien avec le
conduit de fumée ; pierre, béton, cellulaire, marbre, fonte, métal, bois, céramique ne sont
autorisés que pour certaines parties.

Pour qu'une cheminée fonctionne correctement, il est indispensable de respecter certaines

proportions entre les dimensions du foyer, celles de l'avaloir et celles du conduit.

Toutes les normes et informations techniques nécessaires à la construction d'une cheminée

sont développées dans des Documents Techniques Unifiés (DTU), que vous pouvez vous
procurer au CSTB ( Centre Scientifique et Technique du Bâtiment).

Rénovation

Jadis, les artisans ne maîtrisaient pas toujours les règles de construction des cheminées.
D'où, parfois, des conduits mal adaptés à la taille du foyer, ou bien l'absence d'arrivée d'air
frais au niveau du foyer... Il existe bien sûr de nombreuses solutions pour qu'une cheminée
ancienne fonctionne parfaitement : abaissement du linteau, création d'une arrivée d'air,...).
Il est de toute façon impératif, en rénovation, de faire contrôler par un professionnel la
conformité et l'efficacité de chaque élément de la cheminée, du foyer à la souche sur le
toit.

Que l'on soit en construction ou en rénovation, le poids d'une cheminée est toujours à
prendre en considération. Il peut varier de 300 à 1500 kg. Il faut donc prévoir un éventuel
renforcement des structures.

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 Les récupérateurs de chaleur

Les récupérateurs de chaleur optimisent votre feu de cheminée et vous permettent

ainsi de chauffer vraiment la pièce. Un vrai plus.

A quoi ça sert ?

Dommage de laisser les calories partir en fumée ! La cheminée à foyer ouvert a en effet
davantage un rôle esthétique et convivial qu'un pouvoir chauffant (le rendement d'un foyer
ouvert est limité à 10 ou 15 %). Une partie de la chaleur s'enfuit vers l'extérieur avec les
gaz brûlés. Mais vous pouvez considérablement augmenter le rendement de votre cheminée
(de 25 à 50 %) - et ainsi augmenter la température de la pièce ou de pièces mitoyennes - en
installant un récupérateur de chaleur. Certes, l'opération est plus simple en construction
qu'en rénovation, mais tout à fait réalisable sur de vieilles cheminées.

Comment ça marche ?

Sous la cheminée ou au-dessus, on crée une surface de chauffe avec des matériaux
spécifiques qui absorbent et restituent très vite les calories. Une circulation importante
d'air est installée : au contact du matériau chauffé, l'air monte en température et est
rediffusé dans la pièce.
Il existe plusieurs systèmes : récupérateurs à prise d'air extérieure, double foyer avec
combustion inversée, récupérateurs à eau qui s'apparentent à une chaudière.
La solution de base ce sont les chenêts soufflants. Ce système de récupération de chaleur
n'exige pas de travaux. On installe le chenêt soufflant dans un foyer de cheminée ouvert. Le
chenêt soufflant est en fait un corps de chauffe équipé d'un ventilateur : le bloc moteur,
placé à l'extérieur de la cheminée, récupère l'air extérieur. Cet air circule dans le chenêt et
se réchauffe au contact du feu. L'air chaud est ensuite expulsé dans la pièce grâce au
ventilateur.

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 Les inserts et foyers fermés

Insert ou foyer fermé ?

L'insert s'encastre dans une cheminée existante, le foyer fermé, quant à lui, nécessite
la construction d'une cheminée autour. Ces deux types d'appareils s'adaptent très
aisément à un conduit de fumées et vous apportent bien-être et sécurité lorsqu'ils
répondent aux normes.

Distingo

Insert ou foyer fermé le système est le même, seule l'installation diffère.

Un insert, comme son nom l'indique, vient prendre place dans une cheminée existante. Il est
constitué d'un foyer en fonte placé dans un caisson métallique.
Pour le foyer fermé, plus volumineux que l'insert, la cheminée n'existe pas au départ et on la
construit autour de l'appareil.
Tous deux, à partir d'un feu de bois, sont à même de chauffer une pièce bien mieux que ne
peut le faire une cheminée, la palme de l'optimisation du feu de bois allant au foyer fermé.

Comment ça marche ?

Confortables, économiques l'insert autant que le foyer fermé fonctionnent en récupérant

les calories dégagées par le feu de bois.
L'air frais arrivant de l'extérieur est réchauffé dans un caisson double paroi pour l'insert,
ou dans l'habillage maçonné de la cheminée pour le foyer fermé. Il ressort ensuite par des
grilles situées sur l'insert ou sur la hotte pour le foyer fermé.
L'air chaud peut aussi être envoyé dans d'autres pièces par l'intermédiaire de gaines avec
ou sans turbo.

A chacun ses qualités

L'insert est très simple d'installation puisqu'il suffit de l'encastrer dans le foyer de la
cheminée et de le raccorder au conduit de fumées (en ayant pris soin de contrôler et
d'adapter ce dernier aux normes actuelles). Le foyer fermé, quant à lui, est équipé d'une
façade vitrée et doté d'un dispositif de récupération de chaleur. Les façades latérales
peuvent aussi être vitrées, d'où augmentation du rendement. La plupart des modèles de
foyers fermés laissent la possibilité d'utiliser la cheminée en foyer ouvert.

Le choix de la puissance de l'appareil se fera en fonction du volume de la pièce. Pour un

espace
de 80 à 130 m2, une puissance de 8 à 10 kW est conseillée ; pour un espace de plus de 150
m2,
ce sont 12 à 18 kW qui sont requis.

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 Confort et économie

Inserts et foyers fermés présentent le grand avantage à la fois d'offrir le charme des
cheminées à feu ouvert, en respectant une large vision des flammes, et de diffuser
une chaleur confortable tout en étant économiques. Ils peuvent aller jusqu'à servir
réellement de chauffage d'appoint ou de base selon l'espace et le volume à chauffer.
Une installation peut même, au moyen de gaines, répartir la chaleur produite sur
plusieurs pièces.

Le choix d'un appareil sera donc fonction de l'usage que vous voulez en faire: agrément,
chauffage d'appoint, chauffage principal ; des caractéristiques qui vous semblent
importantes : rendement, capacité en bois, durée en feu continu, esthétique...
Mais le premier critère de choix sera obligatoirement sa conformité à la norme française
NF D-35 376. Il est tout aussi important que l'insert ou le foyer soit posé par un
professionnel spécialisé, qui suivra des règles d'installation très strictes et très précises.
Sans ces deux précautions, vous risquez l'incendie.

La plupart des modèles vous laissent la possibilité d'utiliser votre cheminée

occasionnellement à feu ouvert. Vous connaissez le plaisir de vous réchauffer les pieds et les
mains en vous plaçant au plus près de la cheminée à feu ouvert.

La conception d'un insert ou d'un foyer permet la diffusion d'air chauffé en circuit par le
feu de bois, dans toute la pièce.
L'air chaud sort par des bouches (grilles) situées sur l'insert ou sur la hotte pour un foyer.
La chaleur est par conséquent plus largement diffusée et mieux répartie qu'avec un feu
ouvert. Au lieu de s'échapper à 65% par le conduit de fumées, elle se propage dans la pièce.
De plus, la consommation de bois diminue dans un ordre de grandeur de 2 à 3.

Pouvoir se servir de sa cheminée temporairement comme émetteur offre la possibilité de

diversifier les sources de production de chaleur. Par exemple, si votre résidence secondaire
est équipée d'un chauffage électrique et si vous vous abonnez au tarif Tempo d'EDF (jours
rouges, bleus et blancs), vous pouvez limiter le fonctionnement des convecteurs les jours
rouges (plus chers).

Écart du feu 16 cm

À quoi ça sert ?
Un insert ou foyer fermé installé sans précaution peut devenir cause d'incendie. La chaleur
dégagée étant de l'ordre de 500°C, l'installateur doit impérativement respecter une
distance minimale de 16 cm entre la paroi intérieure du conduit et l'élément combustible le
plus proche, en général la structure en bois.

Comment faire ?
Les règles de mise en œuvre d'un insert ou d'un foyer fermé sont détaillées avec précision
dans un Document Technique Unifié (DTU-24-2-22). Elles doivent impérativement être
suivies par l'installateur.

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 Conduit de fumées

Comment l'utiliser ?
Le conduit sert à évacuer les fumées par la toiture à l'extérieur du logement. Il doit être
non fissuré et ramoné deux fois par an. Le foyer peut être relié au conduit par un tuyau de
raccordement, qui ne doit pas traverser de paroi. L'étanchéité entre ce tuyau et le conduit
doit être parfaite.

Comment faire ?
Le conduit de fumées, raccordé à un foyer fonctionnant porte fermée ou porte ouverte, doit
avoir une section minimale de 400 cm2 ou un Ø minimal de 20 cm. Il doit être composé d'un
même matériau et ne desservir qu'un seul foyer. Le conduit doit déboucher dans la pièce où
est situé le foyer à raccorder, sur une hauteur de 5 cm.

Bois à brûler

Comment l'utiliser ?
Pour que le bois brûle avec un bon rendement, il doit être suffisamment sec, avec une
tolérance
de 15 à 18 % d'humidité intérieure.

Comment le choisir ?
Le bois doit avoir été abattu depuis au moins 18 mois et stocké pendant un an dans un
endroit ventilé et protégé de la pluie. La longueur des bûches doit être choisie en fonction
de la largeur de l'insert
(33 ou 50 cm en général). Certaines essences brûlent plus longtemps que d'autres.

Grilles de ventilation

À quoi ça sert ?
Le fonctionnement d'une cheminée, équipée d'un insert ou d'un foyer fermé, nécessite un
apport d'air plus important que le simple renouvellement d'air. Si l'admission d'air dans la
pièce est insuffisante, une amenée d'air supplémentaire propre à la cheminée doit être
réalisée. Lorsque l'habitation est équipée d'un système d'extraction mécanique de l'air
(VMC), cette amenée d'air est obligatoire.

Comment faire ?
L'amenée d'air supplémentaire doit être prise directement sur l'air extérieur pour ne pas
consommer les calories intérieures, garantir un bon tirage, améliorer le rendement
d'exploitation ainsi que le confort.

Porte vitrée

À quoi ça sert ?
Une paroi vitrée pour fermer le foyer permet à la fois d'obtenir un meilleur rendement de la
cheminée et d'avoir une vision du feu de bois. De nouvelles techniques ont permis d'agrandir
la paroi vitrée et de la rendre complètement transparente.

Comment la choisir ?
La vitre doit être en vitro-céramique pour pouvoir résister à 800°C. Les vitres peuvent être
autonettoyantes grâce à un système réducteur de bistrage : maîtrise de la circulation d'air
pour éviter le dépôt de goudron et élévation de la température du foyer pour brûler les
résidus.
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 Construction et rénovation d'un conduit de cheminées

Rénover un conduit existant

Raccorder un appareil de chauffage moderne à un conduit existant est possible à

condition qu'il soit stable, étanche, adapté au combustible utilisé et qu'il possède une
section compatible avec le foyer. Dans la plupart des cas, on réalise un tubage, voire
un chemisage.

Des opérations préliminaires sont à réaliser.

D'abord le ramonage et l'assèchement du conduit s'il y a eu des traces d'humidité,

puis le colmatage des fissures et crevasses, et la consolidation des éléments de la
maçonnerie qui ne présentent pas une parfaite tenue. Son étanchéité à la fumée est enfin
vérifiée. Le professionnel allume des fumigènes et observe les fuites de fumée à travers la
maçonnerie du conduit.

Le chemisage consiste à appliquer sur la face intérieure du conduit un enduit spécial et

sur toute la hauteur. Ce travail est réalisé par une entreprise spécialisée et en conformité
avec le règlement sanitaire départemental. Ensuite, la section du conduit peut être ramenée
à 350 cm2 s'il est raccordé à une cheminée à foyer ouvert et à 180 cm2 s'il s'agit d'un
foyer fermé ou semi-ouvert.

Un tubage, plus simple et moins cher, est préférable. Il est quasiment obligatoire
lorsqu'une nouvelle chaudière ou cheminée est installée. C'est une formule très rapide qui
rectifie la section du conduit si nécessaire, limite les risques de bistrage et renforce
l'isolation thermique.
Il faut prévoir une ventilation de l'espace entre le conduit et le tubage pour éviter des
risques de condensation prolongée sur la paroi extérieure du tube. Un orifice est ménagé au
sommet de la sortie de toit et un second en partie basse du conduit.
Après tubage, la section du conduit peut être ramenée à un Ø intérieur de 180 mm s'il est
raccordé à une cheminée à foyer ouvert et à 153 mm s'il s'agit d'un foyer fermé ou semi-
ouvert.
Dans un conduit vertical, on pose des tubes rigides métalliques.
Ils sont assemblés entre eux et descendus au fur et à mesure. En céramique, le tube -
moins cher, se réutilise après un feu de cheminée, il est garanti 30 ans contre la corrosion
et peut être ramoné avec un hérisson métallique plus efficace qu'un modèle en nylon.
Lorsque le conduit n'est pas vertical, on utilise un tubage souple en acier inox.

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 Construire avec des boisseaux

De section "carré", rectangulaire, les boisseaux en terre cuite ou en béton allégé se

posent avec un mortier bâtard ou de chaux maigre qui offre une certaine élasticité,
nécessaire lorsque le matériau s'échauffe. Ils sont emboîtés les uns sur les autres, la
partie mâle dirigée vers le bas, afin d'éviter des coulures à l'intérieur du conduit et
que la condensation ne ressorte pas par capillarité à travers les joints. En sortie de
toiture, ils sont recouverts d'un enduit, habillés de briques, d'ardoises… ou avec un kit
spécifique.

À parois alvéolées, les boisseaux sont polycombustibles pour la plupart. Ils conviennent pour
la partie du conduit qui traverse les pièces habitables. Très bon marché, ils sont habillés
avec une cloison en carreau de plâtre de 50 mm d'épaisseur, désolidarisée du conduit par un
vide d'air ventilé de 30 mm d'épaisseur ou isolé avec de la laine de roche.
À isolation intégrée, les boisseaux comportent de la laine minérale collée sur leur paroi
extérieure et recouverte d'un enduit ou d'un film d'aluminium qui assure la protection
mécanique de l'isolant. Ils complètent les précédents dans les combles perdus et dans les
parties extérieures en supprimant l'apport d'une isolation.
À triple paroi, les boisseaux se composent d'un tube en céramique réfractaire, d'une coquille
d'isolation en laine minérale haute densité de 35 mm d'épaisseur et d'une paroi extérieure
en béton allégé. Compatibles pour un usage extérieur et intérieur, ils permettent de réduire
l'écart au feu à 2 cm des bois de charpente et un habillage du conduit dans les parties
habitables par simple collage d'une plaque de plâtre ou par application d'un enduit. Une
excellente solution mais très chère.

Construire avec des tubes métalliques

Fabriqués à partir d'aluminium, d'acier inoxydable ou galvanisé, les conduits métalliques

n'exigent aucun travail de maçonnerie.
Cylindriques et parfaitement lisses, ils facilitent le ramonage et le tirage de la
cheminée.

Ce sont les solutions les plus chères mais parfaitement adaptées à la structure légère des
charpentes modernes. Elles se montent rapidement par emboîtement et serrage d'un collier
et le conduit de fumée est utilisable immédiatement après la fin des travaux. Leur
destination est fonction de la compatibilité du métal avec le combustible, de leur situation
dans la construction et leur capacité d'isolation.
À simple paroi en inox flexible ou rigide, ils sont destinés principalement au raccordement du
foyer au conduit de fumée ou au tubage des conduits maçonnés.

À double paroi séparée par une lame d'air, de la vermiculite, de la céramique ou de la laine de
roche, ils sont "mono" ou "poly" combustibles. Comme les boisseaux isothermes, ils évitent
ainsi les phénomènes de condensation et de bistrage qui peuvent corroder le métal.
Les conduits placés à l'intérieur sont en acier avec une paroi interne en inox ou en alu et une
paroi externe galvanisée.

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Un conduit extérieur est composé de deux parois inox. L'aluminium est réservé aux
chaudières gaz. Dans les parties habitables, le conduit s'habille d'une cloison isolée ou
ventilée par un vide d'air de 50 mm d'épaisseur.

Pour la souche, on utilise soit un conduit avec solin et cône de finition en inox-inox, soit en
inox-galva habillé d'une sortie de toit préfabriquée. Certaines imitent les cheminées
régionales.
À triple paroi, composé d'un tube en céramique, d'une coquille en laine minérale de 6 cm
d'épaisseur et d'une enveloppe extérieure en acier inox, le conduit est réutilisable après un
feu de cheminée. Il permet de réduire l'écart au feu à 5 cm des bois de charpente et il est
garanti 30 ans contre la corrosion. Dans les parties habitables, des supports métalliques
fixés sur le conduit permettent la pose d'une cloison avec une garantie.

La souche extérieure

De l'utilité d'une souche

Partie émergente de la cheminée, la souche joue un rôle capital pour un bon tirage.

A quoi sert la souche de cheminée ?

La souche est la partie du conduit qui émerge du toit. Elle permet d'expulser en hauteur les
gaz brûlés, mais aussi de récupérer l'air extérieur indispensable au tirage de la cheminée.
La souche doit être bien isolée afin d'éviter un refroidissement trop rapide des fumées qui
auraient ainsi du mal à sortir. De plus, une souche mal isolée peut atteindre une température
de 45° C ce qui favorise des condensations.

Où placer la souche ?

Pour jouer pleinement son rôle la souche doit être implantée sur le versant de la
toiture situé sous le vent dominant. De plus, il est impératif de respecter la
réglementation en matière de hauteur.

Une affaire de vent dominant

La souche se place sur le versant de toiture situé sous le vent dominant, en dépression, ce
qui favorise le tirage.
Pour connaître le bon versant d'implantation de la souche, mieux vaut se renseigner auprès
des voisins car, certaines régions possédant plusieurs vents dominants, il est parfois
difficile de trouver la bonne orientation.

Vous pouvez prévoir un dispositif anti-refoulement qui permet d'éviter les retours de
fumées à l'intérieur en cas de fortes pluies ou de vents plongeants.
Seul bémol, le dispositif ne doit en aucun cas modifier la section du conduit, au risque de
modifier la qualité du tirage.

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 Les règles à respecter

La réglementation impose que le sommet de la souche dépasse d'au moins 40 cm le faîte de

la toiture. Cette règle n'est pas anodine, car si cette hauteur minimum n'est pas respectée,
il peut y avoir des inversions de tirage et des refoulements de fumée.
Attention à la présence de grands arbres ou d'immeubles qui risquent de couper le vent et
ainsi diminuer le tirage de votre cheminée : vous devrez alors augmenter la hauteur de la
souche.

Les conduits de fumées

Un conduit de fumée à quoi ça sert ?

Le conduit de cheminée - également appelé conduit de fumées - est indispensable pour

évacuer les produits de combustion. Il sert aussi bien pour un feu de cheminée que
pour le chauffage central ou pour un insert.

Son rôle premier est d'évacuer correctement les gaz de combustion en assurant une
régularité de tirage. En diffusant les gaz dans l'atmosphère au dessus des habitations,
il préserve la qualité de l'air au niveau du sol et élimine les risques d'intoxications dues
aux rejets à hauteur d'homme le long des façades.

Un conduit de fumée comment ça marche ?

Un conduit de cheminée c'est la clé du confort et de la sécurité

Un conduit fonctionne s'il y a du tirage ! Le tirage c'est quoi ?

Il s'agit de la dépression qui se crée au débouché du conduit et qui se traduit par une
aspiration de l'air à la base du conduit. Le tirage sera d'autant meilleur que les fumées
seront chaudes, le conduit sera haut et bien isolé. Le tirage peut être perturbé par des
conditions météorologiques défavorables (pluie, vents plongeants).

Cheminée - Conduit : le couple parfait

Il est important de connaître l'ouverture de l'âtre d'une cheminée

à feu ouvert ou la puissance de l'insert qui y sera introduit de façon à calculer
précisément le diamètre optimal du conduit. Ceci est particulièrement vrai pour les
cheminées à feu ouvert dont le refoulement peut provenir d'un sous-dimensionnement
du conduit.

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 Les différentes méthodes de mise en oeuvre

Les conduits raccordés sur les cheminées démarrent très

souvent au plafond pour des raisons de commodité. La
solution à privilégier dépend de certains critères tels que le
type de cheminée, la position du conduit, la nature du
plafond, la structure de la charpente … On peut classer ces
solutions en deux grandes familles qui sont les conduits
maçonnés et les conduits non maçonnés.

Les conduits maçonnés

Il s'agit des conduits dont les éléments sont assemblés par

jointoiement au mortier ou avec une colle.
Dans cette famille, on retrouve les conduits traditionnels en
terre cuite et en béton mais aussi des produits dits innovants
tels que les conduits en céramique aux performances accrues.
Les conduits traditionnels sont présents sur le marché depuis
des décennies et n'ont que très peu évolué. Ils doivent être
complétés par des doublages afin de respecter la réglementation
en termes d'isolation thermique et d'écart au feu. Depuis l'apparition des inserts dont
les températures de fumée peuvent être très élevées, ils sont même très souvent tubés.

Les produits innovants, quant à eux, ont suivi l'évolution de la réglementation et offrent
des systèmes complets et performants, autorisant les dévoiements et permettant
souvent de réduire l'encombrement total du conduit tout en respectant les exigences de
sécurité.

Les conduits non maçonnés

Ces conduits sont montés par emboîtement et serrage

d'éléments modulaires entre eux. Ce type de montage est dit à
sec.
Les deux matériaux utilisés pour ces conduits sont l'acier
inoxydable et la céramique.
Les conduits métalliques sont constitués d'une paroi intérieure
en acier inoxydable, d'une coquille isolante et d'une paroi
extérieure en acier galvanisé. Leurs performances et leur
durabilité sont liées à la nuance d'acier inoxydable et à l'épaisseur de l'isolation.
Les conduits en céramique sont doublés d'une isolation conséquente et d'une paroi
extérieure en acier inoxydable qui autorise leur installation en extérieur. Insensibles
aux acides, certains peuvent également être réutilisés après feu de cheminée.

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 Il pompe, il pompe le conduit de cheminée

Le conduit de fumées évacue les produits de combustion de votre cheminée à foyer

ouvert, de votre insert ou de votre foyer fermé. Il assure également la qualité du
tirage, et partant, votre plaisir d'un bon feu de bois. Placé à l'extérieur ou à
l'intérieur de l'habitation, il répond à des normes très strictes. Pour votre
sécurité.

A quoi sert un conduit de fumées ?

Le conduit de cheminée joue deux rôles essentiels. Il évacue les produits de combustion
et il assure le tirage. Il doit résister à des températures de 200 à 400° (voire 500°
pour certains foyers fermés) et à l'action chimique des gaz brûlés.
Le conduit fonctionne comme une pompe : il aspire les gaz intérieurs, moins denses que
les gaz extérieurs à la maison. Plus le gaz brûlé par la combustion est chaud (et donc
léger), plus le conduit l'évacue facilement et meilleur est le tirage. Au fur et à mesure
de leur montée vers l'extérieur, les gaz ont tendance à se refroidir, ce qui est néfaste
pour le tirage. Il est donc important de ne pas avoir un conduit de fumée trop haut (20 à
30 mètres sont la norme).

Les différents types de conduits

Le conduit peut être réalisé à l'intérieur ou à l'extérieur de l'habitation. On le dit "

isolé " lorsque sa stabilité aux efforts horizontaux n'est assurée par aucune liaison avec
un mur ; il est " adossé " lorsqu'il est autoporteur mais lié à un support qui le protège
des effets du vent ; il est " accolé " lorsqu'il est solidaire du mur porteur sur toute sa
hauteur. Leur réalisation est soumise à une réglementation très stricte, cette
réglementation étant destinée à la fois à assurer votre sécurité et à permettre une
meilleure efficacité du conduit.

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 Les matériaux utilisés

De nombreux matériaux normalisés NF sont utilisés pour construire des conduits de

fumées. Brique, boisseaux, béton armé, fibrociment ou métal ont en commun leur
résistance à de très fortes températures. Les matériaux à utiliser pour réaliser un
conduit doivent être conformes à des normes NF et des règles édictées dans un
Document technique unifié (DTU).

Les briques

Terre cuite et brique réfractaire ont une importante résistance à la chaleur (jusqu'à
950° pour la brique réfractaire). En briques, le conduit doit être autoportant et, s'il est
adossé au gros œuvre, leur libre dilatation doit être assurée. L'épaisseur de la paroi doit
être de 10 cm afin d'assurer la stabilité de l'ouvrage et son isolation thermique.

Les boisseaux

En terre cuite ou en béton, les boisseaux peuvent être cylindriques, rectangulaires ou

carrés. Ils résistent à une chaleur de 450°.

Le béton armé

Avec le béton armé, le conduit peut être monolithe, c'est-à-dire coulé sur place entre
des coffrages spéciaux, ou composite, c'est-à-dire constitué d'éléments préfabriqués.
L'intérieur des conduits en béton armé est généralement garni de briques ou de
boisseaux.

Le fibrociment

Lorsqu'il est en fibrociment, le conduit est alors adossé au mur porteur et fixé par des
colliers.

Le métal

Qu'il soit en tôle d'acier noir, en tôle d'acier inoxydable ou en tôle d'aluminium, le
conduit est généralement réalisé à l'extérieur.

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 Le tubage : pour rajeunir le conduit d'un foyer fermé

Rigide ou flexible, le tubage d'un conduit de fumées permet d'installer un foyer

fermé ou un insert à partir d'un conduit de fumées existant.
Attention, le tubage est interdit pour les foyers ouverts !

Pourquoi le tubage d'un conduit de fumées ?

C'est surtout en rénovation que l'on procède au tubage d'un conduit de fumée. En
tubant un conduit de fumées existant, on évite d'avoir à le refaire pour qu'il réponde
aux normes de constructions actuelles et on garantit sa sécurité.

Le tubage consiste à introduire un tube métallique dans l'ancien conduit et à le

raccorder à la source de chauffage.

Attention : le tubage est interdit lorsqu'il s'agit d'un foyer ouvert, une cheminée
traditionnelle donc (dans ce cas, pour rendre le conduit conforme il faut le chemiser,
c'est-à-dire en couvrir les parois intérieures d'un enduit spécial).

Le tubage flexible

Le tubage flexible permet de s'adapter aux dévoiements (les coudes) du conduit. Il est
fixé par des colliers et des raccords flexibles.

Le tubage rigide

Le tubage rigide autorise un usage polycombustible. Il ne peut être utilisé si le conduit

existant a des dévoiements. Chaque élément est soudé dans le sens des condensations.

Présentation de quelques cheminée

Moderne Traditionnelle Traditionnelle Moderne

Moderne Moderne Traditionnelle Traditionnelle

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 5. TUILES

Comment choisir vos tuiles ?

De quoi est fait un toit ?

Avoir un toit sur la tête, ça ne suffit pas ! Encore faut-il que ce soit un toit de
qualité. Pour cela, toutes les parties de la toiture comptent. De la charpente aux
accessoires en passant par la sous-toiture, chaque élément joue son rôle pour
protéger, ventiler et pérenniser votre toiture. Dessus, dessous… on vous dit tout.

La charpente

L'architecture d'une charpente

La charpente est une architecture, en bois ou en métal,

qui repose sur les murs porteurs. Elle donne au toit sa
forme et son volume. Elle peut être en bois ou métallique.
En bois, elle sera construite artisanalement ou selon la
méthode industrielle des fermettes prêtes à poser. En
sachant que les fermettes ne laissent que peu de place à
d’éventuels combles.
La charpente sert de support à la couverture de tuiles. Posés à l'extérieur de cette
structure, les chevrons sont les pièces de bois qui complètent la charpente dans le sens de la
pente. Les chevrons soutiennent les liteaux, autres pièces de bois qui sont posées
perpendiculairement à la pente et servent à l'accroche d’un éventuel écran de sous-toiture
et des tuiles.

La sous-toiture et son écran de sous-toiture

Un écran de sous-toiture

Entre charpente et couverture se situe l’espace de la sous-toiture. C’est là que l’on peut
poser un écran dont les effets sont clairement bénéfiques.
Bien sûr, les matériaux de couverture sont prévus pour résister à l’eau et protéger votre
habitation, mais la protection peut être renforcée. Ainsi, ni pluie, ni air, ni pollens ni
poussière ne pourront franchir le cap de la sous-toiture. De plus, l’écran protège également
l’isolant contre l’humidité. L’écran de sous-toiture va servir de barrière, tout en laissant
respirer la toiture.

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Cet écran est indispensable pour les toits à faible pente où l’évacuation de l’eau est lente,
favorisant ainsi une humidité malvenue. Il est également indispensable dans les zones
climatiques soumises à la neige, à de grands vents et à de fortes pluies. Aux toits à forte
pente, l’écran apporte également un complément de protection et pérennise la toiture.
L’écran de sous-toiture peut être rigide ou souple. Il peut être aussi perméable ou non à la
vapeur. S’il est perméable à la vapeur (solution préconisée car très saine), il assure
également ventilation et aération. Avec les écrans non perméables à la vapeur, il est
indispensable de laisser une lame d’air de chaque côté de l’écran : en extérieur pour la
ventilation, en intérieur pour empêcher la formation d’humidité.

La couverture en tuiles

Couverture en tuiles
La couverture se segmente en deux catégories d'éléments :

Le plain carré. Ce sont les pans de toiture entièrement composés de tuiles.

Les points singuliers. Ce sont les parties de la couverture qui ont une fonction ou un
emplacement particulier. Ces points singuliers particulièrement sensibles sont :
- les sorties de cheminé et de VMC (Ventilation mécanique contrôlée) pour l'évacuation d'air
en provenance de l'intérieur ;
- les lucarnes et fenêtres de toit pour l'éclairement des combles ;
- les égouts, rives, faîtières et arêtiers qui marquent les changements de volume de la
couverture et ses limites.
Pour chacun de ces points singuliers, il est nécessaire d'assurer une étanchéité parfaite.

A quoi servent les tuiles ?

Les tuiles sont un matériau de construction qui a fait ses preuves. Elles protègent
durablement votre toit, tout en assurant l’intégration de votre habitation dans son
environnement. En plus, un toit de tuiles c’est chaleureux. Et les tuiles se marient aussi
avec les architectures les plus modernes.

Les tuiles, une protection durable

Les tuiles constituent le principal élément de protection de votre toiture contre les
intempéries. Les tuiles actuelles, grâce à leur technique de fabrication, offrent une
excellente résistance aux vents et à la pluies. Des tuiles de qualité doivent d’ailleurs être
étudiées et testées en soufflerie climatique dans des conditions extrêmes pour en vérifier
les qualités. C’est le cas des tuiles Lafarge. Les tuiles se posent sur des toits à faible pente
comme des toits à forte pente, seul le système de pose varie en fonction du type de toit et
de la forme des tuiles. La pose peut s’effectuer par emboîtement ou par recouvrement. Au
même titre que les accessoires de fixation, la pose joue un rôle essentiel pour conserver à
votre toiture de tuiles toutes ses qualités protectrices. D’où l’intérêt de faire appel à un
professionnel.

La toiture en tuiles dont vous rêvez

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Couleur, forme, matière… la tuile affiche sa diversité. Elle donne à votre toit un cachet
incomparable et à votre maison une vraie valeur ajoutée. Du style traditionnel au plus
contemporain la tuile s’adapte à tous les toits. C’est donc à vous de la choisir à votre goût,
belle à regarder. Pour cela vous pouvez, grâce à notre outil informatique, effectuer une
simulation à partir de multiples exemples d’habitation.

Les tuiles spéciales et fonctionnelles

Les tuiles spéciales ont deux fonctions, une fonction pratique et une fonction esthétique. En
recouvrant les angles ou les bords du toit (faîtage, noues, arêtiers ou rives), ces tuiles
garantissent un bon écoulement des eaux pluviales et une meilleure étanchéité. Elles
permettent aussi une finition parfaite de la toiture et peuvent être complétées par des
accessoires décoratifs comme les poinçons.

La diversité des types de tuiles

Claires, foncées, roses, paille… les nuances de tuiles créent une diversité culturelle
sur tout le territoire. Les formes aussi sont très variées, répondant à un climat et
des usages locaux. Les nouvelles techniques de fabrication les rendent plus
résistantes et retrouve la multiplicité des nuances. De la tradition à la modernité.

