Cost Estimation Estimasi Biaya

Metode Estimasi Biaya
Beberapa metode estimasi biaya menurut Soeharto (1997) adalah sebagai berikut :1.
 Metode Parameter, ialah metode yang mengaitkan biaya dengankarakteristik fisik tertentu
dari obyek, misalnya : luas, panjang, berat,volume dan sebagainya.
 Memakai daftar indeks harga dan informasi proyek terdahulu, yaitu denganmencari angka
perbandingan antara harga pada suatu waktu (tahun tertentu)terhadap harga pada waktu
(tahun) yang digunakan sebagai dasar. Juga pemakaian data dari manual, hand book ,
katalog, dan penerbitan berkala,amat membantu dalam memperkirakan biaya proyek.
 Metode menganalisis unsur-unsurnya ( Elemental Cost Analysis), yaitudengan cara

menguraikan lingkup proyek menjadi unsur-unsur menurutfungsinya.
 Metode faktor, yaitu dengan memakai asumsi bahwa terdapat angka korelasidiantara harga
peralatan utama dengan komponen-komponen yangterkait.
 Quantity take-off yaitu dengan membuat perkiraan biaya dengan mengukurkuantitas

komponen-komponen proyek dari gambar, spesifikasi, dan perencanaan.
 Metode harga satuan, yaitu dengan memperkirakan biaya berdasarkan hargasatuan,

dilakukan bilamana angka yang menunjukkan volume total pekerjaan belum dapat
ditentukan dengan pasti, tetapi biaya per unitnya (permeter persegi, per meter kubik) telah
dapat di hitung
Tahapan Estimasi Biaya
Dalam pelaksanaan estimasi biaya terdapat beberapa tahapan. Menurut
Abrar Husen (2011) dalam bukunya “manajemen proyek”
terdiri dari :
 Tahapan pengembangan koseptualBiaya dihitung secara global berdasarkan informasi

desain minim. Dipakai perhitungannya berdasarkan unit biaya bangunan berdasarkan harga
permeter persegi.
 Tahapan desain konstruksiBiaya proyek dihitung secara agak mendetail berdasarkan volume
pekerjaandan informasi harga satuan.
 Tahapan pelelangan Biaya proyek dihitung oleh beberapa kontraktor agar didapat
penawaranterbaik, berdasarkan spesifikasi teknis dan gambar kerja yang cukup dalamusaha
mendapatkan kontrak pekerjaan.
 Tahapan pelaksanaanBiaya proyek pada tahapan ini dihitung lebih detail berdasarkan
kuantitas pekerjaan, gambar shop drawing dan metode pelaksanaan dengan ketelitian yang
lebih tinggi.
Hambatan dalam Proses Estimasi Biaya
Jangka waktu yang singkat dalam pelaksanaan proyek kontruksi sering kalimemunculkan beberapa
hambatan dalam pembuatan estimasi Victor G. Hajek(1994) menyampaikan beberapa hambatan yang
mungkin muncul dalam pelaksanaan estimasi, yaitu:
 Adanya hal-hal yang terlewatkan. Apakah ada unsur biaya penting yangterlupakan, misalnya
apakah telah direncanakan adanya pemeriksaandan apakah taksiran telah
memperhitungkan biaya perekayasaan, bahan,dan lain-lain bagi upaya demikian.
 Rincian pekerjaan yang tak memadai. Apakah struktur rincian pekerjaanyang sedang
digunakan telah memperhatikan secara cukup segenap subsistem serta upaya yang
diperlukan bagi proyek tersebut.
 Salah tafsir tentang fungsi atau data proyek. Tepatkah penafsirankerumitan disain tersebut,
salah tafsir akan mengakibatkan taksiranyang terlalu tinggi atau terlalu rendah.
 Penggunaan teknik penaksiran yang salah. Bagi disain yangdipermasalahkan harus

diterapkan teknik penaksiran yang benar,misalnya penggunaan statistik biaya yang
diperoleh dari jalan produksisuatu sub sistem yang serupa bagi suatu alat prototipe yang
memerlukan pekerjaan perekayasaan dan/atau pengembangan pasti akanmenghasilkan
taksiran yang sangat terlampau rendah.
 Kegagalan mengidentifikasi dan berkonsentrasi pada unsur-unsur biayautama. Telah

ditetapkan secara statistik bahwa setiap proyek, 20 persendari sub sistem-subsistem akan
menyebabkan 80 persen biaya total.Dengan demikian para quantity surveyor seyogyanya
memusatkanwaktu serta upayanya pada subsistemsubsistem serta golongan-golongan
upaya biaya tinggi guna meningkatkan peluang merekamemperoleh taksiran biaya yang
Sumber :
https://www.academia.edu/33149224/ESTIMASI_BIAYA_Disusun_untuk_Memenuhi_Nilai_Tugas_untuk
_Mata_Kuliah_Manajemen_Konstruksi

Cost Estimation Estimasi Biaya

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Cost Estimation Estimasi Biaya

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Cost Estimation Estimasi Biaya

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Metode Estimasi Biaya

 Metode menganalisis unsur-unsurnya ( Elemental Cost Analysis), yaitudengan cara

 Quantity take-off yaitu dengan membuat perkiraan biaya dengan mengukurkuantitas

 Metode harga satuan, yaitu dengan memperkirakan biaya berdasarkan hargasatuan,

Dalam pelaksanaan estimasi biaya terdapat beberapa tahapan. Menurut

Abrar Husen (2011) dalam bukunya “manajemen proyek”

 Tahapan pengembangan koseptualBiaya dihitung secara global berdasarkan informasi

 Penggunaan teknik penaksiran yang salah. Bagi disain yangdipermasalahkan harus

 Kegagalan mengidentifikasi dan berkonsentrasi pada unsur-unsur biayautama. Telah

Anda mungkin juga menyukai