Edital de Licitação de Concessão Gratuita de Bem Público - Distrito Empresarial

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COMISSÃO PERi,IANENTE OE LICITAÇÀO
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EDITAL
PROCESSO LICITATORIO N".',| 26/201g/PMCC'CPL

MODALIDADE: COHCOnnÊHcta No 019/2019'CPL
A PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAA OOS CnnqLÂS, com sede na Rua TeotÔnio Vilela, s/no,
centro canaã dos carajás, Estado do Pará, através da comissáo Permanente de Licitação,
designada pela Portarta n.o 422t2018- GP, composta pelos membros, Douglas Ferreira Santana,
Patricia do; Santos Branco (10 Membro), RÔmulo Nunes de Sousa (20 Membro), Eulet de Oliveira
Rosa (30 Membro) e Jozelia Fontes de França Oening (40 Membro), com a prestdência sob o
primeiro, torna público para o conhecimento dos inleressados e das Entidades de Classe que os
iepresentam de acordo com a legislação em vigor, e especialmente o que dispÔe a Lei nA 8 666/93. de
2i de Junho de'lgg3, e suas alieraçoes posteriores, atendendo também disposições da Lei Municipal
802/20'18, Lei Municipal 803/2018, Decreto Lei271163 e demais legislaçoes aplicáveis, que se encontra
aberta a licitação por coNCoRRÊNClA, Licitação do Tipo Melhor Têcnica, tendo como objeto a
concessáo gratuita de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio Josê de Araújo", Polo da
lndústria e Serviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal n0
80212018.
MODALIDADE: CONCORRÊNCA NO OO1 /2019-CPL

REGIME DE EXECUÇÃO Empreitada por Lotes
TrPO DE LTCTTAÇÃO: Melhor Técnica
DATA DE REALIZAÇAO: 13 de janeiro 2019. as 08h:00min (oito) horas
1 - ÍERMOS GERAIS
1,1 - Ato de Designação da Comissão Permanente de licitação: Ponaria 42212018- GP, 05 de

Dezembro de 20'18, do Gabinete do Prefeito municipal de Canaã dos Carajás.
1.2-PRAZO DE CONCESSÃO- O prazo de concessão dos lotes, será pelo periodo de até 20
(vinte) anos, pronogável por iguais e sucessivos períodos, ou prazo inÍerior caso solicitado pela
licitante no Plano de Viabilidade apresentando no certame.
1,3 - PRAZOS DE VALIDADE DAS PROPOSTAS - 0 prazo mínimo de validade da proposta

apresentada é de 90 (noventa) dias conidos, a contar da data de abertura das propostas
1.4 . DATA DE ENTREGA E DE ABERTURA OOS ENVELOPES
1.4.1 - Os envelopes de Documentação e Proposlas deverão ser entregues no dia '13 de

janeiro de 2019, as 08h:00min (oito) horas, na sala de reuniôes da Comissão
Permanente de Licitaçã0, na sede da Prefeitura Municipa! de Canaã dos rajás
localizado à Rua Tancredo Neves, s/no, centro de Canaã dos Carajás.
1.4.1.1. Oconendo a decretação de feriado ou qualquer fato superven iente UE
impeça a realização do certame na data marcada, todas as datas c onsta
neste Edital serão reagendadas, através de comunicado formal.
Pásina I de
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ESTADo oo PARÁ
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJÁS
COMISSÀO PERMANENTE DE LICITAÇÃO
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1.4.2 -A reunião de abertura apreciação do envelope n" 0'l (Documentação) será
e
na
realizada no dia, na sala de reunioes da comissão Permanente de Licitação, localizada
sede da Prefeitura Municipal de Canaá dos Caraiás.
1.4.3 - o prazo recursal sem interposição de recursos, ou tendo havido

Transcorrido
desistência expressa, ou, ainda, apÓs o julgamento dos recursos interpostos, a
coMlSSÃo PERMANENTE DE LlclTAÇÃo procederá à abertura dos envelopes de
proposta técnica contendo as propostas das licitantes habilitadas, em dia, hora e local
previamente designado.
1.4,4 - As comunicaçoes, incluindo resultado da habilitação e do resultado final da

o
licitaçá0, serão eÍetuadas por meio eletrÔnico (e-mail) e/ou Mural de Licitações do TCM no
endereço https://www.tcm.pa.oov.br/oortal-lic-oublico/ e/ou portal da prefeilura no
endereço http://www.canadoscaraias.oa.qov.bÍ/editais/, bem como publicado no Diário
Oficial dos Municipios do Estado do Pará no endereço www.dianomunicipal.com.br/fameo,
sendo de responsabilidade única e exclusiva da Licitante o fomecimento do endereço
eletrônico (e-mail) bem como o recebimento das informaçoes.
1.5 Da Visita Técnica
'1.5.1 As empresas rnteressadas poderão proceder visita técnica ao Distrtto Empresarial

-
"Antônio José de Araúj0", caso julguem necessário.
2. DO OBJETO
2 1 Objeto desta Iicitação é a concessâo gratuita de uso dê lotes do Distrito Empresarial "Antônio
José de Araújo", Polo da lndústria e Serviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela
Lei Municipal no 8022018.
2.2 - O loteamento do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo"foi dividido em quadras sem
definição inicial de lotes, para que os mesmos sejam definidos conÍorme a demanda, sendo
necessário para isso que as empresas indicarão o número da quadra e a metragem que desejam
dos lotes locafizam-se no Distrito Empresarial "Antônio José de Araúj0", Pólo da lndústria e
Serviço, localizado à Rodovia VS 040, km 3, Canaã dos Carajás, conforme ANEXO lX, deste
Edital.
2.3 - A licitante vencedora da concessâo de uso do imóvel, de cada Lote, deverá iniciar as obras
da empresa nos seis primeiros meses após a assinatura do contrato de concessã0, conforme
Art. 13, alínea "a" da Lei Municipal 80212018, observando os critérios do Regimento de Obras do
Município de Canaã dos Carajás e na Lei 802/2018, bem como deverão obedecer rigorosamente
às legislaçÕes vigentes, especialmente normas ambientais, Código de Obras, Lei de Diretrizes
Uóanas e demais legislaÇões pertinentes.
2.4 - Cumprir os itens elencados em seu Estudo de Viabilidade Técnica e Econômica para
atendimento da classiÍicação prevista no Art. 23 da Lei Municipal 80212018.
2.5. O edital, seus anexos, e demais peças pertinentes a esta ficitação enconka-se disponlvel
aos interessados para consulta, no site htto://www.canadoscara ias.oa.oov.br/editais/. Mural de
Licitações do TCM no endereço https://www.tcm pa.qov.br/oo rtal-lic-publico/ e na s
Co missão Permanente de Licitação, localizada na sede da Prefeitura Municipal, situada à
Tancredo Neves, s/no, centro, Canaã dos Carajás, no horário de 08h00min as às 12h00min
Pá-eina 2 de 4
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PREFEITURA ÍTIUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
COilTISSÀO PERMANENTE DE LICITAÇÃO \'t"l',.../
horas, de segunda a sexta-feira, podendo ser retirado mediante o recolhimento regular dos
custos de cópia reprográÍica, na forma do deÍinido na regulamentação municipal'
2.6. O valor da aquisiÇão do presente edital ê de R$ 0,20 (vinte centavos), por cópia,
conespondente ao cuslo da reproduçáo xerográfca, de responsabilidade da Licilante
interessada, cujo montante total deverá ser recolhido aos cofres públicos através de guia de
recolhimento da taxa, quando entâo será fornecido o documento copiado, salientando que
somente é cobrado a taxa das empresas que preferirem retirar o edital Íísico e não o arquivo
digital disponibilizados nos siles citados no ilem 2.5.
3, DA ORTGEM DO RECURSO E DOTAçÃO oRçAMENTARIA
3.1 Devido a presente licitação ser do tipo concessão de uso, a mesma não gerará cuslos ao
-
município, dispensando assim a necessidade de demonstração previa de disponibilidade
orçamentaria.
4. DA PARTICIPAÇÃO
4.1 Poderão participar do processo licitatório todas as empresas interessadas a se instalarem no

imóvel oferecido pelo município, que atendam, dentre oulras, o estabelecido nos artigos 1, 8 e 22
da lei municipal 80212018, bem como atendem todas as condições e exigências, expressas no
presente edital, seus anexos, inclusive quanto à documentação e demais elemenlos integrantes
a legislação especifica, que rege a matéria.
4.2- Não será permitida a Concessão de Direito de Uso de Bem Público para empresas que já
foram contempladas em outro edital ou estejam instaladas no Distrito Empresarial ou que
possuam sócio em comum com outra empresa do reÍerido Distrito com mais de'lOYo (dez) por
cento de participação no Capital Social, conforme Artigo 21 da Lei Municipal 8022018, ainda,
não será permitida a concessão nos seguintes casos:
4.2.1- Servidor ou dirigente de órgão ou Entidade CONSEDENTE ou responsável pela
licitaçã0.
4.2.2 Empresas que possuam em seu quadro de sócios ou como Íuncionários,
representantes neste certame, presladores de serviços ou com qualquer vínculo em sua
gestão Pessoas Fisicas que se insiram nas previsÕes tipicas da Lei Federal n.
12.813t2013.
4.3- Não poderá participar como proponente, as empresas que estejam cumpnndo a penalidade
de suspensão temporária, imposta por qualquer Orgâo da Administração Pública motivada pelas
hipóteses previstas no art. 88, da Lei N.0 8.666/93;
4.4. E inÍormado e ratificado que o prazo para impugnação do presente EDITAL por qualquer
interessado e de até 05 (cinco) dias úleis, antes da data Íixada para a abertura dos envelopes
de habilitação, na forma do art.41, §'10 da Lei n" 8.666/93 Prazo diverso é aplicado para
licitantes participantes do certame, na forma do art. 4'1, §20 da Lei n0 8.666/93.
4.9. Cada credenciado poderá representaÍ apenas uma empresa, da mesma Íorma\ uma
empresa poderâ ser representada por apenas um representante. \
4.'10, A ausência de representante da empresa licitante em qualquer reunião não prejudicaM a
sua realização.
4.10.1. A simples participação neste certame implica na aceitaçâo de todas as condiçod-t
estabelecidas neste instrumento convocatório; ,---)
5. DA APRESENTAçÃO DOS OOCUMENTOS DE HABíLITAçÃO E PROPOSTAS COMERCIAIS
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PREFETTURA ituNlclPAL oE CANAÃ Dos cARAJÁs
COIIIISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÂO
(ENVELOPE
5.1. Os Documentos de Habilitação (ENVELOPE 0l) e as Propostas comercrais
óZ), em Ot (uma) via cada, áeverão ser entregues datilograÍados/digitados, contidos
em
qualquer intento de
eníelopes opacos e lacrados com cola e/ou de forma tal que lorne detectável
violaçâo de Seu conteúdo, trazendo na face o seguinte sobrescrito, respectivamente:
5.1.1.ENVELOPE01:DocumentaçãodêHabilitaçâo:Oenvelopedeveráser
identificado com as seguintes expressões:
ENVELOPE'01'
DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO
coMrssÃo PERMANENTE DE LlClrAÇÃ0
CONCORRÊNCA N,O OOl/201g-CPL
EMPRESA:
CNPJ: .................
N." DE PÁGINAS:
5,1.2. ENVELOPE 02: Proposta de Preços:0 envelope deverá ser identificado com as
seguintes expressões:
ENVELOPE'02"
PROPOSTA TECNICA
coMtssÃo PERMANENTE DE L|CITAÇÀO
c0Nc0RRÊNclA N.0 001/201g-cPL
EMPRESA:
CNPJ: .........,......,
N," DE PAGINAS:
5.2- Os Documentos de Habilitação deverão ser apresentados
5.2.1 - Em originais ou copia das respectivas publicações em 0rgão OÍicial ou por

processo de Cópia autenticada em cartório, ou ainda por cópia autenlicada por qualquer
membro da Comissão de Licitação (art. 32, da Lei N0 8.666/93)
5.2.2 -
Dentro do prazo de validade, para aqueles cuja validade possa expirar. Na
ausência de tal declaração ou regulamentação, o documento será consrderado válido pelo
prazo de 90 (noventa) dias, a partir da data de sua emissão;
5.2.2.1 nêp se enquadram no prazo de que trata o item anterior os documentos cuja
validade é indeterminada.
5.2.3 - Rubricados e numerados sequencialmente, da primeira à última página,

demonstrando assim o número exato de páginas.
5.3- Uma vez recebidos os envelopes, não serão admitidas a juntada de documentos, quaiçquer
ressalvas, retiÍicaçoes ou emendas, excelo a hipotese prevista no Artigo 48, § 30, da Lçi na
8.666/93, de 21 de Junho de 1993. \
5,4 - Após a fase de habilitação, não cabe desistência de proposta, salvo por motivo ju\to
deconente de fato superveniente e aceito pela Comissão, nos termos do Art.43, § 6. da Lei
8.666 de 1993.
5.5 - Fica entendrdo que os projetos, as especificaçoes e todo os documentos da licitação
complementares entre si, de modo que qualquer detalhe que se mencione em um docum en e
se omita em outro, será válido, e entendido como presente.
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6. DO CREDENCIAMENTO
6.1 - O representante legal da licitante deverá, no horário indicado no preâmbulo deste
Edilal, apresentar-se a(ao) Éresidente(a) para efetuar seu credenciamento como participante
desta conconência, fomecendo os "documentos credenciais"
ô.2. Entende-se por "documentos credenciais"
a) lnstrumento de constituição social onde possa ser identiÍicado (i) A atividade da licitante
compatível com o presenle edital, (ii) O Quadro societário, incluindo cotas, e; (iii) A
responsabilidade administrativa dos sócios onde se possa identificar a competência para
assinatura dos documenlos da licitação;
b) Cartão Nacional de Pessoa Jurídica emitido pela Receita Federal do Brasil (Cartão do
cNPJ/MF);
c) ConÍorme critério da licitante Procuração Pública, em cópia aulênlica ou transcnção
original com poderes aplos ao OUTORGADO(A) para representar o(a) OUTORGANTE na
forma legal; Instrumento Particular de Procuraçã0. com Íirma reconhecida. com poderes
especiais e especÍÍicos para que a pessoa credenciada possa se manifestar em nome da
licitante em qualquer fase deste Pregão incluindo suas declaraçÕes, proposlas e demais
rtens, sendo efetivamenle identificado o presente procedimento no corpo do rnstrumento,
ou; Termo de Credenciamento, reconhecida Íirma em cartório, na Íorma do especiÍicado e
exempliÍicado no anêxo ll do presente edital;
d) Carteira de ldentidade do representante ou outro documento oÍicial equivalente, que
detenha foto e regularidade, permrtindo a identificação civil, e seja aceito em âmbito
nacional;
6.3. O documento deverá dar plenos poderes ao credenciado para declarar a inlenção de
interpor recurso, renunciar ao direito de interposição de recursos, assinar documentos
especificos (se for o caso), enÍim, para pralicar em nome da licilante todos os atos pertinentes a
esta conconência;
6.4. Cada credenciado poderá representar apenas uma empresa, da mesma forma, uma
empresa poderá ser representada por apenas um representante;
6.5. O representante legal da licitante que não se credenciar perante a Comissão Permanente de
Licitação ficará impedido de declarar a intenção de interpor recurso, de renunciar ao direito de
interposição de recursos, enfim, de representar a licitante durante a reunião de abertura dos
envelopes Proposta ou Documentação relativa a esta conconência.
a) nesse caso, a empresa licitante participará do certame com os envelopes de
documentaÇão e pÍoposta, enlretanto, sem voz ativa durante a(s) sessão(ões).
7. DA HABTL|TAÇÂO
\
6.1 - As licrtantes deverão apresentar no envelope no. 01 (FASE DE HABILITAÇÃO) os seguidtes
documentos. \
6.2 Os Documentos de HABILITAÇÃO JURÍDICA consistirão de
6.2.1. ATO CONSTITUTIVO:

6.2.1.'1. Estatuto, contrato social ou registro mmercial, devidam ente
registrado e em vigor com todas suas alteraÉes;
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6.2.1,1.1 Os documentos em apreço deveráo estar acompanhados de

todas as alteraçÕes ou da consolidação respectiva e dos documentos
oficial de identiÍicação dos sócios;
6.2.1.3. Prova da diretoria em Exercicio: lnscrrção do ato constitutivo e
registro dos administradores, quando houver no caso de sociedade civil ou
no caso de sociedade por aÇoes, acompanhado de documenlos da eleiçáo
de seus administradores, além da cópia do Estatuto em vigor, devidamente
registrado;
6.2.1,4. Cédula de identidade dos sÓcios e dos administradores, quando
houver e quando for aplicável;
6.2.2 Decreto de aulorização, em se tratando de empresa ou sociedade estrangeira
em Íuncionamento no pais, e ato de registro ou autorização para funcionamento
expedido pelo órgão competente, se a atividade o exigir.
6.2.3 Declaração da licitante, comprovando o Íiel cumprimento das recomendações
kazidas pelo art. 70 da Constituição Federal, inciso XXXlll, isto é, que não utiliza
trabalho de menores de 18 (dezoito) anos na execuÇão de obras perigosos ou
insalubres, nem de menores de 16 (dezesseis) anos para trabalho de qualquer
natureza, conforme modelo anexo IV;
6.2.4 Declaração de lnexistência de Fato Superveniente lmpeditivo da Habilitaçáo,
na forma do §2", Artigo 32, da Lei n' 8.666/93, modelo no anexo lll deste edital.
6.4 Os Documentos de REGULARIDADE FISCAL consistirão de:
6.4.1 Prova de inscrição no Cadasko de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional

de Pessoas Jurídicas (CNPJ);
6.4.2 Prova de inscrição no cadastro de contribuinte municipal ou estadual, relativo ao
domicilio ou sede da licitante, pertinente ao seu ramo de atividade e compalível com o
objeto licitado;
6.4.3 Prova de regularidade para com as Fazendas Federal, Estadual ou Distrital e
Municipal do domicílio ou sede da licitante, ou outra equivalente, na forma da lei;
6.4.3.1 Faz parte da prova de regularidade para com a Fazenda Federal, a prova de
regularidade, seia está negativa ou positiva com eÍeilo de negativa, quando a Dívida
Ativa da União, fomecida pela Procuradoria da Fazenda Nacional, quando esta nâo
for parte de Certidão Conjunta emitida pela Receita Federal do Brasil;
6.4.4 Prova de regularidade relativa a Seguridade Social (CND) INSS. quando esta não Íor
parte de Certidão Conjunta emitida pela Receita Federal do Brasil.
6.4.5 Prova de regularidade relaliva ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS),
demonstrando situação regular no cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei;
6.5 Certidão REGULARIDADE TRABALH ISTA
6.5.'l Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas, instituída pela Lei Federat n" f \aOl 11,
para comprova r a inexistência de debitos inadimplidos perante a Justiça do Traba\o do
Licitante;
6.6 - Os Documentos de QUALIF|CAÇÃO TECNTCA consistirão de:

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6.6.'1. Cópia do Projeto/Croqui de Conskução do imóvel.
6.6.2. Cronograma físico e Íinanceiro de implantação da atividade empresarial
6.6.3. Previsão estimada de faluramento mensal.
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6,6.4.Declararqueaempresanáofoicontempladaemoutroeditaldeconcessáodo
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Distrito Empresarial Antônio José de Araújo, conforme modelo no anexo
de:
6.7- Os documentos relativos à QUALIFICAÇÃO ECONOMICO-FINANCEIRA consistiráo
6.7,1 Balanço patrimonial e demonskação contábil do último exercício social, iá exigiveis

e apresentaáos na forma de Lei que comprovem a boa situação financeira da EMPRESA,
vedada a sua substituição por balancetes ou balanços provisórios. serão considerados
aceitos, na Íorma da lei, o balanço patrimonial e demonstraçÕes contábeis assim
apresentados:
1) Empresas optantes pelos sistemas tradicionais de escrituração,
incluindo Microempreendedores lndividuais, Microempresas e
Empresas de
Pequeno Porte e assemelhados, deverão apresentar onginal ou Íotocópia do
documento de Balanço Patrimonial devidamente registrado na Junta Comercial da
sede da licitante, ou outro órgão competente.
2l Empresas optantes pelo Sistema Público de Escrituração Digital
(Sped), incluindo Microempreendedores lndividuais, Microempresas e Empresas de
Pequeno Porle e assemelhados, deverão apresentar original ou fotocópia do
documento de Balanço Patrimonial, juntamente com o comprovante de recibo de
entrega de escrituração Contábil Digital;
3) Sociedade criada no exercício em curso: por fotocópia do Balanço
de Abertura, devidamente registrado ou autenticado na Junta Comercial da sede da
licitante, ou outro órgão competente;
b) O balanço patrimonial e as demonstra@es contábeis deverão estar assinada por
Contador ou por oulro protissional equivalente, devidamente regiskado no Conselho
Regional de Contabilidade.
b.'1) A boa situação Íinanceira será avaliada pelos lndices de Liquidez Geral (LG),
Solvência Geral (SG) e Liquidez Conente (LC), que deveráo ser maiores ou igual a
1 ,0 (um) resultantes da aplicação das seguintes fórmulas:
LG (Liquidez Geral) = ATIVO CIRCULANTE + REALIáVEL EM LONGO PRAZO

PASSIVO CIRCULANTE + EXIGIVEL Em LONGO PRAZO
SG (SolvêncÍa Geral) = ATIVO TOTAL

PASSIVO CIRCULANTE + EXIGIVEL Em LONGO PRAZO
LC (Liquidez Conente) = ATIVO CIRCULANTE

PASSIVO CIRCULANTE
b.2 As fórmulas acima deverão eslar devidamente aplicadas em memorial de

cálculos juntado ao balanço.
b.2.1)caso o memorial não seja apresentado, a Comissão de Licitação reserva-s e 0
direito de efetuar os cálculos;
)
6.7.2 - Certidão Negativa de Falência ou Concordata, expedida pelo distribuidor da
da pessoa juridica, ou de execução patrimonial, expedida no domicílio da pessoa fístca:
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EsrADo Do PARÁ
PREFETTURA MUN|ctPAL DE CANAÃ Dos cARAJÁs
cOillSSÀo PERi/IANENTE DE LICITAçÃO
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6.8 - Todos os documentos exigidos pertinentes à constituição legal da empresa referem-se à

jurisdição do local da sede da licitante;
'6.9-
A documentação acima deverá ser apresentada em uma única via, em papel timbrado da
empresa, preferenóialmente com suas folhas devidamente numeradas e rubrtcadas, impressas
ou datilografadas, escritas em lingua portuguesa, sem emendas, rasuras e/ou repetiçoes;
6.10 - As empresas poderáo apresentar a documentação em original ou por qualquer processo
de ópia autenticada em cartÓrio, ou ainda por cópia autenticada por qualquer membro da
Comissão de Licitação (art. 32, da Lei N" 8.666/93), ou publicada em nota no Diário OÍicial.
6.10.1 - Os documenlos exigidos para habilitaçáo poderáo ser autenlicados a partir do
original, até às '12 horas do último dia útil que anteceder o dia marcado para abertura dos
envelopes Proposta e Documentação;
6.10.2 - Serão aceitas somente cópias legíveis.
6.'10.3 -Náo serão aceitos documentos que mntenham rasuras que comprometam sua
leitura e/ou interpretação ou aÍerição de datas.
-
6.11 As licitantes que deixarem de apresentar quaisquer dos documentos exigidos para
habilitação da presente licitação, serão consideradas inabilitadas, nâo sendo admitida, em
hipótese alguma, complementaÇáo posterior;
6.12 - Após a fase de habilitaçã0, não caberá desistência de proposta, salvo por motivo justo
deconente de fato superveniente e aceito pela Comissão (§ 6", art. 43, da Lei n0 8.ô66/93),
7. DAS PROPOSTAS TECNICAS

7.'l - O envelope n' 02 (ENVELOPE '02'- PROPOSTA TECNICA) conterá os documentos a
seguir discriminados, que deverão ser apresentados em 01 (uma) via impressa devidamente
encademada, ou em pasta comercial ou da empresa, contidos em envelopes opacos e fechados
com cola ou outra forma que pro§a a inviolabilidade, bem como ler suas páginas numeradas.
7.1 .'l - Carta de Apresentação da Proposta (MODELO ANEXO X), conlendo:
7.1 .1 .1 - Referência ao órgã0, modalidade e número desta licitaçã0.
7.1 .1 .2 - Objeto da LicitaÇão conespondenle.
7 .1.1.3 - Prazo de Validade da Proposta
7 .1 .1 .4 - Prazo de concessão
7.2. Relatório identificado como Plano/Estudo de Viabilidade, conforme modelo Anexo Xl, deste
Edital, descrevendo o empreendimento que pretende realizar; imóvel pretendido indicando a
melragem do teneno (o participante pode indicar apenas um teneno), indicar área a ser
construída, tipo de edificação e previsão de construção; projeção do faturamento minimo do
empreendimenlo; prazo para início de funcionamento da atividade e demais informaçôes
conforme anexo Vll.
8. DA ANÁLISE E CLASSTFTCAÇÂO DO PLANO DE VIAB|L|DADE
8.1, A classificação das empresas habilitadas dar-se-á em Íunção da pontuação alcançada los
projetos apresentados, atribuindo a pontuaçâo conforme descrito abaixo, conforme estabe do
no Art.23 da Lei Municipal 802/2018:
8.1.2. 100 (cem) pontos para a que fomentar em seu projeto a formação de cadeia
Íomecimento de matéria prima renovável e mm polencial de ser produzido no Município
8.1.3. 100 (cem) pontos para empresa com certificação internacional de compro
ambiental, \
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coiflssÀo PERTTANENTE DE LlclrAçÀo
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8,1.4. 100 (cem) pontos para empresa ou grupo empresarial com mais de 10 anos de
experiência comprovada na atividade;
8.1.5. 80 (oitenta) pontos para empresa ou grupo empresarial com mais de 5 anos de
experiência comprovada na atividade e não enquadrada no lnciso anlerior;
8.1.6.60 (sessenta) pontos para empresa ou grupo empresarial com mais de 3 anos de
experiência comprovada na atividade e não enquadrada no lnciso anterior;
8.1.7. 100 (cem) pontos para empresa que em seu Proieto de Viabilidade se comprometa
com Plano de Saúde, Transporle, Creche e Alimentação (PAT) dos funcionários;
8.1.8. 80 (oitenta) pontos para empresa que no seu Projeto de Viabilidade se compromela
com Plano de Saúde, Transporte, e Alimentação(PAT) dos funcionários e não enquadrada
no lnciso anterior;
8.1.9. 60 (sessenta) pontos para empresa que no seu Projeto de Viabilidade se

comprometa com Plano de Saúde e Alimentação (PAT) dos funcionários e não tenha sido
enquadrada na alínea Xl e Xlldeste Artigo e não enquadrada no lnciso anterior;
8.1.10. 100 (cem) pontos para projeto de no mínimo 20 (vinte) anos, demonstrado em seu
projeto de viabilidade;
8.1.11. 80 (oitenta) pontos para pro.jeto superior a 15 (vinte) anos, demonstrado em seu
projeto de viabilidade e não enquadrada no lnciso anterior,
8.'1.í2. 60 (sessenta) pontos para projeto superior a '10 (dez) anos, demonstrado em seu
projeto de viabilidade e não enquadrada no lnciso anterior.
8.2. Serão consideradas vencedoras as propostas de cada lote que obtiverem maior nota no
somatóÍio total.
8.3. Em caso de empate, será considerado como critério de desempate o número absoluto de
empregos direlos gerados no Município, conforme §20 do Artigo 17 da Lei Municipal 8022018.
8.4, Persistindo o empate por lote, na pontuação entre duas ou mais propostas, o desempale
será realizado por sorteio, em ato público, nos termos da Lei Federal n0 8.666/93 e alteraçoes
subsequentes.
8.5. As empresas serão classiÍicadas até o número de lotes oÍerecidos no processo seletivo,
figurando as demais como suplentes, conforme §í0 do Artigo '17 da Lei Municipal 80212018.
9. DOS CR|TÉRIOS DE JULGAMENTO
9.1 AVALTAÇÃO DOS DOCUMENTOS DE HAB|LITAÇÃO- ENVELOPE.01,