La couleur

Historiquement, la couleur des tuiles était celle que prenait la terre locale après cuisson.
Désormais, avec les techniques de coloration et l’évolution du goût, les tuiles peuvent
prendre toutes les couleurs possibles. Reste un contexte culturel régional qu’il est
préférable de respecter pour être dans le ton :
 l'orange est la couleur privilégiée des côtes atlantiques et du Nord de la France ;
 le rose et la paille sont avant tout méditerranéens ;
 le brun et le rouge sont les tonalités historiques de la plupart de nos régions ;
 le noir est caractéristique de la Bretagne et des Pays de Loire.
Toutes ces teintes se retrouvent déclinées dans la gamme des tuiles Lafarge en
Unies, Nuancées et Contrastées.

Les teintes

Teintes unies Teintes nuancées Teintes contrastées

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Pour vous laisser davantage de choix, chaque couleur de tuile se décline en nuances.

Teintes unies
Un rendu monochrome de couleurs peut être obtenu par l’application d’un colorant de
surface (coating), ce qui est le cas de notre modèle Redland, ou par l’ajout de pigments
minéraux avant la cuisson (ainsi sont faites nos tuiles Terres de France).

Teintes nuancées
Un mélange de tons proches, disposés de manière aléatoire donne, à l'assemblage, un
aspect patiné a la toiture et lui permet de se fondre dans l'environnement.

Teintes contrastées
Un mélange de plusieurs couleurs de tonalités éloignées les unes des autres donne à la
toiture un aspect vieilli.

Les formes

Les différentes formes de tuiles

Cinq formes de tuiles coexistent, issues d’une ancienne tradition ou d’études physiques
et scientifiques plus contemporaines. Chaque forme est adapté à un type de toit, à une
pente et à un climat.

Les tuiles plates. On les trouve plutôt dans le nord de la France sur les toits à forte
pente.

Les tuiles d’aspect plat (ou planes). Ces tuiles à emboîtement permettent une pose
rapide et sûre, tout en conservant le style des tuiles traditionnelles.

Les tuiles à faible galbe. Ces tuiles, posées par emboîtement, existent dans différents
profils (panne, flamande, à côte) pour satisfaire les exigences locales.

Tuiles à fort galbe. Basées sur le principe des tuiles à emboîtement, ces tuiles
reproduisent les formes rondes des tuiles canal du Midi de la France.

Les tuiles canal. Typiquement du sud de la France, ces tuiles sont aussi appelées
"romaines". Elles couvrent surtout des toits à faible pente.

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 Quelle tuile pour quelle maison ?

Les tuiles, matériau de couverture de haute tradition, permettent à votre

habitation de s’intégrer au mieux dans l’environnement. D’autant que la très grande
variété de modèles vous laisse le choix d’une réelle harmonie avec le contexte.
L’idéal étant de trouver un profil et une couleur qui se marient bien avec les
toitures environnantes.

Pour une toiture intégrée à l’environnement

Avant de choisir un modèle de tuiles, mieux vaut se renseigner auprès de la mairie à

propos du Plan d’occupation des sols (POS), car selon l’article 11 (concernant l’aspect
extérieur des habitations), la mairie peut exiger une forme et une couleur de tuiles
précises.
De plus, si vous vivez dans une zone régie par les Monuments historiques, vous devrez
respecter les choix de tuiles imposés l'Architecte des Bâtiments de France, et cela afin
de sauvegarder l’harmonie architecturale du site. Pour en savoir plus, vous pouvez vous
adresser au Service Départemental de l'Architecture et du Patrimoine (SDAP).

De bon conseil

En fonction du type de charpente et de la pente de la toiture, le couvreur ne peut poser

le même type de tuiles. Cela dit, même partant du principe que la tuile canal (tuile à fort
galbe et forme conique) se pose essentiellement sur des toits à faible pente et la tuile
plate davantage sur des toits à forte pente, les études scientifiques d’aérodynamique
ont permis de mettre au point des formes de tuiles capables de s’adapter à
pratiquement toutes les pentes de toiture. Mais mieux vaut en référer à un
professionnel avant de faire votre choix. Il ne peut être que de bon conseil car il connaît
tous les modèles, les formes et les couleurs adaptés à votre région. C’est le cas des Les
Toituriers de France.
Une fois choisis le modèle et la forme en fonction de la typologie de votre toit, le choix
de la couleur sera tout aussi déterminant pour l’esthétique. Anthracite pour rappeler
l’ardoise, ocre jaune ou ocre rouge, unie ou flammée, blanche pour étonner : chaque
modèle de tuiles est disponible dans de nombreuses couleurs, régulièrement
renouvelées, pour s’adapter aux tendances architecturales ou mieux respecter les
traditions régionales.

Comment connaître la quantité nécessaire ?

Chaque modèle de tuile a un format différent. Le type de pose (par emboîtement ou par
recouvrement) n’implique pas non plus le même nombre de tuiles au mètre carré. Pour
schématiser on peut dire que, pour les tuiles à emboîtement, il y a le format « grand
moule » qui implique de 10 à 15 tuiles au mètre carré et le format « petit moule » qui
donne de 16 à 22 tuiles au mètre carré. Les petites tuiles plates caractéristiques du
Nord de la France, notamment Ile-de-France et Normandie, ont des formats qui varient
de 30 à 65 tuiles au mètre carré. Les tuiles canal, qui symbolisent le Sud de la France,
se posent de 22 à 36 tuiles par mètre carré.
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 Pour un parfaite ventilation: le closoir

Qu'est-ce qu'un closoir ?

Essentiel pour la protection de votre toiture, le closoir est un élément préfabriqué qui
crée un lien étanche entre des points sensibles de la toiture (faîtage ou arêtes) et le
premier rang de tuiles mitoyen. tout en assurant une excellente ventilation.

Les différents types de closoir

Le closoir est une pièce de couverture qui permet de faire le lien entre des éléments
singuliers de la toiture - faîtage ou arêtes - et le premier rang de tuiles adjacent.

Composé de matériaux durables de qualité - l'aluminium, le zinc, le plomb... - associés à

l'élastomères, le closoir peut être souple ou rigide. Il s'adapte donc à toutes formes de
tuiles, qu'elles soient plates ou plus ou moins galbées.

Pour une parfaite efficacité, le closoir doit être étanche afin d'empêcher tout passage
d'eau, de poussières ou de neige. Mais si l'étanchéité est une qualité nécessaire elle n'est
pas suffisante: le closoir doit aussi permettre une parfaite ventilation. Ainsi, le matériau
utilisé doit-il laisser circuler l'air entre l'extérieur et la sous-toiture afin de participer à la
ventilation générale de la couverture, seul moyen d'avoir un toit sain.

Le closoir pour tuiles plates: Funiplat

Funiplat protège votre faîtage tout en assurant sa respiration.

Idéal lorsque la toiture est faite de tuiles plates, ce closoir
PVC se monte rapidement.

FUNIPLAT est un closoir spécifique pour faîtage. Il est aussi spécialement conçu pour créer
une étanchéité totale avec les tuiles plates. Tout en laissant respirer la toiture sous le
faîtage.
Etant en PVC, il est très léger et d’une grande souplesse.
Il est de couleur ardoise et se fait donc très discret avec des tuiles de cette couleur.

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 Pour favoriser l'aération : les sorties de toit

Qu'est-ce qu'une sortie de toit ?

Eviter les phénomènes de condensation, maintenir une atmosphère saine dans toute la
maison, laisser respirer le bois de charpente, autant de fonctions dévolues en partie
aux sorties de toit. Quant à l’aération de toute l’habitation, elle se fait par des
conduits qui atterrissent aussi en sortie de toit.

L’aération de la toiture

La circulation de l’air en sous-toiture assure ventilation et aération. Le couvreur favorise

cette circulation de l’air par des prises d’air au niveau des gouttières et au niveau du faîtage.
Pour compléter le système de ventilation, la solution idéale est de disposer des sorties de
toit sur les versants de la couverture. Ces sorties peuvent être de simples chatières, des
tuiles spéciales ou bien des sorties de toit en forme de petites cheminées. Ces sorties de
toit, si elles ont un rôle fonctionnel, doivent aussi être esthétiques et en harmonie avec le
style (et la couleur) de la couverture et celui de la maison. Les sorties de toit sont posées de
façon stratégique par le professionnel afin d’optimiser leurs performances.

L’aération de l’habitation

Les sorties de toit peuvent également protéger un conduit de fumées ou une Ventilation
mécanique contrôlée (VMC), type de ventilation motorisée qui permet de renouveler l’air
vicié dans toute la maison. Grâce à ces sorties de toit spécifiquement étudiées, l’air vicié ne
peut être refoulé dans le conduit et le conduit lui-même est protégé contre l’intrusion de
pluie, de neige, d’insectes…

Les deux en un c'est toujours mieux !

L'aspirateur statique VMC-gaz 150 s'adapte aussi bien à une sortie de conduit de
fumées qu'à une sortie de Ventilation mécanique contrôlée (VMC). Votre toit n'en sera
que plus beau

Votre Ventilation mécanique contrôlée (VMC) mérite une sortie en toiture discrète et
efficace. Et resistante

Pour une aération de qualité, mieux vaut des sorties de toit de qualité, efficaces,
durables et discrètes

Vous aimez les matériaux naturels ? Vous voulez une aération performante ? Les sorties
de toit Terre Cuite Lafarge Couverture sont faites pour vous.

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Entre tradition et modernité les lanternes en terre cuite s'adaptent aussi à des sorties
de Ventilation mécanique contrôlée (VMC).

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 VOICI QUELQUES EXEMPLES DE TUILES

ASPECT RELIEF

Tuile Prestige couleur Tuile Perspective Tuile Medoc couleur Tuile Regence couleur
ardoise couleur ardoise littoral terron

Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur
terron terron terron terron

Tuile Palace couleur Tuile Palace couleur Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur
rustique rustique brun vieilli brun vieilli

Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur Tuile Regence couleur Tuile Prestige couleur
brun vieilli brun vieilli brun vieilli Ardoise

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CANAL

Tuile Terre de vigne Tuile Terre de vigne Tuile Terre de vigne

Tuile Terre de vigne couleur nuances du couleur nuances du couleur nuances du
couleur nuances du sud sud sud
sud

ASPECT RELIEF

Tuile Perspective Double Romane couleur Tuile Marseille couleur Tuile Marseille couleur
couleur badiane séquoïa brun fumé brun fumé

Tuile Doubel Romane Tuile Double Tuile Double Romane Tuile Double Romane
couleur ardoise Romane couleur couleur ardoise couleur séquoïa
ardoise

Tuile Double Romane couleur Tuile Gallo Romane couleur tons Tuile Gallo Romane couleur Tons
séquoïa variés Variés

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 FORT GALBE

Tuile Plein ciel couleur Tuile Plein ciel couleur Tuile Plein ciel couleur Tuile Plein ciel couleur
muscade muscade muscade muscade

Tuile Plein ciel couleur Tuile Occitane couleur Tuile Abeille couleur Tuile Abeille couleur
muscade littoral littoral littoral

Tuile Abeille couleur Tuile Occitane couleur Tuile Occitane couleur Tuile Occitane couleur
littoral silvacane xahara silvacane xahara littoral

PLATE

Tuile Arpège couleur Tuile Arpège couleur Tuile Vieille France Tuile Arpège couleur Tuile Arpège couleur
basalte basalte couleur badiane badiane badiane

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 CHAPITRE 3 – ISOLATION

SOMMAIRE DU CHAPITRE

Les différents matériaux

Laine de verre
Laine de roche
Le PSE (polystyrène expansé)
Le PSX (polystyrène extrudé sans gaz chloré)
Une laine végétale : le Chanvre
Les isolants minces réfléchissants

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 Laine de verre

La base en est le sable naturel, auquel on ajoute des fondants ainsi que des produits de
recyclage.
La matière est fondue à 11OO° dans un four électrique. Le fibrage se fait par centrifugation
au travers d'assiettes percées. Le fibrage est intégral. On ajoute des produits de collage
ainsi que des éléments spécifiques à chaque usage, et le matelas de laine est polymérisé et
calendré.
Avant emballage, les produits en panneaux ou en rouleaux sont fortement comprimés,
profitant ainsi des avantages d'élasticité et de reprise d'épaisseur du matériau. TELSTAR
est une qualité de fibrage garantissant des fibres longues et souples, une excellente
résistance au passage de l'air (Classe VA), des contrôles rigoureux et continus.
L'usine d'ORANGE bénéficie de la norme ISO 9002.

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 Laine de roche

La matière première est le basalte ou le laitier de hauts fourneaux. On y ajoute des

fondants et du coke pour mettre le tout en fusion dans un cubilot, à 1400 °.
Le fibrage se fait par projection sur des rotors à grande vitesse. Une partie de la matière
est "infibrée" sous forme de nodules de roche.
On ajoute des produits de collage ainsi que des éléments spécifiques à chaque usage, et le
matelas de laine est polymérisé et calendré.
Puis c'est l'emballage.

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 - Il est 100 % recyclable
- Il est facile à poser

- Il isole aussi bien des murs que des vides sanitaires ou des combles.

Le PSE (polystyrène expansé)

Le matériau PSE

Constitué de cellules fermées, remplies d'air, le PSE est de ce fait un matériau isolant très
performant. Il est composé à 98 % d'air, c'est donc un matériau léger mais rigide, doté
d'une très bonne résistance mécanique.
La gamme UNIMAT de Lafarge Plâtres est une gamme complète de blocs et panneaux en
PSE permettant de remplir toutes les fonctions isolantes.

La palette de ses performances

Economies d'énergie : avec sa résistance thermique élevée, le PSE se situe parmi les
matériaux isolants les plus performants et vous permet d'abaisser votre consommation de
chauffage.
· Le PSE respecte l'environnement : il préserve la couche d'ozone car ni le produit fini ni
le procédé de fabrication n'utilisent de HCFC. Totalement inerte, le PSE ne risque pas de
polluer les cours d'eau ou les nappes phréatiques. Il est aussi 100 % recyclable.
· Le PSE travaille sur la durée : matériau stable et inerte, il conserve ses qualités dans le
temps et ne risque pas de se dégrader à cause de l'humidité.
· Le PSE est facile à poser : matériau léger, il se transporte et se travaille très
facilement avec des outils courants (scie égoïne, cutter). Il ne nécessite ni gants, ni masque,
ni lunettes ; il est sans danger pour l'homme.

A chaque usage sa solution PSE

· Pour isoler vos murs : les complexes de doublage PREGYSTYRENE Th38 ou PREGYMAX
32 et les panneaux PSE de la gamme UNIMAT.
· Pour isoler vos planchers sur vide sanitaire : les entrevous PSE (également nommés
hourdis, les entrevous complètent les poutrelles en béton d'un plancher préfabriqué) de la
gamme UNIMAT PLANCHER.
· Pour isoler vos sols sur terre-plein et les planchers chauffants : les panneaux PSE de
la gamme UNIMAT.
· Pour isoler vos combles : les panneaux PSE de la gamme UNIMAT.

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 - Le PSX respecte l'environnement.
- Il est étanche à l'eau.

- Il résiste aux cycles gel/dégel.

Le PSX (polystyrène extrudé sans gaz chloré)

Le matériau Styrodur C vert

Styrodur C vert se présente sous la forme de panneaux de mousse de polystyrène extrudés

de couleur verte, revêtus ou non d'une peau de surface;
Styrodur C vert est un isolant 100 % écophile qui, conformément à la décision de la
commission européenne, ne contient ni gaz chloré destructeur de la couche d'ozone (HCFC),
ni composé fluoré (HFC), ce qui apporte une contribution à la réduction des gaz à effet de
serre.

La palette de ses performances

Styrodur C vert est expansé avec du gaz carbonique issu du recyclage de la production
intégrée du site. Après fabrication, le CO2 est restitué à l'air ambiant avec pour résultat un
bilan neutre sur l'effet de serre ; les cellules du Styrodur C vert ne contiennent que de
l'air, d'ou la stabilité dans le temps de la performance thermique du produit.
Autres atouts du Styrodur C vert : son excellent pouvoir calorifuge, sa tenue mécanique
inégalée, sa résistance aux cycles gel/dégel, son étanchéité à l'eau et sa réaction au feu.

A chaque usage, sa solution Styrodur C vert

Il est principalement utilisé dans le BTP pour l'isolation des sols, les bâtiments agricoles et
de stockage, les chambres froides, l'isolation des toitures.

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 - Le chanvre est un isolant thermo-acoustique.

- C'est un répulsif pour les insectes.

Une laine végétale : le Chanvre

La culture du chanvre... une longue histoire

Le chanvre est utilisé depuis l’antiquité pour des usages aussi divers que la confection des
vêtements, des cordes, des voiles ou des sacs... Il s’agit du «Cannabis
sativa», réputé pour la robustesse de ses fibres. Ce chanvre
«industriel» ne doit pas être confondu avec le chanvre indien
(Cannabis indica) aux vertus psychotropes et à l’usage interdit dans
notre pays. Le chanvre industriel est quant à lui autorisé et contrôlé
par l’Union Européenne.

Une culture véritablement écologique !

Cultivé notamment en France, le chanvre a un cycle de production très court. La plante est
semée en mai et se récolte en septembre. En trois mois, et quelles que soient les conditions
météorologiques, elle pousse de deux à quatre mètres sur des types de sols les plus variés.
Grâce à cette croissance rapide, elle couvre le sol en 8 à 10 jours et étouffe les mauvaises
herbes.
Ce chanvre a cette propriété exceptionnelle d’être naturellement résistant aux parasites. Il
n’a donc besoin ni d’insecticides, ni de fongicides ...
Mieux encore, ses racines profondes drainent la terre et régénèrent le sol comme de
véritables aspirateurs à nitrates. Elle convient ainsi particulièrement bien à la rotation des
cultures. (rendements : 7 à 12 tonnes par ha).

Une plante utilisée à 100%

Toutes les parties de la plante sont utilisées :

· La chènevis, c’est-à-dire la graine est pressée et son huile est

utilisée dans la fabrication de cosmétiques, de peintures et de
vernis. Cette graine est parfois également utilisée comme
ingrédients pour la fabrication de pains ou de barres de céréales.

· De la tige sont extraites par défibrage la fibre et la chèvenotte :

- La fibre, comme déjà mentionné, sert à la confection des
cordages, des sacs, du papier... (à titre anecdotique, on peut rappeler que la Bible imprimée
de Gutenberg, comme la Déclaration d’Indépendance des Etats-Unis, ont été couchées sur
du papier-chanvre). Elle est utilisée pour fabriquer la plupart des matelas de laine isolante.
- La chèvenotte, se présente sous forme de particules cellulosiques de 2 à 2,5 cm de long.
Elle peut être utilisée avec des chaux naturelles et pures pour constituer un conglomérat ou
en vrac. Elle peut aussi être incorporée dans certains matelas de laine pour accroître leur
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tenue mécanique, par exemple pour des applications dans les sols.
Actuellement, les trois quarts de la production de chanvre en Europe sont utilisés pour la
fabrication de papier à cigarettes.

Un nouveau produit pour un nouveau savoir-faire

Aujourd’hui, le chanvre retrouve, grâce aux process industriels de BioInnova, une application
maîtrisée dans l’isolation. Une maîtrise en terme d’isolation thermo-acoustique (voir les
performances ci-dessous)... mais également en termes d’imputrescibilité ou encore d’effets
répulsifs sur les insectes.

Pour arriver à ces objectifs, BioInnova extrait mécaniquement la fibre de la plante, et, pour
en faire de la «laine de chanvre», y ajoute, dans une très faible proportion (9 à 15%), un
liant synthétique qui assure la stabilité du produit, sa cohésion, sa souplesse et sa résistance
dans le temps.

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 - Les isolants minces prennent beaucoup moins de place que les isolants classiques.

Les isolants minces réfléchissants

L'avis du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) a été publié dans le numéro
de mars/avril 2001 de CSTB Magazine ; nous en reprenons ici les principaux extraits :

"Les films dits " réfléchissants " font appel à un principe physique connu depuis longtemps,
qui consiste à réduire les échanges thermiques par rayonnement entre deux parois en
diminuant l'émissivité de l'une des deux surfaces en vis-à-vis.

Or les performances thermiques, liées aux caractéristiques de surface des films

réfléchissants, peuvent se dégrader dans le temps sous l'action de la poussière, des
salissures ou de l'humidité. Des condensations peuvent apparaître si le produit est mal
positionné dans la paroi, ce qui entraîne une dégradation à terme de toute la structure. De
plus, selon les configurations ou les méthodes de mise en œuvre adoptées, le procédé peut
entraîner des ponts thermiques non négligeables et ainsi dégrader les caractéristiques
thermiques globales de l'ouvrage. Enfin, les risques en cas d'incendie dépendent de la
composition des produits (variable d'un isolant à l'autre), de la paroi et de leur
positionnement.

"La synthèse des résultats de mesures effectuées par plusieurs laboratoires indépendants
de Suisse, d'Allemagne, de Grande Bretagne et en France par le CSTB " fait apparaître que,
même en ne prenant pas en compte la durabilité, les produits minces réfléchissants ne sont
pas équivalents à 200 mm de laine de verre de faible densité, ni même à 100 mm et ceci pour
les produits réfléchissants associés à deux lames d'air non ventilées.
Ces produits à eux seuls sont, dans la plupart des cas, insuffisants vis-à-vis de la
réglementation thermique dans les logements."

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 QUELQUES EXEMPLES D’ISOLATION

CLOISON

loison PREGYMETAL Pièce sous toiture

CONTRE-CLOISON

PREGYMAX32 PREGYMAX32 Contre cloison PREGYMAX32 Vissage contre

PRÉGYDECO cloison PRÉGYDRO

PLAFOND

Plafond Plafond
PREGYMETAL PREGYMETAL

SOLS &PLANCHERS

Unimat Sol Unimat Sol Supra Unimat Sol Plus Unimat Terrasse

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 CHAPITRE 4 – LES CLOISONS ET PLAFONDS

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES CLOISONS ET LES PLAFONDS

Le plâtre, un matériau extraordinaire

Le plâtre, produit naturel et intemporel dans sa modernité
Le plâtre, une histoire ancienne
Le plâtre, encore et toujours

Quelle solution plâtre choisir?

Le plâtre sous ses différentes formes
La cloison en plaques de plâtre
La cloison en carreaux de plâtre
La cloison en brique plâtrée

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1. LES CLOISONS ET LES PLAFONDS

Le plâtre, un matériau extraordinaire

- Le plâtre est du gypse déshydraté.

- Traité, le plâtre s'adapte à de multiples usages.

Le plâtre, produit naturel et intemporel dans sa modernité

Le plâtre est un produit parfaitement naturel puisqu’il est issu du gypse, minéral qu’il
suffit de chauffer à un peu plus de 100 °C pour qu’il perde son eau. Et devienne ce
plâtre que l’on réduit en poudre et que l’on utilise, entre autres, dans le bâtiment : en
le laissant en poudre pour la construction ou en le transformant en carreaux de plâtre,
en enduit, en colle…

Ce gypse que l'on nomme "pierre à plâtre"

Le plâtre est l’un des plus anciens matériaux de construction fabriqués par l’homme.
Totalement naturel, il est issu du gypse, minéral également nommé « pierre à plâtre ». Le
gypse est un sulfate de calcium hydraté à structure cristalline. Chauffé à 150 ou 200 °C, il
se transforme en plâtre en perdant son eau. Le plâtre est donc un sulfate de calcium
anhydre (c’est-à-dire avec peu ou sans eau) que l’on réduit en poudre.
Magie du produit : en le gâchant, on lui rend l'eau volée durant la cuisson, la pâte se
reconstitue, durcit et redevient gypse.

Le plâtre, impossible de s'en passer !

En fonction du traitement qu’il subit, le plâtre a maintes utilisations, tant manuelles que
mécaniques :
· plâtres en poudre pour la construction et la décoration,
· plâtres spéciaux à très haute résistance mécanique ou au feu,
· produits préfabriqués pour le bâtiment (carreaux ou plaques de plâtre),
· plâtres spéciaux pour le moulage, le modelage, la céramique, la fonderie industrielle,
l'orfèvrerie, la dentisterie, la chirurgie,
· les colles, les enduits, etc.,

On utilise même le plâtre en agriculture pour l'amendement et la fertilisation des sols ou

pour la culture des champignons.
Et, à titre anecdotique, la fameuse grenade à plâtre amuse encore les grands enfants que
sont nos militaires !

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 - L'emploi du plâtre remonte à la nuit des temps !
- Le plâtre est utilisée sous sa forme décorative, le stuc dès le Moyen Age.

- La plaque de plâtre préfabriquée naît aux USA à la fin du XIXe siècle.

Le plâtre, une histoire ancienne

Elle est longue l’histoire du plâtre ! Des premières traces d’enduit datant de plus de
9000 ans avant J-C aux carreaux de plâtre ultra-modernes en passant par les
pyramides d’Egypte, les cathédrales du Moyen-Age ou l’intervention de Louis XIV pour
prévenir les incendies, le plâtre a su se rendre indispensable au fil des siècles.

9000 ans avant J-C

L’homme aurait découvert le plâtre - et sa réaction caractéristique avec l'eau - le jour

où, cherchant à constituer un foyer, il s'est trouvé creuser l'excavation destinée à recevoir
le combustible à même un sol où affleurait le gypse : le feu, chauffant le gypse, lui fait
perdre son eau et le transforme en plâtre.
On trouve sa trace 9000 ans avant J-C (fouilles en Syrie et en Turquie). Des enduits en
plâtre et chaux servirent de support à des fresques décoratives et à la fabrication de
récipients.
Les fouilles de Jéricho, en Palestine, révèlent son emploi en moulage et modelage 6000 ans
avant J-C.
La grande pyramide élevée par Chéops, pharaon d'Egypte, vers l'an 2800 avant notre ère,
porte encore l'un des plus anciens témoignages de l'emploi du plâtre en construction : ce
sont les joints d'assemblage, étonnants de précision, réalisés entre les blocs pesant souvent
près de 16 tonnes.

Les débuts du stuc

C'est avec l'invasion romaine que nos ancêtres firent connaissance avec les procédés de
construction faisant appel à la maçonnerie au plâtre.
A partir du XIIe siècle, et pendant toute la fin du Moyen-Age, la construction en
maçonnerie et les enduits utilisant le plâtre connaissent un regain de faveur : le stuc (plâtre
additionné de gélatine et de colorants) et le plâtre à plancher sont déjà connus.
La Renaissance étend le domaine d'emploi des plâtres dans la décoration et l'époque baroque
fait un large appel au plâtre à stuc.

Le plâtre, solution anti-incendie dès le XVII° siècle

On doit la généralisation de l'emploi du plâtre en grande partie à un édit de Louis XIV

promulgué en 1667 : le Roi soleil, tirant expérience du grand incendie qui avait détruit
Londres l'année précédente, impose que les pans de bois constituant les ossatures des
maisons soient revêtus "tant dedans que dehors" d'un enduit de plâtre connu pour sa
remarquable résistance au feu.
Lavoisier, dès 1768, présente à l'Académie des sciences la première étude scientifique des
phénomènes qui sont à la base de la préparation du plâtre.

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 Le plâtre sous toutes ses formes

A la faveur des évolutions industrielles, le XXe siècle apporte de profondes

transformations au matériau plâtre, transformations qui conduisent aux équipements
actuels.
Si on trouve toujours aujourd'hui le plâtre sous forme de poudre pour des applications
multiples dans le bâtiment et dans l'industrie, la tendance actuelle est à une forte
progression de l'utilisation du plâtre sous ses formes préfabriquées, le carreau de plâtre et
la plaque de plâtre.
Le carreau de plâtre à faces lisses se développe en France dès le début des années 60,
tandis que la plaque de plâtre, inventée et brevetée aux USA en 1890, est introduite en
France en 1947 par un important groupe anglais.
Lafarge crée sa première usine en France dans les années 60, en association avec National
Gypsum, l'un des leaders américains de l'époque.

- Grâce à sa micro-porosité le plâtre est un isolant thermique et acoustique.

- Il évite le problème de paroi froide.

- C'est un retardateur de feu.

Le plâtre, encore et toujours

Le plâtre multiplie les performances, tant en isolation acoustique que thermique et cela
essentiellement grâce à sa structure micro-poreuse. Son comportement au feu fait de
lui un matériau de protection véritablement efficace. Mais le plâtre est aussi séduisant
par sa malléabilité et sa finition impeccable qui autorisent tous les jeux esthétiques.

Les qualités anti-bruit du plâtre

Grâce à sa structure micro-poreuse, le plâtre est à même de freiner considérablement la

transmission de l’énergie sonore. Il augmente ainsi le confort acoustique sur les parois
lourdes. Les cloisons légères en plaques de plâtre sur ossature métallique permettent, quant
à elles, de constituer des doubles parois aux performances acoustiques élevées, utilisées par
exemple pour séparer des salles de cinéma.
De plus, en assurant la continuité des murs et cloisons, le plâtre est une garantie contre les
ponts phoniques.

Ultra-performant en isolation thermique

Le plâtre a un pouvoir d’isolant thermique 3 à 4 fois supérieur à celui du béton et 2 à 3

fois supérieur à celui de la terre cuite. Cette caractéristique, toujours liée à la structure
micro-poreuse du matériau, peut être encore améliorée par l’ajout d'agrégats légers du type
perlite ou vermiculite ou par association avec des matériaux isolants (polystyrène, laine
minérale…).
Grâce à ses qualités d’isolant thermique, le plâtre favorise l'élimination des phénomènes de
paroi froide. De plus, lors d’une éventuelle condensation d'eau à sa surface, il est capable de
l'absorber et de s'opposer ainsi au ruissellement. Il rejette ensuite cette eau quand les
conditions hygrométriques s'y prêtent : il intervient comme un réel amortisseur des
variations hygrométriques de l'ambiance dans laquelle il est utilisé.

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 Un extraordinaire comportement au feu

Les réactions du plâtre au feu du plâtre résultent de 3 qualités génériques :

- le plâtre est incombustible (comme l’acier, le béton, il est classé M0),
- il est mauvais conducteur de la chaleur,
- il "consomme" de la chaleur pendant un incendie et s'oppose de manière active à l'élévation
de température. En effet, sous l'action de la chaleur, le plâtre subit une transformation
chimique (déshydratation) qui consomme de l'énergie, l'eau libérée consommant de nouveau
des calories en se vaporisant. Même déshydraté, le plâtre constitue encore un écran
thermique qui s'oppose au passage des flammes. Pendant tout ce temps, il n'a produit aucun
gaz ou vapeur toxique, seulement de la vapeur d'eau. Louis XIV avait tout compris en
imposant, pour les habitations, le recouvrement des parois en bois d’un enduit de plâtre !

Mais encore ...

Au-delà de toutes ces performances, le plâtre est également fort apprécié pour ses
qualités décoratives. Architectes, maîtres d'œuvre et artistes jouent de sa propension au
moulage, de sa finition lisse et blanche et de la possibilité de décoration ultérieure pour
mettre en espace leur créativité.

Quelle solution plâtre choisir?

- 3 solutions : la plaque, le carreau ou la poudre.

- La plaque est économique et rapide à poser

- Le carreau est idéal pour les habillages (baignoires) ou les cloisons.

Le plâtre sous ses différentes formes

Entre la plaque de plâtre, la solution la plus contemporaine, le désormais classique

carreau de plâtre et la grande tradition de l’enduit plâtrée, vous avez le choix pour vos
travaux d’aménagement et d’isolation. A chacun ses qualités et ses performances en
fonction de votre besoin.

La plaque de plâtre, votre solution innovante et performante

Composée d’un cœur en plâtre compris entre deux parements

cartonnés, la plaque de plâtre est disponible sous plusieurs formes :
· panneaux de cloison à hauteur d'étage,
· complexes d'isolation thermique et acoustique à coller sur les
murs pour les isoler,
· plaques minces assemblées par vissage sur des ossatures
métalliques.

Au-delà de son intérêt économique, la plaque de plâtre PREGY a de

multiples avantages :

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· c’est une solution sèche, donc rapide à mettre en œuvre ;
· elle permet de réaliser tous les types d’ouvrages (plafonds, cloisons, contre-cloisons,
doublages, revêtements et habillages divers et même chapes de sols) ;
· la souplesse est maximale en décoration et aménagement puisque la plaque de plâtre
permet de réaliser des ouvrages aussi bien plans que courbes ou inclinés ;
· elle sait répondre à toutes les contraintes : pièces humides, parois exposées aux chocs… ;
· elle autorise tous les niveaux de confort acoustique, thermique, thermo-acoustique,
résistance à l’humidité et cela grâce à la diversité de ses parements et des accessoires
disponibles ;
· elle est prête à recevoir tous types de finition et d’accrochage ;
· elle permet de réaliser des ouvrages très légers, ce qui est très avantageux en rénovation.

