Petição Inicial MR 5

Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro
PJe - Processo Judicial Eletrônico
06/06/2023
Número: 0806821-86.2022.8.19.0203
Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Órgão julgador: 1ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá
Última distribuição : 25/03/2022
Valor da causa: R$ 148.089,00
Assuntos: Cédula de Crédito Bancário
Segredo de justiça? NÃO
Justiça gratuita? NÃO
Pedido de liminar ou antecipação de tutela? NÃO
Partes Procurador/Terceiro vinculado
BANCO BRADESCO S.A. (EXEQUENTE) LETICIA DA CONCEICAO GAMA (ADVOGADO)
Isabela Gomes Agnelli (ADVOGADO)
M.R. ADMINISTRACAO CONDOMINIAL EIRELI
(EXECUTADO)
MARIANE DA SILVA FREITAS (EXECUTADO)
Documentos
Id. Data da Documento Tipo
Assinatura
15383 25/03/2022 10:01 Petição Inicial Petição Inicial
041
AO JUÍZO DA ___ VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JACAREPAGUÁ DA COMARCA DA
CAPITAL/RJ
GRERJ Nº.: 80534802354-02
BANCO BRADESCO S/A., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, na
Av. Cidade de Deus, S/N – Vila Yara, Cep: 06029-900, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 60.746.948/0001-12
e com endereço eletrônico: 4429.advogados@bradesco.com.br, por seus advogados infrafirmados, com
escritório na Avenida das Américas, nº 7907, Bloco 03, Salas 211/215 – Rio de Janeiro/RJ,CEP:22793-
081eendereçoeletrônico:drc@agnelliegomes,com.br, vem perante esse M.M. Juízo propor a
presente
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL
Em face de M.R. ADMINISTRACAO CONDOMINIAL EIRELI, empresa individual de

responsabilidade limitada, com inscrição no CNPJ sob o nº.: 38.497.587/0001-69, sediada na Estrada dos
Bandeirantes, nº.: 7.967, Sala 317, Jacarépagua - Rio de Janeiro/RJ CEP: 22.780-085, endereço
eletrônico: comercial@mradministracaocondominial.com.br; Telefone de atendimento: (21) 98197-8768 /
(21) 2148-4819, primeira executada, e na qualidade de AVALISTA, Sra. MARIANE DA SILVA FREITAS,
brasileira, solteira, agente da bolsa de valores, inscrita no cadastro de pessoa física sob o nº.:
105.024.567-95, residente e domiciliada na Rua Álvaro Miranda, nº.: 791, Casa 03, Pilares - Rio de
Janeiro/RJ CEP: 20.760-000, sem localização de eventual endereço eletrônico, segundo executado,
pelos fatos e fundamentos a seguir aduzidos:
DA PUBLICAÇÃO DOS ATOS
Assinado eletronicamente por: LETICIA DA CONCEICAO GAMA - 25/03/2022 10:00:17 Num. 15383041 - Pág. 1
https://tjrj.pje.jus.br:443/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?x=22032510001767700000014844189
Número do documento: 22032510001767700000014844189
Para fins de atendimento ao art. 106, I e o art 272 e seu § 2º todos do NCPC, requer
sejam as publicações feitas em nome da Dra. Isabela Gomes Agnelli, OAB/RJ n° 125.536, sob pena de
nulidade.
DA PRELIMINAR
O Autor vem informar que, apesar da exigência de indicação do endereço eletrônico (art.
319, II do NCPC), como requisito da inicial, sua ausência à presente (ante o desconhecimento de
existência), não constitui fator impeditivo à citação dos réus, não obstando que a exordial tenha seu
regular prosseguimento (art. 319, § 2º e 3º do NCPC).
Entretanto, se V. Exa., entender que é indispensável à propositura da ação, a indicação

