MBA Módulo Básico - GPS + Indicadores + FVP
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MBA Módulo Básico - GPS + Indicadores + FVP
Boa Noite!
OBJETIVOS:
Apresentao do Conceitos Bsicos;
CONCEITOS BSICOS
Padronizao
Fortalecimento da CIA
noss
GPS
FVS / FVP Terminabilidade
PALM
INFORMAO CONFIVEL
noss
Produto Aceito
Cliente Satisfeito
Reduo de Prazo
Melhoria da Margem
Peso 3
Peso 2
Demais Atividades
Peso 1
noss
PRINCIPAIS FOCOS: Terminabilidade: Aditivos Contratuais Reduo da Margem Desperdcio de Materiais Arremates Retrabalho Desperdcio de Mo de Obra Atrasos Insatisfao do Cliente
noss
PRINCIPAIS FOCOS: Avaliao do Trreo e Subsolo e Periferias Macrofluxo no ser avaliado; Procedimentos sero avaliados; Terminabilidade no ser avaliada; FVP ser avaliada; Logstica ser avaliada (nota nica). Os itens de Procedimento e FVP sero computados nas torres.
4 Pilar 3 Pilar
GPS Completo Logstica + Orientativa GPS Logstica + Orientativa GPS Incio Logstica + Orientativa GPS
OBS.: Caso existam unidades autnomas no 1 Pavimento, dever ser realizada a Avaliao de GPS Completa.
Nota Mnima
7,00
noss
A avaliao dever ser acompanhada ao menos por um Engenheiro e um Mestre, obrigatoriamente; Os falhas de procedimento e FVP apontadas nos pavimentos Subsolo, Trreo e Periferias sero computados nas notas das Torres; A logstica avaliada de forma global no empreendimento (Nota nica);
Terminabilidade = n (nmero de atividades concludas); Procedimento = n + 1; Procedimento = n + 2 (Fachada em execuo); As avaliaes ocorrem entre os meses de fevereiro e dezembro.
CRITRIOS MACROFLUXO
Parede de Concreto
Conceitos Padronizados
Alvenaria Estrutural
Reduo de Prazo
Preservao da Qualidade
-0,5
-0,5
CRITRIOS PROCEDIMENTO
noss
Procedimentos: Check - List Aberto por Atividade Gravssimos (-5,0 ptos); Procedimentos 80% Graves (-1,0 ptos); Leves (-0,5 ptos). Materiais Padronizao Nota Final 10% 10% Nota Ponderada das atividades (pesos)
Limpeza Desmobilizao
10 % 10 % 20 % (1 Pavto.)
80 %
40 % (2 Pavtos.) 80 % (3 Pavtos.)
Apartamento Referncia
No mximo 2 Pavimentos em Aberto (execuo); Status da Conferncia 2 Pavimentos Concludos; Preenchimento correto dos itens de controle.
CRITRIOS LOGSTICA
Projeto de Canteiro (Fases 1 e 2) Incio de Obra Projeto de Instalaes Provisrias Planejamento de Formas QC de Formas
Cravao de OI
noss
Fases 1, 2, 3 e 4 DOT Reaproveitamento de Materiais Abastecimento da Obra
Itens Gravssimos
- 5,0 ptos
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A conferncia faz parte do processo executivo de cada servio; O Servio s pode continuar aps a liberao da conferncia; Os itens no conformes devem corrigidos imediatamente; 100% dos pontos devem ser conferidos.
FIS Elevadores - Obras civis da CM (servio); FIS Elevadores - Obras civis da CM (social 1); FIS Elevadores - Obras civis da CM (social 2); FIS Elevadores - Preparo da CM (servio); FIS Elevadores - Preparo da CM (social 1); FIS Elevadores - Preparo da CM (social 2); FIS Elevadores - Cabines e entrega (social 2);
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FIS Ficha para apontamento de Andamento Fsico FIS Pint. Portas 3demo; FIS Prum. energ. e guia tel; FIS QDL / Interrup e tomad; FIS Reaterro; FIS Redes sec. tel / sist; FIS Rejuntamento; FIS Talisca; FIS Textura da Fachada - Desmont. balacim leve.
