UNIVERSIDADE TECNOLÓGICA FEDERAL DO PARANÁ

GABRIEL DE FREITAS MENDONÇA JÚNIOR

ESTUDO DE CASO: AUSÊNCIA DE IMPERMEABILIZAÇÃO EM UMA

LAJE EXPOSTA E POSSÍVEIS SOLUÇÕES

CAMPO MOURÃO
2019
 2

GABRIEL DE FREITAS MENDONÇA JÚNIOR

ESTUDO DE CASO: AUSÊNCIA DE IMPERMEABILIZAÇÃO EM UMA

LAJE EXPOSTA E POSSÍVEIS SOLUÇÕES

Trabalho de Conclusão de Curso de

Graduação apresentado à Disciplina de
Trabalho de Conclusão de Curso 2, do
Curso Superior em Engenharia Civil do
Departamento Acadêmico de Construção
Civil – DACOC - da Universidade
Tecnológica Federal do Paraná - UTFPR,
para obtenção do título de bacharel em
engenharia civil.

Orientador: Prof. Me. Roberto Widerski.

CAMPO MOURÃO
2019
 3

Ministério da Educação
Universidade Tecnológica Federal do Paraná
Câmpus Campo Mourão
Diretoria de Graduação e Educação Profissional
Departamento Acadêmico de Construção Civil
Coordenação de Engenharia Civil

TERMO DE APROVAÇÃO
Trabalho de Conclusão de Curso

ESTUDO DE CASO: AUSÊNCIA DE IMPERMEABILIZAÇÃO EM UMA LAJE EXPOSTA E

POSSÍVEIS SOLUÇÕES.
por
Gabriel de Freitas Mendonça Júnior

Este Trabalho de Conclusão de Curso foi apresentado às 10h20min do dia 04 de Julho de

2019 como requisito parcial para a obtenção do título de ENGENHEIRO CIVIL, pela
Universidade Tecnológica Federal do Paraná. Após deliberação, a Banca Examinadora
considerou o trabalho aprovado.

Prof. Dra. Paula Cristina de Souza Prof. Me. Luiz Becher

(UTFPR) (UTFPR)

Eng. Sabrina Aguiar da Silva Prof. Me. Roberto Widerski

(UTFPR) (UTFPR)
Coorientadora
Orientador

Responsável pelo TCC: Prof. Me. Valdomiro Lubachevski Kurta

Coordenador do Curso de Engenharia Civil: Prof. Drª. Paula Cristina de Souza

A Folha de Aprovação assinada encontra-se na Coordenação do Curso.

 4

Dedico este trabalho à minha família, em especial ao meu pai e à minha mãe por
estarem ao meu lado e acreditarem em mim.
 5

AGRADECIMENTOS

Primeiramente agradeço a Deus, por me conceder o dom da vida, força,

coragem e persistência para conseguir concluir mais esta conquista, dentre muitas
que com certeza virão por meio de sua intervenção.
Agradeço também aos meus pais Gabriel de Freitas Mendonça e Kesia
Fernandes Mendonça, por todos os sacrifícios já feitos e por não medirem esforços
para que eu e minha irmã consigamos obter renomadas formações acadêmicas,
dedicando recursos financeiros e por disponibilizando grande apoio emocional.
Obrigado meus queridos pais, por serem meu porto seguro e meus grandes exemplos
de amor, perseverança e fé durante todos esses anos. Um muito obrigado também a
minha querida irmã Larissa Fernandes Mendonça, por ser um grande exemplo,
acreditar em mim e sempre me apoiar.
Aos meus amigos, Sabrina Aguiar da Silva, Mateus Girardo da Rocha e à
minha querida prima e amiga Bianca Mendonça Rodrigues pela amizade que se
fortalece a cada dia, por contribuírem em minha formação pessoal e profissional, me
motivando na realização deste sonho. O meu muito obrigado a todos os meus demais
amigos, tanto da infância quanto da faculdade, por todos os momentos vividos e por
amenizarem os dias difíceis. Não citarei nomes aqui para não cometer injustiças com
pessoas especiais e fundamentais no decorrer desta caminhada.
A todos os professores, tanto do ensino médio (Técnico Integrado em
Informática da UTFPR) quanto da universidade, que transmitiram todo conhecimento
e contribuíram para que eu chegasse até aqui.
À minha orientadora do estágio, Paula Cristina de Souza, por toda instrução
tanto no âmbito profissional quanto acadêmico e por todas as oportunidades de
aprendizado a mim confiadas.
Ao meu orientador, prof. Dr. Roberto Widerski, por toda sabedoria,
conhecimento e dedicação para que este trabalho se tornasse possível e à minha
coorientadora Sabrina Aguiar da Silva, por todo auxílio prestado para o
desenvolvimento deste estudo.
A todos os que ajudaram a tornar esse sonho uma realidade, muito obrigado!
 6

RESUMO

Mesmo com a globalização e o desenvolvimento tecnológico que envolvem

praticamente todas as áreas, ainda existem certos preconceitos ao decidir implantar
novas tecnologias para solucionar problemas no ramo da engenharia civil, tais como a
utilização de asfaltos permeáveis para amenizar ocorrências de inundação, sistemas
impermeabilizantes para proteger estruturas, sistemas de energia solar em
residências para gerar economia de energia elétrica, dentre outras. Sendo assim,
torna-se necessário apresentar os benefícios e explicar como essas novas
tecnologias podem ser muito mais benéficas comparadas às soluções rotineiras.
Portanto, para tornar evidente a importância da tecnologia denominada sistema
impermeabilizante aplicado a sistemas estruturais, no presente estudo é apresentado
um estudo de caso específico de patologias existentes principalmente devido à falta
de proteção (impermeabilização) de uma laje exposta ao intemperismo, como à
chuva, mudança de temperatura, vento, etc. Além disto, são apresentadas algumas
características observadas nesta laje por meio de visita técnica e as vantagens e
desvantagens de duas medidas de solução distintas para proteger a laje dos agentes
intempéries acima descritos: Impermeabilização flexível e Cobertura. É de grande
importância apresentar os tipos de soluções que podem ser implantados, de modo a
estimar qual delas apresentará a melhor relação entre custo e benefício aos usuários,
já que os mesmos são comumente e naturalmente leigos em relação a este tipo de
estudo.

Palavras-chave: Impermeabilização, Laje, Área de lazer, Patologia, Cobertura.

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ABSTRACT

Even with globalization and technological development involving practically all areas,
there are still some biases in deciding to deploy new technologies to solve problems in
the field of civil engineering, such as the use of permeable asphalts to alleviate flood
occurrences, waterproofing systems to protect structures, solar energy systems in
homes to generate electricity, among others. Therefore, it is necessary to present the
benefits and explain how these new technologies can be much more beneficial
compared to the common solutions. Thus, in order to make evident the importance of
the technology called waterproofing system applied to structural systems, in the
present study a specific case study of existing pathologies is presented mainly due to
the lack of protection (waterproofing) of a slab exposed to weathering, such as rain,
temperature change, wind, etc. In addition, some characteristics observed in this slab
are shown through a technical visit and the advantages and disadvantages of two
different solution measures to protect the slab of weather agents described above:
Flexible waterproofing and Coverage. It is of great importance to present the types of
solutions that can be deployed, in order to estimate which of them will present the best
relation between cost and benefit to users, since they are commonly and naturally
laymen in relation to this type of study.

Keywords: Waterproofing, Paving slab, Recreation area, Pathology, Roof.