de tal endereço, requer, desde já, com fulcro no art. 319, §1º, que seja determinada diligência com o
objetivo da obtenção do mesmo.
Outrossim, considerando terem sido esgotados todos os meios de tentativas de solução

amigável do débito, bem como em atendimento ao disposto no artigo 319, inciso VII do Novo Código de
Processo Civil e ao próprio princípio da efetividade da jurisdição que norteia o processo de execução, o
Exequente manifesta não ter interesse na realização de audiência de conciliação ou de mediação.
DA AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA
O exequente, com base no preceituado no art. 828 do CPC, abaixo transcrito, in verbis:
“Art. 828 O exequente poderá obter certidão de que a execução foi admitida pelo juiz, com
identificação das partes e do valor da causa, para fins de averbação no registro de imóveis, de
veículos ou de outros bens sujeitos a penhora, arresto ou indisponibilidade.”
Requer seja expedida a certidão comprobatória de ajuizamento da presente ação, para posterior
averbação na forma legal.
DOS FATOS
DA INADIMPLÊNCIA DOS EXECUTADOS
Primeiramente, esclarecemos que a empresa executada é titular da conta corrente nº.:

15658-2 na agência BRADESCO nº.: 0991.
Ocorre que os executados firmaram com o exequente o Contrato de Cédula de Crédito

Bancário Empréstimo - Capital de Giro nº.: 15.126.726, em anexo, em 16/09/2021.
O valor total do empréstimo concedido, segundo consta no Instrumento Contratual,

cláusula II – CARACTERÍSTICAS DA OPERAÇÃO - era de R$ 92.000,00 (noventa e dois
mil reais), a ser pago em 48 (quarenta e oito) parcelas mensais de R$ 8.113,59 (oito mil, cento e treze
reais e cinquenta e nove centavo), cada.
A primeira parcela venceu no dia 18/10/2021 e a última venceria em 16/09/2025,

conforme expressamente consignado na cláusula II, itens 13 e 13.1 do contrato de empréstimo. Contudo
os executados não efetuaram o pagamento de nenhuma parcela.
A avalista da referida operação, segundo constam no capítulo I, cláusula 3.1, foi a Sra.
MARIANE DA SILVA FREITAS, cujas qualificações encontram-se acima descritas, respondendo
solidariamente e integralmente por todas as obrigações assumidas no referido Instrumento anuindo com
tudo o que restou convencionado entre as partes.
Restou pactuado entre as partes, conforme expresso no contrato de empréstimo no

capítulo VI, cláusula 6, item 6.1 que o exequente estava autorizado a debitar da conta corrente da parte
executada mantida na agência informada, os valores atinentes às parcelas devidas resultantes da
operação, acrescidas dos respectivos encargos, inclusive a debitar os valores decorrentes da mora e
demais encargos.
Ocorre que os executados não honraram as prestações mensais acarretando, com sua
mora e inadimplemento, o vencimento antecipado de suas obrigações, consoante o disposto no capítulo
VI, cláusula 8, item 8.1 do contrato de financiamento acima referido, operando-se, em consequência, a
rescisão de "pleno jure" do instrumento contratual.
Conforme pode ser observado pela análise da planilha em anexo, - DEMONSTRATIVO

DE DÉBITO, em 24/03/2022 a dívida dos executados remonta a importância de R$ 148.089,00 (cento
e quarenta e oito mil e oitenta e nove reais), com os acréscimos contratuais, somando-se as parcelas
vencidas e não pagas com as vincendas.
Com efeito, o exequente esgotou todos os meios suasórios de cobrança, para que os
executados saldassem a dívida. Entretanto, infrutíferas as providências tomadas pois eles quedaram-se
inertes, ensejando por conseguinte, o ajuizamento da presente demanda.
DO DIREITO
Consoante o preceituado no capítulo VI, cláusula 8, item 8.1 do Contrato de Crédito

