Potentiel touristique de la région

Marrakech-Safi

Préparé par :
NAJI Abdelali
et
FARAH Younes

sous l’encadrement de :

Pr. BOUAOUINATE Asmae

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Introduction générale

Le tourisme est considéré comme un levier de croissance de l’économie national, il a pu créer

au fil des deux dernières décennies une dynamique de croissance socio–économique via son effet
d’entrainement sur l’ensemble des domaines : sociétaux, économiques, environnementaux, etc. En
effet, avec une contribution directe et indirecte à hauteur de 12% dans le PIB national et de 5% dans
l’emploi, le secteur touristique a pu s’affirmer en tant que véritable priorité de l’économie marocaine.
Ainsi, les nouvelles tendances du tourisme mondial, les opportunités offertes à travers des mutations
profondes que connait le Maroc, sa proximité et son accessibilité des principaux bassins émetteurs des
touristes ainsi que la richesse de son patrimoine matériel et immatériel ont fait du Maroc une
destination prisée par les touristes.

Toutefois, la conjointure internationale peu favorable et le contexte géopolitique instable dans

plusieurs pays de la région ont conduit le Royaume à relever de nouveaux défis pour amorcer une
nouvelle dynamique des chantiers structurants identifiés dans le cadre de la vision 2030. En effet, en
dépit d’une conjoncture régionale et mondiale difficile, le Maroc a pu réaliser des performances
intéressantes, avec un total de visiteurs dépassant les 10,17 millions en 2015, contre 9,3 millions en
2010 soit une progression de 9,6% pendant les cinq dernières années. En termes de capacité litière des
établissements classés, celle-ci a progressé de +33% soit 56 609 lits additionnels et de +76% en termes
du nombre d’établissements durant la même période. Cette publication a pour objectif de fournir une
réelle radioscopie de l’activité touristique au titre de l’année 2015. Elle permet d’évaluer l’impact des
principaux paramètres sur l’évolution des performances de la majorité des segments de la chaine de
valeur touristique nationale et présente également un benchmark des indicateurs touristiques des
principaux pays concurrents.

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 I- Présentation de la région
1- Population et cadre administratif

La région de Marrakech-Safi s’étend sur une superficie de 39 167 km² et compte 4,521
millions d’habitants (RGPH2 2014), soit une densité de 115 habitants au km² et une superficie de 5,5%
du territoire national.

Elle est limitée au Nord par la région du Grand Casablanca-Settat, à l’Est par la région de Beni
Mellal-Khénifra, au Sud-Est par la région de Drâa-Tafilalet, au Sud par la région de Souss-Massa et à
l’Ouest par l’Océan Atlantique.

La région compte huit provinces et une préfecture : Chichaoua, Al Haouz, El Kelâa des
Sraghna, Essaouira, Rehamna, Safi, Youssoufia et la préfecture de Marrakech. Le nombre de
communes est de 215 dont 18 urbaines et 197 rurales soit à peu près 14 % de l'ensemble des
communes à l'échelon national.

Graphique 1 : Répartition de la population en 2014 selon les provinces.

2- Cadre géographique et climat

La région est caractérisée par un cadre géographique très varié composé de 5 zones naturelles :

- La zone de plateaux qui comprend les plateaux de Rehamna et Bahira, présentant une topographie
en relief d’altitude modérée ;

- La zone des plaines : elle englobe les plaines du Haouz central, de Rehamna puis Tassaout Amont et
Aval et la plaine de Abda qui possède de bons sols (tirs), un climat semi-aride à influence océanique et
présente un potentiel agricole élevé. Elle est néanmoins pauvre en ressources en eau souterraine que
l’on ne trouve que dans quelques nappes perchées du plioquaternaire.

- Les bassins : Il s’agit essentiellement du Bassin d’Essaouira-Chichaoua qui est constitué par des
dépressions et des élévations sous forme de terrains de céréaliculture ou de parcours;

- La chaine de Jbilets : c’est une zone de montagne d’altitude modérée très limitée;

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- La zone de montagne qui englobe une bonne partie de montagnes du Haut Atlas caractérisée par des
altitudes fortes et moyennes avec la présence du point culminant Jbel Toubkal, dont l’altitude atteint
4165 m. Cette zone concentre des potentiels importants en eau.