 8

LISTA DE ILUSTRAÇÕES

Figura 1 - Atuação dos Fluidos em uma Edificação. ................................................... 18

Figura 2 - Representação da Umidade Ascendente. ................................................... 20
Figura 3 - Representação da Umidade por Condensação. ......................................... 21
Figura 4 - Representação da Água por Pressão Bilateral. .......................................... 22
Figura 5 - Representação: Camadas de Berço e Amortecedora. ................................ 26
Figura 6 - Falha construtiva: Coletor sem impermeabilização. .................................... 28
Figura 7 - Peitoril com avanço (a), Peitoril sem avanço (b). ........................................ 30
Figura 8 - Localização do edifício em estudo. ............................................................. 35
Figura 9 - Fluxograma. ................................................................................................ 36
Figura 10 - Primeiro tipo de revestimento implantado na área de lazer. ..................... 40
Figura 11 - Croqui: Partes que constituem a área de lazer. ......................................... 42
Figura 12 - Corte Simplificado - Áreas de interesse. ................................................... 43
Figura 13 - Corte Simplificado - Áreas de interesse. ................................................... 44
Figura 14 - Laje (a - parte frontal): Área de Lazer. ...................................................... 44
Figura 15 - Laje (a - parte frontal): Área de Lazer. ...................................................... 45
Figura 16 - Laje (b – lateral direita): Área de Lazer. .................................................... 45
Figura 17 - Laje (b – lateral direita): Área de Lazer. .................................................... 46
Figura 18 - Laje (c - fundo): Área de Lazer. ................................................................. 46
Figura 19 - Laje (c - fundo): Área de Lazer. ................................................................. 47
Figura 20 - Laje (d - lateral esquerda): Área de Lazer. ................................................ 47
Figura 21 - Laje (d - lateral esquerda): Área de Lazer. ................................................ 48
Figura 22 – Patologias na parte inferior da Laje (Garagem). ...................................... 48
Figura 23 - Aplicação da borracha líquida como sistema de impermeabilização. ....... 49
Figura 24 - Exemplos de cobertura metálica e em madeira. ....................................... 50
Figura 25 – Croqui com cotas: Partes que constituem a área de lazer. ...................... 51
Figura 26 - Exemplo de caimentos em laje com 1 coletor. .......................................... 53
Figura 27 - Medidas para implantação da cobertura. .................................................. 56
 9

LISTA DE QUADROS

Quadro 1 - Área total a ser impermeabilizada. ............................................................ 52

Quadro 2 - Comparativo: Impermeabilização X Cobertura. ......................................... 57
 10

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO ....................................................................................................... 12
2 OBJETIVOS ........................................................................................................... 15
2.1 OBJETIVO GERAL ........................................................................................... 15
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................. 15
3 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA .............................................................................. 17
3.1 COMO A ÁGUA ATUA NAS EDIFICAÇÕES ...................................................... 17
3.1.1 Umidade de Infiltração ................................................................................. 18
3.1.2 Umidade Ascendente ................................................................................... 19
3.1.3 Umidade por Condensação ......................................................................... 20
3.1.4 Água por Pressão ........................................................................................ 21
3.1.5 Umidade de Obra ......................................................................................... 22
3.2 ASPECTOS DA IMPERMEABILIZAÇÃO .......................................................... 22
3.2.1 Sistemas Impermeabilizantes ...................................................................... 23
3.2.1.1 Impermeabilização Rígida ......................................................................... 24
3.2.1.2 Impermeabilização Flexível ....................................................................... 24
3.2.2 Componentes do Sistema de Impermeabilização ........................................ 25
3.2.3 Custos com Impermeabilização da Infraestrutura ........................................ 26
3.3 DETALHES CONSTRUTIVOS .......................................................................... 27
3.4 ETAPAS POSTERIORES À IMPERMEABILIZAÇÃO E MANUTENÇÃO .......... 30
3.4.1 Isolamento Térmico ...................................................................................... 31
3.4.2 Proteção Mecânica ...................................................................................... 32
3.5 FORMAÇÃO DE MÃO DE OBRA E PROJETISTAS ......................................... 33
3.5.1 Formação de Mão de Obra .......................................................................... 33
3.5.2 Formação de Projetistas .............................................................................. 34
4 METODOLOGIA ..................................................................................................... 35
4.1 LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO EM ESTUDO .................................................... 35
4.2 FLUXOGRAMA ................................................................................................. 36
4.2.1 Contato Pessoal com a Responsável Técnica ............................................. 36
4.2.2 Elaboração da Pauta da Entrevista .............................................................. 37
4.2.3 Realização da Entrevista ............................................................................. 37
4.2.4 Visita Técnica ............................................................................................... 38
4.2.5 Registro Fotográfico das Patologias ............................................................ 38
5 APRESENTAÇÃO DOS RESULTADOS ................................................................. 39
 11

5.1 Dados Obtidos por meio de Entrevista .............................................................. 39

5.1.1 Revestimentos Anteriores ............................................................................ 39
5.1.2 Processos de Reparo já Realizados no Edifício .......................................... 40
5.2 Visita Técnica .................................................................................................... 41
5.2.1 Registros Fotográficos ................................................................................. 42
5.2.1.1 Laje Exposta (Área de Lazer) ................................................................... 42
5.2.1.2 Pavimento Inferior (Garagem) ................................................................... 48
5.3 MEDIDAS DE RECUPERAÇÃO EM ANDAMENTO ......................................... 49
5.3.1 Impermeabilização ...................................................................................... 50
5.3.2 Cobertura ..................................................................................................... 55
5.4 ANÁLISE: VANTAGENS E DESVANTAGENS .................................................. 56
5.4.1 Borracha Líquida X Cobertura ..................................................................... 56
6 CONCLUSÕES E SUGESTÕES PARA PESQUISAS FUTURAS .......................... 58
6.1 CONCLUSÕES ................................................................................................. 58
6.2 SUGESTÕES PARA PESQUISAS FUTURAS .................................................. 59
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS .......................................................................... 60
 12

1 INTRODUÇÃO

Com o desenvolvimento tecnológico no ramo da construção civil, novas

atividades foram e estão sendo desenvolvidas com o objetivo de aperfeiçoar os
processos que a envolvem. Sejam atividades ligadas à definição dos tipos de
fundação, da parte estrutural, dos acabamentos, da impermeabilização e de todos os
sistemas incorporados à estrutura. Para este desenvolvimento é imprescindível à
busca por mão de obra especializada incorporada às empresas de cada um destes
ramos.
Estas atividades que se complementam e constituem os serviços ligados ao
ramo da construção civil, para serem otimizadas, devem passar por processos de
estudo, classificação e, principalmente, determinação do projeto com o maior nível de
detalhamento possível, pois a probabilidade de surgimento de imprevistos e a
consequente necessidade de refazer etapas construtivas (o que acarreta em prejuízos
– material e mão de obra) em uma construção bem planejada é muito menor.
Para o desenvolvimento de um conhecimento técnico qualificado por parte da
mão de obra e dos projetistas envolvidos em determinado ramo da construção civil, é
necessário realizar a implantação de treinamentos por meio de embasamento e
conhecimento teórico aliados com a prática.
A impermeabilização, uma das principais atividades contida no
desenvolvimento deste estudo, é uma atividade ramificada da construção civil
imprescindível para evitar patologias futuras de infiltração e comprometimento de
elementos construtivos. Portanto, é de grande importância estudar todo o processo
pertinente à impermeabilização e executar todas as etapas da melhor forma possível,
já que falhas nestas etapas podem comprometer a durabilidade e a vida útil da
construção. Além disso, a impermeabilização permite uma habitação adequada e
protege a obra de patologias que podem surgir com a infiltração da água, que pode
causar uma série de problemas, como corrosão de armaduras, degradação do
concreto e da argamassa, bolhas na pintura, curtos circuitos, dentre outros.
Ao impermeabilizar os elementos necessários, como elementos da fundação,
infraestrutura, áreas molhadas, dentre outros, evita-se o retrabalho devido ao
surgimento de umidade que pode comprometer a estabilidade da estrutura da
 13