Le carreau PF3, efficace et pratique

Le carreau de plâtre est un bloc de plâtre massif, disponible en

différentes épaisseurs de 40 à 100 mm et dans différentes
qualités. Le choix de la qualité et de l’épaisseur dépendent de
l’usage. Avec le carreau de plâtre, on réalise principalement des
cloisons et des contre-cloisons, des habillages (l’habillage d’une
baignoire par exemple), des jambages en salles de bain et cuisines
(cuisine américaine par exemple).
Le carreau de plâtre PF3 est plein de qualités :
· son format très pratique (666x500 mm, et donc 3 carreaux par
m2) en fait un matériau souple d’utilisation et très adapté pour vos
chantiers de construction et de rénovation ;
· sa solidité, ses performances acoustiques et son aspect fini traditionnel en font aussi un
matériau noble, très prisé dans les logements de grand standing.

L’enduit plâtre, la grande tradition

Le plâtre en poudre, appliqué manuellement ou projeté sur un mur,

reste la cloison traditionnelle de référence. Utilisé depuis des
décennies, l’enduit plâtre nécessite l'intervention d'un artisan
plâtrier qualifié.
Les ouvrages associant le plâtre et la terre cuite offrent aux
utilisateurs d'excellentes conditions de confort dans le respect
des traditions.

Toute une gamme de plâtres manuels ou projetés sont disponibles

pour répondre à vos besoins techniques et décoratifs.

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 - La plaque de plâtre permet des solutions de montage très sophistiquées.
- Le montage sur ossature métallique permet le passage des gaines et canalisations.

- On peut intégrer des isolants dans le vide créé.

La cloison en plaques de plâtre

Alvéolaire ou à ossature métallique, la cloison en plaques de plâtre s’adapte à tous les

niveaux de performance acoustique et thermique. En fonction de votre budget, du type
de local, de votre allergie au bruit, vous opterez pour l’une ou l’autre.

Deux solutions techniques se partagent la performance en matière de cloisons en plaques de

plâtres :
- la cloison alvéolaire, préfabriquée en usine, est la solution la plus économique ;
- la cloison à ossature métallique, c’est la haute performance et la souplesse d’utilisation
garanties.

La cloison alvéolaire, simple et économique

Le réseau de la cloison alvéolaire Cloison alvéolaire en cours de montage

La cloison alvéolaire PREGYFAYLITE est constituée d’un assemblage de panneaux

préfabriqués composés de deux plaques de plâtre solidarisées par un réseau carton en nid
d'abeille. Ces panneaux existent en 50mm d'épaisseur et sont fabriqués avec différentes
natures de plaques.
Selon la localisation de votre cloison (locaux secs ou locaux humides), vous aurez le choix
entre une plaque classique ou une plaque résistant à l’humidité.
Et pourquoi ne pas opter pour une solution pré-imprimée (PREGYDECO) qui vous offre un
support idéal pour la mise en peinture ou le collage du papier-peint en vous évitant la
fastidieuse étape de la couche d’impression.

Rapidité de pose et coût modéré sont les principaux avantages de la cloison alvéolaire. Autre
plus : la possibilité d’incorporer des gaines électriques. PREGYFAYLITE est donc la solution
idéale si votre budget est restreint et si vous n’avez pas d’exigences acoustiques.
Votre artisan plaquiste vous conseillera utilement sur les critères d'utilisation de la cloison
alvéolaire et vous orientera, si besoin, sur une cloison à ossature métallique.

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 La cloison sur ossature métallique, du sur-mesure pour un confort maximum

Structure d’une cloison PREGYMETAL Cloison PREGYMETAL en cours de finition

La structure de la cloison à ossature métallique PREGYMETAL est constituée de rails haut

et bas entre lesquels sont disposés des montants verticaux. Les plaques de plâtre sont
ensuite vissées sur cette ossature avec des vis spéciales.
Cette technique permet de réaliser des cloisons quasi sur mesure : en faisant varier
l'épaisseur des plaques (13, 15 ou 18 mm), leur nature (plaques pré-imprimées, plaques
résistantes à l’humidité) et surtout leur nombre, en intégrant ou non un isolant, on peut
atteindre tous les niveaux de performance sur le plan acoustique autant que thermique.

Outre cette grande adaptabilité, les avantages d’une solution PREGYMETAL sont nombreux :

· possibilité d’atteindre un excellent niveau de confort acoustique,

· incorporation facile des gaines et canalisations ainsi que de laine minérale,
· possibilité de réaliser des cloisons de grande hauteur ou des ouvrages courbes pour des
effets décoratifs.
Les cloisons à ossature métallique offrent donc un rapport performances/prix très
avantageux avec la possibilité d’atteindre des niveaux d’isolation acoustique et thermique
vraiment élevés.
A titre d’exemple, on utilise cette technologie pour réaliser des cloisons de grande hauteur
dans les complexes cinématographiques et dans les studios d’enregistrement.

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 - L'emboîtement tenons/mortaises permet un montage ultra-rapide.
- Selon le modèle, le carreau est hydrofuge.

- L'accrochage sur les carreaux de plâtre est très aisé.

La cloison en carreaux de plâtre

Une cloison en carreaux de plâtre se monte très rapidement et très simplement. Et est
prête pour le décor dès la pose. Massive, étanche, votre cloison vous protège du bruit
et joue très bien son rôle d’isolant thermique. De plus, le carreau de plâtre se décline
en plusieurs catégories : à chacune son usage.

En deux temps trois mouvements

Les carreaux de plâtre

Moulés en plâtre pur de haute qualité, les carreaux de plâtre PF3 comportent un système
d'emboîtement par tenon/mortaise qui permet un assemblage rapide et simple par collage et
garantit l'auto-alignement, ainsi qu'une parfaite planéité de votre cloison.
Disponibles en épaisseur de 50 à 100 mm et en différentes qualités (pleins, alvéolés,
hydrofugés, haute dureté), ils s'adaptent à toutes les contraintes des chantiers modernes.
Autre plus, ils permettent la réalisation de cloisons traditionnelles sans apport d'eau sur le
chantier.

Une cloison massive hautes performances

Montage d’une cloison en carreaux Pose du dernier rang de carreaux Suppression du surplus de
colle

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Les bénéfices d’une cloison en carreaux de plâtre sont multiples :
· la structure micro-poreuse du plâtre massif contribue efficacement au confort
hygrométrique et thermique des habitations (régulation de l'humidité, faible conductivité) ;
· l’étanchéité parfaite à l’air au niveau des jonctions avec le sol, le plafond, les murs et les
menuiseries évite toute déperdition acoustique ou thermique ;
· fabriqués à partir de gypse naturel, tous les carreaux PF3 sont incombustibles et
présentent une résistance au feu élevée ;
· l’accrochage et le percement dans ces cloisons sont d’une grande facilité ;
· enfin, les cloisons obtenues avec les carreaux de plâtre PF3 présentent un état de surface
parfait grâce au moulage, ce qui facilite les travaux de finition.

A chaque usage son type de carreaux de plâtre

Carreau PF3 Hydro Carreau PF3 Alvéolé Carreau PF3 Isoplume

· Pour les pièces humides (salles de bain, cuisines, caves, garages, celliers non chauffés), rien
ne vaut les carreaux résistant à l’humidité PF3 Hydro.
· En rénovation, le carreau PF3 alvéolé est idéal car allégé de 20 à 25 % par rapport aux
carreaux standards. La surcharge sur un plancher bois ou sur une dalle béton de faible
épaisseur sont ainsi évités.
· Cloisons très légères, aménagement de combles ont leur carreau, le PF3 Isoplume, qui est
40 fois plus léger et 2 fois plus isolant qu’un carreau standard.
· Pour les petits travaux d’habillage intérieur, le carreau de faible épaisseur (40 mm) trouve
pleinement son usage.

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 - La technologie est passée par là et le plâtre est désormais plus malléable.
- Coloré, il devient décoratif.

- Le plâtre à projeter permet une grande rapidité d'intervention.

La cloison en brique plâtrée

La cloison en brique plâtrée reste la référence traditionnelle en matière d’aménagement

intérieur en alliant confort et esthétique. Idéal en rénovation, l’enduit plâtre sait aussi
évoluer pour s’adapter aux techniques modernes de construction. Entre tradition et
modernité, l’enduit plâtre s’allie aux vertus de la brique pour vous offrir une excellente
isolation thermique et acoustique.

L’enduit plâtre, toujours d’actualité

Le plâtre est de tous les temps, de toutes les traditions. De

l’Antiquité à nos jours, il a traversé l’histoire, résisté au temps,
vieilli en se patinant.
Marié au sable, mêlé aux ocres, il autorise les créations les plus
libres et s’adapte à tous les styles de décoration.
Il rappelle le charme du passé et donne à votre maison le style
classique et chaleureux des belles demeures d’autrefois.

Le plâtre, un matériau qui évolue

Depuis dix ans, la gamme de plâtres s’est élargie pour répondre aux exigences d’une
profession en constante évolution :
· Les plâtres manuels ont vu leurs performances s’améliorer.
· Les plâtres manuels allégés sont nés : faciles à gâcher, onctueux
et souples à la règle, ce sont les compagnons des plâtriers
modernes. Colorés ou utilisés en mélange avec des sables siliceux
lavés, ils permettent la création de décors et de finition très
variés.
· Les plâtres à projeter se sont développés : en assurant la
régularité du gâchage, ils garantissent la performance de l’enduit
terminé et permettent d’obtenir un fini de haute qualité.

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 La cloison enduite au plâtre, un confort exceptionnel

Les ouvrages associant le plâtre et la brique offrent aux

utilisateurs d'excellentes conditions de confort dans le respect
des traditions :
· Incombustible, le plâtre vous protège de l’incendie.
· Bon isolant thermique et phonique, il vous abrite du bruit.
· Lissé, rustique, ciré… il offre de multiples formes de décoration
et de finition.

L’enduit plâtre, tout un art !

Matériau noble et naturel par excellence, le plâtre est inséparable d’un art de construire. La
réalisation d’une cloison enduite au plâtre nécessite l'intervention d'un artisan plâtrier
qualifié : tour de main et art du lissage exigent beaucoup d’expérience et de
professionnalisme. Pour la réussite de votre projet , faites appel à des Compagnons de
métier dont vous aurez pu apprécier les références. A savoir : le "moins disant " est
quelquefois à éviter !

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 QUELQUES EXEMPLES DE PLATRES

CARREAUX DE PLATRE

Cloison Carreaux de Montage carreaux de

plâtre PF3 Plâtre PF3

ENDUITS PLATRE

Cloison en brique Cloison en brique

PLAQUES DE PLATRE

Cloison Prégymétal Cloison Prégyfaylite Cloison PREGYMETAL

Pièce sous toiture parements simples

Cloison alvéolaire PREGYFAYLITE

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 CHAPITRE 5 – CHAUFFAGE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

Les conduits d'évacuation des fumées

A quoi ça sert ?
Comment ça marche ?
Les différentes méthodes de mise en oeuvre

Les solutions gaz

L'insert gaz : plaisir du feu, souplesse du gaz naturel
Du chaud d'accord, mais pourquoi pas du froid en plus ?
Chauffage solaire et appoint gaz : rien que du naturel !
Chaudières polycombustibles : bénéficier des plus de chaque énergie
La chaudière à condensation : Idéale avec du gaz naturel

Les émetteurs de chaleur

Plancher chauffant à eau chaude, à redécouvrir !
Les plafonds rayonnants : le confort venu d'en haut
Plancher rayonnant électrique : laissez-vous séduire
Les radiateurs chaleur douce
Les panneaux rayonnants

Réglementation et sécurité
Les installations intérieures alimentées en gaz (naturel ou propane en citerne)
L'entretien des installations
Chauffage électrique : le top de la sécurité

Les solutions de financement

Le prêt DolceVita® RENOVATION Durable
Le prêt Diagnostic pour des travaux : suite à un Diagnostic Qualité Gaz de France
Le prêt Primagaz Existant : pour un équipement au gaz propane
Le prêt Nouveau Confort : financement de tous types de chauffage ou de
travaux de rénovation ou d'amélioration de l'habitat

Conduits : règles et réglementation

Certifications et marques de qualité
Les obligations réglementaires

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 Les conduits d'évacuation des fumées

A quoi ça sert ?

Son rôle premier est d'évacuer correctement les gaz de

combustion en assurant une régularité de tirage. En diffusant les
gaz dans l'atmosphère au dessus des habitations, il contribue à la
qualité de l'environnement, il préserve la qualité de l'air au niveau
du sol et élimine les risques d'intoxications dues aux rejets à
hauteur d'homme le long des façades.

Comment ça marche ?

Un conduit fonctionne s'il y a du tirage ! Le tirage c'est quoi ?

Il s'agit de la dépression qui se crée au débouché du conduit et qui se traduit par une
aspiration de l'air à la base du conduit. Le tirage sera d'autant meilleur que les fumées
seront chaudes, le conduit sera haut et bien isolé. Le tirage peut être perturbé par des
conditions météorologiques défavorables (pluie, vents plongeants).

Générateur - Conduit : le couple parfait

Il est important de connaître les caractéristiques de la chaudière (puissance, type de

brûleur …) à raccorder de façon à calculer précisément le diamètre optimal du conduit. Les
progrès réalisés dans la recherche d'économies d'énergie ont fait apparaître sur le marché
des brûleurs et des chaudières performantes. La conception du conduit a été revue afin de
garantir le rôle qui lui est attribué.

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 - Le plus ancien est le conduit maçonnés
- Les nouveaux matériaux (métal, céramique…) permettent une mise en œuvre plus

rapide.

Les différentes méthodes de mise en oeuvre

Les conduits raccordés sur les chaudières ou les poêles démarrent très souvent au
sol. La solution à privilégier dépend de certains critères tels que le type
d'appareil, le combustible, les risques de condensation, la position du conduit … On
peut classer ces solutions en deux grandes familles qui sont les conduits maçonnés
et les conduits non maçonnés.

Les conduits maçonnés

Il s'agit des conduits dont les éléments sont assemblés par

jointoiement au mortier ou avec une colle.
Dans cette famille, on retrouve les conduits traditionnels en
terre cuite et en béton mais aussi des produits dits innovants,
tels que les conduits en céramique, aux performances accrues.
Les conduits traditionnels sont présents sur le marché depuis
des décennies et n'ont que très peu évolué ce qui les rend
impropres à leur fonction avec les chaudières modernes à basse
température. Ils doivent être nécessairement tubés dans ce cas.
Les systèmes innovants, quant à eux, découlent directement des évolutions récentes en
matière de chauffage et répondent au mieux aux nouvelles exigences des chaudières.
Les conduits en céramique sont totalement insensibles aux acides et ne craignent pas la
corrosion. Ils peuvent même être installés à l'extérieur grâce à leur isolation
incorporée.

Les conduits non maçonnés

Ces conduits sont montés par emboîtement et serrage

d'éléments modulaires entre eux. Ce type de montage est dit à
sec.
Les deux matériaux utilisés pour ces conduits sont l'acier
inoxydable et la céramique.
Les conduits métalliques sont constitués d'une paroi intérieure
en acier inoxydable, d'une coquille isolante et d'une paroi
extérieure en acier galvanisé. Leurs performances et leur
durabilité sont liées à la nuance d'acier inoxydable et à
l'épaisseur de l'isolation.
Les conduits en céramique sont doublés d'une isolation conséquente et d'une paroi
extérieure en acier inoxydable qui autorise leur installation en extérieur. Étant
insensibles aux acides, certains fabricants les garantissent 30 ans, ce qui dépasse de
loin la garantie décennale obligatoire.

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 Les solutions gaz

- L'insert prend place dans une cheminée existante.

- C'est un professionnel qui vous indique la puissance à choisir en fonction du volume de
la pièce.
- Avec l'insert gaz, si votre conduit est trop vieux vous pouvez faire procéder à un

tubage (voir notre rubrique Toiture/ Cheminée)

L'insert gaz : plaisir du feu, souplesse du gaz naturel

Allumer un vrai feu par simple pression sur un bouton, c'est possible grâce à un insert
gaz naturel. Facile à installer dans le foyer de votre cheminée, il vous offre toutes les
joies d'un feu de bois tout en vous garantissant une température bien supérieure et
sans la corvée des bûches. L'insert gaz est aussi un chauffage à part entière des plus
chaleureux.

Vous disposez d'une cheminée mais n'avez aucune envie de commander du bois, nettoyer le
foyer, surveiller les éventuelles flammèches… Le meilleur moyen d'utiliser votre foyer est
alors d'y encastrer un insert au gaz naturel.

Comment procéder ?

L'insert, qui est un caisson métallique équipé d'un brûleur spécial alimenté au gaz naturel,
est inséré dans le foyer de votre cheminée. Il est raccordé au conduit de fumées si celui-ci
est en bon état. et conforme pour un appareil gaz naturel. Si le conduit est trop vieux, le cas
échéant, le chauffagiste peut procéder à son tubage pour le mettre aux normes, ou équiper
l'insert d'une ventouse qui rejettera les gaz de combustion directement à l'extérieur de
l'habitation.
L'insert est raccordé à la canalisation de gaz naturel par un tube de cuivre rigide ou un
flexible à raccords vissables. La canalisation se dissimule aisément derrière une plinthe
décorative prévue à cet effet.

Les plus d'un insert au gaz naturel

· L'insert est conçu pour vous donner l'illusion parfaite d'un feu de cheminée. Les flammes
du brûleur au gaz réchauffent et font rougir des bûches en céramique. Mouvements,
couleurs… l'effet est surprenant !
· Pour l'allumer, il vous suffit d'appuyer sur un bouton et de régler le thermostat. Vous
pouvez même utiliser une télécommande ou gérer l'allumage à distance, par téléphone ou
Minitel.
· Votre chauffagiste vous aidera à choisir la puissance de l'insert en fonction du volume de
la pièce. L'insert n'est pas, comme un feu de cheminée traditionnel, un simple appoint : il
représente un appareil de chauffage à part entière grâce à son excellent rendement.
· Question sécurité : si la flamme s'arrête accidentellement, l'arrivée de gaz est coupée
automatiquement. L'appareil ne fonctionne que porte fermée, évitant ainsi tous risques.

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 - L'appareil double usage délivre du chaud ou du froid sur simple inversion
d'un bouton !
- Pour faire installer la motorisation de l'appareil à l'extérieur de l'habitat vous

devez avoir l'autorisation de la copropriété si vous vivez en immeuble .

Du chaud d'accord, mais pourquoi pas du froid en plus ?

Le confort thermique, c'est non seulement un bon chauffage mais aussi la

possibilité de rafraîchir l'air ambiant. Les climatiseurs n'ont plus la mauvaise
réputation qu'ils avaient auparavant (difficultés de réglage, bruit…), lorsque vous
disposez déjà d'un bon chauffage central et que vous ne voulez pas modifier votre
installation, c'est une solution intéressante.

Votre installation de chauffage central vous convient parfaitement pour l'hiver, mais
pourquoi subir l'inconfort d'une canicule estivale ? La climatisation fait désormais
partie du bien-être basique. D'autant que les climatiseurs sont désormais faciles à
régler, insonores et beaucoup plus esthétiques qu'il y a peu.
Si vous n'êtes pas dans le cas d'une nouvelle installation de chauffage susceptible de
gérer aussi bien le chaud que le froid c'est à dire que vous ne voulez pas remplacer ou
modifier votre installation, vous pouvez tout à fait prévoir, en complément de votre
chauffage central, un climatiseur version froide pour les beaux jours.

La climatisation, comment ça marche ?

La climatisation fonctionne à l'énergie électrique. Le principe du système est de

transporter l'air chaud du local à l'extérieur de l'habitation.
Un climatiseur est composé de deux échangeurs thermiques : le premier, l'évaporateur,
est placé dans l'unité intérieure et capte l'excès de chaleur de la pièce sous forme
gazeuse. Comprimé grâce à un fluide frigorigène, cet air devient liquide et parcourt le
second échangeur, appelé condenseur, en dispersant ses calories grâce à un ventilateur.
En résumé, l'évaporateur est la source froide chargée d'assurer le rafraîchissement,
tandis que le condenseur est la source chaude placée à l'extérieur pour évacuer la
chaleur excédentaire.

Split ou monobloc ?

Avec les climatiseurs biblocs, dits splits, le circuit frigorifique est séparé en deux
éléments : un échangeur se trouve dans la pièce à climatiser, l'autre se trouve à
l'extérieur. Le second échangeur comporte aussi le compresseur, élément le plus
bruyant du système de climatisation. Au résultat, l'unité installée à l'intérieur est la
plus esthétique et la plus silencieuse. La distance entre les deux éléments peut aller de
3 à 20 mètres. Le bibloc peut se transformer en multibloc (multisplit) si vous souhaitez
équiper plusieurs pièces. Vous pouvez relier jusqu'à 8 multisplits à l'unité extérieure.
Les climatiseurs monoblocs, quant à eux, intègrent l'ensemble du circuit frigorifique
dans la même unité. Ils sont donc plus bruyants et plus encombrants que les splits. De
plus, un percement vers l'extérieur est indispensable pour évacuer la chaleur. Ils sont
réputés moins performants que les splits car généralement moins puissants.

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 - Pour travaux et équipement en énergies renouvelables vous avez droit à une
aide de l'ADEME.

- Vous avez également droit à des crédits d'impôt.

Chauffage solaire et appoint gaz : rien que du naturel !

L'énergie solaire, quoi de plus naturel ! Quelques capteurs sur votre toit, un
système de circulation d'eau, un plancher solaire direct et voilà votre maison
thermiquement équipée. Petit bémol : l'énergie solaire suffit rarement à votre
besoin thermique. D'où chauffage d'appoint, au gaz naturel par exemple. Le
surcoût de l'installation est compensé par des aides gouvernementales.

L'énergie solaire peut couvrir entre 40 et 70 % des besoins en chauffage d'une

habitation. Tout dépend du climat, de l'orientation de la maison et du dimensionnement
de l'installation. Les professionnels vous proposent donc souvent un appoint au gaz
naturel. Confort optimum garanti.

Le plancher solaire direct

Le plancher solaire direct procure les mêmes sensations qu'un plancher chauffant basse
température : douceur et confort. Ce plancher est constitué d'une dalle de béton de 15
à 30 cm d'épaisseur dans laquelle est noyé un réseau de tubes. C'est dans ces tubes que
circule l'eau chauffée par les capteurs solaires positionnés sur le toit. La dalle stocke la
chaleur et la diffuse lentement dans la pièce. Il faut compter 5 à 10 heures pour que
soit restituée la chaleur.
Et pourquoi pas un plafond rayonnant en même temps ? Il suffit d'alimenter une dalle de
béton maillée de tubes. Ainsi, la chaleur se diffuse par le plafond dans la pièce du bas et
par le plancher dans la pièce du haut.

Panne de soleil ? Le relais est assuré

Dans une installation thermique solaire, tout est conçu pour optimiser votre confort.
Ainsi, durant les périodes les plus froides et aux moments de forte demande, un appoint
se révèle indispensable. Chaudière et appareils de chauffage au gaz naturel prennent le
relais dès que la chaleur solaire faiblit. Ainsi, vous restez sur une énergie naturelle !
Ce relais peut se faire sur simple programmation. Il suffit que l'installation soit bien
conçue dès le départ. Bien sûr, entre l'installation solaire et l'appoint, il y a surcoût par
rapport à un système de chauffage traditionnel. Mais il ne faut pas oublier que l'énergie
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solaire est gratuite. De plus, plusieurs aides et facilités fiscales viennent alléger la
facture.

Profitez du coup de pouce de l'ADEME

L'utilisation du solaire thermique bénéficie d'aides financières accordées par les

pouvoirs publics par l'intermédiaire de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la
maîtrise de l'énergie) afin de compenser les coûts encore peu compétitifs du solaire,
une prime vous est octroyée pour l'acquisition d'un chauffe-eau solaire ou la pose d'un
plancher solaire direct, sous réserves que le matériel soit certifié CSTBat et la pose
effectuée par un professionnel qualifié Qualisol.

- Attention au stockage du bois : le lieu doit être sain et aéré.

- Avec la chaudière polycombustible vous n'avez qu'un seul conduit de fumées.

Chaudières polycombustibles : bénéficier des plus de chaque énergie

Bois+gaz naturel, bois+fioul,… les chaudières polycombustibles optimisent votre

chauffage central en vous faisant bénéficier des avantages de chaque énergie.
Deux systèmes coexistent : vous pouvez utiliser en parallèle deux chaudières à
énergie différente, ou vous pouvez faire installer une chaudière deux en un. Une
constante : le bois.

L'intérêt du polycombustible est de fournir un rendement calorique optimum tout en

réduisant la facture énergétique. En respectant au maximum l'environnement.

Les différents systèmes de chaudières polycombustibles

· Deux chaudières en parallèle : à la base, vous installez une chaudière pour combustible
solide, généralement du bois ou du charbon. Lorsque le combustible solide est épuisé,
une seconde chaudière (au fioul ou au gaz naturel) prend le relais. La première chaudière
est dotée d'une chambre de combustion de grande capacité et d'une boîte à cendres
retirable.
· Une chaudière simple ou double foyer : la chaudière utilise principalement le bois, mais
est également équipée d'un brûleur fioul ou gaz naturel qui prend le relais. Et vous
n'avez besoin que d'un seul conduit de fumées.

Une question de sécurité

Le bois ne brûlant pas de manière régulière il est indispensable que votre chaudière soit
équipée d'un système de régulation doté d'une soupape de sécurité. Ainsi, lorsque le feu
brûle trop fort et chauffe l'eau du circuit de chauffage au-delà d'une température de
95 °C, de l'eau froide vient refroidir le circuit.

L'avantage du bois est essentiellement économique, le bois étant une énergie peu chère.
Et elle est très respectueuse de l'environnement. Quant à la consommation, tout dépend
de la qualité de l'essence et de son taux d'humidité : préférez les bois durs (chêne,

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charme, hêtre…) et dont le taux d'humidité est sous les 20 % (au moins 18 mois sont
nécessaires pour sécher du bois de chauffage).

- La condensation est un système favorable au développement durable :

- économies d'énergie,
- réduction des polluants et des gaz à effet de serre.

- La chaudière à condensation fonctionne avec des émettteurs chaleur douce.

La chaudière à condensation : Idéale avec du gaz naturel

Avec la chaudière à condensation, rien ne se perd car les fumées de combustion

sont récupérées pour optimiser votre système de chauffage central. Elle est idéale
pour des radiateurs chaleur douce ou un plancher chauffant. Le confort absolu. Le
gaz naturel est son énergie de prédilection compte tenu de la propreté des fumées
qu'il dégage lors de sa combustion.

Comment ça marche ?

Lorsque le combustible a été brûlé dans la chaudière, il reste toujours de la vapeur

d'eau dans les fumées. Le principe est donc de récupérer la chaleur contenue dans la
vapeur d'eau et de l'utiliser pour réchauffer l'eau de circulation.
Les fumées de combustion du gaz naturel passent sur un échangeur-condenseur dans
lequel circule l'eau de retour du circuit de chauffage. Cette eau de retour étant plus
froide, il y a condensation et donc dégagement d'une vapeur d'eau non toxique.
Le phénomène de condensation ne se produit que si la température de l'eau de retour du
circuit est inférieure à 53 °C (ce qu'on appelle le point de rosée). Les systèmes de
chauffage central basse température actuels sont donc parfaitement adaptés.

La valeur ajoutée d'une chaudière à condensation

· Pour que la chaudière à condensation fonctionne au mieux, il est important que soit
installée une régulation très fine. Ainsi, vous bénéficiez d'un système de chauffage
central et de production d'eau chaude parfaitement optimisé.
· La chaudière à condensation s'adapte aux installations existantes avec de simples
ajustements (tubage éventuel de la cheminée, système d'évacuation des condensats et
pose de la régulation).
· Elle consomme 10 à 20 % de moins que les modèles les plus récents de chaudières.
· Economies d'énergie signifient aussi réduction des émissions de polluants et des gaz à
effet de serre dans l'atmosphère.
La chaudière à condensation est donc idéale - et son système éprouvé depuis plusieurs
années en Europe - aussi bien en habitat neuf qu'en rénovation. Pour votre plus grand
confort, elle fonctionne parfaitement avec les émetteurs basse température :
radiateurs chaleur douce et planchers chauffants.

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 Les émetteurs de chaleur

- Fini les planchers chauffants qui font mal aux jambes ou à la tête !
- Ils sont désormais à chaleur douce : solution très saine.

- Vous pouvez obtenir primes et réductions d'impôt pour travaux thermiques.

Plancher chauffant à eau chaude, à redécouvrir !

Voilà un mode de chauffage réinventé ! Longtemps délaissé pour cause d'inconfort, le

plancher chauffant basse température est désormais basé sur une technologie
performante qui vous procure bien-être et douceur de vivre. Le plancher chauffant à
eau chaude a désormais gagné ses lettres de noblesse.

Idéal en construction neuve ou lorsque vous rénovez entièrement le sol du rez-de-chaussée,

le plancher chauffant basse température à eau chaude est une solution discrète et
performante.

Comment ça marche ?

Schéma d'un plancher chauffant

Le plancher est constitué de tubes en matériaux de synthèse ou en cuivre répartis sur toute
la surface et posés sur un isolant thermique - qui évite les pertes de chaleur. Ils sont
ensuite noyés dans une chape flottante (c'est-à-dire désolidarisée des murs) ou une dalle de
béton pleine de 3 à 5 cm d'épaisseur. Ces tubes, généralement en polyéthylène réticulé, sont
légers. Lorsqu'ils sont en cuivre, les tubes bénéficient d'un procédé anti-corrosion garanti
10 ans.
Pour une température ambiante à 19° C, le plancher est chauffé entre 20 et 25° C.
Une chaudière basse température ou à condensation est particulièrement adaptée pour
alimenter un plancher chauffant basse température à eau chaude. La régulation se fait à la
fois en contrôlant la température de départ et en gérant le débit des fluides. Pour profiter
au maximum de la chaleur diffusée, il est préférable que le plancher chauffant soit
recouvert de carrelage ou de pierre naturelle (ce qui n'exclut pas d'autres possibilités
comme le plancher bois par exemple).

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 Les plus pour vous séduire

· Le principe du plancher chauffant est le rayonnement : la chaleur bute contre les objets,
les murs, le plafond et se rediffuse en chauffant ces obstacles. Ce n'est plus l'air qui est
chaud, comme dans les systèmes de chauffage à convection ; ainsi, les poussières ne se
promènent pas dans l'atmosphère et l'air n'est plus trop sec.
· La discrétion est l'un de ses principaux avantages : fini les émetteurs de chaleur posés
contre les murs. Vous pouvez décorer l'espace à votre envie.
· La chaleur se répartit harmonieusement dans la pièce, pas de coins brûlants ou d'espaces
glacés ! Marcher pieds nus devient un réel plaisir, sans risque de jambes lourdes, puisque la
température ne peut réglementairement excéder celle de la plante des pieds, c'est-à-dire
28° C.
· Le plancher chauffant à eau chaude est économique : la chaleur étant plus diffuse, il est
moins nécessaire de monter en température, d'où économies d'énergie. De plus, systèmes
thermostatiques et de régulation sont installés en même temps que le plancher. On estime
l'économie d'un plancher chauffant entre 20 et 30 % par rapport à un chauffage central
avec émetteurs de chaleur.
· Quel silence ! Non seulement le plancher chauffant n'émet aucun décibel mais étant équipé
d'un isolant, il vous garantit un meilleur confort acoustique. Et si votre plancher chauffant
se situe entre deux étages, l'isolant peut être thermo-acoustique, ce qui vous garantit une
bonne isolation contre les bruits de l'étage.

- Ca chauffe dessous…
… Et ça chauffe dessus !

- Vous pouvez gagner aussi en confort acoustique.

Les plafonds rayonnants : le confort venu d'en haut

Le plafond rayonnant électrique, comme les nouveaux planchers chauffants basse

température, diffuse une chaleur très homogène. Entre autres qualités, il vous
dispense des appareils de chauffage classiques, l'entretien est inexistant et il sert
d'isolant acoustique. Les travaux, quant à eux, sont facilement réalisables par des
professionnels.

Le principe du rayonnement

Le plafond rayonnant électrique fonctionne donc par rayonnement : la chaleur bute sur
les obstacles que sont les objets, les cloisons, le plancher et repart en se diffusant dans
la pièce.
Ce système par rayonnement vous donne une chaleur harmonieuse et parfaitement
répartie dans le local.

