ASIGNATURA: Contratos Mercantiles.

EXPERIENCIA DE APRENDIZAJE: Contratos de garantía: prenda y fianza.

“Cuadro comparativo y reflexión”.

NOMBRE DEL ASESOR: Rocío Márquez Rocha (Asesor).

NOMBRE DEL ALUMNO: Ubaldo Angel García Michua

 Contratos de garantía: prenda y fianza
“CUADRO COMPARATIVO”

PRENDA FIANZA
CONTRATO
DEFINICIÓN La prenda es un derecho real constituido sobre un bien La fianza es un contrato por el cual una persona se
mueble enajenable para garantizar el cumplimiento de compromete con el acreedor por el deudor, si éste no
una obligación y su preferencia en el pago. lo hace.
CARACTERÍSTICAS 1. Unilateral 1. Legal
2. Gratuito 2. Convencional
3. Accesorio 3. Judicial
4. Real 4. Gratuito
5. Oneroso
ELEMENTOS Deudor prendario. Prendario y acreedor. Institución de fianzas o fiador contratante, fiado o
PERSONALES deudor, beneficiario o acreedor.
OBLIGADO Acreedor prendario se obliga a restituir la cosa. El fiador se obliga a pagar si el deudor principal no
paga.
DERECHOS Del deudor prendario: Que la afianzadora le entregue la póliza que
a) El deudor prendario tiene derecho a que la cosa especifique el límite de la garantía, que le sean
que entregó en prenda le sea conservada y restituida. devueltos los bienes o documentos entregados como
b) Tiene derecho a que el acreedor prendario le garantía de pago por el fiado al acreedor principal.
garantice con fianza la devolución de la cosa en el
estado en que la recibió o a exigir que se deposite en
poder de un tercero si el acreedor abusa de ella.
c) Tiene derecho a suspender la
enajenación de la cosa dada en prenda pagando la
obligación garantizada.
d) Tiene derecho a recibir los frutos de la cosa
pignorada.
e) Puede disponer de la cosa, pero si la enajena,
el adquirente no podrá exigir su entrega sino pagando el
importe de la obligación garantizada y accesorias
Del acreedor prendario:
 a) Derecho de retención. El acreedor tiene derecho
a retener la cosa entregada en prenda, mientras no
venza o no se cumpla la obligación garantizada.
b) Derecho de exigir otra cosa en prenda. Si la
cosa dada en prenda se deteriora o pierde sin su culpa,
el acreedor prendario tiene derecho a exigir otra prenda
o bien el pago de la obligación principal de conformidad
con la fracción IV del artículo 2368.
c) Derecho a ser indemnizado de todos los gastos
que efectúe y que fueren necesarios para la
conservación de la cosa,
excepto cuando use de ella por convenio entre las
partes, esto en términos de la fracción III del artículo
2368.
d) Derecho de persecución. El acreedor tiene el
derecho a recobrar la prenda de cualquier detentador,
incluyendo el mismo deudor en términos de lo dispuesto
por la segunda fracción del artículo 2368.
e) Derecho de enajenación. Si el deudor no
cumple la obligación garantizada, el acreedor prendario
tiene derecho a pedir la enajenación del bien dado en
prenda, mediante almoneda pública. De no efectuarse la
enajenación del bien, el acreedor tiene derecho a que
se le adjudique las dos terceras partes del valor que
haya servido de base para ser postura legal.
f) Derecho de preferencia. El acreedor tiene
derecho a que se le pague la obligación garantizada con
el valor dado en prenda, después de cubrirse los gastos
del juicio, de conservación del bien y de los seguros que
se hubieren contratado de conformidad con la primera
fracción del artículo
2368.
g) Derecho a usar la cosa dada en prenda. Por
excepción el acreedor prendario puede hacer uso de la
cosa dada en prenda, siempre y cuando se le autorice
de forma expresa, de igual forma no tiene derecho a los
frutos, pero si se le permite hacerlo expresamente, el
importe de éstos deberá aplicarse primero a gastos,
luego a intereses y finalmente a capital.
OBLIGACIONES Del acreedor prendario: Cuando es el contratante, pagar la prima
 1. Entregar un resguardo que exprese el recibo de correspondiente a la afianzada, exhibir las garantías
los bienes dados en prenda y los datos de identificación necesarias a la afianzadora, pagar la cantidad
de los mismos, en los casos en los que el acreedor garantizada, y cubierta por las afianzadoras.
prendario reciba dichos bienes (LGTOC, art. 334 fracs.
I, II, III, IV, Y VI).
2. Guardar y conservar los bienes, en caso de que
éstos hayan sido entregados, así como conservar la
cosa, como consecuencia, debe custodiarla, sin
que pueda disponer de ella, salvo que se trate de una
prenda irregular, la constituida sobre bienes fungibles,
cuya propiedad se
transfiere al acreedor prendario con obligación de
restituir otro tanto de la misma especie y calidad. Los
gastos de conservación de la cosa son por cuenta del
deudor prendario (LGTOC, art. 338).
3. Conservar en sustitución de los bienes dados en
prenda el importe de las cantidades recibidas por la
amortización de éstos (LGTOC, art. 334). Así como en
su caso los intereses o dividendos que reciba por los
títulos dados en prenda y aplicarlos en su oportunidad al
pago del crédito, salvo pacto en contrario (LGTOC, art.
338).
4. Devolver los bienes dados en prenda, u otros
tantos de la misma especie y calidad si la prenda fue
irregular en caso de que el crédito se extinga.

