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UNIVERSIDADE DO EXTREMO SUL CATARINENSE

CURSO DE ADMINISTRAÇÃO
COMÉRCIO EXTERIOR

Márcia Luzia Africano da Rosa

ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA PARA A INSTALAÇÃO

DE UM PARQUE DE DIVERSÕES E O DESENVOLVIMENTO ECONOMICO NO
MUNICIPIO DE ICOLO E BENGO, PROVINCIA DE LUANDA-ANGOLA.

Artigo submetido ao Curso de

Administração da Universidade
do Extremo Sul Catarinense
para obtenção do Grau de
Bacharel em Administração.
Orientador: Prof. Abel Corrêa de Souza

Criciúma, 2013

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 MÁRCIA LUZIA AFRICANO DA ROSA

ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA PARA A INSTALACAO

DE UM PARQUE DE DIVERSÕES E O DESENVOLVIMENTO ECONOMICO NO
MUNICIPIO DE ICOLO E BENGO, PROVINCIA DE LUANDA-ANGOLA.

Este artigo foi julgado e aprovado para obtenção do grau de Bacharel em Administração, com
Habilitação em Administração de empresas no Curso de Administração da Universidade do
Extremo Sul Catarinense – UNESC.

________________________________________
Abel Corrêa de Souza

__________________________________________
Ângelo Natal Perico

_____________________________________________
Miguelangelo Gianezini

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ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA PARA A INSTALAÇÃO
DE UM PARQUE DE DIVERSÕES E O DESENVOLVIMENTO ECONOMICO NO
MUNICIPIO DE ICOLO E BENGO, PROVINCIA DE LUANDA-ANGOLA.
Márcia Luzia Africano da Rosa

RESUMO: As pessoas devem decidir aonde investir a sua renda, de acordo com o risco e o
retorno que esperam. Assim sendo, o investidor antes de aplicar seus recursos financeiros
deve recorrer a um conjunto de técnicas econômico-financeira para que analise a viabilidade
do projeto que pretende investir. É neste sentido que se propôs este trabalho, que procura
através de técnicas de analise econômico-financeiro saber se há viabilidade econômico-
financeira na instalação de um parque de diversões na cidade de Luanda-Angola. A
metodologia usada foi uma pesquisa descritiva e exploratória onde se procurou descrever e
entender o perfil do consumidor, gostos e preferências, informações sobre parque de
diversões, renda mensal, e quais suas expectativas frente a possível abertura de um parque de
diversões em Luanda. Foi elaborado o planejamento financeiro, onde foram analisados os
principais índices financeiros, projetados os ganhos e identificados os principais gastos para
abertura do negócio. O resultado final mostrou que existe viabilidade econômico-financeira
para a abertura do parque de diversões.

Palavras-chave: empreendedorismo, plano de negócio, parque de diversões, Angola.

1 INTRODUÇÃO
A decisão de se investir ou não num projeto é baseada num estudo minucioso
sobre os vários aspectos econômico-financeiros que envolvem a atividade. Neste sentido o
presente trabalho tem como objetivo analisar a viabilidade econômico-financeira para instalar
um parque de diversões no município de Icolo e Bengo província de Luanda- Angola.
O mundo empresarial e dos negócios pertence cada vez mais a aqueles que
identificam as melhores oportunidades e sabem como aproveitá-las (SALIM, et al. 2005).
A República de Angola tem uma área de 1.246.700 km². O número estimado de
habitantes em 1995 era de 11 milhões, com previsão de chegar a 16 milhões em 2010 situa-se
na costa ocidental da África austral, tem como capital a cidade de Luanda, moeda corrente o
Kwanza (Kz) e língua oficial é o Português (PORTALANGOP 2006)
A escolha deste tema se deu pelo fato de angola não possuir parque de diversões,
e a cidade de Luanda carecer de espaços de lazer, com dois Shopping Centers, e bares
noturnos há poucas opções para o público jovem e para a família.

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 O parque de diversão será de pequeno e médio porte, com uma projeção de 68
brinquedos e uma capacidade para atender 1300 pessoas por dia.
Neste projeto buscou-se seguir os tramites necessários desde a análise da
viabilidade financeira, o perfil do consumidor, a rentabilidade do negócio, o mercado
consumidor, o plano financeiro, e a projeção de resultados.

2 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

Na fundamentação teórica serão abordados assuntos relacionados com o tema de pesquisa.