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 L'installation

Une structure métallique est posée sous l'ancien plafond. L'électricien y positionne les
panneaux rayonnants constitués d'un réseau de films métallisés enserrés entre deux
films plastiques (il peut également s'agir de films graphités). Le réseau est connecté de
panneau en panneau. Tous les panneaux ne sont pas " efficaces ", certains étant de
simples plaques de plâtre. En effet, pour optimiser le rayonnement, mieux vaut élargir
au maximum la surface de chauffe et donc répartir les panneaux rayonnants sur un
espace le plus vaste possible. La face supérieure du plafond rayonnant est recouverte
de laine de verre. Un thermostat finit l'installation électrique.
Un faux plafond en plaques de plâtre est ensuite réalisé par un plaquiste qualifié. La
température dégagée par le plafond rayonnant étant autour de 28 °C, le faux plafond
peut être recouvert d'une couche de peinture normale. Il peut également être en bois,
ou l'on peut poser un simple plafond tendu. Ni vu ni connu !
La seule contrainte est d'avoir un plafond assez élevé pour supporter la hauteur d'un
faux plafond.

Que des avantages !

· Comme pour le plancher chauffant basse température, vous évitez la présence des
émetteurs de chaleur traditionnels, convecteurs ou autres panneaux radiants. Et vous
bénéficiez d'une chaleur tout à fait harmonieuse.
· A la différence du chauffage par convection (mode de déplacement naturel de la
chaleur dans les fluides liquides et gazeux), le chauffage par rayonnement évite le
brassage des poussières : l'air est donc beaucoup plus sain.
· Grâce à la laine de verre et à la présence d'un sous-plafond vous gagnez en qualité
d'isolation acoustique.

- L'atmosphère est très saine.

- Aucun entretien.

- Evitez les meubles directement posés sur le sol : c'est une perte de chaleur.

Plancher rayonnant électrique : laissez-vous séduire

Le plancher rayonnant électrique (PRE) est une technologie désormais mature. Fini
les maux de tête et les jambes lourdes des premiers planchers chauffants des
années 70 ! Des câbles électriques sont posés en serpentins sous une chape en
béton flottante. Pas d'entretien, des murs libérés des radiateurs, une température
contrôlée… votre chauffage se laisse parfaitement oublier !

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 Le principe de pose

Des câbles électriques sont disposés en serpentins. Les câbles sont posés sur des
plaques d'isolant incompressible de 5 cm d'épaisseur. Le câble électrique est constitué
d'une résistance électrique enveloppée dans une gaine isolante, il est renforcé par un
blindage métallique pour le protéger des chocs électriques et d'une gaine extérieure
pour renforcer la résistance mécanique. Deux types de câbles coexistent : les câbles
électriques à puissance constante ou à puissance variable. Les câbles à puissance
variable, s'ils sont plus onéreux à l'achat, se révèlent plus performants à l'usage.
Un film plastique et un grillage sont posés sur les câbles avant que soit coulée une dalle
de béton ou une chape flottante. La chape flottante est recommandée car, désolidarisée
du mur elle y est raccordée par une bande isolante extrêmement efficace en matière
acoustique et thermique. Il est préférable que chaque pièce dispose de son plancher
chauffant indépendant équipé de son propre thermostat, ainsi la régulation se fait par
pièce.
C'est la garantie décennale qui intervient pour ce type de travaux. Vous devez bien sûr
faire appel à des professionnels qui utilisent des matériaux ayant reçu un Avis
technique. La plupart des installateurs vous proposent désormais une offre globale et se
chargent de toute l'installation et de tous les matériaux. Ainsi, plus besoin de faire
intervenir plusieurs corps de métier. Sur un plancher chauffant, il est conseillé de poser
du carrelage, un sol de pierre, voir du bois plutôt que de la moquette qui risque de faire
perdre de l'efficacité au système.

Les atouts du plancher rayonnant électrique (PRE)

· Aucun entretien, une chaleur propre puisque rayonnante, des murs libérés d'émetteurs
de chaleur… le plancher rayonnant basse température électrique a tout pour vous
séduire.
· Au-delà des atouts de discrétion, le plancher chauffant vous garantit une chaleur
homogène dans la pièce. Marcher pieds nus devient un réel plaisir, et la température ne
peut réglementairement excéder celle de la plante des pieds, c'est-à-dire 28° C. En
fait, le plancher chauffant ne dépasse généralement pas les 22 ou 23 °C pour vous
assurer une température ambiante de 19 °C.
· La chaleur rayonnante ne provoque pas de dessèchement de l'air comme peut le faire la
chaleur par convection. Ainsi, vous bénéficiez d'une atmosphère saine et propre.
· Un conseil cependant : mieux vaut éviter les meubles posés directement sur le sol, car
ils empêchent la chaleur de se diffuser depuis cet espace-là. Donc préférez les meubles
à pieds !

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 - Ils fonctionnent avec une chaudière à condensation.

- La chaleur douce, c'est du Développement durable.

Les radiateurs chaleur douce

Une eau de circulation à 50 °C (au lieu de 80 °C pour les anciennes générations

d'émetteurs de chaleur), les radiateurs à chaleur douce diffusent une chaleur
beaucoup plus homogène, plus saine et plus économique. Un excellent moyen
d'optimiser votre chauffage central.

Prévus pour travailler en tandem avec une chaudière basse température ou à

condensation, les radiateurs chaleur douce ont la particularité de fournir une eau
chauffée à seulement 50 °C. Cette basse température permet de diffuser une chaleur
beaucoup plus homogène, mieux répartie dans l'espace. Fini les écarts de température
trop importants en fonction du lieu où l'on se trouve dans la pièce et entre le haut et le
bas !

Chaleur douce…et plus économique

Le dimensionnement des émetteurs chaleur douce est conçu pour compenser la baisse de
température. De plus, dans les maisons récentes, bien isolées, pas besoin de chauffer
autant qu'avant.
L'un des avantages de la chaleur douce : l'émetteur de chaleur ne déplace plus les
poussières dans la pièce, l'air est donc beaucoup plus sain et moins sec. La chaleur douce
évite également l'accumulation de poussières (ces zones sombres si disgracieuses)
autour du radiateurs. Autre avantage : de substantielles économies d'énergie.
Au résultat, l'efficacité est réputée supérieure de 10 % par rapport à un radiateur
traditionnel pour une consommation moindre : un plus pour l'environnement.

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 - Avec le rayonnement, la chaleur rebondit sur les obstacles.

- Garantie d'une chaleur harmonieuse.

Les panneaux rayonnants

Les panneaux rayonnants électriques diffusent une chaleur confortable, tout en

harmonie. Ils n'assèchent pas l'air ambiant, ne déplacent pas les poussières et,
s'ils sont plus chers à l'achat que les émetteurs de chaleur traditionnels, ils vous
font faire d'intéressantes économies d'énergie.

Avec les panneaux rayonnants électriques, c'est environ 40 % de la chaleur qui est
diffusée par rayonnement, le reste l'étant par convection : ils intègrent une résistance
qui chauffe par convection* et une plaque métallique qui diffuse la chaleur par
rayonnement.
Le principe du rayonnement : lorsque la chaleur rencontre un obstacle (paroi, meuble ou
corps humain), elle se transmet à lui qui, à son tour, la renvoie dans l'espace de la pièce.
Le panneau rayonnant doit disposer d'un espace libre de 0,60 m devant lui pour
fonctionner au mieux.

Les plus de la chaleur par rayonnement

· Si la montée en puissance est moins rapide qu'avec la convection, la chaleur diffusée

est plus harmonieuse et retombe moins vite.
· L'air est moins sec et les poussières ne sont pas déplacées dans l'espace.
· Ils sont parfaits pour les pièces hautes de plafond.
· Les matériaux utilisés pour la façade (marbre, pierre, verre fumé, acier émaillé…) sont
généralement très esthétiques.
· Ces radiateurs sont généralement équipés d'une régulation électronique.
S'ils sont plus chers à l'achat que les convecteurs traditionnels, les panneaux radiants
ou rayonnants optimisent votre confort.

* : mode de déplacement naturel de la chaleur dans les fluides liquides et gazeux

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 Réglementation et sécurité

Les installations intérieures alimentées en gaz (naturel ou propane en citerne)

Gaz de France vous conseille de faire appel à un professionnel pour les travaux
d'installation d'un système de chauffage. En effet, toute intervention sur une
installation de gaz nécessite des compétences techniques spécifiques et une parfaite
connaissance de la réglementation en vigueur. Pour la conception et la réalisation de
votre installation, adressez-vous à lui.

Pour les installations gaz à l'intérieur des logements, il existe un certificat de

conformité obligatoire. Lorsque vous venez de faire réaliser votre première installation
gaz, votre installateur doit impérativement vous remettre un certificat de conformité
dit Modèle 2. Il s'agira d'un certificat Modèle 4 si vous avez fait procéder à un
remplacement d'appareil gaz pour gaz. Ce certificat doit être validé par QUALIGAZ,
organisme de contrôle désigné par les Pouvoirs Publics. Il atteste que les travaux
effectués à l'intérieur de votre logement ont été réalisés conformément à la
réglementation en vigueur. Il engage la responsabilité de celui qui a réalisé l'installation.

Les professionnels du gaz naturel

Deux qualifications sont délivrées par Gaz de France associé à des organisations
professionnelles d’installateurs :

PGN (Professionnel gaz naturel) : L’entreprise demandeuse s’engage à respecter la

réglementation en matière d’installation au gaz naturel, à exécuter un travail de qualité
et à conseiller ses clients. Elle doit disposer d’une qualification QUALIBAT en plomberie
ou installations thermiques et présenter des références. Le label est renouvelé tous les
ans. Le professionnel est contrôlé régulièrement par Qualigaz, organisme indépendant.
En cas de manquement, le label peut être retiré.

PGP (Professionnel gaz propane) : l’obtention du label est soumis aux mêmes exigences
de savoir-faire et de maîtrise technique que pour le PGN. Pour en savoir plus, adressez-
vous à votre conseiller Gaz de France.

L'entretien des installations

Le règlement sanitaire précise que : " …les appareils individuels, de chauffage, de

production d'eau chaude ou de cuisine, ainsi que leurs tuyaux de raccordement doivent
être à l'initiative des utilisateurs, vérifiés, nettoyés et réglés au moins une fois par an,
et plus souvent si nécessaire, en fonction des conditions d'utilisation… " ; de même "
….les conduits de fumées (…) doivent être maintenus en bon état d'entretien et de
fonctionnement et ramonés périodiquement… ".

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 - Ne choisissez que des équipements aux normes et donc labellisés.
- Des aides au financement peuvent vous être octroyées.

- L'installateur sert de relais entre vous et Promotelec / EDF.

Chauffage électrique : le top de la sécurité

La sécurité, en matière de chauffage est une priorité absolue. Avec l'électricité,

vous faites le choix de la tranquillité maximum. Tout est prévu pour vous garantir
une chaleur sans soucis. Faites confiance aux labels de sécurité PROMOTELEC.

Un chauffage électrique représente de multiples avantages : souplesse de l'installation,

disponibilité de l'énergie, raccordement facile au réseau, solutions très variées en
matière de système de chauffage… Mais, avant tout, le chauffage électrique c'est la
garantie d'une sécurité maximum.

Des appareils de chauffage ultra-protégés

En matière d'électricité, la réglementation quant à la pose de matériels en fonction du

local est extrêmement stricte. Ainsi, vous ne pourrez installer n'importe quel
convecteur dans une salle de bain. Il devra obligatoirement être de classe II. EDF a par
ailleurs mis en place un système de symboles qui caractérisent le niveau de protection
des personnes et contre l'eau (le symbole de base est une goutte d'eau). En choisissant
des appareils estampillés NF et dont la destination est indiquée, vous ne prenez aucun
risque. Ou, mieux encore, demandez l'avis d'un professionnel.

Les labels : la garantie d'une installation absolument sécurisée

électriques, vous délivre des certificats qui garantissent la bonne qualité de toute votre
installation électrique, et notamment de celle du chauffage. Il vous suffit d'en faire la
demande : un diagnostic sera établi par un expert indépendant. Et si toutes les normes
sont respectées, vous obtiendrez le label " Confort électrique " si votre habitation est
dans du neuf, ou le label " Habitat existant " pour l'ancien.
Pour " Confort électrique ", il y a trois variantes d'installation de chauffage labellisées :
équipement d'appareils muraux (convecteurs et panneaux radiants) pour la première
version, la deuxième prévoit planchers ou plafonds rayonnants ; quant à la troisième, le
système est basé sur la climatisation réversible.
Obtenir un label vous permet de bénéficier d'aides financières forfaitaires. C'est votre
chauffagiste qui servira d'intermédiaire entre EDF, PROMOTELEC et vous.
Si votre installation n'est pas totalement sécurisée, l'intervenant vous suggère toutes
les solutions de confort maximum, vous informe sur des possibilités de prêt et sur les
avantages fiscaux liés aux travaux d'amélioration.

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 - Votre installation doit respecter la norme NF C 15-100.
- En cas de pépin, votre assurance risque de ne pas marcher si l'installation
électrique n'est pas aux normes.

- Faites procéder à un diagnostic par votre agence EDF.

La qualité garantie

Vous pouvez hésiter sur la couleur, la forme ou la fonction d'un appareil, mais
jamais sur la sécurité qu'il procure. C'est pourquoi, il vous faut choisir une grande
marque qui s'engage sur la qualité de ses produits en dépassant les exigences des
normes.

Les normes d'installation

Editées par l'UTE (Union Technique de l'Electricité), elles

définissent les règles d'installation pour un domaine
d'application donné. La conformité à ces normes implique que
l'installation a été réalisée dans les règles de l'art et qu'elle
répond aux règles de sécurité.
Exemple : La NF C 15-100 pour les installations électriques
basse tension qui impose, entre autre, des prises de courant avec la terre dans toutes
les installations.

Les normes produits

Elles définissent la conformité aux prescriptions normatives, éditées par l'UTE, en

matière de fabrication de produits. Legrand a choisi le niveau de conformité le plus
élevé : la marque de qualité NF USE. La délivrance de ce label est soumise à des
contrôles sur les chaînes de fabrication.
C'est pour vous, la garantie, par un organisme indépendant, du respect rigoureux et
permanent des contraintes normatives.

La garantie d'une grande marque

Legrand innove et perfectionne en permanence ses produits pour apporter une qualité
totale, une grande facilité d'utilisation et une sécurité infaillible.
Legrand respecte scrupuleusement les normes et va largement au-delà. En choisissant
les produits Legrand, vous avez la garantie de mieux vivre l'électricité en toute
sécurité.

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 Le marquage CE

Le marquage CE ne peut en aucun cas remplacer une marque de qualité. Il est rendu
obligatoire par des directives du Conseil des Communautés Européennes.
Le fabricant doit apposer le marquage CE sur ses produits ou leurs emballages sous sa
seule responsabilité. Sa production ne fait l'objet d'aucun contrôle de conformité par
un organisme tiers.
Le marquage CE est destiné aux autorités administratives qui contrôlent la libre
circulation des produits déclarés conformes aux directives.

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 Les solutions de financement

Le prêt DolceVita® RENOVATION Durable

Maîtrisez votre consommation en conjuguant performance et respect de l'environnement !

Vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un appartement et souhaitez renouveler votre
installation de chauffage/eau chaude individuel au gaz naturel en utilisant les matériels
suivants : chaudière à basse température ou à condensation, avec ou sans chauffe-eau
solaire, système solaire combiné.

Le prêt DolceVita Rénovation Durable est fait pour vous :

- une mensualité légère: choisissez le montant en fonction

de votre situation à partir de 79 €,
- un taux bonifié par Gaz de France, à partir de 1,99%,
- un montant financé jusqu'à 10 000 €,
- aucun frais de dossier,
- aucune domiciliation des revenues exigées,
- pas de pénalité en cas de remboursement anticipé,
- une réponse sous 48 heures.

Plus ! Vous pourrez bénéficier de crédits d'impôts jusqu'à 40% en fonction du matériel que
vous aurez retenu. (disposition relative à la loi de finances 2005)

Le règlement s'effectue en une seule fois à l'installateur à l'achèvement des travaux dès
réception d'une attestation signée par vous et votre installateur, et copie de la facture.

Pour tout renseignement complémentaire sur les prêts de la Banque Solfea consultez le
site Internet www.banquesolfea.fr ou téléphonez au 01 40 17 55 95.

(*)Le prêt DolceVita® Rénovation Durable est un crédit classique affecté sous réserve
d'acceptation par la Banque Solfea, 49, avenue de l'Opéra, 75083 Paris cedex 02, RCS Paris
562 059 832 et après expiration du délai de rétractation de 7 jours.
Montants financés de 1 700 à 10 000 €, de 15 à 46 mois. Mensualités fixes de 79 à 299 €
(hors assurance) sauf la dernière constitué du solde. TEG annuels fixes hors assurance
bonifiés par Gaz de France.
Conditions au 1/11/2005 pouvant être modifiées sans préavis.

Page 110 sur 216

 Le prêt Diagnostic pour des travaux : suite à un Diagnostic
Qualité Gaz de France

Partenaire financier de Gaz de France, la Banque Solfea accompagne le financement des solutions Gaz de
France DolceVita® avec des prêts aux taux bonifiés par Gaz de France.

Le prêt Diagnostic

Avec le prêt Diagnostic, faites réaliser vos travaux de remise en

état de votre installation au gaz naturel à partir de 50€/mois, à des
taux variant de 0 à 4,85% maximum (teg annuel fixe hors assurance
bonifié par Gaz de France), sur des montants de 1500 à 6 000 €
(durées de 10 à 44 mois). Les prêts de la Banque Solfea présentent
des atouts majeurs : aucuns frais de dossier, une réponse sous 48
heures, des formalités simplifiées, une assurance facultative à des
conditions très intéressantes, un règlement en une seule fois
directement au professionnel.

Comment faire ?

Pour bénéficier des prêts de la Banque Solfea, c'est très simple : il vous suffit de
demander le prêt qui vous convient à l'entreprise qui réalise vos travaux ou directement
à la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prêt correspondante ; vous la
retournez à la Banque Solfea avec les pièces justificatives demandées et vous recevez
votre contrat de prêt en retour.

Plus de renseignements

- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H à

19H (vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr

Page 111 sur 216

Le prêt Primagaz Existant : pour un équipement au gaz propane

Partenaire financier de Primagaz, la Banque Solfea propose un prêt bonifié par

Primagaz pour financer une installation de chauffage central au gaz propane.

Le prêt Primagaz Existant

Avec le prêt Primagaz existant, vous optez pour le chauffage au

gaz propane dans votre habitat à partir de 100€/mois, pour des
taux de 1,51 à 3,56% (teg annuel fixe hors assurance, bonifié par
Primagaz)*, sur un montant jusqu'à 7000€ (durées de 16 à 51 mois)
et jusqu'à 8 000 € si vous optez pour une chaudière à condensation
avec ou sans chauffe-eau solaire individuel. Les prêts de la Banque
Solfea présentent des atouts majeurs : aucuns frais de dossier, une
réponse sous 48 heures, des formalités simplifiées, une assurance
facultative à des conditions très intéressantes, un règlement en
une seule fois directement à l'installateur.

Comment faire ?

Pour bénéficier des prêts de la Banque Solfea, c'est très simple : il vous suffit de
demander le prêt qui vous convient à l'entreprise qui réalise vos travaux ou directement
à la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prêt correspondante ; vous la
retournez à la Banque Solfea avec les pièces justificatives demandées et vous recevez
votre contrat de prêt en retour.

Plus de renseignements

- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H à 19H

(vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr

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Le prêt Nouveau Confort : financement de tous types de chauffage
ou de travaux de rénovation ou d'amélioration de l'habitat

La Banque Solfea vous propose des financements pour tous types de travaux de
rénovation de l'habitat.

Le prêt Nouveau Confort

De 1000 à 21000 euros, mensualités de 45 à 350 euros, sur des

durées de 18 à 83 mois, au teg annuel fixe hors assurance de 5,45 à
5,95% . Les prêts de la Banque Solfea présentent des atouts
majeurs : aucuns frais de dossier, une réponse sous 48 heures, des
formalités simplifiées, une assurance facultative à des conditions
très intéressantes, un règlement en une seule fois directement à
l'entreprise qui a réalisé vos travaux.

Comment faire ?

Pour bénéficier des prêts de la Banque Solfea, c'est très simple : il vous suffit de
demander le prêt qui vous convient à l'entreprise qui réalise vos travaux ou directement
à la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prêt correspondante ; vous la
retournez à la Banque Solfea avec les pièces justificatives demandées et vous recevez
votre contrat de prêt en retour.

Plus de renseignements

- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H à 19H

(vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr

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 - Travaux et équipements concernent l'habitat principal.
- 25 % de crédit d'impôt pour des dépenses d'équipement de chauffage et d'isolation,
quelle que soit l'énergie.

- 40 % de crédit d'impôt lorsqu'on utilise une énergie renouvelable.

Crédit d'impôt sur les dépenses de développement durable

Avec la loi de finances pour 2005, l'Etat entend aider encore plus qu'en 2004 les
particuliers qui engagent de gros travaux favorisant les économies d'énergie et le
développement durable.

Conditions d'obtention du crédit d'impôt :

- Les dépenses concernées doivent être payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre
2009.
- Ces dépenses concernent l'habitat principal.
- Le bénéficiaire du crédit peut être propriétaire ou locataire.
- Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Exception : si les dépenses
d'équipements concernent une source d'énergie renouvelable, le logement peut être
indifféremment neuf ou ancien.
- Le crédit d'impôt n'est accordé que si les travaux sont effectués par des professionnels
et sur présentation de facture (faisant apparaître la main d'œuvre). Le crédit s'applique sur
le montant TTC.
- Plafond du crédit d'impôt : 8000 euros pour une personne seule, 16 000 euros pour un
couple (avec majoration par enfant à charge).

25 % de crédit d'impôt pour dépenses de gros équipements

- Travaux et équipements concernés : appareils de chauffage, équipements sanitaires,

équipements favorisant l'isolation thermique et les appareils de régulation du chauffage. Les
chaudières à condensation font désormais partie de ces équipements.
 Montant du crédit d'impôt : 25 % (rappelons que les chaudières basses températures
bénéficient déjà d'un crédit d'impôt de 15 %).

40 % de crédit d'impôt sur les dépenses liées aux énergies renouvelables

- Travaux et équipements concernés : équipements de chauffage et de fourniture d'eau

chaude faisant appel à l'énergie solaire, au bois, à une éolienne, à l'énergie hydraulique ou à
la biomasse.
 Montant du crédit d'impôt : 40 %.
Attention : Seuls les équipements performants sont retenus (la liste a été publiée au
Journal Officiel du 15 février 2005). Les pompes à chaleur bénéficient du crédit d'impôt
s'il s'agit de production de chaleur. Sont exclus certains climatiseurs réversibles.

Comment s'y prendre pour bénéficier d'un crédit d'impôt ?

Page 114 sur 216

- Avant d'engager les travaux, appelez votre centre des impôts pour bien vérifier que
lesdits travaux vous donneront droit à crédit d'impôt.
- C'est à partir de la déclaration 2006 (concernant les revenus 2005) que vous pourrez
faire jouer ce crédit d'impôt.
- A votre feuille d'impôt, ajoutez la copie de la facture. Cette facture doit faire apparaître
la main d'œuvre, qui sera déduite du montant de la facture puisque seuls les matériaux et les
appareils sont pris en compte pour le calcul du crédit.
- Sur la feuille d'impôt, indiquez à la ligne concernée le montant des travaux et le montant
du crédit d'impôt dont vous bénéficiez. C'est ensuite l'administration qui fait le calcul de
votre crédit et le déduit du montant de votre impôt.

Plus de renseignements sur les aides complémentaires en région

Espace Info Energie le plus proche de votre domicile :

- téléphone : 0 810 060 050
- site Internet de l'ADEME : http://www.ademe.fr

Page 115 sur 216

 Conduits : règles et réglementation
Certifications et marques de qualité

Beaucoup de pays ont des certifications et des marques de qualité nationales visant à
contrôler et à garantir la qualité et la conformité des produits. C'est un gage de sécurité
pour les utilisateurs.
En France, ces marques s'appellent NF et CSTBat.
Elles sont destinées à apporter aux usagers l'assurance de la qualité et de la conformité
des produits.

Marque CSTBat

La marque CSTBat s'adresse aux produits innovants (céramique,

plastiques …). Elle est délivrée par le CSTB, organisme indépendant, qui
assure les contrôles réguliers chez les fabricants.
Les produits titulaires de cette marque portent le logo CSTBat.

Marque NF

La marque NF s'adresse aux produits traditionnels conformes à une

norme (terre cuite, béton, métal). Elle est délivrée par un organisme
indépendant (CSTB, LNE …) mandaté par AFNOR qui effectue
également les contrôles réguliers chez les fabricants.

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 - En cas de non-respect de la réglementation, l'assurance
ne fonctionne pas s'il y a incendie.

Les obligations réglementaires

Ce qui suit n'est qu'un extrait des nombreuses exigences de la réglementation. Ce sont
celles dont on a entendu parler et que l'on connaît plus ou moins bien …

Le dépassement du faîtage

C'est un arrêté ministériel qui impose le dépassement de la souche au

dessus du faîtage d'au moins 40 cm.
En fonction de la pente du toit et de la position du conduit sur le
rampant, la hauteur libre de la souche peut donc être importante.
C'est pourquoi, afin de réduire les risques de chute liés aux
intempéries, on cherche toujours à placer la souche assez près du
faîte du toit.
Le non respect de ce critère peut expliquer certains
Une souche conforme disfonctionnements et refoulements.

L'isolation de la souche

Lorsque le conduit traverse des zones non chauffées de l'habitation,

il doit être suffisamment isolé de façon à ne pas provoquer un
refroidissement brutal des fumées qui aurait pour conséquences une
détérioration du tirage et un encrassement prématuré du conduit.
Si la résistance thermique du conduit n'atteint pas la valeur minimale
fixée par le DTU 24.1, il convient d'apporter une isolation
complémentaire par l'extérieur.
Un défaut d'isolation cumulé à une marche ralentie et un entretien
Schiedel GARANT+, un approximatif augmentent considérablement les risques de feux de
système isolé
cheminée.

L'écart au feu

C'est la distance entre le conduit et les matériaux combustibles (bois

de charpente, planchers …).
Elle est de 16 cm pour les produits traditionnels (terre cuite, béton,
métal) et peut être réduite pour certains produits innovants aux
performances accrues. Dans ce cas, la valeur minimale est donnée
dans l'Avis Technique relatif au produit.
Ecart au feu en plafond

Le ramonage
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Le ramonage est le nettoyage mécanique de la paroi intérieure du conduit à l'aide d'un
hérisson, par exemple. Il permet d'éliminer les goudrons et suies qui se seraient déposés
sur la paroi et qui pourraient entraîner un disfonctionnement de l'installation voire un
danger pour les usagers.
L'utilisation de produits chimiques (poudres, bûches …) ne se substitue pas à une action
mécanique et n'est pas reconnue en tant que ramonage.
Le règlement sanitaire départemental demande 2 ramonages par an dont un pendant la
période de chauffe. Il doit être réalisé par une entreprise qualifiée qui doit remettre un
justificatif à l'usager.

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 QUELQUES EXEMPLES

CHAUDIERES

Chaudière murale gaz

LUNA 2.24

ThemaAS Themaplus Isomax Isotwin

Chaudière sol fioul Chaudière sol fonte fioul Chaudière sol fonte gaz Chaudière sol fonte
acier MUTINE B BORA BI EDENA LE fioul SEMPRA B

Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte
gaz CREATIS LE fioul CRYSALIS B fioul GEODIS CI fioul GEODIS BI

La gamme de La gamme de
chaudières sol fioul chaudières sol gaz

Page 119 sur 216

 CHAUFFAGE

Chaudière murale gaz LUNA 2.24

ThemaAS Themaplus Isomax Isotwin

Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte Chaudière sol fonte fioul
gaz CREATIS LE fioul GEODIS BI gaz EDENA LE SEMPRA B

RADIATEUR

Radiateur électrique à Radiateur électrique à

inertie Antéo 2 inertie Taiga 1 Radiateur électrique à Radiateur électrique à
inertie Taiga 2 inertie Fassane Miroir

Page 120 sur 216

 CHAPITRE 6 – EAU CHAUDE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

Les solutions gaz

Eau chaude accumulée au gaz naturel : stockez votre confort

Les solutions électricité

Eau chaude accumulée électrique : du sur-mesure

Les solutions énergies renouvelables

Eau chaude solaire : soyez modernes !

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 Les solutions gaz

- Deux solutions : la chaudière du chauffage produit aussi l'eau chaude ; le

chauffe-eau est indépendant.
- Plus la puissance de l'appareil est grande moins vous avez besoin de stockage.

- Plus l'appareil est prêt du point de puisage, plus vite arrive l'eau chaude.

Eau chaude accumulée au gaz naturel : stockez votre confort

La production d'eau chaude sanitaire accumulée au gaz naturel est un excellent moyen,
pour votre famille et pour vous de bénéficier du confort au quotidien. Eau chaude à
volonté, c'est le moins que vous puissiez demander ! A température constante, l'eau
chaude stockée dans un ballon répond à tous vos besoins importants et répétés.

Comment ça marche ?

L'eau chaude sanitaire accumulée est distribuée à partir d'un ballon de stockage. Ce ballon
peut être intégré dans votre chaudière ou relié à elle, la chaudière produisant à la fois le
chauffage et l'eau chaude (d'où son appellation de " chaudière mixte ").

Autre solution, le ballon est indépendant et muni de son propre brûleur fonctionnant au gaz
naturel. Le chauffage est dans ce cas assuré le plus souvent par une chaudière indépendante
(dite " chauffage seul ").

L'eau est chauffée à l'avance à une température déterminée et constante. Dès que vous
puisez de l'eau chaude, le contenu du ballon se renouvelle. En fonction de la taille du ballon,
la réserve d'eau chaude met 15 à 30 minutes pour se réchauffer. Quelle que soit l'heure, et
toujours au même tarif.

La capacité de stockage de l'accumulateur

La contenance d'un ballon relié à votre chaudière peut aller de 40 à 150 litres. A titre
d'exemple, une chaudière équipée d'un ballon de 150 litres produit en une heure jusqu'à 550
litres d'eau chaude : de quoi prendre quelques bains sans avoir à tirer à la courte-paille !
La contenance d'un accumulateur indépendant, quant à elle, varie de 75 à 300 litres. Notez
qu'un système comme l'accumulateur indépendant est idéal pour les douches multijet qui
consomment une quantité vraiment importante d'eau chaude en un temps record.

Vous choisissez la capacité de stockage en fonction du nombre de personnes vivant sous

votre toit et en fonction de vos habitudes de vie.

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 La puissance

Plus la puissance de l'appareil est grande, moins vous avez besoin de stockage car, à grande
puissance, l'eau chaude atteint plus vite sa température programmée. Vous n'avez plus aucun
souci lorsque toute la maisonnée décide de prendre un bain.

Petites astuces pour grand confort

Pour la régularité du débit, le diamètre des canalisations est important.

Plus la distance est courte entre l'accumulateur et le point de puisage, plus vite arrive l'eau
chaude.

Si le ballon est loin de la chaudière, mieux vaut installer des tuyaux et des branchements
calorifugés pour préserver la température de l'eau. Vous pouvez aussi installer une pompe
de circulation assurant le maintien en température dans toute la canalisation d'eau chaude
(boucle eau chaude).

Les solutions électricité

- En fonction du type d'accumulateur, l'eau chaude se renouvelle plus ou moins

vite.

- Plus votre appareil est près du point de puisage, plus vite arrive l'eau chaude.

Eau chaude accumulée électrique : du sur-mesure

Facile à installer, performant, le chauffe-eau électrique s'adapte à votre besoin. Il

vous suffit de choisir sa capacité en fonction du nombre de personnes au foyer et de
vos habitudes de vie.

Quel stockage pour quel besoin ?

Avec un accumulateur électrique l'eau est chauffée durant la nuit, au tarif Heures creuses,
et restituée le jour. Vous devez donc prévoir la contenance du ballon en fonction de vos
besoins quotidiens.
Quoi de plus désagréable que de tomber en panne d'eau chaude sous la douche ? Les
paramètres à prendre en considération pour éviter tout manquement : le nombre de
personnes, le nombre de points de puisage, la place dont vous disposez pour installer un
accumulateur et, bien sûr, vos habitudes de vie (nombre de douches ou de bains par jour,
vaisselles à répétition, etc.).
Les capacités de stockage des accumulateurs électriques varient de 15/30 litres à 300
litres. On estime que, pour une famille de 3 à 4 personnes, et dans un logement comportant
douche, baignoire, évier et lavabo, la consommation journalière d'eau chaude s'élève à
environ 200 litres.

