Manuel de Procédures
Manuel de Procédures
Manuel de Procédures
Ministère de L’Industrie,
des Mines et de l’Energie
MANUEL DE PROCEDURES
Septembre 2024
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CHAP I. INTRODUCTION
1. DEFINITIONS
Appel à Projets : Procédure de sélection des demandes de projets de production
d’électricité à partir d’énergies renouvelables faisant suite à l’avis
d’appel à projets n°1 fixant la capacité appelée et délais et modalités
de dépôt des demandes.
Chef de File : La personne désignée par le Consortium comme mandataire des
membres du Consortium durant le processus de mise en œuvre du
Projet jusqu’à la constitution de la Société de Projet.
Consortium / Groupement ou association formelle entre plusieurs personnes,
Groupement physiques ou morales constitué en vue de soumettre et réaliser un
d’Entreprises : Projet de production d’électricité à partir d’énergies renouvelables.
CTER : Commission Technique de Production Indépendante d’Electricité à
partir des Energies Renouvelables (Art. 29 de la loi n°2015-12).
Date Effective de Date de signature de la décharge délivrée au titre d’un dépôt à l’adresse
Réception de dépôt ou, date de l’accusé de réception au titre d’un envoi par la
poste.
Demande : Dossier de demande d’un Porteur de Projet déposé auprès du ministère
et sollicitant la réalisation d’un projet de production de l’électricité à
partir des énergies renouvelables conformément à l’article 15 du
décret n°2016-1123.
Documents Clefs Les documents clefs du Dossier de la Demande sont : 1/Le formulaire
de soumission ; 2/L’accord de principe de financement du projet
délivré par une banque ; 3/L’étude préliminaire de raccordement de la
STEG ; 4/L’avis de non-objection délivré par le ministère de l’agriculture
relatif à l’utilisation du terrain pour la production d’électricité à partir
des énergies renouvelables ; 5/La garantie bancaire de soumission ; 6/
La preuve de la disponibilité du site.
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2. CHAMP D’APPLICATION
Le présent Manuel de Procédures s’applique aux projets de production d’électricité à partir de
l’énergie solaire photovoltaïque (PV) assujettis au régime de l’autorisation tel que stipulé par
l’article 12 de la loi n°2015-12 du 11 mai 2015 et le chapitre 2 du décret n°2016-1123.
Ce Manuel définit la procédure applicable à un Appel à projets avec Tarif d’Achat Garanti pour
les projets de production d’électricité à partir des énergies renouvelables sous le régime des
autorisations.
A ce titre, il précise les critères et la méthodologie de sélection des projets conformément à l’Avis
d’appel à projet.
Les projets concernés par le présent Manuel de Procédures sont de trois catégories :
3. REFERENCES REGLEMENTAIRES
- Décret-loi n°62-8 du 3 avril 1962, portant création et organisation de la Société tunisienne
de l’électricité et du gaz ratifié par la loi n° 62-16 du 24 mai 1962, modifié et complété par
la loi n°70-58 du 2 décembre 1970 et la loi n°96-27 du 1er avril 1996.
- Loi n°2015-12 du 11 mai 2015, relative à la production d’électricité à partir des énergies
renouvelables modifiée et complétée par le Décret-loi n° 2022-68 du 19 octobre 2022,
édictant des dispositions spéciales pour l’amélioration de l’efficacité de la réalisation des
projets publics et privés.
- Décret n°1964-9 du 17 janvier 1964 portant approbation du cahier des charges relatif à la
fourniture de l’énergie électrique sur l’ensemble du territoire de la République
Tunisienne.
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- Arrêté de la ministre de l’Industrie, des mines et de l’énergies du 09 octobre 2024, portant
fixation des prix d’achat de l’électricité produite par les projets de production d’électricité
à partir de l’énergie solaire photovoltaïque assujettis à une autorisation.
La Société de Projet, qui doit être mise en place par le Porteur de Projet, devra concevoir,
financer, construire, posséder, exploiter et maintenir la centrale. L’énergie électrique produite
sera vendue totalement et exclusivement à la STEG sur la base du Tarif d’Achat Garanti et dans
le cadre d’un contrat d’achat (PPA) à conclure entre le Porteur de Projet et la STEG dès l’obtention
de l’accord de principe du Ministère.