Bancário é facultado ao credor considerar antecipadamente vencida a cédula e exigível de imediato o
pagamento do saldo devedor em aberto, independentemente de aviso ou notificação, tornando exequível a
garantia pessoal outorgada, se o emitente inadimplir quaisquer de suas obrigações.
Sendo assim o exequente encontra-se contratualmente respaldado para ajuizar a

presente demanda.
Outrossim, conforme previsão expressa no art. 784, incisos I a XII do CPC, trata-se o
contrato de cédula bancária de título executivo extrajudicial e sendo assim, é direito do exeqüente o
recebimento do valor que lhe é devido, através da presente execução, in verbis:
“Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:
I - a letra de câmbio, a nota promissória, a duplicata, a debênture

e o cheque
II - a escritura pública ou outro documento público assinado pelo

devedor
III - o documento particular assinado pelo devedor e por 2 (duas)

testemunhas
IV - o instrumento de transação referendado pelo Ministério

Público, pela Defensoria Pública, pela Advocacia Pública, pelos
advogados dos transatores ou por conciliador ou mediador
credenciado por tribunal
V - o contrato garantido por hipoteca, penhor, anticrese ou outro
direito real de garantia e aquele garantido
por caução
VI - o contrato de seguro de vida em caso de morte
VII - o crédito decorrente de foro e laudêmio
VIII - o crédito, documentalmente comprovado, decorrente de

aluguel de imóvel, bem como de encargos acessórios, tais como
taxas e despesas de condomínio
IX - a certidão de dívida ativa da Fazenda Pública da União, dos

Estados, do Distrito Federal e dos
Municípios, correspondente aos créditos inscritos na forma da lei
X - o crédito referente às contribuições ordinárias ou

extraordinárias de condomínio edilício, previstas na
respectiva convenção ou aprovadas em assembleia geral, desde

que documentalmente comprovadas
XI - a certidão expedida por serventia notarial ou de registro

relativa a valores de emolumentos e demais
despesas devidas pelos atos por ela praticados, fixados nas

tabelas estabelecidas em lei
XII - todos os demais títulos aos quais, por disposição expressa, a

lei atribuir força executiva.”
É portanto, direito do exequente o recebimento do valor que lhe é devido, na forma da

presente execução, pelo que se pretende a quitação do débito ora exequendo acrescido de correção
monetária e as demais cominações legais e contratuais.
Não é demais ressaltar a imperiosa necessidade da tomada de medidas urgentes para

assegurar que o exequente receba o valor total que lhe é devido pelos executados, com os acréscimos
devidos, pois a demora poderá lhe causar sérios danos.
Frise-se, todas as tentativas amigáveis de resolver o problema foram propostas.
DO PEDIDO
Face ao exposto, requer:
a) Sejam citadas as partes executadas para, no prazo de 3 dias, satisfazer o crédito exequendo, pagando
o principal e acessórios, no total de R$ 148.089,00 (cento e quarenta e oito mil e oitenta e nove reais),
conforme preceituado no art. 827, §1º do CPC, o qual deverá ser atualizado até a data do efetivo
pagamento, acrescido dos honorários advocatícios na forma do art. 827, parágrafo segundo do CPC.
b) Seja deferida a penhora on-line das contas correntes e/ou aplicações financeiras dos devedores,
conforme preveem o inciso I do Art. 835 e art. 854, ambos do CPC;
c) E, em sendo infrutífera a penhora acima referida, sejam arrestados e penhorados tantos bens de sua
propriedade quantos bastem para garantir a execução, acrescido dos consectários legais na forma do art.
835, incisos, I, IV e V e VI do CPC.
d) Caso ocorra o insucesso da penhora citada na alínea “c” acima, que então sejam os devedores
intimados, na pessoa do seu advogado, a indicar os bens de sua propriedade, passíveis de penhora, na
forma dos §§ 1º e 2º do art. 829, bem como do § 2º do art. 847, ambos do CPC, sob pena de aplicação de
multa no valor de 20% (vinte por cento) sobre o valor executado de acordo com o disposto no artigo 774,
caput e parágrafo único do CPC, por conduta atentatória à justiça.
e) Seja deferida a penhora do faturamento do primeiro executado no limite da dívida ora contraída com o
exequente;
f) Em não sendo localizadas as partes devedoras, ora executadas, que se proceda ao arresto dos seus
bens no limite do crédito exequendo, na forma do § 1º do art. 830 do CPC.
g) Por fim, requer os benefícios do art. 212, § 2º, do CPC, para as diligências do Sr. Oficial de Justiça.
h) A condenação das partes executadas ao pagamento dos honorários advocatícios no razão de 10%
sobre o crédito exequendo, bem como as custas processuais do feito.
i) A expedição de certidão comprobatória do ajuizamento da presente execução, nos termos do art. 828
do Novo Código de Processo Civil.
j) Finalmente, requer que todas as intimações e publicações sejam realizadas em nome da advogada
titular do escritório Dra. Isabela Gomes Agnelli, OAB/RJ 125.536, sob pena de nulidade.
Dá-se à causa, o valor de R$ 148.089,00 (cento e quarenta e oito mil e oitenta e nove reais).
Termos em que
Espera deferimento.
Rio de Janeiro, 25 de março de 2022
ISABELA GOMES AGNELLI
OAB/RJ 125.536
AGATHA DE CARVALHO FONSECA
OAB/RJ 201.937
LETÍCIA DA CONCEIÇÃO GAMA
OAB/RJ 227.368