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Bien sûr, vous pouvez relancer le réchauffage de votre ballon en dehors des heures creuses,
mais c'est alors votre facture d'électricité qui augmente. Quant à la réserve d'eau chaude,
elle met plusieurs heures à se reconstituer.

Quel modèle d'accumulateur choisir ?

A accumulation classique : pour une consommation régulière, cet accumulateur est parfait.
Les nombreuses capacités disponibles vous permettent de choisir au mieux la solution
correspondant à vos besoins. Ainsi, vous pouvez en installer un de 50 litres dans la cuisine et
un autre de 200 litres pour la salle de bains.

A double puissance : aucun risque de tomber en panne d'eau chaude en cas d'urgence. Une
résistance supplémentaire permet de réchauffer une partie du volume d'eau en moins d'une
heure. Idéal pour les consommations en dents de scie.

A faible capacité : ce modèle-là est parfait pour les petits points de puisage, un lavabo
isolé, votre évier de cuisine. C'est un excellent complément pour votre consommation d'eau
chaude. Il existe même des tous petits modèles, d'une quinzaine de litres et de puissance
réduite (2 à 3 kW).

Les bons réflexes pour le bon confort

8 mètres entre l'accumulateur et le robinet, c'est la bonne distance pour optimiser la

production d'eau chaude.
Si vos canalisations d'eau chaude sont bien isolées, vous réduisez les pertes de chaleur
durant le parcours et l'attente au robinet sera moins longue.

Les solutions énergies renouvelables

- En fonction du secteur géographique, vous ne choisirez pas le même type

d'appareil.
- Mieux vaut prévoir un appoint pour la production d'eau chaude, le gaz naturel par
exemple.

- En plus des aides de l'ADEME, vous bénéficiez d'un crédit d'impôt.

Eau chaude solaire : soyez modernes !

La production d'eau chaude sanitaire, c'est bien l'application que préfère l'énergie
solaire ! Fonctionnant grâce à des capteurs solaires, le chauffe-eau solaire peut être
auto-stockeur, monobloc ou à éléments séparés, chaque type trouvant sa justification
en fonction de la zone géographique où il est installé.

En fonction de la zone géographique, 50 à 80 % des besoins en eau chaude sanitaire peuvent

être couverts par l'énergie solaire en métropole. Il est raisonnable de prévoir un appoint en
gaz naturel par exemple (complément naturel), ou en fioul pour assurer le complément en
toute saison.

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 Le chauffe-eau solaire, comment ça marche ?

Les capteurs solaires - positionnés sur le toit ou au sol, mais toujours au sud - servent de
serre : les rayons solaires les traversent pour délivrer leur chaleur à des absorbeurs
métalliques. La chaleur réchauffe de l'eau contenue dans des tuyaux qui constituent le
circuit primaire. Vous avez le choix entre deux types de tuyaux : le tuyau de cuivre noirci qui
permet à l'eau d'atteindre une température de 60 °C et les tubes sous vide, plus chers mais
plus efficaces puisque l'eau atteint les 80 °C. L'eau rejoint ensuite le chauffe-eau solaire
individuel. Après avoir réchauffé l'eau contenue dans le ballon, le fluide repart vers les
capteurs pour se rechauffer.
En règle générale, pour chauffer un ballon de 200 litres à 60 °C, comptez 4 m2 de capteurs.

Les différents types de chauffe-eau solaire

Le chauffe-eau auto-stockeur : réservé aux zones géographiques très ensoleillées ! Il est

vitré et reçoit directement le rayonnement solaire. Pour cela il doit se trouver à l'extérieur.

Le chauffe-eau monobloc : les capteurs et le ballon forment un ensemble monobloc. L'eau

chauffée par les capteurs monte vers le ballon placé juste au-dessus. Le monobloc assure
parfaitement les besoins en eau chaude durant l'été et préchauffe l'eau le reste du temps.

Le chauffe-eau à éléments séparés : le ballon est situé à l'intérieur de l'habitation.

Deux solutions : soit le ballon est situé plus haut que les capteurs (dans les combles par
exemple) et l'eau chaude remonte par effet thermosiphon, soit une pompe électrique aide à
la circulation de l'eau. Evidemment, ce type de ballon est plus adapté aux régions où il gèle
en hiver. De plus, ce ballon est équipé d'un chauffage d'appoint qui prend le relais en cas
d'insuffisance solaire pour chauffer l'eau chaude sanitaire.

Les pouvoirs publics vous aident dans votre investissement

L'utilisation du solaire thermique bénéficie d'aides financières accordées par les pouvoirs
publics par l'intermédiaire de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de
l'énergie).
Afin de compenser les coûts encore peu compétitifs du solaire, une prime vous est octroyée
pour l'acquisition d'un chauffe-eau solaire, sous réserves que le matériel soit certifié CSTB
(Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) et la pose effectuée par un professionnel
qualifié Qualisol.

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 CHAPITRE 7 – MENUISERIE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES FENETRES

Pourquoi choisir l'aluminium ?

L'aluminium un matériau noble en devenir
L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthétique
L'aluminium, concevoir tout ce que l'on imagine...

Quel type d'ouverture pour quel usage ?

Baies coulissantes
Fenêtres et portes-fenêtres « battantes »

Choisir son modèle de fenêtre aluminium

Ligne Saphir, esthétique et robustesse
Ligne Topaze, l'harmonie des menuiseries
Ligne « Unicity », la réponse du centre-ville

D'autres matériaux pour vos fenêtres

Le PVC, Performances Vraiment Convaincantes
Du bois pour vos fenêtres

Les vitrages
Les vitrages
Comment bien choisir son vitrage ?
Choisissez le bon verre pour votre double vitrage

2. LES AUTOMATISMES POUR STORES

Mieux connaître l'automatisation

L'automatisation, qu'est-ce que c'est ?
Lexique

Les automatismes et la sécurité

Les normes de sécurité

Les stores d'intérieur motorisables

Les stores d'intérieur motorisables

Les volets roulants motorisables

Les volets roulants motorisables

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3. LES VOLETS
Les volets battants
Faire le choix de volets battants
Les volets battants aluminium

Les volets roulants

Les volets roulants
Faire le choix de volets roulants

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 4. LES FENETRES

Pourquoi choisir l'aluminium ?

L'aluminium un matériau noble en devenir

Produit à partir de matières premières abondantes, l'aluminium est recyclable à 95 %.

L'aluminium recyclé ne consomme que 5 % de l'énergie nécessaire pour la 1ère fusion. Il
est inaltérable, insensible à l'eau ou à la corrosion, et d'un entretien des plus
réduits. Sa structure en fait un matériau très robuste et indéformable. Il s'adapte aux
ouvertures les plus grandes et résiste parfaitement aux écarts de température. Le
procédé de fabrication des profilés en aluminium permet d'obtenir des produits
homogènes, sans défaut malgré leur finesse, et parfaitement isolants, contre le bruit
tout autant que le froid.

L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthétique

L'aluminium : gain de lumière

Réalisée sur mesure, la grande ouverture est

La fenêtre aluminium, favorise les La porte fenêtre Technal support de très
composée d'un coulissant et de deux fixes
grandes ouvertures et la lumière grandes surfaces vitrées
trapézoïdaux

L'inertie et la résistance de l'aluminium permettent de concevoir des ouvertures de

grandes dimensions, sans ajout de renfort. La finesse de la structure est toujours
préservée quelle que soit la taille de l'ouverture, la surface de transparence est
maximale, un atout non négligeable dans le cas de petites fenêtres.

Page 128 sur 216

 L'aluminium : gain de place

Changer les fenêtres, en particulier dans les maisons anciennes, vous permet de tirer le
meilleur parti pour faciliter les manœuvres ou libérer l'espace intérieur. Les grandes
baies d'un immeuble haussmanien ou la fenêtre d'un atelier s'ouvrent "à la française",
ou s'entrebâillent par le haut avec le principe "oscillo-battant" et le "soufflet", juste
pour aérer, en toute sécurité alors que les enfants jouent dans la pièce.
Pensez également aux possibilités offertes par le choix du mode d'ouverture
"coulissant". Par exemple, la mise en place de coulissants en remplacement de portes-
fenêtres à frappe dégage de la surface utile intérieure, à l'avant et sur les côtés de la
baie. Sur un évier de cuisine, la vue et l'aération sont optimales sans gêner l'exploitation
du plan de travail.

L'aluminium : gain d'énergie

Les fenêtres sont le deuxième poste de déperditions d'énergie, immédiatement après

les pertes par le toit. Remplacer des fenêtres en mauvais état par des modèles isolants
réduit immédiatement la facture de chauffage, dès la première année et de façon
sensible.

L'aluminium, concevoir tout ce que l'on imagine...

Dimensions magiques de l'aluminium

Le coulissant repousse les murs en

privilégiant confort et lumière

Page 129 sur 216

Grâce aux menuiseries isolantes, associez la lumière et le confort. À ce titre, la porte-
fenêtre ou la baie sont des symboles. Coulissante, de 2 à 8 vantaux ou à galandage
(ouverture à 100 %) et battante avec une grande imposte vitrée, elle inscrit de plain-
pied le salon dans le jardin. N'hésitez pas à voir très grand, à repousser les murs en
hauteur et largeur. Pensez qu'un coulissant peut mesurer jusqu'à 12 mètres de
largeur ! Votre patrimoine gagne en valeur et en originalité, une porte de grange, par
exemple, se transforme en une magnifique ouverture.

Murs de lumière

Le savoir-faire bâtiment d'une conception sur-mesure, associé aux performances

techniques des profilés en aluminium Technal, sont à votre disposition pour inventer de
nouvelles façons de construire : murs de lumière, entièrement vitrés, accroissement des
perspectives par le recours à des coulissants assemblés en angle sans poteau, bow-
window, verrières imposantes, portes pivotantes pour jouer avec les volumes. De
nouvelles conceptions exploitées par des architectes sur des bâtiments de référence
sont désormais à votre portée.

Compositions à l'infini

Redessinez vos ouvertures. Composez avec les arcs cintrés. Associez les châssis. Percez de
nouvelles ouvertures et repoussez les ombres. Créez sans contrainte !

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L'aluminium un matériau noble en devenir

Produit à partir de matières premières abondantes, l'aluminium est recyclable à 95 %.

L'aluminium recyclé ne consomme que 5 % de l'énergie nécessaire pour la 1ère fusion. Il
est inaltérable, insensible à l'eau ou à la corrosion, et d'un entretien des plus réduits.
Sa structure en fait un matériau très robuste et indéformable. Il s'adapte aux ouvertures
les plus grandes et résiste parfaitement aux écarts de température. Le procédé de
fabrication des profilés en aluminium permet d'obtenir des produits homogènes, sans
défaut malgré leur finesse, et parfaitement isolants, contre le bruit tout autant que le
froid.

L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthétique

L'aluminium : gain de lumière

Réalisée sur mesure, la grande

La fenêtre aluminium, La porte fenêtre Technal
ouverture est composée d'un
favorise les grandes support de très grandes
coulissant et de deux fixes
ouvertures et la lumière surfaces vitrées
trapézoïdaux

L'inertie et la résistance de l'aluminium permettent de concevoir des ouvertures de

grandes dimensions, sans ajout de renfort. La finesse de la structure est toujours
préservée quelle que soit la taille de l'ouverture, la surface de transparence est
maximale, un atout non négligeable dans le cas de petites fenêtres.

L'aluminium : gain de place

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Changer les fenêtres, en particulier dans les maisons anciennes, vous permet de tirer le
meilleur parti pour faciliter les manœuvres ou libérer l'espace intérieur. Les grandes baies
d'un immeuble haussmanien ou la fenêtre d'un atelier s'ouvrent "à la française", ou
s'entrebâillent par le haut avec le principe "oscillo-battant" et le "soufflet", juste pour
aérer, en toute sécurité alors que les enfants jouent dans la pièce.
Pensez également aux possibilités offertes par le choix du mode d'ouverture "coulissant".
Par exemple, la mise en place de coulissants en remplacement de portes-fenêtres à frappe
dégage de la surface utile intérieure, à l'avant et sur les côtés de la baie. Sur un évier de
cuisine, la vue et l'aération sont optimales sans gêner l'exploitation du plan de travail.

L'aluminium : gain d'énergie

Les fenêtres sont le deuxième poste de déperditions d'énergie, immédiatement après les
pertes par le toit. Remplacer des fenêtres en mauvais état par des modèles isolants
réduit immédiatement la facture de chauffage, dès la première année et de façon
sensible.

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 Quel type d'ouverture pour quel usage ?

- Les bois sont désormais traités pour être mieux protégés.

- Vous devez cependant les entretenir régulièrement.

- Cependant les produits industrialisés sont très résistants aux intempéries.

Baies coulissantes

L'ouverture coulissante

Le coulissant pour les grandes

ouvertures et le clair de
vitrage maximal

Le coulissant est alors une application privilégiée pour les profilés en aluminium qui
apportent leur qualité de résistance à la déformation et à l’usure, pour concevoir des
menuiseries très fines, qui se manœuvrent sans effort, sans mobiliser d’espace
supplémentaire.
L’ouverture coulissante se combine à loisir. A vous de choisir si vous préférez, un vantail
fixe et l’autre mobile, ou deux vantaux coulissants, ou quatre, ou six, ou huit vantaux :
c’est le maximum pour habiller un passage jusqu’à 12 mètres de large !

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 Le galandage, un principe high-tech pour l'absence de frontière

Le coulissant à galandage pour une ouverture totale

Comme son nom le laisse soupçonner, un coulissant à galandage, s’efface totalement et libère
l’ouverture. Il disparaît dans l’épaisseur du mur, en dégageant la totalité du passage. Cette
solution très ancienne retrouve toute son actualité dans les constructions modernes et dans
les rénovations lourdes. Le galandage accepte jusqu’à quatre vantaux escamotables, deux
par côtés avec une ouverture par le centre de la baie.

Fenêtres et portes-fenêtres « battantes »

Sous cette dénomination, sont regroupées toutes les fenêtres à un ou deux vantaux
dont l’ouverture s’effectue par pivotement.

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 L’ouverture à la française privilégie la facilité de manœuvre et d’entretien

L’ouverture la plus répandue est dite à la française. 1 ou 2 vantaux s’ouvrent vers

l’intérieur de la pièce.

L’oscillo-battant, ouverture complète ou aération simple

Un mode d’ouverture de plus en plus répandu est le système oscillo-battant. Les

fenêtres s’ouvrent à la française. Mais elles peuvent aussi s’ouvrir en soufflet, par le
haut. D’autres types d’ouvertures correspondent à des traditions locales ou à des
réalisations architecturales plus originales, comme le châssis à l’italienne, dont le vantail
se projette vers l’extérieur. C’est le cas aussi pour les châssis basculants ou pivotants.

la porte-fenêtre battante, pour rénover à l’identique

Le mode d’ouverture à frappe est également une solution courante pour les portes-
fenêtres traditionnelles, celles qui donnent accès à un balcon ou une terrasse. Les
fenêtres à frappe sont aussi très bien adaptées aux ouvertures particulières. Elles
s’adaptent parfaitement aux ouvertures cintrées. Quel que soit le rayon de courbure,
les profilés en aluminium acceptent toutes les mises en forme.

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 Quel type d'ouverture pour quel usage ?

Ligne Saphir, esthétique et robustesse

Ligne Saphir,
épaisseur des profilés 52 mm

Vous êtes habitué à vous offrir le meilleur, choisissez la ligne Saphir. Vous bénéficiez alors de
la plus belle offre actuelle en termes de confort, d'esthétique, de performance et de sécurité.
Avec un module aluminium commun de 52mm, Saphir existe en fenêtres, coulissants ou
portes-fenêtres.

La référence

Saphir, version Classique, Eclat ou Tradition,

création haute couture pour sécurité renforcée

La fenêtre Saphir est le fruit d’une conception très poussée. Aucune quincaillerie
d’assemblage n’est visible. Les profilés sont délicatement galbés. Chaque détail est
spécialement adapté : les bouchons de battue, sans fixation apparente, sont de la teinte
choisie, le drainage bas est caché, le déflecteur invisible. Même les joints de vitrage, grâce à
un solin réduit, apprennent la discrétion et ne viennent plus perturber l’harmonie de l’ensemble.
L’exigence de Saphir se traduit également par ses performances supérieures. L’épaisseur des
profilés à rupture de pont thermique, certifiés NF, atteint 52 mm. A frappe, Saphir supporte
jusqu’à 130 kg pour un oscillo-battant et 200 kg par vantail en version basculante ou
coulissante. Cela autorise la prise de volume des vitrages les plus épais ainsi que les grandes
dimensions. Saphir est la réponse attendue depuis longtemps par les concepteurs de baies
exceptionnelles, destinées à des créations au design hors classe pour les propriétaires qui
exigent le meilleur.

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 Accessoires pour fenêtres à l'ancienne

Des fenêtres pour un confort Crémones de manœuvre à l’ancienne, cadre mouluré :

immédiatement perseptible accessoires aluminium pour fenêtres à l’ancienne

Directement inspirés du savoir-faire artisanal, les accessoires « Tradition » en aluminium

sont des propositions exclusives. Pour reproduire parfaitement le style des anciennes
fenêtres, les fenêtres Technal se parent de crémones de manœuvre à l’ancienne, en
applique, d’un cadre mouluré, de paumelles à turlupet, de petits-bois (possibilité de
petits bois entre deux épaisseurs de vitrage). Ces accessoires sont disponibles quelles que
soient les dimensions de l’ouverture à habiller.

Ligne Topaze, l'harmonie des menuiseries

Ligne Topaze,
un module commun de 46 mm

Topaze est proposée en version fenêtre battante ou coulissante et se décline également

en porte avec une module commun de 46 mm. Les châssis avec profilés aluminium, en
standard ou à rupture de pont thermique, homologués par les CSTB (Centre Scientifique
et Technique du Bâtiment), s’adaptent à toutes les configurations en neuf et en rénovation.
Toujours sur-mesure, les profilés d’ouvrant sont galbés ou droits, la parclose intérieure
de forme arrondie, droite ou moulurée. En effet, l’aluminium permet la réalisation de
formes sophistiquées. Des accessoires décoratifs s’inspirent des ouvrages d’ébénisterie
(crémones à l’ancienne, encadrements moulurés) pour une fenêtre d’expression Tradition.

Test des performances de la fenêtre Topaze

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 Châssis Topaze avec des doubles-vitrage
jusqu'à 33mm pour la frappe
et 26mm pour le coulissant

Les résultats des tests d’étanchéité à l’air, à l’eau et au vent sont conformes aux
normes européennes. Ce sont aussi des fenêtres bénéficiant des dernières évolutions
techniques, en particulier pour leurs performances d’isolation thermique, conformes à la
Réglementation Thermique (RT 2000), et acoustique jusqu’à 35dB (RA,tr) pour les
coulissants et 38 dB (RA,tr) pour les fenêtres à frappe. La ligne des menuiseries Topaze
offre un excellent rapport entre ses performances et le coût d’investissement. La
gamme Topaze met à votre disposition la plus large gamme de coulissants, à 2, 3 ou 4 rails,
pour manœuvrer jusqu’à 8 vantaux. A signaler la complémentarité des fenêtres Topaze,
battantes ou coulissantes pour la réalisation d’ensembles menuisés.

Système à galandage pour une ouverture totale

Le coulissant Topaze à galandage offre ouverture

Ouvert Fermé
totale et isolation renforcée (conforme RT2000)

Le coulissant Topaze à galandage est proposé avec un ou deux rails de manœuvre, pour
un, deux ou quatre vantaux. Le refoulement à l’intérieur des murs peut être prévu
d’un seul côté ou des deux à la fois. Surtout, le coulissant Topaze à galandage
bénéficie d’une isolation renforcée (conforme à la RT 2000), grâce à une conception
entièrement basée sur des profilés à rupture de pont thermique. Ce principe résolument
innovant préserve votre confort en toutes circonstances, quelles que soient les rigueurs
du climat.

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 Ligne « Unicity », la réponse du centre-ville

Unicity, la fenêtre aluminium

Face extérieure vue de de ville, remplace
55 mm d’épaisseur avantageusement
les menuiseries acier

La face du profilé aluminium de 55 mm d’épaisseur vue extérieure constitue sa

particularité puisque cette mesure sert de référence à toutes les adaptations. Elle est
commune aux parties fixes, ouvrantes, à la largeur du battement central, aux meneaux
et traverses utilisés pour réaliser des compositions, ceci pour une fenêtre à deux vantaux.
Ajoutez à cela la technique de l’ouvrant caché et la fenêtre révèle son principal avantage :
une esthétique discrète et harmonieuse idéale en remplacement des menuiseries
traditionnelles en acier.
Les performances de cette fenêtre sont indéniables : protection contre le froid grâce à
des profilés à rupture de pont thermique et l’utilisation de vitrages isolants de 20 à 34 mm
d’épaisseur mais également contre les nuisances sonores.

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 D'autres matériaux pour vos fenêtres

Le PVC, Performances Vraiment Convaincantes

Le PVC, un savoir-faire technologique

Les fenêtres PVC Technal assurent Le PVC est un matériau Le PVC pour concevoir des menuiseries
une excellente isolation thermique d’aujourd’hui adapté à la selon un rapport performances/coût
et acoustique rénovation particulièrement étudié

Le PVC, polychlorure de vinyle, est une matière plastique largement utilisée aujourd’hui, pour toutes
sortes d’applications. Les raisons de ce succès reposent sur des caractéristiques techniques
particulières, associées à un coût de fabrication modéré. C’est un matériau original, par bien des
aspects. La fenêtre PVC signée Technal bénéficie de tout le savoir-faire de la marque. La matière
première sélectionnée est conforme aux directives européennes. La fenêtre est fabriquée à partir d’un
profilé de 58 mm de largeur, à 3 chambres indépendantes, qui assurent une excellente isolation
thermique et acoustique. Cette technique permet également d’isoler les armatures de renfort
métalliques de tout contact extérieur. La battue centrale est portée à 144 mm dans le cas d’une porte-
fenêtre équipée d’une crémone à barillet. Cette conception fiable et robuste permet l’adaptation à
tous les types d’ouvertures, en particulier dans les applications courantes, en neuf comme en
rénovation.

Expression « Tradition »

La fenêtre tradition tout en équilibre Parclose moulurée avec joint de Battue centrale moulurée étroite
et distinction vitrage blanc (104mm) Poignée centrée

La fenêtre PVC Tradition présente un équilibre distingué, aux lignes simples, discrètement rehaussées
de moulures tendance. Le profilé droit, le recouvrement à pan coupé, établissent une référence mise en
valeur par les parecloses de maintien de vitrage et le battement central finement moulurés. Chaque
détail a fait l’objet d’une attention spécifique, à l’exemple des caches à turlupet, des assemblages à
coupe d’onglet ou du joint de vitrage blanc. Ce design, sobre et traditionnel, se prête très bien à
l’utilisation de vitrages composés avec petit-bois intégrés dans le vitrage, pour faciliter l’entretien.

Expression « Contemporaine »

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 et Parclose arrondie avec joint de
Battue centrale arrondie étroite (104 mm)
vitrage caché.
Poignée centrée.
Paumelle réglable en option

Pour la fenêtre PVC Contemporaine, l’épure imaginée par les designers s’exprime
pleinement par l’utilisation de profilés aux formes douces, sans angle vif. L’ensemble
se caractérise par la pureté des lignes, une simplicité recherchée, qui inscrit la fenêtre
dans son décor, à la manière d’un encadrement de tableau. Elle s’ouvre à la lumière sans
s’imposer. La quincaillerie, paumelles et poignée ergonomique, accompagnent cette
démarche dans la même philosophie d’affirmation discrète. Aucune pièce d’assemblage
n’est visible, une règle d’évidence pour un produit fini.
Du bois pour vos fenêtres

Toujours synonyme de chaleur, il séduit par sa présence et son aspect traditionnel. Le bois
est isolant par nature et évite les problèmes de pont thermique et de condensation. Chêne
ou essences exotiques sont fonction des goûts de chacun et du budget, car le chêne massif
reste un produit cher. De nombreux fabricants proposent aujourd'hui des fenêtres en bois
traitées ou peintes en usine, possédant une excellente résistance aux intempéries et aux
UV. Les finitions sont de plus en plus performantes.

Confort : Le bois permet toutes les fantaisies décoratives y compris les sculptures. Il est
aussi isolant par nature.

Entretien : Pour toutes les fenêtres bois, non dotées d'une finition spéciale, cela reste le
principal inconvénient. Le bois exige un entretien régulier (décapage, lasure, peinture,...)
pour ne pas subir les outrages du temps.

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 Les vitrages

Comment bien choisir son vitrage ?

Aujourd’hui, de nombreuses fenêtres sont proposées en double vitrage

qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. C’est l’air
déshydraté emprisonné entre les deux vitres qui fait office d’isolant.
Plus la lame d’air est épaisse, plus le degré d’isolation augmente. Le
double vitrage standard est en général constitué d’une lame d’air de 12
mm entre 2 vitres de 4 mm (4/12/4). Il promet déjà un excellent
confort thermique. Certains fabricants ont remplacé l’air par un gaz,
l’argon, encore plus isolant que l’air. L’isolation peut encore être
renforcée par l’utilisation de verre à faible émissivité, placé côté
intérieur, qui retient la chaleur ou la fraîcheur dans la pièce selon les
saisons.

En cas d’environnement très bruyant, le confort acoustique devient prioritaire. On peut

alors envisager un vitrage aux performances acoustiques renforcées. Celui-ci peut ou bien
être composé de verres de différentes épaisseurs, ou bien comporter un verre feuilleté
avec des résines qui amortissent les ondes sonores. Pour assurer la sécurité, il existe des
vitrages retardateurs d’effraction. Ceux-ci sont épais et multifeuilletés emprisonnant des
films en PVB (butyral de polyvinyle), résistants au choc et qui par ailleurs empêchent le
verre de s’éparpiller en cas de casse accidentelle.

Choisissez le bon verre pour votre double vitrage

En fonction des qualités que vous souhaitez privilégier pour votre double vitrage, vous ne
ferez pas appel au même type de verre : isolation thermique, phonique, coupe-soleil,
anti-effraction… autant de critères de choix. Ces verres de qualité optimisent le principe
isolant de la lame d'air sec enfermée entre les deux vitrages.

Vous attendez d'un double vitrage qu'il soit isolant thermiquement,

phoniquement peut-être aussi. Certes, l'espace d'air sec (ou de gaz)
compris entre les deux vitres d'un double vitrage est essentiel à
l'isolation, mais ne fait pas tout. La qualité du verre a son mot à dire.
D'autant qu'il a d'autres effets : fonction pare-soleil ou anti-
effraction, par exemple. En optant pour tel ou tel verre, vous aurez les
qualités recherchées. Et en combinant des types de verres différents,
vous aurez votre double vitrage idéal.

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Le verre feuilleté

Verre sandwich, il est constitué de deux (ou plusieurs) feuilles de verre que l'on associe à
une feuille de résine plastique transparente qui absorbe jusqu'à 99 % des rayons
ultraviolets (vous savez ces rayons qui jaunissent le tissu du canapé ou des rideaux…). Utilisé
dans les doubles vitrages retardateurs d'effraction, le verre feuilleté a aussi des qualités
d'isolation thermique. Un verre feuilleté renforcé de résines acoustiques amortit les ondes
sonores. A savoir : un double vitrage acoustique est aussi isolant thermiquement, alors
qu'une isolation thermique n'est pas forcément phonique.

Le verre athermique

Ce verre teinté absorbe une grande part du rayonnement infrarouge des rayons du soleil,
limitant l'effet de serre. Dans un double vitrage, l'une des vitres peut être athermique.

Le verre à faible émissivité

L'une des faces est recouverte d'un dépôt de sels métalliques qui réfléchit la plupart des
rayons infrarouges proches. Il est utilisé dans les doubles vitrages à haut coefficient
d'isolation thermique. La face réfléchissante est dirigée vers l'intérieur de la pièce pour y
renvoyer la chaleur. Pas de condensation et pas de sensation de paroi froide !

Verre de sécurité

Verre feuilleté qui contient des additifs. Il est homogénéisé et durci par procédés
chimiques. Il existe également du verre armé.

Vitrage à cristaux liquides

De transparent, il devient opaque en quelques instants. Idéal pour l'intimité.

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 5. LES AUTOMATISMES POUR STORES

Mieux connaître l'automatisation

L'automatisation, qu'est-ce que c'est ?

L'automatisation, c'est ce qui permet à votre store intérieur de monter et de descendre

automatiquement.

Comment ça marche ?

Au sein du store intérieur, SOMFY apparaît à 2 niveaux :

1. Le moteur électrique (le muscle) est logé dans le caisson du
store. Ce moteur, de très petite taille, assure une installation
discrète et esthétique.
2. Le système de commande (le cerveau) fixé au mur ou portable
permet de commander manuellement ou automatiquement le ou les
moteurs.
Automatisation d'un
store intérieur

Le label "Powered by SOMFY" : la garantie du leader mondial

Par ce logo, identifiez les volets roulants motorisés SOMFY

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 Lexique

Quelques termes techniques pour mieux comprendre les solutions SOMFY.

La commande individuelle

Commande individuelle filaire Commande individuelle radio

Un point de commande pour un store intérieur.

Les ordres de commandes sont transmis au moteur soit par des fils électriques (commande
filaire), soit par des ondes radio (commande radio), soit par infrarouge (commande
infrarouge).

La commande centralisée

Commande centralisée filaire Commande centralisée radio

Un point de commande pour un store + une commande générale, ou centralisée, pour

l'ensemble de l'installation.
Les ordres de commandes sont transmis au moteur soit par des fils électriques (commande
filaire), soit par des ondes radio (commande radio), soit par infrarouge (commande
infrarouge).

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 Les automatismes et la sécurité

Les normes de sécurité

C'est pour mériter et conserver votre confiance que nos produits bénéficient des
technologies de pointe et sont conçus avec un souci de qualité extrême. L'obtention de
différents labels en est l'illustration.

Les normes universelles

Organisation de l'entreprise Qualité produit Garantie française

Fabriqués en France depuis 30 ans, les produits SOMFY sont issus d'un processus de qualifié
ISO 9001 pour assurer une qualité constante et durable aux utilisateurs. Ce label récompense
l'organisation complète de l'entreprise, de la conception à la distribution. La norme NF, quant à
elle, répond aux exigences des consommateurs. Cette marque est délivrée par un organisme
indépendant sur la base de critères techniques et de sécurité très contraignants.

La garantie SOMFY

La garantie 5 ans SOMFY

La garantie SOMFY de 5 ans sur les pièces des moteurs et de 30 mois sur les pièces des points
de commande traduit l'assurance qualité de SOMFY quant à la qualité de conception de ses
moteurs.

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 Les stores d'intérieur motorisables

Les stores d'intérieur motorisables

les stores vénitiens en aluminium

les stores vénitiens en bois

les stores plissés

les stores enroulables ou les screens

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les stores bateaux et les stores bouillonnés

les rideaux et les voilages

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 Les volets roulants motorisables

Les volets roulants motorisables

Les volets roulants traditionnels avec un coffre en menuiserie

Ce sont ceux généralement posés au moment de la construction.

Les volets roulants traditionnels avec un coffre

Ils sont également posés au moment de la construction.

Le coffre tunnel apporte une meilleure isolation à votre habitat.

Les Bloc-baies

Ils intègre le volet roulant à la fenêtre. L'ensemble " volet roulant

+ fenêtre " constitue un même bloc.
Ils peuvent être posés dès la construction, mais conviennent aussi
parfaitement à la rénovation.

Les volets roulants avec un coffre monobloc

Les volets roulants se posent en un seul bloc sur la façade. Cette

installation simplifiée fait des volets roulants monoblocs des
produits idéaux pour la rénovation

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6. LES VOLETS
Les volets battants

- Le volet battant est plein (à la

différence de la persienne).
- La forme et l'assemblage des
volets roulants diffèrent en fonction
des régions.
- Ils protègent efficacement du
froid, de la chaleur et des
effractions.

Faire le choix de volets battants

Les volets habillent une façade tout en protégeant des effractions, de la chaleur en
et du froid en hiver. Composés de deux battants, l'organisation des lames et leur
montage sont souvent révélateurs d'un régionalisme. Traditionnellement en bois, le v
est aujourd'hui souvent en PVC ou en aluminium.