2.1 EMPREENDEDORISMO

O desenvolvimento de novos empreendimentos è fundamental não só para aqueles

que decidem viver diretamente de seu trabalho, mas também para os executivos que atuam em
empresas. Isto porque as empresas precisam manter sua vitalidade empreendedora
desenvolvendo novos negócios a fim de continuarem a crescer e não se tornarem obsoletas
(DEGEN, 2005).
O empreendedorismo está associado ao processo pelo qual produtos e serviços são
substituídos no mercado, a substituição de produtos existentes por outros mais baratos ou
mais eficientes para a mesma função (AIDAR, 2007).
Schumpeter (1982) define as novas combinações como as empresas, e os
indivíduos capazes de realizá-las como os empreendedores. Assim, o empreendedor não é o
gerente ou diretor da firma que dirige um negócio estabelecido, mas um líder que toma
iniciativa, tem autoridade e faz previsão.
Degen (2005) argumenta que a riqueza de uma nação é medida pela sua
capacidade de produzir, em quantidade suficiente, os bens e serviços necessários ao bem estar
da população. Por este motivo acreditamos que o melhor recurso de que dispomos para
solucionar os graves problemas socioeconômicos pelos quais um país passa é a liberação da
criatividade dos empreendedores, através da livre iniciativa, para produzir estes bens e
serviços. Para o autor todo negócio é iniciado explorando-se uma oportunidade identificada
pelo empreendedor no mercado, e que a habilidade em evitar o rápido esgotamento da
oportunidade, promovendo sua ampliação até se obter um negócio estabilizado, representa o
sucesso neste estágio.

4
2.2 DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO

Pereira (2006) no artigo o conceito histórico de desenvolvimento econômico

define desenvolvimento econômico como o processo histórico de crescimento sustentado da
renda ou do valor adicionado por habitante implicando a melhoria do padrão de vida da
população de um determinado estado nacional, que resulta da sistemática acumulação de
capital e da incorporação de conhecimentos ou progresso técnico a produção, e no artigo
crescimento e desenvolvimento econômico define como o processo de acumulação de capital
e incorporação de progresso técnico ao trabalho e ao capital que leva ao aumento da
produtividade, do salário, e do padrão médio de vida da população.
O empreendedorismo pode auxiliar no crescimento econômico de determinados
países pela introdução de novos produtos no mercado ou pela evolução de produtos
existentes, bem como por mudanças no processo produtivo e pelo aumento de
competitividade (FONTENELE, 2011).
Para que haja desenvolvimento econômico é essencial que as instituições
garantam em primeiro lugar a ordem publica, em segundo lugar o bom funcionamento do
mercado, e em terceiro lugar boas oportunidades de lucros que estimulem os empresários a
investir e inovar (PEREIRA, 2006).

2.3 ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONOMICO-FINANCEIRO

Encarnação (2009) define análise financeira como o conjunto de técnicas

destinadas a conceder informações sobre a situação econômica (análise de resultados e dos
fatores que o condicionam), financeira (análise de equilíbrio financeiro) e monetária (meios
libertos da atividade) das entidades, tendo como base a informação financeira e contabilistica,
que reflete a atividade de uma entidade num ou mais períodos econômico. O objetivo da
análise financeira é de extrair dos principais documentos contábeis (demonstração de
resultados e anexos) informações verdadeiras para a análise econômica e financeira da
entidade e da sua evolução ao longo de um certo período, de modo que verifique se:
Dispõe dos meios financeiros adequados as necessidades operacionais, ou pode vir a
dispor deles sem criar relações de dependência perante terceiros (equilíbrio
financeiro), e