9.1.1 A habilitação será julgada com base nos Documentos de Habilitação apresen
observadas as exigências pertinentes à Habilitação Jurídica, Regularidade Fi
trabalhista, Qualificação Técnica e à Qualificação Econômica e Financeira.
9.1.2 Será inabilitada a licitante que deixar de apresentar qualquer um dos docu
exigidos no ENVELOPE 0l, ou apresentálos em desamrdo com as exigênci
presente Edital.
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tê3 ESTADO DO PAú
PREFEITURA iIUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÀO
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9.2 AVALIAÇÃO DAS PROPOSTAS COMERCIAIS - ENVELOPE '02'
9.2.1 - O iulgamento das propostas será procedido pela Comissão Permanente de
Licitação.
9.2.2 - Será considerada vencedoras as propostas que obtiverem maior nola no somatório
total.
9.2,3 Em caso de empate, será considerado como critério de desempate o número
absoluto de empregos diretos gerados no Município, conforme §2" do Artigo 17 da Lei
Municipal 80212018.
9.2.4 Persistindo o empate por lote, na pontuação enlre duas ou mais propostas, o
desempate será realizado por sorteio, em ato público, nos termos da Lei Federal no
8.666/93 e alteraçÕes subsequentes.
9.2.5 A Comissão Permanente de Licitação reserva-se o direito de rejeitar o Projeto de
Viabilidade apresentado durante o processo Licitatório que não esteja em acordo com o
presente edital e a legislação vigente,
9.2.6 - Não serão consideradas para julgamento, as proposlas que:
9.2.7,1 - Não estiverem de acordo mm as condições deste Edital.
9,2.7,2 - Contiverem emendas, rasuras ou entrelinhas.
9,2.7,3 - Que não mnstarem assinatura.
9.2.8 - Ficará ressalvado a PREFEITURA MUNICIPAL, o direito de aceilar, revogar ou
anular a licitaçã0, desde que haja razÕes de interesse público decorrente de fato
superveniente devidamente comprovado, conforme estabelecido no Artigo 49 da Lei
Federal 8.666/93.
9.2.9- Nos termos do Art. 40, sessão
ll, Capítulo Vl, Titulo Il, do Decreto n" 73.140 de
09111173, a Comissão Permanente de Licitação da PREFEITURA MUNICIPAL, até
assinatura do contralo, poderá desclassificar qualquer licitante por despacho
fundamentado.
9.2.20 - Apos a fase de habilitação, não cabe desistência de proposta, salvo por motivo
justo decorrente de fato superveniente e aceito pela Comissão. nos termos do Art.43, § 6"
da Lei 8.666 de 1993.
í0. DA DTVULGAçÃO D0 RESULTADO
'10.í
- Após lulgamento das propostas e dos possiveis recursos, a comissão marcará uma
sessão pública para conhecimento do resultado da licitaçã0.
í1. ADJUDTCAÇÃo
1í.1- 0 obleto da presente licitação será adjudicado em favor das licitanles vencedoras de cada
lote..
11.2- A adjudicação será procedida após a aprovação da licitação pela pREFEIT RA
MUNICIPAL DE CANAA DOS CARAJÁS;
11.3- A empresa vencedora obrigar-se-á a assinar o respectivo contrato no prazo máximo
.10(dez)
dias corridos a_partir da data de recebimento da notiÍicação, por parte da pREFEITU
MUNICIPAL DE CANAA DOS CARAJÁS;
11.4- oconendo desclassiÍicação do licitante vencedor por desatendimento das notifi
que se refere o item 11.3, ou na hipótese prevista no item g.2.10 deste Edital, A PREFE ITU
MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS convocará, segundo a ordem de classificaçã0,
licitantes, se não preferir proceder a uma nova licitação.
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PREFEITURA iruNtctPAL DE cANÂÃ Dos cARAJÁs
coiflssÀo PERiIANENTE DE LlclrAçÀo \,u
11.6. A PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJAS TESETVA.SE O d EitO dE AdJUdiCAT
ou não, obieto deste Edital.
't2. DAS ATRTBUIÇÔES DA COMISSÃO DE LICITAÇÔES
'12.1. Receber os envelopes rubricados pelo responsável, devidamente lacrados, contendo
DOCUMENTAÇÃo e PRoPoSTA na forma estabelecida neste Edital;

12.2, Proceder à abertura dos envelopes contendo a Documentaçá0, que será rubricada por
todos os presentes, folha a folha;
12.3. Examinar a documentaçã0, nos termos deste edital e da Lei de Licitações, reieitando a
apresentada de maneira diferente ou incompleta. Nesle caso, o envelope no 02, fechado e
rubricado por todos os presentes será devolvido ao interessado após a homologação do
julgamento Íinal da conconência objeto deste Edital;
12.4.Una vez abertos os envelopes da Documentaçã0, apos terem sido julgados, habilitados ou
rejeitados os conconentes, na mesma sessáo pública, ou em sessão subsequente a ser
designada, a Comissão Julgadora procederâ a abertura dos envelopes contendo as propostas
dos conconentes habilitados, determinando que sejam lidas e rubricadas pelos presentes. 0s
envelopes contendo as propostas dos concorrentes inabilitados permanecerão fechados e.
depois de rubricados, serão devolvidos;
12.5. Lavrar atas circunstanciadas das sessoes da licitaçã0, que serão assinadas pelos
membros da Comissão Especial Julgadora e por todos os licitantes presentes, independente de
terem ou não sido.julgados habilitados;
12.6. No termino dos trabalhos, a Comissão Especial Julgadora elaborará o relatório Íinal,
concluindo, formal e explicitamente, com a recomendação do proponente vencedor, assim
considerado aquele que tiver apresentado a maior nota do somatório dos critérios estabelecidos
neste Edital, podendo ainda, quando julgar conveniente, propor a revogação ou anulação da
concorrência, dentro do prazo, justiÍicando a proposição;
12.7. A comissão de Iicitaçá0, em qualquer fase da licitação, poderá promover diligência. visando
esclarecer ou completar a instrução do processo;
12.8. Não se considerará qualquer oferta de vantagem náo prevista neste Edital, baseada nas
oferlas dos demais licitantes.
13. CONTRATAÇÃO
13.í- O contralo entre A PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJAS e o |icitante

vencedor, só será assinado após o cumprimento das providências referidas no item 11.3 deste
Edital.
,I3.2.
O conrato a ser Íirmado entre A PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS e
o licitante vencedor, obedecerá à minuta do contrato integrante da documentaÇão da
Concorrência, que atende as exigências da PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ D Ub
CARAJAS e se subordinará à legislaçáo que rege a matéria, especialmente a Lei n" 8.666 de
de junho de 1993 e demais normas do Direito Público aplicáveis
13.3- Farão parte integrante do contrato, todos os documentos constituintes do processo d
presente licitação, e demais documentos referidos neste Edital, ou em qualquer de seus anexos,
independente de transcrição.
'13.4-
A publicação resumida do instrumento de contrato ou de seus adilamentos no Diário OÍicial
do Municipio e condição indispensável para sua eficácia, que será providenciada
administração.
13.5- conerão por conta do licitante vencedor, às despesas que incidam ou venham a incidir no
contrato.
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PREFEITURA MUTTICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÀO -:l
'13.6- A assinatura do contrato poderá ser adiada quando necessário, obedecida à orienlação
dos itens 13.1 e 13.2 deste Edital, à critério da administração pública
14. DOS PRAZOS
14.1 - A licitante vencedora da concessão de uso do imÓvel, de cada Lote, deverá iniciar as
obras da empresa nos seis primeiros meses apÓs a assinatura do contrato de concessã0,
conforme Art. 13, alínea "a'da Lei Municipal 80212018,observando os critérios do Regimento de
Obras do Municipio de Canaã dos Carajás e na Lei 802/20'18, bem como deverão obedecer
rigoÍosamente às legislaçoes vigentes, especialmente normas ambientais, CÓdigo de Obras, Lei
de Diretrizes Urbanas e demais legislaçôes pertinentes.
14.2. O grazo de concessão dos lotes, serà pelo periodo de até 20 (vinte) anos, prorrogável por
iguais e sucessivos períodos, ou prazo inferior caso solicitado pela licitante no Plano de
Viabilidade apresentando no certame.
'14.3. Fica a empresa vencedora, em cada lote, obrigada a prolocolar o proleto de aprovação do
empreendimento lunto ao IDURB - lnstituto de Desenvolvimento Urbano, em até 60 (sessenta)
dias conidos, a partir da assinatura do contrato de concessão. 0s projetos das instalaçÕes
deverão obedecer ao Codigo de Obras Municipal, bem como a legislação ambiental vigente;
'14.4.
0s projetos de construção que não forem aprovados pelo IDURB lnstituto de -
Desenvolvimento Urbano, deverão ser adequados em um prazo de 30(trinta) dias corridos após
o indeÍerimento do projeto, passivel de eliminação em caso de nâo aprovaçâo pelo setor
competente ou expiração do prazo;
14.5. O prazo máximo para início da construção do empreendimento será de 6(seis) meses a
contar da data de emissáo do Alvará de Construçáo;
'14.6. O prazo máximo para início do funcionamento da empresa será de 2 (dois) anos a
contar da data de início da construção;
14.7. Nos casos fortuitos ou de Íorça maior, deÍinidos no Código Civil Brasileiro, superveniente à
data de assinatura do contrato e devidamente caracterizado e mmprovado, os prazos reÍeridos
neste item, eventualmente poderão ser pronogados, em ato motivado. através de termo aditivo.
15. DO LICENCIAMENTO E RESPONSABILIDADE DO EMPREENDIMENTO
15.1. 0 licenciamento ambiental do empreendimento é de responsabilidade do

CONCESSIONÁRIO
15.2. O CONCESSIONÁR|O é o único responsável pelo cumprimento das condicionantes
exigidas pelos órgãos licenciadores na emissão das respectivas licenÇas, sejas na esferas
Federal, Estadual ou Municipal.
15.3. O CONCESSIONÁR|O é único responsável para destinação de seu esgotamento sanitário
e industrial, não sendo permitido em nenhuma hipótese utilizar como destinação final dos
efluentes fossas sanitárias permeáveis ao solo, rios ou lagoas que não sejam devrdame\te
tratados e dentro dos padroes ambientais determinados. \
16. FINALIDADE DA CONCESSÃO \
'16.í. A Íinalidade principal desta concessão é justamente proporcionar condiçÕes pa
rns talaçã0, ampliação ou modemização de empresas industriais, de serviços para indústria ou
logistica, conÍorme Art. 10 da Lei Municipal 8022018, no Município, assegurando
concessionário o direito de prorrogação após o decurso do prazo do presente contrato, SE
cumpridas lodas as exigências do contrato.
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ESTADO DO PARÁ
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
coMrssÃo PERi,TANENTE DE LICITAçÀO
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17. FORO
17.1. As questoes demnenles da execução deste lnslrumento, que não possam ser dirimidas
adminiskaiivamente, serão processadas e julgadas no Foro da Comarca de Canaã dos Caraiás '
Pará, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, salvo nos casos previslos
no Art. 102, inciso I, alínea "d" da Constituição Federal.
18. FtSCALIZAçAO
18,1- Será designado pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, representantes

o
da Adminiskaçáo Pública, para que luntamente com Setor Jurídico, eÍetuem o
acompanhamento e a Íiscalização do contrato, principalmente quanto ao cumprimento dos
prazos e obrigaÇões nele estabelecidos
19. RESPONSABILIDADES DA PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS/

SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO
19.1. ConÍorme o Arligo 50 da Lei Municipal 80212018, são atribuições da Secretaria Municipal de
Desenvolvimento Econômico referentes ao Dístrito Empresarial, dentre outras:
fl Fiscalizar as empresas permissionáias no atendimento às condicionantes
pactuadas no Contrato de Concessão de Uso de Bem Público:
g) Normatizar as atívidades inerentes ao funcionamento do Distrito Empresaríal;
h) Realizar semináios. feiras e ouÍros trpos de eventos de rnÍeresse comum do
Distnto Empresarial. dentro das limitaçoes das doÍaçoes orçamentárias para este
fim.
'19.2, Aplicar as penalidades regulamentares e conlratuais em caso de descumprimento das
obrigaçoes do concessionáno;
19.3. Extinguir a concessão caso houver descumprimento das exigências legais, conforme
disposto na Lei Municipal 80212018, em seu Art. 10 em seus parâgrafos:
§ 4". Caso o concessionârio paralisar definitivamente suas atividades ou não
cumpri as exrgéncias contidas no C;ontrato de Uso de Bem Público. ou ao seu
término, não caberá ao concessionário direito a indenização seja a que título for.
§ 5'. Caso as informações contábeis e fiscais so/iciÍadas pela Secretaria
Municipal de Desenvolvimento Econômico ao concessionário denonstrarem
paralisação das atividades ou redução das mesmas em até 90% (noventa por
cento) em relaçáo a média dos últimos 05 (cinco) meses, o concessionário será
notificado para justificar tal paralisação no prazo de 20 (vinte) dias úÍeis. Caso o
concessionário não apresenta a justificativa dentro do prazo ou se a mesma não
indicar continuidade. o concessionário será notificado, para no prazo de 6 (sers)
meses. retomar as atividades normais ou desocupar o imovel ou benfeitoria
objeto da concessão.
19.4. Prorrogar a cóncessão de uso do lote cedido ao concessionário após o cumorimento daà
exigências contidas na Lei que rege este objeto. I
20. DOS D|RE|TOS E OBRTGAÇÕES D0 CONCESSTONÁR|O
20.'1. Atender todas as exigências da Lei Municipal n!