edificação.
Os sistemas de impermeabilização existentes abordam e englobam as
necessidades das particularidades de cada edificação e é o profissional habilitado e
responsável pelo projeto de impermeabilização quem deve analisar a estrutura a ser
impermeabilizada e realizar a determinação do sistema que deve ser implantado.
Infelizmente, o ramo da impermeabilização no Brasil não é portador de uma
vasta mão de obra qualificada. Isto é fatídico devido à escassez de cursos
profissionalizantes que qualificam estes profissionais. É devido a isto que contamos,
atualmente, com muitos profissionais que adquiriram conhecimento por meio da
prática deste tipo de serviço (experiência). No entanto, este tipo de conhecimento,
mesmo sendo de grande importância para assimilação de alguns conceitos, gera
maior propagação de erro eminente devido à falta de embasamento teórico e
científico.
Estudar a viabilidade da implantação dos sistemas impermeabilizantes, de
modo a analisar os prejuízos financeiros gerados devido às patologias oriundas da
ausência deste tipo de sistema é imprescindível para ressaltar a importância desta
etapa construtiva. Neste estudo é possível observar, em forma de estudo de caso, a
existência deste tipo de patologia e os principais danos causados por ela.
Portanto, como neste caso a impermeabilização é tratada como uma medida
para solucionar problemas de infiltração eminentes na laje de um edifício já
construído, também é apresentado outro tipo de medida de proteção aplicada à laje
em estudo, que se baseia na construção de uma cobertura (em estrutura metálica ou
em madeira). Vale ressaltar que, além da análise das propostas acima descritas, as
mesmas serão comparadas quanto à relação custo benefício, já que cada uma destas
medidas apresenta vantagens e desvantagens quando aplicadas especificamente a
laje em estudo.
Sendo assim, no desenvolvimento deste trabalho, primeiramente são
apresentados os objetivos (geral e específicos) da realização deste estudo de caso. A
seguir é apresentada a fundamentação teórica de modo a ressaltar e descrever os
principais conceitos aliados a este tema. Finalmente é apresentado o modo como este
estudo foi desenvolvido (metodologia) e os principais resultados obtidos, além das
conclusões geradas. Por meio destes capítulos é apresentado um estudo de caso em
 14

uma laje de concreto armado exposta à ação de agentes de intemperismos e as

peculiaridades de dois possíveis métodos de proteção desta laje: Implantação de um
sistema impermeabilizante flexível ou de cobertura em estrutura metálica ou em
madeira.
 15

2 OBJETIVOS

Nesta seção estão definidos e explanados os objetivos geral e específicos do

desenvolvimento deste estudo.

2.1 OBJETIVO GERAL

Realizar um estudo de caso em uma laje de concreto armado exposta à ação

do intemperismo. Apresentar as peculiaridades possíveis métodos de recuperação,
reparo e proteção.

2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Entrar em contato e realizar uma entrevista com a Engenheira Civil

responsável pela elaboração do Laudo Técnico referente à reforma da área de
lazer do Edifício Residencial Padre Aloísio Jacob para usufruir de
conhecimento técnico e informações referentes ao edifício em estudo;
• Entrevistar o síndico do edifício para obter informações referentes à
insatisfação dos proprietários dos apartamentos com os problemas patológicos
da laje da área de lazer do prédio e ao entendimento, concordância e aceitação
dos mesmos com relação à necessidade de uma obra de reparo na mesma.
• Visitar o local onde se encontra a laje, objeto do referido estudo e registrar, por
meio de fotos, a situação em que a mesma se encontra;
• Analisar as possíveis patologias na área em estudo;
• Analisar o pavimento inferior à laje exposta (garagem) e verificar os problemas
gerados devido à falta de impermeabilização da laje exposta;
• Fazer um levantamento das patologias por meio da entrevista e da visita ao
local em estudo;
• Estudar qual o sistema impermeabilizante mais indicado a ser implantado em
lajes expostas e sujeitas à ação de agentes intempéries e sua forma de
aplicação.
 16

• Apresentar algumas peculiaridades referentes à implantação de um sistema de

cobertura na laje exposta (em estrutura metálica ou em madeira).
 17

3 FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA

3.1 COMO A ÁGUA ATUA NAS EDIFICAÇÕES

Queruz (2007), explica que a água é um poderoso agente de degradação, seja

de forma direta ou servindo de meio para que outros agentes se instalem. Portanto, é
considerada um dos maiores geradores de patologias, seja de forma direta ou
indireta.
Farias e Evangelista (2017), abordam que, sem a impermeabilização, as
grandes incidências de infiltrações e umidade nas alvenarias podem ocasionar uma
ligeira degradação nos materiais de construção e condições de insalubridade, além de
uma sensação de desconforto ambiental da residência.
Em locais muito úmidos, por exemplo, a conservação das construções torna-se
prejudicada devido à ação da água como deteriorante do material por meio de
intemperismo físico e químico. Sendo assim, como o efeito da água pode atuar de
diversas formas em uma mesma construção, a proteção da construção contra a água
é essencial para sua duração e manutenção de uso. Essas diversas formas de
atuação da água estão representadas na Figura 01. Por meio deste tipo de
conhecimento é possível determinar mais precisamente a escolha do tipo de
impermeabilização a ser aplicada, já que uma mesma edificação pode sofrer variados
tipos de atuação de fluidos (SOARES, 2014).
 18

Figura 1 - Atuação dos Fluidos em uma Edificação.

Fonte: Soares (2014).

Nas edificações, conforme abordado, a água atua por meio do fator umidade.
Para entender a fundo este conceito, apresentaremos a seguir alguns tipos de
umidade que podem atuar nas edificações.

3.1.1 Umidade de Infiltração

A umidade de infiltração atravessa áreas externas a caminho de áreas internas

por meio de pequenas trincas, por materiais que absorvem umidade do ar ou por
falhas entre elementos construtivos. Esta umidade é gerada pela água da chuva e é
agravada pela combinação com a intensidade do vento e pelo aumento de pressão de
infiltração (RIGHI, 2009).
Soares (2014) complemente ao explicar que a as falhas nos pontos de
encontro de elementos construtivos, como esquadrias, por exemplo, são os principais
ocasionadores deste tipo de umidade.
De acordo com os autores Farias e Evangelista (2017), a infiltração pode ser
contida nos estágios iniciais, para que maiores falhas sejam evitadas. Alguns indícios
para que haja a identificação desta são, os danos na pintura, rachaduras, manchas,
 19

deslocamento de pisos, deterioração de revestimentos, odores diferentes, poças de

água sob pias, entre outros. As rachaduras, comumente, são acompanhadas de
danificações na pintura e manchas estufadas. Manchas próximas ao rodapé podem
indicar que a umidade do solo está subindo para a residência, áreas com tijolos
aparentes também podem sofrer com infiltrações, que provocam manchas devido a
não impermeabilização do material.

3.1.2 Umidade Ascendente

Souza (2008), explica que a umidade ascendente é predominante em paredes

e pisos, mas que não costumam ultrapassar 0,8 m de altura. Somente em casos mais
críticos que a umidade consegue atingir o teto da edificação. Essa umidade é a
presença de água que é originada pelo solo, seja pelo aumento de umidade sazonal
ou pela presença da umidade permanente de lençóis freáticos superficiais. No
entanto, também pode ocorrer devido ao excesso de umidade em pisos de banheiros
que não passaram pelo processo correto de impermeabilização na parte inferior da
parede.
Soares (2014) define que a ocorrência da umidade ascensional é devido a
capilaridade, que é o fluxo de água por pequenos canais na microestrutura dos
materiais. Estes canais são inversamente proporcionais ao diâmetro dos vasos
capilares e relacionados aos vazios presentes.
Um terceiro autor, Queruz (2007) também afirma que a ascensão da água nas
paredes é devido à capilaridade, que permitem que a água suba até entrar em
equilíbrio com a força da gravidade, e quanto menor o diâmetro do vaso capilar, maior
será a altura que o fenômeno da capilaridade irá atingir.
Os efeitos da umidade ascendente podem ser observados das seguintes
maneiras:
• Paredes: Os efeitos ocorrem geralmente a partir do piso, apresentando bolhas,
manchas e eflorescências na pintura, seguidos de desagregação do
revestimento (emboço, reboco e acabamento).
• Paredes revestidas com cerâmica: A capacidade de ascensão da umidade é
potencializada pela presença dos azulejos, já que a área de manifestação da
 20

umidade está confinada por eles. Assim, quando a umidade é muito severa,
pode haver destacamento do revestimento cerâmico (Soares, 2014).

