DEPARTEMENT 

DE LA GUADELOUPE
COMMUNE DE BAIE‐MAHAULT

Maître d'Ouvrage

 SIG
Lot N°5 La Rocade Grand Camp
97139 Les Abymes

RENFORCEMENT
RESIDENCE KASSAV V ‐ SIG
Dossier de Consultation des Entreprises

MACRO LOT 1
GROS OEUVRE
Bureau d'études techniques

INGENIERIES ET  ANTILLES 
TECHNIQUES DE LA  GEOTECHNIQUES
CONSTRUCTION
A11 Bâtiment Ep'Opé Parc d’activités La Providence
Parc d'activités La Providence Rue Gaston Dorocant
97139 LES ABYMES 97139 LES ABYMES
Tél. : 05.90.21.06.99 Tél : 05.90.90.78.32
itec@itec971.fr ag@antilles‐geotechniques.com

SEPTEMBRE 2020
LOT GROS OEUVRE - BETON ARME

SOMMAIRE

1  PRESCRIPTIONS TECHNIQUES ....................................................................... 3

1.1  OBJET DES TRAVAUX ET CONNAISSANCE DU DOSSIER ...................... 3 

1.2  EXIGENCES REGLEMENTAIRES ............................................................... 4 
1.3  ETUDE GEOTECHNIQUE ............................................................................ 5 
1.4  IMPLANTATION - REPERE .......................................................................... 5 
1.5  CONSISTANCE DES MATERIAUX .............................................................. 5 
1.6  MISE EN OEUVRE DES OUVRAGES.......................................................... 6 
1.7  SCELLEMENTS, RACCORDS, TROUS, RESERVATIONS, FOURREAUX,
CALFEUTREMENTS ............................................................................................... 6 
1.8  ETUDE DU PROJET - MISE AU POINT DE DETAILS ................................. 7 
1.9  OUVRAGES DE STRUCTURE ET DE BETON ARME................................. 8

1.10  TOLERANCES .............................................................................................. 9 

1.10.1  Gros Œuvre en béton armé ................................................................... 9 
1.10.2  Parois et murs en maçonnerie de petits éléments ............................... 10 
1.10.3  Terrasses ............................................................................................. 11 
1.10.4  Murs extérieurs préfabriqués ............................................................... 11

1.11  PAREMENTS .............................................................................................. 11 

1.12  RAGREAGE ................................................................................................ 12 
1.13  ACIERS....................................................................................................... 12 
1.14  REPRISE DE COULAGE ............................................................................ 12 
1.15  LIAISONS MAÇONNERIE - BÉTON ........................................................... 12 
1.16  TRAITS DE NIVEAU ................................................................................... 12

1.17  FABRICATION, MISE EN ŒUVRE ET CONTROLE DES BETONS .......... 13 

1.17.1  Documents de référence ...................................................................... 13 
1.17.2  Désignation des bétons ....................................................................... 14 
1.17.3  Fabrication des bétons ......................................................................... 14 
1.17.4  Transport des bétons ........................................................................... 15 
1.17.5  Mise en œuvre des bétons .................................................................. 15 
1.17.6  Contrôle des bétons ............................................................................. 17

1.18  NOMENCLATURE DES COFFRAGES ...................................................... 17 

1.19  NOMENCLATURE DES ACIERS POUR BETON ARME ........................... 18 
1.20  CONTROLE DES MATERIAUX .................................................................. 18 
1.21  RESERVATIONS ........................................................................................ 19 
1.22  ETANCHEITE ............................................................................................. 19 
1.23  RECEPTION DES SUPPORTS INTER LOTS ............................................ 19 
1.24  COORDINATION ........................................................................................ 19 
1.24.1  Coordination avec les autres entrepreneurs ........................................ 19 
1.24.2  Coordination en matière de sécurité et de protection de la santé ........ 19

CCTP-GROS OEUVRE - Page 1

2  PARTIE DESCRIPTIVE ..................................................................................... 20

2.1  IMPLANTATION – INSTALLATION DE CHANTIER – PLANS

D’EXECUTION ...................................................................................................... 20 
2.2  DEMOLITION CORPS D’ETAT SECONDAIRE RDC ................................. 23 
2.3  DEMOLITION CORPS D’ETAT SECONDAIRE ETAGES .......................... 23

2.4  DEMOLITION RADIER ............................................................................... 23 

2.4.1  Solution 1 : ........................................................................................... 23 
2.4.2  Solution 2 : ........................................................................................... 23

2.5  DEMOLITION ELEMENTS ENDOMMAGES .............................................. 23 

2.6  INFRASTRUCTURE ................................................................................... 24 
2.7  BETON DE PROPRETE ............................................................................. 24

2.8  MASSIFS EN TETE DE MICROPIEUX....................................................... 24 

2.8.1  Massifs de tête de pieux ...................................................................... 24 
2.9  LONGRINES ............................................................................................... 25 
2.10  DALLE BASSE ............................................................................................ 25 
2.10.1  Solution 1 : ........................................................................................... 25 
2.10.2  Solution 2 : ........................................................................................... 25 
2.11  FILM ANTI TERMITES................................................................................ 26 
2.12  DEMOLITION RECONSTRUCTION ALLEGES .......................................... 27 
2.13  DEMOLITION RECONSTRUCTION POTEAUX ......................................... 27 
2.14  RETOUCHE APPUIS DE FENETRES ........................................................ 28 
2.15  DEMOLITION RECONSTRUCTION ACROTERE ...................................... 28

2.16  OUVRAGES DIVERS ................................................................................. 29 

2.16.1  Seuils ................................................................................................... 29 
2.16.2  Trous, Scellements, Calfeutrement et réservations ............................. 29 
2.16.3  Huisserie .............................................................................................. 29 
2.16.4  Couvre joints de dilatations .................................................................. 29 
2.16.5  Pissettes .............................................................................................. 30 
2.16.6  Restructuration des poteaux ................................................................ 30

2.17  ANNEXE 1 : NOTE D’HYPOTHESES......................................................... 31 

CCTP-GROS OEUVRE - Page 2

1 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

1.1 OBJET DES TRAVAUX ET CONNAISSANCE DU DOSSIER

Le présent lot a pour objet la réalisation des ouvrages de Gros Œuvre intervenant dans la
réhabilitation de la résidence Kassav V, conformément aux prescriptions du CCAP et celles
décrites ci-après ainsi que, sauf indication contraire du présent CCTP, leur protection et tous
les ouvrages annexes qui sont indissociables des travaux de GROS OEUVRE.

L’entrepreneur titulaire du présent lot sera réputé connaître toutes les pièces du dossier de
consultation nécessitant une coordination avec ses propres travaux.

En outre les plans joints au dossier apportent un complément d’information graphique au

présent CCTP.

a) Les travaux du présent lot comprennent :

 tous les travaux nécessaires à la réalisation des ouvrages du présent lot tels que décrits
dans le présent descriptif ou portés sur les plans y compris toute fourniture et pose pour
une parfaite finition suivant les règles de l’Art.
 tous dessins, détails, plans, études nécessaires à l’exécution de ses propres ouvrages ou
des ouvrages des autres corps d’état dépendant de ceux-ci.
 tous essais, épreuves, tests et autres nécessaires ou imposés par le Maître d’œuvre.
 tous frais et sujétions de transport et autres manutentions sur le chantier.
 tous frais et sujétions de stockage, nettoyage, protection et autres.
 tous les travaux de fouilles et de maçonnerie nécessaires pour l’exécution des fondations,
infrastructure et superstructure des bâtiments.

b) Installation de chantier :

L’entrepreneur de ce lot est chargé de l’installation de chantier et de la gestion du compte

prorata.

c) Travaux à exécuter

 L’installation de chantier
 L’implantation
 La démolition des éléments endommagés
 La démolition des éléments gênant le déroulement des travaux
 Le renforcement du radier par bande
 La réparation ou reconstruction des éléments béton endommagés
 Le traçage des traits de niveau.

Il est précisé que les scellements dans l’ossature seront exécutés par le présent lot.

 L’enlèvement et l’évacuation des gravois du lot

 la remise en état des lieux
 le nettoyage des locaux avant l’intervention des corps d’état secondaires
 la mise en état des talus après finition des bâtiments et des abords lors du complet
achèvement des travaux. Cette liste n’est pas limitative.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 3

d) Travaux non prévus

 les fouilles en pleine masse et la mise en forme du terrain

 les canalisations enterrées et en élévation, sauf les fourreaux E.D.F, France
Télécom/T.V./Eau Potable /Electricité courant fort et faible

e) Ouvrages provisoires

 L’entrepreneur devra la justification de tous les ouvrages provisoires de chantier.

