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MBA Módulo Básico - GPS + Indicadores + FVP

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CRITRIOS DE AVALIAO GPS 2011

Boa Noite!

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011

OBJETIVOS:
Apresentao do Conceitos Bsicos;

Padronizao do Sistema de Avaliao;

Apresentao dos Critrios de Avaliao de GPS 2011.

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011

CONCEITOS BSICOS

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Dogmas do Sistema de Gafisa de Produo Padronizao Fornecedores Homologados Linha de Produo Fluxo Planejado 3 Pavimentos Simultneos Concluir e Seguir 2 FVPs em Aberto

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Avaliao GPS / Qualidade de Obra


GPS Gafisa Production System Sistema de Produo Gafisa

Monitoramento e Controle da Qualidade

Padronizao

Fortalecimento da CIA

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Avaliao GPS / Qualidade de Obra


Macrofluxos Logstica Procedimentos

noss

GPS
FVS / FVP Terminabilidade

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Macrofluxo


Sequncia lgica de execuo dos servios na obra; Estabelece identidade executiva, para cada sistema construtivo. Dividido em 3 Fases: Fase 1 Fase 2 Fase 3 Estrutura Gesso Liso Kit Portas Distribuio Hidrulica Esquadrias de Alumnio Limpeza Fina / Check List

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Procedimentos


o modo da Gente Gafisa fazer e ver as coisas; Como fazer / desenvolver cada atividade; Baseado nas Especificaes / Diretrizes Tcnicas e Padres Operacionais da Construtora.

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Terminabilidade


Fazer o servio uma nica vez e bem feito, para no voltar mais ao lugar de origem Pavimento Limpo; Pavimento Desmobilizado; Pavimento Isento de Arremates.

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: FVS / FVP


FVS = Fichas de Verificao de Servio: Indicador de no conformidade de servios, a serem corrigidos em seu efeito/causa. FVP = Ficha de Verificao de Produto: Indicador de no conformidade de produtos, a serem corrigidos em seu efeito/causa. Itens Crticos: Conferidos e tratados em FVS / FVP. Itens No-Crticos: Conferidos e no tratados em FVS / FVP.

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Sistema de Conferncia Eletrnica Via Palm: Controlar a obra; Espelhar a realidade da obra Acessvel a todos (Site)

PALM

Auxiliar na tomada de decises; Antecipar e evitar problemas; Registrar e Documentar no conformidades

INFORMAO CONFIVEL

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Sistema de Conferncia Eletrnica Via Palm: FVP Fechada

noss

Produto Aceito

Garantia da Qualidade Percebida

Cliente Satisfeito

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 CONCEITOS: Logstica


Planejamento das atividades da obra; Racionalizar ou otimizar processos, fluxos e informaes; Garantir o abastecimento de materiais; Atender o Cronograma Fsico; A preos competitivos; No horrio normal de trabalho.

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011 Documentos de Referncia:


Macro Fluxo de Produo da Torre PS.002-AE Macro Fluxo Alvenaria Estrutural Torre F.039-AE Macro Fluxo Alvenaria com Dry Wall F.040-AE Macro Fluxo de Alvenaria Convencional F.041-AE Macro Fluxo Trreo e Periferia F.113-AE Macro Fluxo Parede de Concreto Torre PO.001-COPE PS.001 COPE Avaliao de Aderncia do Fluxo de Produo / Qualidade Relatrio de Visita

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011

PADRONIZAO DA AVALIAO GPS

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


PRINCIPAIS FOCOS: Macrofluxo: 2 Pavimentos por Atividade Macrofluxo 2010 Nenhuma atividade simultnea 3 Pavimentos por Atividade Macrofluxo 2011 Algumas Atividades Simultneas

Reduo de Prazo

Melhoria da Margem

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PRINCIPAIS FOCOS: Criao de Pesos para as atividades

Estrutura, Alvenaria Estrutural, Impermeabilizao e Fachada

Peso 3

Alvenaria de Vedao, Contrapiso, Contramarco, Distribuio Hidrulica

Peso 2

Demais Atividades

Peso 1

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PRINCIPAIS FOCOS: Procedimentos Nota aberta por atividade; Criao de pesos para as atividades. Assim, temos: N1 = Nota Atividade 1 x Peso Atividade 1; N2 = Nota Atividade 2 x Peso Atividade 2; Nn = Nota Atividade n x Peso Atividade n; Nota final de Procedimento = (N1 + N2 + Nn) / Somatrio dos Pesos.

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noss
PRINCIPAIS FOCOS: Terminabilidade: Aditivos Contratuais Reduo da Margem Desperdcio de Materiais Arremates Retrabalho Desperdcio de Mo de Obra Atrasos Insatisfao do Cliente

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011

noss
PRINCIPAIS FOCOS: Avaliao do Trreo e Subsolo e Periferias Macrofluxo no ser avaliado; Procedimentos sero avaliados; Terminabilidade no ser avaliada; FVP ser avaliada; Logstica ser avaliada (nota nica). Os itens de Procedimento e FVP sero computados nas torres.

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QUANTIDADE DE TORRES AVALIADAS: Obras com uma ou duas torres Obras com trs torres ou mais: Nmero par de torres: Nmero mpar de torres: Mximo de 80 pavimentos avaliados; Trreo e Subsolo so 100% avaliados em ambos os casos. 100% das torres; 50% das torres; N/2; N/2 + 0,5;

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QUANTIDADE DE TORRES AVALIADAS: Exemplos: 5 Torres de 10 pavimentos 30 Torres de 10 Pavimentos QUAIS TORRES SERO AVALIADAS? Torre com maior nmero de atividades em execuo; Torre escolhida pelo COPE; Sorteio. 3 Torres avaliadas (30 pavimentos avaliados) 8 Torres avaliadas (80 pavimentos avaliados)

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PROGRESSO DA AVALIAO: 4 Laje 3 Laje 2 Laje 2 Pilar 1 Laje 1 Pilar

4 Pilar 3 Pilar

GPS Completo Logstica + Orientativa GPS Logstica + Orientativa GPS Incio Logstica + Orientativa GPS

OBS.: Caso existam unidades autnomas no 1 Pavimento, dever ser realizada a Avaliao de GPS Completa.