Les volets battants

Héritiers d'une longue tradition, les volets restent les favoris des maisons individuelles.
possèdent des battants pleins (contrairement aux persiennes qui sont ajourées) pivotant
des gonds scellés dans la maçonnerie. Les volets protègent de la lumière durant la nuit, d
durant l'hiver, de la chaleur durant l'été. Mais ils protègent aussi des effractions.

Les volets sont généralement constitués de lames jointives, la plupart du temps verticale
sont consolidées par des barres horizontales et des écharpes diagonales. Les volets sont
aux gonds grâce à des pentures métalliques.

La forme des volets et l'assemblage des éléments sont généralement révélateurs de tra
régionales. Certains modèles possèdent des petites ouvertures, les très décoratives
barbacanes, qui laissent passer un peu d'air et de lumière lorsque les volets sont fermés
Les volets peuvent être un mixte volet/persienne : la partie basse est pleine, la partie ha
ajourée. Ainsi, la protection contre l'effraction est assurée et la lumière passe, même vo
fermés.

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 Les volets
battants aluminium

la modernité des classiques

La fermeture traditionnelle à l’espagnolette assure une fermeture efficace à 3 points d’ancrage

Les volets battants habillent les fenêtres depuis toujours. Ils sont indémodables, comme tous les principes simples
qui parviennent à associer charme et facilité d'emploi. L'offre Classiral de Technal franchit une étape
supplémentaire. Le volet, même grand, est facile à manœuvrer. Ses couleurs restent stables. Son entretien est
limité. Le volet aluminium est fabriqué sur-mesure, s'adapte à toutes les fenêtres et baies coulissantes, des plus
petites aux plus grandes (de 1 à 4 vantaux jusqu'à 1700 mm de hauteur pour une fenêtre et 2350 mm de
hauteur pour une porte-fenêtre). Remplissage avec lames aluminium pleines ou persiennées toute hauteur ou mi-
hauteur, filtrez la lumière en fonction de l'exposition des façades de la maison.

L'adaptation régionale

Animez votre façade en posant des volets de rénovation en couleur

Les volets battants aluminium sont équipés de pentures droites et d'une fermeture classique à l'espagnolette. Ils se
colorient au gré des régions dans 9 coloris standard ou dans les autres nuances de l'aluminium. En option, des barres
et écharpes peuvent être ajoutées.
La pose des volets battants est très simple. En rénovation, ils s'adaptent sur les gonds existants. Dans le neuf, ils
sont installés de façon classique, au moyen de gonds à sceller ou à visser. Notez enfin que le volet Classiral peut se
poser sur un cadre dormant qui améliore l'étanchéité de l'ensemble.

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 Les volets roulants

Les volets roulants

Volets roulants pratiques et discrets

Le volet roulant aluminium est invisible en position ouverte pour un confort

d'utilisation maximum

Le volet roulant comporte un tablier de lames horizontales qui coulissent entre deux glissières
et s'enroulent sur un axe. C'est une solution à privilégier, en neuf comme en rénovation, pour
son confort d'utilisation (ne pas oublier la motorisation) - il n'est pas nécessaire d'ouvrir la
fenêtre- et pour sa discrétion, pas d'encombrement sur la façade. La forme galbée du coffre
d'enroulement, l'offre couleur coordonnée (coffre, coulisses et lame finale) permettent
d'intégrer avec soin un volet roulant Quickral de Technal.

Tous les modes de pose

Si vous faites construire, le coffre d’enroulement est directement intégré dans les murs.
Discret et parfaitement isolé, il se fond dans le décor tout en demeurant accessible pour une
maintenance éventuelle.

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 Faire le choix de volets roulants

En façade ou sur une fenêtre de toit, le volet roulant protège de la chaleur, du

froid, mais aussi du regard. Très pratique, il ne nécessite pas l'ouverture de la
fenêtre pour être monté ou descendu. En PVC, en aluminium, parfois en bois, le volet
roulant s'intègre dans un coffre. Il se manipule parfois manuellement, mais de plus en
plus souvent grâce à un moteur et à une télécommande.

Schéma d'un volet roulant

En construction comme en rénovation, le volet roulant a acquis ses lettres de noblesse

partout en France. Cet enthousiasme est justifié par les multiples qualités du produit.
Extrêmement pratique, le volet roulant se manipule sans avoir à ouvrir la fenêtre, et ce
quel que soit le système, manuel ou motorisé.

Le volet roulant est fait d'un tablier composé de lames qui se déplacent verticalement dans
des coulisses. Les lames sont souvent en PVC ou en aluminium, parfois en bois. Elles
s'enroulent sur un arbre tubulaire doté d'un mécanisme de commande.

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 CHAPITRE 8 – FACADE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES ENDUITS DE FACADES

Protèger et décorer les murs avec un enduit.

Qu'est-ce que enduire ?
Les différentes solutions
Les enduits monocouche

Isoler les murs par l'exterieur avec un enduit

Les systèmes d'isolation thermique par l'extérieur.

Choisir un système d'isolation thermique par l'extérieur

Comment choisir sa couleur ?
Comment choisir l'aspect de finition ?

Choisir son enduit pour la protection et la décoration

Comment bien choisir sa couleur ?
Comment animer votre façade ?

2. LES PEINTURES DE FACADES

Comment protéger son patrimoine en repeignant sa façade ?

Pourquoi peindre sa façade ?
L'importance du diagnostic de la façade

Connaître les contraintes régionales pour bien choisir

Les façades des régions de France
Une réglementation stricte

Comment donner un caractère authentique aux façades ?

Les peintures aux silicates
Les peintures à la chaux

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 Protèger et décorer les murs avec un enduit.

Qu'est-ce que enduire ?

Enduire un mur ou une maison répond à deux besoins : protéger et

décorer, c'est le rôle de l'enduit.
La protection est obtenue par l'imperméabilisation qui va empêcher
l'eau d'atteindre la maçonnerie tout en "laissant respirer le
support", en permettant
la migration de vapeur d'eau de l'intérieur vers l'extérieur.
La décoration ou aspect final de la façade est obtenu par
l'association de la teinte et de l'aspect de finition de l'enduit.

Les différentes solutions

Votre façade peut être enduite :

· soit avec des produits prêts à l'emploi. Il s'agit d'un

mélange de liant (chaux hydraulique), de sable et de pigment, réalisé et dosé en usine.

· soit avec des enduits faits sur chantier avec une chaux hydraulique naturelle. Le
mortier est appliqué manuellement en 3 couches.
Il faudra choisir son sable car les sacs ne contiennent que de la chaux.

Dans le domaine de la rénovation/restauration, il faudra prendre soin d'analyser le type

de support sur lequel les travaux doivent être exécutés.
Le mortier prêt à l'emploi ou fait sur chantier ne devra pas offrir plus de résistance que
le support, sinon des désordres apparaîtront.

Les enduits monocouche

Un enduit monocouche est un produit prêt à l'emploi dosé et mélangé en usine. Il est
appliqué mécaniquement ou manuellement. L'enduit est réalisé en une couche de 10 mm
pour assurer l'imperméabilisation et l'application dure un jour.

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 Isoler les murs par l'extérieur avec un enduit

Les systèmes d'isolation thermique par l'extérieur.

Pour la construction neuve, le CSTB préconise l'utilisation de systèmes COLLES sur le

support.
ISOFARGE propose 3 solutions pour les bâtiments neufs :

ISOFARGE système 2.1 Collé

Enduit hydraulique avec une armature métallique galvanisée,
sur Polystyrène collé.
Aspect traditionnel : grattée, projetée ou projetée écrasée.

ISOFARGE système 3.6 Collé

Enduit revêtement plastique épais sur enduit mince avec armature
de Toile de verre appliqué sur polystyrène collé.
Aspect des RPE : taloché fin ou moyen, ribbé fin ou moyen, roulé.

ISOFARGE système 3.6 Laine de Roche

Enduit revêtement plastique épais sur enduit mince avec armature
de Toile de verre appliqué sur Laine de Roche.
Aspect des

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 Choisir un système d'isolation thermique par l'extérieur

Comment choisir sa couleur ?

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit ou le Revêtement Plastique

Epais. Cette teinte combinée à l'aspect de finition choisi, donnera l'aspect final de
votre façade.

On distingue 3 types de support et une chaux adaptée pour chacun.

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit ou le Revêtement Plastique

Epais. Cette teinte combinée à l'aspect de finition choisi, donnera l'aspect final de
votre façade.

Les couleurs de l'enduit ou du RPE sont obtenues grâce à des pigments minéraux en
poudre, à fort pouvoir de coloration et rigoureusement dosés.
Les teintes sont variées, les plus répandues sont les teintes dites " ton pierre " avec
toutes les nuances possibles, les ocres et les roses.

Tout comme les aspects de finition, on observe en France, une répartition géographique
des couleurs.

La grande moitié sud du territoire ou des régions comme l'Alsace présentent des
façades chatoyantes comme par exemple les jaunes soutenus, J50, J70, ou les roses
soutenus, R50, R60.
Les couleurs " pastel " sont plus répandues dans la grande moitié nord du pays.

Notre nuancier comporte 48 couleurs standard regroupées en six grandes nuances : les
nuances de jaune, de terre, de rouge, de gris, de vert et de bleu.

Comment choisir l'aspect de finition ?

On entend par aspect de finition, le relief donné à l'enduit lors de la mise en œuvre.
Celui-ci associé à la couleur choisie donnera l'aspect final de votre façade.

Les principaux aspects sont :

Rustique / Rustique écrasé Le rustique et le rustique écrasé :

ces aspects présentent un relief important.
La teinte choisie avec ce type d'aspect peut au final paraître
plus foncée en raison des ombres crées.

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 Gratté fin / Gratté moyen

 Le gratté fin et le gratté moyen : ces aspects sont plus plans,

surtout le gratté fin, et sont très répandus sur tout le
territoire. Les sables se détachent lors du grattage de l'enduit
et laissent apparaître de petits cratères, plus ou moins grands
selon la granulométrie des sables employés.

Le taloché : l'enduit est plus ou moins lisse et fermé selon la

taloche employée. Plus lisse dans le nord que dans le sud où l'on
emploie le terme de
"frottassé" pour un aspect plus traditionnel. La teinte choisie
avec ce type d'aspect peut au final paraître plus claire car le
talochage de l'enduit a légèrement tendance à éclaircir les
teintes.

L'aspect peut aussi être dicté par des contraintes architecturales départementales
ou régionales (Service départemental de l'architecture et du Patrimoine...).

Choisir son enduit pour la protection et la décoration

Comment bien choisir sa couleur ?

Nuancier 48 teintes PAREX

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit. Cette teinte combinée à l'aspect de
finition choisi, donnera l'aspect final de votre façade.

Les couleurs de l'enduit sont obtenues grâce à des pigments minéraux en poudre, à fort pouvoir
de coloration et rigoureusement dosés.
Les teintes sont variées, les plus répandues sont les teintes dites "ton pierre" avec toutes les
nuances possibles, les ocres et les roses.

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Tout comme les aspects de finition, on observe en France, une répartition géographique des
couleurs.
La grande moitié sud du territoire ou des régions comme l'Alsace présentent des façades
chatoyantes comme par exemple les jaunes soutenus, J50, J70, ou les roses soutenus, R50,
R60.

Les couleurs les plus pastels sont plus répandues dans la grande moitié nord du pays.
Notre nuancier comporte 48 couleurs standard regroupées en six grandes nuances; les nuances
de jaune, de terre, de rouge, de gris, de vert et de bleu.

Le choix de la teinte peut aussi être dicté par des contraintes architecturales
départementales ou régionales (Service départemental de l'architecture et du Patrimoine…).

Comment animer votre façade ?

Pierres d'angle, entourage Entourage de fenêtre, finition Fausse clé de voûte Utilisation de deux couleurs sur
de fenêtre en surépaisseur talochée en linteau la façade

Vous pouvez animer votre façade en y apportant votre touche personnelle.

Les différentes animations de façade sont aussi appelées "modénatures".
Très présentes sur les façades anciennes, les modénatures reviennent en force, conjugant
contraintes et esthétisme.
Les possibilités sont nombreuses comme par exemple les reliefs en enduit pour créer des
chaînes d'angles ou des entourages de fenêtre ou encore l'emploi de différentes finitions
sur une même teinte ou encore la juxtaposition de couleurs différentes.
Chacun peut laisser libre cours à son imagination pour habiller la façade de sa maison, et lui
conférer plus de personnalité et d’esthétisme au regard des passants.
Votre artisan pourra vous conseiller et vous proposer la solution la plus adaptée à votre
maison.

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 3. LES PEINTURES DE FACADES

Comment protéger son patrimoine en repeignant sa façade ?

Pourquoi peindre sa façade ?

Tout d'abord pour la protéger.

La façade est la surface extérieure de votre maison.

Elle a un rôle de barrière de protection contre les agressions extérieures (intempéries,
pollutions).
Elle a pour fonction de protéger et de conserver votre patrimoine. La peinture de façade
permet de protéger mais aussi de décorer et imperméabiliser votre façade dans le même
temps.

Esthétiquement, la peinture de façade est la solution idéale pour personnaliser selon ses
propres goûts.
Techniquement, la peinture de façade est une solution performante et durable.

Avec Tollens, vous avez l'assurance de peintures de façade qui sont performantes, esthétiques
et faciles à mettre en œuvre par votre professionnel.

L'importance du diagnostic de la façade

C'est la première étape de votre chantier :

1 - diagnostic du support et des éventuels désordres comme par exemple des fissures
2 - choix du traitement adapté
3 - mise en œuvre

Le diagnostic est une évaluation détaillée de la façade par un professionnel du bâtiment selon
les critères définis par les D.T.U. (documents techniques unifiés).
Il étudie les supports, les revêtements existants, et les problèmes présents et à venir.
Le diagnostic est très important car sa qualité permet de définir le traitement le mieux
adapté. Le choix du professionnel se base sur le diagnostic de l'état de la façade et des
contraintes techniques qu'il a mises en évidence lors de l'examen du support.

L'aspect technique relève du professionnel. Il vous propose une solution adaptée à votre cas.
L'aspect esthétique vous revient dans la limite de ses compatibilités avec la solution proposée
et des contraintes de coloris ou d'aspects définis par exemple par les Architectes des
Bâtiments de France.

Les peintures Tollens proposent une gamme complète de produits pour votre façade à
destination de votre professionnel et un nuancier de 160 teintes pour trouver la teinte idéale.

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 Connaître les contraintes régionales pour bien choisir

Les façades des régions de France

Basée sur l'adaptation de l'habitat aux conditions climatiques locales et sur l'utilisation des
matières premières de la région, l'identité architecturale est nettement marquée dans chaque
région de France.

Alsace

Bretagne

Centre

Provence

Une réglementation stricte

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Certaines communes souhaitent créer une harmonie des constructions. Cela va de la
couverture en tuiles ou en ardoise, à la couleur de l'enduit ou des volets. Vous devez donc
vous renseigner en mairie avant d'intervenir sur votre façade. Marche à suivre.

1 - Consultez en mairie le Plan Local d'Urbanisme (PLU), l'ancien POS et, le cas échéant, le
règlement du lotissement (si vous êtes en lotissement). Ces documents vous renseigneront
sur les règles applicables et plus particulièrement sur les techniques et couleurs
éventuellement autorisées sur votre secteur.

2 - Déposez une Déclaration de Travaux exemptés de permis de construire (D.T.) à la

mairie de votre commune. (Si votre maison n'est pas inscrite à l'inventaire supplémentaire
des monuments historiques.)

Les travaux ne pourront commencer qu'en cas de non-opposition de M. le Maire dans le

délai de 1 mois (ou 2 mois dans certains cas qui vous seront notifiés).

Pour l'installation d'un échafaudage, ou tout autre dispositif, ou pour l'occupation d'une
emprise sur le trottoir ou la route longeant votre maison, il vous faudra obtenir en plus
l'autorisation écrite du gestionnaire de la voirie correspondante (Mairie pour les voies
communales, Conseil Général pour les routes départementales, la DDE pour les routes
nationales).

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 Comment donner un caractère authentique aux façades ?

Les peintures aux silicates

Impressionnantes pour leur durabilité, les peintures aux silicates mises en œuvre au siècle
dernier existent encore aujourd'hui.
L'emploi de silicates de potassium comme liant confère aux peintures des caractéristiques
performantes : le film de peinture et la façade ne font plus qu'un, ce qui évite l'écaillage ou le
décollement.
Son excellente perméabilité à la vapeur d'eau, sa forte résistance à la pollution atmosphérique
et à l'encrassement, garantissent à cette ligne de produits minéraux d'excellents résultats
dans le temps.
D'une chaleur chromatique extraordinaire, notre gamme de peintures aux silicates est
particulièrement adaptée à la restauration des édifices historiques et confèrent une touche
d'élégance classique aux structures modernes.

Les peintures à la chaux

Les badigeons et revêtements à la chaux remontent à plus de 5.000 ans.

La Chaux, en badigeon, stuc, peinture ou glacis, reproduit les effets esthétiques et
chromatiques des anciennes peintures minérales.
Les façades sont alors protégées dans le respect de la tradition grâce à l'utilisation de
produits minéraux écologiques à base de chaux : les parois respirent et sons imperméabilité
fait ruisseler les eaux de pluie sans détériorer les façades.
La gamme minérale VIERO de TOLLENS offre de nombreux produits à base de chaux, destinés
à restaurer, décorer ou rénover aussi bien des constructions anciennes que contemporaines, en
donnant des effets de matières qui permettent de rendre les façades " vivantes ".

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 CHAPITRE 9 – AMENAGEMENT EXTERIEUR

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. Les automatismes pour portails et portes de garage

Les automatismes pour portes de garages
Les automatismes pour portes de garages basculantes
Les automatismes pour portes de garages sectionnelles

Les automatismes pour portails

Les automatismes pour portails battants
Les automatismes pour portails coulissants

2. Les terrasses et allées

La phase préparatoire
Découverte, mini-terrassement
Couche de forme et revêtement
Remarques utiles

Les terrasses et les allées

L'esthétique des revêtements extérieurs (allée de jardin, terrasse, ...)
Les terrasses et les allées en béton décoratif
Les terrasses et les allées en sables et graviers

3. Les menuiseries extérieures

Les barrières de piscine
Conformité à la norme NF P90-306
Barrière ligne "Cadre"
Barrière ligne "vitrée"

Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Portails aluminium
Portails aluminium
Les formes de portails
Les clôtures en aluminium

Balcons et terrasses aluminium Gypse

Balcons et terrasses aluminium Gypse
Gypse, un balcon très architecturé
Multiplicité des modèles...
Mixité des matériaux

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1. Les automatismes pour portails et portes de garage

Les automatismes pour portes de garages

Les automatismes pour portes de garages basculantes

Pour commander l’ouverture et la fermeture de votre porte de garage depuis votre

voiture, SOMFY vous propose une nouvelle gamme d’automatismes pour portes de garages.

Les types de portes basculantes automatisables par SOMFY

Les portes de garages basculantes débordantes dont la surface

n’excède pas 15 m2 et le poids 90 kg.

Les portes de garages basculantes semi-débordantes dont la surface

n’excède pas 15 m2 et le poids 90 kg.

Les portes de garages basculantes non débordantes dont la surface

n'excède pas 15 m2 et le poids 90 kg.
Montage nécessitant des accessoires supplémentaires.

Axorn : une gamme d'automatismes adaptée

Pour répondre au mieux à vos besoins, SOMFY a développé une gamme

complète d'automatismes : Axorn 50, Axorn 70 et Axorn 90. Leurs
différentes puissances s'adaptent avec justesse aux caractéristiques
de votre porte.
Demandez conseil à votre installateur Expert SOMFY.

Le bien-être de la commande à distance associé à la fiabilité de la technologie radio

RTS SOMFY

Page 165 sur 216

 Les automatismes Axorn se commandent à distance au moyen d’une
télécommande radio. Ils peuvent éventuellement être associés à une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute l’assurance du savoir-
faire et de la maîtrise technologique de SOMFY. La fiabilité de
transmission est garantie par une fréquence spécifique et sécurisée.
L'inviolabilité du système contre les intrusions et les interférences
(télécommandes TV, magnétoscope …) est gérée par un récepteur
protégé.

Un confort d'utilisation optimal

Une ouverture rapide de 12 à 18 secondes en fonction du type de porte

Un fonctionnement silencieux
Une commande à distance d’une portée de 200 mètres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de portail
Une commande de secours par batterie intégrée permettant 10 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures.
Un éclairage du garage à l’ouverture de la porte avec extinction progressive après une
temporisation de 2 minutes.

La meilleure protection pour les utilisateurs

Conformes à la norme NFP 25-362, les automatismes Axorn vont bien

au-delà de ses exigences pour vous apporter une sécurité renforcée.
Un récepteur radio protégé par un code tournant de sécurité. Il évite
tout piratage de la porte (scanner, mémorisation de fréquence …)
Un verrouillage automatique de la porte. Très efficace contre
l'effraction, il assure un blocage permanent de la porte
Une détection d’obstacles qui provoque un arrêt immédiat de la porte
et sa réouverture totale pour dégager l'obstacle
Un système de débrayage qui permet la manœuvre manuelle de la
porte.
Une parfaite compatibilité avec tous les accessoires de sécurité :
cellules photo-électriques, barres palpeuses, feu orange …

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 Les automatismes pour portes de garages sectionnelles

Pour commander l’ouverture et la fermeture de votre porte de garage depuis votre

voiture, SOMFY vous propose une nouvelle gamme d’automatismes pour portes de garages.

Les portes sectionelles automatisables par SOMFY

Toutes les portes de garages sectionnelles dont la surface n’excède

pas 15 m2 et le poids 90 kg.

Axorn, une gamme d'automatismes adaptée

Pour répondre au mieux à vos besoins, SOMFY a développé une gamme

complète d'automatismes : Axorn 50, Axorn 70 et Axorn 90. Leurs
différentes puissances s'adaptent avec justesse aux caractéristiques
de votre porte.
Demandez conseil à votre installateur Expert SOMFY.

Le bien-être de la commande à distance associé à la fiabilité de la technologie radio

RTS SOMFY

Les automatismes Axorn se commandent à distance au moyen d’une

télécommande radio. Ils peuvent éventuellement être associés à une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute l’assurance du savoir-
faire et de la maîtrise technologique de SOMFY. La fiabilité de
transmission est garantie par une fréquence spécifique et sécurisée.
L'inviolabilité du système contre les intrusions et les interférences
(télécommandes TV, magnétoscope …) est gérée par un récepteur
protégé.

Un confort d'utilisation optimal

Une ouverture rapide de 12 à 18 secondes en fonction du type de porte

Un fonctionnement silencieux
Une commande à distance d’une portée de 200 mètres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de portail
Une commande de secours par batterie intégrée permettant 10 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures.
Un éclairage du garage à l’ouverture de la porte avec extinction progressive après une
temporisation de 2 minutes.

La meilleure protection pour les utilisateurs

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 Conformes à la norme NFP 25-362, les automatismes Axorn vont bien
au-delà de ses exigences pour vous apporter une sécurité renforcée.
Un récepteur radio protégé par un code tournant de sécurité. Il évite
tout piratage de la porte (scanner, mémorisation de fréquence …)
Un verouillage automatique de la porte. Très efficace contre
l'effraction , il assure un blocage permanent de la porte
Une détection d’obstacles qui provoque un arrêt immédiat de la porte
et sa réouverture totale pour dégager l'obstacle
Un système de débrayage qui permet la manœuvre manuelle de la
porte.
Une parfaite compatibilité avec tous les accessoires de sécurité :
cellules photo-électriques, barres palpeuses, feu orange …

Les automatismes pour portails battants

Pour ouvrir votre portail sans quitter votre voiture, SOMFY vous propose une nouvelle
gamme d'automatismes pour portails battants. L'ouverture s'effectue en quelques
secondes, vous permettant de sortir ou de renter chez vous rapidement. Fermez votre
propriété en toute sécurité et à distance avec les automatismes pour portails SOMFY.

Les types de portails battants automatisables par SOMFY

Les automatismes SOMFY motorisent tous les portails, qu'ils soient en bois, en fer forgé, en
acier ou en PVC. Pour se faire, chaque ventail ne doit pas excéder une largeur de 2 mètres et un
poids de 200 kg.

Axovia 150S et Axovia 200A : 2 automatismes spécifiques pour les portails battants

L’automatisme Axovia 150S est particulièrement adapté aux portails métalliques. Son angle
d'ouverture maximum de 120° peut être différent sur chacun des vantaux.

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L’automatisme Axovia 200A est particulièrement adapté aux portails bois et fer forgé. Son
angle d’ouverture maximum 120° peut être différent sur les deux vantaux.

Le bien-être de la commande à distance associé à la fiabilité de la technologie radio

RTS SOMFY

Les automatismes Axovia se commandent à distance au moyen d’une télécommande radio. Ils
peuvent éventuellement être associés à une commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute l’assurance du savoir-faire et de la maîtrise
technologique de SOMFY. La fiabilité de transmission est garantie par une fréquence
spécifique et sécurisée. L'inviolabilité du système contre les intrusions et les interférences
(télécommandes TV, magnétoscope…) est gérée par un récepteur protégé.

Un confort d'utilisation optimal

Une ouverture rapide de 8 à 10 secondes en fonction du type de portail

Une ouverture totale du portail pour le passage d'une voiture ou une ouverture partielle pour le
passage d'un piéton, selon vos besoins
Une commande à distance d’une portée de 200 mètres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de porte de garage
Une commande de secours par batterie intégrée permettant 20 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures
Une ergonomie étudiée pour une intégration harmonieuse dans l’environnement de la maison

La sécurité des biens et des personnes

Page 169 sur 216

Conformes à la norme NFP 25-362, les automatismes Axovia vont bien au-delà de ses exigences
pour vous apporter une sécurité renforcée.

Une conception étudiée pour préserver la structure du portail avec une synchronisation des
moteurs et une limitation des efforts

Une sécurité anti-coincement pour l'automatisme Axovia 200A

Un récepteur radio protégé par un code tournant de sécurité. Il évite tout piratage de la porte
(scanner, mémorisation de fréquence…)

Une gestion automatique et intelligente des obstacles qui différencie un obstacle physique d'un
coup de vent. Ainsi l’automatisme maintient le portail dans sa position initiale en cas de rafales

Un verrouillage du portail en cas de tentative d'effraction. Il maintient le portail parfaitement

fermé en toutes circonstances

Un système de débrayage permet la manœuvre manuelle du portail

Une parfaite compatibilité avec tous les accessoires de sécurité comme : les cellules photo-
électriques, le feu orange…

Les automatismes pour portails coulissants

Pour ouvrir votre portail sans quitter votre voiture, SOMFY vous propose une nouvelle
gamme d'automatismes pour portails coulissants. L'ouverture s'effectue en quelques
secondes, vous permettant de sortir ou de renter chez-vous rapidement. Fermez votre
propriété en toute sécurité et à distance avec les automatismes pour portails SOMFY.

Les types de portails coulissant automatisables par SOMFY

Les automatismes SOMFY motorisent tous les portails coulissants,

qu'ils soient en bois, en acier ou en PVC. Pour ce faire, leur largeur ne
doit pas excéder 4 mètres et leur poids 400 kg.

Axovia 400C : l'automatisme spécifique pour portails coulissants

Discret et silencieux, l'automatisme Axovia 400C s'intègre

parfaitement à votre installation. Intelligent, il détermine
automatiquement la puissance nécessaire à l'ouverture et à la
fermeture de votre portail.
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 Le bien-être de la commande à distance associé à la fiabilité de la technologie radio
RTS SOMFY

Les automatismes Axovia se commandent à distance au moyen d’une

télécommande radio. Ils peuvent éventuellement être associés à une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute l’assurance du savoir-
faire et de la maîtrise technologique de SOMFY. La fiabilité de
transmission est garantie par une fréquence spécifique et sécurisée.
L'inviolabilité du système contre les intrusions et les interférences
(télécommandes TV, magnétoscope …) est gérée par un récepteur
protégé.

Un confort d'utilisation optimal

Une commande à distance d’une portée de 200 mètres en champs libre

Une commande compatible avec votre automatisme de porte de garage
Une ergonomie étudiée pour une intégration harmonieuse dans l’environnement de la maison
Une commande de secours par batterie intégrée permettant 20 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures

La sécurité des biens et des personnes

Conformes à la norme NFP 25-362, les automatismes Axovia vont bien au-delà de ses
exigences pour vous apporter une sécurité renforcée.
Un récepteur radio protégé par un code tournant de sécurité. Il évite tout piratage de la
porte (scanner, mémorisation de fréquence …).
Un verrouillage du portail en cas de tentative d'effraction. Il maintient le portail
parfaitement fermé en toutes circonstances.
Un système de débrayage permet la manœuvre manuelle du portail.
Une parfaite compatibilité avec tous les accessoires de sécurité, comme les cellules photo-
électriques qui doivent être impérativement installées pour réaliser la détection d'obstacles
sur l'automatisme Axovia 400C.

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2. Les terrasses et allées

La phase préparatoire

Découverte, mini-terrassement

Pour une bonne stabilité dans le temps de vos allées et terrasses, le terrain doit être
soigneusement préparé.
Négliger cette phase risque d'engendrer des décollements et fissurations de vos dalles et
pavés, des fissurations et cassures de vos bétons, des tassements différentiels et orniérages
de vos allées en sables et graviers.

Pour ce faire, dans le cas d'ouvrages sur le niveau naturel du sol, il faut décaper l'épaisseur de
terre végétale et combler cette dénivellation par des graves de type 0/20 concassées et
compactées.

Dans le cas où les terrasses sont construites sur une partie remblayée, le remblayage devra
être soigneusement compacté afin d'éviter toute déformation ultérieure. Si ce remblayage est
surélevé par rapport à une partie de l'habitation (sous-sol ou cave), veiller à étendre un
revêtement étanche à la base de la terrasse pour éviter de futures infiltrations entre les deux
ouvrages.

Couche de forme et revêtement

Les allées de jardin et terrasses seront constituées de deux

couches :

La première garantira une bonne assise à l'ensemble ainsi que sa

perméabilité aux eaux de ruissellement et d'infiltration. Pour cela
on utilisera une grave de type 0/20 ou 0/31.5 concassée.
La deuxième , en couche de finition, à but décoratif, faite de
béton, sable, graviers ou dalles selon les préférences et budgets de
chacun.
Remarques utiles

Pour un effet doux dans un jardin, préférer des allées légèrement courbes. Pour s'aider, on
peut utiliser comme guide un tuyau d'arrosage suffisamment rigide dont les courbes
naturelles sauront reproduire un tracé harmonieux.
Pour un effet géométrique, veillez à ce que les lignes soient bien droites et les angles
respectés en utilisant des règles.
Compter une largeur d'environ 70 cm pour vos allées.

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 Remarques utiles

Pour un effet doux dans un jardin, préférer des allées légèrement courbes. Pour s'aider, on
peut utiliser comme guide un tuyau d'arrosage suffisamment rigide dont les courbes naturelles
sauront reproduire un tracé harmonieux.
Pour un effet géométrique, veillez à ce que les lignes soient bien droites et les angles
respectés en utilisant des règles.
Compter une largeur d'environ 70 cm pour vos allées.

Les terrasses et les allées

L'esthétique des revêtements extérieurs (allée de jardin, terrasse)

Le béton étonne et séduit par sa diversité de traitement de teinte. Apparent, il offre

une grande liberté de création et participe à l'embellissement de votre construction.
Matériaux d'aujourd'hui, les bétons d'aménagement et de décoration allient la résistance
du béton aux solutions esthétiques et économiques et valorisent vos réalisations grâce à
leurs aspects de surface illimités.

Liberté de conception, beauté et pérennité des aménagements : les bétons se

dévoilent.

Les bétons d'aménagement sont formulés selon les fonctions auxquelles ils sont destinés et
l'aspect final recherché.
Allées de jardin, entrées de garage, abords de piscines..., toutes ces réalisations sont
valorisées grâce aux aspects de surface illimités des bétons décoratifs.

Les bétons désactivés : le BC Désactivé

Le BC Désactivé est un béton sur lequel est appliqué un traitement chimique et mécanique
visant à faire apparaître les gravillons en surface. Ces bétons, destinés à rester apparents,
sont formulés selon les fonctions auxquelles ils sont destinés et l'aspect final recherché.
Parmi les aménagements possibles, on notera les accès de garage, les terrasses, les allées de
jardin, les plages de piscine ou plus généralement les accès et environnements de maisons
individuelles.
Ces bétons entrent dans le champ d'application de la norme P18-305, d'où une garantie de
pérennité des aménagements.