 Les notes de calcul feront l’objet d’un VISA par un bureau de contrôle à la charge du
présent lot.

1.2 EXIGENCES REGLEMENTAIRES

L’ensemble des normes françaises sera pris en compte pour la conception et le

dimensionnement de tous les éléments de structures.

 R.E.E.F.
 RTAA DOM, RTG
 Norme handicapés DGUHC 2007-53
 Règles ANTILLES 92

DTU - Documents techniques unifiés :

 DTU N°13 : Fondations et dallages
 DTU N°14 : Cuvelage
 DTU N°20.1 : Ouvrages en maçonnerie de petits éléments - Parois et murs
 DTU N° 20.1 - Ouvrages en maçonnerie de petits éléments, parois et murs (cahier
des
 clauses techniques, règles de calculs, guide pour le choix des types de murs de
façades).
 Blocs de béton manufacturés :
 NF P.14.101 : Blocs en béton de granulats lourds pour murs et cloisons.
 NF P.14.301 : Blocs pleins ou creux en béton de granulats lourds pour murs et
cloisons.
 NF P.14.402 : Blocs en béton pour murs et cloisons
 DTU N°20.12 : Gros œuvre en maçonnerie des toitures destinées à recevoir un
revêtement d'étanchéité
 DTU N°20.13 : Cloisons en maçonnerie de petits éléments
 DTU N°21 : Béton armé
 DTU N°23 : Ouvrage en béton

Règles de calcul / Eurocodes :

 Eurocode 0 - EN 1990 : Base de calcul des structures
 Eurocode 1 - EN 1991 : Actions sur les structures
 Eurocode 2 - EN 1992 : Calcul des structures en béton
 Eurocode 8 - EN 1998 : Calcul des structures pour leur résistance aux séismes

CCTP-GROS OEUVRE - Page 4

Chargement :
Note d’hypothèse complète en annexe
CHARGES
SISMIQUES
Zone 5 accélération ancrage 3,0 m/s²
Catégorie II coef, importance = 1 d'où ag=3,0m/s²
Coef. De comportement q 2

CHARGES DE VENT
Guadeloupe Vb,0 = 36 m/s
Rugosité 0 (mer)

CHARGES D’EXPLOITATION
Cf. note d’hypothèse en annexe

1.3 ETUDE GEOTECHNIQUE

Le prix global et forfaitaire de l’entrepreneur du présent lot sera étudié en tenant compte de
l’étude géotechnique du bureau Antilles GEOTECHNIQUE Antilles n° 1801-013.IGE1.
Aucun supplément de prix ne sera accordé après coup pour sujétions liées aux
caractéristiques du sol

1.4 IMPLANTATION - REPERE

Sur la base de repère d’implantation générale (3 points) donné par le maître de l’ouvrage,
l’entrepreneur devra, à l’ouverture même du chantier, l’installation d’un repère se référant au
N.G.G

Ce repère devra être permanent et indestructible pendant la durée du chantier ; il sera

obligatoirement défini par un géomètre à la charge du présent entrepreneur et agréé par les
concepteurs.

L’implantation des bâtiments sera réalisée obligatoirement par un géomètre à la charge du

présent lot.

Après réalisation des fondations et avant coffrage des murs, une vérification devra être
opérée par le même géomètre avec fourniture des plans de recollement à l’avancement des
fondations.

Ces implantations seront conformes au plan de masse et au plan d’implantation fournis par
les concepteurs.

1.5 CONSISTANCE DES MATERIAUX

Il n’est nullement question ici de substituer le présent document à l’ensemble des normes
mais simplement de rappeler à l’entreprise l’importance de traiter l’ouvrage avec des
matériaux de première qualité, sains, propres, et enfin aptes à remplir les conditions
nécessaires à une réalisation soigneuse.
En particulier, il est demandé impérativement que les agrégats (sable et graviers) soient
séparés et calibrés.
Ces agrégats devront, au premier stockage, être soumis à l’approbation du Maître
d’Ouvrage.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 5

Les liants seront stockés dans les conditions requises, être frais et de première qualité.
Le mélange des agrégats et des liants sera préparé à partir de mesure de poids
Les matériaux manufacturés devront avoir obligatoirement reçu l’agrément du C.S.T.B. Il
appartient, de ce fait, à l’entreprise, d’en faire la preuve si elle lui était demandée.
Le stockage de tous matériaux sera assuré avec soin et seront exclus de la construction tous
ceux ne présentant pas les garanties requises, qu’ils soient destinés à être cachés ou non.
À tout moment de la construction, le Maître d’œuvre se réserve de faire procéder à la
démolition d’ouvrages exécutés avec des matériaux défectueux.
Cette imposition étant sans appel après avis du bureau de contrôle les sanctions seront
prises dans l’intérêt strict et limité du Maître d’Ouvrage et de l’ouvrage même à réaliser.

1.6 MISE EN OEUVRE DES OUVRAGES

La même rigueur sera demandée tant pour la réalisation des ouvrages que pour la
consistance et la qualité des matériaux.
Tous les ouvrages à réaliser devront l’être avec un soin attentif et exécutés conformément
aux plans « concepteurs ». Si une erreur de cote était décelée, l’entrepreneur devrait
immédiatement en référer au Maître d’œuvre. Aucune cote à l’échelle métrique ne devra être
prise sur plans.
En tout point et à tout moment dans la réalisation de l’ouvrage, le Maître d’œuvre pourra
assurer des vérifications (prélèvements, échantillons, essais en laboratoire, etc.).
Tous les ouvrages jugés défectueux par le Maître d’œuvre après avis du bureau de contrôle
devront être détruits et reconstruits.

1.7 SCELLEMENTS, RACCORDS, TROUS, RESERVATIONS, FOURREAUX,

CALFEUTREMENTS

Dans les ouvrages de béton armé, toutes réservations, trémies, passages, réservations
diverses pour scellements, niches, feuillures, etc. sont réalisés par le lot Gros Œuvre, quelles
que soient les modalités de mise en œuvre, compris toutes fournitures, main d’œuvre,
contrôle des positionnements et calages, sous sa seule responsabilité en cas de mauvaise
implantation ou de déplacement au coulage.

Dans ce but, les réservations doivent être indiquées par les entreprises utilisatrices sur les
plans de coffrage, avec tous repères, cotations et précisions nécessaires, en temps opportun
par rapport à l’exécution des plans de béton armé.
Chaque lot concerné a la charge du contrôle de ces reports, et en cas de carence, en
assume l’entière responsabilité.

Dans le cas de retard dans la remise des renseignements nécessaires, l’entrepreneur fautif a
à sa charge exclusive les percements correspondants à faire exécuter de manière impérative
et à ses frais par le lot Gros Œuvre dans le cas de percement dans des ouvrages en béton
armé.

Chacun des lots concernés à la charge d’assurer pour ce qui le concerne, lors des
interventions du Gros Œuvre, la fourniture et la mise en œuvre de toutes pièces encastrées
ou scellées. Il doit effectuer en temps opportun et sans apporter un quelconque retard,
toutes préparations et présentations préalables ; fixations, réglages et calages, exercer les
contrôles par le personnel nécessaire demeurant responsable de l’implantation de ses
ouvrages et de leur maintien en bonne place. Il en est de même pour les éléments de
menuiseries tels que précadres, huisseries en banches ou éléments équivalents, préscellés
ou mise en place avec coulage d’ouvrages en béton.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 6

Les fixations par spitage sur ouvrages B.A. ou métalliques ne peuvent être exécutées par les
intéressés que sous réserve d’accord préalable avec le Maître d’œuvre et le Bureau de
Contrôle.

Le spitage est dans tous les cas interdit dans les éléments béton armé de moins de 0.10 m
de petit côté, à moins de 0.05 m d’une arête, dans tout élément précontraint, ainsi que dans
des éléments de résistance insuffisante, tels hourdis et corps creux.

Il est expressément précisé, notamment pour le mode de fixation ci-dessus comme pour
spitage ou analogue qu’aucun désaffleurement aux enduits n’est toléré, il est au contraire
exigé des retraits suffisants par rapport aux nus finis et toutes mesures de protection et
garanties contre les effets de la corrosion.

Les garnissages et scellements sont exécutés au mortier de ciment CPA dans les ouvrages
en béton armé ou maçonneries à l’exclusion formelle de plâtre, ciment fondu ou prompt.