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GRERJ Nº.: 80534802354-02

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DA PUBLICAÇÃO DOS ATOS

Entretanto, se V. Exa., entender que é indispensável à propositura da ação, a indicação

Outrossim, considerando terem sido esgotados todos os meios de tentativas de solução

DA INADIMPLÊNCIA DOS EXECUTADOS

Primeiramente, esclarecemos que a empresa executada é titular da conta corrente nº.:

Ocorre que os executados firmaram com o exequente o Contrato de Cédula de Crédito

O valor total do empréstimo concedido, segundo consta no Instrumento Contratual,

A primeira parcela venceu no dia 18/10/2021 e a última venceria em 16/09/2025,

Restou pactuado entre as partes, conforme expresso no contrato de empréstimo no

Conforme pode ser observado pela análise da planilha em anexo, - DEMONSTRATIVO

Consoante o preceituado no capítulo VI, cláusula 8, item 8.1 do Contrato de Crédito

Sendo assim o exequente encontra-se contratualmente respaldado para ajuizar a

“Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:

I - a letra de câmbio, a nota promissória, a duplicata, a debênture

II - a escritura pública ou outro documento público assinado pelo

III - o documento particular assinado pelo devedor e por 2 (duas)

IV - o instrumento de transação referendado pelo Ministério

V - o contrato garantido por hipoteca, penhor, anticrese ou outro

VI - o contrato de seguro de vida em caso de morte

VII - o crédito decorrente de foro e laudêmio

VIII - o crédito, documentalmente comprovado, decorrente de

IX - a certidão de dívida ativa da Fazenda Pública da União, dos

Municípios, correspondente aos créditos inscritos na forma da lei

X - o crédito referente às contribuições ordinárias ou

respectiva convenção ou aprovadas em assembleia geral, desde

XI - a certidão expedida por serventia notarial ou de registro

despesas devidas pelos atos por ela praticados, fixados nas

XII - todos os demais títulos aos quais, por disposição expressa, a

É portanto, direito do exequente o recebimento do valor que lhe é devido, na forma da

Não é demais ressaltar a imperiosa necessidade da tomada de medidas urgentes para

Frise-se, todas as tentativas amigáveis de resolver o problema foram propostas.

Face ao exposto, requer:

Rio de Janeiro, 25 de março de 2022

ISABELA GOMES AGNELLI

AGATHA DE CARVALHO FONSECA

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