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COMPOSIO DA NOTA DE QUALIDADE: Macrofluxo Procedimento Terminabilidade FVS / FVP Logstica 20 % 30 % 30 % 10 % 10 %

Nota Mnima

7,00

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ENCERRAMENTO DA AVALIAO: Louas e Metais; Instalados 70 % Interruptores e Tomadas; Dentro do Fluxo; Unidades Autnomas isentas de Arremates; Habite-se.

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Observaes Gerais:

noss

A avaliao dever ser acompanhada ao menos por um Engenheiro e um Mestre, obrigatoriamente; Os falhas de procedimento e FVP apontadas nos pavimentos Subsolo, Trreo e Periferias sero computados nas notas das Torres; A logstica avaliada de forma global no empreendimento (Nota nica);

Terminabilidade = n (nmero de atividades concludas); Procedimento = n + 1; Procedimento = n + 2 (Fachada em execuo); As avaliaes ocorrem entre os meses de fevereiro e dezembro.

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CRITRIOS MACROFLUXO

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


REDES DE MACROFLUXO: Concreto Armado + Alvenaria

Parede de Concreto

Conceitos Padronizados

Alvenaria Estrutural

Concreto Armado + Dry Wall

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REDES DE MACROFLUXO: Atividades Simultneas

Reduo de Prazo

Preservao da Qualidade

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Macrofluxo: Criao de Pesos (sobre a nota ponderada): Inverso de Atividades + de 3 Pavimentos executando uma mesma atividade 2 Fornecedores no mesmo Pavimento * -1,0

-0,5

-0,5

* Exceto as atividades validadas no novo fluxo.

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CRITRIOS PROCEDIMENTO

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noss

Procedimentos: Check - List Aberto por Atividade Gravssimos (-5,0 ptos); Procedimentos 80% Graves (-1,0 ptos); Leves (-0,5 ptos). Materiais Padronizao Nota Final 10% 10% Nota Ponderada das atividades (pesos)

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Exemplo: Ficha de Alvenaria de Vedao

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Exemplo: Ficha de Alvenaria de Vedao

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Exemplo: Ficha de Alvenaria de Vedao

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Exemplo: Ficha de Alvenaria de Vedao

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Exemplo: Ficha de Alvenaria de Vedao

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noss CRITRIOS TERMINABILIDADE

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Terminabilidade:

Limpeza Desmobilizao

10 % 10 % 20 % (1 Pavto.)

Arremate Nota por Atividade;

80 %

40 % (2 Pavtos.) 80 % (3 Pavtos.)

Nota Final = Mdia das Notas por Atividade.

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CRITRIOS FVS / FVP

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FVP / VERIFICAO: Nota de FVP por atividade; Nota Final = Mdia das notas por atividade; Obras Gafisa Obras Tenda Procedimento Gravssimo Procedimento Grave

Apartamento Referncia

No mximo 2 Pavimentos em Aberto (execuo); Status da Conferncia 2 Pavimentos Concludos; Preenchimento correto dos itens de controle.

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CRITRIOS LOGSTICA

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LOGSTICA: Reunio de Passagem

Projeto de Canteiro (Fases 1 e 2) Incio de Obra Projeto de Instalaes Provisrias Planejamento de Formas QC de Formas

Cravao de OI

Projeto de Canteiro (Fase 3 e 4)

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LOGSTICA: Primeiros Passos Projeto de Canteiro Validao de Projetos Planejamento de Formas Instalaes Provisrias

noss
Fases 1, 2, 3 e 4 DOT Reaproveitamento de Materiais Abastecimento da Obra

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LOGSTICA: Avaliao Transporte Vertical; Docas e Acessos; Canteiro / rea de Vivncia; Disposio de Insumos / Central de Armazenamento de Materiais (CAM) ; Planejamento das Periferias e do Piso do Subsolo.

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LOGSTICA: Avaliao

Itens Gravssimos

- 5,0 ptos

Itens Graves Itens Leves

- 1,0 ptos - 0,5 ptos

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Exemplo: Ficha de Avaliao de Logstica Fase 1

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Exemplo: Ficha de Avaliao de Logstica Fase 1

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Exemplo: Ficha de Avaliao de Logstica Fase 1

SISTEMA DE AVALIAO DE GPS 2011


Exemplo: Ficha de Avaliao de Logstica Fase 1

noss

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Exemplo: Fases 1 e 2

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Exemplo: Fase 3

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Exemplo: Instalaes Provisrias

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Exemplo: Planejamento de Formas

SISTEMA PALM FVS/FVP

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

Como solicitar a Palm;

Como configurar e cadastrar dados na Palm;

Como registrar e tratar no conformidades na Palm.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


PRINCIPAIS FUNES DA PALM: Auxiliar o controle da obra; Informao acessvel a todos; Auxiliar na tomada de decises; Antecipar e evitar problemas; Registrar / Documentar no conformidades; Espelhar a realidade da obra.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FVS Ficha de Verificao de Servio:

A conferncia faz parte do processo executivo de cada servio; O Servio s pode continuar aps a liberao da conferncia; Os itens no conformes devem corrigidos imediatamente; 100% dos pontos devem ser conferidos.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FVS Ficha de Verificao de Servio: Armao FVS Estrutura de Concreto Armado Cimbramento Concretagem Forma Pr e Ps - Tipo Forma e Armao FVS Alvenaria Estrutural Marcao Marcao FVS Forma de Alumnio Forma e Armao Paredes Forma e Armao Escada Forma e Armao Lajes Concretagem

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss FVS Ficha de Verificao de Produto:


FVS Alvenaria de Vedao - Marcao FVS Contramarcos de Alumnio FVS Dry Wall Guias e Montantes FVS Fachada Argamassa FVS Pintura e Limpeza FVS Esquadria de Madeira Forros FVS Esquadrias de Ferro FVS Execuo de Fachada em Granito FVS Gradil de Alumnio FVS Mrmores e Granitos Internos Bancas FVS Mrmores e Granitos Internos Pisos e Paredes

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FVP Ficha de Verificao de Produto : Conferncia somente aps a concluso do servio (terminabilidade);