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 A capacidade de gerar valor ou rendimento, de modo a satisfazer todos os agentes com
interesses na organização e garantir a sua expansão e sobrevivência (rendibilidade e/ou
produtividade).
Kraychete (1997) afirma que a análise da viabilidade econômico-financeiro tem
dois objetivos básicos:
Identificar e fortalecer as condições necessárias para o projeto dar certo; e
Identificar e tentar neutralizar os fatores que podem dificultar o êxito do projeto
Nardeli e Macedo (2008) conceituam um projeto de investimento na análise
econômico-financeiro é qualquer atividade produtiva com vida limitada que implica a
necessidade de recursos na forma de bens de produção, em determinado momento com o
intuito de gerar recursos futuros provenientes da produção.
O estudo da viabilidade indica as condições para que os objetivos que
pretendemos alcançar dependam mais das nossas ações do que da sorte. O estudo da
viabilidade engloba dois aspectos: um aspecto relacionado com as questões estritamente
econômicas e o outro que implica definir as relações que as pessoas envolvidas no projeto vão
estabelecer entre si (KRAYCHETE, 1997)
Nardeli e Macedo (2008) afirmam que um dos modelos mais importantes e mais
utilizado de análise econômico-financeiro para avaliar em termos financeiros ações de
investimento é o Modelo de Desconto de Fluxo de caixa, que representa a analise, o valor
presente dos fluxos de caixa futuros gerados.
A analise de viabilidade se divide em duas partes:
Na primeira formulamos uma série de perguntas sobre o que queremos montar;
No segundo momento faremos algumas contas utilizando as respostas das
perguntas formuladas anteriormente (KRAYCHETE, 1997).
França, Junior e Neto (2011), afirmam que na analise de empreendimentos é
desejável conhecerem-se todos os indicadores financeiros e econômicos, pois ajudam na
avaliação do projeto. Os primeiros preocupam-se com a ótica financeira onde o foco são as
relações entre custos e receitas, já os segundos poucos utilizados, em analises da natureza
deste estudo preocupam-se com a ótica econômica, mais abrangente por ter reflexos na
dimensão socioeconômica.
Segundo Kraychete (1997) uma das dificuldades normalmente encontradas na
analise de viabilidade é para calcular o custo fixo e variável, na comercialização, e no
entendimento dos custos fixos.

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3 PROCEDIMENTOS METODOLÓGICOS

Quanto ao tipo de pesquisa trata-se de uma pesquisa descritiva e exploratória.

Descritiva porque ela descreve as principais características da população pesquisada,
procurou-se descrever o perfil da população, informações que eles tem sobre parques de
diversões, sua opinião quanto a possibilidade de abertura de um parque de diversões, e a
ordem de preferência quanto aos brinquedos do parque, através de uma amostra, e
exploratória porque proporcionou maior familiaridade com o problema, visto que a cidade não
possui parques de diversões.
Portanto, a pesquisa foi desenvolvida com 400 pessoas, na cidade de Luanda-
Angola, e utilizados métodos de levantamento de campo. Assim foi elaborado um
questionário, contendo 16 perguntas fechadas de múltiplas escolhas, aplicado no período de
Maio de 2013, com as instruções de como preencher, de modo que as questões foram
respondidas satisfatoriamente.

4 APRESENTAÇÃO DE DADOS
Com a aplicação da pesquisa, avaliação e tabulação dos dados pode-se chegar a
algumas conclusões sobre o negócio escolhido.
Com relação á localização de suas moradias 36% vive no sul da cidade, 23,75%
no centro, 15,75% no oeste 52% no oeste. Visto que Icolo e Bengo situa-se no leste da cidade
e não haver problemas de táafego a acadêmica acredita não haver problemas para o público se
deslocar.
Identificou-se que das pessoas entrevistadas 49% são do sexo feminino e 51% são
do sexo masculino. Verifica-se que os potencias clientes são a maior parte do sexo masculino
o que leva a acadêmica a pensar que deve haver um número considerável de brinquedos
radicais.
Com relação á faixa etária dos entrevistados 35,25%, possue entre 18 anos de
idade, 35,25% possuem de 19 a 25 anos de idade, 21% de 26 a 35 anos. Nota- se que os
clientes em potencias são na sua maioria jovens, que se pode entender que por serem
aventureiros deve existir um número considerável de brinquedos radicais como já foi
mencionado.
Em referência ao nível de escolaridade 41,25% são universitários, 39% possuem o
ensino médio, e apenas 19,75% têm o ensino de base. Nota-se que a maior parte dos