Le climat de

la région se distingue par une variabilité apparente (température estivale moyenne des
maxima 37.7c° et des minima 4.9c°) avec une pluviométrie faible et irrégulière. La pluie varie de
800mm en région de montagne à 190mm dans la plaine.

II- L’offre touristique

1- Capital immatériel et historique

Le patrimoine immatériel de la région est riche et divers et il compte plusieurs sites culturels
classés. La majorité de ces monuments est concentrée dans les villes de Marrakech et Essaouira,
certains sont répertoriés au niveau de la Province d’El Kelâa des Sraghna et la Province de Safi. Cité
millénaire et impériale, la ville de Marrakech a été fondée en 1070 par la Dynastie Almoravide. Elle
fut la capitale du Maroc.

La vieille ville de Marrakech réunit de nombreux pôles d’intérêt historiques. Elle concentre de
nombreux monuments, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de la Médina dont on peut citer la
Muraille de Marrakech, 19 Km de remparts couronnés de 200 tours carrées et percés de neuf portes.
La Medersa Moulay Youssef, fondée au XIVème siècle par le Sultan Saâdien Moulay Abdallah. La
Mosquée de La Koutoubia, minaret datant du 12eme siècle. Les tombeaux des Sultans Saadiens et les
trois Seqqaiats de Marrakech et bien d’autres monuments à haute valeur patrimoniale, comme les
Jardins de la Menara et la Palmeraie de Marrakech.

Photographie 1 : les places historiques respectives de Jamaa El Fana à Marrakech et MY El Hassan à Essaouira.

Les autres Provinces de la région sont toutes aussi riches en histoire et patrimoines. La Médina
de la ville d’Essaouira fut construite en 1765 par Sidi Mohamed Ben Abdellah, en continuité avec le
port. La ville compte de nombreux monuments tels que la Skala ; Dar sultan el Mahdouma ; la
mosquée de Ben Youssef ; le phare de Sidi Magdoul…etc. La région de Marrakech-Safi compte
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quelques sites archéologiques, dont Aghmat ou Joumâa d’Aghmat célèbre pour son mausolée Al-
Mutamid Ibn Abbad, l’île de Mogador, installation remontant à l’époque phénicienne et la bourgade
berbère de Tinmel située dans le Haut Atlas à 100 Km au Sud de Marrakech. La ville de Safi, de par
son passé et son histoire, est l’une des anciennes villes du royaume. Ses monuments historiques et ses
sanctuaires témoignent de sa civilisation : Le Musée National de la Céramique, le conservatoire de
musique et de danse classique, les bibliothèques (1 à Youssoufia, 1 à Jemâa Shaim, 1 à Sebt Gzoula, 1
à Chemaïa et 7 à Safi), les arts populaires (Al-Aïta, l’Andalousie, Al Malhoune, Hmadcha, Aïssaoua et
Gnaoua, la fantasia…, les monuments historiques, les zaouïas et marabouts, les mosquées et les
institutions coraniques.

2- Infrastructure touristique

La région de Marrakech-Safi dispose d’un potentiel touristique très important la plaçant en

tant que 1er pôle touristique du Royaume, avec une part prédominante de la ville de Marrakech qui
totalise près de 84% de l’offre touristique de la région. Cela est dû à son climat ensoleillé, à son
paysage naturel très diversifié, à son patrimoine architectural. Aussi la présence des chaînes du Haut
Atlas et ses montagnes enneigées, d’une palmeraie historique sur plus de 15 000 ha, des plages de
renommées sur l’Atlantique, font de cette région une destination touristique internationale. Sa
proximité des principales villes européennes (3 heures de vol) et ses infrastructures de haut standing,
constituent un atout majeur.

En effet, le tourisme joue un rôle important dans le développement économique des villes de
Marrakech, d’Essaouira de Safi et de la province d’El Haouz. L’infrastructure hôtelière de la région,
est constituée d’établissements hôteliers classés assurant 35% de l’offre nationale en termes de
chambres (40 000).