Os itens no conformes so corrigidos no efeito e na causa;

100% dos pontos conferidos.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FVP Ficha de Verificao de Produto : FVP Estrutura de Concreto Armado; FVP Estrutura de Concreto Armado - Forma Metlica; FVP Alvenaria de Vedao Elevao; FVP Alvenaria Estrutural Elevao; FVP Alvenaria Estrutural 2 1 Elevao; FVP Alvenaria Estrutural 3 2 Elevao; FVP Dry Wall Chapeamento; FVP Impermeabilizao ; FVP Cermica Paredes ; FVP Cermica Piso; FVP Fachada Cermica; FVP Contrapiso (reas frias); FVP Contrapiso Acstico.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FVP Ficha de Verificao de Produto : FVP Estrutura de Concreto Armado; FVP Gesso Liso; FVP Forros; FVP Forros (reas Quentes); FVP Distribuio Geral de Eltrica; FVP Montagem de Interruptores e Tomadas; FVP Esquadria de Madeira Kit Porta Pronta; FVP Montagem do QDL; FVP Distribruio Geral Hidrulica; FVP Distribuio Geral Eltrica; FVP Louas e Metais; FVP Prumadas Hidrulicas; FVP Piso de Subsolo; FVP Prumadas Eltricas;

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FIS Ficha para apontamento de Andamento Fsico Apontamento Fsico Apenas na Concluso do Servio

FIS Elevadores - Obras civis da CM (servio); FIS Elevadores - Obras civis da CM (social 1); FIS Elevadores - Obras civis da CM (social 2); FIS Elevadores - Preparo da CM (servio); FIS Elevadores - Preparo da CM (social 1); FIS Elevadores - Preparo da CM (social 2); FIS Elevadores - Cabines e entrega (social 2);

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FIS Ficha para apontamento de Andamento Fsico FIS Escavao; FIS Acabamentos e Guarnies; FIS Ar Condicionado; FIS Blocos; FIS Concretagem cortina; FIS Cravao de perfil metlico; FIS Desengrosso; FIS Desmontagem Balancim Pesado; FIS Dist. Elt. (enfiao); FIS Dist. Rede Gs no Piso;

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss
FIS Ficha para apontamento de Andamento Fsico FIS Pint. Portas 3demo; FIS Prum. energ. e guia tel; FIS QDL / Interrup e tomad; FIS Reaterro; FIS Redes sec. tel / sist; FIS Rejuntamento; FIS Talisca; FIS Textura da Fachada - Desmont. balacim leve.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FIS Ficha para apontamento de Andamento Fsico FIS Textura da Fachada - Mont. balacim leve; FIS Textura da Fachada - Selad. fachada (sobe); FIS Textura da Fachada - Text.fachada (desce); FIS Tratamento de Frisos;

FIS Textura da Fachada - Mont. balacim leve; FIS Textura da Fachada - Selad. fachada (sobe); FIS Textura da Fachada - Text.fachada (desce); FIS Tratamento de Frisos.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


FERRAMENTAS:

PORTAL PALM

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


PORTAL Ferramenta de Suporte Cadastro da Obra / Equipe / Projeto Liberao das FVS s e FVP s Visualizao de Apontamentos Grficos Atualizaes

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


PALM

Anotar / Rastrear no - confromidades Visualizar Andamento Conferncia Relatrios Melhoria Contnua

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss
Quantidade de Palms? 1 Palm a cada 20 pavimentos Quando solicitar? 2 meses antes do incio da estrutura Qual o prazo de Entrega? Palm e Chip Instalao do Aplicativo 30 a 40 dias At 10 dias

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Como solicitar? Palm e Chip Aquisio da Palm Responsabilidade Abrir Chamado: Caminho: TI / Help Desk / Equipamentos e Acessrios / Compra; Obs.: Incluir o nmero da RC de compra das Palms. Suprimentos Sistema Automdia

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

No formulrio selecionar a opo Somente chip para Palm

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Aquisio do Chip: Responsabilidade TI (Tecnologia da Informao)

Formulrio F.007 GTI (Solicitao de Celulares)

Assinatura do Gerente e Diretor Responsvel

Encaminhar para o Coordenador de Gente e Gesto Regional

Assinatura do Gerente e Diretor de Gente e Gesto

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Aquisio do Chip: Abrir chamado pelo caminho: TI / Telefonia/ Mvel / Solicitar linha Informar que os chips sero utilizados em Palms Selecionar opo Voz + Banda Larga Quando o Formulrio de Solicitao de Celulares estiver com todas as assinaturas, anexar ao chamado.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Login e Senha: Enviar um email para a Alessandra Emygdio (COPE) informando: Que a j foram aberto os chamados para da Palm e do Chip; Nmero do chamado; Solicitar o Login e Senha para acessar o aplicativo AFVS Solicitar Login e Senha para acessar o Portal da Palm.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

v
Instalao do Programa AFVS: Para instalar o programa de conferncias na Palm abrir um chamado pelo caminho: TI / Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Instalao;

A instalao e configurao do aplicativo da Palm para conferncia de FVP; Informar o nmero do Login para acesso da Palm (um login por Palm).

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Instalao do Programa AFVS:

noss

O sistema de chamados a ferramenta padro e obrigatria da Gafisa para suporte s reas. Dessa forma, o procedimento padro para instalao dos aplicativos por esse sistema tambm; Entretanto, visando ajud-los com essa ferramenta, todo o processo e dicas para instalao do aplicativo da Palm encontra-se no final desse treinamento; Lembre-se de abrir o chamado caso tenha dvidas, ou no saiba como proceder, pois s assim TI poder auxili-lo o mais rpido possvel com a Palm.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Portal da Palm:
http://www.gafisanet.com.br/palm

Acessar com o Login e Senha da obra. (um login por obra)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro Inicial da Obra no sistema:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro Inicial da Obra no sistema: Nesta etapa so cadastrados os dados bsicos da obra.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro do Projeto:

Locais: Pavimento das Torres ou Trechos de periferia do projeto

Objetos: principais componentes de cada pavimento.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss
Cadastro do Projeto:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro do Projeto:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro do Projeto:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro do Projeto:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Cadastro da Equipe:

Incluir todos os usurios que sero responsveis pela conferncia dos servios na Palm.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Incluso de FVS / FVP:

noss

Incluir as fichas para verificao na Palm

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Incluso de FVS / FVP:

Selecionar as FVP/FVS que sero utilizadas de acordo com os servios em execuo na torre.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Incluso de FVS / FVP:

Selecionar as FVP/FVS que possuem os mesmos locais e objetos de conferncia, e clicar em LISTAR.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Incluso de FVS / FVP:

Selecionar os LOCAIS e OBJETOS correspondentes FVP/FVs selecionada anteriormente.

