BAB I

IDENTITAS KEGIATAN
1.1. IDENTITAS PEMRAKARSA.
Penanggungjawab : TULUS RAHAYU
Jabatan : Pemilik
Nama Usaha : Kandang Ayam Tulus Rahayu
Jenis Usaha : Kandang Ayam
Alamat Kantor : Dusun Mojolegi RT. 06 / RW. 01 Desa Bandungharjo, Kecamatan
Toroh, Kabupaten Grobogan.
Nomor Telp : 081341684389
Nomor Faximile : -

1.2. IDENTITAS PENYUSUN.

No NAMA JABATAN TIM KUALIFIKASI
1. Sugiyanto, SE. Ketua
2. Agung Tri Wibowo Anggota -

1.3. LATAR BELAKANG.

Rencana pembangunan gudang Industri Teh CV. PRIMA berlokasi di Desa Parakanlima Kec. Cikembar.
Pemilihan lokasi ini didasarkan oleh kemudahan akses untuk mendistribusikan produk teh ke
wilayah Sukabumi dan sekitarnya serta perhitungan-perhitungan biaya transportasi yang terhitung
minimal melalui jalur darat. Lokasi rencana pembangunan gudang teh ini juga dinilai sangat potensial
dengan beberapa pertimbangan sebagai berikut :
a. Kondisi keamanan wilayah yang kondusif, sehingga memungkinkan untuk dapat melakukan
pengembangan usaha dengan baik.
b. Mempunyai insfrastruktur transportasi darat yang cukup memadai dengan akses yang dapat
dijangkau melalui Jalan Raya Cikembar.
c. Berada di wilayah yang berkembang, merupakan pasar yang sangat potensial yaitu wilayah
Sukabumi dan sekitarnya. Yang paling utama adalah kemudahan akses menuju pasar utama yaitu
wilayah Bandung dan Jakarta.

BAB II

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 1
Tahun 2021
 RENCANA USAHA DAN ATAU KEGIATAN
2.1. Nama Rencana Usaha/Kegiatan.
Nama usaha dan/atau kegiatan ini adalah Pembangunan Kandang Ayam dengan Sistem Close
House (Sistem Tertutup).

2.2. Lokasi Rencana Usaha/Kegiatan.

Lokasi usaha dan/atau kegiatan Pembangunan Kandang Ayam dengan Sistem Close House
terletak di Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, Kabupaten Grobogan.

Gambar 2.1
PETA LOKASI SISTEM RESI GUDANG
DISPERINDAG KABUPATEN GROBOGAN

2.3. Skala Rencana Usaha.

a. Luas Lahan atau Tanah.
Rencana Usaha atau Kegiatan Pembangunan Kandang Ayam dibangun di atas lahan tanah
dengan luas 1.223m² dan luas bangunan 864m², yang terletak di Dusun Mojolegi RT. 06 /
RW. 01 Desa Bandungharjo, Kecamatan Toroh, Kabupaten Grobogan.

b. Kapasitas Kandang.
Rencana kegiatan peternakan ayam pedaging dengan jumlah populasi 14.000 ekor dalam 2
ruang kandang.

c. Bibit Ternak.
Bibit mempunyai kontribusi sebesar 30 persen dalam keberhasilan suatu usaha
peternakan. Rencananya bibit ayam atau day old chicken (DOC) diperoleh dari PT.
Cemerlang Unggas Lestari melalui perjanjian kerjasama dengan pemrakarsa. Pemasukan
ayam bibit dilakukan secara bertahap. Secara singkat DOC ayam yang sehat dan baik
mempunyai kriteria sebagai berikut : dapat berdiri tegap, sehat dan tidak cacat, mata
bersinar, pusar terserap sempurna, bulu bersih dan mengkilap, ukuran badan normal,
ukuran berat badan antara 35-40 gram, tanggal menetas tidak lebih lambat atau cepat.

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 2
Tahun 2021
 Sedangkan dalam pemeliharaan bibit dilakukan setiap saat, bila ada gejala
kelainan pada ternak akan segera diberi perhatian secara khusus dan diberikan
pengobatan sesuai petunjuk Dinas Peternakan setempat atau dokter hewan yang bertugas.

d. Lama Usaha.
Usaha atau kegiatan akan berlangsung terus menerus sesuai perkembangan penyediaan
kebutuhan konsumen yaitu daging ayam.

e. Penggunaan Lahan.
Adapun luas bangunan rencana peternakan sebesar 864 m² untuk pembangunan kandang
tipe close house dan gudang serta mess karyawan terdiri dari 2 lantai.