BO2IZO'18, das normati n",
funcionamento e uso do Dislrito Empresarial pelo poder público M unicipal e as condiÇú{7
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eslabelecidas o no respectivo Contrato de Concessã0, como segue:
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COMISSÀO PERMANENTE DE LICITAÇÂO
a)AtenderasnormativasjáemitidasequeserãonormatizadaspeloPoderPúblico
ürnicipat, através da Secrátaria Municipal de Desenvolvimenlo Econômico relativos
à
áúánii.çao, coordenação da utilização, funcionamento manutenção' conservaçáo'

deienvolvimento e ampliação do Distrito Empresarial'
ui nteno., nos prazos determinados às solicitaçoes para prestar informaçôes da
Secretaria Municipal de Desenvolvimento EconÔmico, bem como as visitas e diligências
da mesma, para Íiscalização das condicionantes assumidas pelos concessionários no
Contrato de Concessão de Bem Público.
c) constarão no contrato, em capitulo especiÍico o dever de comprimir todas as
condicionantes assumidas pela licitante durante o processo de licitação, em especial os
compromissos estabelecidos no Proleto de Viabilidade que foram utilizados como
pontuação classiÍicatÓria e caso não cumpridos, lerão penalidades estipuladas no referido
Contrato.
d) O prazo de concessão dos lotes, por período de até 20 (vinte) anos, pronogável por
iguais e sucessivos períodos, ou prazo inferior caso solicitado pela licitante no Plano de
Viabilidade apresentando no cerlame.
e) Ficará explicito que ao término do Contrato de Direito de Uso de Bem Público, o imóvel
objeto da concessão, as construçÕes, prédios e quaisquer benfeitorias a ele integrados,
reverterão ao patrimônio do Município, sem qualquer direito a indenizaçào
Í) 0 Contrato de Uso de Bem Público irá se limitar ao Direito de Superficie, não incluindo
nenhum tipo de direito de subsolo ou minerário.
g) Determinará que caso o concessionário paralisar definitivamente suas atividades ou
não cumprir as exigências contidas no Contrato de Uso de Bem Público, ou ao seu
término, nâo caberá ao concessionário direito a indenização seja a que titulo Íor.
h) Determinarâo que caso as informaçoes contábeis e fiscais soliciladas pela Secretaria
Municipal de Desenvolvimento Econômico ao concessionáno demonstrarem paralisação
das atividades ou reduÇão das mesmas em até 90% (noventa por cento) em relação a
média dos últimos 05 (cinm) meses, o concessionário será notiÍicado para justiÍicar tal
paralisação no prazo de 20 (vinte) dias úteis. Caso o concessionário não apresenta a
justiÍicativa dentro do prazo ou se a mesma não indicar continuidade, o concessionário
será notiÍicado, para no prazo de 6 (seis) meses, retomar as atividades normais ou
desocupar o imóvel ou benÍeitoria objeto da concessão.
i) A concessão será formalizada por Contrato de Concessão de Uso de Bem Público,
ficando por conla do concessionário as custas cartonais do seu registro e informará a
indisponibilidade do bem para ser transmitido por ato negocial, sucessão comercial ou
sucessão legítima e testamentária.
j) Na concretização do Contrato de Concessão de Uso de Bem Público, o concessionário
será considerado imitido na posse e terá direito a usufruir do imóvel para os fins
estabelecidos e estará obrigado a satisÍazer todas as obrigaçoes do possuidor, inclusive
as relativas aos tributos incidentes sobre o imóvel e suas rendas, além de cumprir todas
as exigências iniciais contidas no referido Contrato e Íicará obrigado a devolver o lote U
benfeitorias em estado semelhante ao recebido, reservados o desgaste natural pela a
do tempo, zelando pela conservação e manutenção do imóvel.
k) A obrigação de iniciar a construçâo das inslalações da empresa no prazo máximo de
(seis) meses e de dar início às atividades produtivas no prazo máximo de 02 (dois) anos,
a contar da data da publicação do extrato do conkato no Diário OÍicial do Municipio,
exceção de implantaçoes de grande complexidade com prazo devtdamente informado n
Plano de Viabilidade e adicionado ao Contrato J
l) A obrigação de manter permanenlemenle a destinação do imóvel no desenvolvimento
da atividade industrial/empresarial inicialmente previsto, salvo na hipótese de a
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COMISSÀO PERMANENTE DE LICITAÇÀO
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previamente autoízada pela Secretaria Municipal de Desenvolvimenlo Econômico,
conÍorme.
m) A Concessâo de Direito de Uso de Bem Público não poderá sofrer oneração, em
garantia de financiamento para instalação da indústria e suas ampliaçÕes, vinculando-se o
credor a manutenção da destinaçáo do imóvel, sob pena de incidência da cláusula
resolutória.
21. PENALIDADES
21.1.Pela inexecuçâo parcial ou total do contrato, a Administração Pública Municipal poderá,

garantida prévia defesa, aplicar ao contratado as sanções previstas na Lei Federal n0 B.ô66/93 e
suas alterações.
21,2. No caso de descumprimento de quaisquer das condiçoes estabelecidas neste edital e no
contrato, poderá a
administração rescindir a concessão gratuita de uso, perdendo o
CONCESSIONARIO, as benÍeitorias de qualquer natureza, que tenha realizado no imóvel,
2'1.3. Resolver-se-á a concessão, além das causas previstas na presente Lei Municipal no
80212018 e suas alteraçóes e neste conlrato, a extinção da empresa ou sociedade ou cessação
definitiva das atividades instaladas, perdendo o CONCESSIONARIO, sem direito a indenizaçâo,
as benfeitorias de qualquer natureza que tiver realizado no Ímóvel,
22. RECURSOS
22,1- 0s recursos adminislrativos observarão os prazos previstos na Lei Federal n.0 8,666/93 e
alteraçoes posteriores e deverão ser endereçados à autoridade superior, atravês da Comissâo
Permanente de Licitaçã0, devendo ser enlregues e protocolados no Protocolo Geral da
Prefeitura Municipal, no horário das 8:00 horas às '12:00 horas, e somente serão acolhidos nos
termos do Art.109 da Lei 8.666/93.
23. DA TNEXECUÇÃO E DA RESCTSÃO DO CONTRATO
23.1 - Constitui motivo para rescisão do contralo: qualquer ocorrência de Íatos enumerados nos
artigos 79 e 80 da Lei n' 8.666/93 de 21 de junho de í993.
24. DTSPOSIÇÔES GERATS
24.'l - Estará sempre ressalvado à CONTRATANTE, antes da assinatura do contrato, o direito

de, por despacho motivado de que se dará ciência aos licitantes, revogar ou anular esta licitaçã0.
24.2 - Na contagem dos prazos eslabelecidos neste Edital, excluir-se-á o dia do comeÇo e
incluir-se-á o do vencimento..
24.3 - A participação na licitação implica na aceitação integral e inetratável dos termos deste
Edital, seus anexos e instruçoes, bem como na observância dos regulamenlos adminis tivos e
das normas técnicas gerais ou especiais aplicáveis, não cabendo nenhum ti ode
questionamento Íora do prazo estabelecido no Artigo 4,l, 2. da Lei B.ô66/93.
§
24,4 - A presente licitação reger-se-á pelas normas conlidas neste Edital, e pelas disposi da
legislaçáo brasileira. principalmente a Lei n' 8.666 de 2l de j unho de í993.
25. ANEXOS:
.
.
Anexo I - Declaração de renúncia expressa ao direilo de recurso
Anexo ll - Modelo de Carta de Credenciamento
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ESTADO DO PARA i.l
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PREFEIÍURA MUNICIPAL DE CANAÂ DOS CARAJÁS
COMISSÀO PERÍIIANENTE DE LICITAÇÀO
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o Anexo lll - Declaração de inexistência de fato superveniente
. Anexo lV - Declaração que não emprega menor de idade
. -
Anexo V Declaração que a empresa náo foi contemplada em outro edital de concessão do
Distrito Empresarial Antônio José de Araújo
. Anexo Vl - Carta proposta
. - Estudo de viabilidade
Anexo Vll técnica e econômica.
o Anexo Vlll - Minuta do Contrato
. Anexo lX - Termo de Referência
Canaã dos Carajás, PA, 27 de novembro de 2019.
Do Santana
Port. 18.GP
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ry PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÂ DOS CARAJÁS

COI,TISSÂO PERMANENTE DE LICITAÇÃO
ANEXO I
DECLARAçÃo oe nrHúrcn rxPREssA Ao DlREtTo DE REcuRSo

PROCESSOLtcttatonto'l'lo. /201g/PMCC-CPL, MODALIDADE: CONCORRÊNCIA No
/20't9.cPL
Empresa:
CNPJ:
A Empresa licitante acima identificada, nesle ato representada na forma de seu estatuto ou alo
constitutivo, declara que não enviou qualquer pessoa para representáJa na licitação em epígraÍe e que,
diante deste Íato e de seu desinteresse em apresentar recurso adminislrativo contra a habilitação ou
inabilitação sua ou de outras licitantes, renuncia expressamente ao eventual direito de interpor recurso,
na forma prevista no art. 109 da Lei 8.666/93, ressalvado o seu direilo de oferecer apelo na fase de
.lulgamento das propostas comerciais.
Por ser a expressão fiel da verdade, Íirma a presente declaraçã0.

Local e data.
Nome (s) do (s) sócio (s) ou representantes (s) legal (is):

CPF:
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PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAA DOS CARAJAS
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COMISSÀO PERMANENTE DE LICITAÇÀO
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ANEXO II
(PAPEL TIMBRADO DA EMPRESA)
PROCESSOLICITATORIONO. /20'Ig/PMCC.CPL
MODALIDADE:COruCONRÊHCIAH" /2019-CPL
OBJETO: Concessão gratuita de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo",
Polo da lndústria e Serviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal no
80212018.
MODELO DE CARTA DE CREDENCIAMENTO
OUTORGANTE: (Nome do Outorgante), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissâo), Carteira de

ldentidade no (xxx), C.P.F. no (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n0 (xxx). baino (xxx), Cep
(xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). OUTORGADO: (Nome do Outorgado), (Nacionalidade), (Estado
Civil), (proÍissão), Carteira de ldentidade n0 (xxx), C.P.F. no (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx),
no (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). AÍavés do presente Termo de
Credenciamento, o OUTORGANTE, representando a empresa XXXXXXXXX, nomeia e constitui como
seu credenciado o OUTORGADO, concedendo lhe os poderes necessários para assinar atas,
contratos, declarar a intenção de inlerpor recurso, renunciar ao direito de interposição de recursos,
enÍim, para praticar em nome da licitante todos os atos pertinenles a Conconência n0. _/2019-CPL
-Processo Licitatório n". realizado pela PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ
DOS CARAJÁS. -/20'19-PMCC-CPL,
ASSINATURA DA PESSOA HABILITADA

CPF:
(coM FTRAM RECONHECTDA EM CARTORTo)
OBSERVAÇÔES:
1- 0 termo de credenciamento deve ser com firma reconhecida.
2- A apresentaçâo do termo deve vir acompanhada dos documentos probantes solicitados no edital, no
original ou em cópias devidamente autenticadas em cartório competente.
3- Referido termo é apenas um modelo, podendo ser confeccionado de Íorma diversa pe licitantes,
sendo preenchidos os requisitos mínimos solicitados em edital
4- Conforme critério da licitante são de sua exclusiva opção e critério os poderes a serem con ridos ao
representante os quais, caso sejam exercidos, devem constar no instrumento
.,-Í-
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PREFEITURA ÍÚUNICIPAL DE CANAÁ DOS CARAJÁS

'- COilIISSÃO PERilANENTE DE LICITAçÃO \-
ANEXO III
cottcoRRÊNctR t'l' /2019-CPL
Objeto: Concessão gratuita de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo"'
Poio da lndústria e §erviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal no
80212018.
DECLARAÇÃO DE INEXISTÊNCIA DE FATO SUPERVENIENTE
Empresa:
CNPJ:
Endereço
Representante legal Sr.(a)
RG/CI:
CPF/MF:
Telefones
CREA:
A empresa acima idenlificada, representada por seu representante, da mesma forma

identiÍicada, DECLARA para os devidos fins a inexistência de fato superveniente impeditivo da
habilitaçã0, na forma do Parágrafo 20, Artigo 32, da Lei no 8.666 de 21 de junho de 1993.
Canaã dos Carajás, _ de de 2019
Nome e assinatura de representante legal da licitante
Página l9 de .10
à
tâa
t Àqil ESTADO DO PARÁ
F
Eg PREFEITURA i,|UNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS

COÍIIISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÂO
ANEXO IV
DECLARAÇÃO OUE NÃO EMPREGA MENOR DE IDADE
coNcoRRÊNclAN0 /2019-CPL
Objeto: concessão gratuita de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo",
PoÍo da lndústria e §erviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal n0
802t2018.
Empresa:
CNPJ:
Endereço:
Representante legal Sr.(a):
RG/CI:
CPF/MF:
Telefones:
CREA:
A empresa acima identiÍicada, por seu representante da mesma forma identificado,

declara, para fins do disposto no inciso Y do arl.27 da Lei n0 8.666, de 21 de junho de 1993, acrescido
pela Lei no 9.854, de 27 de outubro de 1999, que não emprega menor de dezoito anos em trabalho
noturno, perigoso ou insalubre e não emprega menor de dezesseis anos.
Canaã dos Carajás, _ de de 2019
Nome e assinatura de representante legal da licitante
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Página 20 dc l0
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À,*-.t, PREFEITURA
ESTADO DO PARÁ
MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÃO
v
\.-iflt
ANEXO V
CONCORRÊNCIANO /2O1g.CPL
OBRA: Concessão gratuita de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo"'
Polo da lndúshia e Serviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal no
80212018.
Declaração que a empresas que já não foi contemplada em outro edital de concessão do Distrito
Empresarial Antônio José de Araújo.
A empresa , sediada à Rua (Av )

no, complemento Bairro
, na Cidade de Estado de CEP no
inscnta no CNPJ sob o no
-.
por meio de seus Íepresentantes legais infra-assinados, declaram que a Empresa supracitada, não Íoi
contempladas em outro edital de concessão do Distrito Empresarial Antônio José de Araújo ou estejam
instaladas no Distrito Empresarial ou que possuam sócio em comum com outra empresa do referido
Distrito com mais de 10% (dez) por cento de participação no Capital Social, conforme Artigo 21 da Lei
Municipal 80212018. -,
-,
Nome e assinatura
-r-
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Página 2l de {0
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IZâ1
t"Çr
À,-qd ESTAOO DO PARA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJÁS
corrilssÀo PERMANENTE DE LtctrAçÃo
F
I
ANEXO VI
CARTA -PROPOSTA TECNICA