OBS: Atualizar o cadastramento de FVP/FVS a medida que entrarem novos servios na torre.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Edio de FVS / FVP:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Edio de FVS / FVP:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Planta Guia:

Antes de iniciar a conferncia de servios na Palm, necessrio fazer uma planta guia (AutoCad ) do apartamento tipo, enumerando alvenaria, esquadros, prumadas, etc.

A planta guia servir como apoio para identificar o ponto conferido (Ponto de Coleta)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Exemplo de Planta Guia:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Planta Guia:

Lembrando que a Palm aceita apenas nmeros no momento do apontamento dos pontos de Coleta, portanto no configurar letras para os pontos.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Acessando o Aplicativo:

1) Localizar o cone AFVS no 2) Acessar com o Login e Menu Principal da Palm Senha da respectiva torre

3) Menu Principal Programa De Conferncias

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Concluso do Pavimento Seleo do Servio Para assegurar que a FVP s seja aberta aps o pavimento estar limpo, desmobilizado e sem arremates, ela s ser disponibilizada no sistema aps o usurio confirmar o Servio Concludo no pavimento.

noss

1) Na tela principal do aplicativo AFVS, clique em Serv. Con.;

2) Selecione a obra desejada;

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Concluso do Pavimento Concluso e Andamento Fsico

3 4 5 56 7

3) Selecione qual FVP deseja ser disponibilizada

4) Escolha em qual pavimento essa FVP ser disponibilizada

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Concluso do Pavimento Concluso e Andamento Fsico

= Liberao FVP e Andamento Fsico (100% no SAP)

5) Se o pavimento atender as premissas da Terminabilidade (pavimento CONCLUDO), clicar em Sim. Nesse momento tambm o apontamento de andamento FSICO da obra.

6) Para controle do Fsico, e avaliao do fornecedor, preencher com as datas de incio e termino real dos servios

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia:

1) O cone OBRAS, utilizado toda vez que voc for fazer uma conferncia de um servio. Seguem passos para conferncia:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia - Responsveis

2) atualizar o nome da pessoa da equipe da obra que est sendo responsvel por esta nova coleta de dados.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Selecionar FVS / FVP

C: corresponde a Conformidade do item conferido em todo o apartamento selecionado.

NC: corresponde a NO CONFORMIDADE do item conferido em algum ponto do apartamento selecionado.

3) Em seguida definir: Ficha, Local e Objeto;

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Selecionar FVS / FVP

noss

4) Voc visualizar todos os itens necessrios para sua conferncia em relao ao servio escolhido. Todos esses itens devero ser preenchidos na conferncia realizada. Clicar no item de verificao.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Apontamento

5) Indicar ponto de Coleta, que ser listado na mesma tela conforme os apontamentos forem sendo feitos.

Apontar TODOS os pontos de Coleta

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Apontamento
Os cones: especificam como dever ser realizado a conferncia do item selecionado.

6) Apontar Conformidade/ No Conformidade. Se Conforme, indica que o apartamento por inteiro est aceito nesse item. Esse item concludo, no precisando dar continuidade a conferncia. Se No Conforme, indica que em algum ponto do apartamento existe uma reprovao nesse item. Os dados de no conformidade desse item devero ser definido, conforme a seguir:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

7) No item problema clicar no quadro em branco para selecionar entre uma lista de problemas, o relativo aquele item

8) Em seguida, clicar em Soluo para apontar, dentre uma lista, a soluo para a no conformidade apontada.

OBS.: Caso o problema ou a soluo no estejam na lista ou estejam incompletos de acordo com a sua conferncia, voc pode clicar em para registrar o texto como desejar.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Apontamento No Conformidade

9) Em seguida, clicar em No conforme para registrar a no conformidade.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Apontamento Item Reinspecionado

1) Para apontar na Palm a correo de item, acessar novamente o Local, Objeto e a Ficha e selecionar o item a ser atualizado. (Clicar em cima da frase em vermelho)

2) Clicar em cima do Ponto de Coleta em questo

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Nova Conferncia Apontamento Item Reinspecionado

noss

Conf. Reinsp.

3) Clicar em Conforme. O item ficar registrado como Conferncia Reinspecionada (em azul). Ou seja, o item foi aprovado aps o problema ter sido detectado e corrigido. Esses pontos crticos ficaro arquivados na Palm para controle histrico da obra.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Acompanhamento de FVS / FVP

ABERTAS: O cone ABERTAS listar todos os apartamentos / servios que iniciaram a conferncia, mas ainda possuem itens no avaliados, ou seja, a conferncia do apartamento / servio est incompleta.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Acompanhamento de FVS / FVP REPROVADAS: O cone REPROVADAS listar todos os servios e apartamentos que no foram aprovados nas conferncias anteriores para seu controle em obra e que devem ser avisados ao fornecedor para correo. O prazo desse processo para validao do apartamento de 3 andares simultneos e anteriores ao que est sendo executado.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Acompanhamento de FVS / FVP

LIBERADAS O cone LIBERADAS listar os servios por pavimento que foram verificadas e apresentam-se conformes ou conforme reinspeo.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Enviando Informaes ao Portal:

4) Clique em Conexo;

5) Clicar no campo em branco ao lado de Tipo de Baixa e selecionar a opo Baixar tudo e selecionando em Baixar obra, o nome da obra.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Enviando Informaes ao Portal:

6) Clicar em Envia/recebe. Aguarde a mensagem Fim de Processo / Pronto para Uso. Voc ser encaminhado a sair da aplicao. Retorne ao programa para finalizar o processo de conexo.