Na Figura 02, disponibilizada pelo site do curso de Arquitetura da Universidade

Federal de Minas Gerais, é possível notar a representação da umidade ascendente
em uma residência unifamiliar.

Figura 2 - Representação da Umidade Ascendente.

Fonte: Andreatta. et. al. (2014).

3.1.3 Umidade por Condensação

Righi (2009), explica que a condensação é ocasionada pela umidade do ar que

entra em contato com superfícies com temperatura abaixo da correspondente ao
ponto de orvalho. Há a redução de capacidade de absorção de umidade pelo ar
quando é resfriado, na interface da parede, precipitando-se. Pode-se afirmar ainda,
que os materiais se comportam de formas diferentes, conforme sua composição
(densidade) quanto à condensação: os mais densos são mais atacados, enquanto
que os de menor densidade sofrem menos.
 21

Já o autor Soares (2014) define este tipo de umidade como a “água com
origem na condensação de vapor d’água existente no ambiente sobre a superfície de
um elemento construtivo deste ambiente”.
Queruz (2007) complementa ao concluir que a umidade por condensação
ocorre de maneira superficial, sem penetrar a grandes profundidades nos elementos.
Na Figura 03 é possível observar a representação da presença da umidade por
condensação próxima a uma janela.

Figura 3 - Representação da Umidade por Condensação.

Fonte: Tintas e Pinturas (2017).

3.1.4 Água por Pressão

Soares (2014) aborda que a água por pressão ocorre em estruturas sob o nível
de água, reservatórios ou piscinas. A água por pressão pode ocorrer de três distintos
tipos: Unilateral Positiva; Unilateral Negativa e Bilateral.
A pressão unilateral positiva ocorre quando a água exerce pressão hidrostática
superior a 1 kPa diretamente à impermeabilização.
Já a pressão unilateral negativa ocorre de maneira semelhante, no entanto
ocorre de forma inversa à impermeabilização.
Finalmente, a pressão bilateral compreende os dois tipos de pressão acima
definidos: a água exerce pressão tanto diretamente quanto inversamente à
impermeabilização.
 22

Na Figura 04 é possível observar a representação da pressão bilateral, em que

a água atua tanto diretamente quanto inversamente à impermeabilização.

Figura 4 - Representação da Água por Pressão Bilateral.

Fonte: Soares (2014).

3.1.5 Umidade de Obra

Ao citar Queruz (2007), Righi (2009) define que a umidade de obra é àquela
que ficou interna nos materiais durante a execução da obra. Esta umidade acaba por
se exteriorizar ao entrar em equilíbrio com o ambiente. Isto ocorre, por exemplo,
quando há umidade contida nas argamassas de reboco. Esta umidade é transferida
para o interior das alvenarias e é necessário um tempo maior que o da cura do reboco
para que haja equilíbrio com o ambiente interno.

3.2 ASPECTOS DA IMPERMEABILIZAÇÃO

Nesta seção serão apresentados os tipos de sistemas impermeabilizantes, os

componentes do sistema de impermeabilização e finalmente os custos gerados com a
impermeabilização de uma obra.
 23

3.2.1 Sistemas Impermeabilizantes

Righi (2009), explica que os sistemas de impermeabilização servem para

proteger as edificações dos problemas de infiltração, eflorescências e vazamentos
causados pela água.
Siqueira (2018) aponta que os sistemas de impermeabilização sempre se
caracterizaram por serem executados a partir de conhecimentos empíricos e na
ausência de projetos específicos, mesmo sendo um dos maiores responsáveis pelas
patologias das construções. No entanto, nos últimos anos, este panorama parece
estar em mudança, com a criação da ABNT NBR 9575 – Impermeabilização: Seleção
e Projeto de Impermeabilização de 2003. Cada vez mais os projetos e detalhamentos
de impermeabilização vêm sendo solicitados nas construções.
Cruz (2003) cita as três etapas para promover a impermeabilização em uma
obra:
• Primeira Etapa: Preparação da regularização e dos caimentos e cuidados com
detalhes construtivos;
• Segunda Etapa: Aplicação do Impermeabilizante;
• Demais Etapas: Isolamento Térmico e Proteção Mecânica, quando
especificados.
A Norma NBR 9575/2003 aborda a divisão dos sistemas impermeabilizantes
em rígidos e flexíveis. Esta divisão está relacionada às partes construtivas sujeitas ou
não a fissuração.
Moraes (2002) classifica os sistemas impermeabilizantes quanto à aderência
ao substrato em: Aderido, Semi-Aderido e Flutuante.
O substrato é considerado aderido quando o material impermeabilizante é
completamente fixado ao substrato (por fusão ou colagem).
O substrato é semi-aderido quando a aderência é parcial e localizada em
alguns pontos, como platibandas e ralos.
Finalmente, o substrato é considerado flutuante quando a impermeabilização
não tem nenhuma ligação com o substrato (estruturas de grande deformabilidade).
 24

3.2.1.1 Impermeabilização Rígida

A NBR 9575/2003 define que a impermeabilização rígida é o conjunto de

materiais aplicados à partes construtivas que não fissuram. São impermeabilizantes
que não trabalham junto com a estrutura e, portanto não englobam áreas expostas a
grandes variações de temperatura. A seguir estão citados alguns dos produtos
utilizados para a implantação da impermeabilização do tipo rígida:
• Argamassa impermeável com aditivo hidrófugo;
• Cimentos cristalizantes;
• Cimento impermeabilizante (pega ultra-rápida);
• Argamassa polimérica;

3.2.1.2 Impermeabilização Flexível

Righi (2009) define a impermeabilização flexível como sendo um conjunto de

materiais aplicáveis em partes construtivas que podem fissurar. Também podem ser
classificadas em dois grupos: Moldadas no Local (membranas) e Pré Fabricadas
(mantas).
As membranas podem ser estruturadas ou não. Caso sejam estruturadas,
devem ter o tipo de estruturante definido conforme as solicitações dos projetos. Sobre
o estruturante devem ser aplicadas mais camadas do produto para atingir a
espessura também prevista nos projetos. As membranas são mais vantajosas que as
mantas devido ao fato de não possuírem emendas, no entanto exigem rígido controle
da espessura (quantidade de produto aplicado por metro quadrado), já que esta é
uma falha difícil de ser mensurada.
A seguir são citados alguns dos tipos de membranas utilizadas na
impermeabilização flexível:
• Membrana de polímero modificado com cimento;
• Membranas asfálticas;
• Membrana acrílica;
 25

Como também foram apresentados os conceitos da impermeabilização flexível

pré fabricada, a seguir estão apresentados alguns dos tipos de mantas utilizadas para
este fim:
• Mantas asfálticas;
• Manta de PVC;

3.2.2 Componentes do Sistema de Impermeabilização

O Sistema de Impermeabilização, conforme explica Soares (2014), é composto

basicamente pelos seguintes componentes:
• Base e Camada de Regularização;
• Camada de Berço e Camada Amortecedora;
• Camada Impermeável;
• Proteção Mecânica.
A partir da Base e da Camada de Regularização é possível identificar as
características e consequentemente o grau de exigência do sistema, tais como o grau
de deformabilidade devido às cargas e à movimentação.
A camada de regularização, como o nome já diz, serve para regularizar o
substrato que será impermeabilizado. Esta camada deve ser dimensionada de acordo
com a base. A superfície a ser impermeabilizada não pode apresentar
“protuberâncias” e deve portar resistência e textura compatíveis com o sistema de
impermeabilização pré determinado. Além disso, é necessário que esta camada tenha
um caimento suficiente para encaminhar os fluidos para os locais devidamente
dimensionados, os populares caimentos (SOARES, 2014).
O mesmo autor explica que a camada de berço fica acima da camada de
regularização e têm a função de proteger a camada impermeável de agressões que
podem ser provenientes do substrato. A camada de berço e a camada amortecedora
são usadas em conjunto, sendo que a segunda tem a função de proteger
mecanicamente a impermeabilização. Na Figura 05 é possível obter uma melhor
visualização destas camadas.
 26

Figura 5 - Representação: Camadas de Berço e Amortecedora.