Les prestations de services offertes pour la seule ville de Marrakech sont diversifiées : Centre
de conférence, villages touristiques et résidences touristiques et jardins (tel que J.Majorelle), Agences
de voyages, des restaurants spécialisés, des guides officiels affectés au niveau des agences, des hôtels,
des agences de location de voitures, des agences de transport touristique ….

Par ailleurs, Marrakech dispose de zones touristiques (Guéliz, AGDAL, Palmeraie, Hivernage,
Cherifia, Zahrat Annakhil,…) et la station balnéaire Mogador à Essaouira, qui vient renforcer la
capacité d’accueil et répondre à une demande accrue sur cette destination.

En ce qui concerne la demande touristique, la région Marrakech-Safi représente la première

grande destination du Maroc. A fin 2019, les nuitées dans les hôtels classés ont dépassé les 10 millions
et les arrivées près de 3 millions, Marrakech représente 85% de ces chiffres. Les marchés les plus
importants sont : la France, le tourisme interne, l’Espagne, l’Angleterre, l’Allemagne, l’Italie, les USA
et le Maghreb. Le tourisme interne représente désormais à peu près 40%.

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 Photographie 2 : les différentes infrastructures touristiques de la région.

III- Potentialités touristiques

La région de Marrakech-Safi offre de nombreuses opportunités pour le développement du tourisme

qui résident dans :

- Promotion de la culture et du patrimoine : La région de Marrakech-Safi possède une riche culture

et un patrimoine historique unique qui peuvent être promus pour attirer les touristes. Cela peut
inclure la promotion des festivals, des événements culturels, des arts et de l'artisanat locaux, ainsi
que la mise en valeur des sites historiques et des monuments emblématiques de la région. Il est
important de préserver et de promouvoir la culture locale tout en offrant une expérience
authentique aux touristes.

- Développement du tourisme rural et écologique : La région de Marrakech-Safi offre de

nombreuses opportunités pour le tourisme rural et écologique, notamment la promotion des
villages berbères traditionnels, des activités agricoles et artisanales, ainsi que la préservation de
l'environnement naturel de la région. Le développement du tourisme rural et écologique peut
contribuer à la création d'emplois et à la revitalisation des communautés locales, tout en offrant
aux touristes une expérience immersive dans la culture et la nature de la région.

- Développement du tourisme d'aventure : La région de Marrakech-Safi offre également des

opportunités pour le tourisme d'aventure, avec ses montagnes de l'Atlas, ses déserts et ses
cascades. Les activités telles que la randonnée, le trekking, l'escalade, le VTT, le quad, et les
sports nautiques peuvent être développées pour attirer les amateurs d'aventure et de plein air. Il est
important de mettre en place les infrastructures nécessaires, les guides qualifiés et les mesures de
sécurité appropriées pour promouvoir ces activités de manière responsable et durable.
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- Développement du tourisme bien-être : Le bien-être et le tourisme de santé sont en augmentation
dans le monde entier, et la région de Marrakech-Safi offre des opportunités pour développer ce
segment du tourisme. Les sources thermales naturelles, les spas, les centres de bien-être et les
pratiques traditionnelles de bien-être marocaines peuvent être développées pour attirer les
touristes en quête de détente, de revitalisation et de soins de bien-être.

- Développement du tourisme MICE : La région de Marrakech-Safi dispose d'infrastructures

modernes pour accueillir des événements MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and
Exhibitions) tels que des conférences, des réunions d'affaires et des événements professionnels.
Le développement du tourisme MICE peut être une opportunité pour attirer des voyageurs
d'affaires et stimuler l'économie locale en générant des revenus grâce aux réservations d'hôtels,
aux restaurants, aux transports et aux services connexes nécessaires à l'organisation de ces
événements.

- Développement du tourisme gastronomique : La cuisine marocaine est mondialement reconnue

pour ses saveurs et ses techniques culinaires uniques. La région de Marrakech-Safi offre ainsi une
opportunité de développer le tourisme gastronomique en proposant aux visiteurs des expériences
culinaires authentiques, telles que des cours de cuisine marocaine, des dégustations de plats
locaux, des visites de marchés et de jardins, ainsi que des événements gastronomiques et des
festivals.

