「江戸川橋駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、江戸川橋駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

江戸川橋駅周辺の住みやすさ

総合評価

江戸川橋駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

江戸川橋駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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江戸川橋駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、江戸川橋駅周辺の犯罪率を算出しました。

江戸川橋駅周辺の治安はかなり良いです。

江戸川橋駅は23区内で1番治安が良いと言われる文京区にあります。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。

ただ、駅前の「関口一丁目」で粗暴犯と侵入窃盗が発生しているので、過信せず防犯対策はしっかりしておきましょう。

江戸川橋駅周辺の総犯罪率	0.01%

※水道二丁目は警視庁の犯罪データなし

▼23区ごとの犯罪率と比較する

女性の一人暮らしで治安が心配な人や、小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.01%	1件
侵入窃盗	0.01%	1件

※水道二丁目は警視庁の犯罪データなし

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
水道町	0件	0件	0件
関口一丁目	0件	1件	1件
関口二丁目	0件	0件	0件
音羽一丁目	0件	0件	0件
小日向二丁目	0件	0件	0件

※水道二丁目は警視庁の犯罪データなし

自治体発表の町村別の人口はこちら

江戸川橋駅周辺の交通アクセス

江戸川橋は東京メトロ有楽町線が利用できます。麹町駅や銀座一丁目などオフィス街まで乗り換えなしで行けて便利です。

隣駅の「飯田橋駅」は、JR総武線や都営大江戸線など5路線通っているのでいろいろな場所へ行きやすいです。

また、江戸川橋駅の南側に住めば、東京メトロ東西線の「神楽坂駅」も利用できます。神楽坂駅までは、徒歩で約13分ほどです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

江戸川橋駅から池袋駅までは乗換なしで約6分で行けます。

その他の主要駅は乗り換えが必ず発生しますが、いずれも30分かからないので交通アクセスは良好です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約15分	乗換1回
渋谷駅	約21分	乗換1回
池袋駅	約6分	乗換なし
東京駅	約24分	乗換1回
品川駅	約33分	乗換1回

江戸川橋駅への終電はこちら

江戸川橋駅周辺の買い物環境

江戸川橋駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

「地蔵通り商店街」には青果店や精肉店があり、新鮮なものを安く買えます。

ただ、19時前後に閉店するお店ばかりなので、帰りが遅い人は利用できません。

スーパー	6件
コンビニ	14件

江戸川橋駅周辺の主なスーパー

江戸川橋駅周辺には深夜まで営業しているスーパーがあって便利です。

「コモディイイダ 江戸川橋店」は駅直結なので、仕事帰りにサッと買い物に寄れて便利です。駅の北側にはスーパーがないので、コモディイイダを利用することになります。

「マルエツ 江戸川橋店」は品揃えが豊富で重宝します。マルエツと同じ建物内に、内科や歯科などのクリニックも入っています。買い物のついでに通院できて便利です。

店名	営業時間	駅徒歩
コモディイイダ 江戸川橋店	9:00～23:00	1分
マルエツ 江戸川橋店	9:00～25:00	3分
まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店	8:00～24:00	3分
まいばすけっと 山吹町店	8:00～23:00	6分

その他の買い物施設

江戸川橋駅周辺の飲食店

江戸川橋駅周辺には飲食店がそこそこあります。

目白通り沿いは気軽に入れるチェーン店がメインで、地蔵通り商店街には固定的な個人経営のお店が集中しています。

ファミレス	2件
カフェ	22件
ファストフード	9件

江戸川橋駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
広東酒家らくらく 江戸川橋	11:00～24:00	1分
カフェ バロン	10:00～18:00	1分
松屋 江戸川橋店	24時間営業	2分
フレッシュネスバーガー 江戸川橋店	9:00～21:00	4分
デニーズ 新宿山吹町店	7:00～24:00	5分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

駅の中には、牛丼の「松屋」や、カレーの「CoCo壱番屋」など様々なチェーン店が入っています。

仕事帰りにサッと食事を済まられるので、一人暮らしの人はとくに重宝します。

江戸川橋駅の物件を探す

江戸川橋駅周辺の家賃相場

江戸川橋駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約9万円、1LDKで約18.5万円です。

都心にあり、23区内で1番治安が良い文京区にあるので家賃相場は非常に高いです。

間取り	家賃相場
1R	9万円
1K	10.7万円
1DK	12.2万円
1LDK	18.5万円
2K	12.3万円
2DK	14.8万円
2LDK	23.2万円
3LDK	28.4万円

周辺駅との家賃相場比較

江戸川橋駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。周辺の駅と比較しても家賃相場に大差はありません。

隣駅の護国寺は駅前の利便性は低いですが、治安が良く家賃が1万円ほど抑えられます。

江戸川橋の口コミ評判(全5件)

口コミ・評価をもっと見る

江戸川橋駅周辺はどんな街？

江戸川橋駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

江戸川橋駅前の街並み

江戸川橋駅は「江戸川橋ビル」という建物と直結しています。

1～4階までは店舗や事務所が入っていて、5～12階は居住用のマンションになっています。

スーパーや飲食店、本屋など生活に便利なお店が揃っているので、普段の買い物には困りません。

駅前は「目白通り」という大通り沿いに出ます。目白通り沿いは交通量が多いので、通行の際は事故に遭わないよう気をつけましょう。

目白通り沿いからは新宿や上野行きの都バスに乗れます。行き先によって、バスと電車の使い分けができます。

駅を出ると真上には「首都高速5号池袋線」が走っています。薄暗く感じますが影になっているので、夏は意外と快適です。

昼夜問わず車やトラックが通るので、高速道路近くに住む場合は騒音が気になるかもしれません。

目白通りと平行して「神田川」が流れています。近くには駅名の由来にもなっている「江戸川橋」という橋がかかっています。

江戸川橋駅周辺の街並み

江戸川橋のお買い物スポットである「地蔵通り商店街」です。

200mほどの通りに70件ほどのお店が軒を連ねています。飲食店だけでなく、八百屋・精肉店・製菓店などバランスの良いラインナップです。

ただ、どのお店も閉店時間が早めです。帰り時間が遅い人は駅直結のスーパーの利用がメインになります。

地蔵通り商店街はテレビアニメ「バンドリ！」の聖地としても有名で、各地からファンが訪れているようです。

とはいえ、観光地というほどでもないので人が多くてゴミゴミしている感じはありません。

住宅街は戸建てとマンション半々くらいです。全体的に落ち着いた雰囲気で、道もキレイです。

駅北側は高い建物の建設が禁止されているエリアなので、見晴らしがよく圧迫感がありません。

ただ、スーパーなどのお店はないので駅前まで出る必要があります。

江戸川橋がある文京区は、もともと川と丘が多い土地だったため、今も坂道が多く残っています。

急な坂道もあるので、お部屋探しの時は内見で実際に歩いてみると良いです。

駅南側も住宅街は静かで暮らしやすいです。駅南側に住めば、東西線の「神楽坂駅」が徒歩10分圏内なので2路線使えて便利です。

江戸川橋をまとめると、交通アクセスと治安が良い一人暮らし向けの街です。

駅直結の買い物スポットや、商店街など日常生活に必要なお店は揃っています。

ただ、家賃相場が非常に高いので金銭的に余裕がある人向けです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

江戸川橋駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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