Tabel 1
PENGGUNAAN LAHAN
NO. BANGUNAN VOLUME JUMLAH SATUAN JUMLAH
1. Kandang Lantai I 1 lantai 384 m2 384 m2
2. Kandang Lantai II 1 lantai 432 m2 432 m2
3. Mess dan Gudang 1 lantai 48 m2 48 m2
Jumlah 864 m2
Sumber : Peternakan Ayam

Adapun status lahan untuk lokasi rencana pembangunan peternakan tersebut telah melalui
proses jual beli antara pihak pertama Watijah dengan Tulus Rahayu (pemrakarsa). Pada
saat ini sedang dalam proses balik nama sertifikat hak milik tanah.

2.4. Garis Besar Komponen Rencana Usaha/Kegiatan.

Kesesuaian Lokasi Usaha dengan Tata Ruang :
Kesesuaian lokasi rencana usaha/kegiatan dengan tata ruang didasarkan pada Surat
Keterangan Kesesuaian Tata Ruang (SKTR) yang diterbitkan oleh DPMPTSP Kabupaten
Grobogan Nomor : 650/1101/DPMPTSP/XII/2020 dengan titik koordinat :

Tabel 6
TITIK KOORDINAT
NO. BUJUR TIMUR (BT) LINTANG SELATAN (LS)
1. 110°54.113’T 07°06.955’S
2. 110°54.026’T 07°06.913’S
3. 110°54.055’T 07°06.810’S
4. 110°54.986’T 07°06.794’S
telah dinyatakan bahwa rencana lokasi Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas
Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan telah sesuai dengan Rencana Tata
Ruang Kabupaten Grobogan. Lokasi usaha atau kegiatan tersebut merupakan sebidang tanah
sawah, dominasi kawasan pemukiman, kawasan perkotaan Kecamatan Purwodadi. Berada di
luar deliniasi rencana Perlindungan Lahan Pertanian Berkelanjutan (LP2B) yang
memungkinkan adanya pengembangan fasilitas perekonomian khususnya pergudangan.

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 3
Tahun 2021
2.5. Komponen Rencana Kegiatan Yang Dapat Menimbulkan Dampak Lingkungan.
Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten
Grobogan akan berdampak terhadap kondisi lingkungan hidup secara mendasar berupa
dampak positif dan negatif akibat kegiatan. Oleh karena itu, perlu diidentifikasi lebih jauh
mengenai aktivitas kegiatannya, sehingga dampak negatif yang akan terjadi bisa
diminimalisir. Sumber atau penyebab dampak yang perlu ditelaah dapat dikelompokkan
dalam 3 (tiga) komponen besar yaitu :

A. TAHAP PRA-KONSTRUKSI,
B. TAHAP KONSTRUKSI, dan
C. TAHAP PASCA KONSTRUKSI ATAU OPERASIONAL.
Secara detail uraian tahapan kegiatan Pembangunan Sistem Resi Gudang adalah sebagai
berikut :

A. TAHAP PRA-KONSTRUKSI.
1. Sosialisasi Warga Sekitar
Sosialisasi diperlukan untuk menjalin interaksi yang positif dengan warga
masyarakat sekitar, harapannya juga agar tidak muncul persepsi yang negatif
terhadap rencana Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Grobogan. Sosialisasi telah dilakukan oleh pihak pemrakasa
kepada warga sekitar dengan disaksikan oleh ketua RT dan RW, dan diketahui oleh
Kepala Desa Dan Pihak Kecamatan.
 Prakiraan dampak yang akan timbul : Adanya sikap dan persepsi positif atau
negatif dari masyarakat terkait dengan rencana kegiatan pembangunan gudang.

2. Pengurusan Perijinan
Izin-izin yang dibutuhkan seperti, Ijin Lingkungan IMB, NIB dan TDG akan diurus di
DPMPTSP Kabupaten Grobogan.

B. TAHAP KONSTRUKSI.
1. Rekruitmen Tenaga Kerja.
Tenaga kerja yang akan diterima adalah tenaga kerja yang mempunyai komitmen
dan sesuai kualifikasi. Adapun kebutuhan tenaga kerja mengikuti perkembangan
teknis
 Prakiraan dampak yang akan timbul : Terbukanya lapangan pekerjaan bagi
masyarakat sekitar lokasi kegiatan.