Le processus de mise en œuvre de la réalisation des projets visés par le présent Manuel de
Procédures se déroulera suivant les étapes ci-après :
1) Publication par le Ministère en charge de l’énergie sur son site web de l’Avis d’Appel à
Projets fixant notamment, la capacité appelée, période couverte par l’avis de l’appel à
projet ainsi que les modalités de dépôt des demandes.
2) Préparation et dépôt des Dossiers de la Demande auprès du Ministère par les Porteurs de
projets.
3) Vérification formelle de la présence des Documents Clefs dans les Demandes qui seront
traitées par ordre d’arrivée.
4) Contrôle approfondi de conformité des dossiers admissibles de Demande, effectué par
ordre d’arrivée jusqu’à l’atteinte de la puissance appelée.
5) Approbation de la CTER,
6) Octroi par décision du ministre en charge de l’énergie, dans la limite de la puissance
appelée et la durée de validité conformément à l’Avis d’appel à projet, d’un Accord de
Principe aux Porteurs de projet ayant soumis des Demandes Conformes, puis :
o Conclusion d’un contrat de vente de l’électricité produite à la STEG (Art. 20 du
décret n°2016-1123) sur la base du TAG.
o Création d’une Société de Projet qui se substituera au Porteur de Projet afin de
financer, construire et exploiter la centrale.
o Obtention des autorisations requises par la réglementation en vigueur, réalisation
des études approfondies relatives au raccordement et à l’impact
environnemental, bouclage financier, acquisition du matériel et construction de la
centrale.
o Réception et mise en service de la centrale (Art. 24 et 25 du décret n°2016-1123).
o Obtention de l’autorisation (Section 2 du décret n°2016-1123).
o Exploitation de la centrale.
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CHAP II. DETAIL DU PROCESSUS DE SELECTION
1. PUBLICATION DE L’AVIS D’APPEL A PROJETS PAR LE MINISTERE
Le Ministère en charge de l’énergie, publie notamment sur son site web et par tous moyens
appropriés un Avis d’Appel à Projets fixant, la capacité appelée au titre de la période couverte
par l’avis ainsi que les modalités de dépôt des dossiers de demande relatifs aux projets de
production d’électricité à partir des énergies renouvelables assujettis au régime des
autorisations.
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Projet ou à titre de partenaire d’un Consortium. Si Deux sociétés appartenant au même
groupe de sociétés soumettent ou participent à plusieurs Demandes, elles devront
s’entendre à retenir une seule demande et retirer toutes les autres, à défaut toutes les
propositions auxquelles elles auront participé seront rejetées.
Composition du dossier de la demande
Le dossier de la Demande doit comprendre toutes les annexes du tableau « Contenu de la
Demande » ci-dessous et être accompagné des pièces justificatives de ces annexes (Cf. Chapitre
III sur les Annexes pour les pièces justificatives) :
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Contenu du Dossier de la Demande
Pouvoirs du signataire
Lettre d’intention de former un groupement
d’entreprises signée par tous les membres
Pouvoirs de représentation et de signature donnés
au Chef de File par les membres du Groupement
ANNEXE N° 1 Déclaration de la demande – Formulaire de soumission
d’entreprises
Copie de la pièce d’identité (CIN ou passeport) pour
toutes les personnes physiques
Registre du commerce (RNE) pour toutes les
personnes morales
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N° DE L’ANNEXE INTITULE DE L’ANNEXE PIECES JUSTIFICATIVES DE L’ANNEXE
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N° DE L’ANNEXE INTITULE DE L’ANNEXE PIECES JUSTIFICATIVES DE L’ANNEXE
ou
ANNEXE N°8 Accord de la STEG pour le raccordement de la centrale
Étude préliminaire de raccordement de l’unité de
production au réseau électrique national de la STEG
Planning détaillé de réalisation des travaux précisant les Planning détaillé de réalisation des travaux
ANNEXE N°10
étapes et les délais d’exécution précisant les étapes et les délais d’exécution
Cahier des charges de raccordement de l’unité de Cahier des charges de raccordement de l’unité de
ANNEXE N°11 production au réseau électrique national paraphé en toutes production au réseau électrique national, paraphé
ses pages et signé et signé
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N° DE L’ANNEXE INTITULE DE L’ANNEXE PIECES JUSTIFICATIVES DE L’ANNEXE
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Modalités de dépôt du dossier de la demande et délais
Le Dossier de la Demande devra être remis en un (1) exemplaire original et deux (2) sur support
papier et un sur support numérique.