- Promotion du tourisme durable : La région de Marrakech-Safi accorde une grande importance à la

durabilité et à la préservation de l'environnement. Il est possible de développer le tourisme
durable en mettant en place des pratiques écotouristiques, en encourageant la sensibilisation à la
conservation de la nature et de la culture locale, ainsi qu'en soutenant les initiatives de
développement communautaire et les projets éco-responsables.

- Amélioration de l'accessibilité : Pour développer le tourisme dans la région de Marrakech-Safi, il

est important d'améliorer l'accessibilité, notamment par la mise en place de vols directs
internationaux vers les aéroports de Marrakech et d'Essaouira, ainsi que par l'amélioration des
infrastructures routières et ferroviaires pour faciliter les déplacements à l'intérieur de la région.

- Promotion du tourisme numérique : Le tourisme numérique, y compris la promotion en ligne, les

réservations en ligne, les applications mobiles et les expériences virtuelles, offre également des
opportunités pour développer le tourisme dans la région de Marrakech-Safi. Il est important de
promouvoir activement la région sur les plateformes de médias sociaux, les sites web de voyage
et les canaux numériques pour attirer les voyageurs et faciliter leur réservation et leur séjour dans
la région.

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Photographie 3 : la richesse de la région en termes des épices et de cuisine.

Photographie 4 : des sites d’aventure dans la région Marrakech-Safi.

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 IV- Les contraintes du secteur touristique

Bien que la région de Marrakech-Safi offre de nombreuses opportunités pour le

développement du tourisme, elle peut également faire face à certaines contraintes, notamment la
saisonnalité, en effet, le tourisme dans la région de Marrakech-Safi peut être soumis à une forte
saisonnalité, avec une affluence touristique plus élevée pendant les mois d'automne et de printemps, et
une baisse pendant les mois d'été en raison des températures élevées. Cela peut entraîner une variation
des revenus et une surcharge de capacité pendant la haute saison, tandis que la basse saison peut être
plus calme.
Ainsi, l’infrastructure limitée dans certaines zones qui peuvent encore manquer
d'infrastructures de base, notamment en termes de transports, de services et d'équipements touristiques.
Cela peut limiter la capacité d'accueil des visiteurs et affecter leur expérience de voyage.

Sans oublier la dépendance de certaines attractions, bien que la région de Marrakech-Safi offre
une diversité d'attractions touristiques, elle peut être dépendante de certaines attractions principales,
telles que la médina de Marrakech et les palais historiques, qui peuvent être sujettes à la saturation et à
l'usure. Diversifier les offres touristiques et promouvoir d'autres attractions moins connues peut être un
défi.
La composante environnementale et culturelle, à laquelle on doit accorder une grande
importance, le tourisme peut entraîner des défis en matière de durabilité environnementale et
culturelle, tels que la pression sur les ressources naturelles, la dégradation du patrimoine culturel, la
pollution, et les impacts socio-culturels. Il est important de mettre en place des mesures de gestion
durable du tourisme pour minimiser ces impacts négatifs.
Enfin, les complexités administratives peuvent être considérés comme étant une limite pour le
développement du secteur. Comme dans de nombreuses destinations touristiques, la région de
Marrakech-Safi peut également faire face à des complexités administratives et réglementaires,
notamment en matière de permis, de licences, de taxes et de régulations touristiques. Simplifier les
procédures administratives et améliorer la coordination entre les parties prenantes peut être un défi
pour le développement du tourisme.

Conclusion

La région Marrakech-Safi est une destination touristique dynamique et diversifiée, offrant une
combinaison unique de patrimoine culturel, d'activités de loisirs, de développement durable et
d'hospitalité marocaine, faisant d'elle une destination de choix pour les voyageurs en quête
d'expériences authentiques et mémorables. Tous ces atouts et avantages, il faut les capitaliser et
regrouper les efforts de tous les acteurs du secteur touristiques afin de surmonter les défis et garder la
place de la région comme leader national et international.