ENVIAR DADOS NO MNIMO 1 VEZ POR SEMANA!!!

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

noss

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


-ESTRUTURA: - Ponto de Coleta: 12 - Problema: Nata em p de pilar - Soluo: Regularizar

-ESTRUTURA: - Ponto de Coleta: 20 - Problema: Deformao geomtrica da viga - Soluo: Regularizar e reforar mosquito na forma

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


-PRUMADAS HIDRULICAS: - Ponto de Coleta: 14 - Problema: Mal concretado - Soluo: Retirar massa

-ESTRUTURA: - Ponto de Coleta: 45 - Problema: Bicheira / Segregao do Concreto - Soluo: Preencher bicheira com grout

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Relatrio FVS / FVP:

noss

Visualizao da FVS conferida por data de vistoria, pavimento, apartamento, situao ou responsvel.

DICA: Imprimir relatrio de no conformidades e entregar ao fornecedor para realiazar as correes necessrias.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Grfico de Pareto por Local:

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Avaliao de FVP:

Voc pode visualizar a Fotografia da Obra, acompanhando a evoluo das atividades.

SISTEMA PALM (FVS/FVP)


Pareto FVP:
30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% Esp. Junta Acabamento encunhamento Superficial / Aperto Deformao Recobrimento Aspecto visual Alvenaria fora geomtrica da armadura da estrutura visvel (ao) Locao intcta de painis de fundo vigas, fa Outros 19,31% 18,52% 28,54%

12,02% 9,73% 5,40%

3,91%

2,57%

FVP Alvenaria FVP Estrutura FVP Estrutura FVP Estrutura FVP Alvenaria FVP Alvenaria FVP Estrutura de vedao - de Concreto de Concreto de Concreto de vedao - de vedao - de Concreto Elevao Armado Armado Armado Elevao Elevao Armado

Outros

Periodicamente, feito um grfico de pareto com os principais problemas encontrados em obra, de acordo com a conferncia feita nas Palms. Esse grfico auxilia a empresa na tomada de decises.

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Nota de Estrutura:

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Principais Dvidas:

noss

Dvida: Ao digitar o Login e senha na Palm aparece a mensagem Login ou Senha Invlidos. Comentrios..: Essa mensagem aparece porque foi digitado outro login anteriormente na Palm. O primeiro Login digitado fica registrado, no permitindo acesso a outro login. Soluo: Se voc j confirmou que no digitou o login errado por engano, e que a Palm em questo da respectiva torre, abra um chamado pelo caminho TI /

Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Erros ou Problemas. Explique o que est acontecendo, e pea para Zerar o login da Palm. Em seguida, digite o login correto.

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Principais Dvidas:
Dvida : Quando vou fazer o envia/recebe aparece a mensagem Socket Fechado pelo Remoto Comentrios..: Significa que voc fez tudo certo, mas o Servidor est com alguma instabilidade. Soluo: Abrir um chamado urgente (!) pelo caminho : TI / Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Erros ou Problemas e informar que est aparecendo essa mensagem... Ento s aguardar e testar novamente dentro de algumas horas. Dvida: Quando vou fazer o envia/recebe : - Minha palm no completa o processo; - Aparece a mensagem Queda de conexo pela Operadora. Tente novamente mais tarde - No local onde registra o envio fica aparecendo enviando ID e no completa o processo de envio;

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Principais Dvidas:
Comentrios..: alguma queda de sinal da operadora, por bloqueio fsico ou instabilidade; OU a sua linha est com algum bloqueio de acesso a internet. Para ter certeza se isso, tente fazer uma ligao e acessar alguma pgina da internet pelo menu web da palm. Soluo: 1) Abrir um chamado pelo caminho: TI / Telefonia / Mvel / No conecta Internet e informar os testes j realizados e os erros que aparecem, o nmero da linha com DDD, e informar que o chip utilizado para Palm. 2) 2) Mudar de local para envio dos dados (exemplo: sair do escritrio, subir no 1 andar). 3) Desligar o telefone e ligar de novo.

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Instalao do Programa da Palm AVFS: Baixando o arquivo direto pela Palm, pelo processo: Entrar no menu Web da Palm e acessar: www.afhfwebapps.com.br/download/FVSGafisa.prc. Aps informar o link, aparecer uma pergunta nesta mesma tela Deseja fazer o download? Na opo Salvar em: optar por Dispositivo Clicar em SIM e depois em SALVAR;

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Instalao do Programa da Palm AVFS: Aparecer a mensagem: Fazendo Dowload FVSgafisa.prc - Basta aguardar. Em seguida ir aparecer: Transferir Deseja aceitar fvsgafisa.prc em aplicativos? Clicar em SIM; Caso aparea a mensagem abaixo: Substituir aplicativo. O aplicatico AFVS j existe.Deseja substitu-lo pelo que est prestes a receber? Clicar em SIM. Aparecer Download Concludo; Clicar em OK;

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Fazer o Download do programa AFVS pelo computador e tranmitir via cabo USB: Modo 01 - Fazer o Download do aplicativo AFVS pelo portal da Palm

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Fazer o Download do programa AFVS pelo computador e tranmitir via cabo USB:

Acesse o Portal da Palm www.gafisanet.com.br/palm; Insira Login e senha; Clique em AFVS Palm OS no final da pgina; Salve o arquivo no Desktop do Computador.

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Modo 02 Acessar pelo Computador o site http://www.afhfwebapps.com.br/download/FVSGafisa.prc e salvar o arquivo no Desktop: Fazer o download do Hot Sync da Palm pelo site http://palm-desktop-4-1-4-hotsyncmanager-6-0-1.softonic.com.br/palm e salv-lo no Desktop.

Instalar o programa e criar um novo usurio(o nome do usurio indiferente):

Marcar: Sincronizar o dispositivo com o software Palm Desktop

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Efetuar o procedimento indicado pelo setup de instalao. Depois disso, marque a opo ignorar nas janelas seguintes, para sair do registro.

Aps isso, clicar no cone palmOne Quick Install(que foi criado no desktop aps a instalao do aplicativo). Abrir a janela acima.