Le Dossier de la Demande devra parvenir à l’adresse ci-après pendant la période indiquée dans
l’Avis d’appel à projets du ministère :
Ministère de l‘Industrie, des Mies et de l’Energie
30 Avenue du Japon, Montplaisir
Tél: 00216 71 905 872
Email : ipper.autorisation@energiemines.gov.tn
Site internet : www.energiemines.gov.tn
Le Dossier de la Demande peut être soit remis directement contre décharge soit transmis par
voie postale : « PROJET DE PRODUCTION D’ELECTRICITE A PARTIR DES ENERGIES
RENOUVELABLES ASSUJETTI AU REGIME DES AUTORISATIONS AVEC TARIF D’ACHAT GARANTI ».
Tout Dossier reçu hors de la période mentionnée dans l’Avis d’Appel à Projets ne sera pas pris en
considération.
Les adresses ci-dessus peuvent également être utilisées pour toute demande d’informations
complémentaires et/ou de clarification.
L’objectif de cette première phase de vérification est de contrôler la présence des Documents
Clefs dans le dossier de la Demande du Porteur de projet.
L’absence d’un Document Clef dans le dossier de la Demande entraine le rejet automatique de
la Demande suivi d’une notification motivée du Porteur de projet. Ce dernier pourra toutefois
soumettre une nouvelle Demande plus complète, le cas échéant, dans ce cas le porteur de projet
perd sa priorité en rapport avec la Date de dépôt de la Demande et c’est la nouvelle date de
dépôt qui sera considérée.
Les dossiers de Demande qui contiennent tous les Documents Clefs, classés par ordre d’arrivée,
sont soumis à un Contrôle approfondi de Conformité.
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Le dossier de la Demande doit être conforme pour l’essentiel à toutes ces exigences et ne
comporter aucune déviation ou réserve majeure qui restreindrait de manière importante les
droits du ministère ou de la STEG ou limiterait les obligations du Porteur de Projet ou qui
affecterait de manière substantielle les objectifs fondamentaux du projet.
Les Demandes présentant une non-conformité majeure seront rejetées. La CTER peut demander
au Porteur de Projet de lui soumettre les informations ou la documentation nécessaires pour
rectifier toute non-conformité mineure identifiée. Cette demande définira le délai de réponse
laissé au Porteur de projet, qui devra être raisonnable compte tenu de la nature de la demande.
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Tableau 1 : Détail du Contrôle de Conformité du Dossier de la Demande
N°
INTITULE DE L’ANNEXE OBJET DU CONTRÔLE DE CONFORMITE
ANNEXE
Vérifier que les assises financières pour les personnes physiques et états financiers des
3 dernières années des personnes morales sont fournies.
Pour les personnes physiques : 1/Vérifier la validité des Documents bancaires soumis ;
2 Capacité financière du Porteur de projet 2/vérifier que leurs avoirs sont égaux à au moins le montant ou leur part du montant de
l’investissement en fonds propres ;
Pour les personnes morales : 1/Vérifier que les états financiers présentés sont certifiés
; 2/que les valeurs de l’Actif Net ou Disponibilités Minimales requises sont certifiées par
un Commissaire aux Comptes ; 3/vérifier que l’Actif Net minimal est au moins égal au
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N°
INTITULE DE L’ANNEXE OBJET DU CONTRÔLE DE CONFORMITE
ANNEXE
coût total estimé du projet ; 4/vérifier que les Fonds disponibles minimaux (pour les
fonds d’investissement) égalent le coût total estimé du projet.
NB : En cas de consortium, les montants minimaux sont à atteindre en cumulé pour tous
les membres confondus.
Ou
Une centrale PV (sous le régime des autorisation) connectée au réseau si la référence est
présentée en Tunisie, et sans exigence de capacité cumulée.
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N°
INTITULE DE L’ANNEXE OBJET DU CONTRÔLE DE CONFORMITE
ANNEXE
Vérifier que le Formulaire correspondant est bien renseigné avec une mention des
CAPEX et OPEX ainsi que leur répartition par composante ;
Vérifier le schéma de financement proposé, notamment la répartition Dettes/fonds
propres ;
Vérifier que le Porteur de projet apporte au moins 51% du capital requis à la Société de
5 Sources de financement du projet
Projet ;
Vérifier que la lettre d’engagement des banques fournie est conforme au modèle du
présent Manuel : Engagement à prêter à la SPV sans modification du contrat d’achat en
vigueur lors du dépôt de la Demande, et sous réserve que le capital soit apporté à la SPV
et que le projet se réalise conformément au calendrier.