FIS Textura da Fachada - Mont. balacim leve; FIS Textura da Fachada - Selad. fachada (sobe); FIS Textura da Fachada - Text.fachada (desce); FIS Tratamento de Frisos.
PORTAL PALM
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Quantidade de Palms? 1 Palm a cada 20 pavimentos Quando solicitar? 2 meses antes do incio da estrutura Qual o prazo de Entrega? Palm e Chip Instalao do Aplicativo 30 a 40 dias At 10 dias
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v
Instalao do Programa AFVS: Para instalar o programa de conferncias na Palm abrir um chamado pelo caminho: TI / Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Instalao;
A instalao e configurao do aplicativo da Palm para conferncia de FVP; Informar o nmero do Login para acesso da Palm (um login por Palm).
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O sistema de chamados a ferramenta padro e obrigatria da Gafisa para suporte s reas. Dessa forma, o procedimento padro para instalao dos aplicativos por esse sistema tambm; Entretanto, visando ajud-los com essa ferramenta, todo o processo e dicas para instalao do aplicativo da Palm encontra-se no final desse treinamento; Lembre-se de abrir o chamado caso tenha dvidas, ou no saiba como proceder, pois s assim TI poder auxili-lo o mais rpido possvel com a Palm.
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Cadastro do Projeto:
Incluir todos os usurios que sero responsveis pela conferncia dos servios na Palm.
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Selecionar as FVP/FVS que sero utilizadas de acordo com os servios em execuo na torre.
Selecionar as FVP/FVS que possuem os mesmos locais e objetos de conferncia, e clicar em LISTAR.
OBS: Atualizar o cadastramento de FVP/FVS a medida que entrarem novos servios na torre.
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Antes de iniciar a conferncia de servios na Palm, necessrio fazer uma planta guia (AutoCad ) do apartamento tipo, enumerando alvenaria, esquadros, prumadas, etc.
A planta guia servir como apoio para identificar o ponto conferido (Ponto de Coleta)
Lembrando que a Palm aceita apenas nmeros no momento do apontamento dos pontos de Coleta, portanto no configurar letras para os pontos.
1) Localizar o cone AFVS no 2) Acessar com o Login e Menu Principal da Palm Senha da respectiva torre
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3 4 5 56 7
5) Se o pavimento atender as premissas da Terminabilidade (pavimento CONCLUDO), clicar em Sim. Nesse momento tambm o apontamento de andamento FSICO da obra.
6) Para controle do Fsico, e avaliao do fornecedor, preencher com as datas de incio e termino real dos servios
1) O cone OBRAS, utilizado toda vez que voc for fazer uma conferncia de um servio. Seguem passos para conferncia:
2) atualizar o nome da pessoa da equipe da obra que est sendo responsvel por esta nova coleta de dados.
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4) Voc visualizar todos os itens necessrios para sua conferncia em relao ao servio escolhido. Todos esses itens devero ser preenchidos na conferncia realizada. Clicar no item de verificao.
5) Indicar ponto de Coleta, que ser listado na mesma tela conforme os apontamentos forem sendo feitos.
6) Apontar Conformidade/ No Conformidade. Se Conforme, indica que o apartamento por inteiro est aceito nesse item. Esse item concludo, no precisando dar continuidade a conferncia. Se No Conforme, indica que em algum ponto do apartamento existe uma reprovao nesse item. Os dados de no conformidade desse item devero ser definido, conforme a seguir:
7) No item problema clicar no quadro em branco para selecionar entre uma lista de problemas, o relativo aquele item
8) Em seguida, clicar em Soluo para apontar, dentre uma lista, a soluo para a no conformidade apontada.
OBS.: Caso o problema ou a soluo no estejam na lista ou estejam incompletos de acordo com a sua conferncia, voc pode clicar em para registrar o texto como desejar.