Fonte: Soares (2014).

A camada impermeável é definida pela NBR 9575 de 2003 como sendo o

extrato com função de barrar a passagem de fluidos. Conforme é feita a escolha do
sistema impermeabilizante, os materiais que compõem esta barreira variam.
A camada de proteção mecânica é definida, também pela NBR 9575 de 2003
como a camada que tem a função de absorver e dissipar esforços estáticos ou
dinâmicos atuantes que atuam na camada impermeável, protegendo-a contra estes
esforços. Ainda, a proteção mecânica pode ser classificada em:
• Proteção mecânica intermediária;
• Proteção mecânica para solicitações leves e normais;
• Proteção em superfície vertical.

3.2.3 Custos com Impermeabilização da Infraestrutura

Apolinário (2013) elaborou uma pesquisa por meio de coleta de orçamentos

dos custos das construções de edificações residenciais unifamiliares térreas em
alvenaria, com área máxima de oitenta metros quadrados. Esta pesquisa foi realizada
em vinte cidades do estado de Santa Catarina.
Por meio desta pesquisa, o autor constatou que, em média, 0,44% dos custos
totais de uma obra são gastos com impermeabilização em uma residência unifamiliar.
 27

As planilhas de memorial descritivo e os cadernos de especificações técnicas

abordam todas as previsões de custos de todas as etapas da construção da
edificação residencial, e dentre estes custos estão os gastos com:
• Impermeabilização da Infraestrutura;
• Impermeabilização de Boxe de Banheiro;
• Impermeabilização da Laje da Caixa D’água.
O autor ainda aponta que a impermeabilização da infraestrutura corresponde a
48% dos gastos totais com impermeabilização em uma obra. Ou seja, aplicando
esses 48% sobre a média do custo total de impermeabilização em um obra, estima-se
que o custo com impermeabilização da infraestrutura equivale a 0,21% do custo total
de uma edificação.
Apolinário (2013) também afirma que o custo total com a impermeabilização
das fundações equivale a 0,10% dos gastos totais em uma obra. Ou seja, para uma
obra com custo total de R$ 76.148,00 ter a sua infraestrutura em contato com o solo
impermeabilizada, R$ 159,91 seriam gastos. Portanto, observa-se que os gastos com
impermeabilização das fundações são relativamente baixos em relação ao custo total
da obra, no entanto é uma das etapas mais importantes da obra, porque evita
diversos danos, os quais demandam custos bem maiores com reparos (APOLINÁRIO,
2013).

3.3 DETALHES CONSTRUTIVOS

Soares (2014) explica que os detalhes construtivos são os maiores causadores

das patologias e problemas com impermeabilização, já que os detalhes construtivos
abordam encontros com ralos, juntas, mudanças de planos e passagens de
tubulações. Ou seja, é necessário promover a perfeita execução dos detalhes
construtivos para garantir total estanqueidade de pontos críticos. São considerados
detalhes construtivos:

• Ralo;
• Rodapé;
 28

• Chumbamentos;
• Soleira;
• Pingadeira;
• Juntas de Dilatação.

A NBR 9575 de 2003 aponta que os ralos devem ter diâmetro mínimo de 75
mm para garantir a manutenção dos tubos prevista no projeto hidrossanitário, pois
como as mantas adentram aos coletores, o diâmetro nominal destes tubos diminui.
Portanto, é recomendável utilizar um ralo de diâmetro maior do que indicado em
projeto, já que a impermeabilização por meio de mantas diminui este diâmetro. É claro
também, que a execução destas mantas deve ser feita após a execução dos ralos, já
que deve ser realizada uma ponte (descida da manta) entre estes dois elementos. Na
Figura 06 é possível observar a representação de um ralo com um erro de execução
muito comum: a falta de descida da manta no mesmo.

Figura 6 - Falha construtiva: Coletor sem impermeabilização.

Fonte: Soares (2014).

O rodapé pode se tornar um plano de fraqueza para as infiltrações e foco de

futuras patologias, como trincas. A NBR 9575 de 2013 aponta que, nos planos
verticais deve ser previsto encaixe para embutir a impermeabilização a uma altura
mínima de 20 cm acima do nível do piso acabado ou 10 cm do nível máximo que a
água pode atingir. Portanto, cria-se uma camada única para coletar os fluidos entre os
planos verticais e horizontais e por meio do embutimento no plano vertical, o
escorrimento da água através da estrutural vertical para debaixo da camada
impermeabilizante do plano vertical é evitado (SOARES, 2014).
 29

A NBR 9575 de 2013 especifica que os chumbamentos devem ser fixados

antes da execução da impermeabilização e permitir o arremate da impermeabilização
a uma altura mínima de 20 cm ou a 10 cm acima do nível d’água.
Para Soares (2014), a impermeabilização por meio da implantação de soleiras
aborda a preocupação quanto a passagem de água das áreas externas para áreas
internas das construções, criando uma barreira que separe as duas áreas. Desta
maneira, indica-se que a impermeabilização adentre no mínimo 50 cm na região
coberta, elevando-se no mínimo 3 cm, de maneira a evitar danos na parte interior do
imóvel. O sentido do caimento também é muito importante, pois não há o
direcionamento da água para a área descoberta e, consequentemente, não
impermeabilizada. Evita-se, desta maneira, a entrada de água no interior da
construção.
As pingadeiras são utilizadas para impedir o escorrimento de água nas
estruturas verticais, evitando a penetração da água no arremate de
impermeabilização. Devem ter as seguintes características:
• Inclinação entre 2% e 5%;
• Friso: permite que a água, de fato, pingue. É um corte na parte inferior do
peitoril que impede que a água escorra pela parede;
• Avanço Lateral do Peitoril: É feito para que o fluxo da água não danifique as
laterais inferiores ao vão. Recomenda-se que este avanço seja de, no mínimo,
25 mm em cada lado. Na Figura 07 é possível observar a representação deste
avanço.
 30

Figura 7 - Peitoril com avanço (a), Peitoril sem avanço (b).

Fonte: USP (1995) – Adaptado por Soares (2014).

Finalmente, as juntas de dilatação são a separação entre duas partes de uma

estrutura para que ambas as partes se movimentem por meio de retração e/ou
contração, sem que esforços sejam transmitidos. A falha ou ausência da vedação das
juntas torna este elemento um ponto de possível infiltração. Além disto, as juntas
podem ser classificadas como divisores de água, com cotas mais elevadas no
nivelamento do caimento, evitando a concentração de água nessa região (SOARES,
2014).

3.4 ETAPAS POSTERIORES À IMPERMEABILIZAÇÃO E MANUTENÇÃO

Righi (2009) explica que após a aplicação dos produtos impermeabilizantes,

alguns serviços ainda precisam ser executados para proteger a impermeabilização.
São: Isolamento Térmico e Proteção Mecânica. Além da realização destes serviços é
necessário fazer as seguintes verificações:
• Verificar se a superfície está uniforme e apresenta bom aspecto;
• Verificar o embutimento dos pluviais e as canaletas;
 31

• Conferir o caimento final;

• Fazer a proteção mecânica de transição;
• Fazer os testes finais bem detalhados.