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entrevistados tem um nível de escolaridade aceitável que se entende que não haverá de
problemas no parque no que toca a regras exibidas pelo parque.
Identificou-se que dos entrevistados 68% são solteiros e 29,75% são casados.
Verifica-se que os solteiros na cidade representam os clientes em potencial.
Com relação a profissão 56,25% são trabalhadores e 43,75% são estudantes. Isto
pode significar que estes clientes possuem sua própria renda para freqüentar o parque, porem
uma grande parte de potenciais clientes são estudantes podendo significar que precisarão
pedir a alguém para pagar.
De acordo com a renda mensal estimada, identificou-se que 57,50% têm rendas
ate 600usd, 25% têm renda acima de 1501usd e 17,50% de 601usd a 150usd. Com relação a
esta informação nota-se que o público alvo pode usar o serviço do empreendimento.
De acordo com a renda mensal familiar estimada, identificou-se que 18,25% têm
rendas ate 600usd, 42,50% têm renda acima de 1501usd. Referente a esta informação nota-se
que o público alvo pode usar o serviço do empreendimento mesmo os estudantes, pois seus
pais possuem uma renda que possibilita pagarem a entrada ao parque.
Com relação aos filhos 52,50% afirmaram não ter filhos e 47,50% afirmaram ter
filhos.
Foi questionado aos que têm filhos quantos têm onde 31,58% afirmaram ter ate 3
filhos, 52,63% afirmaram ter de 3 a 5 filhos. Pode-se entender que haverá muitas famílias no
parque e ele deve possuir brinquedos para todas as idades.
Foi perguntado se os entrevistados sabem o que é um parque de diversões 82,50%
afirmou saber e 17,50% afirmou não saber. Podemos perceber que deverão ser feitas feiras e
outras estratégias para primeiramente mostrar a população o que é o negocio.
Indagados sobre a ida a um parque de diversões 25,25% responderam que sim e
74,75% responderam que não. Pode-se entender que o parque pode usar esta informação
como forma de agregar seu valor visto que ira propiciar experiências únicas a seus clientes.
Dos entrevistados 55,75% acha a idéia de se abrir um parque de diversões em
Luanda ótima, 38,75 regular. O parque de diversões parece ter uma aceitação boa, apesar de
que ainda terão que somar forças para convencer o restante da população as vantagens do
empreendimento.
Com relação ao preço que as pessoas estão dispostas a pagar pelos serviços
46,25% responderam ate 50usd, 31,25% de 51usd a 70usd, 15,25% de 71 a 100usd. Observa-
se que o parque não pode ter preço superior a 100usd.

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 Quando questionados sobre o qual brinquedo não poderia faltar no parque 31,25%
afirmaram ser o carro de choque, 27,75% a montanha russa e 25,75% a casa das bruxas, Pode-
se entender que o parque não ira satisfazer os clientes se não tiver estes brinquedos.
Com relação á ordem de preferência dos entrevistados notou-se que a montanha
russa foi considerada a preferencial. Pode-se entender que o parque obrigatoriamente tem que
ter a montanha russa.

5. PLANO FINANCEIRO

Ao longo dos tempos, a informação de relato financeiro tem assumido uma

importância cada vez maior, pois influencia na tomada de decisão, no posicionamento no
mercado e na credibilidade junto das entidades credoras (ENCARNAÇÃO, 2009).

5.1 VENDAS
O crescimento da classe média angolana é um sinal de que Angola esta a crescer
(JORNA DE ANGOLA, 2013).
No Brasil, o governo do presidente Lula criou a nova classe média baseada no
aumento da renda dos mais pobres (Fundação Heinrich Böll, 2013)
Pelo fato da cidade de Luanda não possuir nenhum parque de diversões e não
haver dados da demanda, a pesquisadora se baseou nos dados do Sebrae (2013) que diz que
um empreendimento médio atende aproximadamente 176 mil pessoas por ano.
Quadro 1- Previsão de Vendas em Dólar
Mês 1 Mês 2
Produto
Qtde Preço Unit Total Qtde Preço Unit Total
Entrada 12,000 50.00 600,000 12,000 50.00 600,000
Aluguel de carrinhos 2,000 10.00 20,000 2,000 10.00 20,000
- -
Diversos (% s/vendas) 2% 12,653 2% 12,653
Total Vendas 632,653 632,653
Fonte: Dados da pesquisa

5.2 PROJEÇOES DE VENDAS PARA O PERIODO

No 1 ano não houve variação no preço de venda, nem nas quantidades vendidas,
pois neste período a empresa pretendia conquistar e fidelizar clientes. Nos anos posteriores
devido a objetivos futuros a empresa aumentara o preço de venda nos 2 e 4 ano numa
proporção de 10%.
Apresenta-se abaixo as projeções estimadas para os 5 anos.