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Clique em adicionar e procure em seu computador o arquivo FVSGAFISA.PRC, que voc fez o download pelo site da Palm.

Arraste o arquivo para o carto de expanso. Em seguida feche o palmOne Quick install e faa uma nova sincronizao(clicando no boto de cabo de dados), o programa instalara os aplicativos automaticamente na palm.

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1) Acessar o menu principal da Palm e Localizar o cone AFVS no Menu Principal da Palm

2) Acessar com o Login e Senha da respectiva torre disponibilizado pelo COPE

3) Clicar em CONEXO, para baixar na Palm os dados iniciais cadastrados no site.

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Acessando o Aplicativo:

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4) Clique em Transmitir -> Configurar e coloque o nmero IP do servidor (189.89.97.100)

5) Clicar no campo em branco ao lado de Tipo de Baixa e selecionar a opo Baixar tudo

7) Repetir os passo 5, selecionando o Tipo de Baixabaixar tudo e selecionando em Baixar obra, o nome da obra. Em seguida faa o passo 6.

6) Clicar em Envia/recebe. Aguarde a confirmao de conexo e voc ser encaminhado a sair da aplicao. Retorne ao programa para finalizar o processo de conexo.

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Pronto, sua palm est pronta para ser utilizada!!!

No se atrase com as conferncias....e siga a regra para trs pavimentos em execuo e dois em conferncia, para garantir a qualidade das nossas obras!

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Contatos:
COPE : Monitoramento das Palms nas Obras Alessandra M. Emygdio Tel: 3025-9041 Cel.: 7858-9800 / ID: 54189*119 Email: aemygdio@gafisa.com.br SUPRIMENTOS : Compra Palm Marcelo Biagi Miranda Tel: 3025-9287 Cel.: 7858-9800 / ID: 54189*119 Email: mbmiranda@gafisa.com.br TI Telefonia : Compra Chip e Problemas de Conexo Internet Daniele Canini Tel: 3040-6485 Email: T_dcanini@gafisa.com.br TI Help Desk: Instalao programa, problemas das Palms, erros Contato via chamado no Automdia: TI / Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Erros ou Problemas

LEMBRANDO QUE AS COMPRAS DAS PALMS E O SUPORTE DE TI ATENDE AS SOLICITAES APENAS COM CHAMADOS ABERTOS E RESPEITANDO A FILA DE ATENDIMENTO (PRIORIDADE E DATA DE RESOLUO)

INDICADORES DE DESEMPENHO

INDICADORES DE DESEMPENHO
Objetivos: Apresentar os Indicadores; Apresentar a Metodologia de Aferio;

Apresentar os Relatrios consolidados.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Quais so os Indicadores: Estrutura - Ciclo de Concretagem; Estrutura - Perdas de Concreto; Estrutura - Incio e Trmino de Concretagem; Coeficiente de Variao - RN; Testes Hidrostticos; Efetivo de Instalaes em Laje; Efetivo de Instalaes Geral; Espessura de Gesso Liso - Parede; Espessura de Gesso Liso - Teto; Volume de Entulho; Consumo de gua e Energia; Espessura de Revestimento Externo.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Espessura de Gesso Liso - Objetivos: Determinar a espessura mdia do revestimento interno; Aferir consumo de materiais; Aferir a qualidade da alvenaria (prumo e esquadro); Aferir a qualidade da estrutura (grau de deformao das lajes).

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Espessura de Gesso Liso Generalidades: As espessuras devem ser coletadas aps a execuo do taliscamento; Coleta dos dados pode ser realizada pelo estagirio / encarregado da Torre; O clculo dever ser realizado pelo estagirio responsvel; A anlise dos dados dever ser realizada pelo Gestor da Obra.

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Indicador de Espessura de Gesso Liso Critrios de Coleta e Clculo:

Parede: 8 Taliscas por ambiente Critrio de Coleta Teto: 8 Taliscas por ambiente

Clculo da Espessura Mdia

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Indicador de Espessura de Gesso Liso - Diretrizes de Anlise: Avaliao dos desvios; Buscar as causas; Estimar desvios de custo e prazo; Mapear possveis patologias por excesso ou falta de espessura.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Objetivos: Aferir produtividade das equipes; Traar perfil de capacitao da mo de obra. Comparar produtividades entre equipes verticalizadas e terceirizadas;

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Generalidades: O estagirio responsvel pelas instalaes deve coletar os dados; A coleta deve ser realizada durante a fase de execuo da estrutura; A coleta deve ser realizada no momento da entrada a equipe de instalaes;

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Critrios de Coleta: Dever ser realizada coleta em todos os pavimentos tipo; Etapas que antecedem a concretagem; Devem estar separados por funo; Tomada de tempo entre liberao para entrada das instalaes at a entrega para concretagem.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Diretrizes de Anlise: Traar perfil da mo de obra; Aferir custos desse efetivo; Composio de mo-de-obra/m2 de laje; Retroalimentar os oramentos posteriores.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Efetivo de Instalaes - Objetivo: Aferir junto as obras o efetivo empregado para a execuo do empreendimento; Retroalimentar os oramentos. Indicador de Efetivo de Instalaes - Generalidades: O encarregado Administrativo o responsvel pela coleta das informaes; A coleta deve ser iniciada aps a concretagem do piso do 1 pavimento tipo;

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Indicador de Efetivo de Instalaes - Critrios de Coleta: Informao diria de todo o efetivo de instalaes; O efetivo dever estar separador por funes; O encarregado da instaladora dever informar ao Encarregado administrativo;

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Efetivo de Instalaes - Diretrizes de Anlise: Tabular efetivo de instalaes ao longo das fases; Criar banco de dados com o custo de mo de obra do empreendimento; Criar referncias de produtividade por fase.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Objetivos: Monitorar o consumo mensal de gua; Monitorar o consumo mensal de energia; Verificar desvios de consumo; Tratar os desvios.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Generalidades: A coleta de dados dever ser iniciada ao trmino das fundaes; A coleta de dados ser encerrada n o momento do corte das ligaes provisrias (gua); A coleta de dados ser encerrada no momento da instalao dos medidores da administrao, Bomba de incndio e corte da provisria (eltrica);

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Critrios de Coleta: Tabular ms a ms o consumo descrito na conta de gua; Tabular ms a ms o consumo descrito na conta de energia eltrica; Caso existam poos artesianos, deve-se instalar hidrmetro em sua sada para medir o consumo; Caso sejam utilizados caminhes pipa, os mesmos devem ser includos no consumo total da obra.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Diretrizes de Anlise: Traar perfil de consumo de gua por fase de obra; Traar perfil de consumo de energia eltrica por fase de obra;

Criar banco de dados para as equipes de oramento.