3.4.1 Isolamento Térmico

De acordo com Cunha e Neumann (1979), o isolamento térmico proporciona

conforto, pois mantém a temperatura estável nos ambientes, reduzindo o
aquecimento no verão e o esfriamento no inverno. Além disso, proporciona economia
de energia elétrica, já que permite reduzir o tamanho dos equipamentos de ar
condicionado.
Segundo a NBR 9575/2003, o isolamento térmico é a camada que serve para
reduzir o gradiente de temperatura atuante sobre a camada impermeável,
protegendo-a contra os efeitos danosos do calor excessivo.
Os efeitos de dilatações e contrações sofridos palas estruturas podem causar
fissuras e movimentação nas mesmas. Isto prejudica a impermeabilização da
cobertura e ocasiona infiltrações que acabam por deteriorar toda a estrutura.
Siqueira (2018) aponta que, para que a impermeabilização tenha um melhor
desempenho, esta deve receber um isolamento térmico adequado. Esse isolamento
pode ser colocado de duas maneiras diferentes: Sobre a impermeabilização ou o
contrário, com a impermeabilização sobre o isolamento térmico.
Já Araújo (1993) aborda que o processo de isolamento térmico é composto por
três principais elementos: o isolante térmico, o sistema de fixação e sustentação
mecânica e a proteção exterior.
O autor Cunha (1979) afirma que como meio de minimizar os efeitos das
dilatações é necessário isolar termicamente a laje de cobertura, utilizar elementos
com o menor comprimento entre juntas de dilatação e não confinar elementos de
construção entre perímetros rígidos que não possuam juntas de dilatação. O
isolamento térmico da cobertura pode ser disposto sobre a impermeabilização ou o
contrário, com a impermeabilização sobre o isolamento térmico.
 32

3.4.2 Proteção Mecânica

A norma NBR 9575/2003 aponta que a proteção mecânica é a camada que

serve para absorver e dissipar os esforços estáticos ou dinâmicos atuantes sobre a
camada impermeável, protegendo-a contra estes esforços.
Siqueira (2018) ressalta que é importante evitar que a camada de proteção
mecânica fique em contato direto com o impermeabilizante. Para isto, deve-se usar
uma camada de papel kraft ou filme polietileno.
Cruz (2003), explica que a proteção mecânica pode ser classificada em quatro
tipos:
• Sistemas de impermeabilização que dispensam a proteção mecânica:
Possuem acabamento superficial incorporado na fabricação. Devem possuir
características técnicas que retardam o envelhecimento da impermeabilização
pela ação das intempéries, agentes poluentes, além de ser resistente a raios
ultravioletas. Além disso, estes sistemas devem ser utilizados somente em
locais com eventual trânsito de pessoas para facilitar a manutenção.
• Proteção Mecânica Intermediária: Servem de camada de distribuição de
esforços e de amortecimento das cargas provenientes de proteções finais ou
pisos. A execução deve ter pelo menos 1 cm de espessura.
• Proteção Mecânica Final para Solicitações Leves e Normais: Servem para
distribuir os carregamentos normais sobre a impermeabilização. Devem ser
dimensionadas conforme as solicitações e apresentar resistência mecânica
compatível com os carregamentos previstos. Deve ter ao menos 3 cm de
espessura.
• Proteção em Superfície Vertical: Servem para proteger a impermeabilização de
impactos, intemperismos e abrasão. Atuam como camada intermediária
quando sobre elas são previstos revestimentos e acabamentos. Em
impermeabilizações flexíveis, as camadas de proteção devem ser armadas
com telas metálicas fixadas com pelo menos 5 cm acima da cota da
impermeabilização. Estas armaduras devem ser fixadas mecanicamente à
parede sem comprometer a estanqueidade do sistema.
 33

3.5 FORMAÇÃO DE MÃO DE OBRA E PROJETISTAS

Soares (2014), diz que ultimamente tem sido notável o crescimento de

empresas especializadas em serviços específicos do cronograma construtivo, e isto
inclui o sistema impermeabilizante. Geralmente, a empresa impermeabilizadora
apenas orienta o que deve ser realizado preliminarmente e se isenta dos serviços
posteriores, o que gera grande risco da impermeabilização não fazer parte do
conceito de sistema, já que, apenas o material impermeabilizante, é aplicado por uma
empresa especializada. Mas, mesmo com todos estes problemas, atualmente existe a
Associação de Empresas de Impermeabilização (AEI) no Rio de Janeiro, que
possibilita que sejam consultadas as empresas cadastradas, sendo elas projetistas,
consultoras ou executores, para um melhor embasamento no momento da
contratação.

3.5.1 Formação de Mão de Obra

A principal característica ofertada pelas empresas de impermeabilização, de

fato é a especialização da mão de obra. No entanto, esta especialização que pode ser
chamada de aprendizado, é passado de operário a operário informalmente, devido a
grande carência de treinamento formal e aprendizagem teórica, o que acarreta numa
contínua transmissão de conceitos errados. A ausência de possibilidade de cursos e
treinamentos para a realização de impermeabilização é notória em grande parte dos
estados brasileiros. O SENAI também não oferta este tipo de curso, pois no ramo da
construção civil oferta apenas cursos de pedreiro, carpinteiro, montador de dry-wall e
instalador hidráulico (SOARES, 2014).
O mesmo autor ainda explica que a única oferta de curso para formação
de mão de obra encontrada no Rio de Janeiro foi na AEI, que em parceria com o
SENAI, oferece cursos para aplicadores de impermeabilização. Portanto, mesmo
sendo a falta de qualificação da mão de obra, um dos grandes déficits da construção
civil brasileira e da indústria da impermeabilização, não há projetos ou incentivos para
formação de mão de obra qualificada.
 34

3.5.2 Formação de Projetistas

Sobre a formação de projetistas do ramo da impermeabilização, Soares (2014)

aponta que a especificação dos materiais para o sucesso na implantação do sistema
é fundamental. Portanto, a formação dos projetistas envolvidos também é
imprescindível.
Ao observar os cursos ofertados pelas universidades e centros de estudos,
percebe-se que assim como a formação da mão de obra, a formação dos
especialistas em projetos de impermeabilização ocorre por meio da experiência
prática e da observação. Encontram-se ofertas de cursos nos estados do Rio de
Janeiro e de São Paulo. A Viapol, por exemplo, oferece o Curso Técnico de Projeto e
Sistemas de Impermeabilização.
Ao analisar os cursos de graduação ofertados, tanto nas Universidades de São
Paulo quanto do Rio de Janeiro, percebe-se que não há oferta de cursos de
impermeabilização em suas grades, mesmo nas matérias eletivas ou na ênfase de
Construção Civil (SOARES, 2014).
 35

4 METODOLOGIA

A metodologia utilizada para o desenvolvimento deste estudo consistiu em,

primeiramente, realizar contato pessoal com a profissional técnica responsável por
executar as devidas correções na laje em estudo de caso para levantar o histórico da
obra e realizar levantamento fotográfico e visual, para identificar e caracterizar as
possíveis patologias apresentadas.

4.1 LOCALIZAÇÃO DO EDIFÍCIO EM ESTUDO

O edifício residencial, objeto de estudo contido no presente trabalho, está

localizado no município de Engenheiro Beltrão, região norte do estado do Paraná. A
localização do prédio pode ser observada por meio da Figura 08.

Figura 8 - Localização do edifício em estudo.

Fonte: Google Maps - Satélite (2019).

 36

4.2 FLUXOGRAMA

Por meio da Figura 09 é possível observar um fluxograma referente às etapas

necessárias para realização deste estudo de caso. Essas etapas consistem no
contato pessoal com a responsável técnica, planejamento da entrevista, realização da
entrevista, visita técnica ao edifício e registro fotográfico das patologias encontradas.
Cada uma destas etapas são descritas a seguir.

Figura 9 - Fluxograma.