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Quadro 2 – Projeções de vendas para o período em dólar
Vendas % efetivo no 1o Ano
Mês
(Base) ano 1 2 3 4 5
% Variação Preço Vendas - - - 0.0% 0.0% 0.0% 0.0%
% Variação Qtde Vendida - - -
Janeiro 632,653 80% 506,122 632,653 632,653 632,653 632,653
Fevereiro 632,653 85% 537,755 632,653 632,653 632,653 632,653
Março 632,653 90% 569,388 632,653 632,653 632,653 632,653
Abril 632,653 95% 601,020 632,653 632,653 632,653 632,653
Maio 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Junho 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Julho 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Agosto 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Setembro 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Outubro 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Novembro 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Dezembro 632,653 100% 632,653 632,653 632,653 632,653 632,653
Total Geral 7,591,837 96% 7,275,510 7,591,837 7,591,837 7,591,837 7,591,837
Fonte: Dados da pesquisa

5.3 QUADRO DE INVESTIMENTOS

Para o novo empreendimento, será necessário USD 6655280,00 de investimento
inicial. O valor estimado é muito alto, isso acontece em virtude dos equipamentos serem todos
importados. No quadro de investimentos, apresentam-se os equipamentos necessários para o
funcionamento do parque.

Quadro 3 – Investimentos em dólar

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 Quadro de Investimentos Inicial
Descrição Quant. Valor Unitário Valor Total
Maquinas e Equipamentos (inclusive instalaçao) 5,220,300.00
Montanha Russa 2 1,000,000.00 2,000,000.00
Kamikase 2 250,000.00 500,000.00
Bate-Bate 15 700.00 10,500.00
Space Loop 2 80,000.00 160,000.00
Samba 2 300,000.00 600,000.00
Roda gigante media 1 100,000.00 100,000.00
Viking 2 20,000.00 40,000.00
Trem fantasma 1 5,000.00 5,000.00
Chapeu mexicano 2 50,000.00 100,000.00
Roda Gigante 1 300,000.00 300,000.00
Carrossel 2 20,000.00 40,000.00
Trem electrico 1 20,000.00 20,000.00
Craze dance 2 300,000.00 600,000.00
Mini trem eletrico 2 8,000.00 16,000.00
Animais passeio 2 40,000.00 80,000.00
Carrossel (sinorides) 1 130,000.00 130,000.00
Martelo 1 70,000.00 70,000.00
Gira discos 1 8,000.00 8,000.00
Ar condicionado 5 400.00 2,000.00
Xicara maluca 3 6,000.00 18,000.00
Kit primeiros socorros 10 80.00 800.00
Mini mintanha Russa 2 160,000.00 320,000.00
Montanha Russa 4m altura 2 20,000.00 40,000.00
Mini roda gigante 2 20,000.00 40,000.00
Mini carrossel 2 10,000.00 20,000.00

Veículos 310,000.00
Carros (para andar pelo parque) 10 1,000.00 10,000.00
Carrinhos para criancas 2000 150.00 300,000.00
-

Equipamentos de Informática e de Comunicação 2,750.00

Computador 6 400.00 2,400.00
aparelho multifuncional (fax, copiadora, impressora) 2 75.00 150.00
telefone 2 100.00 200.00
-
Software 500.00
Gerencial 1 500.00 500.00
Controle de clientes -
-

Móveis e Utensílios 1,010.00

Secretaria 6 80.00 480.00
Cadeira 10 15.00 150.00
Poltrona 1 30.00 30.00
Armario para o escritorio 1 200.00 200.00
Sofa 1 150.00 150.00
-

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Construção Civil 20,000.00
Construcao dos escritorios 1 20,000.00 20,000.00
-
Terrenos 300,000.00
Compra 1 300,000.00 300,000.00
-

Sub Total 5,854,560.00

Capital de Giro 800,000.00
Estoques Iniciais
Custos Fixos 800,000.00
Reserva de Capital
Treinamento Incial

Despesas Pré Operacionais 720.00

Taxa para abertura da empresa 720.00

Total Investimentos 6,655,280.00

Fonte: Dados da pesquisa

5.4 CUSTOS FIXOS

Neste item são apresentadas as obrigações mensais decorrentes do funcionamento
da empresa. Estão compreendidas todas as despesas e custos fixos mensais da empresa.
O principal custo fixo do projeto é o salário dos colaboradores.