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Indicador de Testes Hidrostticos - Objetivo: Verificar o grau de assertividade dos fornecedores; Informar a Assistncia Tcnica quais obras tem risco maior de patologias (vazamentos); Informar ao Suprimentos quais empresas tem ndices mais altos e mais baixos de vazamentos, auxiliando na contratao.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Generalidades: Devem realizados testes nas seguintes instalaes: gua fria; gua quente; Esgoto; Gs. Devem ser iniciados a partir do 1 tipo quando a execuo da distribuio hidrulica for iniciada no 4 tipo; Os testes hidrostticos devem ser realizados antes do chapeamento dry-wall. A coleta dos dados deve ser realizada por fornecedores homologados para tal;

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Critrio de Coleta: Apontar o nmero de ocorrncias em cada um do sistemas relacionados; Devem ser realizados em todas as unidades autnomas; Para sistemas de gua fria e quente, deve ser especificado em qual elemento ocorreu o vazamento, sendo: Ramal Pex; Ramal Rgido; Kit chuveiro; Cada distribuio de esgoto considerada um ramal; Cada distribuio de gs considerada um ramal.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Diretrizes de Anlise: Estratificar as ocorrncias por sistema; Identificar pontos crticos; Acionar projetistas, fornecedores e fabricantes de forma a solucionar os problemas; Retroalimentar o sistema.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Volume de Entulho - Objetivo:

Monitorar a produo mensal de entulho; Criar base de dados para oramento; Criar ndice de volume de entulho por m2 e rea equivalente.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Volume de Entulho - Generalidades: O volume de entulho ser contabilizado em funo do nmero retirado de caambas; Realizar apenas um lanamento mensal, com o nmero total de caambas retiradas; A coleta das informaes deve ser iniciada junto as fundaes; O trmino da coleta de dados dever ocorrer no ms da Assemblia do empreendimento.

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Indicador de Volume de Entulho - Critrio de Coleta: Tabular ms a ms o consumo de caambas.

Indicador de Volume de Entulho - Diretrizes para anlise: Aferir a produo de entulho durante as fases da obra; Criar banco de dados para equipe de oramento; Comparar orado x realizado e atualizar oramento.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Objetivo: Aferir as perdas de concreto totais; Aferir as perdas de concreto no lanamento com bomba (Orado 6%); Aferir as perdas de concreto no lanamento com grua (Orado 2%); Aferir relao Grua x Bomba efetiva da obra (Orado 80% grua e 20% bomba).

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Generalidades: Deve ser monitorado em todas as etapas de concretagem; A coleta dos dados deve ser realizada pelo estagirio responsvel pela estrutura ou pelo engenheiro de produo da torre;

Fmula para clculo das perdas:

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Critrio de Coleta: Consumo real (Creal.) em m3, a quantidade efetivamente gasta para executar o servio; Consumo Terico (Cteor.) em m3, quantidade de material tericamente necessria para realizar o servio, calculada com base nos projetos de estrutura; Caso sejam includos na solicitao de concreto itens como contrapesos de grua, vergas ou qualquer outro tipo, o mesmo deve ser includo no valor terico para evitar distores;

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Diretrizes de Anlise: Analisar as causas das perdas; Comparar os volumes orados com os realizados mensalmente; Analisar os tipos de perdas (volume faltante no caminho, perdas no lanamento com grua, perdas no lanamento com bomba, perdas em funo de forma e cimbramento executados incorretamente; Comparar as perdas de concreto com os indicadores variao de RN, Espessura de fachada e Espessura de gesso liso (teto).

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Ciclo de Concretagem - Objetivos: Monitorar o tempo necessrio (em dias trabalhados) para cada ciclo de concretagem; Projetar a tendncia de prazo da obra. Ciclo ideal SP => 5 dias; Ciclo ideal RJ => 6 dias; Ciclo ideal NM => 7 dias.

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noss Indicador de Ciclo de Concretagem - Generalidades:


O monitoramento se faz necessrio em todos os pavimentos Pr Tipo, Tipo e Ps-Tipo; Considerar apenas a projeo da torre; O responsvel pela coleta de dados deve ser o estagirio responsvel pela estrutura ou o Engenheiro de produo da torre.

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Indicador de Ciclo de Concretagem - Critrios de Coleta: Nmero de dias trabalhados entre duas concretagens.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Ciclo de Concretagem - Diretrizes de Anlise: Verificar as causas para os desvios de ciclo; Atualizar o cronograma fsico; Atualizar o oramento caso ocorram atrasos (dilatao de prazo = aumento de custo fixo da obra).

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Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Objetivos:

Monitorar a planicidade da laje; Monitorar a espessura mdia do contrapiso. Criar base de dados para oramentos; Alertar a assistncia tcnica o risco de patologias no caso de espessuras inadequadas (muito fino ou muito espesso).

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Generalidades: Deve ser monitorado em todos os pavimentos tipo; A coleta de dados dever ser realizada pelo estagirio responsvel pelo contrapiso ou pelo engenheiro de produo;

Metodologia de clculo:

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Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Critrio de Coleta: Dividir a laje em quadrantes de 2 em 2 m; Com o nvel alemo, fazer a leitura das intersees; Analisar as informaes coletadas; Definir ponto crtico; Definir o RN do andar, e, consequentemente a espessura mdia do contrapiso do pavimento;

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Diretrizes de Anlise: Quanto maior for o coeficiente de variao da laje mais ondulada ela est; Comparar com os indicadores de perdas de concreto; Caso a espessura mdia esteja acima de 3 cm, devemos Calcular as quantidades extras de cimento e areia que sero necessrias; Atualizar oramento da obra; Verificar o quanto essa espessura extra est prejudicando o cilo executivo do contrapiso.