Ils sont proprement arasés aux nus bruts avec réserve suffisante pour les finitions ou dans
les cas de maçonnerie apparente soigneusement raccordés.

Les trémies sont rebouchées et raccordées par l’entreprise utilisatrice ; elle doit assurer la
continuité et le degré coupe-feu de son support.

La finition est réalisée par le Gros œuvre.

En cas de non observation de ces dispositions, et en particulier, si le soin apporté pour les
scellements et garnissage n’est pas suffisant, le Maître d’œuvre se réserve le droit de faire
exécuter tout ou partie des scellements par le titulaire du lot Gros œuvre, qui ne saurait s’y
opposer, en régie et aux frais des titulaires des lots considérés sans que ceux-ci puissent
prétendre à quelconque rapprochement au compte prorata, ni autre recours.

Dans le cas de réservations non utilisées, les rebouchages sont effectués par les soins du lot
concerné ou à défaut par ceux du lot Gros œuvre à charge du lot incriminé. La confrontation
des réservations non utilisées et des plans de Gros œuvre portant les réservations avec leur
repérage permet d’identifier le lot incriminé.

1.8 ETUDE DU PROJET - MISE AU POINT DE DETAILS

L’entrepreneur adjudicataire du présent lot devra procéder, dans les plus courts délais, à
l’étude approfondie du projet afin de faire connaître toutes les objections ou observations
utiles à la mise au point définitive avec les concepteurs.

Ces mises au point ne devront, en aucun cas, entraîner des demandes de suppléments ou
prestations de moindre qualité.

En aucun cas l’aspect architectural du projet ne pourra être modifié par cette étude sans
l’accord du Maître d’œuvre ou du Maître d’ouvrage.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 7

1.9 OUVRAGES DE STRUCTURE ET DE BETON ARME

L’entreprise aura pris en compte les caractéristiques des sols en place pour la
définition des enrobages et des types de bétons à utiliser.

Le béton armé et le béton banché seront traités conformément aux prescriptions des
documents Eurocode 2 et Norme NF EN 206-1 mises à jour et seront conformes à toutes
nouvelles circulaires admises par le Maître d’œuvre.

Les dosages déterminés en collaboration avec un laboratoire agréé et approuvé par le

contrôleur seront respectés et tout surdosage proscrit.

La structure sera calculée avec un enrobage minimum de 5.0cm.

Dimensionnement des aciers en ouverture de fissures selon l’Eurocode 2, wmax=0,2mm.

Tous les bétons de fondations et de structures seront du type C30/37. Une résistance à la
compression minimum à 28 jours de 30 MPa est exigée pour les éprouvettes cylindriques et
37 MPa pour les éprouvettes cubiques.

Le slump test sera inférieur à 7 cm. Consistance plastique.

Cependant la consistance du béton doit être adaptée à l’ouvrage à réaliser et pourra être
Très Plastique ou Fluide, dans ce cas l’entreprise justifiera sa formulation des bétons. Le
rajout d’eau est strictement interdit.

L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que le ciment employé pour toute
confection de béton sera de teinte suivie d’une livraison à l’autre pour tous les ouvrages en
béton apparent. Aucune différence de teinte ne sera admise.

Les aciers utilisés seront de la nuance Fe E 500 3, aciers écroués par torsion ou treillis
soudés. Leur composition et leur utilisation seront conformes à la fiche d’homologation et
aux Eurocodes 2.

Acier de classe B ou C impératif pour les éléments sismiques primaires.

Le plus grand soin devra être apporté à l’exécution des ferraillages : les sections données
par l’étude devront être respectées.

Les coffrages seront établis de telle sorte qu’ils ne puissent se déformer au coulage et que
l’aspect des bétons au décoffrage soit plan et parfait.

Tout ouvrage présentant une déformation sera rigoureusement refusé.

Nota : il est rappelé que le dosage de béton sera au minimum de 350 kg/m3 et de 250
Kg/m3 pour les bétons de propreté ou blocage. La qualité du béton sera jugée selon sa
résistance à la compression et non selon son dosage en ciment.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 8

1.10 TOLERANCES

1.10.1 Gros Œuvre en béton armé

Référence DTU 21, paragraphe 5.1 et 5.2.
Les tolérances ci-dessous se rapportent aux parements de type soigné au sens du DTU. Les
tolérances relatives aux autres types de parement sont à définir cas par cas.

 Parement des parois latérales et sous faces.

Tolérance

Distance entre murs  2 cm

Distance entre planchers  2 cm
Epaisseur des murs, poutres, planchers  1 cm
Verticalité/1 hauteur d’étage 2 cm
Horizontalité/1 trame 2 cm
Repérage des petits ouvrages (trémie, réservations)  2 cm
Dimension des petits ouvrages  2 cm
Grandes ouvertures idem paragraphe murs en
maçonnerie

Etat des surfaces

Parement Revêtement Planéité Planéité Bullage Arêtes et

prévu d’ensem locale cueillies
ble Règle de
Règle 0.20 m
de 2. m
Surface individuelle des
Ordinaire Carrelage 15 mm 6 mm bulles < 3 cm²,
et profondeur < 5 mm Meulage
Enduit + Etendue maximale des
Courant peinture 7 mm 2 mm nuages de bulles < 25 %

Surface individuelle des

Soigné Peinture 5 mm 2 mm bulles < 3 cm², Meulage
et profondeur < 5 mm
Etendue maximale des
nuages de bulles < 10 %
 Parement des surfaces de dalle
Surface Planéité Planéité locale Tolérance d’aspect et
d’ensemble rapportée à un réglet autres spécifications
rapportée à la de 0.20 m (creux
règle de 2 m maximum sous réglet)
hors joint
Béton brut Pas de Pas de spécifications Pas de spécifications
spécifications particulières particulières
particulières

CCTP-GROS OEUVRE - Page 9

 Béton surfacé
 Parement courant 10 mm 3 mm aspect régulier
 Parement soigné 7 mm 2 mm aspect fin et régulier
Chape rapportée 5 mm 2 mm aspect lisse, fin et régulier
Cas particuliers des
dalles préfabriquées
 Parement courant 7 mm 2 mm aspect fin et régulier

aspect fin et régulier

 Parement soigné 5 mm 1 mm désaffleurement au droit
des joints < 3 mm

1.10.2 Parois et murs en maçonnerie de petits éléments

Référence DTU 20.1.

Tolérances

Ouvrages élémentaires

1. Cas général

Distance entre murs  2 cm

Epaisseur des murs  1 cm
Verticalité/1 hauteur d’étage 1,5 cm

Planéité et état de surface

Blocs apparents
Planéité 2 cm / 10 m
Joints horizontaux 1 cm / 10 m

Tout niveau : maçonnerie finie

Blocs à enduire
Type Planéité d’ensemble Désaffleurement Aspect
d’exécution rapportée à la règle et planéité locale
de 2 m (en cm) rapportée à la
règle de 2 m (en
cm)
Courante 1,5 1 Joints arasés.
Réparation des épaufrures ou
manque de matière accidentelle ne
pouvant être repris par les travaux
normaux d’enduits traditionnels.
Après réparation, les défauts
localisés résiduels pouvant être
repris par les travaux normaux
d’enduits traditionnels
n’intéressent pas plus de 10 % des
blocs.
Soignée 1 0.7 Même règles mais avec un
pourcentage de blocs affectés de
défauts résiduels inférieur ou égal
à 5 %.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 10

1.10.3 Terrasses
Référence DTU 20.12.

Tolérances

Cas Parement Tolérance

10 mm / 2 m (planéité d’ensemble)
Dalle béton + étanchéité Courant 3 mm / 0,20 m (planéité locale)
3 mm maxi. après désaffleurement
10 mm / 2 m (planéité d’ensemble)
Dalle béton + isolant + Courant 3 mm / 0,20 m (planéité locale)
étanchéité 3 mm maxi. après désaffleurement
sauf exigence particulière portée
dans l’Avis Technique de l’isolant.
Dalle béton + forme de pente
Courant Pas d’exigence sur le support

1.10.4 Murs extérieurs préfabriqués

Référence DTU 22.1

Tolérances

Cas Tolérance
Désaffleurement maximum
(entre panneaux contigus) 6 mm

Joints verticaux Tolérance sur la largeur des  7 mm

joints
 10 mm
Variation de largeur de part et
d’autre d’un croisement
Joints horizontaux Tolérance d’épaisseur  5 mm
Faux-aplombs Sur une hauteur d’étage 5 mm
Sur l’ensemble d’un mur 60 mm