Pour la location, vérifier que l’attestation sur l’honneur annexée au présent manuel est
renseignée sans altération, signée par le propriétaire du site, accompagnée de la pièce
d’identité de ce dernier et d’un bail ou d’une promesse de bail ;
Pour l’acquisition, vérifier la validité du titre fourni (titre de propriété existant ou
6 Preuve de la disponibilité du site
promesse de vente) ;
Vérifier qu’un plan de l’ensemble du site est fourni et qu’il indique le périmètre maximal
occupé ;
Vérifier qu’un avis de non-objection du ministère de l’Agriculture est fourni.
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N°
INTITULE DE L’ANNEXE OBJET DU CONTRÔLE DE CONFORMITE
ANNEXE
Etude préliminaire d’impact Vérifier la faisabilité environnementale du projet sur la base – au minimum – d’une
8 environnemental et de sécurité description sommaire de l’état initial du site, des zones avoisinantes, de l’impact visuel,
des prescriptions de toute nature, etc.
Planning détaillé de réalisation des Vérifier que le Porteur de projet a présenté un document sous forme de graphe de
travaux précisant les étapes et les délais réalisation de projet et que ce dernier indique toutes les étapes de financement,
d’exécution ingénierie, approvisionnement, transport, activités liées à la construction, etc.
9
Vérifier que ce planning d’exécution détaille l’enchainement et le calendrier des tâches
à compter de l’obtention de l’accord de principe jusqu’à la mise en service commerciale
du Projet.
Etude Technique Vérifier que Les normes imposées dans le Formulaire de l’Annexe 12 sont indiquées et
que le Porteur de Projet s’engage à s’y conformer
11
Vérifier les justificatifs fournis par le Porteur de Projet pour justifier le respect des
exigences techniques de l’Annexe 12.
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ANNEXES
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ANNEXE N°1
DECLARATION DE LA DEMANDE – FORMULAIRE DE SOUMISSION
Je soussigné,
Nom : ..............................................................................................................................
Prénom : .........................................................................................................................
Titre/fonction : ...............................................................................................................
Agissant :
☐ A titre personnel
☐ En qualité de représentant de la société (Joindre pouvoirs)
Après avoir pris connaissance et examiné l’ensemble des documents relatifs à l’obtention d’une
autorisation pour la réalisation d’un projet de production d’électricité à partir des énergies
renouvelables assujetti au régime des autorisations avec Tarif d’Achat Garanti (TAG) ;
Après nous être rendus compte, à la lumière de nos propres enquêtes et études, et avoir apprécié
à notre point de vue et sous notre propre responsabilité la nature et l’étendue des obligations
contractuelles à exécuter, la structure de financement, l’ensemble des garanties ainsi que toute
sujétion, réglementation, etc., liées au Projet d’une centrale de :
Nous certifions accepter sans réserve, pendant toute la durée de l’Autorisation qui serait
accordée, le Tarif d’Achat Garanti fixé par l’arrêté ministériel mentionné dans l’Avis d’appel à
projet.
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Nous nous engageons à constituer une Société de Projet qui se substituera à nous afin de
concevoir, financer, passer les contrats, construire, posséder, exploiter en vendant
exclusivement sa production à la STEG et assurer la maintenance des installations du Projet.
Nous certifions que les informations contenues dans cette Demande sont complètes, justes et
sincères.
2/2
ANNEXE N°2
CAPACITE FINANCIERE DU PORTEUR DE PROJET
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ANNEXE N°3
CAPACITE TECHNIQUE DU PORTEUR DE PROJET
Le porteur de projet est appelé à présenter son expérience par projet conformément à la fiche
ci-dessous :
FICHE PROJET N°…………..
RUBRIQUES RENSEIGNEMENTS
Nom de la société du projet, site et pays
Puissance (MW)
Société propriétaire du projet
Technologie
Date du bouclage financier
Durée de construction
Date de mise en service
Constructeur des équipements et assembleur de la centrale
Forme de réalisation : IPP avec acheteur unique ou dans un marché libéralisé
Rôle du Porteur de projet (chef de file ou membre d’un
consortium) dans le : Développement ; Conception, ingénierie, construction,
démarrage et mise en service ; Exploitation et maintenance
Coût d’investissement du projet
Financement (part fonds propres / part dettes)
Fonds propres apportés par le Porteur de projet
Exploitation et maintenance de la centrale durant les cinq dernières
années : Année de 1 à 5 : Donner le nom de l’exploitant et du sous-traitant de la
maintenance.