INDICADORES DE DESEMPENHO

Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Objetivos: Monitorar o tempo total de cada concretagem (Pilar, Viga + Laje); Monitorar o tempo mdio de descara de cada caminho betoneira.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Generalidades: Deve ser monitorado em todas as etapas de concretagem (pr - tipo, tipo e ps tipo;

No analisar cortinas de conteno;

O preenchimento deve ser realizado pelo estagirio responsvel pela estrutura ou pelo engenheiro de produo da torre.

Clculo:

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Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Critrio de Coleta: Anotar o incio efetivo do lanamento do concreto ; No levar em considerao o tempo de preparo para concretagem; Anotar o trmino do lanamento do ltimo caminho; Desconsiderar o tempo de desmobilizao dos equipamentos.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Diretrizes de Anlise: Analisar as causas dos atrasos no incio das concretagens; Analisar as causas dos atrasos no trmino das concretagens; Algumas causas comuns: Altura de concretagem; Tipo de equipamento; Distncia da usina x trnsito.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Revestimento Externo - Objetivo: Determinar a espessura mdia do revestimento externo; Quantificar materiais; Funciona como um indicador da qualidade da estrutura e das alvenarias de vedao.

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noss
Indicador de Revestimento Externo - Generalidades: As espessuras devem ser coletadas logo aps a descida dos arames; Caso seja necessrio, deve ser realizada realocao dos arames ; A coleta dos dados pode ser realizado pelo estagirio responsvel pela execuo da fachada ou pelo encarregado da torre; O clculo pode ser realizado pelo estagirio, mas anlise dos resultados deve ser realizada pelo Gestor da obra. Os resultados devem ser lanados no sistema, no mximo 30 dias aps o mapeamento, e, com pelo menos 90% do permetro da fachada mapeado.

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Indicador de Revestimento Externo - Critrios de Coleta: Dever ser realizado de acordo com F.008-AE (Mapeamento de Fachada); Descer arames; Medir as distncias entre o arame e a estrutura; Medir distncias entre o arame e as alvenarias; Analisar pontos ao longo de toda a prumada; Definir ponto crtico e, consequentemente a espessura da fachada.

INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Revestimento Externo - Diretrizes para anlise: Monitorar espessuras dos panos; Caso a espessura ultrapasse o valor orado, calcular os excedentes e atualizar o oramento; Buscar as causas do aumento da espessura; Caso as espessuras estiverem muito elevadas, alertar a Assistncia Tcnica do risco em potencial de patologias.

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Alguns Exemplos

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Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

noss

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem

INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Fachada

noss

INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes Geral - Eltrica

INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes Geral - Hidrulica

INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes em Laje

INDICADORES DE DESEMPENHO

Relatrios Gerenciais

INDICADORES DE DESEMPENHO

Perda de Concreto

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss

908 concretagens

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% de concretagens com GRUA com perda 2% - Universo 433 concretagens

INDICADORES DE DESEMPENHO
% de concretagens com BOMBA com perda 6% - Universo 475 concretagens

INDICADORES DE DESEMPENHO
Relao GRUA x BOMBA - Universo 908 concretagens

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Espessura de Contrapiso

INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura do Contrapiso

INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura do Contrapiso

noss
Relao Volume x Custo

12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 AL 1,25

11,83

0,00 BA GO

0,00 MA

0,00 PA

0,00 PR RJ

0,37 SP

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Espessura do Contrapiso

Comparao Espessura Mdia de Contrapiso (cm)


5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00

1 Consolidao; 2 Consolidao; 3,23 3,11

3 Consolidao; 3,57

Reduo: 4%

Aumento:14%

Espessura mdia BR

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Gesso Liso

INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Gesso Liso - Paredes

Mdia Brasil - Parede


1,8 1,6 1,4 1,2 1,0 0,8 0,6 0,4 0,2 0,0 1 Consolidao 2 Consolidao 3 Consolidao

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Espessura de Gesso Liso - Teto

Mdia Brasil - Teto


2,5 2 1,52 1,5 1 0,5 0 1 Consolidao 2 Consolidao 3 Consolidao 1,61 1,63

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Fachada

INDICADORES DE DESEMPENHO

noss
Espessura de Revestimento Externo - Fachada
Comparativo
5,00 4,50 4,00 3,50 Mdia Brasil 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00 1 Consolidao 2 Consolidao 3 Consolidao 4,01 4,12 4,03

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Testes Hidrostticos

INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos PARETO DAS OCORRNCIAS DE VAZAMENTOS Unidades testadas: 1175 Total de ocorrncias: 267
56%

60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%

OCORRNCIAS VAZAMENTO GAS OCORRNCIAS VAZAMENTO ESGOTO OCORRNCIAS VAZAMENTO AF/AQ

31,09%

13%

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Testes Hidrostticos Vazamentos AF/AQ Total de unidades testadas: 1175 Unidades com vazamento: 150
VAZAMENTO CHICOTES 11%

VAZAMENTO KIT CHUVEIRO 24%

VAZAMENTO RAMAIS RGIDOS 65%

INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos
Total de banheiros testados: 3598 Banheiros com vazamento: 83
BANHEIROS COM VAZAMENTO 2%

Vazamentos Esgoto

BANHEIROS OK 98%

INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos VAZAMENTOS DE GS POR INSTALADORA
12 10 8 6 4 2 0 1 INSTALADORES TECKMA GAFISA EDIG-O

ELETRENGE FR

PENNA

INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos

noss
TECKMA GAFISA

VAZAMENTOS DE ESGOTO POR INSTALADORA


35 30 25 20 15 10 5 0 INSTALADORES 1 PENNA EDIG-O ELETRENGE

FR

INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos VAZAMENTOS DE AF/AQ POR INSTALADORA
40 35 30 25 20 15 10 5 0 1 INSTALADORES ELETRENGE PENNA TECKMA EDIG-O GAFISA FR

Obrigado a todos!

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