MEMORIAL

DESCRITIVO
Proprietário: Selma Ilma da Rocha Guimarães, CPF 699.665.596-04.
Endereço: Avenida Professor Cid Martins Batista, nº 7400, Novo Silvestre
- Viçosa - Minas Gerais. (Corredor Primário - CP)
Responsável Técnico: Ruan Diego E. Ferreira
Registro: CREA-MG: 199.966/D, Engenheiro Civil.
ART: 6262671

Sumário
1) OBJETIVO.................................................................................................................3
2) EMPREENDIMENTO...............................................................................................3
3) FUNDAÇÃO..............................................................................................................3
4) ESTRUTURA PORTANTE......................................................................................3
5) ESTRUTURA DO TELHADO..................................................................................3
6) PISO...........................................................................................................................4
7) PAREDES..................................................................................................................4
8) PORTAS E JANELAS...............................................................................................4
9) SISTEMA DE SEGURANÇA E COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO...............4
10) SISTEMA HIDRÁULICO.....................................................................................4
11) SISTEMA ELÉTRICO...........................................................................................5
12) VAGAS DE GARAGEM.......................................................................................5
13) COBERTURA/TELHADO....................................................................................5
14) PARA-RAIOS........................................................................................................5
15) CONCLUSÃO........................................................................................................5

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 1) OBJETIVO
O presente Memorial Descritivo tem por objetivo descrever a edificação, sua
estrutura portante e as demais estruturas que fazem parte do funcionamento da
edificação, sendo as mais importantes o sistema hidráulico, sistema elétrico e sistema de
combate e prevenção a incêndio e pânico.

2) EMPREENDIMENTO
A edificação em questão será de uso comercial e residencial unifamiliar, em que
será construída com a finalidade de ser um comércio e habitação unifamiliar. Trata-se
de uma construção comercial e residencial, de área de 454,96m², com 3 pavimentos,
sendo o pavimento térreo com mezanino com 308,73m², o 1º Pavimento com 71,32m² e
o 3º Pavimento com 74,91m². O pavimento térreo possui a área útil do galpão, as vagas
de garagem destinada ao galpão e a residência, bem como a área do mezanino, caixa de
escada, cozinha e banheiro. No 1º Pavimento tem-se a parte residencial, composta por
caixa de escada, cozinha, sala de estar/jantar, varanda e área de serviço. Por fim, no 2º
Pavimento, tem-se 3 quartos, banheiro, caixa de escada, closet e varandas.
A edificação terá 28,28 metros de comprimento e 9,43 metros de largura, pé
direito total de 12,12 metros, sendo o galpão com altura de 5,48 metros e demais
pavimentos com 2,96 metros.

3) FUNDAÇÃO
A fundação da edificação é do tipo tubulão para os pilares descarregarem as
cargas provinda da estrutura, interligados por vigas baldrames que travam toda a
estrutura.
É constituída por 30 sapatas dispostas conforme legislação pertinente, em
especial a NBR 6122.

4) ESTRUTURA PORTANTE
A estrutura do portante será constituída por concreto armado, com pilares de
seções variáveis de 45 x 45cm, 15 x 30 cm e vigas de seção retangular com seções
variáveis. Possui alvenaria de vedação, sendo revestida de reboco e pintada de tinta
látex interna e externamente

5) ESTRUTURA DO TELHADO
O telhado do pavimento térreo e do 2º Pavimento será de 2 águas, constituído de
estrutura metálica com telhas de zinco e com calhas de captação de água pluvial.

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 6) PISO
Para o pavimento térreo o piso é composto por contrapiso e revestimento com
porcelanato branco polido com 1 cm de espessura. Para a os demais pavimentos, tem-se
laje em concreto armado possuindo 10 cm de espessura, com 5 cm de contrapiso e
revestido com porcelanato branco polido de 1 cm de espessura.

7) PAREDES
Paredes construídas de bloco cerâmico furado de 14cm de espessura, com
acabamento de reboco e tinta látex branca.
As paredes dos banheiros e cozinhas são revestidas com azulejo branco,
conferindo revestimento à essas paredes.