2. Mobilisasi Peralatan dan Material.

Mobilisasi peralatan dan material dilakukan untuk mendukung pekerjaan konstruksi

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 4
Tahun 2021
 Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten
Grobogan.
 Prakiraan dampak yang akan timbul : Meningkatnya kadar debu di udara
ambien serta gangguan arus lalu lintas.

3. Pembersihan dan Pematangan Lahan.

Lahan tapak kegiatan akan dilakukan pembersihan terhadap vegetasi-vegetasi yang
akan mengganggu atau menjadi kendala teknis agar kondisinya aman dan lancar.
 Prakiraan dampak yang akan timbul : Peningkatan kadar debu di udara ambien,
peningkatan kebisingan.

4. Pembangunan Sarana-Prasarana.
Kegiatan ini akan memberikan kontribusi timbulnya dampak negatif maupun positif
terhadap kualitas lingkungan yang ada. Oleh karena itu upaya-upaya untuk
meminimalkan dampak negatif sangat perlu dilakukan.
 Prakiraan dampak yang akan timbul : Perubahan fungsi lahan, peningkatan
kebisingan, gangguan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3).

5. Demobilisasi Peralatan dan Tenaga Kerja.

Adapun rencana kegiatan yang dilakukan pada saat pasca konstruksi adalah
pelepasan tenaga kerja, pembersihan limbah bangunan dan material yang tidak
terpakai, pembongkaran base camp dan demobilisasi peralatan.
 Prakiraan dampak yang akan timbul: Gangguan arus lalu lintas dan
pelepasan hubungan kerja.

C. TAHAP PASCA KONSTRUKSI / OPERASIONAL.

1. Rekruitmen Tenaga Kerja.
Tenaga kerja yang akan mendukung aktifitas Pergudangan Dinas Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Grobogan pada saat operasional diperkirakan sebanyak 30
orang, dengan rincian seperti diuraikan pada Tabel 2.1 berikut :

Tabel 8
KEBUTUHAN TENAGA OPERASIONAL
NO POSISI JABATAN JUMLAH
1. Pengelola Gudang 3 Orang
2. Administrasi Gudang 3 Orang
Jumlah : 30 Orang
Sumber : Disperindag Kabupaten Grobogan

2. Jam Operasional.
Kegiatan operasional Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan
Kabupaten Grobogan dari jam 07.00 WIB – 17.00 WIB.

3. Kegiatan Operasional.
a. Penggunaan Gudang,
UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 5
Tahun 2021
 b. Rice Miling Unit (RMU),
c. Lantai Jemur,
d. Dryer, dan
e. Laboratorium Uji Mutu.

4. Pengelolaan Sampah Padat.

Sampah padat berupa kertas, kardus dan lain-lain kumpulkan dan dibuang ke
Tempat Pembuangan Sampah Sementara (TPSS) dengan ukuran tempat sampah
berdiameter ± 1 meter tinggi 1 meter yang terletak di luar bangunan dan diberi
tutup agar tidak kena air hujan. Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Grobogan akan bekerjasama dengan Dinas Lingkungan
Hidup (DLH) Kabupaten Grobogan untuk pembuangan sampah yang selanjutnya
akan diangkut ke tempat pemprosesan atau pembuangan akhir.

5. Sarana Pemadam Kebakaran.

Dalam usaha dan/atau kegiatan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Grobogan akan menyediakan sarana pemadam kebakaran
berupa Alat Pemadam Api Ringan (APAR) ukuran 6 kg sebanyak 50 buah sebagai
upaya apa bila terjadi kebakaran tidak menjadi kebakaran besar yang dapat
merugikan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten
Grobogan maupun lingkungan sekitarnya.

6. Tempat Ibadah.
Dalam operasional kegiatan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan
Perdagangan Kabupaten Grobogan juga menyediakan tempat ibadah sebagai
fasilitas karyawan dan pengunjung.