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Quadro 4 – Custos Fixos em dólar

Descrição Mês 1 Mês 2 Mês 3 Mês 4

Salários 49,900.00 49,900.00 49,900.00 49,900.00

Encargos salariais 9,394.47 9,394.47 9,394.47 9,394.47
Depreciações 48,798.42 48,798.42 48,798.42 48,798.42
Agua 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
Aluguel
Assinuturas TV
Associações de Classe
Combustível 500.00 500.00 500.00 500.00
Correios

Energia Elétrica 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00

Terceirizacao seguranca 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
Terceirizacao Limpeza 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00
Encargos s/ Pro-labore
Internet 100.00 100.00 100.00 100.00
Manutenção equipamentos 10,000.00 10,000.00 10,000.00
Material de escritório 400.00 400.00 400.00 400.00
Material de Limpeza/conservação
Propaganda 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
Seguros
Taxas e Impostos (Lixo, Iptu, Ipva, ect.)
Telefone 100.00 100.00 100.00 100.00

Juros do Financiamento de Terceiro - - - -

Total 120,192.89 130,192.89 130,192.89 130,192.89
Fonte: Dados da pesquisa
5.5 FLUXO DE CAIXA
O fluxo de caixa apresenta as principais entradas e saídas de dinheiro do caixa
mensal. Observa-se que todos os meses as entradas são maiores que as saídas e a empresa não
apresenta saldo negativo em nenhum mês.
O quadro a seguir apresenta o fluxo de caixa mensal do parque de diversões onde
se pode verificar todo o seu fluxo financeiro.

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Quadro 5 – Fluxo de caixa em dólar

Descrição Mês 1 Mês 2 Mês 3

1. Saldo Inicial 0 1,294,189 1,756,293

2. Entradas
Recebimentos de Vendas 506,122 537,755 569,388
Perdas no Recebimento das Vendas 0 0 0
Financiamentos de Terceiros 0
Integralização dos Sócios 6,655,280
Empréstimos de Curto Prazo 0 0 0

Total Entradas 7,161,402 537,755 569,388

3. Saídas
Custos Fixos: Salários 0 49,900 49,900
Custos Fixos: Encargos salariais 0 998 998
Custos Fixos: Operacionais 0 12,100 22,100
Custos Fixos: Juros do Financiamento 0 0 0
Custos Variáveis - Fornecedores 12,653 12,653 12,653
Impostos s/Vendas 0 0 0
Comissão s/Vendas e Royalties 0 0 0
Distribuição de Lucros

Estoque 0
Investimentos / Reinvestimentos 5,854,560
Imposto de Renda Pessoa Jurídica
Amortização do Financiamento 0 0 0
Pagamento Empréstimos de Curto Prazo 0 0 0
Total Saídas 5,867,213 75,651 85,651

4. Saldo Período 1,294,189 462,104 483,737

5. Saldo Final 1,294,189 1,756,293 2,240,030

Fonte: Dados da pesquisa

5.6 DEMONSTRACAO DE RESULTADOS

No quadro a seguir, apresenta-se o DRE do parque de diversões, em que se pode verificar
o lucro líquido do exercício dos cinco anos projetados.

14
Quadro 6– Demonstração do Resultado

Demonstração do Resultado do Exercício - DRE

Descrição Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

(+) Receita de Vendas 7,275,510 7,591,837 7,591,837 7,591,837 7,591,837
( - ) Impostos 0 0 0 0 0
( - ) Comissão 0 0 0 0 0
( - ) Royaltis 0 0 0 0 0
(= ) Receita Líquida 7,275,510 7,591,837 7,591,837 7,591,837 7,591,837

(- ) Custos Variáveis 151,837 151,837 151,837 151,837 151,837

(= ) Margem de Contribuição 7,123,673 7,440,000 7,440,000 7,440,000 7,440,000

(- ) Custos Fixos 1,552,315 1,552,315 1,552,315 1,587,891 1,625,247

(- ) Despesas com Perdas Recebto Vendas 0 0 0 0 0
(- ) Despesas/Receitas Financeiras 0 0 0 0 0
( = ) Lucro Antes do I. de Renda 5,571,359 5,887,685 5,887,685 5,852,109 5,814,753

( - ) Resultado Operacional Liquido 5,571,359 5,887,685 5,887,685 5,852,109 5,814,753

( - ) Imposto de Renda e CSSL 1,949,976 2,060,690 2,060,690 2,048,238 2,035,164

( = ) Resultado Líquido do Exercício 3,621,383 3,826,995 3,826,995 3,803,871 3,779,590

Fonte: Dados da pesquisa

5.7 BALANÇO PATRIMONIAL

A seguir apresenta-se o balanço patrimonial do parque de diversões, onde
podemos verificar os ativos (bens e direitos), passivos (obrigações) e patrimônio liquido
(recurso dos sócios aplicado na empresa).