8) PORTAS E JANELAS
As portas internas de toda edificação serão executadas em madeira, cujos
batentes e as guarnições também são executados em madeira. Possuem as seguintes
dimensões: 80 x 210 cm e 70 x 210 cm. As portas de acesso á edificação possuem
dimensões variáveis: 220 x 210 cm, 300 x 300 cm e 80 x 210 cm, sendo executadas em
aço, com batentes e guarnições desse mesmo material. Para a caixa de escada, a porta
possui 80 x 210 cm e é constituída de madeira.
As janelas são de esquadrias de alumínio com acabamento de tinta esmalte
sintético, e vidro comum de 2 mm. Possuem dimensões variáveis, sendo 150 x 120 cm
com 110 cm de peitoril, 80 x 60 cm e 160 cm de peitoril, 200 x 60 cm e 160 cm de
peitoril, dentre outras.

9) SISTEMA DE SEGURANÇA E COMBATE A

INCÊNDIO E PÂNICO
Serão instaladas todos as medidas de segurança contra incêndio e pânico de
acordo com as normas e instruções técnicas do CBMMG, sendo de uso obrigatório,
sistema de iluminação de emergência, sinalização de emergência, sinalização da rota de
fuga, saídas de emergência compatível com o tamanho da população que ocupará a
edificação e sistema de extintores, compatíveis com a área e o uso da edificação.

10) SISTEMA HIDRÁULICO

Sistema hidráulico será disposto nos banheiros, cozinhas e área de serviço. As
instalações de água para consumo humano serão ligadas a rede de abastecimento do
SAAE e o sistema de esgoto ligado à rede coletora do SAAE. Possuirá reservatório de

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água situado acima do banheiro do último pavimento da edificação, bem como
reservatório para recolhimento de água pluvial.

11) SISTEMA ELÉTRICO

Possuirá sistema elétrico trifásico com corrente de 220 V, atendendo os padrões
estabelecidos em normas técnicas de instalações elétricas, em especial a NBR 5410. O
recebimento de energia será instalado e conectado à rede da Concessionaria CEMIG,
atendendo aos seus padrões de fornecimento. Possuirá um medidor para todo a
edificação e não possuirá nenhuma alimentação alternativa, seja por gerador ou energia
fotovoltaica.

12) VAGAS DE GARAGEM

As vagas de garagem serão todas cobertas e posicionadas no pavimento térreo da
edificação, localizadas em área impermeável. Ao todo serão 04 vagas, sendo 03
destinadas ao uso comercial e 01 para o uso residencial.

13) COBERTURA/TELHADO
Os telhados serão constituídos de estrutura metálica, as telhas de zinco e as
calhas coletoras de água pluvial serão de chapas galvanizadas. A drenagem das águas
pluviais será feita através de ralos no piso também tratados com material impermeável.

14) PARA-RAIOS
De acordo com a NBR 5419 (Proteção de Estruturas contra Descargas
Atmosféricas), a edificação não sofrerá risco que justifique a instalação de para-raios.

15) CONCLUSÃO
Trata-se de uma edificação comercial e residencial construída na Avenida
Professor Cid Martins Batista, nº7400, Novo Silvestre- Viçosa - Minas Gerais de
propriedade da Sra. Selma Ilma da Rocha Guimarães. É importante ressaltar que a
edificação ainda não foi construída.
A estrutura portante da edificação de concreto armado será construída de acordo
com a normativa vigente. A alvenaria de vedação, revestida de reboco, pintada de tinta
látex interna e externamente, será executada devidamente e com acompanhamento do
responsável técnico. Será garantido que toda a edificação se encontre em perfeito estado
de conservação e apta para uso e ocupação.

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 As instalações elétricas serão completas, sendo projetadas e instaladas
corretamente conforme norma NBR 5410 e seguindo padrões de segurança
estabelecidos nas IT’s do CBMMG.
Quanto as instalações hidrossanitárias, essas correspondem a legislações
municipais, sendo o abastecimento e coleta de esgoto atribuídos ao SAAE. Torneiras e
registros instalados terão perfeito funcionamento, bem como tanques, louças e sifões de
pias de cozinha/banheiro. As instalações serão projetadas e executadas conforme
orientação da norma NBR 5626, NBR 10072 e demais legislações vigentes.
As esquadrias serão de material durável e resistente e possuirão dimensões
conforme determinam as normas e leis municipais. Os portões do pavimento térreo
serão de aço.
As portas de passagem, batentes e guarnições serão de madeiras envernizadas, e
possuirão fechaduras. As janelas serão de alumínio, com fechamento em vidro
translucido.
Portanto, garantindo-se a execução de todas as estruturas básicas instaladas
conforme permite a legislação municipal e com perfeito estado de funcionamento,
permite-se que a Edificação faça jus ao documento de Alvará para Construção.

Viçosa, 11 de janeiro de 2021.

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Ruan Diego E. Ferreira
CREA-MG: 199.966/D