1.11 PAREMENTS

En dehors des parements enterrés ou non visibles, les parements béton ne devront laisser
apparaître aucun joint de décoffrage, sauf recherche d’effet volontaire sur les murs
extérieurs tel que définis sur les façades (négatifs et empreintes en creux). Classe retenue
« parements soignés » Référence DTU 59 paragraphe 3.33.
Les bavures seront poncées et l’entrepreneur devra tous les ragréages que nécessiteraient
une mise en œuvre défectueuse et le rebouchage soigné des trous de serre-joints.
Les surfaces des arêtes devront être parfaitement dressées, l’entrepreneur devant la
protection de celles devant rester apparentes pendant toute la durée du chantier.
Dans le cas d’éléments préfabriqués, un soin tout particulier sera apporté afin d’éviter toutes
épaufrures ; les éléments présentant des défauts inacceptables ne devront en aucun cas
être posés.
Les surfaces destinées à recevoir un revêtement ou un enduit seront repiquées
immédiatement après décoffrage pour permettre l’accrochage correct de ces derniers.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 11

Les joints des murs en maçonnerie apparente seront en creux, tirés au fer et exécutés en
montant. Les coupes de briques et d’agglos seront franches.

1.12 RAGREAGE

Les voiles et ouvrages en béton recevront un enduit pelliculaire garnissant de type

Technicoat prévu au lot Peinture, l’entrepreneur titulaire du lot Gros Œuvre devra livrer des
surfaces nettes de toutes épaufrures.
Cependant l’Architecte se réserve le droit d’exiger les ragréages au cas où les ouvrages B.A.
ne seraient pas recevables par le lot Peinture à cause, entre autres, de bullage trop
important.
Le débullage des parties béton non conforme à la norme (DTU 23-1 art. 3.9/Parements) sont
à charge du LOT GROS OEUVRE.

1.13 ACIERS

Les aciers seront placés à la distance réglementaire des parois (5,0 cm minimum selon
l’exposition).
Un soin particulier sera apporté au calage des aciers pour respecter les enrobages minimaux
prescrits par la résistance au feu attention aux zones munies de négatifs ou creux.
La mise en place d’acier devra faire l’objet de contrôle qualité permanent, en particulier pour
les reprises de voiles, planchers, les contreventements et tous les éléments particuliers tels :
corbeaux, poutres, pièces d’appui, linteaux de portes ou de fenêtres.

1.14 REPRISE DE COULAGE

Les surfaces de reprise seront vives, rugueuses, propres et humides et si nécessaire

repiquées.
Suivant le principe de coulage adopté, l’entrepreneur sera tenu de prendre toutes
dispositions pour assurer le monolithisme de l’ensemble par aciers en attente et de couture.
Un soin particulier sera apporté du point de vue aspect aux liaisons des éléments coulés
successivement.

1.15 LIAISONS MAÇONNERIE - BÉTON

Les liaisons des maçonneries avec les bétons devront être soignées afin d’éviter les
décollements. La pose à l'italienne sera choisie en priorité. En cas d'impossibilité, la liaison
sera faite par des fers en attente ou tout autre moyen efficace.

1.16 TRAITS DE NIVEAU

A la charge du présent lot. Les traits de niveaux devront être visibles pendant toute la durée
du chantier et renouvelés autant de fois que nécessaire

CCTP-GROS OEUVRE - Page 12

1.17 FABRICATION, MISE EN ŒUVRE ET CONTROLE DES BETONS

1.17.1 Documents de référence

L'Entrepreneur se référera aux règlements, directives et normes spécifiques appropriés. Il

appliquera, en particulier, les normes suivantes :

 NFP 03-001 Marchés privés - Cahiers types.

 NFP 15-301 Liants hydrauliques - Ciments courants - Composition, spécifications
et critères de conformité.
 NFP 18-010 Bétons - Classification et désignation des bétons hydrauliques.
 P 18-011 Bétons - Classification des environnements agressifs.
 P 18-101 Granulats - Vocabulaire - Définitions et classification.
 NF P 18-103 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Définition, classification et
marquage.
 NFP 18-201 Travaux de bâtiment - Exécution des travaux en béton - Cahier des clauses
techniques (DTU 21).
 P 18-203 Utilisation du chlorure de calcium et des adjuvants contenant des chlorures
dans la confection
 des coulis, mortiers et bétons (DTU 21.4).
 NFP 18-210 Travaux de bâtiment - Murs en béton banché - Cahier des clauses
techniques (DTU 23.1).
 NFP 18-303 Bétons - Mise œuvre - Eau de gâchage pour bétons de construction.
 NF EN 206-1 Bétons - Béton prêt à l'emploi.
 P 18-325 Béton - Performances, production, mise en œuvre et critères de conformité
(ENV206).
 NFP 18-330 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Hauts réducteurs d'eau.
 NFP 18-331 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Accélérateurs de prise sans
chlore.
 NFP 18-332 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Accélérateurs de durcissement
sans chlore.
 NFP 18-333 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Fluidifiants.
 NFP 18-335 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Plastifiants.
 NFP 18-336 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Réducteurs d'eau - Plastifiants.
 NFP 18-337 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Retardateurs de prise.
 NFP 18-338 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Entraîneur d'air.
 NFP 18-353 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Mesure du pourcentage d'air
occlus dans un béton
 frais à l'aéromètre à béton.

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 NFP 18-370 Adjuvants - Produits de cure pour bétons et mortiers - Définition,
spécifications et marquage
 NFP 18-380 Adjuvants pour bétons, mortiers et coulis - Reconnaissance chimique des
adjuvants.
 NFP 18-404 Bétons - Essais d’étude, de convenance et de contrôle - Confection et
conservation des éprouvettes.
 NFP 18-405 Bétons - Essais d'information - Confection et conservation des éprouvettes.
 NFP 18-406 Bétons - Essai de compression.
 NFP 18-451 Bétons - Essai d'affaissement.
 P 18-541 Granulats - Granulats pour béton hydraulique - Spécifications.
 P 18-554 Granulats - Mesures des masses volumiques, de la porosité, du coefficient
d’absorption et de la teneur en eau des gravillons et cailloux.
 P 18-555 Granulats - Mesures des masses volumiques, coefficient d’absorption et
teneur en eau des sables.

1.17.2 Désignation des bétons

Le tableau suivant définit les différentes catégories de bétons nécessaires à la construction
de l'ouvrage précité. Les caractéristiques des bétons sont conformes aux spécifications de
la norme EN 206-1.
Les bétons de structure et de fondation auront à 28 jours une résistance de 25 MPa
minimum pour les éprouvettes cylindriques et 30 MPa pour les éprouvettes cubiques.

Partie de l’ouvrage Environnement Cl 1 BPS E/C

BATIMENT
INFRASTRUCTURE XC4 0.40 C25/30 0,6
SUPERSTRUCTURE XC3 0.40 C25/30 0,6
DALLE BASSE XC3 0.40 C35/45 0,6

1.17.3 Fabrication des bétons

Tous les bétons sont élaborés dans une installation de fabrication de Béton Prêt à l'Emploi,
conformément aux prescriptions de la norme NF EN 206-1.
L’Entrepreneur commande ces bétons par référence à la norme NF EN 206-1 en spécifiant
les valeurs requises dans le tableau de désignation des bétons.
Les bétons peuvent être fabriqués en centrale sur site sous réserve d’un accord préalable de
la Maîtrise d’œuvre et du Bureau de contrôle et de la conformité à la norme NF EN 206-1.

Pour chaque livraison, le fabricant établit un bordereau de livraison, indiquant :

 l’usine productrice,
 le chantier destinataire,
 la classe d’environnement et le type de béton,
 la résistance du béton,
 la nature des constituants,
 les valeurs des autres caractéristiques demandées (granularité, plasticité, ...)
 l’heure exacte de la première gâchée,

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 l’heure limite d’utilisation.

Les bordereaux de livraison sont tenus à la disposition du Maître d'Œuvre.

Tous les constituants du béton, y compris l’eau, sont dosés et malaxés à la centrale avant le
départ des camions malaxeurs (toupies).

1.17.4 Transport des bétons

Sauf dispositions particulières, la durée du transport ne doit pas être supérieure à 1 h 30 et
la durée totale (transport + vidange) ne doit pas excéder 2 h 00.