15
Quadro 7 – Balanço Patrimonial
BALANÇO PATRIMONIAL

Descrição Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

CIRCULANTE
Disponível 7,081,535 9,069,858 10,803,538 12,506,729 14,201,459
Contas a Receber - - - - -
Estoques - - - - -

NÃO CIRCULANTE
Realizável a Longo Prazo
Imobilizado
Construção Civil 20,000 20,000 20,000 20,000 20,000
Ativ o

Maquinas e Equipamentos 5,220,300 5,220,300 5,220,300 5,220,300 5,220,300

Veículos 310,000 310,000 310,000 310,000 310,000
Equipamentos Infomática/Comunicação 2,750 2,750 2,750 2,750 2,750
Software 500 500 500 500 500
Móveis e Utensílios 1,010 1,010 1,010 1,010 1,010
Instalaçôes - Obras e Reformas - - - - -
Terrenos 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000
Reinvestimentos - - - - -
Depreciações (585,581) (1,171,162) (1,756,743) (2,342,324) (2,927,905)

Total do Ativo 12,350,514 13,753,256 14,901,355 16,018,965 17,128,114

CIRCULANTE
Contas a Pagar 22,100 22,100 22,100 22,100 22,100
Salários e Encargos a Pagar 101,776 101,776 101,776 106,864 112,208
Comissões e Royalties a Pagar - - - - -
Impostos a Pagar 1,949,976 2,060,690 2,060,690 2,048,238 2,035,164
Lucros a Distribuir aos Sócios 2,534,968 2,678,897 2,678,897 2,662,709 2,645,713
Empréstimos de Curto Prazo - - - - -
Passivo

NÃO CIRCULANTE
Exigível de Longo Prazo
Empréstimos para financiamento - - - - -

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Capital Social 6,655,280 6,655,280 6,655,280 6,655,280 6,655,280
Capital a Integralizar
Lucros (Prejuizos) Acumulados 1,086,415 2,234,514 3,382,612 4,523,773 5,657,650

Total do Passivo 12,350,514 13,753,256 14,901,355 16,018,965 17,128,114

Fonte: Dados da pesquisa

5.8 ANÁLISE DA VIABILIDADE DO PROJETO

Observa-se que no 1 ano a empresa esta com um ponto de equilíbrio de 21,79%
(1585401,00 usd) , pelo fato de ser o primeiro ano que o volume de vendas não é tão alto pois
a marca ainda não esta consolidada no mercado e pelos altos investimentos feitos. No 2 e 3
ano o ponto de equilíbrio diminui gradativamente o que representa uma situação favorável
para a empresa, porém no 4 e 5 ano o ponto de equilíbrio aumenta.
A lucratividade determina o percentual do resultado em relação á receita de
vendas.
Percebe-se que a taxa de lucratividade do empreendimento apresenta-se
relativamente positiva e apresenta todos os anos uma melhoria, exceto no 5 ano que diminui.
16
 A rentabilidade da organização é satisfatória, pois em todos os anos o lucro
líquido foi maior que o investimento inicial.
O valor presente líquido da organização é positivo, mesmo sendo estipulada uma
taxa de atratividade de 40%, considerando que a taxa de juros do país é de 10%.
A taxa interna de retorno da empresa é de 50,33% que é uma situação positiva
para a empresa.
O prazo do retorno de investimento do parque de diversões é de 4 anos.

Quadro 8 – Análise da viabilidade do projeto

Análises Financeiras

Descrição Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5

1. Bases de Cálculo

Faturamento Bruto 7,275,510.20 7,591,836.73 7,591,836.73 7,591,836.73 7,591,836.73

Investimento Inicial 6,655,280.00

(6,655,280.00)
Saldo Líquido de Caixa Total 7,081,535.43 1,988,322.49 1,733,679.64 1,703,191.74 1,694,729.89
Valor Atual do Saldo Líquido de Caixa 5,058,239.59 1,014,450.25 631,807.45 443,354.78 315,108.64
Saldo Líquido de Caixa Operacional 6,280,815.43 4,523,290.74 4,412,576.46 4,382,088.56 4,357,439.32
Valor Atual do Saldo Líquido de Caixa Operacional 4,486,296.74 2,307,801.40 1,608,081.80 1,140,693.61 810,198.00
Custos Fixos 1,552,315 1,552,315 1,552,315 1,587,891 1,625,247

