Région Ile de France

Rue Gloriette – CS 70123

77257 Brie-Comte-Robert Cedex
Tél. 01 60 62 50 30 – Fax 01 64 05 83 78

CABINET REICHEN & ROBERT

17, rue Brézin
75014 PARIS

N/REF : CLa/Mag/IFH332/22/587
Lettre recommandée avec AR N° 2C 166 876 3247 2

Transm ission par courriel : M arc.w arnery@reichen-robert.fr

Frederic.caudoux @reichen-robert.fr
M arie-helene.m aurette@reichen-robert.fr

Brie-Comte-Robert, le 17 octobre 2022.

OBJET : Opération d’intégration urbaine de Saint Ouen

Lot 4 : Gros Œuvre, Corps d’Etat Architecturaux (CEA) et Techniques (CET)
Ordre de Service N°2022-196

P.J. : Ordre de Service N°2022-196 signé avec réserves

Pièce n°1 CR réunion technique
Pièce n°2 Modifications aménagements

Monsieur,

Nous accusons réception de l’Ordre de Service n° 196, daté du 04/10/2022, reçu le 6 octobre
2022, ayant pour objet la notification des modifications des aménagements intérieurs du
bâtiment SEINE, objet de la FTM96 A et le prix provisoire correspondant (PN1021).

Le groupement souhaite préciser que :

• Les modifications de projet font effectivement suite à des remarques formulées au
travers de visas des documents d’exécution mais qu’il s’agit bien de modifications de
l’ouvrage tel que défini dans le marché.

• La prise en compte de ces remarques et le travail d’études supplémentaires que cela

représente, va bien au-delà du travail normalement prévisible par le groupement à la
signature du marché, pour la mise à jour suite au visa d’un plan d’exécution conforme
au marché (Cf. courrier NGE du 13/4/22 « Aménagements intérieurs / Modifications de
projet ». Ces modifications de projet, au travers du visa du MOE, ont donc un
impact non seulement financier mais également sur le planning de
réalisation des études d’exécution.

1/2

NGE GENIE CIVIL S.A.S AU CAPITAL DE 4 000 000 €

SAINT-ETIENNE-DU-GRES RCS TARASCON 487 469 330
PARC D’ACTIVITES DE LAURADE CODE APE 4213 A
BP 22 – 13156 TARASCON CEDEX SIRET 487 469 330 00012
T : +33 (0)4 90 91 60 00 CODE TVA FR 15 487 469 330
www.nge.fr
 • Pour la part études, le groupement s’étonne que le montant d’études complémentaires
proposé par la MOE dans son PN MOE 1021 ne reprenne pas le montant de 31 447 €HT
détaillé dans le PN232 B diffusé le 22/6/22 et qui permet la juste rémunération des
études réalisées. Le groupement réitère donc sa demande de rémunération des
études réalisées pour un montant de 31 447 € HT.

• Pour la part travaux, le groupement diffusera le prix nouveau correspondant sous un

mois comme demandé dans le présent Ordre de Service.

Par ailleurs, le présent Ordre de service n’inclue, en aucun cas, le dédommagement dû au

groupement à raison des perturbations du déroulement du chantier causées par les
modifications successives de prestations sur cet ouvrage, ni au titre du préjudice financier.

Au vu de ce qui précède le groupement réserve donc ses droits au titre du présent Ordre de
service.

Enfin, la situation étant semble-t-il amené à se reproduire sur la partie Front de Seine 3, le
groupement souhaite par la présente alerter sur les reprises d’études et les dérives de planning
consécutives aux modifications d’ores et déjà annoncées :
• Modifications lots techniques, réunion du 3/9/22 CR reçu le 14/10/22 (Cf. pièce jointe
n°1) + CR SO17 054 CR EXE 5044 A),
• Modifications des aménagements intérieurs annoncées par courriel (Cf. Pièce jointe
n°2 : demande de réunion urgente),

Aussi, nous vous rappelons que les visas de la MOE ne doivent pas être utilisés pour modifier
le projet. Les modifications envisagées par la MOE doivent faire l’objet d’une FTM transmise en
amont des études d’exécution du groupement, et non l’inverse, sous peine d’aggraver encore
plus les impacts à la fois sur le planning et le coût des études d’exécution.