Prezado Senhores,
A.......................... inscrita no CNPJ N0

..., com sede a ........... no , na cidade de
., estado do ........................, tel. no (....) .... ...., Íaz no ( ) .... . .., apresenta sua
proposta para execução das obras e serviços previstos na Conconência no /2018-CPL, tipo menor
preço conforme itens abaixo:
Apresentamos nossa Proposla Técnica, conÍorme determinado no Edital de Licitaçâo n _12018-

CPL, cujo objeto é concessão gratuita de uso de lotes do DistÍito Empresarial "Antônio José de
Araújo", Polo da lndúshia e Serviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei
Municipal n" 80220í8.
DO PRAZO DE CONCESSÂO: 0 prazo que solicilamos para concessão é

de .... (.............) anos
DO PRAZO DE VALIDADE DA PROPOSTA: O prazo de validade desta

proposta é de ....) dias a contar da data da abertura das propostas. (0BS: não inÍerior a 90
dias)
Finalizando, declaramos que estamos de pleno acordo com todas as condiçoes

estabelecidas no Edital de Licítação e em seus anexos.
Canaã dos Carajás, PA, _ de de 2019
Nome e assinatura do representante legal da empresa/CPF

V
nt)
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I
Página 22 de {0
lzãl esrmo oo PaRÂ
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L.*+p
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coMISSÃO PERi,ANENTE DE LICITAÇÃO
ANEXO VII
ESTUDO DE VIABILIDADE TECNICA E ECONÔMICA

pRocEssoUctTatóRtot'to. /20íg/PMcc-cPL
MODALIDADE:CONCORRÊNCIANO /201g.CPL
A empresa Rua (Av )

sediada à
no comDlemento Baino
, na Cidade de -=-, Estado de CEP no
inscnta no CNPJ sob o no

por meio de seus representantes legais infra-assinados, vem apresenlar este ESTUDO DE VIABILIDADE -,
TECNICA E ECONÔMICA, na Íorma prevista no Edital de Conconência Pública em reÍerência, declarando-se
ciente de que este anexo d'everá ser obngatoriamente insendo no Envelope de Proposta Técnica, como previsto
no ato convocatóno do certame.
Ao formular e apresentar este Estudo de Viabilidade Técnica e EconÔmica, a Empresa proponente, acima
qualifi cada, declara, ainda:
1. Ter conhecimênto de que os compromissos assumidos por meio deste Estudo de Viabilidade Técnica de
Econômica, converter-se-ão em cláusulas do contralo de concessão real de uso. Sua observância e efetivo
cumprimento sâo condições essenciais de validade dos contratos que a Administração celebrará com a empresa
licitante, aqui qualiÍicada, caso ela se sagre uma das vencedoras da licitaçáo.
2. Que assume a obrigaçâo de respeitar e cumpnr os seguintes prazos. previstos no Edital de Concorrência e no
Contrato de Concessão Real de Uso Gratuito de Bem lmóvel, sob as penas previstas nesses instrumentos.
3. Que se obriga e compromete a observar os seguintes prazos máximos para cada etapa do empreendimento,
sob pena de rescisão do contrato e de reversão da posse do imóvel para o Município.
4. Que se obriga a protocolar o projeto de aprovação do empreendimento junto ao IDURB - lnstituto de

Desenvolvimento Urbano, em até 60 (sessenta) dias conidos, a partir da assinatura do contrato de concessã0.
Os projetos das instalaçóes deverão obedecer ao Código de Obras Municipal, bem como a legislação ambiental
vigente;
5. Que se obriga a protocolar os projetos de construção que não forem aprovados pelo IDURB - lnstituto de
Desenvolvimento Urbano, deverâo ser adequados em um prazo de 3o(trinta) dias corÍidos após o indeferimento
do projeto, passivel de eliminaçâo em caso de não aprovação pelo setor competente ou expiração do prazo;
6. Que cumprirá e conmrda com o prazo máximo para início da construção do empreendimento será de 6(seis)
meses a contar da data de emissão do Alvará de Construção;
7. Estar com a empresa ou o empreendimento em pleno funcionamento no prazo máximo de 2 (dois) anos,
partir da data de início das obras, a contaÍ da data de publicação do contrâto no diário oficial.
I
8. A empresa possui o seguinte Quadro Socretário I
&,
NOME CPF NACIONALIDADE 9b VALOR DO CAPITAL
-Y I
Pácina 23 de í0
Á x,.\
r7ê1 /v
>I
LêJ ESTADO DO PARA
PREFEITURA MUNICIPAL OE CANAÃ DOS CARAJÁS
COMISSÀO PERII,IANENTE OE LICITAçÀO .'lrtyr'
\_--/
para menos, deve ser
9. A Empresa proponente assume, igualmente, as obrigaFes seguintes, cuja variaçã0,
por esta aceita, se iustas as
motivadá e expressamente justiÍicadá á Administração Pública e, eventualmente,
razóes:
a) Gerar o número de empregos estimado no seguinte quadro, aproveitando, preferencialmente, mão de

obra
que vier a residir no
local, com a contrataçáo de mão de obra residentó no Municipio de Canaã dos Carajás, ou
tr,,tuniiipio, contÍatados via SINE (sistema Nacional de Emprego) de Canaã dos Carajás, de 70% (setenta por
cento) do quadro total da unidade instalada no Distrito Empresarial.
PREUSÃO ANUAL DE EMPREGOS
CARGOS PARA CARGOS PARA CARGOS PARA
ANO ENSINO
FUNDAMENTAL
ENSINO MÉDIO ENSINO
SUPERIOR
oÍD SAúRIO OTD sAúRIo QÍD SAúRIo

ANO TIPO
VÂGAS BRUÍO MEDIO VAGAS BRUTO VAGAS BRUIO
(INCLUIR O NUMERO DE (TMPLANTAÇÃo.
MEDIO MEDIO
LINHA OUE FOR STARTUP OU
NECESSARIO ATE A coNSoLrDÂDO)
coNsoLrDAÇÂo)
II ITI
ITI II
l T- I I
b) Aplicar o investimento estimado para o imóvel, que-pode ser composto de obras, instalaçÕes, maquináno,
informática e móveis e utensilios,
PREVISÃO ANUAL DE INVESTIMENTOS
ANO PRÉDtos, ôvErs TECNOLOGIA OA PESOUISA E CURSOS E TECT,IOLOGIAS DE
{rNcLUri T00osos EDtFtcÂçÕES E HAQUINÁS E TNFoR AçÃo DESENVOL TREII{ . cEsÍÂo E

Àtio§ coÍ InSTALAÇôEs EQUIPÂ VII'ENTO IíENTO CONTROLE
NVf,Sni|E*ÍOS ilENTOS {FERRAIEi{ÍAS É
PREVSÍOSt
C0llSULToRlr{S)
T-
I
T-
c 0s íaturamentos a os devem ser ser em até 800/o do valor inÍormado
PREVISÃO ANUAIS
ANO FORMA DE APURAçÃO VALOR DE FATIJRAMENTO VALOR FATURAMENTO D

DO LUCRO DE SERV|ÇoS MERCADORIAS
1
.10
ano
20
an0
Pásina 2J dc J0
\
rÉ1 ESTADO OO PAú
.t
L."à?
"ç'
PREFEITURA i,IUNICIPAL DE CANAÁ DOS CARAJÁS
COMISSÀO PERNANENTE DE LICITAçÃO
É
iirr:;r
\-
20
an0
40
ano:_
5o
ano:--
d) Observar e cumprir, quanto à sua infraestrutura, as informaçoes e previs&s seguinles:
d.1)Terreno necessário para o poeto
d.2) Area a ser construida necessária para o projeto:
d.3) Demandâ estimada de energia elétrica (em KW)
d.4) Consumo estimado de água (em m3/dia)
e) No que se refere aos dados e requisitos de ordem econômica e Íinanceira, tem os seguintes propósitos e com
eles se compromete junto à Administração pública:
e.1) Necessidade de Ínanciamento (em R$)
e.2) ApoÍte de Capital Próprio:
NOIVE CPF NACIONALIDADE VALOR DO CAPITAL
=e.2) Qudro de usos e fontes (em R$)

uso ou APLTCAçÃo DE REcuRSos Realizado A realizar Total
Estudo/projetos/desenvolvimento
Obras Civis/lnstalaçóes
Máquinas/Equipamentos
- Nacionais
- lmportados
t
Outros invêstimentos
\
Capital de giro
\
FONTES DE RECURSOS Realizado A realizar Total
It
Recursos próprios ( %)
/
Y\1
Recursos de terceiros ( 7o)
v
Página dc l0
(,
à
rzâa
têJ
,l
ESÍADO DO PARÂ
COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAçÃO
0utras fontês
f) euanto à previsáo de implantação (cronograma), respeitados os prazos máximos indicados no Edilal e no
contrato de concessão a-se a:

MÊS ANO
2 3 5 b 1
F
1
ITEM
l,
Exemplo 1- Apresentar projeto (reunião para apresentação da -T-[ tT II
T LI I
proposta)
Exemplo 2 - Protocolar Plantas e Pro.leto no IDURB
Exemplo 3 - Protocolar Plantas e Projetos na SEMA
Exemplo 4 - Preparo do Teneno

i I
I I
II
g) Quanto a sua linha de produçâo e origem do capital
9.1 ) Principais Produtos:
o/o
Produto / Serviço Principal Matéria Prima ou % da l\,tP ou lnsumo Comprado em
(lncluiÍ quantos
Faturamento lnsumo Canaã
nec6sários)
9.3) Origem do Capital: ( )Paraense 0 Nacional O Estrangeiro
h) Quanto à carga tributária efetiva que estima será gerada pela implantação e funcionamento da empresa nos
imóveis cedidos:
IMPOSTO PERCENTAGEM SOBRE FATURAi'ENTO VALOR MEDIO ANUAL

(somente nos aplicáveis)
IPVA
ICI\,1S
ISS
SIIVPLES
tPl
PIS
COFINS
IRPJ
I
CSLL
Páginir dc {0
r):..
fzâl
t-{ãry:
ÀI-d ESTADO DO PARÁ
DE CANAÃ Dos cARAJÁs
é
('
PREFETTURA iruNtclPAL
COIIIISSÂO PERÍIIANENIE DE LICITAçÁO §re",
5. Outros dados que inÍorma:
5.1. Breve histórico da empresa: (observaçfu: explanafl
5.2, Projeto: ( )Novo ( )Expanstu ( )TransÍerência
5.3. Atividade:
Ramo: ( )lndústria ( )Serviço para lndÚstÍia (
)Lo-gistica
ripo PJ: ( )ME ( )EPP ( )LTDA ( )S.A ( )ASSoCIAÇAo ( )COOPERATIVA
5.4. Breve descrição do proleto:
qual o ramo de
S.5. A empresa possui outras unidades no Pará? (Se aírmativo, em qual municipio se localiza e
atividade)
5.6. Principais mercados ( )% Pará ( )% Outros estados Cite quais: ( )% Exportação
6. COMPROMETIMENTO CONTRATUAL
Declaro que meu empreendimento possuirá as seguintes caracteristicas, referentes ao Artigo 23, da Lei
Municipal 802/2018 e que seÍão inclusos como condiçôes obrigatórias do Contralo de Concessâo a ser
celebrado.
PROPOSTA REFERENTE AO LOTE PRETENDIDO COM AS SEGUINTES CARACTER|STICAS:
Polo Polo da lndústria e Serviço
Quadra
Melragem:
Tempo solicitado de Concessão em Anos
MATERIA PRIMA
A Principal Matéria Prima
B Utiliza matéria prima renovável?
c Produzida em Canaã dos Cara.lás?
D Percentual a ser adquirido em Canaã:
E Fomentará a cadeia produtva em Canaã?
cERTTFTCAÇAO AMBTENTAL
A Possui certiÍicação ambiental? ô:

B Emitada por Certificador lntemacional?
l'ácinil 27 de' {0
,4', x
lzêl
LêJ ESTADO DO PARÁ
PREFETTURA MUNICIPAL DE
coMtssÃo
cAtilpÁ Dos cARAJÁs
PERilTANENTE DE LlclrAçÀo
t Qual?
D Obtida em Qual Ano?
EXPERIÊNCIA NA ATIVIDADE
A Empresa possui outras unidades do mesmo ramo de ativtdade?
B A Emp resa está vinculada a Grupo EconÔmico com unidades do mesmo ramo de atividade?
Íempo de Experiência em Anos
D Anexou ao processo, pelo menos uma NF emitida por Ano dentro da atiüdade?
E Qual percentual socaetáno, em caso de experiência a Grupo EconÔmico Vinculado
BENEFiCIOS PERMANENTES FUNCIONÁRIOS
OÍerecerá Plano de Saúde?
B Oferecerá Transporte?
OÍerecerá Vale Transporte?
0 OÍerecerá Creche?
t, oferecerá Alimentação dentro do PAT?
QUANTO AO POTENCIAL POLUIDOR DA ATIVIDADE INDUSTRIAL PREPONDERANTE DO