FLUXOGRAMA: METODOLOGIA DO ESTUDO DE CASO

Contato Pessoal Visita Realização

Realização da
com a Respon- Elaboração Técnica ao de Registro
Entrevista com
sável Técnica → da Pauta da → a Responsável → Local ob- → Fotográfico
(Engenheira Entrevista jeto de da área em
Técnica
Civil) estudo estudo
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
Marcar dia e
horário para
Fotografar a laje
realizar uma
de modo a regis-
Elaborar as per- visita técnica
Fazer as perguntas trar as patologias
guntas que serão à laje (objeto
elaboradas e anotar observadas para
Por meio de mensa- feitas durante a de estudo)
as respostas obtidas que as fotos
gem (telefone). entrevista e de- com a res-
com a responsável sejam apresenta-
terminar o local da ponsável
técnica. das como resul-
mesma. técnica após
tados deste
autorização
trabalho.
do síndico do
edifício.
Fonte: Autoria própria (2019).

4.2.1 Contato Pessoal com a Responsável Técnica

O primeiro passo para a realização deste estudo foi entrar em contato com a
responsável técnica pelo edifício residencial onde está localizada a laje, objeto deste
estudo de caso.
O primeiro contato, devido à responsável ser próxima ao autor deste trabalho,
foi realizado por meio da rede social Whatsapp, no dia 09 de fevereiro de 2019 às
10h30minh. A mesma mostrou-se muito receptiva e disposta a colaborar e dispor de
informações técnicas necessárias à elaboração deste estudo.
 37

Por meio deste primeiro contato foi possível marcar dia e horário para
realização de uma entrevista para a obtenção de informações específicas. A data
marcada foi o dia 18 de fevereiro de 2019 às 14:30h. Portanto, tornou-se necessário
elaborar as questões a serem realizadas por meio da entrevista.

4.2.2 Elaboração da Pauta da Entrevista

Como este trabalho baseia-se na realização de um estudo de caso, fez-se

necessário organizar perguntas para conhecer o histórico do edifício, materiais e
métodos empregados na execução, como é a acessibilidade aos projetos e se poderia
haver acesso às patologias apresentadas. Portanto, as perguntas realizadas foram as
seguintes:

• Quando o edifício começou a ser construído?

• Por quantos (e quais) pavimentos o edifício é constituído?
• Quantos e quais tipos de revestimentos já foram implantados na laje da área
de lazer?
• Quando as patologias começaram a surgir?
• Quais medidas de correção/ proteção da laje estão em andamento?
• O edifício já passou por algum processo de reparo? Qual (is)?

Vale ressaltar que durante a entrevista, estas perguntas poderiam ser respondidas
e ao mesmo tempo serviriam de “gancho” para a obtenção de distintas informações,
também importantes para o desenvolvimento deste trabalho.

4.2.3 Realização da Entrevista

No dia 18 de Fevereiro de 2019 a entrevista com a responsável técnica foi

realizada, na residência da mesma, no edifício em estudo, na cidade de Engenheiro
Beltrão, Paraná. Por meio das perguntas elaboradas foi possível obter as informações
pertinentes e necessárias para o desenvolvimento deste estudo de caso.
 38

Além disso, foi possível ter uma conversa informal com o Sr. síndico do edifício,
onde este repassou algumas informações referentes às características dos
proprietários do edifício e como estes encaram o problema objeto deste estudo.
Após a entrevista, foi agendada a visita técnica à laje da área de lazer em
estudo para o dia 25 de Fevereiro de 2019 às 14h00min.

4.2.4 Visita Técnica

No dia 25 de Fevereiro de 2019 foi realizada uma visita técnica ao edifício

residencial em estudo, por meio do acompanhamento da responsável técnica da laje
em estudo.
Durante a visita técnica foram observadas algumas patologias na laje em
questão. Além disso, foram feitas algumas anotações pertinentes oriundas do
conhecimento técnico e científico disponibilizado pela engenheira civil e responsável
técnica. Também, com o auxílio de uma trena, foram realizadas algumas medidas
para subsidiar algumas características contidas no presente estudo de caso.

4.2.5 Registro Fotográfico das Patologias

Durante a visita técnica, foi dada autorização (pela responsável técnica e pelo
síndico), para realizar o registro fotográfico da laje, objeto deste estudo de caso.
Foram registradas todas as partes constituintes da laje exposta, e, além disso,
os vazamentos ocorrentes no pavimento inferior (garagem) também puderam ser
registrados.
 39

5 APRESENTAÇÃO DOS RESULTADOS

Neste capítulo serão apresentados os resultados obtidos por meio da

realização deste estudo de caso. Além disso, serão apresentadas algumas
peculiaridades de duas soluções distintas (em andamento – pela responsável técnica
pela laje degradada) para as patologias identificadas.

5.1 Dados Obtidos por meio de Entrevista

Por meio da entrevista realizada no dia 18 de Fevereiro de 2019, foi possível

obter os seguintes dados:

O edifício em estudo teve seu projeto aprovado no ano de 1988 e é constituído por:

• Pavimento Térreo: Portaria do Prédio e Centro Catequético;

• 1º Pavimento: Garagem;
• 2º Pavimento: Área de Lazer;
• 3º ao 13º Pavimento: Pavimentos Tipo (2 apartamentos por pavimento);
• 14º Pavimento: Cobertura (caixa d’água e casa de máquinas).

5.1.1 Revestimentos Anteriores

O primeiro revestimento implantado na área de lazer do edifício em estudo foi

do tipo cerâmico convencional, conforme relatado pelos primeiros moradores. Este
revestimento, segundo os mesmos, era semelhante ao representado na Figura 10.
 40

Figura 10 - Primeiro tipo de revestimento implantado na área de lazer.

FONTE: Bel (2019).

No ano de 2009, como o revestimento cerâmico começou a apresentar muitos

defeitos, tais como dilatação térmica, manchas, trincas, etc., provavelmente por estar
exposto a agentes intempéries por um período considerável de tempo, os
condôminos, juntamente com o síndico do edifício optaram por providenciar a
remoção deste revestimento e implantação da manta asfáltica impermeabilizante
nesta laje.
No entanto, depois de aproximadamente cinco anos (em torno de 2014), como
a manta asfáltica implantada também já apresentava muitos defeitos, principalmente
próximo aos ralos, optou-se pela remoção da mesma.

5.1.2 Processos de Reparo já Realizados no Edifício

Em Janeiro de 2019, o edifício residencial passou por um processo de

recuperação em 11 pilares estruturais devido a apresentarem patologias como:

• Desprendimento do “reboco” e do concreto da camada de regularização

existente sobre as armaduras e consequente exposição das mesmas;
• Armaduras apresentando grau severo de corrosão;
• Algumas armaduras apresentando flambagem visível (elevada);
 41

O processo de recuperação estrutural nestes pilares consistiu na remoção do

cobrimento das armaduras, tratamento das mesmas (lixamento e aplicação de
produto anticorrosivo) e fechamento com concreto, além das etapas básicas de
acabamento.
Em dois dos onze pilares recuperados foi necessário utilizar a técnica
denominada “encamisamento”, onde foram adicionados estribos e armaduras
longitudinais para recompor e solucionar o processo de flambagem de algumas
armaduras.

5.2 Visita Técnica

Durante a visita técnica, realizada com o acompanhamento da responsável

técnica, foi possível analisar as patologias e realizar registros fotográficos das partes
externa e interna da laje em estudo.
Observou-se que a laje da área de lazer do edifício em questão encontra-se
sem nenhum tipo de revestimento cerâmico ou impermeabilizante, fator este que
gerou patologias em diversos pontos da laje, principalmente no pavimento inferior à
mesma, onde está localizada a garagem do prédio.
Algumas das patologias apontadas pela responsável técnica são:

• Trincas com espessura maior que 1cm na laje externa da área de lazer;
• Infiltração da água proveniente da chuva e dos serviços de limpeza;
• Oxidação de parte das armaduras constituintes da laje estrutural;

As trincas acima citadas passaram por um tipo de medida paliativa, pois se

percebe que as mesmas foram “tapadas” assim que findou-se o processo de remoção
da manta impermeabilizante.
A infiltração da água da chuva ocorre devido ao fato da mesma encontrar-se
exposta aos agentes do tempo, como chuva, variação de temperatura, vento, etc.
Portanto, parte de toda água que incide nesta laje é absorvida e acaba por atingir a
garagem, pavimento inferior a área de lazer. Esta patologia gera muito incômodo aos
moradores devido ao fato da água que atinge os veículos localizados na garagem
 42

conter agentes corrosivos oriundos do concreto devido a oxidação das armaduras.