Nous vous prions de croire, Monsieur, en nos salutations les plus respectueuses.

Christophe Labeille
Directeur Régional Adjoint

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NGE GENIE CIVIL S.A.S AU CAPITAL DE 4 000 000 €

SAINT-ETIENNE-DU-GRES RCS TARASCON 487 469 330
PARC D’ACTIVITES DE LAURADE CODE APE 4213 A
BP 22 – 13156 TARASCON CEDEX SIRET 487 469 330 00012
T : +33 (0)4 90 91 60 00 CODE TVA FR 15 487 469 330
www.nge.fr
LAIGLE Louis Xavier

De: Frédéric POINET <frederic.poinet@ca-rra.fr>

Envoyé: vendredi 14 octobre 2022 17:11
À: VERISSIMO Sebastien
Cc: Alexandre MESSINA; H.BENHIDA.ext@urbaine.fayat.com; BEKKOUCHE Salaheddine;
MAROT Bernard; Irina KOSTROMINE; HURE Audrey; LUTA Valérie; VASQUEZ Olivier;
PLATTEAU Philippe (p.platteau@betem.fr); GIERSCH Kévin; lkabouche@cabinet-
merlin.fr; VIDIL Emmanuel; moe.iustouen@arteliagroup.com; afasanae-syctom-
IU@afasanae.com
Objet: SYCTOM SO - CR études d'exécution "Principe Synthèse technique Hall FS3"
Pièces jointes: SO-17-054-CR-EXE-5044 A.pdf

ATTENTION : Ce message vous a été envoyé par un expéditeur ne faisant pas partie de NGE. Faites attention au contenu du
mail, aux pièces jointes et aux liens internet.

Sébastien,

Tu trouveras ci-joint le compte-rendu de la réunion concernant les principes de synthèse Technique FS3 du 15
septembre 2022.

Bonne réception
Cordialement

Frédéric POINET
Directeur de Projet

CARTA - REICHEN ET ROBERT ASSOCIES

ARCHITECTES – URBANISTES

PARIS l MARSEILLE l NICE l GENEVE l RABAT

17, rue Brézin 75014 Paris

tel.: 01 45 41 47 48
Port. : 07 85 70 38 14
frederic.poinet@ca-rra.fr

www.carta-associes.com
www.reichen-robert.fr

1
CENTRE DE VALORISATION ENERGETIQUE DE SAINT-OUEN
PROJET : INTEGRATION URBAINE DU CENTRE DE SAINT-OUEN

COMPTE-RENDU DE REUNION D’ETUDES D’EXE

Cellule
Chantier
Lot 4 SO-17-054-CR EXE N° 5044 A 15/09/2022

COMPTE-RENDU DE LA REUNION D’ETUDES

D’EXECUTION DU 15/09/2022

PRINCIPE SYNTHESE TECHNIQUE HALL FS3

SO-17-054-CR EXE N° 5044 – Réunion d’études d’exécution du 15 septembre 2022

 CENTRE DE VALORISATION ENERGETIQUE DE SAINT-OUEN
PROJET : INTEGRATION URBAINE DU CENTRE DE SAINT-OUEN

COMPTE-RENDU DE REUNION D’ETUDES D’EXE

Cellule
ETUDES EXE Chantier
Lot 4 15/09/2022
SO-17-054-CR-EXE-5044 A

Compte-Rendu de la réunion d’études d’exécution – PRINCIPE DE SYNTHESE TECHNIQUE

DU HALL FS3

Présents :

Amina KADDOUS – NGE – Entreprise Mandataire – En charge de la synthèse

Sébastien VERISSIMO – NGE – Directeur de Production

Mathieu STEPHANT – Représentant ECF – Sous-traitant NGE au lot CVC / Plomberie

Abdenour HAMIS - LAFON – Sous-traitant NGE au lot CFO/CFA

Kevin GIERSCH – BETEM – BET PB/CVC MOE

Philippe PLATTEAU – BETEM – BET CFO/CFA MOE

Alexandre MESSINA – RRA – Architecte – Rédacteur

Ordre du jour :

 Mise au point MOE / Entreprise des principes directeurs de distribution des fluides dans la
zone noble du Hall FS3

______________________________

RRA – CR Etudes EXE_220915_Principe Synthèse Technique Hall FS3

SO-17-054-CR-EXE-5044 A
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CVC :

 Reprise d’air dans le volume du Hall suivant principe ci-dessous :

Gaine de section circulaire noire avec diffuseurs intégrés, en rouge sur l’extrait ci-dessus.