Site web
☐ J’atteste sur l’honneur que les informations communiquées dans les fiches de projet
sont exactes et véridiques.
1/2
ANNEXE N°4
GARANTIE BANCAIRE DE SOUMISSION A PREMIERE DEMANDE
Nous nous engageons irrévocablement à payer immédiatement sur première demande écrite du
ministère en charge de l’énergie le montant réclamé dans la limite de la totalité du montant de
la garantie ci-dessus. Ce versement sera réalisé par la banque sans qu’il soit besoin d’une mise
en demeure ou d’une démarche judiciaire ou administrative quelconque et ce si
1- Le Porteur de Projet ne crée pas la société du Projet dans un délai d’un an à partir de la
signature de l’accord de principe pour la réalisation de son projet
2- Le Porteur de Projet n’arrive pas au bouclage financier de son projet dans un délai de 18
mois à partir la signature de l’accord de principe pour la réalisation de son projet.
3- Le Porteur de Projet ne met pas en service sa centrale dans un délai de 2 ans à partir de
la signature de l’accord de principe pour la réalisation de son projet ou 3 ans si une
prorogation lui a été accordée par le Ministre en charge de l’Energie.
La présente Garantie Bancaire sera valable durant six (6) mois à compter de la date de dépôt de
la Demande. Elle sera cependant automatiquement prorogée de 42 mois à partir de la date de
signature de l’Accord de principe dans le cas où la Demande du Porteur de Projet est retenue.
Cette garantie est soumise aux Règles uniformes pour les garanties à première demande (RUGD)
Révision 2010, publication ICC n ° 758, à l’exception de l’article 15 (a) et (b) dont l’application est
expressément écartée, et pour le surplus au droit tunisien.
Tunis le .......................................................
(Bon pour garantie de soumission pour un
montant de [xxxx mille dinar tunisien].
................................................................................
1/1
ANNEXE N°5
SOURCE DE FINANCEMENT DU PROJET
ELEMENTS MONTANTS
Montant Total estimé du Financement ………………………………………………DNT
:
Part de Fonds Propres : ……….…% du Financement total requis
Part de Dettes : ……….…% du Financement total requis
*NB la part minimale en fonds propres doit être d’au moins 25% du coût du projet
DUREE DE PERIODE
TAUX
NOM MONTANT REMBOURSEMEN DE GRÂCE
D’INTERET
T (en mois) (en mois)
Emprunts
Crédit fournisseurs
Agences de crédits à
l’exportation
Sources commerciales
Sources bilatérales
Autres sources
Total
Annexe n°5
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Pièce justificative type de l’Annexe N°5 : Lettre d’accord de principe des banques pour le
financement du Projet à hauteur du montant à emprunter
[En-tête du prêteur]
ACCORD
DE PRINCIPE
[Date]
Madame, Monsieur :
Introduction option1 :
1. Faisant suite à votre demande et après l’examen des documents et des informations
fournis dans votre dossier, nous avons l’honneur de vous informer que le comité de
crédits de la banque……………………………………………..…a donné son accord de principe pour
l’octroi d’un crédit long terme investissement de ……………………………………….Dinars,
destiné au financement de la centrale solaire photovoltaïque de puissance
……………………….. MWc, dans la région de ………………………. (Gouvernorat de
………………………).
Introduction option 2 :
1. [Noms sociétés] (le « Porteur de Projet ») envisage de soumettre une demande de
réalisation d'une installation de production d'électricité solaire photovoltaïque de ………
kWc situés à ……………………………………, en Tunisie, sous le régime des autorisations (le
"Projet").
Suite :
2. Sur la base de l’examen des documents et informations sur le Projet et sur les Porteurs
de Projet, nous sommes en mesure de donner notre accord de principe pour le
financement à long terme, sous la forme d'un prêt à la société de droit tunisien (la
« Société de Projet ») qui sera créée par le Porteur de Projet à la suite de l’obtention de
l’accord préalable du Ministère en charge de l’énergie de Tunisie et conformément à
l’article 20 du décret n°2016-1123.