Il n'est employé aucun procédé de transport susceptible de donner lieu à :

 une ségrégation des constituants du béton,

 un commencement de prise avant la mise en œuvre,
 une altération des qualités du béton par les conditions atmosphériques (notamment par
évaporation excessive).

Le transport des bétons est normalement effectué dans des camions malaxeurs. Ceux-ci
sont équipés d'un tambour à deux vitesses, l'une pour l'agitation, l'autre pour le malaxage.

Aucun ajout d'eau ou autres ingrédients ne peut intervenir, sur le chantier, sans l’accord
exprès du producteur de béton.

Avant le bétonnage, l'Entrepreneur définit :

 le matériel utilisé et le schéma de l'installation,

 les cadences de bétonnage,
 les zones de circulation prévues pour le personnel,
 les adaptations prévues dans le ferraillage si nécessaire,
 les mesures prévues pour éviter la ségrégation en début et fin de séquence de
bétonnage.

1.17.5 Mise en œuvre des bétons

1.17.5.1 Programme de bétonnage

Les programmes de bétonnage définissent :

 les phases de bétonnage,

 la position du béton mis en place (date de coulage, quantité et formule),
 les conditions de recouvrement des couches successives,
 la nature des coffrages d’arrêt,
 le matériel nécessaire pour la mise en œuvre,
 les moyens utilisés pour assurer le serrage du béton,
 les moyens d'approvisionnement, y compris les moyens mis en réserve,
 l'effectif en personnel en précisant sa qualification professionnelle,
 les secours électriques éventuels,
 les dispositions prévues en cas d'arrêt d'approvisionnement du béton.

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1.17.5.2 Mise en œuvre - Vibration
Dans le cas de mise en œuvre à la pompe, le béton est mélangé dans l'engin transporteur
avant déversement dans la trémie de la pompe. Les tuyauteries exposées au soleil sont
convenablement protégées. Avant le bétonnage, si un mortier est utilisé pour favoriser le
glissement du béton dans les conduites, celui-ci est intégralement évacué avant le début du
bétonnage.

Le béton est exempt de ségrégation au moment de sa mise en œuvre qui doit intervenir
avant tout début de prise ou dessiccation.

La mise en place du béton et sa vibration ne doivent pas provoquer de déplacement des

armatures.

Les armatures qui sortent d'une levée sont maintenues solidement de telle sorte que leur
enrobage minimum soit toujours garanti dans la levée suivante.

Le béton est en contact parfait avec les parois ou les coffrages et enrobe les armatures sur
toute leur surface.

Le béton ne doit pas tomber librement d'une hauteur supérieure à 1,50 m. La chute est
guidée par des goulottes souples et des fenêtres sont éventuellement réservées dans les
coffrages ou dans le ferraillage. Dans le cas d'un bétonnage à la benne, pour faciliter la
descente du béton dans les goulottes, la benne peut être équipée d'un dispositif de vibration.
Le serrage du béton devra être parfaitement réalisé.

1.17.5.3 Reprises de bétonnage

Au moment de la prise, la surface du béton est complètement purgée de la laitance à l'aide
d'un jet d'air et d'eau sous pression de façon à aviver cette surface et à la débarrasser de
toutes les parties friables ou grasses tout en veillant à ne pas déchausser les granulats.
Dans le cas où le résultat ne serait pas atteint, l'Entrepreneur procède avant tout bétonnage
à un avivage de la surface, soit à l'aide d'un jet d'eau à haute pression (supérieure à 100
bars), soit par un léger repiquage suivi à nouveau d'un nettoyage et d'un lavage.

L'Entrepreneur aménage dans ses coffrages des orifices et un réseau d'évacuation

permettant de recueillir l'eau et les matériaux issus du nettoyage, sans souiller les bétons
situés à proximité.
A chaque reprise sur béton durci, la surface à bétonner est parfaitement nettoyée, puis
humidifiée jusqu'à saturation du béton. Avant bétonnage, l'eau en excès est éliminée à l'air
comprimé, exempt d'huile.

A la fin du bétonnage ou au moment du traitement de la reprise, les armatures en attente

sont débarrassées des coulées de laitance et de mortier qui pourraient les enrober.

1.17.5.4 Bétonnage par temps chaud

Durant les périodes où la température est élevée, surtout si elle s'accompagne d'un air sec,
l'Entrepreneur prend toutes les dispositions pour éviter des conséquences fâcheuses sur le
béton frais (forte accélération de la prise, évaporation rapide de l'eau, diminution rapide de la
plasticité, fissuration après mise en œuvre) ou sur le béton durci (élévation de la température
du béton entraînant une diminution de la résistance finale et une fissuration). La température
du béton frais mis en œuvre ne dépasse pas 30°C.

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L'Entrepreneur établit des procédures qu'il soumet au Maître d'Œuvre après avoir effectué, si
nécessaire, des essais de convenance.

1.17.5.5 Cure du béton

Quelles que soient les conditions climatiques, la cure est exigée pour les dalles, les
terrasses ainsi que pour les voiles dont le décoffrage intervient moins de 3 jours après la fin
du bétonnage.

Pour tous les autres ouvrages, la cure est exigée lorsque les conditions climatiques
(atmosphère sèche en toute saison, vent, ensoleillement) compromettent l'hydratation
normale du ciment et la bonne tenue du béton.

1.17.6 Contrôle des bétons

Les essais permettent de contrôler la conformité du béton aux spécifications du marché.

Ils sont réalisés par prélèvements de béton frais effectués au moment de l'utilisation du
béton, au point le plus proche possible de sa mise en œuvre dans l'ouvrage, par exemple au
déversement du camion malaxeur.

La confection et la conservation des éprouvettes sont conformes à la norme NF P 18-404.

Il est effectué au minimum un prélèvement par 50 m3 de béton ou type d'ouvrage, avec un

minimum d’un par mois.
.
A partir de ce prélèvement, sont réalisés :

 une mesure de consistance (essai d'affaissement selon norme NF P 18-451)

 un essai de détermination de la résistance à la compression à 28 j. Le résultat retenu est

pris égal à la moyenne arithmétique des mesures effectuées sur trois éprouvettes.

L’entreprise est tenue de demander au laboratoire de contrôle des matériaux de transmettre

les résultats directement au Maître d’œuvre et au bureau de contrôle.

Dans le cas où les bétons ne seraient pas élaborés dans une installation de fabrication de
Béton Prêt à l'Emploi, conformément aux prescriptions de la norme NF EN 206-1, et sous
réserve de l’accord de la maîtrise d’œuvre des essais de convenance seront programmé.

1.18 NOMENCLATURE DES COFFRAGES

La nomenclature ci-dessous se réfère au Cahier des Charges des travaux Parois et Murs en
béton banché, DTU n° 23.1 et particulièrement à son art. 3.9 « Parements » classe retenue
« Parement soigné » où sont définies et précisées :

 la planéité d’ensemble rapportée à la règle de 2 m.

 La planéité locale rapport à un réglet de 0.20 m (creux maximal sous ce réglet hors joint).
 Les caractéristiques de l’épiderme et les tolérances d’aspects.
 Coffrage n° 1 : permet d’obtenir un parement élémentaire (sans étayage).
 Coffrage n° 2 : permet d’obtenir un parement élémentaire (avec étayage).
 Coffrage n° 3 : permet d’obtenir un parement ordinaire (avec étayage).

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 Coffrage n° 4 : permet d’obtenir un parement soigné (avec étayage).

NOTA : la marque de l’huile de décoffrage sera soumise à l’accord préalable du Maître

d’œuvre et de l’entreprise de peinture ou de plâtrerie.

1.19 NOMENCLATURE DES ACIERS POUR BETON ARME

 acier homologué à haute adhérence, de limite élastique supérieure ou égale à : 5500

kg/cm2 (caractéristique Fe E500.3 allongement maximal 5%)

 treillis soudé de limite minimale d’élasticité garantie égale à :

. 5 500 kg/cm2 pour diamètres
. Caractéristiques Fe E500.3 allongement maximal 5%

1.20 CONTROLE DES MATERIAUX

Béton

Les épreuves de contrôles seront conduites, conformément à l'article 24.4.5 du fascicule 65

du C.C.T.G. et notamment sur l'annexe technique T 24.4.
A partir d'un prélèvement effectué conformément à l'article 24.4.5.2. du fascicule 65 du
C.C.T.G. seront réalisés :

 6 éprouvettes pour détermination à la résistance à la compression, à 7 et 28 jours. Le

résultat relatif au prélèvement sera la moyenne arithmétique des 3 mesures faites sur
les 3 éprouvettes de chaque âge.
 1 mesure pour essais au cône d'Abrams.