7. Alur Penggunaan Air.

Alur penggunaan air operasional Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan
Perdagangan kabupaten Grobogan dapat dilihat pada Tabel 2.3

Gambar 2.3
ALUR PENGGUNAAN AIR PER BULAN

8. Utilitas Lingkungan di Sekitar Gudang.

a. Jaringan Listrik.
UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 6
Tahun 2021
 Jaringan listrik yang ada di lingkungan ini tersedia dengan daya 72KVA.
b. Jaringan Air Bersih.
Lokasi kegiatan belum terjangkau oleh jaringan air bersih dari PDAM, oleh
karena itu kebutuhan air akan dicukupi dengan membuat sumur dangkal.
c. Jaringan Telekomunikasi.
Untuk kepentingan komunikasi didukung jaringan telepon dari PT. Telkom
Indonesia dan beberapa jaringan seluler.
d. Jaringan Drainase.
Kondisi drainase yang ada cukup memadai.
e. Pengelolaan Sampah.
Pengelolaan sampah direncanakan dengan menyediakan tempat khusus untuk
sampah organik dan anorganik.
f. Kegiatan Lain di Sekitarnya.
Beberapa kegiatan yang ada di sekitar lokasi gudang di Kelurahan Danyang,
Kecamatan Purwodadi adalah area persawahan.

9. Unit Pengolahan Limbah.

Kegiatan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten
Grobogan menghasilkan sampah padat berupa kertas, kardus dan sampah plastik
atau makanan serta limbah cair MCK. Pengolahan limbah dilakukan dengan beberapa
cara :
a. Sampah kardus dikumpulkan dan dijual kepada pengepul kardus selama 3 hari
sekali, sehingga limbah kardus tersebut tidak menumpuk dan mengganggu
kebersihan lingkungan.
b. Sampah kertas, sampah plastik atau makanan dibersihkan, dikumpulkan di bak
sampah yang telah disediakan dengan ukuran diameter ± 1 meter tinggi 1 meter
sebanyak 2 unit dan tidak terkena air. Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian
dan Perdagangan Kabupaten Grobogan akan menjalin kerjasama dengan Dinas
Lingkungan Hidup Kabupaten Grobogan untuk pembuangan limbah sehingga
limbah akan di pindahkan ke Tempat Pemrosesan Akhir (TPA).
c. Limbah cair yang dihasilkan dalam kegiatan Sistem Resi Gudang Dinas
Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan tidak termasuk limbah
Beracun (B3). Maka, limbah tersebut dimasukkan ke septic tank yang terdapat di
lokasi.

PREDIKSI DAMPAK LINGKUNGAN DAPAT DIJELASKAN SEBAGAI BERIKUT :

1. Pada tahapan pra-konstruksi ini tidak menimbulkan dampak terhadap komponen fisika –
kimia, biologi, dan kesehatan masyarakat. Dampak hanya akan terjadi pada komponen sosial-
ekonomi-budaya yaitu :
a. Dampak Keresahan dan Persepsi Negatif Masyarakat.
Dampak komponen sosial ekonomi budaya meliputi keresahan masyarakat pada tahap
UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 7
Tahun 2021
 Pra-Konstruksi. Hal ini merupakan dampak dari adanya rencana kegiatan. Keresahan
timbul dipicu oleh ketidakjelasan informasi kepada masyarakat tentang rencana
Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten
Grobogan. Masyarakat masih bertanya-tanya tentang bagaimana rencana kegiatan
pembangunan gudang tersebut. Hal inilah yang dapat menimbulkan keresahan
masyarakat, terutama para penduduk sekitar lokasi kegiatan.

b. Dampak Kesempatan Bekerja dan Peluang Berusaha.

Dengan adanya kegiatan kegiatan ini, masyarakat sekitar rencana kegiatan mendapatkan
kesempatan bekerja dan berusaha dan dengan adanya rencana kegiatan pergudangan
Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan, lahan di
sekitar lokasi nilai jualnya menjadi semakin tinggi. Karena lahan di sekitar lokasi kegiatan
menjadi lokasi yang strategis untuk melakukan usaha dan tempat berusaha. Rencana
kegiatan ini memberikan kesempatan kerja dan berusaha serta berdampak pada
pendapatan masyarakat. Dampak terhadap pendapatan masyarakat ini dapat bersifat
positif maupun negatif. Dampak positif terjadi, apabila masyarakat mendapatkan
kesempatan kerja dan berusaha.