L’expression de notre accord de principe pour le financement du Projet est basée sur une
évaluation raisonnablement satisfaisante réalisée par examen de :
Annexe n°5
2/8
- La solidité financière de la société [ou des sociétés ayant formé un groupement
pour constituer le] Porteur de Projet, et plus particulièrement de la capacité
d’investissement des sociétés qui participeront au capital de la société de projet ;
- L’expérience du Porteur de Projet dans le domaine de la production d'électricité
solaire photovoltaïque de taille comparable au Projet ;
- La proposition financière du Porteur de Projet ; notamment l’analyse de la
modélisation financière présentée avec considération du tarif de vente ; l’analyse
des flux de cash-flow, et notamment pour ce qui concerne la sécurisation du
remboursement de la dette ; l’analyse du taux de rentabilité interne du Projet et
de la rentabilité pour les actionnaires de la société de projet ;
- Les documents prouvant l’allocation du site au projet [promesse de bail, titre de
propriété etc.] ;
- Le modèle de Contrat d’Achat d’Electricité en vigueur de la Société tunisienne de
Transport de l’Electricité et du Gaz (STEG) ;
- L’étude préliminaire de raccordement de l’unité de production au réseau
électrique national validée par la STEG, le cas échéant ;
- L’étude préliminaire d’impact environnemental ;
- Le Planning détaillé de réalisation des travaux précisant les étapes et les délais
d’exécution ;
- [Etc.].
Montant : Une facilité de prêt [syndiqué] d'un montant total maximal de ……………...
3. La présente lettre est un accord de principe pour l’octroi d’un prêt à la Société de Projet.
A l’issue de l’obtention de l’accord de principe délivré au Porteur de Projet par le
ministère en charge de l’énergie de Tunisie, la décision finale d’octroi du crédit sera
prise, de manière discrétionnaire, par la [Commission d’Octroi des Crédit de la Banque
et/ou de son Conseil d'Administration]1.
4. Vous trouverez ci-dessous, une synthèse des principaux termes envisageables, sur la base
des conditions actuelles du marché et de notre expérience en matière de transactions
comparables.
5. La présente lettre d'accord de principe est régie par les lois de [Tunisie].
Elle ne doit pas être reproduite ou utilisée, en totalité ou en partie, à quelle que fin que
ce soit sans le consentement préalable de la banque signataire.
6. Veuillez faire en sorte qu'un signataire autorisé du Porteur de Projet cosigne la lettre et
la renvoie à la Banque, afin d'indiquer l'accord du Porteur de Projet2 avec les dispositions
décrites dans la présente lettre.
1
A adapter par la banque.
2
Accord de chacune des sociétés membres du consortium Porteur de Projet en cas de groupement.
Annexe n°5
3/8
[La banque]
Par : ………………………………….
Nom : ………………………………………..
Titre : …………………………………………
Nous sommes d'accord avec les termes et conditions décrits ci-dessus. Nous déclarons et
garantissons que tous les consentements, permis et approbations requis pour signer cette
lettre ont été obtenus.
Nom :
Titre :
Annexe n°5
4/8
TERMES ET CONDITIONS INDICATIFS1
Le présent document est un résumé des principaux termes qui s'appliqueraient à un financement
de xxxx [nom de la Banque] du Projet de production indépendante d’électricité par le Porteur de
Projet xxxx [nom du Porteur de Projet] après l’obtention d’un accord préalable du Ministère en
charge de l’énergie de Tunisie.
Il est destiné à être renseigné par la banque, accepté et signé par le Porteur de Projet. Il ne doit
pas être reproduit ou utilisé, en totalité ou en partie, à quelle que fin que ce soit sans le
consentement préalable de la banque signataire.
Le présent document signé par la Banque est un accord de principe pour le financement du Projet
de Production Indépendante d’Electricité en Tunisie aux Conditions indiquées ci-après et pour le
Scénario de Référence défini ci-dessous. L’accord de principe octroyé est basé sur une diligence
raisonnablement satisfaisante réalisée par examen des documents et informations sollicités par
la banque.
L’octroi du crédit est une décision discrétionnaire du [l’autorité compétente de la banque] prise
après notification de l’accord de principe délivré au Porteur de Projet par le ministère en charge
de l’énergie.