Le rythme des prélèvements à effectuer est le suivant :

 1 prélèvement, soit 6 éprouvettes pour essais à la compression à 7 et 28 jours, lors du
premier bétonnage, et ensuite tous les 15 jours avec au minimum 1 prélèvement tous
les 50 m3.
 Ce rythme, pour la fabrication des bétons en centrale certifiée NF, pourra être ramené
à 1 prélèvement, soit 6 éprouvettes, par mois, lorsque les contrôles précédents auront
montré une continuité de bons résultats et après accord au Maître d’œuvre.

Dans le cas où l'une des résistances obtenues pour l'épreuve à 7 jours serait inférieure à 60
% de la résistance caractéristique à la compression, à 28 jours, (25 ou 30 MPa selon le type
d’éprouvette), l'entrepreneur arrêtera le bétonnage qui ne devra reprendre qu'après
autorisation du Maître d’œuvre.

Dans le cas où l'une des résistances obtenues pour l'épreuve à 28 jours serait, sur la
moyenne des résultats inférieure à la résistance caractéristique à la compression, à 28 jours,
(25 MPa), l'entrepreneur arrêtera le bétonnage qui ne devra reprendre qu'après autorisation
du Maître d’œuvre, la démolition des ouvrages en cause pourra être décidée par la Maîtrise
d’Œuvre.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 18

Le Maître d’œuvre pourra, s'il le juge utile demander des investigations complémentaires
portant notamment sur des carottes prélevées dans le béton en place et / ou, sur des essais
non destructifs du béton en place.

Tous les frais nécessaires aux essais de contrôle des matériaux et du béton sont à la charge
de l’entreprise.

1.21 RESERVATIONS

Les réservations seront entourées de raidisseurs.

1.22 ETANCHEITE

Le présent lot devra tous dispositifs pour assurer l'étanchéité en liaison avec les autres corps
d'état (Etanchéité, Menuiserie, ...) :
 Engravures
 Gouttes d'eau sur tout débord de dalle et ouvertures de façades.

1.23 RECEPTION DES SUPPORTS INTER LOTS

Chaque remise d'un ouvrage par un lot à un autre lot, devra faire l'objet d'un procès-verbal
de remise inter lots.

(Voir REEF)

Toute entreprise intervenant sur des ouvrages exécutés par un autre lot sans procès-verbal
de remise, est supposée avoir accepté les dits ouvrages comme conformes et avoir accepté
leur entretien et leur maintenance.

Les spécifications relatives à la protection des ouvrages édictées à l'article 3-8 ci-après
s'appliquent aux entreprises ayant reçus des ouvrages d'un autre lot et pour la durée de
leurs obligations de protection.

1.24 COORDINATION

1.24.1 Coordination avec les autres entrepreneurs

L’ensemble des lots de travaux constituant un document unique, même s’il en est
matériellement dissocié, chacun de ceux-ci n’a de valeur qu’associé au CCTP des autres
corps d’état. L’entrepreneur du présent lot devra donc, indépendamment du présent CCTP,
prendre connaissance du CCTP des autres corps d’état pour lesquels une intervention en
fourniture, main d’œuvre, etc.…, serait décrite ou nécessaire

Il a obligation de consulter les autres corps d’état qui devront lui fournir en temps utile et par
écrit leurs besoins réels.

1.24.2 Coordination en matière de sécurité et de protection de la santé

Conformément à la loi du 31 décembre 1993 et à son décret d’application du 26 décembre
1994, l’entrepreneur du présent lot devra se conformer aux exigences du coordonnateur
SPS et prendre en compte ses demandes sans supplément de prix.

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Il devra inclure dans son offre les coûts des dispositions nécessaires au respect de la
législation en vigueur dans ce domaine.

2 PARTIE DESCRIPTIVE

Le bâtiment a subi des dommages suite à un tassement différentiel trop important. Pour
réhabiliter le bâtiment, nous avons deux solutions :
- Solution 1 : Le radier va être posé sur des micropieux.
- Solution 2 : Les voiles seront portés par des micropieux et le radier démoli pour
réaliser une dalle portée.

Pour effectuer les travaux de renforcement, les corps d’états secondaire vont être démolis au
RDC. Dans un second temps, les corps d’état secondaire du RDC seront refaits. Pour les
appartements en étage, les corps d’états endommagé seront réparés.

2.1 IMPLANTATION – INSTALLATION DE CHANTIER – PLANS D’EXECUTION

 Implantation

L’implantation se fera conformément au plan de masse.

Piquetage, repères, niveaux par géomètre agréé par l’architecte et le Maître d’ouvrage.

Il est exigé l’intervention d’un seul géomètre pour la totalité des travaux (V.R.D. et
bâtiments).

 Installation de chantier

Le chantier s’effectuera en site non occupé.

Les documents du marché nécessaires à l’exécution devront y être déposés ainsi que les
échantillons dont la fourniture aura été demandée.

Ce bureau devra être meublé et équipé conformément à sa destination. Les frais de

fonctionnement qui seront constatés seront à imputer au compte prorata en cas d’entreprise
groupée.

Les panneaux de chantier seront composés d’un panneau couleur de 1mx2m comprenant
les panneaux de chantier règlementaires. Ils seront établis suivant le modèle fourni par la
maîtrise d’œuvre.

Dès l’ouverture du chantier, l’entrepreneur devra :

 Réaliser l’ossature support et poser les panneaux

 Réaliser les bureaux de chantier, les installations d’électricité », le poste de transformation
chantier, les surpresseurs s’il y a lieu
 Faire les branchements provisoires d’eau, d’électricité, de téléphone, d’eaux usées et
d’eaux pluviales. Cette obligation vise tout ou partie du réseau (à caractère définitif ou
provisoire) nécessaires afin d’assurer la bonne marche du chantier et d’interdire toute
nuisance au tiers ;

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 Réaliser les installations obligatoires destinées au personnel
 Réaliser la voirie provisoire secondaire, tant pour la circulation des véhicules que pour
celle des piétons, ainsi que les accès avec indication éventuelle des sens obligatoires et
les parkings provisoires
 Réaliser les clôtures (modèle et teinte suivant choix de la maitrise d’ouvrage) et
fermetures du chantier compris fermeture des bâtiments.
 Réaliser les postes provisoires de lutte contre l’incendie
 Un local destiné au maitre d’œuvre pour les réunions de chantier dans lequel un
téléphone et l’électricité seront installés et maintenus en service jusqu’à la fin des travaux
et où une pharmacie sera constamment présente et approvisionnée. Il contiendra de plus
les éléments demandés dans les pièces écrites du marché. Ce local accueillera les
réunions du CISSCT et devra pouvoir accueillir un minimum de 20 personnes. Les
bungalows seront du type préfabriqué, agréé par les différents organismes de sécurité.
 Le téléphone devra obligatoirement être présent sur chantier
 Le vestiaire doit être convenablement aéré. Il est pourvu de sièges (chaises, banc…) et
d’armoires métalliques obéissant à la réglementation en vigueur, armoires métalliques
munies de deux compartiments en nombre suffisant ou à défaut de patères si l’exigüité du
chantier ou des lieux ne le permet pas. (article 187 modifié). Si ces dispositions ne sont
pas adaptées au chantier, l’entreprise peut mettre à disposition de son personnel, soir des
véhicules ou remorques spécialement aménagés, soit un local aménagé au dépôt, au
siège de l’entreprise ou de l’établissement, conformément au décret de 1987. Le vestiaire
sera adapté au nombre de personnel sur le chantier. Les vestiaires auront une surface
adaptée au nombre de personnel sur le chantier. Les vestiaires auront une surface
calculée sur la base de 1.5m² par personne en dehors des armoires et des bancs.
 L’installation du bloc sanitaire comprendra :
- lavabos _ le chef d’établissement met à disposition du personnel des
lavabos ou rampes alimentées en eau potable et si possible à température
réglable, avec les moyens de nettoyage, séchage ou essuyage (article 189
modifié), soit en installation fixe, soit en installation mobile (véhicules,
remorques…) notamment pour les chantiers mobiles de courte durée.
- Douches _ installation obligatoire
- Cabinets d’aisance_ Mise à disposition du personnel des cabinets
d’aisance, conformes aux règles sanitaires en vigueur dans la commune.
Ce peut être des WC chimiques, soit en installation fixe (bungalows…) ou
remorques ou véhicules aménagés (article 192 modifié), prévoir par groupe
de 20 hommes : 1 cabinet+1 urinoir, de 20 femmes : 2 cabinets.