Del deudor prendario:

1. No estorbar ni perturbar al acreedor en la
posesión de la cosa mientras no se extinga la misma.
2. Pagar o en su caso restituir al acreedor el
importe de los gastos necesarios y útiles que éste
hubiere hecho para conservar la cosa.
3. Sustituir la cosa o prenda por otra si ésta se
pierde o deteriora.
4. Defender la cosa en caso de que el acreedor
sea perturbado en la posesión, y en caso de
incumplimiento será responsable de daños y
perjuicios
ELEMENTOS Los elementos reales son cualquier clase de derechos, Prima: cantidad monetaria que debe pagar el fiado a
bienes muebles fungibles o no fungibles que no sean la empresa afianzadora a cambio de la garantía de
REALES ilegales y que puedan cumplir la satisfacción del pago.
cumplimiento de la obligación principal del deudor con Garantía: prestada por la institución de finanzas.
su acreedor.
ELEMENTOS Se encuentran al momento en que ambas partes pactan Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas Federal
FORMALES las condiciones de la prenda que se entregará para Artículo 166°:
garantizar el pago de la obligación. Las Instituciones sólo asumirán obligaciones como
fiadoras, mediante el otorgamiento de pólizas
numeradas y documentos adicionales a las mismas,
tales como de ampliación, disminución, prórroga, y
otros documentos de modificación.
En las pólizas de fianza se consignarán, como
mínimo, los siguientes elementos:
I. El nombre y domicilio de la Institución, del fiado y
del beneficiario; II. Las obligaciones legales o
contractuales de la fiada materia de la obligación
garantizada;

III. El monto afianzado, monto garantizado por la

fianza o, en su caso, el monto convenido de la
indemnización;

IV. La forma en que el beneficiario deberá

acreditar a la Institución el incumplimiento de la
obligación garantizada. Para el caso de las fianzas a
favor del Gobierno Federal, del Distrito Federal, de
los Estados y de los Municipios, se deberá observar
lo previsto en las disposiciones legales,
reglamentarias
y administrativas aplicables;

V. El momento de inicio de la fianza y, en su

caso, su vigencia;

VI. Las demás cláusulas que deban regir la

póliza de acuerdo con las disposiciones legales,
reglamentarias y administrativas aplicables, y

VII. La firma del representante de la Institución.

El beneficiario, al ejercitar su derecho, deberá

 comprobar por escrito que la póliza fue otorgada. En
caso de pérdida o extravío, el beneficiario podrá
exigir a la Institución de que se trate, que le
proporcione, a su costa, un duplicado de la póliza
emitida a su favor.
La devolución de una póliza a la Institución que la
otorgó establece a su favor la presunción de que su
obligación como fiadora se ha extinguido, salvo
prueba en contrario.

Contratos de garantía: prenda y fianza

“REFLEXIÓN”
En conclusión, podemos decir que el contrato de garantía es acto jurídico que asegura el cumplimiento de una obligación
principal mediante la constitución de una seguridad de carácter personal o real, creada a favor del acreedor, ya sea en
forma bilateral o unilateral. Entre ellos encontramos al contrato de fianza y al contrato de prenda.
El fin del contrato de fianza ha sido el otorgar una garantía y seguridad a una persona llamada acreedor en relación con
su deudor, poseyendo características tales como ser accesorio, personal, libertad de formalidades, etc. Por otra parte, el
contrato de prenda tiene el fin primordial de garantizar el cumplimiento de una obligación, pudiéndose dar en todas las
cosas muebles que están en el comercio y que sean legales, con tal de ser susceptibles de posesión.

BIBLIOGRAFÍA:
 UNAM, Facultad de Derecho-DED, “Unidad Siete, Contratos de Garantía”. Asignatura: Contratos Mercantiles,
correspondiente a la Licenciatura en Derecho a distancia, plan 2025, México, 2024, disponible en:
http://132.247.132.19/plan2020/moodle/course/view.php?id=84

 LEÓN TOVAR, S. H. (2016). CONTRATOS MERCANTILES (2.a ed.). OXFORD.

 Solís, Oscar, “El contrato de fianza, un contrato en extinción”, en Adame, Ángel (coord.), Homenaje al doctor Jorge
Alfredo Domínguez Martínez por el colegio de profesores de Derecho Civil Facultad de Derecho-UNAM, México,
IIJ/UNAM-Colegio de Profesores de Derecho Civil Facultad de Derecho UNAM, 2016, pp. 381-385. Disponible en:
http://ru.juridicas.unam.mx/xmlui/handle/123456789/13145

 CÓDIGO CIVIL FEDERAL. Nuevo Código publicado en el Diario Oficial de la Federación en cuatro partes
los días 26 de mayo, 14 de julio, 3 y 31 de agosto de 1928. TEXTO VIGENTE. Última reforma publicada DOF 17-
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 LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE FIANZAS. Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la

Federación el 4 de abril de 2013. TEXTO VIGENTE. Ultima reforma publicada DOF 24-01-2024, Disponible en:
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio//pdf/LISF.pdf

 LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO. Nueva Ley publicada en el Diario Oficial de la
Federación el 27 de agosto de 1932. TEXTO VIGENTE. Última reforma publicada DOF 22-06-2018, Disponible en:
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_220618.pdf