I. RESUME
2. Coût du Projet : Tous les coûts d'investissement, les frais de développement, les
frais fonciers, juridiques, d'assurance, de licence, d'ingénierie et
de financement, ainsi que les taxes, les coûts de transaction, les
frais d'appel d'offres, les frais de conseil encourus en rapport
avec le projet, les imprévus de construction et le financement
nécessaire des comptes de réserve.
1
Confirmer qu’on demande à la banque d’apporter ces précisions sur les conditions du prêt.
2
Ou bien à exprimer en % du Coût du Projet.
Annexe n°5
5/8
(i) Contrat d'achat d'électricité de la STEG ;
(ii) Cahier des charges de raccordement de la STEG ;
(iii) Convention du Groupement du développeur, le cas
échéant ;
(iv) Contrat d'ingénierie, de fourniture et de construction
("EPC") ;
(v) Accord d'exploitation et de maintenance ("O&M"), le cas
échéant ;
(vi) Documents justifiant de la disponibilité du site (contrat de
location ou titre de propriété) ;
(vii) Autres documents de projet/licences/autorisations
habituels pour des projets de cette nature.
II. CONDITIONS
1. Montant du prêt : [Jusqu’à xx et, dans tous les cas, pas plus de xx% du coût total
du projet]
2. Monnaie : [xxx]
3. Période de [Le premier décaissement doit avoir lieu dans les …………….
disponibilité : mois suivant la signature des accords de prêt et le dernier
décaissement peut avoir lieu au plus tard à la date de
démarrage des opérations commerciales.]
1
Date visée dans l’Autorisation et/ou dans le Contrat d’achat d’électricité de la STEG.
Annexe n°5
6/8
8. Frais d'entrée Xxx
Annexe n°5
7/8
ANNEXE N°6
CONTENU ET INTEGRATION LOCAUX
Le Porteur du Projet devra indiquer le taux d’intégration locale par rapport au coût d’investissement
global (hors coûts d’acquisition du terrain) du projet et fournir tous les justificatifs de cette intégration
(devis, engagements avec des sous-traitants locaux, etc.).
Taux d’intégration locale = 100 * (Coût des investissements réalisés localement hors coûts
d’acquisition du terrain) / (Coût global du projet hors coûts d’acquisition du terrain).
Annexe N°6
1/1
ANNEXE N°7
PREUVE DE LA DISPONIBILITE DU SITE DU PROJET
Annexe N°9
1/1
ANNEXE N°8
ETUDE PRELIMINAIRE DE RACCORDEMENT DE L’UNITE DE
PRODUCTION AU RESEAU ELECTRIQUE NATIONAL
Annexe N°9
1/1
ANNEXE N°9
ETUDE PRELIMINAIRE D’IMPACT ENVIRONNEMENTAL ET DE
SECURITE
Le Porteur de Projet doit présenter une étude préliminaire contenant au moins les données
suivantes :
Une description sommaire de l’état initiale du site.
Une caractérisation du site et une description des zones avoisinantes (en précisant
l’existence ou non de zones sensibles, à protection spéciales, etc.).
Une évaluation de l’impact visuel (intégration du projet dans son environnement).
Le Porteur de Projet doit également démontrer le respect du projet des règles techniques et
normes de sécurité.
Annexe N°9
1/1
ANNEXE N°10
PLANNING DETAILLE DE REALISATION DES TRAVAUX
Le planning du Projet devra être présenté sous forme MS Project (ou équivalent) et devra indiquer
toutes les étapes de financement, ingénierie, approvisionnement, transport, activités liées à la
construction, etc. démontrant une connaissance parfaite et correcte du Projet de même qu’une
connaissance des procédures et des conditions prévalant en Tunisie par le Porteur de Projet.
Annexe N°10
1/1
ANNEXE N°11
CAHIER DES CHARGES DE RACCORDEMENT DE L’UNITE DE
PRODUCTION AU RESEAU ELECTRIQUE NATIONAL
Annexe n°11
1/1
ANNEXE N°12
ETUDE TECHNIQUE
L’étude technique devra porter sur la source d’énergie renouvelable, la technologie utilisée, la
puissance à installer, la production prévisionnelle d’électricité, la liste des équipements
nécessaires à la production d’électricité avec un descriptif détaillé de leurs caractéristiques et
spécifications techniques.
Le Porteur de Projet doit fournir notamment les éléments techniques de base ci-dessous :
UNITES DE
DESCRIPTION DES DONNEES
MESURE
Annexe n°12
1/1