 Lorsque tout ou partie du personnel prend ses repas sur chantier, il convient de mettre à
disposition un local équipé de tables, de sièges (chaises, bancs…) d’appareils de
chauffage ou de cuisson des aliments, de garde-manger ou si possible d’appareils de
réfrigération (article 190 modifié du décret du 8 janvier 1965 modifié). Le réfectoire, aura
une surface calculée sur la base de 2.00 m² par personne, avec au minimum
- Armoires de rangement munies chacune d’une serrure, de tables, de
chaises, de portes manteaux en nombre suffisant, de cinq prises de
courant 220V, d’un évier double et d’un réfrigérateur.
- Un branchement en eau potable devra desservir la zone vie du chantier
- Le raccordement des blocs sanitaires sur le réseau public par siphon
disconnecteur sera réalisé par l’entreprise titulaire dès le début des travaux
- Un magasin sera prévu pour le stockage des petits matériels (à l charge de
chaque entreprise titulaire et sous-traitants)
- L’effectif de pointe prévu sur le chantier est de 20 personnes

CCTP-GROS OEUVRE - Page 21

L’entreprise du lot Gros œuvre est chargée de l’organisation matérielle et collective du
chantier.

Celle-ci sera définie dans le plan d’installation de chantier

Celui-ci sera :
 Proposé au coordonnateur SPS et au maitre d’œuvre par l’entreprise titulaire
 Approuvé par le coordinateur SPS et maitre d’œuvre avant sa réalisation
 Réalisé par l’entreprise avant le démarrage des travaux réels
 Il comprendra notamment :
- Une étude de l’accès du chantier à partir de la voie d’accès existante
- La prise en compte de l’existence et des contraintes de fonctionnement des
bâtiments avoisinants
+ Accès des exploitants et des visiteurs
+ Accès de service (livraisons)
+ Accès des services de secours (SAMU, pompiers, ambulances)
- L’implantation de la zone de cantonnement avec ses diverses fonctions (locaux
communs vestiaires/ réfectoires et WC/sanitaires)
- La zone de stationnement des véhicules
- L’implantation des zones de stockage des approvisionnements (matériels et
matériaux)
- L’implantation des zones stockage des déchets
- L’installation électrique provisoire du chantier

Ce cantonnement sera implanté en dehors du périmètre d’influence des engins de levage,

des circulations d’engins, des zones de dépôt, de stockage, d’aire de soudage. Les locaux
visés par le titre 13 du décret du 8 janvier 1965 modifié doivent être quotidiennement
maintenus en état de propreté par le titulaire.
Des extincteurs doivent obligatoirement être mis en place par chaque titulaire, et approprié
aux différents risques :
- Aux locaux affectés au personnel
- Bureaux de chantier
- Locaux de stockage
- Près des postes de travail particuliers

Les emplacements de stockage seront disposés à un ou plusieurs endroits déterminés en

accord avec le maitre d’œuvre et le coordonnateur sécurité protection et santé (CSPS)

 Plans d’exécution

Les études et les plans d’exécution seront réalisés par l’entreprise, ceux-ci recevront
l’approbation du Maître d’œuvre et du Bureau de Contrôle avant exécution.

 Coordination TCE

L’entreprise en charge du lot Gros Œuvre aura à sa charge la mission de coordination des
travaux TCE. Celle-ci fera l’objet d’une réunion hebdomadaire avec diffusion d’un compte
rendu.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 22

2.2 DEMOLITION CORPS D’ETAT SECONDAIRE RDC

Dépose complète :
- Cloisons
- Menuiseries intérieures
- Plomberie
- Electricité
- Carrelage intérieur yc chape
- Carrelages communs
Démolition partielle :
- Menuiseries extérieures (baie coulissante loggia)

Y compris évacuation des éléments démolis.

Y compris dépose, stockage et repose des grilles des loggias.

2.3 DEMOLITION CORPS D’ETAT SECONDAIRE ETAGES

Dépose complète :
- Carrelage intérieur yc chape (sauf mezzanines)
- Carrelage parties communes et escaliers
- Baignoires
- WC

Y compris évacuation des éléments démolis.

Y compris dépose, stockage et repose des grilles des loggias.

2.4 DEMOLITION RADIER

2.4.1 Solution 1 :
Démolition ponctuelle du radier après réalisation des micropieux pour réalisation des massifs
de tête de micropieu.

Y compris évacuation des éléments démolis.

2.4.2 Solution 2 :
Démolition totale du radier après réalisation des micropieux.

Y compris évacuation des éléments démolis.

2.5 DEMOLITION ELEMENTS ENDOMMAGES

Démolition des éléments endommagés par les déplacements de la structure.

- Carrelage du séjour, cuisine, salle de bain et dégagement de tous les
logements y c chape
- Couvre joint sur l’ensemble du bâtiment
- Acrotère endommagé

Y compris évacuation des éléments démolis.

Y compris adaptation des menuiseries suite à la remise à niveau du carrelage.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 23

2.6 INFRASTRUCTURE

FONDATIONS

L’entrepreneur est réputé avoir une parfaite connaissance du projet et des rapports
géotechniques, lors de la remise de son offre forfaitaire. De ce fait, il est réputé avoir contrôlé
le dimensionnement et la conception des ouvrages notamment en matière parasismique. S’il
estime que des ajustements sont nécessaires, il est réputé les avoir intégrés dans son offre
forfaitaire.

Niveau des fondations : il doit être tenu compte du passage des canalisations et de tous les
ouvrages susceptibles d’être contrariés par un niveau d’arase trop élevé. Avant fermeture
des fondations et exécution de la dalle de RDC l’entrepreneur fournira un jeu complet de
photos permettant la confirmation des recollements des réseaux enterrés.

Type de fondations : radier

NOTA :
Dans le cas où les données relevées dans l’étude de sols lui sembleraient insuffisantes, il
appartient à l’entrepreneur de le faire savoir au Maître d’ouvrage.
Le béton de fondation C35/45 sera dosé à 350 kg/m3 minimum et gros béton à
250 kg/m3. La qualité du béton sera jugée selon sa résistance à la compression et non selon
son dosage en ciment.

2.7 BETON DE PROPRETE

Mise en place sous l’emprise des semelles et sans débord d’un béton de propreté en fond de
fouilles de 0.05 m d’épaisseur minimum.

L’arase supérieure sera dressée et propre de tous gravois et déchets.

Les surépaisseurs ne donneront lieu à aucun supplément, l’entrepreneur devant en tenir

compte à l’établissement de son prix unitaire.

Ce béton sera dosé à 250 kg/m3.

Localisation :

Sous les longrines

2.8 MASSIFS EN TETE DE MICROPIEUX

Le présent lot a, à sa charge, la réception des pieux et de leurs implantations, la réalisation

de la platine, des longrines et de la dalle.

2.8.1 Massifs de tête de pieux

Suivant étude Béton Armé, réalisées en béton C25/30 compris ferraillage.
Liaison par continuité du ferraillage avec les micropieux à assurer. Les massifs seront
coffrés.

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Y compris toutes sujétions pour attente et reprise, réservations pour passage des
canalisations et fourreaux noyés.

Les dénivellations entre fondation devront respecter la règle des 3 pour 2 ou celle imposée
par le rapport géotechnique.

Le liaisonnement des fondations entre elles sera assuré par un réseau bidirectionnel de
longrines.

Localisation : Fondations

2.9 LONGRINES

Suivant étude Béton Armé, réalisées en béton C25/30 compris coffrage et ferraillage.
Y compris toutes sujétions pour attente et reprise, réservations pour passage des
canalisations et fourreaux noyés.
Les coffrages devront donner un parement lisse et vertical

Localisation : Fondations

2.10 DALLE BASSE

Conforme au CPT Planchers.

Acier selon calcul du Maître d’œuvre
Compris toutes sujétions, réservations (passages de canalisations, fosses, etc.).
Un décroché de dalle d’au moins 2 cm, niveau fini, est à prévoir entre l’intérieur et l’extérieur.
Pour les loggias, il sera de dimension suffisante pour permettre la réalisation du relevé
d’étanchéité.
Une équerre d’étanchéité sera prévue en extérieur aux liaisons en extérieur entre parois et
planchers.

2.10.1 Solution 1 :

Radier pour les bâtiments épaisseur selon plan en béton C25/30 armé et vibré.

 Film anti-termite suivant recommandation concepteur.

