CENTRO UNIVERSITRIO FRANCISCANO ARQUITETURA E URBANISMO ATELI DE PROJETOS INTEGRADOS IV

Exerccio 3: Estudo de caso de Habitao Popular

QUINTA MONROY
ELEMENTAL S. A.
Professores Orientadores: Adriano Falco, Clarissa Pereira, Francisco Queruz e Neidi Kunkel. Acadmicos: Carolina Nunes, Daniela Mello, Diego Machado, Fernanda Cervo, Jenifer Vescia e Paola Genro

INFORMAES GERAIS:
Nome: Quinta Monroy Nmero de habitaes: 93 Fonte: http://www.archdaily.com.br Localizao: Iquique Chile Projeto: Elemental S.A. - 2003 Engenharia: Jos Gajardo, Juan Carlos de la Llera Urbanismo: Proingel, Abraham Guerra Execuo: Loga S.A. 2004 (9 meses) Materiais: concreto armado, blocos de concreto e madeira. Oramento destinado: US$ 7500,00 por unidade.

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DADOS DO PROJETO:
reas: Terreno: 5025 m (0,5 ha) Habitao projetada: 36 m Habitao ampliada: 70 m rea total construda: 3500 m Fonte: http://www.archdaily.com.br Densidade: 186 habitaes/ha reas verdes e institucional: inexistente Gro: varivel (mdia = 0,125ha) Lote: 9m x 9m (81 m) Contm 2 residncias Densidade = 0,025 habitaes/m

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Fonte: http://www.archdaily.com.br

Fonte: http://www.archdaily.com.br

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LOTEAMENTO:

Fonte: Google

Fonte: Google Earth

Fonte:http://planhabdauufes.blogspot.com.br/2009/12/3-quinta-monroy.html

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Construir habitaes para 100 famlias que ocupavam ilegalmente um terreno de 0,5ha em Quinta Monroy h cerca de 30 anos, centro da cidade de Iquique.

Fonte: http://www.elementalchile.cl

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OBJETIVO:

Fonte: http://www.elmundo.es/elmundo/2008/08/04/suvivienda/1217840029.html

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O projeto foi uma iniciativa do programa governamental ChileBarrio, criado em 1996 com o objetivo de melhorar as condies de habitao da classe baixa. Desenvolvida pelo escritrio Elemental, a proposta foi denominada alta densidade sem sobrecarregar Com a finalidade de evitar o deslocamento dos ocupantes ideais para a periferia da cidade, foi proposto uma relocao temporria enquanto a obra do projeto de habitao social era realizada. Alguns moradores permaneceram na casa de parentes, outros permaneceram temporariamente nas habitaes sociais de Alto Hospicio.

Terreno de alto custo regio central; Baixo oramento para a construo U$$7.500 para cada unidade; Mnimo de 100 habitaes; Muitas famlias para pouca rea Necessidade de densificao.

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CONDICIONANTES/PROBLEMAS:

 Mais de uma unidade habitacional por lote densificao; Edifcio com as tipologias trreo e cobertura possibilidade de interveno; Construir apenas parte da residncia, totalizando 30m, com a possibilidade de expanso at 70m. Previso de interveno, valorizando o imvel;

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SOLUO:

 A concepo do projeto teve base na ideia de morar dos prprios futuros ocupantes, considerando suas vontades para a casa, alm de suas relaes: RELAES DE VIZINHANA EXISTENTES

DIVISO EM 4 GRUPOS POR AFINIDADE COM REA DE CONVIVNCIA COMUM.

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IMPLANTAO:

 As construes so geminadas, posicionadas ao redor de um ncleo central, que serve como estacionamento e convvio.
Essa configurao gera uma relao moradia-rua, muito comum em habitaes populares.

Convvio

Habitaes

Fonte: http://www.archdaily.com

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A configurao da implantao caracterizase por uma relao entre cheios e vazios, configurados atravs das habitaes verticais (maior densidade) e espaos de convvio.

 O projeto identifica um conjunto de diferentes desenhos arquitetnicos (resultado das expanses), permitindo a valorizao da habitao ao longo do tempo. mais do que 50% do conjunto seria auto-construdo; Possibilidade do usurio de caracterizar sua prpria residncia; rea de at 70m (aps interveno), qualificando a moradia;

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RESULTADO:

No uma mnima residncia de 30m, mas reas de execuo mais difcil: cozinha, banheiro, escada e paredes divisrias (compensado) prontas para uma futura casa de 70 m (ps expanso).