2. Pada tahapan konstruksi, dampak lingkungan dapat dijelaskan sebagai berikut:

a. Dampak Terhadap Komponen Fisik – Kimia
Penurunan kualitas udara dan peningkatan kebisingan. Pada Tahapan kontruksi, kegiatan
yang dilakukan adalah Kegiatan penghasil emisi udara / gas buang adalah mobilisasi
(peralatan konstruksi, mesin-mesin, dan material). Kegiatan pada Tahapan konstruksi
tersebut di lakukan dengan peralatan yang menggunakan bahan bakar solar, sehingga
akan menghasilkan emisi udara. Dampak penurunan kualitas udara hanya bersifat kecil
dan sementara karena pekerjaan konstruksi yang dilakukan sementara karena akan
segera berakhir setelah Tahapan kontruksi selesai. Pekerjaan yang menyebabkan
penurunan kualitas udara akan menimbulkan peningkatan kebisingan ini terutama di
hasilkan oleh mesin-mesin yang di gunakan untuk pekerjaan kontruksi. Dampak dari
peningkatan kebisingan menimpulkan persepsi negatif di masyarakat. Tetapi dampak
peningkatan kebisingan ini hanya bersifat kecil dan sementara. Peningkatan kebisingan
ini dapat dampak lanjutan berupa penurunan tingkat kenyamanan, dan persepsi negatif
masyarakat.

b. Dampak Terhadap Komponen Biologi.

Berkurangnya flora dan fauna darat. Kegiatan pembersihan lahan dengan penebangan
pohon dan vegetasi, Pembangunan Sistem Resi Gudang diperkirakan dapat
mengakibatkan hilangnya flora darat yang menempati lahan tersebut. Dengan demikian,
perubahan fungsi lahan dari lahan yang ada tanamannya menjadi lahan pembangunan
gudang dapat mengakibatkan berkurangnya flora dan fauna darat. Dengan berkurangnya
lahan vegetasi yang menjadi lahan pembangunan gudang, maka fauna yang hidup di
daerah vegetasi tersebut seperti katak, ular, tikus, belalang, burung, capung dan lain-lain

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 8
Tahun 2021
 akan berkurang. Hal ini disebabkan karena berkurangnya lahan untuk habitat hidupnya.

3. Pada tahapan operasi dampak lingkungan dapat dijelaskan sebagai berikut :

a. Dampak terhadap komponen fisik – kimia.
Penurunan Kualitas Udara dan Peningkatan Kebisingan.
Pada tahapan operasi, kegiatan yang menyebabkan dampak terhadap penurunan kualitas
udara ambien di lokasi kegiatan atau usaha dan sekitarnya adalah operasional kegiatan
Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan.
Penurunan kualitas udara ambien dan peningkatan kebisingan disebabkan oleh adanya
gas buang hasil pembakaran kendaraan konsumen dan kendaran keluar-masuk
pengangkut barang dagangan gudang. Penurunan kualitas udara ambien ini dapat
menimbulkan dampak lanjutan berupa penurunan tingkat estetika lingkungan, penurunan
tingkat kenyamanan masyarakat, gangguan terhadap kesehatan masyarakat (terutama
saluran pernafasan) dan persepsi negatif masyarakat. Pada tahapan operasi, kegiatan yang
menyebabkan dampak terhadap peningkatan kebisingan di lokasi kegiatan atau usaha dan
sekitarnya adalah suara kendaraan bermotor yang keluar-masuk lokasi kegiatan
pergudangan. Peningkatan kebisingan ini dapat menimbulkan dampak lanjutan berupa
penurunan tingkat kenyamanan dan persepsi negatif masyarakat.

b. Gangguan Kelancaran Lalu Lintas.

Kendaraan yang keluar-masuk kendaraan menuju area gudang dapat menimbulkan
bangkitan maupun tarikan lalu lintas. Dengan demikian, kegiatan tersebut akan
berdampak terhadap gangguan kelancaran lalu lintas di sekitar lokasi gudang di
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, Kabupaten Grobogan. Penurunan tingkat
pelayanan jalan ini dapat menimbulkan dampak lanjutan berupa gangguan lalu lintas,
penurunan tingkat kenyamanan, dan persepsi negatif masyarakat.

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 9
Tahun 2021
 BAB III
DAMPAK LINGKUNGAN YANG DITIMBULKAN DAN UPAYA PENGELOLAAN HIDUP SERTA
UPAYA PEMANTAUAN LINGKUNGAN HIDUP

UKL-UPL Pembangunan Sistem Resi Gudang Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Grobogan
Kelurahan Danyang, Kecamatan Purwodadi, kabupaten Grobogan 10
Tahun 2021