2.10.2 Solution 2 :
Dalle pleine sur terre-plein épaisseur 18 cm mini selon plan en béton C25/30 armé et vibré,
acier nécessaire, forme de sable compris toutes sujétions de réservations de décaissé
scellement et d’incorporation.

 Film anti-termite suivant recommandation concepteur.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 25

2.11 FILM ANTI TERMITES

L’entrepreneur doit l’exécution d’une barrière physico-chimique anti-termites au pourtour et

sous dalle basse des bâtiments.
 Système comprenant un film, des granulés et une peinture bitumineuse.
 Film en polyéthylène haute résistance à disposer sous la totalité d'un bâtiment pour isoler
du sol les fondations et les dalles. Granulés à disperser autour des passages de câbles,
tuyauteries, etc. Peinture noire bitumineuse pour protéger les ouvrages enterrés. Action
répulsive et létale par contact.
 Ce traitement fera l’objet d’une garantie décennale (suivant assurance fournie par
entreprise concernée).
 Le terrain sera débarrassé de tous détritus.
 Mise en œuvre en fond de fouille avant coulage des parois, des longrines, et de toute la
surface d’implantation

Localisation : Sur l’emprise totale des zones construites

Caractéristiques techniques

Film polyéthylène basse densité de couleur verte traité anti-UV.

Dimensions du film (L x l) : 80 x 3 m en 150 microns d'épaisseur.
Termicide : perméthrine 1% m/m.
Consommation moyenne de Termifuge : 300 à 400 g/m².
Certification anti-termites délivré par le Ctba.
Accessoires de pose : agrafes, baguettes, rouleaux adhésifs.

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STRUCTURES - BETON ARME
Généralités

Horizontalité

Sous-face de dalles, rives, têtes de murs.

Ces ouvrages devront présenter une horizontalité telle qu’une règle de 2 m posée dans tous
les sens ne laisse apparaître une flèche supérieure à 0.005.

Verticalité

Dans tous les cas les ouvrages devront présenter une verticalité parfaite suivant tolérance
fixée par la norme NFP 1-101.

Recommandations

Il est recommandé tout particulièrement un décoffrage soigné et parfait de ces ouvrages,

ceux-ci devant rester net d'épaufrures, bavure et balèvre.

L’architecte se réserve le droit de pallier une quelconque défectuosité par l’adjonction, après
repiquage, d’un enduit sans que l’entrepreneur puisse prétendre à une indemnité.

2.12 DEMOLITION RECONSTRUCTION ALLEGES

Pour accès machine de forage démolition reconstruction du garde-corps béton des loggias
du RDC.

Ouvrages réalisés en béton armé vibré C25/30 avec coffrage soigné et ferraillage
- Dimensions et armatures selon EC8 si participe au contreventement ou si considéré
comme éléments secondaires
- Façon de goutte d’eau en sous-face des poutres situées en façade.
- Y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre

Localisation : Loggias RDC

2.13 DEMOLITION RECONSTRUCTION POTEAUX

Pour accès machine de forage démolition reconstruction du garde-corps béton des poteaux
des chambres du RDC.

Ouvrages réalisés en béton armé vibré C25/30 avec coffrage soigné et ferraillage
Dimensions et armatures selon EC8 si participe au contreventement ou si considéré comme
éléments secondaires
Forme circulaire et rectangulaire.
Y compris toutes sujétions de fourniture et de mise en œuvre

Localisation : Reconstruction des poteaux démolies au RDC

CCTP-GROS OEUVRE - Page 27

2.14 RETOUCHE APPUIS DE FENETRES

Retouche des appuis de baies vitré suite à la reprise du carrelage.

Ouvrages réalisés en béton armé vibré C25/30 formant rejingot avec pente, façon glacis, nez
arrondi au fer et devant recevoir un profil aluminium (au lot Menuiseries Extérieures).
Coffrage très soigné, toutes faces lisses, nettes de bavure et balèvre.

Localisation :
Baies vitrées

2.15 DEMOLITION RECONSTRUCTION ACROTERE

Démolition reconstruction des acrotères situés au niveau du joint de dilatation.

Ouvrages réalisés en béton armé vibré C25/30
Coffrage soigné, toutes faces lisses, nettes de bavure et balèvre.
Joint tous les 6 m.
Réalisation selon DTU 20.12 et 20.1

CCTP-GROS OEUVRE - Page 28

2.16 OUVRAGES DIVERS

2.16.1 Seuils
ENSEMBLES MENUISÉS

 Confection de seuil des portes- fenêtres, en béton formant rejingot avec pente, façon
glacis, nez arrondi au fer et devant recevoir un profil aluminium (au lot Menuiseries
Extérieures).
 Acier en attente et reprise sur mortier de résine Epoxy ou produit d’accrochage à faire
agréer par le bureau de contrôle.
 Suivant plans Architecte.
 Hauteur vue sur sol fini : hauteur de plinthe côté intérieur logements

Localisation :

Au droit des menuiseries RDC.

2.16.2 Trous, Scellements, Calfeutrement et réservations

D.T.U. n° 20 art. 4-5.
De façon générale :
- Les réservations dans les ouvrages béton seront réalisées par le présent lot sur demande
des lots techniques concernés.
- Les scellements béton seront réalisés par les corps d’état concernés à 0.01 des murs
finis, le Gros Œuvre finira proprement ces bouchements pour le compte de ces lots.
- En cas d’oublis ou erreur dans le positionnement d’une réservation le corps d’état
concerné aura à sa charge le financement des travaux complémentaires à réaliser.

Percements inférieurs à 6x6cm

Toutes les réservations inférieures à 6x6cm seront réalisées et calfeutrées par le corps d’état
concerné.

Calfeutrement autour des baies

A la charge de l’entreprise de gros œuvre

Remarque
Toutes les arêtes, ragréages restant à la charge de l’entrepreneur du présent lot.

2.16.3 Huisserie
Mise en place des huisseries des portes palières dans voile béton, fournies par le lot
menuiserie intérieure.
Réservations pour les autres blocs portes en coordination avec le lot menuiserie intérieure.

2.16.4 Couvre joints de dilatations

Couvre-joints Alu de type TEGO, en façades sur 2.50 m de hauteur (modèle à soumettre à
l’agrément des concepteurs et du bureau de contrôle). Le joint de dilatation n’a pas une
largeur constante à cause du tassement différentiel subi par le bâtiment.

CCTP-GROS OEUVRE - Page 29

2.16.5 Pissettes

Fourniture et mise en place de pissettes en PVC de diamètre 50, dépassant des façades de
0.25 au minimum.

Localisation :
Loggias RDC, dito existant.

2.16.6 Restructuration des poteaux

La méthodologie de la restructuration devrait être la suivante :

1. Démolition des bétons dégradés

2. Dégagement des armatures corrodées
3. Sablage des armatures
4. Remplacement des armatures ayant perdu plus de 15 % de leur section
5. Passivation des aciers à l’aide de produit type Armatec ou Sika Monotop 610 AC ou
similaire
6. Réparation par mortier spécial type Sika MONOTOP 612 fibré pour les poutres et 615
EG pour les dalles ou similaire

De manière générale, prévoir une inspection et réparation des poteaux abimés.

Localisation : loggias.

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2.17 ANNEXE 1 : NOTE D’HYPOTHESES

BASES DE CALCULS
NORMES
Ouvrages béton armé
EUROCODE 2
Dallage DTU 13.3
Ouvrages métalliques EUROCODE 3
Actions sur les structures EUROCODE 1
Calcul des structures pour leur EUROCODE 8
résistance aux séismes

MATERIAUX
Béton XC3 C25/30 fc28 = 25 MPa
ACIER POUR BETON ARME Fe 500 MPa
Enrobage 3.5 cm
Dimensionnement des aciers en
ouverture de fissures selon
l’Eurocode 2 Wmax=0,3mm
CHARGES STATIQUES
Permanentes G Poids propre de la structure béton
Charge permanente 150 kg/m²

Exploitation Q Logements 150 kg/m²

Coursives, escaliers, loggias 250 kg/m²
Toiture terrasse inaccessible 100 kg/m²

CHARGES
SISMIQUES
Zone 5 accélération ancrage 3,0
m/s²
Catégorie II coef, importance = 1,0 d'où ag=3m/s²
Coef. De comportement q 2

CHARGES DE VENT
Guadeloupe Vb,0 = 36 m/s
Rugosité 0 (mer)

FIN DU SOUS-LOT GROS OEUVRE

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