1) Para apontar na Palm a correo de item, acessar novamente o Local, Objeto e a Ficha e selecionar o item a ser atualizado. (Clicar em cima da frase em vermelho)
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Conf. Reinsp.
3) Clicar em Conforme. O item ficar registrado como Conferncia Reinspecionada (em azul). Ou seja, o item foi aprovado aps o problema ter sido detectado e corrigido. Esses pontos crticos ficaro arquivados na Palm para controle histrico da obra.
ABERTAS: O cone ABERTAS listar todos os apartamentos / servios que iniciaram a conferncia, mas ainda possuem itens no avaliados, ou seja, a conferncia do apartamento / servio est incompleta.
LIBERADAS O cone LIBERADAS listar os servios por pavimento que foram verificadas e apresentam-se conformes ou conforme reinspeo.
4) Clique em Conexo;
5) Clicar no campo em branco ao lado de Tipo de Baixa e selecionar a opo Baixar tudo e selecionando em Baixar obra, o nome da obra.
6) Clicar em Envia/recebe. Aguarde a mensagem Fim de Processo / Pronto para Uso. Voc ser encaminhado a sair da aplicao. Retorne ao programa para finalizar o processo de conexo.
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-ESTRUTURA: - Ponto de Coleta: 20 - Problema: Deformao geomtrica da viga - Soluo: Regularizar e reforar mosquito na forma
-ESTRUTURA: - Ponto de Coleta: 45 - Problema: Bicheira / Segregao do Concreto - Soluo: Preencher bicheira com grout
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Visualizao da FVS conferida por data de vistoria, pavimento, apartamento, situao ou responsvel.
DICA: Imprimir relatrio de no conformidades e entregar ao fornecedor para realiazar as correes necessrias.
3,91%
2,57%
FVP Alvenaria FVP Estrutura FVP Estrutura FVP Estrutura FVP Alvenaria FVP Alvenaria FVP Estrutura de vedao - de Concreto de Concreto de Concreto de vedao - de vedao - de Concreto Elevao Armado Armado Armado Elevao Elevao Armado
Outros
Periodicamente, feito um grfico de pareto com os principais problemas encontrados em obra, de acordo com a conferncia feita nas Palms. Esse grfico auxilia a empresa na tomada de decises.
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Dvida: Ao digitar o Login e senha na Palm aparece a mensagem Login ou Senha Invlidos. Comentrios..: Essa mensagem aparece porque foi digitado outro login anteriormente na Palm. O primeiro Login digitado fica registrado, no permitindo acesso a outro login. Soluo: Se voc j confirmou que no digitou o login errado por engano, e que a Palm em questo da respectiva torre, abra um chamado pelo caminho TI /
Help Desk / Software / Sistemas Diversos/ Erros ou Problemas. Explique o que est acontecendo, e pea para Zerar o login da Palm. Em seguida, digite o login correto.
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Acesse o Portal da Palm www.gafisanet.com.br/palm; Insira Login e senha; Clique em AFVS Palm OS no final da pgina; Salve o arquivo no Desktop do Computador.
Efetuar o procedimento indicado pelo setup de instalao. Depois disso, marque a opo ignorar nas janelas seguintes, para sair do registro.
Aps isso, clicar no cone palmOne Quick Install(que foi criado no desktop aps a instalao do aplicativo). Abrir a janela acima.
Clique em adicionar e procure em seu computador o arquivo FVSGAFISA.PRC, que voc fez o download pelo site da Palm.
Arraste o arquivo para o carto de expanso. Em seguida feche o palmOne Quick install e faa uma nova sincronizao(clicando no boto de cabo de dados), o programa instalara os aplicativos automaticamente na palm.
1) Acessar o menu principal da Palm e Localizar o cone AFVS no Menu Principal da Palm
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5) Clicar no campo em branco ao lado de Tipo de Baixa e selecionar a opo Baixar tudo
7) Repetir os passo 5, selecionando o Tipo de Baixabaixar tudo e selecionando em Baixar obra, o nome da obra. Em seguida faa o passo 6.
