Contrato (1) ..

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE UMA REA RURAL SITUADA NA FAZENDA "MUTUM", MUNICIPIO DE ABADINIA/GO PELA FORMA ABAIXO.
ARRENDANTE: NELMA MARIA DOS SANTOS SILVA, brasileira, casada, do Lar, portadora do C.I/RG n 2.225.699 SSP/GO, atravs de sua procuradora legal, ELEUSA NEIVA DE ANDRADE, brasileira, viva, aposentada, portadora da CI/RG n 2.435.175 SSP/GO e do CPF(MF) n 510.769.421-72, residente e domiciliada Rua 06, Qd. 01, bloco E, apt 403, Conj. Vila Verde Anpolis, Estado de Gois. ARRENDATARIO: LEONARDO AZEVEDO DOS SANTOS, brasileiro, casado, comerciante, portador da CI/RG n 32365132983216 SSP/GO e do CPF(MF) n 624.916.791-91, residente e domiciliado Rua Engenheiro Rabelo, Qd. 22, Lt. 15, Centro, Abadinia, Estado de Gois. As partes acima qualificadas tm entre si certo e ajustado o seguinte: 1. A Arrendante da em arrendamento ao Arrendatrio uma parte de sua propriedade denominada fazenda "Mutum", situada neste municpio de Abadinia - GO, compreendida pela margem esquerda do "Rio das Antas", numa extenso correspondente a uma rea de 50-hectares, para extrao de areia do leito do aludido rio, atravs de draga; 2. 0 arrendamento ter o prazo de durao de Hum (01) anos, prorrogvel mediante combinao dos contraentes, com inicio em data de 1 de janeiro de 2010 e termino em data de 1 de janeiro de 2011. Fica vedada a sublocao ou subarrendamento da rea contratada; 3. O preo do arrendamento ser de R$ 1.200,00 (Um mil e duzentos reais) mensais, a serem pagos pontualmente at o 1 (primeiro) dia de cada ms anterior ao vencimento a Arrendante ou a quem esta indicar, no endereo da procuradora. O pagamento dever ser feito em dia, sob pena de resciso
do contrato; Pargrafo nico: Obriga-se o Arrendatrio, alm do pagamento do arrendamento, a satisfazer o pagamento do consumo de energia eltrica e ITR, bem como todos os demais tributos que recaiam sobre o imvel arrendado; 4. O Arrendatrio dever utilizar as estradas e mata-burros da fazenda, que forem indicados pala Arrendante para acesso aos locais de extrao de areia, devendo cuidar da manuteno e conservao dos mesmos, fazendo o manilhamento das passagens em crregos e grotas, quando for o caso, em locais que forem julgados de interesse das partes; 5. Obriga-se o Arrendatrio a cuidar para que as porteiras e colchetes da fazenda permaneam permanentemente fechados bem como impedir que seja jogado lixo nos pastos, nas proximidades das casas e dos portos de areia, devendo ser coletados e enterrados e jamais jogados no rio; 6. A Arrendante no ter nenhuma responsabilidade para com os empregados que trabalham para o Arrendatrio, devendo, entretanto, os mesmos, inclusive os motoristas, serem relacionados para conhecimento da administrao da fazenda; 7. 0 referido contrato poder ser rescindido por ambas as partes, se por acaso ocorrer o esgotamento da areia nos portos de extrao ou se houver interdio por parte dos 6rgaos competentes ou por motivos de fora maior; 8. O Arrendatrio obriga-se ainda a cumprir e fazer cumprir o que estabelece o Cdigo Florestal, especialmente no que se refere caa e pesca, bem como observar a legislao sobre meio ambiente, evitando queimadas e a poluio dos rios e crregos; Pargrafo nico - Fica proibida a atividade de pesca dentro da propriedade, sob pena de resciso de contrato. 9. O Arrendatrio poder utilizar somente uma draga na rea contratada, desde que obtenha o licenciamento para tal finalidade; 10. As benfeitorias que por ventura venham a ser construdas sero incorporadas ao imvel e a ele ficaro pertencendo findo ou rescindido o contrato. No cabendo indenizao ou restituio alguma pela proprietria;
11. Fica estabelecido em caso de venda do imvel objeto deste, diretamente para o arrendatrio o presente contrato fica rescindido, sem qualquer clusula penal as partes. 12. As partes contratantes se obrigam por si e seus eventuais sucessores, pelo fiel cumprimento das condies aqui estabelecidas. E por estarem assim justos e contratados assinam o presente em trs vias iguais, juntamente com duas testemunhas, e elegem o foro da comarca de Anpolis, Estado de Gois, para dirimir qualquer duvida oriundas do mesmo. Anpolis, Estado de Gois, 16 de Setembro de 2009 Eleusa Neiva de Andrade Leonardo Azevedo Dos Santos TESTEMUNHAS:

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