Les bétons colorés : le BC Coloré

La couleur "naturelle" du béton est déterminée par ses composants : ciment gris ou blanc
mélangés aux éléments les plus fins du sable.
Cette couleur peut-être nuancée par l'ajout de colorants qui, dosés avec précision et ajoutés
dans le malaxeur, en centrale, au moment de la fabrication, permettent d'obtenir un mélange
homogène et une teinte dans la masse du béton.

La durabilité de la couleur est ainsi garantie sur plusieurs décenies. Les bétons colorés peuvent
se décliner dans de très nombreuses teintes.

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 Le béton imprimé : le BC Imprimé

Le béton imprimé est obtenu par application sur le béton, éventuellement coloré, de moules à
l'aspect de pavés ou de dalles.
La liberté de conception des formes, des teintes et des finitions de surface, permet de
structurer l'espace et d'intégrer harmonieusement les ouvrages réalisés dans l'architecture et
le paysage environnants.
D'un entretien simplifié après la protection de surface par des produits anti-salissures, ces
bétons vous garantissent la durabilité de l'aménagement sur plusieurs décennies.

Les terrasses et les allées en béton décoratif

Allées de jardin, entrées de garage, pourtour de piscine… , toutes ces réalisations sont
valorisées grâce aux aspects de surface illimités des bétons décoratifs.

Liberté de conception, beauté et pérennité des aménagements

Matériaux d'aujourd'hui, les bétons d'aménagement et de décoration

allient à la résistance du béton des solutions esthétiques et
économiques pour tous vos travaux. Il existe différentes sortes de
bétons décoratifs qui vous permettent de varier à l'infini l'aspect
final de votre aménagement.

Les bétons colorés

La couleur "naturelle" du béton est déterminée par ses composants.
Cette couleur peut être nuancée par l'ajout de colorants, dosés avec
précision et ajoutés dans le malaxeur au moment de la fabrication du
béton en centrale à beton, pour obtenir un mélange homogène et une
teinte dans la masse du béton. La durabilité de la couleur du béton est
ainsi garantie sur plusieurs décennies.
Les bétons colorés peuvent se décliner dans un grand nombre de
teintes.

Le béton imprimé

Le béton imprimé est obtenu par application sur le béton

éventuellement coloré de moules à l'aspect de pavés ou de dalles. La
liberté de conception des formes, des teintes et des aspects de
surface permet de structurer l'espace, et d'intégrer
harmonieusement les ouvrages réalisés dans l'architecture et le
paysage environnants.

Les bétons désactivés

Ces bétons d'aménagement sont formulés selon les fonctions

auxquelles ils sont destinés et selon l'aspect final recherché en
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 variant le type de ciment ou les formes et les couleurs de granulats. Le
béton désactivé est obtenu par pulvérisation d'un désactivant qui
retarde en surface la prise du béton fraîchement coulé. La surface du
béton est ensuite lavée au jet d'eau à forte pression pour faire
apparaître les granulats en surface. Le béton désactivé peut se
décliner à l'infini en fonction des granulats (dimension, forme,
couleur ), de la teinte du béton et de la profondeur d'attaque du
désactivant.

Les avantages des bétons décoratifs

Parmi les avantages d'utilisation de ces bétons, on retiendra :

- une grande résistance de la surface à l'usure,
- un entretien simplifié après protection de la surface par des
produits anti-salissures,
- une économie des quantités globales de matériaux

Les terrasses et les allées en sables et graviers

Les sables et graviers constituent une solution particulièrement économique par rapport à
d'autres revêtements (pavé, dalle gravillonnée…), tout en alliant une grande qualité
esthétique.
La simple application de ces sables et graviers en fait déjà un matériau décoratif et il
pourra servir de support à d'autres types gravillons de couleur, à la mise en œuvre d'un
béton désactivé (dans lequel les granulats seront bien apparents) ou d'un enrobé classique,
selon les désirs de chacun.
En choisissant un matériau de la région, vous créerez un environnement naturel très adapté
au contexte local. Vous pouvez également choisir des matériaux de couleur pour des effets
de décoration des plus réussis (associations de couleurs possibles)

Il s'agit de matériaux qui se compactent et qui se règlent aisément, dont l'entretien est
facile.

Le revêtement en sable ou graviers doit avoir une épaisseur d'environ 5 cm.

Chaque granulat a sa particularité et sa propre propriété. On les choisira en fonction de leur

destination, selon leur résistance à l'abrasion, leur finesse, leur couleur, leur forme…

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Nuances des bétons décoratifs en Aquitaine

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3. Les menuiseries extérieures

Les barrières de piscine

Conformité à la norme NF P90-306

Les barrières de protection Technal sont conformes à la norme AFNOR NF P90-306 en

réponse à la loi du 3 janvier 2003 sur la sécurité des piscines.
La pureté des lignes et le choix des coloris des barrières, disponibles en barreaux verticaux
aluminium ou panneaux transparents, contribuent à une intégration réussie dans le jardin et les
abords de la maison. De plus, le concept de montage permet d'épouser la configuration des
lieux et la forme de la piscine.

Barrière ligne "Cadre"

La ligne cadre panneau transparent et portillon sécurisé,

manoeuvre impossible par un petit enfant

Les panneaux se glissent entre des poteaux aluminium fixés dans

le sol de façon invisible. Le raccordement aux poteaux est
conçu pour épouser toutes les formes de bassin. L'accès au
bassin est protégé par un portillon sécurisé et breveté
Technal (manœuvre à deux mains, verrouillage par clé et
fermeture automatique par ressort).
La version de la barrière à cadre de Technal existe également en barreaudage vertical

Barrière ligne "vitrée"

La ligne "vitré ", la barrière de protection limite l'accès du bassin
mais pas la vue

Les remplissages sont en verre feuilleté de 10 mm d'épaisseur

et sont enchâssés dans un seuil en aluminium vissé dans le sol,
sans poteau vertical. L'accès au bassin s'effectue par un portillon
"coulissant" sécurisé, à manœuvre à deux mains par deux loquets
espacés de 1 mètre. Possibilité d'intégration du portillon battant.
En option, des capteurs intégrés dans le seuil déclenchent une
alarme en cas de tentative de franchissement.

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Loi sur la sécurité des piscines du 3 janvier 2003 (extrait)

"Les piscines enterrées non closes privatives à usage individuel ou collectif doivent être
pourvues d'un dispositif de sécurité normalisé visant à prévenir le risque de noyade". Cette
disposition est obligatoire pour toutes les piscines construites depuis le 1er janvier 2004.
Pour les bassins installés auparavant, le délai de mise aux normes expire le 1er janvier
2006.
Les dispositifs de sécurité sont de plusieurs ordres. Cela peut être une barrière physique
(clôture, volet automatique, toit rigide, …) ou électronique (alarme). Ces dispositifs doivent être
conformes aux normes.
Attention, aucune protection ne peut se substituer à la vigilance des parents ou adultes
chargés de la surveillance des enfants.

Installation d'une barrière de protection

Exemple de conception pour une piscine 8x4 m :

15 panneaux de 2 m, 1 panneau de 1 m,
1 portillon de 1 m,
11 poteaux intermédiaires,
4 poteaux d'angle.

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 Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Exploiter la superficie de la terrasse côté jardin s'impose

quelquefois... Délicieusement rétro, la pergola en aluminium reproduit
un ancien modèle. Elle tire parti des avantages de l'aluminium. Des
impostes, ornées de demi-cercles décoratifs en aluminium, traduisent
tous les dessins.
Les marquises, une
touche de plus pour
ensoleiller votre façade.

Portails aluminium

Portails aluminium

La ligne Contemporaine caractérisée

La ligne Classique réinvente le charme
par ses remplissages à claire voie
des demeures de prestige
ou en panneaux pleins

Le portail symbolise la frontière entre espace public et domaine privé. Il s'ouvre devant vos
visiteurs et vous préserve des importuns. Au total, Technal vous propose plus de 200 modèles,
tous fabriqués sur-mesure, en aluminium bien sûr ! La ligne Contemporaine des portails
Technal se caractérise par des remplissages à claire-voie ou en panneaux pleins. La ligne
Classique reprend à son compte les standards de la ferronnerie d'art et les adapte au style de
votre entrée. Rosace, fleur de lys, marguerite, fer de lance, feston, tous ces accessoires
soulignent le caractère traditionnel de l'habitat.

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 Les formes de portails

Les portails ont proposés en cinq formes, droite, bombée, cintrée et chapeau de gendarme,
classique ou inversé. Le portail peut être battant ou coulissant. Dans la première version, il est
installé au moyen de gonds réglables, verticalement et horizontalement.

Les clôtures en aluminium

Pour contribuer à l'harmonie de votre environnement et souligner

l'architecture de votre maison, les clôtures en aluminium Technal sont
disponibles en combinaison avec les propositions de portails des
lignes Contemporaine et Classique. Ces clôtures reprennent
également les cinq formes proposées pour les portails. Notez que le
laquage utilisé est compatible avec tous les systèmes anti-graffiti du
Les clôtures aluminium se commerce.
combinent
harmonieusement avec
les portails

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 Réglementation des portails et clôtures

Selon l'article 647 du code civil, tout propriétaire peut clore sa propriété. Premièrement
pour séparer les propriétés entre elles. Deuxièmement, pour éviter les intrusions de tiers. Les
principaux modes de clôture sont définis par le Code rural. Il peut s'agir d'un mur, d'une haie,
d'une palissade, de fils barbelés…
Sachez que si vous envisagez de clore votre terrain, rien ne vous oblige à prévenir votre voisin.
Toutefois, afin de maintenir de bonnes relations de voisinage, il est conseillé de lui présenter
votre projet. Dans le cas contraire, assurez-vous que votre clôture sera établie à la limite de
votre propriété. A défaut, votre voisin serait en droit de demander sa démolition si elle venait
empiéter sur son terrain.

En outre, dans certaines zones, vous devez, avant l'édification de la clôture, faire une
déclaration préalable auprès de votre mairie. C'est le cas si votre propriété est située sur le
territoire :
d'une commune dotée d'un plan d'urbanismes local (PLU) rendu public ou approuvé,
d'une commune située dans les anciens périmètres sensibles ou dans une zone de préemption
urbaine ou faisant l'objet de mesures de protection au titre des espaces naturels sensibles :
d'une commune inscrite sur une liste dressée par arrêté préfectoral. Dans ce dernier cas,
renseignez-vous auprès de votre mairie ou de la DDE. Attention également aux sites situés en
secteurs sauvegardés ou sous l'autorité des architectes des Bâtiments de France.
Joignez à votre dossier de déclaration un plan de situation du terrain, un plan sommaire des
lieux comportant l'implantation de la clôture projetée ainsi qu'un croquis de ladite clôture.
L'administration dispose alors d'un délai d'un mois pour instruire votre demande. Elle peut
accepter ou tout simplement refuser votre projet. Si à l'expiration du délai d'instruction, le
service compétent ne vous a pas répondu, son silence vaut acceptation.

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 Balcons et terrasses aluminium Gypse
Balcons et terrasses aluminium Gypse

Gypse, le nouveau garde-corps Technal transparence totale et

protection garantie.

Gypse, le nouveau garde-corps Technal, avec Décor en croix de Saint

André souligne l'harmonie

Gypse, un balcon très architecturé

Respecter la réglementation très stricte en ce domaine, tout en

privilégiant une esthétique intemporelle, tel est le pari réussi des
protections garde-corps Technal pour les balcons et terrasses.
Gypse a fait l'objet d'une recherche en design approfondie. Il
s'articule autour du principe du double poteau, qui en fait une
véritable création aux lignes épurées, aériennes. Une grande diversité
d'adaptations est proposée pour les remplissages entre les poteaux,
avec ou sans verre, avec ou sans lisses, placés du côté extérieur ou
intérieur du balcon. Gypse bénéficie d'une réalisation soignée, tous les
Grâce à son concept accessoires de pose étant dessinés dans le même esprit, avec une
exclusif, le nouveau visserie invisible, des caches et des bouchons d'extrémité. Cela en
garde-corps Gypse, fait un élément d'architecture au service des concepteurs audacieux,
accompagne les créations
à la recherche de propositions nouvelles en matière de création et de
d'avant-garde.
design.

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 Multiplicité des modèles...

Les compositions possibles avec le balcon Gypse sont nombreuses : bande filante avec
remplissage, en verre feuilleté ou en tôle perforée, associée ou non à des lisses horizontales,
panneaux de verre qui peuvent être habillés d'un décor en croix de Saint André, à croisillon,
cintré sur une rosace. Il existe aussi une version classique à barreaudage aluminium vertical. La
structure autorise toutes les configurations et tous les types de pose, sur dalle, en nez de
dalle, entre tableaux et sur muret. Les mains courantes sont rondes ou ovoïdes avec une prise
en main agréable.

Mixité des matériaux

Ce système aux lignes minimalistes répond parfaitement aux tendances architecturales

actuelles et autorise une large diversité de modèles avec une mixité de matériaux : inox,
bois, verre, panneau composite, tôles...

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 CHAPITRE 10 – LES VERANDAS

SOMMAIRE DU CHAPITRE

Pourquoi une véranda

Installer une véranda
Quelle orientation choisir ?

Une véranda, pour une nouvelle vie....

Une véranda, pour une nouvelle vie...
Un univers magique...
Une nouvelle pièce pour plein de nouvelles vies...

Un espace à géométrie variable....

Le style à la carte
Jeu de formes
Les toitures, révéler, dévoiler ou masquer.....

Le bien être avant tout

L'isolation
L'implantation
Options à la carte

Concrétiser son projet de véranda

Aménagement
Le chauffage
Le sol

Réglementation thermique : RT 2000

Règles professionnelles

Permis de construire

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 Pourquoi une véranda

Installer une véranda

Gagner quelques mètres carrés supplémentaires, profiter du jardin en toutes saisons.. Un

rêve qui peut se concrétiser avec l’installation d’une véranda. Mais, afin que celle-ci
devienne une véritable pièce à vivre, ne négligez aucun détail.

La véranda peut répondre parfaitement à vos critères esthétiques – aujourd’hui, tout ou

presque est réalisable – mais elle doit aussi comporter toutes les options techniques qui
assureront un confort maximal. Aujourd’hui, les vérandalistes proposent du sur mesure avec
une large gamme de combinaisons adaptables selon vos goûts, vos moyens et vos contraintes
architecturales. Styles, formes, couleurs, vitrages (isolation thermique ou acoustique),
remplissages de toiture donnent le ton. N’hésitez pas à personnaliser cet espace en faisant
confiance aux professionnels.

Pour être réussie, la véranda doit avant tout s’adapter à l’architecture de votre maison et
respecter son volume. Pensez également au toit qui, quel que soit son style, doit présenter une
pente d’au moins 6° afin que les eaux pluviales s’écoulent correctement.

Quelle orientation choisir ?

Le sud est à proscrire dans les régions très ensoleillées mais plutôt agréable dans les régions
du Nord de la France à condition de prévoir une bonne protection solaire.

Le nord reste trop sombre et trop froid quasiment partout. L’est et l’ouest vous permettront
de profiter des rayons à des moments de la journée très différents : soit le matin, soit en
soirée.

A l’ouest où le soleil tape de l’après-midi jusqu’au soir, pensez aux occultations.

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 Une véranda, pour une nouvelle vie....

Une véranda, pour une nouvelle vie...

Une véranda, pour une nouvelle vie...

Vous manquez de place en ville ou, à l'inverse, vous voulez profiter de l'espace à la campagne ?
Dans les deux cas, la véranda est une excellente solution. Vous pouvez tout aussi bien la
transformer en atelier d'artiste dans une cour intérieure que la mettre à profit pour créer un
salon. En effet choisir d'installer une véranda ne répond pas seulement à un besoin
d'espace, mais surtout à une envie de "changer de vie".

Un univers magique...

En ville

La véranda repousse les limites de

Un écrin de liberté, isolé de Installée sur les toits, une véranda
votre logement, pas celles de votre
l'agitation alentour vous offre une vue imprenable
budget

En ville, la véranda peut permettre de repousser les murs, de les ouvrir, de pouvoir enfin
respirer… ceci d'autant plus qu'en deçà de 20m2, une simple déclaration de travaux suffit
dans le cadre stricte des règlements d'urbanisme. La structure véranda vous met à l'abri du
bruit, de la pollution, elle fait entrer la lumiére, elle est aussi une solution privilégiée pour la
réhabilitation d'ateliers ou d'anciens locaux industriels.

A la campagne...

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 Il n'est pas nécessaire de disposer d'un
La véranda est une solution idéale Elle prend corps avec le
grand domaine pour profiter du meilleur
pour réhabiliter des dépendances bâtiment
confort

La véranda vous donne la possibilité de profiter de votre jardin, toute l'année. Elle est alors
souvent prévue comme une extension de la maison mais devient rapidement le lieu de vie
principal. Elle peut être associée à votre projet de construction d'une maison neuve ou parfaire
la rénovation d'un bâtiment plus ancien. Les vérandas grâce à leurs nombreuses variantes, se
marient avec tous les styles et configurations de maisons. Elles constituent alors cette
précieuse touche de raffinement et d'originalité, qui fait qu'une maison est encore plus
agréable à vivre.

Une nouvelle pièce pour plein de nouvelles vies...

Salon, cuisine, bibliothèque...

Pour déjeuner au soleil levant, Pièce évolutive, votre véranda

La véranda vous offre une cuisine
votre véranda salle à manger devient atelier ou salle de jeu

La véranda est une nouvelle pièce de votre maison. Convertie en bibliothèque, elle devient un
sanctuaire de culture. Meublée avec élégance, elle fait salon, chaleureuse au sein du cercle
familial, accueillante avec vos amis. Pour les enfants, comme pour les grands, elle se transforme
en salle de jeux ou en atelier d'artiste. Par la subtilité de son atmosphère, elle accompagne le
rythme de la journée, de jour comme de nuit . Et si vous travaillez à la maison, vous pouvez
aussi la transformer en bureau !

S'ouvrir en grand pour la lumière

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Une véranda pour embellir la Véranda, vivre pleinement la
Satisfaire ses envies pour un budget
vie nature
raisonnable
et accéder à la lumière au gré de la lumière

Pensez également à tirer le meilleur parti de cette nouvelle source de lumière. Vous pouvez
ainsi revoir la distribution des pièces existantes ou modifier le cloisonnement intérieur. Par
exemple, ouvrir la cuisine sur le salon avec une véranda, augmente la perspective, accentue la
perception des espaces, repousse les zones d'ombre... Apporte une nouvelle pièce à votre
maison.

La meilleure façon d'ouvrir votre véranda

Chaque maison dispose de son La véranda point de

Le coulissant est plébiscité pour
environnement, la véranda permet communication entre le dehors et
l'ouverture des vérandas
d'en profiter. le dedans

La véranda n'est pas une pièce indépendante. Elle est intimement liée aux pièces
attenantes d'un côté, à la terrasse et au jardin de l'autre. Elle est un trait d'union entre ces
deux univers. Garantir l'organisation des volumes, la fluidité des espaces, les circulations
intérieures et la communication avec l'extérieur sont les rôles dévolus aux ouvertures.

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 Un espace à géométrie variable....

Le style à la carte

Version régionale

La couleur est un
La véranda encastrée,
Une pièce en plus en élément clé de
liaison entre deux
toutes saisons l'adaptation aux styles
bâtiments
de chaque région

La France présente une multitude de styles différents au fil de ses contrées. Chaque pays,
chaque terroir, exprime ses sensibilités, en particulier par l'harmonie de ses demeures. La
véranda assure parfaitement la transmission de ce patrimoine et crée une transition subtile
entre les origines de la tradition et les principes constructifs contemporains. Respecter
l'unité régionale dépasse les frontières du conformisme, ceci par une nouvelle interprétation
des caractères propres à chaque expression.

Version contemporaine

Les profilés aluminium se prêtent

aux propositions architecturales
les plus audacieuses

La véranda privilégie les formes trapézoïdales et le tout intégré. Elle souligne les audaces
d'une demeure d'exception, comme elle valorise l'organisation d'une maison de facture
classique. Ses lignes sont épurées, adoucies en courbes subtiles. Le design des profilés et de
chaque pièce d'assemblage trouve son expression la plus aboutie par l'utilisation de caches
sablière en ogive, ou dans le choix de toute une gamme de décors de chéneaux, aux contours
spécialement dessinés. Cette perfection se décline en lignes fluides, en ouvertures
généreuses, en chevrons de grande portée. Elle est soulignée par l'apport de la couleur et
le souci du détail : aucune pièce d'assemblage, aucune coupe n'est visible, de l'intérieur,
comme de l'extérieur.

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La structure de la véranda Jade Technal, basée sur des chevrons façon poutre à l'intérieur,
plats à l'extérieur, se prête parfaitement aux conceptions les plus contemporaines.

Version traditionnelle

Faisant corps avec le bâtiment,

la véranda lui ouvre les clés Profitez de la lumière sans contrainte
du confort d'aujourd'hui

La véranda traditionnelle retrouve le charme discret des demeures bourgeoises et lui donne les
clés du confort d'aujourd'hui. Privilégiée, la version rayonnante aux facettes multiples,
conserve la légèreté de la structure par l'utilisation d'un chevron arêtier monobloc, exclusif
chez Technal, articulé sur des rotules. Pentes asymétriques, nombre variable, tout est
possible, dans le respect de l'équilibre des trames et de l'harmonie de l'ensemble. Le
chéneau intégré, les volets d'occultation en façade, les châssis s'associent aux profilés pour
former un ensemble homogène. De nombreux éléments complètent le tableau et soulignent le
détail comme des panneaux-décors, des rosaces, des petits-bois, des arcs cintrés

Jeu de formes

Intégration avec le plan de façade

Nichée dans l'angle de la Pièce de liaison par

Disposée en épi, cette Dans cette version
maison cette véranda excellence, cette
véranda avance dans le encastrée la véranda
rayonnante complète véranda est un exemple
jardin sur lequel elle assure la liaison entre les
l'organisation de plan de d'intégration
s'ouvre largement deux parties du bâtiment
façade architecturale

40 % des vérandas sont adossées au mur de façade et comportent 2 ou 3 pentes de toiture. 20

% sont de type rayonnant, dans une disposition en épi, perpendiculaire au mur de la maison. 20
% revêtent une forme en L et habillent alors un angle de la maison, qu'il soit rentrant, avec
une noue, ou sortant, avec un arêtier. Dans les autres configurations, la véranda se trouve
encastrée entre deux retours de murs, relie deux corps de bâtiment, couvre un patio central
ou s'intègre dans le plan de façade sur plusieurs niveaux. Dans tous les cas, il s'agit de tirer
le meilleur parti de la construction existante.

Surfaces au sol et pentes de toit

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 La toiture rayonnante
En appui sur un
basée sur une demi- Les vérandas
soubassement maçonné, La véranda protège aussi
sphère permet d'obtenir s'accordent
la véranda fait corps l'accès de la maison
des pans coupés de 135° avec toutes les maisons
avec le bâtiment
ou 150°

De façon classique, la véranda est rectangulaire, plus large que profonde. Comme elle
empiète peu à l'avant de la maison, cette disposition est intéressante pour un jardin de surface
réduite ou si vous souhaitez habiller toute la longueur du plan de façade. Pour faciliter
l'aménagement, il est utile de prévoir de vastes ouvertures de communication avec l'intérieur
de la maison. Dans un souci d'intégration architecturale, privilégiez des formes de toiture à
pentes multiples, par exemple un versant principal et deux retours latéraux.
Le rapport entre la largeur et la profondeur est plus équilibré en version rayonnante. La
véranda créée constitue une pièce supplémentaire à part entière, dotée d'une vaste zone
centrale, même si la surface créée est limitée. En multipliant les pans coupés, la véranda
s'accorde mieux aux demeures de style, en s'inspirant directement des kiosques des temps
anciens. À l'opposé, pour une maison contemporaine, des pans intermédiaires peuvent être
ajoutés dans les angles principaux afin de casser la rigueur géométrique d'une forme
rectangulaire.
Le recours aux profilés en aluminium autorise une grande liberté d'adaptation et de
création. À partir des formes de base, toutes les combinaisons sont possibles.

Quelques exemples d'impantation

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 Des exemples...

1 - Adossée, la véranda est parallèle au plan de façade

2 - En épi, la véranda est perpendiculaire au plan de façade
3 - En L, avec arêtier, pour angle sortant
4 - En L, avec noue, pour angle rentrant
5 - Adossée avec demi-arêtier, toit à 3 pentes
6 - Adossée, à pans coupés
7 - Véranda adossée, rayonnante

Les toitures, révéler, dévoiler ou masquer.....

Le verre

En toiture, la véranda Jade Technal peut recevoir des doubles

vitrages isolants et feuilletés garantissant le respect de la
réglementation en matière d'isolation thermique. Des options
peuvent encore améliorer les performances du double vitrage standard
(retardateur d'effraction, affaiblissement acoustique, filtre UV,
traitement faiblement émissif...).
Les doubles vitrages posés en toiture sont systématiquement
Le verre transparent, feuilletés. Ils résistent aux impacts de la grêle ou de chute d'objets
inaltérable et facile et préservent la sécurité des occupants.
d'entretien est le
matériau le plus utilisé

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 Les panneaux translucides

Fabriqués en matériaux de synthèse, ces panneaux diffusent la

lumière mais ne permettent pas de voir à travers. Pour une obtenir
une bonne isolation thermique, il est nécessaire d'utiliser des plaques
alvéolaires, spécialement traitées, de forte épaisseur (jusqu'à 32
millimètres). Certains panneaux assurent également une réduction de
la transmission des ultraviolets, (responsables de l'atténuation des
Les panneaux composites
couleurs). Selon leur nature, les panneaux sont garantis 5 ou 10 ans.
sont légers et
économiques

Les panneaux opaques

Mis en place entre les chevrons, en remplacement des remplissages

précédents, ces panneaux ne laissent pas passer la lumière. Cela
réduit d'autant l'ensoleillement, ce qui peut s'avérer un avantage dans
les régions Sud.
Panneaux opaques quand
la configuration de la
véranda empêche la mise
en œuvre de protection
solaire

Autonettoyant en toiture

Pour la toiture de votre véranda, l'idéal est le double vitrage

autonettoyant. Sa face extérieure reçoit une couche très fine de
dioxyde de titane, sans effet sur la qualité de la transmission
lumineuse. Sous l'action du soleil, ce traitement photocatalytique
décompose les saletés organiques et rend la surface hydrophile. Ainsi,
à la première pluie, l'eau s'étale et élimine poussières et résidus, sans
laisser de traces. Les vitres restent propres, plus longtemps, et sans
La pluie nettoie le verre intervention de votre part !
des impurtés

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 Le bien être avant tout

L'isolation

Une véranda non isolée ne peut pas être utilisée toute l'année et ne peut répondre aux
exigences des la Réglementation Thermique. En revanche, une véranda entièrement protégée,
dotée d'une structure complète à rupture de pont thermique et de remplissages isolants,
préserve parfaitement le confort intérieur toute l'année. Il est tout à fait possible de la
chauffer en hiver, sans gaspillage. En intersaison, la véranda communique la chaleur de soleil au
reste de la maison. Les protections solaires réduisent cet apport l'été, l'air frais circule avec
la toiture ouvrante.

L'implantation

Orientée au Nord, la véranda reçoit peu le soleil direct. Elle constitue un excellent rempart
face aux vents dominants. Cette implantation est aussi favorable en cas d'ensoleillement
estival très important.
Orientée à l'Est, la véranda reçoit le soleil le matin et se trouve à l'ombre l'après-midi, une
particularité intéressante dans les régions chaudes.
Orientée au Sud, la véranda reçoit un ensoleillement maximum idéal, en particulier dans les
régions froides. Des protections solaires sont nécessaires en cas de fort ensoleillement.
Orientée à l'Ouest, la véranda est exposée au soleil l'après-midi. Le gain thermique est
maximum en fin de journée, au coucher du soleil.

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 Options à la carte

Les stores intérieurs et extérieurs

Le store extérieur motorisé

Le store extérieur/ombre portée Stores intérieurs pour conserver
module l'échauffement
sur les parois verticales une ambiance tempérée
et l'éclairement

Installés à l'intérieur, sous la toiture, les stores participent à la décoration de la pièce,

modulent l'éclairement mais n'ont qu'une faible influence sur le contrôle de la température. En
revanche, si les stores sont placés au-dessus de la toiture, ils assurent l'ombrage et réduisent
l'échauffement. Le store débordant de toiture à commande électrique répond parfaitement à
ce besoin. Il est fixé sur la structure de la véranda et comporte une extension télescopique qui
projette une ombre portée sur la façade exposée. Le store de toiture est proposé en deux
qualités de toiles, acryliques (100 motifs) ou polyester (48 motifs). Cette dernière, par un
procédé de micro-aération, réduit encore l'échauffement par rayonnement sous la toile.

Systèmes d'aération et extracteurs d'air

Extracteurs d'air Chassis d'aération

La solution classique consiste à mettre en place des arrivées d'air frais en partie basse et
des aérations en partie haute. Au plus simple, celles-ci se composent de châssis ouvrants en
toiture et/ou de soufflets, placés en partie haute des façades.
La ventilation mécanique consiste à créer un mouvement d'air dynamique au moyen d'un coffre
composé de 4 extracteurs électriques. Cet ensemble prend place en partie haute, entre les
chevrons. Deux vitesses d'extraction et la possibilité d'associer plusieurs coffres permettent
de moduler le renouvellement de l'air au gré des besoins. Une pièce de 4m x 2,50m voit ainsi
son volume d'air renouvelé complètement 6 fois en une heure, toutes portes fermées (véranda
Jade Technal).

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 Toiture ouvrante

Pour une aération optimale, pensez à la toiture ouvrante motorisée

La toiture isolante de la véranda Jade existe aussi en version ouvrante motorisée. Son
ouverture, jusqu'à 50 % de la surface totale, garantit une aération efficace, le ciel est en
contact direct et la lumière pénètre à flots.

Les volets de façade

Les volets roulants protègent contre le soleil et les malfaiteurs

Il est également possible de protéger les parois verticales en installant des volets roulants de
façade Technal, dont le coffre est intégré dans le chéneau de rive. Pratiques et discrets ces
volets assurent la protection solaire et renforcent la sécurité contre les tentatives
d'effraction. Et plus encore avec l'association de vitrage sécurité, fermetures retardateurs
d'effraction et le système anti-dégondage des coulissants.

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 Concrétiser son projet de véranda

Concrétiser son projet de véranda

Savoir bien s'entourer

La marque Technal, l'entreprise Aluminier Agréé Technal et vous. Pour réussir votre
projet, il est indispensable que cette association fonctionne sans la moindre difficulté.
Bien sûr, Technal propose une gamme complète de solutions pour la véranda, les ouvertures
de la maison et l'extérieur de l'habitat. Mais leur mise en œuvre reste du ressort exclusif
de votre Aluminier Agréé. En cas de difficulté, si vous avez un doute ou une question, vous
savez à qui vous adresser. Vous connaissez votre interlocuteur. Il est à votre disposition. C'est
votre Aluminier Agréé Technal.
Lorsqu'il s'agit d'un chantier important comme la réalisation d'une véranda ou la rénovation
d'une maison, ce rapport direct est l'une de vos meilleures garanties. N'hésitez pas à
interroger votre Aluminier Agréé Technal en amont sur les idées de conception. N'oubliez pas
qu'il est parfaitement au fait des tendances et des évolutions au travers des nombreux
marchés qu'il traite dans le bâtiment. Son conseil est précieux, son expertise rigoureuse. Vos
exigences seront prises en compte, sur-mesure et dans les règles de l'art. Si votre Aluminier
Agréé Technal s'engage, vous pouvez avoir confiance.
Aménager une véranda est un projet important. Accordez-vous le temps de la réflexion. Le
concours d'un architecte, pendant la phase de l'élaboration de votre projet, peut s'avérer
nécessaire (obligatoire pour une surface supérieure à 20m²). Il vous aidera à exploiter toutes
ses influences positives sur l'organisation intérieure de votre logement, et sur la modénature
de la façade.

Priorité à l'expérience

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Traduire les attentes conformément aux modes de vie, de plus en plus diversifiés et
changeants, l'offre très étendue de menuiseries Technal, répond au renouveau d'une maison
quel que soit son style ou ses concepts architecturaux les plus audacieux.
L'importance du Réseau et sa pérennité constituent pour vous la meilleure preuve de fiabilité.
Plus de 20 ans d'histoire, plus de 70 000 vérandas installées, ce chiffre n'illustre pas un
record. Il est le reflet d'une collaboration étroite entre la marque et ses partenaires, bâtie
dès l'origine sur deux fondements essentiels : la qualité et le service.
L'activité de votre Aluminier Agréé Technal repose toujours sur un travail d'équipe. Il emploie
un personnel compétent, formé et spécialisé, à toutes les étapes de l'ouvrage à réaliser,
conception sur ordinateur, fabrication en atelier et pose sur chantier.. Comme il maîtrise toute
la chaîne de responsabilités, il connaît les meilleures techniques, il sait parfaitement traduire
vos souhaits en réalités.