6) Clicar em Envia/recebe. Aguarde a confirmao de conexo e voc ser encaminhado a sair da aplicao. Retorne ao programa para finalizar o processo de conexo.
No se atrase com as conferncias....e siga a regra para trs pavimentos em execuo e dois em conferncia, para garantir a qualidade das nossas obras!
LEMBRANDO QUE AS COMPRAS DAS PALMS E O SUPORTE DE TI ATENDE AS SOLICITAES APENAS COM CHAMADOS ABERTOS E RESPEITANDO A FILA DE ATENDIMENTO (PRIORIDADE E DATA DE RESOLUO)
INDICADORES DE DESEMPENHO
INDICADORES DE DESEMPENHO
Objetivos: Apresentar os Indicadores; Apresentar a Metodologia de Aferio;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Quais so os Indicadores: Estrutura - Ciclo de Concretagem; Estrutura - Perdas de Concreto; Estrutura - Incio e Trmino de Concretagem; Coeficiente de Variao - RN; Testes Hidrostticos; Efetivo de Instalaes em Laje; Efetivo de Instalaes Geral; Espessura de Gesso Liso - Parede; Espessura de Gesso Liso - Teto; Volume de Entulho; Consumo de gua e Energia; Espessura de Revestimento Externo.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Espessura de Gesso Liso - Objetivos: Determinar a espessura mdia do revestimento interno; Aferir consumo de materiais; Aferir a qualidade da alvenaria (prumo e esquadro); Aferir a qualidade da estrutura (grau de deformao das lajes).
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Espessura de Gesso Liso Generalidades: As espessuras devem ser coletadas aps a execuo do taliscamento; Coleta dos dados pode ser realizada pelo estagirio / encarregado da Torre; O clculo dever ser realizado pelo estagirio responsvel; A anlise dos dados dever ser realizada pelo Gestor da Obra.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Espessura de Gesso Liso Critrios de Coleta e Clculo:
Parede: 8 Taliscas por ambiente Critrio de Coleta Teto: 8 Taliscas por ambiente
INDICADORES DE DESEMPENHO
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Indicador de Espessura de Gesso Liso - Diretrizes de Anlise: Avaliao dos desvios; Buscar as causas; Estimar desvios de custo e prazo; Mapear possveis patologias por excesso ou falta de espessura.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Objetivos: Aferir produtividade das equipes; Traar perfil de capacitao da mo de obra. Comparar produtividades entre equipes verticalizadas e terceirizadas;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Generalidades: O estagirio responsvel pelas instalaes deve coletar os dados; A coleta deve ser realizada durante a fase de execuo da estrutura; A coleta deve ser realizada no momento da entrada a equipe de instalaes;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Critrios de Coleta: Dever ser realizada coleta em todos os pavimentos tipo; Etapas que antecedem a concretagem; Devem estar separados por funo; Tomada de tempo entre liberao para entrada das instalaes at a entrega para concretagem.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Instalaes em Laje - Diretrizes de Anlise: Traar perfil da mo de obra; Aferir custos desse efetivo; Composio de mo-de-obra/m2 de laje; Retroalimentar os oramentos posteriores.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Efetivo de Instalaes - Objetivo: Aferir junto as obras o efetivo empregado para a execuo do empreendimento; Retroalimentar os oramentos. Indicador de Efetivo de Instalaes - Generalidades: O encarregado Administrativo o responsvel pela coleta das informaes; A coleta deve ser iniciada aps a concretagem do piso do 1 pavimento tipo;
INDICADORES DE DESEMPENHO
