Ficha de Inquilino e Fiador Atualizada

Ficha de cadastro INQUILINO PESSOA JURÍDICA
IMÓVEL:______________________________________________________________R$________________
Finalidade:______________________________________________________________________________
DADOS DA EMPRESA:
NOME:_________________________________________________________________________________,
CNPJ.________________________________________,INSC.MUN.:_______________________________,
INSC. ESTADUAL: _______________________, OUTRO DOC. ____________________________________,
ENDEREÇO:_____________________________________________________________________________,
FONE: ____________________________, FATURAMENTO MENSAL: ______________________________.
REFERENCIAS COMERCIAIS:
LOJAS: ________________________________________________________________________________
BANCOS: ______________________________________________________________________________
Se locatário: ( )residencial ou ( )comercial hoje, o nome e telefone do seu Locador ou da Imobiliária:

_________________________________________________telefone______________________________
__________________________________________________telefone_______________________________
DADOS DO REPRESENTANTE DA EMPRESA:
NOME:_________________________________________________________________________________,
NACIONALIDADE: _________________________, EST. CIVIL.:_ ___________________________________,
PROFISSÃO:___________________________________, Tel. CELULAR : ___________________________,
ENDEREÇO RESIDENCIAL ________________________________________________________________.
Termo de responsabilidade e adesão:

1- As chaves do imóvel a ser alugado, somente serão liberadas após o contrato de locação devidamente
assinado por todas as partes. Não há exceções nem concessões.
2- As solicitações das ligações de Água/Luz, ficam a cargo e custa do locatário (prazo médio que Cias. pedem
para as ligações: quatro dias úteis); não cabe nenhuma responsabilidade a Imobiliária ou ao Proprietário do
imóvel, inclusive pela demora dos serviços. Para tanto, agendar com as fornecedoras, o dia, para o acesso ao
imóvel, quando for o caso; Obs. Estas solicitações só poderão serem feitas após o contrato devidamente
assinado por todas as partes, inclusive fiadores. Bem como pelo Locador. Obriga-se o locatário pedir as
referidas solicitações das ligações em seu nome.
3- Se aluguel (não residencial), verificar junto a um Engenheiro, as adaptações necessárias ao seu tipo de
negócio, para que seja aprovada a vistoria do Corpo de Bombeiro, Vigilância Sanitária ou o órgão competente
que fiscaliza o ramo de atividade que ora aluga, a fim de se obter o Alvará de Funcionamento Municipal.
Verificar também, junto aos órgãos públicos, o horário de funcionamento compatível ao seu ramo de negócio,
enfim, toda à parte legal dos poderes Públicos. Estas verificações devem ser feitas antes de firmar o contrato
de locação. Tudo sob sua responsabilidade e custa. O locador e a Imobiliária não envolve e nem se
responsabilizam no explicitado acima.
Declaro ter lido os itens acima e, estar de acordo com as exigências desta Imobiliária. Também pela exatidão
das informações aqui prestadas. Bem como ter ciência que a mesma pode pedir novos documentos e/ou
informações a qualquer momento, inclusive quando da renovação contratual. E que a analise desta ficha
compreende consultas nos sistemas de proteção ao crédito.
(PRAZO DE DOIS DIAS PARA ENTREGA DE DOCUMENTAÇÃO E FICHA CADASTRAL)
De_______/_______/________ à ________/_______/________
Varginha/MG
__________________________________________________________________
Ass. Pretenso Locatário do Imóvel acima citado e seu CPF/MF.
____________________________________________________________________________________________
RUA SANTA CRUZ, 564 - ED. IPIRANGA - SALAS 201/202 - CENTRO - VARGINHA - MG
CEP 37002-090 - Fone.: (35) 3214-5775 - www.riobrancoimobiliaria.com.br
Ficha de cadastro INQUILINO ____/____/_____
IMÓVEL:_________________________________________________________________R$_____________
NOME:___________________________________________________________________________________
NACIONALIDADE:____________________________ESTADO CIVIL. : ___________________________________
PROFISSÃO:_________________________________________________________________________________
ENDEREÇO ATUAL:_________________________________________________________________________
FONE:__________________________________________CEL:________________________________________
EMPRESAONDE TRABALHA:___________________________________________________________________
ENDEREÇO DA EMPRESA: ____________________________________________________________________
FONE:___________________________________________ DATA ADMISSÃO:________/________/_________
CARGO:_____________________________________________RENDA MENSAL:_________________________
Nº DEPENDENTES:____________________________________RENDA FAMILIAR:________________________
NOME CÔNJUGE:___________________________________________________________________________
EMPRESA ONDE TRABALHA:____________________________________________________________________
ENDEREÇO DA EMPRESA:____________________________________________________________________
FONE:____________________________________________DATA ADMISSÃO: ________/________/_________
CARGO:__________________________________________RENDA MENSAL R$:_________________________
REFERENCIAIS COMERCIAIS:
LOJAS:_____________________________________________________________________________________
BANCOS:___________________________________________________________________________________
Se locatário: ( )residencial e ( )comercial hoje, o nome e telefone do seu Locador ou da Imobiliária:
_____________________________________________________telefone_______________________________
_____________________________________________________telefone_______________________________
REFERENCIAS PESSOAIS:
_________________________________________________________________________________________
Termo de responsabilidade e adesão:

