Acte de Cautionnement (Loi N° 89-462 Du 6 Juillet 1989, Art. 22-1)

Acte de cautionnement
(Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, art. 22-1)
Engagement de caution
Je soussigné Monsieur PIGRE Jea- Noel , né le 10/08/1974 à CHATEAUBRIAN , demeurant 31, rue Abbé Corte 35550 SAINT JUST ,
déclarant avoir la capacité à m'engager et à répondre des obligations que je prends par le présent acte,
Ci-après désigné(e) " la Caution",
Après avoir reçu toutes les informations utiles sur la nature et l'étendue des obligations contractées, je déclare me porter CAUTION
SOLIDAIRE DU LOCATAIRE ET DES AUTRES CAUTIONS LE CAS ECHEANT, AVEC RENONCIATION AUX BENEFICES DE DIVISION
ET DE DISCUSSION, pour les obligations résultant du bail dont les conditions sont ci-dessous rappelées.
Mon engagement de cautionnement est donné pour la durée du bail, soit une duré de 9 mois .
Je suis conscient(e) que je ne pourrai pas résilier le présent cautionnement avant l'expiration de la totalité de la durée pour laquelle
il a été donné, puisqu'il s'agit d'un cautionnement à durée déterminée.
Par la présente, je m'engage expressément à garantir le paiement des loyers, des charges, des réparations locatives, des
impôts et taxes, des indemnités d'occupation, des dommages et intérêts et tous les frais et dépens de procédure et coûts
des actes ou tout autre accessoire de la dette résultant de l'exécution du bail ou de ses suites.
J’ai conscience d’engager mes biens et mes revenus par la signature du présent acte et d'avoir à payer au lieu et place du
LOCATAIRE en cas de défaillance de sa part.
Le présent acte de cautionnement bénéficiera à tout ayant droit ou successeur du BAILLEUR, notamment, en cas de vente du
bien loué.
Sont reproduites ci-dessous les dispositions de l'avant-dernier alinéa de l'article 22-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 :
" Lorsque le cautionnement d'obligations résultant d'un contrat de location conclu en application du présent titre ne comporte
aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier
unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu'il s'agisse du contrat initial ou d'un contrat
reconduit ou renouvelé, au cours duquel le bailleur reçoit notification de la résiliation . "
Rappel des conditions du contrat de location

Bail portant sur un logement loué pour un usage principal d'habitation ou pour un usage mixte d'habitation et professionnel soumis
aux dispositions de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 :
Consenti à Mr PIGRE Tom , ci-après " le LOCATAIRE"

Par Mme BRUN Soizic , ci-après " le BAILLEUR"
Pour le logement situé 6, Avenue Louise 44380 PRONICHET
Durée initiale du bail : 9 mois
Date de prise d'effet du bail : 29 août 2022
Montant du loyer mensuel : quatre cent dix euros ( 410.00 €)
Conditions de révision du loyer : loyer révisé chaque année en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié
par l'INSEE, l'indice de référence retenu correspondant à l'indice du 2ème trimestre 2022 dont la valeur s'établit à 135.84 .
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Provision mensuelle initiale pour charges : quatre-vingt-six euros ( 86.00 €), cette provision pouvant être réajustée à l’occasion
de la régularisation annuelle en fonction des dépenses récupérables.
Montant total mensuel : quatre cent quatre-vingt-seize euros ( 496.00 €).
Cette somme est payable en totalité et d’avance le 01 de chaque mois.
Montant du dépôt de garantie : huit cent vingt euros ( 820.00 €)
La Caution déclare expressément avoir pris connaissance du bail auquel se rapporte cet acte de cautionnement, et qu'un exemplaire
dudit contrat de location lui a été remis.
Protection des données personnelles - Opposition au démarchage téléphonique