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Indicador de Efetivo de Instalaes - Critrios de Coleta: Informao diria de todo o efetivo de instalaes; O efetivo dever estar separador por funes; O encarregado da instaladora dever informar ao Encarregado administrativo;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Efetivo de Instalaes - Diretrizes de Anlise: Tabular efetivo de instalaes ao longo das fases; Criar banco de dados com o custo de mo de obra do empreendimento; Criar referncias de produtividade por fase.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Objetivos: Monitorar o consumo mensal de gua; Monitorar o consumo mensal de energia; Verificar desvios de consumo; Tratar os desvios.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Generalidades: A coleta de dados dever ser iniciada ao trmino das fundaes; A coleta de dados ser encerrada n o momento do corte das ligaes provisrias (gua); A coleta de dados ser encerrada no momento da instalao dos medidores da administrao, Bomba de incndio e corte da provisria (eltrica);
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Critrios de Coleta: Tabular ms a ms o consumo descrito na conta de gua; Tabular ms a ms o consumo descrito na conta de energia eltrica; Caso existam poos artesianos, deve-se instalar hidrmetro em sua sada para medir o consumo; Caso sejam utilizados caminhes pipa, os mesmos devem ser includos no consumo total da obra.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de gua e Energia Eltrica - Diretrizes de Anlise: Traar perfil de consumo de gua por fase de obra; Traar perfil de consumo de energia eltrica por fase de obra;
INDICADORES DE DESEMPENHO
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Indicador de Testes Hidrostticos - Objetivo: Verificar o grau de assertividade dos fornecedores; Informar a Assistncia Tcnica quais obras tem risco maior de patologias (vazamentos); Informar ao Suprimentos quais empresas tem ndices mais altos e mais baixos de vazamentos, auxiliando na contratao.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Generalidades: Devem realizados testes nas seguintes instalaes: gua fria; gua quente; Esgoto; Gs. Devem ser iniciados a partir do 1 tipo quando a execuo da distribuio hidrulica for iniciada no 4 tipo; Os testes hidrostticos devem ser realizados antes do chapeamento dry-wall. A coleta dos dados deve ser realizada por fornecedores homologados para tal;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Critrio de Coleta: Apontar o nmero de ocorrncias em cada um do sistemas relacionados; Devem ser realizados em todas as unidades autnomas; Para sistemas de gua fria e quente, deve ser especificado em qual elemento ocorreu o vazamento, sendo: Ramal Pex; Ramal Rgido; Kit chuveiro; Cada distribuio de esgoto considerada um ramal; Cada distribuio de gs considerada um ramal.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Testes Hidrostticos - Diretrizes de Anlise: Estratificar as ocorrncias por sistema; Identificar pontos crticos; Acionar projetistas, fornecedores e fabricantes de forma a solucionar os problemas; Retroalimentar o sistema.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Volume de Entulho - Objetivo:
Monitorar a produo mensal de entulho; Criar base de dados para oramento; Criar ndice de volume de entulho por m2 e rea equivalente.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Volume de Entulho - Generalidades: O volume de entulho ser contabilizado em funo do nmero retirado de caambas; Realizar apenas um lanamento mensal, com o nmero total de caambas retiradas; A coleta das informaes deve ser iniciada junto as fundaes; O trmino da coleta de dados dever ocorrer no ms da Assemblia do empreendimento.
INDICADORES DE DESEMPENHO
noss
Indicador de Volume de Entulho - Critrio de Coleta: Tabular ms a ms o consumo de caambas.
Indicador de Volume de Entulho - Diretrizes para anlise: Aferir a produo de entulho durante as fases da obra; Criar banco de dados para equipe de oramento; Comparar orado x realizado e atualizar oramento.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Objetivo: Aferir as perdas de concreto totais; Aferir as perdas de concreto no lanamento com bomba (Orado 6%); Aferir as perdas de concreto no lanamento com grua (Orado 2%); Aferir relao Grua x Bomba efetiva da obra (Orado 80% grua e 20% bomba).