EMPREENDIMENTO:
A potencial poluidor baixo
al potencial poluidor mâjio
potencial poluidor alto
QUANTO AO CAPITAL INTEGRALIZADO:
A de í0.000,00 a 90.000,00
B de 90 000,01 a 180 000,00
c de 180.000,0'l a 300.000,00
D acima de 300.000,01
QUANTO À DESTTNAçÃO DO |MÓVEL:

lnstalação de nova empresa, ampliação ou criação de Íiliais de empresas existentes no
A Município: \
Transferência de indústÍia já estabelecida no MunicÍpio para o Distrito lndustrial, por razÕes de
q-
B natureza ambienlal:
/\).
Transferência de indústria já estabelecida no Municipio, sem con otação ambiental
I
QUANTo À GERAÇÃO DE NOVOS EMPREGOS FORMATS COM MÃO.DE-oBRÂ LOCAL:
Página 2E de 40
o 1x
a-. v
ESTADO DO PARÁ ^ê
Frs _--
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÂ DOS CARAJÁS
COMISSÀO PERMANENTE DE LICITAçÁO \ .r , . ./
A de 02 a 10 empregos
B de 'l '1 a 20 empregos: 1----l

de 21 a 30 empregos:
D de 31 a 50 empregos
E mais de 51 empregos:
F mais de 100 emprEados
mais de 200 empregados
H mais de 500 empregados
OBSERVAÇOES:
Local ê data
Nome (s) do (s) sócio (s) ou representantes (s) tegat (is): CpF
al-,
29 de {0
);,
lzct
têJ ESTADO DO PARA
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ OOS CARAJÁS
COiIISSÀO PERMANENTE DE LICITAçÀO \,rrrl
a
ANEXO VIII
MINUTA DO CONTRATO DE CONCESSÀO DE DIREITO DE USO
CONTRATO N"
CO m sede à
-
PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAA DOS CARAJAS, NESTE AIO dENOMiNAdO CONCEDENTE,
Rua _, Canaã dos Caraiás -
Pará, representado neste ato pelo Sr Secretário
Municipal, inscrito no RG sob o no xxxxxxxxxx e CPF inscrito sob no xxxxxxxxx, e. de outro lado. doravante
designado simplesmente CONCESSIONARIA, a empresa,

neste
inscita no CNPJ (MF) sob o no estabelecida
sob ni ----,
, têm entre si justo e avençado, e celebram o presente contrato
para concessão
gratuita-de uso de lotes do Distrito Empresarial "Antônio José de Araújo", Polo da lndúskia e
óerviços, localizado na Rodovia VS 040 Km 03 e criado pela Lei Municipal no 80?20't8, conÍorme
estabejecido no Edrtal de Pregão Presencial na Ata de RegistÍo de Preços n' e mediante
as cláusulas e condições que reciprocamente estabelecem e vão a seguir mencionadas ea Proposta
apíesentada peh CóNTRATADA, constantes
-/2019-SRP,
do Processo no - sujeitando-se
iOUfnareufe e CONTRATADA às normas disciplinares das Lei no 8.666/1993 e Lei Municipal n" 802i2018,
-/2019/PMCC-CPL,
mediante as cláusulas e condiçóes que se seguem:
CúUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA CONCESSÃO

-'
a) Constitui objeto deste instrumento, a concessáo de direito de uso, gratuito e temporal, de imóvel do Distrito
Empresarial Antônio José de Araújo, em Canaã dos Carajás, e que possui a seguinte descrição:
CúUSULA SEGUNDA. DAS CONDIçÕES DA CONCESSÃO

a) A presente concessão de uso se faz com base nos peÍmissivos constitucionais e legais regedores da
Administração Pública em geral, com fundamento na lei Orgânica do Município de Canaã dos Carajás-PA, Lei
Municipal no 802/2018 e suas altera@es, Edital conconência n.o 12019 e Lei Federal no 8.666 de 2'1 de junho de
1993.
b) Para Classifcação no Processo Licitatôrio xxx/20í9 a CONCESSIONARIA comprometeu-se a atender e

manter as seguintes condicionantes, para cítérios, conÍorme disposta na Lei Municipal 80212018. em seu Artigo
23:
§ 1". Os compromissos esÍabelecidos no Projeto de Viabilidade que foram utilizados
como pontuação cla$ificatóia íarão paie das condicionantes do Contrato de Uso de
Bem Público e caso não cumpridos, terâo penalidades estipuladas no referido Contrato
e que poderão ser desde nufta equivalente ao valor do compromisso não atendido, até
mesmo o término da concessão.
MATERIA PRIMA
A Principal Matéria Prima:
B Utiliza maléria prima renovável? I

Produzida em Canaã dos Carajás?
\
0 Percentual a ser adquirido em Canaã \
E Fomentará a cadeia produtiva em Canaâ?
cERTTFTCAçÃO AMBTENTAL
A Possui certiÍicação ambiental?
l)ágina 30 dc {0
,61 __
\ ,\
\dp ESTADO DO PAú

PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÂ DOS CARAJÁS
Col,llSSÃO PERÍIIANENTE DE LICITAÇÂO
-t
-l
B Emitida por Certificador lntemacional?
c Qual?
D obtida em Qual Ano?
EXPERIÊNCIA NA ATIVIDADE
A A Empresa possui outras unidades do mesmo ramo de attvidade?
B A Emp resa está vinculada a Grupo EconÔmico com unidades do mesmo ramo de atividade?
c Tempo de Experiência em Anos

D Anexou ao processo, pelo menos uma NF emitida por Ano dentro da atividade?
societário, em caso de expenência a Grupo Econômico Vinculado

E Qual percentual
BENEFiCIOS PERMANENTES FUNCIONÁRIOS
A Oferecerá Plano de Saúde?

o Oferecerá Transporte?
c Oferecerá Vale Transporte?

D OÍerecerá Creche?
E oferecerá Alimentação dentÍo do PAT?
QUANÍO AO POTENCIAL POLUIDOR DA ATIVIDADE INDUSTRIAL PREPONDERANTE DO

EMPREENDIMENTO:
A potencial poluidor baixo
B potencial poluidor médio
potencial poluidor alto
QUANTO AO CAPITAL INTEGRALIZADO:
eloe to ooo,oo a so.ooo,oo:

B de 90.000,0'l a '180.000,00
L de 180.000,01 a 300.000,00
0 acima de 300.000,01
QUANTO À DESINAÇÃO DO |MÓVEL:

lnstalação de nova empresa, ampliação ou criação de
A filiais de empresas existêntes no Municipio:
Transferência de indústria já estabelecida no Município para

B o Distrito lndustrial, por razÕes de natureza ambiental:
TransÍerência de indústria já estabelecida no Municipio, sem

L conotação ambiental:
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l)ágina 3l d {0 \
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À
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ÀI-l, ESTADO OO PARA
PREFEITURA MUI,IICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÂS
COiIISSÀO PERÍIIANENTE DE LICITAçÃO \
ii
LOCAL:
QUANTO À GERAçÃO DE NOVOS EMPREGOS FORMAIS COM MÀO.OE.OBRA
A de 02 a 10 empregos
B della20empregos
c de 21 a 30 empregos
D de 31 a 50 empregos
E mais de 51 empregos
F mais de 100 empregados
mais de 200 empregados
H mais de 500 empregados
cúusull runcERA - FTNALTDADE DA cotlcEssÃo

a) A finalidade pÍincipal dêsta concessão ê justamente propoÍcionar condiçóes para instalação, ampliação ou
modemização de empresas industriais, de serviços para indústria ou de logistica, coníorme Art. 1o da Lei
Municipal 802/20'18, no Municipio, assegurando ao concessionário o direito de pronogação após o decurso do
prazo do presente contrato, se cumpndas todas as exigências do contrato.
CúUSULA QUARTA- DO PRAZO DA CONCESSÃO

b) O prazo desta concessão de uso seÉ pelo periodo de xx(xxx) anos, no caso de cumpnmento das exigências
dispostas no Artigo 'l0o e Lei Municipal 802/2018 e neste contrato.
cúusuLA eurNTA - DAS oBRTGAçôES Do coNcEssloNÁRlo

0 concessionáno obriga-se as seguintes condiçoes, conforme estabelecido na Lei Municipal 802/2018, sendo:
a) Atender as normativas já emitidas e que serão normatizadas pelo Poder Público Municipal, através da
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico relativos à organizaçã0, coordenação da utilização,
funcionamento, manutenção, conservação, desenvolvimento e ampliação do Distrito Empresarial, conforme
Aíigos 40, 50 e 13 na alinea'c".
b) Atender nos prazos determinados às solicitações para prestar informaçóes da Secretaria Municipal de
Desenvolvimento Econômico, bem como as visitas e diligências da mesma, para fiscalização das condicionantes
assumidas pelos concessionários no Conlrato de Concessão de Bem Público, conforme Artigos 5o e 60.
c) Constarão no Contrato, em capitulo específico o dever de cumprimir todas as condioonantes assumidas pela
licitante durante o processo de licitação, em especial os compromissos estabelecidos no P@eto de Viabilidade
que foram utilizados como pontuação classiÍicatória e caso não cumpridos, teráo penalidades estipuladas no
referido Contrato, conforme determinado no Artigo 60 e 23 § 1'.
d)0 prazo de concessão dos lotes, por periodo de até 20 (vinte) anos, pronogável por iguais e sucessivos
periodos, ou prazo inÍerior caso solicitado pela licitante no Plano de Viabilidade aprese ntando no certeme
conÍorme Artigo 10o
e) Ficará explícito que ao término do Contrato de DiÍeito de Uso de Bem Público. o imóvel objeto da concessão
as construções, predios e quaisquer benÍeitorias a ele integrados, reveÍterão ao patrimônio do Município, sem
qualquer direito a indenização, mflforme §2o do AÍtigo 100.
0 0 Contrato de Direito de Uso de Bem Público iÉ se limitar ao Direito de Superfície, não incluindo nenhum
de direito de subsolo ou minerário, conÍorme § 3" Artigo 10o.
g) Determinará que caso o concessionário paralisar deÍinitivamente suas atividades ou não cumpriÍ as
exigências contidas no Contrato de Uso de Bem Público, ou ao seu lérmino, não caberá ao concessionário
direito a indenização seja a que titulo for, conÍorme § 4'Artigo 10o.
Páginâ 32 dc 40
é \
IZâ1
têJ ESTADO DO PARA
PREFEITURA ÍTIUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
co SsÃo PERiTTANENTE DE LlClrAçÀo
Determinarão que caso as iníorma@es contábeis e fiscais solicitadas pela Secretaria Municipal
de
h)
Desenvolvimento Econômico ao concessionário demonstrarem paralisação das atividades ou redução das
mesmas em até 90% (noventa por cento) em rêlação a média dos últimos 05 (cinco) meses, o concessionário
será notiÍicado para justiÍicar tal paralisaqão no prazo de 20 (vinte) dias úteis. Caso o concessionáno não
apresenta a iustiÍicaíva dentro do prazo ou se a mesma não indicar continuidade, o concessionário será
notiÍicado, paia no prazo de 6 (seis) meses, retomar as atividades normais ou desocupar o imóvel ou benfeitoria
objeto da concessão, conformê §5' Artigo 100.
i) A concessão será Íormalizada por Contrato de Concessâo de Uso de Bem Público, ficando por conta do
concessionário as custas cartoriais do seu registro e informará a indisponibilidâde do bem para ser transmitido
por ato negocial, sucessão comercial ou sucessão legitima e testamentária,conÍorme Art. 11.
j)Na concretização do Contrato de Concessão de Uso de Bem Público, o concessionáflo será considerado
imitido na posse e têrá direito a usufruir do imóvel para os Íins estabelecidos e estará obrigado a satisfazer todas
as obrigaÉes do possuidor, inclusive as relativas aos tributos incidentes sobre o imôvel e suas rendas, além de
cumprir todas as exigências iniciais contidas no refendo Contrato e Íicará obrigado a devolver o lote ou
benfeitorias em estado semelhante ao recebido, reservados o desgaste natural p€la ação do tempo. zelando
pela mnservaÇâo e manutenção do imóvel, conforme Art. 12.
k) A obrigaçao de iniciar a construção das instalaçoes da empresa no prazo máximo de 6 (seis) meses e de dar
início às atividades produlivas no prazo máximo de 02 (dois) anos, a contar da data da publicação do extrato do
conÍato no Diário OÍicial do Município, com exceção de implantações de grande complexidade com prazo
dêvidamentê inÍormado no Plano de Viabilidade e adicionado ao Contrato, coníorme Art.13, alinea "a".
l) A obrigação de manter permanentemente a destinação do imóvel no desenvolvimento da atividade

industrial/empresarial inicialmente previsto, salvo na hipotese dê alteração previamente autorizada pela
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, conforme Art. 13, alinea "b".
m) A Concessão de Direito de Uso de Bem Público não poderá soírer oneração, em garantia de financiamento
para instalaçâo da indústria e suas ampliações, vinculando-se o credor a manutenção da destinação do imóvel,
sob pena de incidência da cláusula resolutória, conÍorme Art. '19.
cúusulA sExrA- DAs oBRrcAçôEs Do coNcEDENTE

a) Conforme o Artigo 50 da Lei Municipal 802nU8, são atribuiÇoes da Secretaria Municipal de
Desenvolvimento Econômico referentes ao Distrito Empresarial, dentre outras:
i) Fiscalizar as eÍnpresas permissionánas no atendimento às condhionantes pactuadas
no Contrato de Concessáo de Uso de Bem Público:
g) Normatizar as atividades inerentes ao funcionamento do Distrito Empresaial:
h) Realizar
seminános, íer7as e outros Írlos de eventos de interesse comum do Distrito
Empresaial dentro das limttações das dolaçôes orçam entárias parc esle fím.
b) Aplicar as penalidades regulamentares e conlratuais em caso de descumprimento das obrigaçóes do
concessionário;
c) Extinguir a concessão caso houver descumprimento das exigências legais. conforme disposto na Lei
Municipal 802/2018, em seu Art. l0 em seus parágraíos:
§ 4o. Caso o concesslonárío paralisar deíinitivamente suas atividades ou nào cumpÍir
exigências contidas no Contrato de Uso de Bem Públim. ou ao seu térmíno. não
ao concessionário dietto a indenização seja a que título for.
§ 5'. Caso as infomações contábeis e l?scais so/rbrÍadas pela Secretaria Municipat
Desenvolvimento Econômico ao concessionáio demonstrarem paralisação das
atividades ou redução das mesmas em até 900Á (noventa por cento) em relação a
média dos últimos 05 (cinco) meses o concessionário será notifrcado p ara
paralisação no prazo de 20 (vinte) dras úe,,is. Caso o concessrbnáno
iustrficallal
n ão aOresen\fs,
)
?
justificativa dentro do prazo ou se a mesma não indícar continuidade.
o concesslonâflo
será notifrcdo, para no prazo de 6 íseis) m*es, retonar as atividades normais ou
desmupat o imóvel ou beníeitoria objeto da concessão. ,._,
Página 33 de 40
.4. i
azât ESTADO DO PARÁ