1- As chaves do imóvel a ser alugado, somente serão liberadas após o contrato de locação devidamente
assinado por todas as partes. Não há exceções nem concessões.
2- As solicitações das ligações de Água/Luz, ficam a cargo e custa do locatário (prazo médio que Cias. pedem
para as ligações: quatro dias úteis); não cabe nenhuma responsabilidade a Imobiliária ou ao Proprietário do
imóvel, inclusive pela demora dos serviços. Para tanto, agendar com as fornecedoras, o dia, para o acesso ao
imóvel, quando for o caso; Obs. Estas solicitações só poderão serem feitas após o contrato devidamente
assinado por todas as partes, inclusive fiadores. Bem como pelo Locador. Obriga-se o locatário pedir as
referidas solicitações das ligações em seu nome.
3- Se aluguel (não residencial), verificar junto a um Engenheiro, as adaptações necessárias ao seu tipo de
negócio, para que seja aprovada a vistoria do Corpo de Bombeiro, Vigilância Sanitária ou o órgão competente
que fiscaliza o ramo de atividade que ora aluga, a fim de se obter o Alvará de Funcionamento Municipal.
Verificar também, junto aos órgãos públicos, o horário de funcionamento compatível ao seu ramo de negócio,
enfim, toda à parte legal dos poderes Públicos. Estas verificações devem ser feitas antes de firmar o contrato
de locação. Tudo sob sua responsabilidade e custa. O locador e a Imobiliária não envolve e nem se
responsabilizam no explicitado acima.
(PRAZO DE DOIS DIAS PARA ENTREGA DE DOCUMENTAÇÃO E FICHA CADASTRAL)
De_______/_______/________ à ________/_______/________
Varginha/MG
__________________________________________________________________
Ass. Pretenso Locatário do Imóvel acima citado e seu CPF/MF
____________________________________________________________________________________________
Ficha de cadastro do FIADOR
NOME:____________________________________________________________________________________
NACIONALIDADE:___________________________________ESTADO CIVIL:_____________________________
ENDEREÇO ATUAL:__________________________________________________________________________
PROFISSÃO:___________________________________________DATANASC.:________/________/_________
FONE:________________________________TEL.CELULAR:__________________________________________
EMPRESA ONDE TRABALHA:___________________________________________________________________
ENDEREÇO DA EMPRESA:____________________________________________________________________
FONE:________________________________________DATA DE ADMISSÃO:_________/_________/_________
CARGO:______________________________________RENDA MENSAL R$_____________________________
NOME CÔNJUGE:___________________________________________________________________________
EMPRESA ONDE TRABALHA:__________________________________________________________________
ENDEREÇO DA EMPRESA:_____________________________________________________________________
FONE:____________________________________________DATA ADMISSÃO_________/_________/________
CARGO:_________________________________________RENDA MENSALR$____________________________
REFERENCIAIS COMERCIAIS:
LOJAS:____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
BANCOS:___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
O FIADOR TERÁ QUE TER DOIS IMÓVEIS EM VARGINHA E:
a) Estar devidamente Registrado;

b) Pertencer somente a ele e a esposa;
c) Não ter nenhum tipo de impedimento: usufruto, penhora, financiamento, enfim, qualquer tipo de
gravame;
d) Não estar em inventário;
e) Residir em área urbana;
f) E, se aprovado, certidão negativa de ônus atualizada do imóvel.
g) Obrigatoriamente residir em área urbana;
ASS.:__________________________________ _________________________________
____________________________________________________________________________________________
PREENCHER A FICHA DE CADASTRO QUE SEGUE E PROVIDENCIAR AS CÓPIAS DOS
SEGUINTES DOCUMENTOS:
Inquilino e esposa:
CPF, RG e Comprovante de renda.
Fiador e esposa:
CPF, RG, Comprovante de residencial urbano (Contas de água ou luz) e copia da
escritura dos imóveis.
Caso seja no nome de Pessoa Jurídica:
Da Empresa:
CNPJ
Contrato Social com as últimas alterações
Do Representante da Empresa (No qual assina pela Empresa):

CPF
Cart. Identidade
Comprovante residencial urbano (Contas: água ou luz)
____________________________________________________________________________________________

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Se locatário: ( )residencial ou ( )comercial hoje, o nome e telefone do seu Locador ou da Imobiliária:

DADOS DO REPRESENTANTE DA EMPRESA:

Termo de responsabilidade e adesão:

(PRAZO DE DOIS DIAS PARA ENTREGA DE DOCUMENTAÇÃO E FICHA CADASTRAL)

Termo de responsabilidade e adesão:

(PRAZO DE DOIS DIAS PARA ENTREGA DE DOCUMENTAÇÃO E FICHA CADASTRAL)

O FIADOR TERÁ QUE TER DOIS IMÓVEIS EM VARGINHA E:

a) Estar devidamente Registrado;

d) Não estar em inventário;

e) Residir em área urbana;

f) E, se aprovado, certidão negativa de ônus atualizada do imóvel.

g) Obrigatoriamente residir em área urbana;

Caso seja no nome de Pessoa Jurídica:

Do Representante da Empresa (No qual assina pela Empresa):

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