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Generalidades: Deve ser monitorado em todas as etapas de concretagem; A coleta dos dados deve ser realizada pelo estagirio responsvel pela estrutura ou pelo engenheiro de produo da torre;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Critrio de Coleta: Consumo real (Creal.) em m3, a quantidade efetivamente gasta para executar o servio; Consumo Terico (Cteor.) em m3, quantidade de material tericamente necessria para realizar o servio, calculada com base nos projetos de estrutura; Caso sejam includos na solicitao de concreto itens como contrapesos de grua, vergas ou qualquer outro tipo, o mesmo deve ser includo no valor terico para evitar distores;
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Perda de Concreto - Diretrizes de Anlise: Analisar as causas das perdas; Comparar os volumes orados com os realizados mensalmente; Analisar os tipos de perdas (volume faltante no caminho, perdas no lanamento com grua, perdas no lanamento com bomba, perdas em funo de forma e cimbramento executados incorretamente; Comparar as perdas de concreto com os indicadores variao de RN, Espessura de fachada e Espessura de gesso liso (teto).
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Ciclo de Concretagem - Objetivos: Monitorar o tempo necessrio (em dias trabalhados) para cada ciclo de concretagem; Projetar a tendncia de prazo da obra. Ciclo ideal SP => 5 dias; Ciclo ideal RJ => 6 dias; Ciclo ideal NM => 7 dias.
INDICADORES DE DESEMPENHO
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Ciclo de Concretagem - Critrios de Coleta: Nmero de dias trabalhados entre duas concretagens.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Ciclo de Concretagem - Diretrizes de Anlise: Verificar as causas para os desvios de ciclo; Atualizar o cronograma fsico; Atualizar o oramento caso ocorram atrasos (dilatao de prazo = aumento de custo fixo da obra).
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Objetivos:
Monitorar a planicidade da laje; Monitorar a espessura mdia do contrapiso. Criar base de dados para oramentos; Alertar a assistncia tcnica o risco de patologias no caso de espessuras inadequadas (muito fino ou muito espesso).
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Generalidades: Deve ser monitorado em todos os pavimentos tipo; A coleta de dados dever ser realizada pelo estagirio responsvel pelo contrapiso ou pelo engenheiro de produo;
Metodologia de clculo:
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Critrio de Coleta: Dividir a laje em quadrantes de 2 em 2 m; Com o nvel alemo, fazer a leitura das intersees; Analisar as informaes coletadas; Definir ponto crtico; Definir o RN do andar, e, consequentemente a espessura mdia do contrapiso do pavimento;
INDICADORES DE DESEMPENHO
noss
Indicador do Coeficiente de Variao de RN - Diretrizes de Anlise: Quanto maior for o coeficiente de variao da laje mais ondulada ela est; Comparar com os indicadores de perdas de concreto; Caso a espessura mdia esteja acima de 3 cm, devemos Calcular as quantidades extras de cimento e areia que sero necessrias; Atualizar oramento da obra; Verificar o quanto essa espessura extra est prejudicando o cilo executivo do contrapiso.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Objetivos: Monitorar o tempo total de cada concretagem (Pilar, Viga + Laje); Monitorar o tempo mdio de descara de cada caminho betoneira.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Generalidades: Deve ser monitorado em todas as etapas de concretagem (pr - tipo, tipo e ps tipo;
O preenchimento deve ser realizado pelo estagirio responsvel pela estrutura ou pelo engenheiro de produo da torre.
Clculo:
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Critrio de Coleta: Anotar o incio efetivo do lanamento do concreto ; No levar em considerao o tempo de preparo para concretagem; Anotar o trmino do lanamento do ltimo caminho; Desconsiderar o tempo de desmobilizao dos equipamentos.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Incio e Trmino de Concretagem - Diretrizes de Anlise: Analisar as causas dos atrasos no incio das concretagens; Analisar as causas dos atrasos no trmino das concretagens; Algumas causas comuns: Altura de concretagem; Tipo de equipamento; Distncia da usina x trnsito.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Revestimento Externo - Objetivo: Determinar a espessura mdia do revestimento externo; Quantificar materiais; Funciona como um indicador da qualidade da estrutura e das alvenarias de vedao.