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@u PREFEITURA ÍÚUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS

coÍúrssÂo PERtTANEMIE DE LlclTAçÃo
d) pronogar a cessão de uso do lote cedido ao concessionário apos o cumpnmento das exigências contidas na
Lei que rege este objeto.
CúUSULA SÉTIMA - DA RESOLUçÃO

a) No caso de resolução do contrato com reincorporação do imóvel ao patrimÔnio municipal, a empresa
inadimplente não terá direito a qualquer indenização das benÍeitorias realizadas, conÍorme descnto na Lei
Municipal 802/2018, §2 e § do Art. 10, como segue.
§ ?. Ao término do Contrato de Direito de Uso de Bem Público. o imóvel obieto da
concessão. as con§Íruçoes, prédíos e quaísquer beníertorias a ele integrados,
reverterão ao patimônio do Município, sen qualquer dieito a indenizaçao
§ 4'. Caso o conces sionârio paralisar definrtivamente suas atívidades ou não cum\i as
exigéncias contidas no Contrato de Uso de Bem Público. ou ao seu término. não caberâ
ao concessionário direito a indenizaçáo seia a que título for.
CúUSULA OITAVA- DO LICENCIAMENTO E RESPONSABILIDADE DO EMPREENDIMENTO

a) O licenciamento ambientaldo emprêendimento é de responsabilidade do CONCESSIONÁRlO.
b) O CONCESSIONARIO e o único responsável pelo comprimeinto das condicionantes exigidas pelos Ôrgãos
licenciadores na emissão das respectivas licenças, sejas na esferas Federal, Estadualou Municipal.
c) O CONCESSIONARIO é único responsável para destinação de seu esgotamento sanitário e industrial, não
sendo permitido em nenhuma hipótese utilizâr como desünação final dos efluentes fossas sanitáÍias permeáveis
ao solo, rios ou lagoas que não sejam devidamente tratados e dentro dos padrôes ambientais determinados.
CúUSULA NONA -DA RESCISÃO

O descumprimento das cláusulas constanles neste contrato importa em rescisão contratual, nos lermos do artigo
78 e 79 da Lei8666/1993 e sua alteração.
CúUSULA DÉCIMA DA REVERSÃo Do IMÓVEL Ao MUNrcíPp

0 CONCESSIONÁRlO perderá o direito de concessão de uso do imóvel retomando o mesmo ao CONCEDENTE
caso descumprir atém das CúUSULA eUtNTA - DAS OBRTGAÇôES DO CONCESSTONÁRtO
cúusuLA DEcTMA pRtMEtRA DA FtscALtzAÇÃo

Fica ressalvado, ao concedente o direito de visitar o imóvel e solicitar iníormaÇões sobre as atividades
desenvolvidas, as quais deverão sêr prestadas no prazo de 10 (dez) dias. podendo ser pronogado a critério do
C0NCEDENTE por igual periodo, pertinentes ao conteúdo de todas as obrigações contidas neste conlrato.
CúUSULA DÉCIMA S - Do FoRo

Fica eleito o íoro da Comarca de Canaã dos Canjás para dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente
Contrato. E, por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em 03 (três) vias de igual teor e forma,
na presença das testemunhas abaixo identificadas.
Canaâ dos Carajás - Pará, em _, de_ de 20'19
I
CONCEDENTE CONCESSIONARIA
TESTEMUNHAS
1
1'. NOME: 2A - NOME:
L
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L.# pREFEtTuRA MUN|CIPAL DE CANAÀ Dos cARAJÁs
COi,IISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO
TERMo oE nrrrRÊuctR
1 - OBJETO
"AntÔnio
Concessão Gratuita de Direito de Uso, de Lotes Localizados no Distrito Empresarial
José de Araújo", Polo da lndústria e serviços, localizado a Rodovia vs 040, km 03 e criado
pela Lei Municipal 80212018, como segue:
Att. 8". O Município, respeitando o limite dos recursos disponíveis e em

consonância com as diretrizes do Governo Municipal' poderá conceder os
segurnÍes incentivos destinados a atração de novas eínpresas e instituições
edúcacionais, a transferência, ampliação ou criação de filiais das iá existentes
e ao fomento das empresariais, no âmbito do Distrito Empresarial:
a) Concessão de Direito de Uso Gratuito de Bem Público' lotes ou

benfeitoias que integrarão o Distrito Empresarial do Municipio de Canaã de
Carajás:
2- JUSTIFICATIVA
2.1 - A concessâo de direito de uso, visa salvaguardar o patrimônio público e dar
cumprimento à sua função social, garantindo benefícios à Municipalidadê e aos seus
cidadãos, ao ser impulsionadora da geração de emprego e renda, através da implantaçáo
de empresas industriais, serviços para indústria e logística no Município de Canaã de
Carajás, bem como reduzir os impactos sobre o meio urbano da respectiva implantaçáo.
2.2 - O An. 1o. ao criar o Distrito Empresarial de Canaã dos Carajás, tem com o objetivo de
incentivar:
. a instalação, ampliação ou modernização de indústrias no Município, conceituadas

nos termos do Decreto Federal n.o 7 .212, de í 5 dê junho de 201 0 e alterações.
. A instalação, ampliação ou modernização de empresas prestadoras de serviços de
logística.
r A instalação, ampliação ou modernização dê empresas prestadoras de serviços às
indústrias do Município.
. A formação de um pólo de micro e pequenas empresas industriais no Município.
o Organizar e fomentar as associações e cooperativas industriais no Municipio
o Organizar e fomentar as associações e cooperativas transformadoras de reciclagens
no Município.
r A formação de um Polo Educacional no Município.
2.3 - A Lei Municipal de Canaã dos Carajás número 802 de 25 de janeiro de 20\8,
principalmente as considerações do seu Artigo 40, determina que organizaçâo, coordenaç{o
da utilização, funcionamento, manutenção, conservação, desenvolvimento e ampliação dp
Distrito Empresarial, bem como a fiscalização das condicionantes assumidas pelo\
concessionários no Contrato de Concessão de Bem Público, ficam a cargo da Secretari{
Municipal de Desenvolvimento Econômico )
LoIEs
.t\[
3- pos .',/ \
3.í -
Os ob,etos da licitação são Lotes localizados no Distrlto lndustrial de Canaã ao" \)
Carajás, para empresas conforme a Lei Municipal BOZ12O1A, como segue: Á I
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t À.qd ESTADO DO PARÁ
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-{e- PREFETTURA MUNIcIPAL DE CANAÃ Dos cmllÂs
COMISSÂO PERMANENTE DE LICITAÇÃO
anterior
Art. gô, Poderáo ser beneficiadas com os incentivos previstos no aftigo
as empresas insàtaãas dentro do Distrito Empresaial com ramo de atividade
nas segu,ntes áreas.
a) lndustriais;
b) Educacionais;
c) Que possuam contrato de prestação de servlços com plantas de mineração do
MuniciPio;
d)Queempreguem,nassuasatividades-meio,processosindustrralsemgeral;
e) Metal mecânica, usinagem e solda;
f) Manutenção de máquinas Pesadas;
91 franspo,te de colaboradores de empresas localizadas
no Município;
i) Locaçao de máquinas e veículos pesados e equipamento de içamento; ..
ii Operáçao bgistica de transpofte, armazenagem e distribuição Atacadista de
mercadorias e equipamentos, com exceção de depositos prÓprios de loias
comerciais;
j) lndústrias de Reciclagem.
3.2 - Os lotes cuja concessáo gratuita de direito de uso é objeto desle certame serão
destinados para uso exclusivo de indústria, prestadores de serviços para a indústria e
logística, como determinado pela Lei Municipal 80212018, para a composição do Polo da
lndústria e do Serviço. como segue:
Ar1. 22. A concessão de lotes da área constante no Anexo l. denominado Polo

lndustrial e de Servlços, será outorgada a pessoas iurídicas que se
comprometem a instalar no imovel, objeto da peÍmissão, estabelecimentos
industriais, /ogísÍicos ou prestadores de serviços para indústrias.
3.4 - Os lotes, são subdivisões das quadras que estão descritas neste Termo de
Referência, sendo as seguintes:
TIPO NÚi,ERo Ánea 1m,1 POLO
Quadra 14 8.790,01 Da lndústria
Ouadra 21-B 10.906.22 Da lndústria
Quadra 22 27660.1 0 Da lndústÍia
Quadra 8.974.41 Da lndúskia
Quadra 27 7.965.62 Da lndúskia
Quadra 28-A 13.652.40 Da lndústria
Quadra 28-B 1?.343.85 Da indústria
4:DAS CONDIÇOES PARA PARTICIPAçÃO t

4. 1 - Poderão participar do Processo Licitatório todas as empresas interessadas a
instalarem no imóvel oferecido pelo Município. que atendam, denlre outras, o estabelecid
nos artigos 1,8 e 22 da Lei Municipal80212018,
4.2 - Não será permitida a Concessão de Direito de Uso de Bem Público para empresas q
já foram contempladas em outro edital ou estejam instaladas no Distrito Empresarial ou
possuam sócio em comum com outra empresa do referido Distrito com mais de 10% ( z
por cento de participação no Capital Social, conforme Artigo 21 da Lei Municipal B02l20lB
Página 36 dc {0
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ESTAOO DO PARÁ
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PREFEITURA TTUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJÁS
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COMISSÀO PERTTANENTE OE LICITAçÃO /
4.3 -o Edital deverá contemplar as Seguintes determinaçôes, dentre outras, da Lei
Municipal 80212018, como segue:
Att. A inscição dos interessados será formatizada através de preenchimento de ficha de

15.
inscríção ,o píaro definido no edital. com fodos os dados necessá7os â selegão
Ás
empresas requerentes deverão protocolar anexo a ficha de requeimento o Proieto em
forma de Estudo de Víabitidade Técnica e Econômica e os documentos e ceftidÕes exigidos
no Edital. dentre oulros..
b) Registro comercial. em se tratando de empresa individual:
b) Atõ constitutivo, estatuto ou contrato socral e suas alteraçÕes devidamente registrados'
elm se tratando sociedades comerciais, acompanhados no caso de sociedades por
de
ações. de documentos de eleição de seus administradores:
cj Balanço do úttimo exerc'tcio exigível nos termos da legislação Federal no caso de
êmpresas em funcionamento:
d) Retatóno ou memorial identificando e descrevendo o empreendimento a ser implantado
no imóvel pretendido:
e) projeto de Viabilidade. nos moldes definidos pelo Edital, contendo as Demonstrações de
Resuttado dos Exercícios. Balanços e Fluxos de Caixas pqebdos. bem como a
composição de investimentos. capital de giro. funcionamento e impactos da cadeia
produtíva e a relação de mão de obra a ser empregada, por função. nivel de escolaridades e
faixas salariais:
0 lndicação da área necessária ao empreendimento a que a empresa se propõe. no caso
de oíefta pelo Município de váios lotes industiais.
g) As empresas pleiteantes do Polo lndustrial deveráo apresentar no Proieto de Viabilidade
a relação de cargos e salários, os impactos socioambientais e as aÇÔes mitigadoras que
sêrão tomadas e deve contemplar um comprometimento minimo de mão de obra residente
no Município de Canaã dos Carajás, ou que vier a residir no MunicÍpio, contratados via
S/NE fs,stema Nacional de Emprego) de Canaá dos Carajás, de 70yo (setenta por cento) do
quadro total da unidade instalada no Distrito Empresarial.
h) Os prqetos pleiteantes do Polo lndustrial devem contemplar e incorporar o detalhamento
e os cusfos das açÕes de nitigações e compensações do impacto social e ambiental que
poderão causar no MunicÍpio.
Art, 16. A habilitação das empresas inscritas resultará do atendimento dos pré-requisitos
exigidos no edital e da apresentação da documentação solicitada para que as empresas
possam pafticipar da tase de classificação. conforme localização do lote ou benfeitoria que
está sendo pleiteada.
Art, 17. A classíficação das Empresas lnsc/.rtas e habilitadas dar-se-á em íunção da
pontuação alcançada de conformidade de acordo com a tabela de pontuação por tipo de
Polo. considerados a função social. a impoftância economica do empreendimento. os
indicativos de solidez da Empresa e o potencial poluidor da atividade.
§ ,'. Ás empresas seráo classificadas até o número de lotes oferecidos no processo
seletivo. figurando as demais como suplentes.
§ 2'. Caso ocona igualdade de condições entre empresas no processo. os critérios de
desempate são na seguinte ordem: número absoluto de empregos dietos gerados no
Município.
Ad. 18. O iulg_amenfo das fases de habilitação e classificação ficará a cargo de COMISSÃO
DE LICITAÇAO, designada pelo Poder Público Municipal que se pautará pelos critérios
definidos no edital do processo seletivo.
§1'. O Projeto de Viabilidade apresentado durante o processo Licitatório sera conside
"aceito". caso tenha parecer positivo pela Comissão de Licitação quanto a sua viab
técnica e atendimento as condicionantes estipuladas nesta Lei.
§2o. A habilitação, inabilitação e classificação das empresas inscritas no processo se/e
serão publicadas através de aviso, na íorma prevista no parágrafo único do aftigo 14 des
Lei assegurada às ,nleressadas a apresentação de recurso. na forma e prazo previstos na
Lei Federal no 8.666n3 e pela Lei Federal no 8.883/94 e suas alterações. Á
Art. 19. A Concessão de Direito de Uso de Bem Público não poderá soírer oneração. e
garantia de financiamento para instalação da indústria e suas ampliaçõe s. vinculando-se
credor a manutenção da destinação do imóvel. sob pena de incidência da ctâus la
resolutória
Pásinir 37 dc {{)
\
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\ À,-ql, esraoo oo PlnÁ
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qry= PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
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\1.,1.*r,
5-DO CONTRA TO, D OCUM E PRAZ ODEC ODE uso
AtendertodasasexigênciasdaLeiMunicipalnls12t2}lS,dasnormativasdê
e as condiçóes
funcionamento e uso do Distrito Empresarial pelo Poder Público Municipal
estabelecidas o no respectivo Contrato de Concessão, como segue'
a) Atender as normativas já emitidas e que serão normatizadas pelo Poder Públicoà