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OPO CONSTRUTIVA:

Planta livre diviso banheiro (parede hidrulica para cozinha) passvel de diviso;

EXPANSO HIDRULICA

Utilizao de toda a testada do lote: ventilao frente/fundo;

Fonte: http://www.archdaily.com.br

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PLANTA BAIXA PAVIMENTO TRREO TIPOLOGIA 1

EXPANSO HIDRULICA

Tentativa de sobreposio de peas hidrossanitrias; Divisria para laje passvel de expanso (lateral direita) de material alternativo e de fcil remoo.

Fonte: http://www.archdaily.com.br

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PLANTA BAIXA SEGUNDO PAVIMENTO TIPOLOGIA 2

EXPANSO HIDRULICA

Sobreposio de peas hidrossanitrias em relao ao 2 pavimento; rea de expanso sobre a inferior (lateral direita); alm de fechamento do p-direito duplo.

Fonte: http://www.archdaily.com.br

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PLANTA BAIXA TERCEIRO PAVIMENTO TIPOLOGIA 2

CORTE BB
EXPANSO
Fonte: http://www.archdaily.com.br

Fonte: http://www.archdaily.com.br

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CORTE AA

Fonte: http://www.archdaily.com.br

Subtrao de volumes (original); porm, ps ocupao tais vazios devem ser preenchidos sem unidade construtiva, com a caracterstica pessoal de cada morador, identificando a residncia. Ritmo.

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FACHADA 1

Fonte: http://www.archdaily.com.br

QUINTA MONROY ELEMENTAL S.A.

FACHADA 2

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.moma.org

QUINTA MONROY ELEMENTAL S.A.

ETAPAS DA CONSTRUO

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.moma.org

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ETAPAS DA CONSTRUO

PERFIL ANTERIOR AO PROJETO (OCUPAO ILEGAL)

Fonte: http://incrementalhouse.blogspot.com.br/2008/10/chile-quinta-monroy.html

PERFIL POSTERIOR AO PROJETO

Fonte: http://incrementalhouse.blogspot.com.br/2008/10/chile-quinta-monroy.html

ANTES:
Percepo altssima densidade hab/ha Poluio visual; Falta de unidade construtiva; Dificuldade de acesso e mobilidade interna

DEPOIS
Alta densidade no perceptiva (espaos de convvio); Unidade construtiva sem descaracterizao dos moradores; Facilidade de acesso e mobilidade interna.

TIPOLOGIA 2 TIPOLOGIA 1

Fonte: http://planhabdauufes.blogspot.com.br/2009/12/3-quinta-monroy.html

Fonte: http://vi.sualize.us/view/11274257c1f2780ec65dc3ccec3cd439/

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INTERIOR ORIGINAL:

 Os moradores se adaptaram muito bem as novas moradias. O fato de poderem expandi-las os deixou satisfeitos, pois assim eles conseguiram colocar caractersticas prprias na residncia.
O pensar como comunidade tambm foi um ponto positivo: para realizar a expanso era necessrio considerar as demais moradias, obrigando um respeito entre os usurios que proporcionou maior qualidade s suas relaes internas. O ptio comunitrio foi muito bem aceito causando maior integrao entre os moradores. Conforme depoimento dos moradores neste local as crianas podem brincar sem que os pais se preocupem e at churrascos entre amigos e vizinhos so realizados.

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RESULTADO PS-OCUPAO

RESULTADO PS-OCUPAO

Fonte: http://www.moma.org

Fonte: http://www.dezeen.com

Fonte: http://openarchitecturenetwork.org

Fonte: www.archdaily.com.br/

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RESULTADO PS-OCUPAO

Fonte: www.archdaily.com.br/

Preenchimento dos vazios originais sem unidade formal; Quebra do ritmo pelo uso de cores e materiais diferenciados em cada residncia expandida.

Fonte: http://www.dezeen.com/

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RESULTADO PS-OCUPAO

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS:
http://www.elementalchile.cl/viviendas/quinta-monroy/quinta-monroy/; acesso em 09/04/2012 http://www.archdaily.com.br/28605/quinta-monroy-elemental-chile/15-27/; acesso em 09/04/2012 http://www.moma.org/interactives/exhibitions/2010/smallscalebigchange/p rojects/quinta_monroy_housing; acesso em 11/04/2012 http://www.dezeen.com/2008/11/12/quinta-monroy-by-alejandro-aravena/; acesso em 11/04/2012 http://incrementalhouse.blogspot.com.br/2008/10/chile-quintamonroy.html; acesso em 13/04/2012 http://www.arq.ufsc.br/arq5661/trabalhos_20081/conjuntos_habitacionais/conjuntoshabitacionais.pdf; acesso em 11/04/2012 http://contemporaryagainstme.wordpress.com/2011/09/10/study-ofquinta-monroy-housing-project-around-the-issue-of-property/