INDICADORES DE DESEMPENHO
noss
Indicador de Revestimento Externo - Generalidades: As espessuras devem ser coletadas logo aps a descida dos arames; Caso seja necessrio, deve ser realizada realocao dos arames ; A coleta dos dados pode ser realizado pelo estagirio responsvel pela execuo da fachada ou pelo encarregado da torre; O clculo pode ser realizado pelo estagirio, mas anlise dos resultados deve ser realizada pelo Gestor da obra. Os resultados devem ser lanados no sistema, no mximo 30 dias aps o mapeamento, e, com pelo menos 90% do permetro da fachada mapeado.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Revestimento Externo - Critrios de Coleta: Dever ser realizado de acordo com F.008-AE (Mapeamento de Fachada); Descer arames; Medir as distncias entre o arame e a estrutura; Medir distncias entre o arame e as alvenarias; Analisar pontos ao longo de toda a prumada; Definir ponto crtico e, consequentemente a espessura da fachada.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Indicador de Revestimento Externo - Diretrizes para anlise: Monitorar espessuras dos panos; Caso a espessura ultrapasse o valor orado, calcular os excedentes e atualizar o oramento; Buscar as causas do aumento da espessura; Caso as espessuras estiverem muito elevadas, alertar a Assistncia Tcnica do risco em potencial de patologias.
INDICADORES DE DESEMPENHO
Alguns Exemplos
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
noss
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Ciclo de Concretagem
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Fachada
noss
INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes Geral - Eltrica
INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes Geral - Hidrulica
INDICADORES DE DESEMPENHO
Efetivo de Instalaes em Laje
INDICADORES DE DESEMPENHO
Relatrios Gerenciais
INDICADORES DE DESEMPENHO
Perda de Concreto
INDICADORES DE DESEMPENHO
noss
908 concretagens
INDICADORES DE DESEMPENHO
% de concretagens com GRUA com perda 2% - Universo 433 concretagens
INDICADORES DE DESEMPENHO
% de concretagens com BOMBA com perda 6% - Universo 475 concretagens
INDICADORES DE DESEMPENHO
Relao GRUA x BOMBA - Universo 908 concretagens
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Contrapiso
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura do Contrapiso
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura do Contrapiso
noss
Relao Volume x Custo
11,83
0,00 BA GO
0,00 MA
0,00 PA
0,00 PR RJ
0,37 SP
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura do Contrapiso
3 Consolidao; 3,57
Reduo: 4%
Aumento:14%
Espessura mdia BR
INDICADORES DE DESEMPENHO
Gesso Liso
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Gesso Liso - Paredes
INDICADORES DE DESEMPENHO
Espessura de Gesso Liso - Teto
INDICADORES DE DESEMPENHO
Fachada
INDICADORES DE DESEMPENHO
noss
Espessura de Revestimento Externo - Fachada
Comparativo
5,00 4,50 4,00 3,50 Mdia Brasil 3,00 2,50 2,00 1,50 1,00 0,50 0,00 1 Consolidao 2 Consolidao 3 Consolidao 4,01 4,12 4,03
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos PARETO DAS OCORRNCIAS DE VAZAMENTOS Unidades testadas: 1175 Total de ocorrncias: 267
56%
31,09%
13%
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos Vazamentos AF/AQ Total de unidades testadas: 1175 Unidades com vazamento: 150
VAZAMENTO CHICOTES 11%
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos
Total de banheiros testados: 3598 Banheiros com vazamento: 83
BANHEIROS COM VAZAMENTO 2%
Vazamentos Esgoto
BANHEIROS OK 98%
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos VAZAMENTOS DE GS POR INSTALADORA
12 10 8 6 4 2 0 1 INSTALADORES TECKMA GAFISA EDIG-O
ELETRENGE FR
PENNA
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos
noss
TECKMA GAFISA
FR
INDICADORES DE DESEMPENHO
Testes Hidrostticos VAZAMENTOS DE AF/AQ POR INSTALADORA
40 35 30 25 20 15 10 5 0 1 INSTALADORES ELETRENGE PENNA TECKMA EDIG-O GAFISA FR
Obrigado a todos!