Margem de Contribuição 7,123,673 7,440,000 7,440,000 7,440,000 7,440,000

Lucro Líquido do Exercício 3,621,383 3,826,995 3,826,995 3,803,871 3,779,590

2. Análises

a) Ponto de Equilíbrio - % 21.79% 20.86% 20.86% 21.34% 21.84%

- R$ 1,585,401 1,583,995 1,583,995 1,620,297 1,658,415

b) Lucritividade - Período 49.77% 50.41% 50.41% 50.10% 49.78%

- Acumulada 49.77% 50.10% 50.20% 50.18% 50.10%

c) Rentabilidade - Período 54.41% 57.50% 57.50% 57.16% 56.79%

- Acumulada 54.41% 111.92% 169.42% 226.58% 283.37%

d) VPL - Valor Presente Líquido 807,680.71 Fluxo de Caixa 3,697,791.54

Fluxo de Caixa Total
TMA-Taxa Mínima de Atratividade (Anual) 40.00% Operacional

e) TIR - Taxa Interna de Retorno 50.33% Fluxo de Caixa 74.53%

Fluxo de Caixa Total
Operacional

f) Período de Payback (1) 2.34 1.39 Anos

Fluxo de Caixa
Período Médio de Payback (2) Fluxo de Caixa Total 4.46 3.21 Anos
Operacional
Período Efetivo de Payback (3) 2.92 1.08 Anos
Fonte: Dados da pesquisa

5.9 ANÁLISE DOS DADOS

Degen (2005) acredita que o melhor recurso que um pais possui para solucionar
os grandes problemas socioeconômicos é a liberação da criatividade dos empreendedores.
Conforme citado o empreendimento pode ser parte da solução dos problemas
socioeconômicos da cidade, mais especificamente do município de Icolo e Bengo, pois os

17
principais problemas socioeconômicos que o município enfrenta são: a pobreza, o
desemprego e a desigualdade social, e o novo empreendimento proporcionara emprego para a
população local, o que vai influenciar diretamente na pobreza e na desigualdade social.
O que nos leva ao desenvolvimento econômico, pois Pereira (2006) afirma o
aumento da produtividade, do salário, e do padrão médio de vida da população, contribuem
diretamente para o desenvolvimento econômico de um pais.
Com a analise da viabilidade econômico-financeiro a acadêmica pode identificar
os fatores necessário para o projeto dar certo e identificar fatores que podem dificultar o êxito
do projeto como por exemplo se não forem atendidos no mínimo os 176000 clientes
mensalmente o empreendimento não terá a receita esperada e conseqüentemente se a situação
continuar estará com uma situação financeira desfavorável o que vai de acordo com os
preceitos de Kraychete (1997) sobre o objetivo da analise econômico-financeiro.
Baseada nos fundamentos teóricos de Encarnação (2009) a acadêmica pode
entender que o investimento é viável, pois através da projeção dos principais documentos
contábeis previu-se a geração de resultados positivos.

6. CONCLUSÃO
O presente trabalho buscou responder ao objetivo geral do projeto: verificar a
viabilidade econômico-financeira da abertura de um parque de diversões em Angola.
A pesquisa de mercado permitiu a acadêmica, identificação de vários pontos
relevantes para o negócio, como perfil dos potenciais clientes, conhecimento sobre o que é o
negócio, hábitos de consumo, renda e outras informações que contribuíram para a elaboração
do trabalho.
O resultado obtido com a realização do trabalho foi a sua viabilidade econômico-
financeira, mas com muito trabalho a ser desenvolvido, pois para conseguir tais resultados
deve-se seguir rigorosamente o plano. Diante deste resultado colocando o negócio em pratica
a população da cidade de Luanda terá um parque de diversões, o que vai aumentar as opções
de lazer principalmente por ser um empreendimento voltado para todas as faixas etárias.
A limitação do trabalho é que foi considerado que o projeto foi feito com
investimento inicial e não foram considerados taxas de juro.
Sugere-se que ao construir o empreendimento, se participe de feiras para melhor
conhecer o ramo, pois o trabalhado foi baseado em apenas uma visita, e que se estude a
possibilidade de franquias.

18
 A acadêmica considera que foram alcançados todos os objetivos aqui propostos, e
espera que este plano de negócio possa ser de grande valia para a abertura do empreendimento
futuramente.

7. REFERÊNCIAS
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20