 Soufflage en vert sur le plan joint en annexe : gaine de section rectangulaire noire, filante
sous poutres, implantée en rive de plafond suspendu.

 Ventilo-convecteurs suivant principe d’implantation joint avec trappes d’accès masquées

dans le faux-plafond aluminium laqué « façon cuivre patiné ».

 Zone sanitaires du Hall suivant principe ci-dessous :

RRA – CR Etudes EXE_220915_Principe Synthèse Technique Hall FS3

SO-17-054-CR-EXE-5044 A
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CFO / CFA :

 Incorporation en réseau sous dallage pour l’alimentation de la banque d’accueil, de la cage

ascenseurs, pour la connexion TGBT / Autocom ;

 Distribution aérienne en plénum de plafond à partir de la colonne montante du local

Autocom suivant principe sur plan annexé ;

 Luminaires et réseaux CFO :

 Calés suivant principe énoncé sur le plan joint ;
 Incorporations pour les lignes de luminaires sous poutres ;
 Invisible, dans l’épaisseur de l’isolant noir sous dalle pour les lignes de
luminaires hors poutres ;
 Fourreaux en traversée de poutres ;
 Sur cage ascenseurs, voir maquette diffusée le 30/09/2022.

 L’intégration des réseaux pour le contrôles d’accès dans les façades est à préciser en
synthèse d’exécution entre les lots Gros-Œuvre, Façade et CFO/CFA.

Pièce annexée :
 Plan de principe de Synthèse Hall FS3

RRA – CR Etudes EXE_220915_Principe Synthèse Technique Hall FS3

SO-17-054-CR-EXE-5044 A
3/3
LAIGLE Louis Xavier

De: Frédéric POINET <frederic.poinet@ca-rra.fr>

Envoyé: vendredi 14 octobre 2022 10:30
À: VERISSIMO Sebastien
Cc: BEKKOUCHE Salaheddine; HURE Audrey; ROUX Frédéric; Alexandre MESSINA;
MAROT Bernard; VIDIL Emmanuel; moe.iustouen@arteliagroup.com; afasanae-
syctom-IU@afasanae.com; Irina KOSTROMINE; OMRANI Youssef
Objet: SYCTOM SO - Réunions urgentes à monter

ATTENTION : Ce message vous a été envoyé par un expéditeur ne faisant pas partie de NGE. Faites attention au contenu du
mail, aux pièces jointes et aux liens internet.

Bonjour Sébastien,

Comme nous l’avons sollicité sur nos visas et relancé en réunion de chantier, nous avons besoin d’avancer
rapidement sur la définition des détails d’exécution du Hall FS3, espace le plus noble du projet.
Pour cela, nous avons besoin urgemment de deux réunions avec vos sous-traitants :
- Une réunion KONE pour traiter finement l’interface avec les lots architecturaux ;
- Une réunion avec votre préfabricant des bétons matricés pour maîtriser ses contraintes techniques au
regard des attendus architecturaux Marché.

Merci de proposer par retour des dates à échéance courte pour cadrer au plus vite ces sujets et permettre la
rédaction de la FTM relative à cette zone.

Nous rappelons en outre nos demandes de réunions suivantes restées sans retour de votre part à ce jour :
- Castel Alu : solde des sujets Ardoin et Front de Seine
- Serrurerie – Revue des derniers visas et sujets en attente de diffusion de plans d’exécution (trappe accès
toiture, GC escalier RA…)

Cordialement

Frédéric POINET
Directeur de Projet

CARTA - REICHEN ET ROBERT ASSOCIES

ARCHITECTES – URBANISTES

PARIS l MARSEILLE l NICE l GENEVE l RABAT

17, rue Brézin 75014 Paris

tel.: 01 45 41 47 48
Port. : 07 85 70 38 14
frederic.poinet@ca-rra.fr

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