La caution est informée que les données à caractère personnel la concernant collectées à l’occasion des présentes feront l’objet
d’un traitement nécessaire à l’exécution de l’acte de cautionnement. Ces données seront conservées pendant toute la durée de
l’exécution du contrat de location pour lequel le présent cautionnement est consenti, augmentée des délais légaux de prescription
applicable.
L’Agence et le réseau d’agences auquel elle appartient sont responsables conjoints du traitement des données à caractère
personnel.
Les principales finalités de ce traitement sont la gestion du recouvrement des loyers du bail cautionné. Ces données sont destinées
au bailleur et aux services et personnels habilités des responsables du réseau, de ses agences, ainsi qu’à leurs partenaires et
prestataires, contractuels et commerciaux.
La caution bénéficie d’un droit d’interrogation, d’accès, de rectification, d’effacement et dans certaines conditions de portabilité, de
limitation et d’opposition au traitement de ses données. Ces droits s’exercent par courrier électronique ou postal accompagné d’une
copie d’un justificatif d’identité signé à DPO@ajp-immobilier.com ou RGPD 36 RTE DE RENNES 44300 NANTES .
Toute réclamation pourra être introduite auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (www.cnil.fr).
Si des coordonnées téléphoniques ont été recueillies à l'occasion des présentes, la caution est informée qu'elle peut s'opposer à leur
utilisation à des fins de prospection commerciale en s'inscrivant sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique soit en
adressant un courrier à OPPOSETEL (92-98 boulevard Victor Hugo, 92110 CLICHY), soit en s’inscrivant sur la liste rouge disponible sur
le site bloctel.gouv.fr.
Apposition de la mention prévue par l'article 2297 du Code civil

Mention à reproduire par la Caution :
Je soussigné(e) PIGRE Jea- Noel m’engage en qualité de caution à payer au BAILLEUR ce que lui doit le LOCATAIRE en cas
de défaillance de celui-ci, dans la limite d'un montant en principal et accessoires de quatre mille neuf cent cinquante
euros ( 4950.00 €).
Renonçant aux bénéfices de discussion ou de division, je reconnais que je ne pourrai pas exiger du BAILLEUR qu'il
poursuive d'abord le LOCATAIRE ou qu'il divise ses poursuites entre les cautions, s’il en existe.
La Caution reproduit elle-même cette mention en la complétant afin qu'elle soit apposée dans le présent acte de
cautionnement et précède la signature électronique de celui-ci.
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Certificat de signature électronique
Solution de signature électronique sécurisée conforme aux exigences du règlement 910/2014 du parlement européen et du conseil sur
l’identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques au sein du marché intérieur (eIDAS). Solution
de signature électronique commercialisée par YOUSIGN certifié conforme à la norme européennes ETSI EN 319 411-1 et inscrit sur la liste
de confiance de l’agence nationale de la sécurité des systèmes d’informations.
LSTI - 10, avenue Anita Conti - 35400 SAINT-MALO - www.lsti-certification.fr
Object Identifier (O.I.D) ou Certification Policy (CP) concernés : YOUSIGN SAS - SIGN2 CA 1.2.250.1.302.1.5.1.0 - 8 Allées Henri
Pigis, 14000 CAEN
Service : Signature - Niveau ETSI : ETSI TS 102 042 LCP - Module cryptographique utilisé : HSM Bull Proteccio
Attestation de qualification et de conformité N° : 11125 - Révision : 1
Signatures électroniques du document

Certificat de signature électronique du document
Solution de signature électronique sécurisée conforme aux exigences du règlement

910/2014 du parlement européen et du conseil sur l’identification électronique et
les services de confiance pour les transactions électroniques au sein du marché
intérieur (eIDAS).
Solution de signature électronique commercialisée par YOUSIGN agréé tiers de

confiance par la société LSTI et inscrit sur la liste de confiance de l’agence nationale
de la sécurité des systèmes d’informations.
LSTI
10, avenue Anita Conti
35400 SAINT-MALO
www.lsti-certification.fr
Object Identifier (O.I.D) ou Certification Policy (CP) concernés :

YOUSIGN SAS
SIGN2 CA 1.2.250.1.302.1.5.1.0
8 Allées Henri Pigis
14000 CAEN
Service : Signature
Niveau ETSI : ETSI TS 102 042 LCP
Module cryptographique utilisé : HSM Bull Proteccio
Attestation de qualification et
de conformité N° : 11125
Révision : 1
Identifiant du contrat : 63049af11f207df4130b362f

Nombre total de pages signées : 4
Nombre d'annexes signées : 0
Clé de hachage : b41c0d573910fd0c53f473c98c488b8f
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