Garanties du bâtiment

À la fin du chantier, votre Aluminer Agréé Technal effectue en votre présence la réception
des travaux qui vous permet de vérifier la qualité du travail réalisé. Cette étape est le point de
départ de l'ensemble de vos garanties :
La garantie de parfait achèvement s'applique au cas où une prestation aurait été mal réalisée
à l'occasion des travaux. Elle dure un an.
La garantie de bon fonctionnement intervient en cas d'anomalie sur l'ouvrage, survenant après
la réception des travaux. Elle est valable deux ans.
La garantie décennale vous assure l'intervention de votre Aluminier Agréé Technal si des
désordres affectent gravement l'ouvrage. Elle est valable 10 ans. Votre Aluminier a souscrit
une assurance spéciale pour cette garantie. Il vous fournira son attestation à la première
demande

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Aménagement

Le chauffage

Votre véranda peut être entièrement isolée (structure à rupture de

pont thermique et vitrage à isolation renforcé. Sans chauffage, une
température minimale de 10°C est pratiquement garantie, même au
cœur de l'hiver. Le mode de chauffage de la véranda dépend de son
utilisation et de la configuration des lieux.
Si elle est séparée du reste de la maison (mur et porte) et peu utilisée
en hiver, le plus simple est d'installer un chauffage électrique
rayonnant, à thermostat intégré, toujours prêt à réchauffer
rapidement l'atmosphère.
Si vous utilisez la véranda toute l'année ou qu'elle fait partie du
volume intérieur du logement, un chauffage permanent est
nécessaire. L'extension du réseau principal de la maison, chauffage
central ou plancher chauffant, est souvent la meilleure solution. Le
chauffage de la véranda est alors traité comme n'importe quelle pièce
de la maison, par une programmation centrale et un relais local par
thermostat réglable.

Les nombreuses options qui équipent votre véranda (extracteurs d'air, toiture ouvrante,
stores extérieurs, aérateurs statiques, etc) permettent de préserver son atmosphère
pendant les heures les plus chaudes de l'été. D'ailleurs, vous remarquerez qu'en cas
d'excès momentané, la température redescend en quelques minutes, dès que le soleil est
masqué. Vous pouvez installer un système de climatisation dans votre véranda. Pour obtenir
le meilleur confort à moindre coût, il faut alors bien étudier la protection solaire,
l'orientation de la véranda ainsi que le dimensionnement du climatiseur, en fonction du
volume à traiter.

Le sol

Dans les pièces à vivre, le carrelage au sol est souvent plébiscité. Si la

véranda est grande, choisissez des formats importants. Les couleurs
claires augmentent l'impression d'espace. Au-delà de ce choix,
envisagez les possibilités offertes par les dalles ou pavés vieillis. Ils
reproduisent à la perfection les sols d'autrefois et s'associent
parfaitement à une véranda de style traditionnel.
Toujours pour le sol, n'oubliez pas le bois, façon caillebotis, pour
rappeler le jardin, ou façon parquet, pour souligner la noblesse des
lieux.
Important : Votre véranda doit reposer sur des fondations solides,
généralement réalisées en béton. Leur isolation thermique sur toute la
surface contribue à améliorer sensiblement le confort.
Pensez également à faire intégrer les réseaux (électricité, chauffage,
eau, …) dans la dalle au moment de sa réalisation, afin d'éliminer les
tuyaux disgracieux.

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 Réglementation thermique : RT 2000

Réglementation thermique : RT 2000

Cette réglementation est applicable à tous les projets de

construction ayant fait l'objet d'une demande de permis de
construire (c'est à dire que toute véranda non soumise à permis de
construire n'est pas concernée, celle qui n'est pas chauffée ou
séparée du volume habitable également). L'objectif est de privilégier
le confort sans gaspiller l'énergie. La réglementation thermique a
marqué un tournant dans l'évolution réglementaire de la construction
en France. Le bâtiment est évalué dans son ensemble, de même que ses
performances, en matière d'isolation, de chauffage et de ventilation,
par le biais de règles de calculs globales. Pour chaque point, des seuils
réglementaires "des garde-fous", sont imposés. Les systèmes Technal
sont compatibles avec la réglementation en vigueur.

Règles professionnelles

Règles professionnelles

La véranda a connu de nombreuses évolutions techniques - les évolutions ont nécessité la

définition de règles de conception et de mise en œuvre adaptées -. Le SNFA (Syndicat
national de la construction des fenêtres, façades et activités associées) en collaboration avec
le CSTB, des bureaux de contrôle et les Syndicats et Union FFB (Fédération Française du
Bâtiment) a rédigé de nouvelles règles professionnelles. Elles spécifient les performances
permettant de satisfaire aux exigences normatives, (performances de résistance mécanique et
de sécurité, d'habitabilité et de durabilité) ; donnent les méthodes de justification de ces
performances ; fixent les niveaux de sollicitations acceptés ; précisent les matériaux, demi-
produits et produits utilisables ainsi que les dispositions constructives à respecter (pente
minimale, évacuation des eaux pluviales, liaison avec le sol…) et enfin décrivent les conditions de
mise en œuvre de chantier. Toutes ces règles, qui s'appliquent aux vérandas dont la
structure est essentiellement constituée de profilés en alliage d'aluminium, doivent être
appliquées par les professionnels. L'Aluminier Agréé Technal met à votre service son
expérience dans ce domaine

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 Permis de construire

Permis de construire

Toute modification d'un bâtiment, de son aspect extérieur ou de sa surface, nécessite de

solliciter un accord des pouvoirs publics. La nature de celui-ci dépend de la destination et de
l'importance des travaux.
La déclaration de travaux est la démarche la plus simple. Elle concerne le remplacement, la
modification ou la création d'ouvertures (sans modification de la surface habitable) et
l'installation d'une véranda de moins de 20m2 de surface au sol. Le dossier de déclaration
comporte un formulaire, un plan de situation, un plan de masse et un schéma représentant les
modifications projetées. Il est déposé en Mairie, qui dispose d'un mois (deux mois dans
certains cas) pour émettre son avis. Passé ce délai, la déclaration est réputée acceptée. Cette
déclaration peut être facilement réalisée par le propriétaire.

Le permis de construire est nécessaire si votre projet de véranda crée plus de 20 m2 de

surface habitable supplémentaire. Le dossier à remplir est alors plus complet que le
précédent. Il comporte des indications très précises de l'extension projetée et de son impact
sur l'environnement (volet paysager). Le dossier est déposé en Mairie qui dispose d'un délai de
2 mois (parfois 3) pour émettre son avis.

La déclaration comme le permis doivent faire l'objet d'une publicité sur le lieu de chantier
c'est-à-dire que vous devez afficher un panneau réglementaire contenant toutes les
informations requises. Cet affichage déclenche le délai de recours du voisinage, s'il est opposé
à votre projet.
Il est fortement déconseillé de construire sans autorisation. Le cas échéant, les extensions
ainsi réalisées peuvent être démolies, aux frais du propriétaire.
L'augmentation de la surface habitable peut avoir une influence sur le montant des impôts
locaux (taxes foncières et d'habitation). En cas de travaux soumis à permis de construire, une
déclaration doit être déposée au Centre des Impôts Fonciers dont vous dépendez dans les 90
jours de l'achèvement (hors d'eau).
Le droit français, notamment en affaires immobilières, est particulièrement dense et
complexe. Les droits de voisinage (mitoyenneté, écoulement des eaux, …), d'environnement
(voisinage bâtiments historiques, loi littorale, …), les contraintes techniques (zones sismiques,
inondables, …) ou réglementaires (Réglementation thermique, NRA, …) constituent un ensemble
difficile à maîtriser en totalité. Le recours à un professionnel, familier de ces démarches, est
conseillé. Des informations peuvent être également obtenue auprès des ADIL (antennes
départementales d'information sur le logement).

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 CHAPITRE 11 – GARANTIES

SOMMAIRE DU CHAPITRE

L'accord de réception de vos travaux marque le point de

démarrage des garanties. Vous trouverez ici la description des
travaux couverts par les garanties et les démarches à suivre pour
vous assurer de ses garanties.

Le Des garanties, pour qui, pour quoi ?

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La garantie de parfait achèvement

Les travaux concernés par la garantie de parfait achèvement
Faire jouer la garantie de parfait achèvement

La Les travaux concernés par la garantie de bon fonctionnement

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Faire jouer la garantie de bon fonctionnement

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Les travaux concernés par la garantie décennale
Faire jouer la garantie décennale

Le La garantie de livraison à prix et délais convenus

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Les autres garanties

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 Les différentes garanties

- Les garanties servent à vous protéger lors de la

découverte de malfaçons.
- Contracter une assurance dommages-ouvrage
avant le début des travaux, c'est se simplifier la vie
s'il y a problème pendant ou après le chantier.

Des garanties, pour qui, pour quoi ?

Des murs qui se fissurent, des infiltrations qui apparaissent

peu de temps après les travaux… autant de malfaçons
contre lesquelles vous, maître d’ouvrage, devez être
garanti. Qu’il soit Constructeur de maisons individuelles,
maître d’ouvrage ou entrepreneur, le prestataire effectuant
les travaux doit souscrire une assurance garantissant ces
risques. Garantie de parfait achèvement, garantie de bon
fonctionnement, garantie décennale vous protègent dans le
temps.

Dans un bâtiment neuf ou rénové, les défauts de construction et autres malfaçons

n’apparaissent pas forcément tout de suite : la plupart des désordres importants se
font jour durant les cinq premières années.
Aussi le législateur a-t-il instauré un système obligatoire de garanties.
Réglementées par les articles 1792-2, 1792-3, 1792-6 et 2270 du Code civil, ces
garanties sont dues par le constructeur, le maître d’œuvre ou l’entrepreneur au maître
d’ouvrage, c’est-à-dire vous.
Pour votre sécurité et votre tranquillité, n’entreprenez donc jamais de travaux sans que
votre prestataire ne vous ait fourni son attestation de garantie décennale.

Les désordres et leurs limites

Les malfaçons retenues sont celles qui compromettent la solidité et l'étanchéité d'un
édifice, ou le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné. Que ce soit en
construction neuve ou en grosse rénovation. En effet, les tribunaux considèrent que les
travaux de rénovation de grande ampleur sont couverts par la garantie : piscine, serre,
installation de chauffage, travaux de ravalement dépassant le simple entretien,
réfection de toiture, de dallage, de carrelage… Sont exclus des garanties les travaux
nécessaires pour remédier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

Les garanties obligatoires pour le prestataire

 la garantie de parfait achèvement : elle joue pendant un an. L’entrepreneur doit

rétablir tous les désordres signalés lors de la réception des travaux ou survenant durant
la première année ;
 la garantie de bon fonctionnement (ou garantie biennale) : sont garantis durant deux
ans les équipements non solidaires d’un autre ouvrage (portes, fenêtres, plafonds et
revêtements) ;
 la garantie décennale : elle couvre toute malfaçon qui apparaît dans les dix ans

après la construction ou la rénovation, que ces malfaçons soient constatées par vous ou
un acquéreur suivant.
Le point de départ des garanties se situe le lendemain du jour de réception des

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travaux.

L’assurance dommages-ouvrage, votre garantie

Lorsque vous faites construire ou rénover, vous devez souscrire une assurance
dommages-ouvrage : c’est elle qui prend le relais pour faire jouer les garanties. Cette
assurance vous simplifie la vie en cas de problème car les éventuels travaux de
réparation sont couverts par un système de préfinancement avant même que ne soit
recherchée la responsabilité du constructeur. La procédure est également plus rapide
(l’indemnisation intervient dans des délais réglementaires) que lorsque vous vous
lancez dans une procédure à l’encontre d’une entreprise qui refuse d’intervenir dans le
cadre de la garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement ou décennale.

Tout savoir sur l'assurance Dommages-ouvrage

En construction comme en rénovation lourde, vous devez contracter une assurance

Dommages-ouvrage avant d'initier les travaux. Cette assurance vous garantit le
paiement des travaux correspondant à d'éventuels dommages durant la construction ou
la rénovation.

L'assurance Dommages-ouvrage, qu'est-ce que c'est ?

En cas de problèmes avec une entreprise qui intervient lors des travaux de construction ou de
rénovation, on le sait, la recherche de responsabilité et le règlement du litige peuvent prendre
beaucoup de temps. Afin que les travaux de remise en état et d'achèvement ne soient pas
reportés trop longtemps et vous pénalisé d'autant, le législateur a mis au point une assurance
qui vous garantit le financement de la réparation immédiate des sinistres compromettant la
solidité de l'ouvrage ou le rendant inhabitable. Cette assurance joue avant même que la
recherche de responsabilité soit lancée et avant même que n'intervienne la Garantie décennale
du responsable, d'où réduction des délais de solutionnement du problème. Cette assurance est
obligatoire pour vous.

Les principales clauses de la garantie Dommages-ouvrage

La garantie couvre le coût de l'ensemble des travaux, mais sans dépasser le coût total de la
construction.
La garantie ne fonctionne pas s'il s'agit d'un fait intentionnel, d'une cause étrangère (guerre,
catastrophe naturelle, explosion, incendie), de l'usure normale, d'un défaut d'entretien ou d'un
usage anormal.
Vous devez, à tout moment, laisser l'entrée du chantier ouverte aux experts de l'assureur.
L'une des clauses explique la marche à suivre lors d'un sinistre.
Outre les clauses obligatoires, vous pouvez opter pour des clauses facultatives dont celle qui
couvre les Dommages aux existants si vous êtes en rénovation (les " existants " étant la
construction elle-même). Cela dit, l'assurance Dommages aux existants peut être contractée en
propre.

Qui doit contracter ?

C'est vous, maître d'ouvrage, propriétaire de la maison à construire, qui devez contracter
l'assurance Dommages-ouvrage. Cela dit, vous pouvez déléguer cette démarche à d'autres, en
accord avec vous. En effet, lorsque vous achetez une maison sur plan, le vendeur se charge
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généralement de contracter ladite assurance. Si vous faites appel à un Constructeur de maisons
individuelles, il est habilité à se charger pour vous de ce contrat. Cela peut même être
intéressant car, de par la multiplicité des contrats qu'il souscrit, le Constructeur de maisons
individuelles est susceptible de négocier un coût avantageux pour vous. Au final, et dans tous
les cas, c'est vous qui acquittez le montant du contrat.

Quand contracter une assurance Dommages-ouvrage ?

La construction ou la rénovation de votre habitation ne doit pas commencer tant que vous
n'avez pas en main le contrat d'assurance Dommages-ouvrage signé par vous ou par un vendeur
de logement sur plan ou par un Constructeur de maison individuelle (ou un entrepreneur, un
architecte… toute personne susceptible de gérer votre chantier). La société qui aurait
contracté pour vous peut vous remettre une simple attestation d'assurance Dommages-
ouvrage. Cette attestation doit lister les garanties, afin que vous puissiez vérifier la qualité du
contrat. Quelle que soit l'option choisie pour contracter, vous devez " éplucher " le contrat et
les garanties qu'il couvre.

Assurance dommages-ouvrage et Garantie décennale

Attention : l'assurance Dommages-ouvrage ne fonctionne que si les entreprises intervenant sur

votre chantier ont souscrit un contrat de Garantie décennale. (Cette garantie couvre tous les
désordres intervenant dans les dix ans après l'achèvement des travaux.)Vous devez donc
demander à chaque entreprise de vous fournir, avant le début du chantier, son attestation de
Garantie décennale. En effet, l'assurance Dommages-ouvrage n'intervient que sur les
désordres relevant de cette seule Garantie décennale. La Dommages-ouvrage se substitue à la
Garantie décennale pour aller plus vite, mais l'assureur doit pouvoir, après le règlement du
litige, se retourner contre l'entreprise incriminée.

Vous revendez

L'assurance dommages-ouvrage se transmet de propriétaire en propriétaire.

Lorsque vous revendez un bien immobilier que vous avez fait construire ou rénover, l'assurance
dommages-ouvrage est liée à ce bien et non à vous. Ainsi, elle couvre les éventuels dommages
que pourrait subir le nouveau propriétaire durant la garantie décennale. Le nouveau propriétaire
est en droit d'exiger l'attestation d'assurance lors de l'achat du bien. Si vous n'aviez pas
souscrit cette assurance dommages-ouvrage (bien qu'elle soit obligatoire, son absence n'est
pas sanctionnée pénalement), vous pouvez la souscrire même après l'achèvement des travaux.
Cependant, la prime sera majorée, car l'assureur n'a pas pu apprécier les travaux avant que le
projet soit initié.

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 La garantie du parfait achèvement

- Cette garantie court durant 1 an.

- Essayez de trouver une solution amiable avec l'entreprise
avant de faire jouer la garantie !

Les travaux concernés par la garantie de parfait achèvement

L’entreprise de construction ou de rénovation a une obligation de

résultat et doit garantir la qualité des travaux. Tout ce qui ne vous
semble pas conforme au devis, ou tout vice apparu durant la
première année après les travaux doit être réparé.

Les obligations de l’entrepreneur

Durant un an le constructeur ou l’entrepreneur sont tenus de réparer tous les désordres,

quelles que soient leur nature et leur importance, dès lors qu’ils sont mentionnés à la réception
ou durant l’année qui suit la construction ou la rénovation.
Les dommages imputables à l’usage normal ou au défaut d’entretien ne sont pas couverts par
cette obligation de parfait achèvement.

Solution amiable

Le litige peut porter sur des travaux prévus au devis et non réalisés ou non conformes, ou
encore sur des vices apparents. Si vous n’avez pas encore paraphé la réception des travaux,
entendez-vous à l’amiable avec l’entrepreneur pour qu’il intervienne, afin que vous puissiez,
ensuite, signer la réception. Lorsqu’une malfaçon apparaît après réception, avertissez-en
l’entrepreneur qui doit réparer dans les plus brefs délais.

Si l’entreprise n’intervient pas spontanément ou refuse d’obtempérer, vous devez le mettre en

demeure, par lettre recommandée avec accusé de réception, de procéder aux réparations.
Devant son silence ou son refus, c’est alors que vous faites jouer la garantie de parfait
achèvement.

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Qu’est-ce que la réception ?

Selon l'article 1792-6 du Code Civil, la réception est «l'acte

par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage
avec ou sans réserve». En tant que maître d'ouvrage, vous
allez donc accepter (ou ne pas accepter) les travaux effectués
par le constructeur, l'entrepreneur ou l'entreprise. Il s'agit
d'un moment important. Vous devez être particulièrement vigilant.

Vous pouvez vous faire assister d'une personne compétente (architecte, maître d'œuvre,
contrôleur technique...). Si un maître d'œuvre s'est occupé de votre chantier, la réception
se passe sous sa responsabilité.

A la réception, vous devez voir si les travaux livrés sont conformes à ceux que vous avez
commandés. Vous devez aussi vérifier s'ils sont conformes aux règles de l'art sur ce qui est
visible. Pour les vices cachés, l'entreprise reste responsable.
C'est à ce stade que vous devez signaler tout défaut apparent et émettre des réserves. Si
un défaut apparent n'est pas signalé, il est réputé accepté: il ne sera plus possible de le
contester par la suite.

Si vous avez traité avec une seule entreprise, vous n'avez qu'un seul procès-verbal de
réception à faire.
Si vous avez traité avec plusieurs entreprises, vous devez rédiger un procès-verbal par
entreprise.

Si vous êtes satisfait, vous signez le procès-verbal et faites viser par l'entreprise
concernée. Vous payez le solde et votre relation avec l'entreprise prend fin.

Si vous constatez des défauts, vous les mentionnez dans le procès-verbal et accordez un
délai pour la remise en état (90 jours maximum).
Si les réserves sont trop importantes, il faut estimer que la construction n'est pas achevée
et demander un report de la réception permettant l'achèvement des travaux.

A noter : le jour de la réception démarrent les garanties :

garantie de parfait achèvement (durée 1 an) pour la réparation gratuite des malfaçons
constatées et de celles qui se manifestent lors de la première année;

garantie de bon fonctionnement (durée 2 ans) pour les équipements non soumis à la garantie
décennale.

garantie décennale (durée 10 ans) pour les dommages qui compromettent la solidité de
l'ouvrage ou qui rendent le logement impropre à sa destination.

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 Faire jouer la garantie de parfait achèvement

Sans solution amiable, vous devez mettre en demeure l’entreprise

incriminée de réparer ou d’achever les travaux couverts par la
garantie de parfait achèvement. En cas de refus d’obtempérer, vous
pouvez faire effectuer les travaux et en faire l’avance. Ou lancer
une procédure rapide de référé. Vous avez un an pour agir.

Lorsque l’entreprise refuse d’intervenir dans le cadre de ses obligations de parfait

achèvement, vous êtes en droit, durant un an, de faire procéder aux travaux concernés aux
frais et aux risques de l’entreprise incriminée. Après avoir mis l’entreprise en demeure
d’intervenir par lettre recommandée avec accusé de réception.
Vous n’avez donc pas besoin de l’autorisation du juge, mais l’inconvénient majeur est bien sûr
que vous devez avancer les frais de réparation (sauf si vous avez pris la précaution de prélever
5 % sur le solde à payer lors de la réception, justement pour couvrir ce risque). Autre
inconvénient : l’entreprise en faute peut contester les frais que vous avez engagés.

La procédure de référé

Pour éviter d’avoir à avancer les frais de travaux, vous devez faire en sorte que l’entreprise
soit obligée de payer une provision pour lesdits travaux ou qu’elle soit forcée de les effectuer.
Pour cela, vous devez engager une procédure de référé auprès du Tribunal de grande instance
du lieu de situation de l’immeuble durant l’année de garantie.

Les cas graves

Si les désordres mettent en péril la solidité de la construction ou s’il vous est impossible d’y
vivre « en bon père de famille », la garantie de parfait achèvement peut être complétée par la
garantie décennale. Cela, afin de pouvoir faire jouer votre assurance dommages-ouvrage qui
prendra en charge le coût important des travaux.
Vous n’avez pas souscrit de garantie dommages-ouvrage ? Dans ce cas, vous devez traiter
directement avec l’assureur de l’entreprise incriminée. Celui-ci nommera un expert qui
déterminera les responsabilités. En principe, la solution est amiable, mais peut trouver aussi sa
conclusion devant le Tribunal de grande instance.

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 La garantie de bon fonctionnement

- Cette garantie court durant 2 ans.

- Elle concerne les équipements non solidaires (portes,
fenêtres, certains sols…).

Les travaux concernés par la garantie de bon fonctionnement

Pendant deux ans après réception des travaux, qu’il s’agisse de

construction ou de rénovation, l’entreprise reste responsable de tous
les défauts constatés sur les équipements non solidaires de la
construction : portes, fenêtres ou revêtements.

La garantie de bon fonctionnement est aussi appelé « garantie biennale » car elle joue sur les
litiges intervenant dans les deux ans suivant la réception des travaux. Les menus ouvrages
décrits aux articles R 111-27, R 111-28 du Code de la construction et de l'habitation sont
couverts par la garantie.

Sont couverts par la garantie de bon fonctionnement

Il s’agit des équipements non solidaires d’un autre ouvrage et qui peuvent être réparés sans
nuire au support. Sont donc concernés les éléments mobiles, portes, fenêtres, revêtements de
murs, plafonds et de sols non scellés.

Ne sont pas couverts par la garantie de bon fonctionnement

Les équipements indissociables du bâtiment ne sont pas couverts : une canalisation encastrée
sous le carrelage, un carrelage scellé ou un revêtement de marbre scellé sont indissociables et
ne sont pas couverts par cette garantie (mais par la garantie décennale).
Autre cas : les dommages imputables à l’usage normal ou au défaut d’entretien ne sont pas
couverts par cette garantie. Aussi devez-vous entretenir gouttières, chéneaux, fosse septique,
fenêtres, auvents, etc.

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 - Tout courrier doit se faire en recommandé.
- Si vous aviez souscrit une dommages-ouvrage, tout sera
plus facile à régler !

Faire jouer la garantie de bon fonctionnement

Si vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage, dès le

constat du défaut, vous devez faire une déclaration à votre
assureur qui interviendra dans les délais réglementaires. Lorsque
vous n’avez pas d’assurance dommages-ouvrage, c’est moins simple
pour vous puisque vous devez régler le litige directement avec
l’entreprise ou son assureur.

Tout dommage entrant dans le cadre de la garantie de bon fonctionnement doit être réparé.
Vous avez deux ans pour agir et le délai court au lendemain de la réception des travaux.
Deux cas de figure peuvent se présenter : vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage
avant le début des travaux, ou vous n’en n’avez pas.

La marche à suivre si vous avez une assurance dommages-ouvrage

Rappelons que l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire si vous faites construire ou si vous
rénovez le gros oeuvre.
Dès que les dégâts sont constatés, vous devez faire une déclaration à votre assureur.
L’assureur procédera sans doute à une expertise avant de vous notifier (dans un délai de
soixante jours) sa décision de mise en jeu des garanties prévues au contrat. S’ensuit
l’indemnisation globale ou fractionnée selon les clauses du contrat.

La marche à suivre sans assurance dommages-ouvrage

Vous n’avez pas d’assurance dommages-ouvrage ? C’est alors à vous de régler le problème. Vous
devez vous adresser directement à l’entreprise en cause ou à son assureur. Par lettre
recommandée avec accusé de réception ou exploit d'huissier, vous précisez et décrivez la
défaillance de l'équipement. L’assureur peut procéder à une expertise. Aux résultats de
l’expertise, le constructeur se doit alors de réparer ou de remplacer l'élément défectueux. En
cas de litige, c’est le Tribunal de grande instance qui est compétent.

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 La garantie décennale

- Cette garantie court durant 10 ans et concerne surtout

les vices cachés.
- Elle court, quels que soient les propriétaires successifs.
- S'il s'agit d'un défaut d'entretien de votre part, la
garantie ne fonctionne pas.

Les travaux concernés par la garantie décennale

Vous avez dix ans pour vous retourner contre l’entreprise ayant
construit ou rénové votre habitation s’il y a vice caché ou non
conformité. Sont garantis les dommages qui vous empêchent de jouir
des lieux « en bon père de famille », c’est-à-dire en toute sécurité
et tranquillité. Sont aussi couverts les défauts liés aux équipements
faisant corps avec l’ouvrage.

Sont couverts par la garantie décennale

Durant dix ans, et quels que soient les propriétaires successifs, les dommages qui
compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui rendent le logement impropre à sa destination
sont couverts par la garantie décennale. Sont aussi garantis les équipements qui font corps
avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d’ossature, de clos et de couvert : infiltrations
d’eau par la toiture, par la façade, rupture de canalisation encastrée dans un plancher, etc.
Rappelons que, pour les équipements ne faisant pas corps avec l’ouvrage, la garantie n’est que
biennale (c’est la garantie de bon fonctionnement).

Ne sont pas couverts par la garantie décennale

Tout défaut d’entretien ou de mauvais usage est de votre responsabilité : vous devez par
exemple entretenir régulièrement les chéneaux et gouttières, les ouvrages extérieurs en bois,
vidanger la fosse septique ou ne pas calfeutrer les dispositifs de ventilation.

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 - Si vous avez une assurance dommages-ouvrage, tout sera
plus facile à régler !
- Tout courrier doit se faire en recommandé.
- En cas de litige avec l'assureur de la partie adverse,
c'est le Tribunal de Grande Instance qui opère.

Faire jouer la garantie décennale

Si vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage, c’est votre

assureur qui se charge de l’indemnisation ; sans assurance
dommages-ouvrage vous devez vous-même vous retourner contre
l’entreprise ou son assureur. Cette garantie joue pendant dix ans, à
compter du lendemain de la réception des travaux.

Tout dommage entrant dans le cadre de la garantie décennale doit être réparé. Vous pouvez
agir pendant dix ans et le délai court au lendemain de la réception des travaux.
Deux cas de figure peuvent se présenter : vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage
avant le début des travaux, ou vous n’en n’avez pas.

La marche à suivre si vous avez une assurance dommages-ouvrage

Rappelons que l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire si vous faites construire, ou si

vous rénovez du gros oeuvre.
Dès le constat des dégâts, vous devez faire une déclaration à votre assureur. L’assureur
procédera sans doute à une expertise avant de vous notifier (dans un délai de soixante jours)
sa décision de mise en jeu des garanties prévues au contrat. S’ensuit l’indemnisation globale ou
fractionnée selon les clauses du contrat.

La marche à suivre sans assurance dommages-ouvrage

Vous n’avez pas d’assurance dommages-ouvrage ? C’est alors à vous de régler le problème. Vous
devez vous adresser directement à l’entreprise en cause ou à son assureur. Par lettre
recommandée avec accusé de réception ou exploit d'huissier, vous précisez et décrivez la
défaillance. L’assureur peut procéder à une expertise. Aux résultats de l’expertise, le
constructeur se doit alors de réparer ou de remplacer l'élément défectueux. En cas de litige,
c’est le Tribunal de grande instance qui est compétent.

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 Les garanties de constructeurs de maisons individuelles

- Si vous avez une assurance dommages-ouvrage, tout sera

plus facile à régler !- Vérifiez que cette garantie est bien
prévue dans votre contrat de Maison Individuelle.
- Elle joue si le prix dépasse le prix convenu ou en cas de
faillite du Constructeur.
- A la signature du contrat de Construction, demandez les
coordonnées de l'établissement responsable de la garantie.

La garantie de livraison à prix et délais convenus

Cette garantie est aussi appelée "Garantie d'achèvement" .

C'est une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 renforçant la
protection de l'acquéreur et qui est obligatoire pour tous les Constructeurs de maisons
individuelles depuis décembre 1991.

Vous devez exiger dans votre Contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), au plus
tard à l'ouverture du chantier, l'attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus.
Cette garantie doit être nominative et émaner du garant lui-même sous forme d'un document
original.
Cette garantie est une sécurité absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre
maison sera construite dans les meilleures conditions.

Qui ?

Innovation majeure de la loi de 1990, cette garantie est obligatoire pour toutes les
entreprises, quelles que soient leurs appellations (constructeurs, entrepreneurs, maîtres
d'oeuvre, artisans...) qui se chargent de la construction et agissent comme un constructeur.
Les constructeurs adhérents de l'UNCMI l'appliquent quant à eux depuis déjà juin 1988.

Quoi ?

Le fait de posséder cette garantie signifie qu'un établissement financier, une banque, par
exemple, ou une compagnie d'assurance spécialement agréés à cet effet, se porte garant de
votre constructeur et s'engage pour lui auprès de vous quoi qu'il advienne.

Comment ?

La garantie de livraison peut intervenir en votre faveur dans plusieurs cas :

Pour garantir le prix convenu: votre maison sera terminée par votre Constructeur de maisons
individuelles au prix convenu dans le contrat initial. En cas de dépassement du prix, le garant
peut laisser à votre charge une franchise d'un montant maximum de 5 % du prix de la maison.
Pour garantir l'achèvement: en cas de défaillance du Constructeur, dépôt de bilan par
exemple, l'organisme garant s'occupe de la poursuite des travaux au même prix et dans les
mêmes délais. Quoi qu'il arrive vous êtes protégés contre tous les risques liés à la défaillance
de votre Constructeur.
Pour garantir le respect du délai : en cas de défaillance du constructeur dans le respect des

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 délais de livraison, l'organisme prend en charge les pénalités lorsque le retard excède 30 jours.

- NF Maison Individuelle est une garantie de sérieux pour

vous.

La certification Maison Individuelle

Le CEQUAMI, filiale de CSTB et de QUALITEL (qui attribue une certification de qualité technique
pour des projets immobiliers neufs en France : appartements, maisons individuelles groupées en
villages et résidences pour étudiants), a mis au point la marque de certification de produits et
services NF Maison Individuelle et a été mandaté par l'AFNOR pour gérer cette certification.

Cette certification concerne uniquement les entreprises qui réalisent des maisons dans le cadre d'un
Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) tel que défini dans la loi du 19 décembre
1990.

Pour accorder la certification, le CEQUAMI procède à un audit de plusieurs jours au sein de

l'entreprise demandeuse et à des vérifications d'un échantillonnage représentatif de chantiers en
cours.
Le droit d'utiliser le logo NF Maison Individuelle est accordé pour 3 ans.

L'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNMCI) incite par exemple ses
adhérents à demander la qualification NF Maison individuelle.

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