ürnúiprr, através da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico relativos
óróánÉaçao, coordenação dautilizaçáo, funcionamento, manutenção. conservação.
'13 na alinea
de"senvoüimento e amplíaÇáo do Distrito Empresarial, conforme Artigos 4o. 50 e
..c";
b) Atender nos prazos determinados às solicitaçóes para prestar informaçóes da Secretâria

úunicipal de Desenvolvimento Econômico, bem como as visitas e diligências da mesma.
para fiscalização das condicionantes assumidas pêlos concessionários no Contrato de
Concessão de Bem Público, conforme Artigos 5o e 60;
c) constarão no contrato, em capítulo específico o dever de cumprir todas as

condicionantes assumidas pela licitante durante o processo de licitaçáo, em especial os
compromissos estabelecidos no Proieto de Viabilidade que foram utilizados como pontuação
classificatória e caso não cumpridos, terão penalidades estipuladas no referido Contrato,
conforme determinado no Artigo 60 e 23 § 1';
d) O prazo de concessáo dos lotes, por período de até 20 (vinte) anos, prorrogável por
iguais e sucessivos períodos, ou prazo inferior caso Solicitado pela licitante no Plano de
Viabilidade apresentando no certame, conforme Artigo t0o.
e) Ficará explícito que ao término do Contrato de Direito de Uso de Bem Público. o imóvel
objeto da concessão, as construções, prédios e quaisquer benfeitorias a ele integrados,
reverteráo ao patrimônio do Município, sem qualquer direito a indenização. conforme §2o do
Artigo "l0o;
f) O Contrato de Uso de Bem Público irá se limitar ao Direito de Superfície. não incluindo
nenhum tipo de direito de subsolo ou minerário, conforme § 3" Artigo 10',
g) Determinará que caso o concessionário paralisar definitivamente suas atividades ou náo

cumprir as exigências contidas no Contrato de Uso de Bem Público, ou ao seu término, não
caberá ao concessionário direito a indenização seja a que título for. conforme § 4" Artigo
100:
h) Determinarão que caso as informações contábeis e fiscais solicitadas pela Secretaria

Municipal de Desenvolvimento Econômico ao concessionário demonstrarem paralisação das
atividades ou redução das mesmas em até 90% (noventa por cento) em relação à média
dos últimos 05 (cinco) meses, o concessionário será notificado para justificar tal paralisação
no prazo de 20 (vinte) dias úteis. Caso o concessionário não apresenta a justificativa dentro
do prazo ou se â mesma não indicar continuidade, o concessionário será notiÍicado, para no
prazo de 6 (seis) meses, retomar as atividades normais ou desocupar o imóvel ou
benfeitoria objeto da concessão, conforme §5'Artigo í0"; \
i) A concessão será formalizada por Contrato de Concessáo de Uso de Bem Públiôo,
ficando por conta do concessionário âs custas cartoriais do seu registro e informará,a
indisponibilidade do bem para ser transmitido por ato negocial. sucessão comercial oll
sucessão legítima e testamentáriâ, conforme Art. í 1 ;
j) Na concretização do Contrato de Concessão de Uso de Bem público. o concessio
será considerado imitido na posse e terá direito a usufruir do imóvel para os Íns
estabelecidos e estará obrigado a satisfazer todas as obrígações do possuidor. inclusive as i
Piisina 38 dc {0
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têa
t Àtd ESTADO DO PARÁ
à
YE*r PREFEITURA TIUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS
COMISSÃO PERi/TANENTE DE LICITAçÂO
\
\.,!e2,
relalivas aos tributos incidentes sobre o imóvel e suas rendas, além de cumprir todas as
exigências iniciais contidas no Íeferido contrato e Íicarâ obrigado a devolver .o lote ou
do
benfeitorias em estado semelhante ao recebido, reservados o desgaste natural pela ação
tempo, zelando pela conservaçáo e manutenção do imóvel, conforme Art 12:
k) A obrigação de iniciar a construção das instalações da empresa no prazo máximo de 6

(seis) melei e de dar início às atividades produtivas no prazo máximo de 02 (dois) anos, a
contar da data da publicação do extrato do contrato no Diário Oficial do Município, com
exceçáo de implantações de grande complexidade com prazo devidamente informado no
Plano de Viabilidade e adicionado ao Contrato. conforme Art.13. alínea "a":
l) A obrigação de manter permanentemente a destinação do imóvel no desenvolvimento da

atividade industrial/empresarial inicialmente previsto, salvo na hipólese de alteração
previamente autorizada pela secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico,
conforme Art. 13, alinea "b":
m) A Concessáo de Direito de Uso de Bem Público não poderá sofrer oneração, em garantia
de financiamento para instalação da indústria e suas âmpliações. vinculando-se o credor a
manutenção da destinação do imóvel, sob pena de incidência da cláusula resolutória,
conforme Art. '19.
6_ PRAZO E EXECUÇAO
6.1 - Fica a empresa vencedora, em câda lote, obrigada a protocolar o projeto de aprovação
do empreendimento junto ao IDURB - lnstituto de Desenvolvimento Urbano. em até 60
(sessenta) dias corridos, a partir da assinaturâ do contrato de concessão. Os projetos das
instalações deverão obedecer ao Código de Obras Municipal. bem como a legislação
ambiental vigente;
6.2 - Os projetos de construção que não forem aprovados pelo IDURB - lnstitutode
Desenvolvimento Urbano, deverão ser adequados em um prazo de 3o(kinta) dias corridos
após o indeferimento do projeto, passível de eliminação em caso de não aprovação pelo
setor competente ou expiração do prazo:
6.3 - O prazo máximo para início da construção do empreendimento será de 6(seis) meses
a contar da data de emissão do Alvará de Construção;
6.4 - O prazo máximo para início do funcionamento da empresa será de 2 (dois) anos a
contar da data de início da construção;
6.5 -
Nos casos forluitos ou de força maior, definidos no Código Civil Brasileiro.
superveniente à data dê assinatura do contrato e devidamente caracterizado e comprovado,
os prazos referidos nos itens 6.1 , 6.3 e 6.4, eventualmente poderão ser prorrogados, em ato
motivado, atraves de termo aditivo.
7 - ACOM NHAMENTO
Será designado pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico. representantss
da Administraçâo Pública, para que juntamente com o Setor Jurídico. efetuem p
acompanhamento e a fiscalização do contrato, principalmente quanto ao cumprimento do§
prazos e obrigaçôes nele estabelecidos. \
s - oBRtGAcoEs Do LtctrANrE l4'l

o., - orrrpr**o Oo Oor*actuado, as obrigaçóes assumidas. sob pena Oe perdhr.í/ tl
direito de uso concedido, revertendo-se a posse do imóvel para o MunicÍpio, inclusive á-T7
vata 3s de ty,z(
tâa
[ À,rr, ESTADO DO PARÁ
é \
I
Yry PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÂ DOS CARAJÁS

cOMISSÀO PERi]TANENTE DE LICITAÇÂO
benfeitorias edificadas ou implantadas pelo concessionário. sem direito a retenção ou

indenizaçáo.
8.2 - Responder civil e criminalmente por si, seus empregados ou prepostos, por danos
causados a terceiroS. UsuáriOs e funcionários no âmbito dos terrenos cedidos e daS
edificações neles erigidas;
8.3 - Cumprir todas as determinações da legislação ambiental e, consequentemente. obter

os licenciamentos dos órgãos competentes, inclusive junto à Secretaria Municipal de Meio
Ambiente, Secretaria Estadual de Meio Ambiente, IBAMA e qualquer outro determinado pela
legislação vigente.
8.4 - Náo causar embaraço de qualquer espécie aos serviços no Distrito Empresarial no
Município de Canaã dos Carajás-PA, atendendo à sua fiscalizaÇão e cumprindo as
determinações das SecretariaS Municipais da Fazenda, Planejamento e de Desenvolvimento
Econômico;
8.5 - Efetuar o pagamento de todos os tributos federais, estaduais e municipais: encargos e

insumos que incidam ou venham a incidir sobre o objeto do Termo de Concessão de Uso;
8.6 - Conservar a área permitida em boas condições de uso, higiene e limpeza;
8.7 - É vedado ao concessionário ceder a(s) área(s) a terceiros a qualquer título gratuito ou
onêroso dos lotes, bem como das construÇões que serão erigidas, salvo prévia autorizaÇão
da administração municipal;
8.8 - Arcar com as despesas necessárias à lavratura do Contrato de Concessão Gratuita de

direito de Uso, certidões de praxe, cartoriais, bem como todos os ônus fiscais e parafiscais,
impostos, taxas, custas ou quaisquer oulros que incidirem ou venham a incidir sobre a
Concessão de Uso Resolúvel, do ob.ieto da presente licitação.
09- D,SPOS,COES GERÁ/S 1 INFORMAÇ,OES COMPLEMENTARES
O respectivo TeÍmo de Reíerência e parte fundamental na elaboraçáo do Edital de

Concorrência Pública.
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Edital de Licitação de Concessão Gratuita de Bem Público - Distrito Empresarial

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i,\

'{g PREFETTURA rruNlclPAL DE CANAÃ Dos cARAJÁs

PROCESSO LICITATORIO N".',| 26/201g/PMCC'CPL

MODALIDADE: CONCORRÊNCA NO OO1 /2019-CPL

1,1 - Ato de Designação da Comissão Permanente de licitação: Ponaria 42212018- GP, 05 de

1,3 - PRAZOS DE VALIDADE DAS PROPOSTAS - 0 prazo mínimo de validade da proposta

1.4 . DATA DE ENTREGA E DE ABERTURA OOS ENVELOPES

1.4.1 - Os envelopes de Documentação e Proposlas deverão ser entregues no dia '13 de

1.4.3 - o prazo recursal sem interposição de recursos, ou tendo havido

1.4,4 - As comunicaçoes, incluindo resultado da habilitação e do resultado final da

1.5 Da Visita Técnica

'1.5.1 As empresas rnteressadas poderão proceder visita técnica ao Distrtto Empresarial

L*# ESTADO DO PARÁ

3, DA ORTGEM DO RECURSO E DOTAçÃO oRçAMENTARIA

4.1 Poderão participar do processo licitatório todas as empresas interessadas a se instalarem no

5.2- Os Documentos de Habilitação deverão ser apresentados

5.2.1 - Em originais ou copia das respectivas publicações em 0rgão OÍicial ou por

5.2.3 - Rubricados e numerados sequencialmente, da primeira à última página,

? COi,lISSÀO PERiTANENTE DE LICITAçÃO

ô.2. Entende-se por "documentos credenciais"

6.2 Os Documentos de HABILITAÇÃO JURÍDICA consistirão de

6.2.1. ATO CONSTITUTIVO:

6.2.1,1.1 Os documentos em apreço deveráo estar acompanhados de

6.4 Os Documentos de REGULARIDADE FISCAL consistirão de:

6.4.1 Prova de inscrição no Cadasko de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional

6.5 Certidão REGULARIDADE TRABALH ISTA

6.6 - Os Documentos de QUALIF|CAÇÃO TECNTCA consistirão de:

t À*.'d ESTADO DO PARÁ

6.7,1 Balanço patrimonial e demonskação contábil do último exercício social, iá exigiveis

LG (Liquidez Geral) = ATIVO CIRCULANTE + REALIáVEL EM LONGO PRAZO

SG (SolvêncÍa Geral) = ATIVO TOTAL

LC (Liquidez Conente) = ATIVO CIRCULANTE

b.2 As fórmulas acima deverão eslar devidamente aplicadas em memorial de

6.8 - Todos os documentos exigidos pertinentes à constituição legal da empresa referem-se à

7. DAS PROPOSTAS TECNICAS

8. DA ANÁLISE E CLASSTFTCAÇÂO DO PLANO DE VIAB|L|DADE

pREFEtTuRA iltuNtctPAL DE CANAÃ Dos cmruÁs \-.-_/

8.1.9. 60 (sessenta) pontos para empresa que no seu Projeto de Viabilidade se

9. DOS CR|TÉRIOS DE JULGAMENTO

9.1 AVALTAÇÃO DOS DOCUMENTOS DE HAB|LITAÇÃO- ENVELOPE.01,

í0. DA DTVULGAçÃO D0 RESULTADO

ou não, obieto deste Edital.

't2. DAS ATRTBUIÇÔES DA COMISSÃO DE LICITAÇÔES

'12.1. Receber os envelopes rubricados pelo responsável, devidamente lacrados, contendo

DOCUMENTAÇÃo e PRoPoSTA na forma estabelecida neste Edital;

13.í- O contralo entre A PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJAS e o |icitante

têv ESTADO DO PARA

14. DOS PRAZOS

15. DO LICENCIAMENTO E RESPONSABILIDADE DO EMPREENDIMENTO

15.1. 0 licenciamento ambiental do empreendimento é de responsabilidade do

18,1- Será designado pelo Secretário Municipal de Desenvolvimento Econômico, representantes

19. RESPONSABILIDADES DA PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÃ DOS CARAJÁS/

20. DOS D|RE|TOS E OBRTGAÇÕES D0 CONCESSTONÁR|O

20.'1. Atender todas as exigências da Lei Municipal n!

áúánii.çao, coordenação da utilização, funcionamento manutenção' conservaçáo'

Yqry PREFEITURA MUNICIPAL DE CANAÀ DOS CARAJÀS v

21.1.Pela inexecuçâo parcial ou total do contrato, a Administração Pública Municipal poderá,

23. DA TNEXECUÇÃO E DA RESCTSÃO DO CONTRATO

24. DTSPOSIÇÔES GERATS

24.'l - Estará sempre ressalvado à CONTRATANTE, antes da assinatura do contrato, o direito