Além deste empecilho, futuramente, se nenhuma medida de proteção for implantada,
pode haver o comprometimento estrutural desta laje, já que a mesma exerce função
estrutural no edifício.

5.2.1 Registros Fotográficos

Nesta seção podem ser observados os registros fotográficos dos dois

pavimentos: Área de lazer e garagem do edifício em estudo. Além destes registros,
também poderão ser contemplados alguns dados obtidos por meio da visita técnica
realizada.

5.2.1.1 Laje Exposta (Área de Lazer)

Na Figura 11 é possível observar um croqui das partes da área de lazer que a

constituem (parte frontal, lateral direita, fundo e lateral esquerda). Este croqui foi
montado com o objetivo de facilitar a visualização dos registros fotográficos
apresentados a seguir.

Figura 11 - Croqui: Partes que constituem a área de lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 43

Ainda, no Croqui apresentado na Figura 11, observa-se a localização do

alinhamento predial, para facilitar a identificação de cada uma das partes constituintes
da área de lazer.
Com o objetivo de facilitar a visualização da localização de todas as partes da
área de lazer em estudo, por meio da Figura 12 é possível observar um corte
simplificado do edifício residencial.

Figura 12 - Corte Simplificado - Áreas de interesse.

FONTE: Autoria própria (2019).

Na Figura 13 é possível observar um “zoom” da Figura 12. Esta figura

apresenta as cotas referentes aos pés direito das lajes localizadas abaixo da área de
lazer, assim como a identificação de cada um destes ambientes. Observa-se,
portanto, que abaixo da área de lazer está localizado o pavimento da garagem e,
abaixo dele, o nível térreo que é destinado à utilização da Portaria e do Centro
Catequético da Igreja Matriz Católica da cidade de Engenheiro Beltrão, Paraná.
 44

Cabe ressaltar que a obra de recuperação e reparo estrutural realizada em

Janeiro de 2019, citada no capítulo de metodologia deste trabalho, foi realizada no
pavimento térreo (Portaria e Centro Catequético).

Figura 13 - Corte Simplificado - Áreas de interesse.

FONTE: Autoria própria (2019).

Na Figura 14 é possível observar o primeiro registro fotográfico da área de

lazer do edifício em estudo. Esta imagem refere-se à parte frontal (a) do edifício, ou
entrada. Nota-se que a laje está completamente exposta e que apresenta diversas
trincas, conforme foi descrito anteriormente.

Figura 14 - Laje (a - parte frontal): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 45

A Figura 15 também apresenta a parte frontal (a) da área de lazer do edifício,

mas vista por outro ângulo. No entanto, nesta imagem é possível observar a
quantidade de trincas iniciadas a partir do ralo, local mais importante nas
implantações de sistemas impermeabilizantes.

Figura 15 - Laje (a - parte frontal): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

As Figuras 16 e 17 apresentam a lateral direita (b) do edifício por perspectivas

diferentes. Também nota-se a alta predominância de trincas em toda a laje.

Figura 16 - Laje (b – lateral direita): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 46

Figura 17 - Laje (b – lateral direita): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

As Figuras 18 e 19 apresentam a parte de traz, ou “fundo” do edifício, também

por perspectivas diferentes. Assim como nas demais imagens, nota-se a alta
consistência de trincas.

Figura 18 - Laje (c - fundo): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 47

Figura 19 - Laje (c - fundo): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

Finalmente, as Figuras 20 e 21 apresentam a lateral esquerda do edifício,

também por perspectivas diferentes. Novamente, a olho nu, a principal e mais
predominante patologia observada são as trincas.

Figura 20 - Laje (d - lateral esquerda): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 48

Figura 21 - Laje (d - lateral esquerda): Área de Lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

5.2.1.2 Pavimento Inferior (Garagem)

Devido à garagem estar localizada abaixo da área de lazer, provavelmente

assim que foi removida a manta impermeabilizante, a água da chuva começou a
infiltrar na laje e atualmente essa infiltração já atravessa a mesma. Durante a visita
técnica, foi possível observar diversos pontos na parte inferior da laje em estudo onde
a água, juntamente com agentes corrosivos, a atravessa e chega a atingir os veículos
estacionados. Dois destes pontos podem ser observados por meio da Figura 22.

Figura 22 – Patologias na parte inferior da Laje (Garagem).

FONTE: Autoria própria (2019).

 49

5.3 MEDIDAS DE RECUPERAÇÃO EM ANDAMENTO

Atualmente, segundo a responsável técnica, existem duas medidas em fase de

estudo para solucionar o problema de falta de proteção impermeabilizante na área de
lazer em estudo: A implantação de um sistema impermeabilizante para vedar as
infiltrações ou a implantação de cobertura completa em toda a extensão exposta da
área de lazer.
Ambas as alternativas acima descritas apresentam vantagens e desvantagens,
que serão discutidas a seguir, no capítulo de resultados.
Na Figura 23 é possível observar um exemplo de aplicação da borracha líquida
em uma laje de cobertura. Observa-se, por meio desta imagem, que esta laje também
está exposta aos agentes intempéries, assim como o caso da laje que é produto do
estudo de caso contido neste trabalho.

Figura 23 - Aplicação da borracha líquida como sistema de impermeabilização.

FONTE: Spill (2019).

Na Figura 24 é possível observar dois exemplos de possíveis coberturas para

implantação na área de lazer em estudo. Na primeira, a esquerda é possível observar
uma cobertura metálica, enquanto que à direita observa-se uma cobertura em
madeira.
 50

Figura 24 - Exemplos de cobertura metálica e em madeira.

FONTE: DSW e BAHOMA (2019).

Vale ressaltar que atualmente, no mercado, existem diversas alternativas de

impermeabilização além das apresentadas neste capítulo, conforme foi possível
observar na fundamentação teórica do presente estudo. No entanto, como já foi
implantada a manta asfáltica como agente impermeabilizante há alguns anos atrás, os
proprietários dos apartamentos têm preferência por implantar outro tipo de
impermeabilização. E como recentemente a responsável técnica obteve
recomendações positivas a respeito da borracha líquida Hm Rubber por colegas
engenheiros, a mesma optou por analisar a viabilidade de implantação da mesma.
No entanto, ainda como os sistemas impermeabilizantes apresentam uma vida
útil relativamente baixa em relação à da edificação como um todo, pretende-se
também analisar a viabilidade da implantação de uma cobertura na área em estudo, já
que a duração da mesma é considerada bem maior que a de sistemas
impermeabilizantes em geral.

5.3.1 Impermeabilização

De acordo com os dados coletados por meio de entrevista com a engenheira

do edifício em estudo, a implantação da impermeabilização por borracha líquida
encontra-se em fase inicial de estudo e orçamento. Vale ressaltar que ainda não foi
decidida a aplicação de nenhuma medida por parte da mesma e pelos proprietários
dos apartamentos do edifício, mas tem-se que a borracha líquida é considerada um
 51

dos melhores sistemas de impermeabilização para áreas expostas, como a área de

lazer, objeto deste estudo.
Para realizar a aplicação da borracha líquida está sendo realizado um
orçamento prévio da execução das etapas necessárias, tais como a retirada da
camada existente (onde se observa a presença das trincas e material solto) e a
execução de uma camada regularizadora (com os caimentos necessários) onde
poderá ser aplicado o impermeabilizante. A princípio, de acordo com o fabricante, a
própria borracha líquida poderá exercer a função de proteção mecânica, no entanto,
cabe estudar a importância da mesma e considerar sua implantação, já que o
impermeabilizante ficaria muito exposto aos agentes externos, que poderiam
deteriorá-lo em um prazo mais curto se considerada a implantação da proteção
mecânica.
Em média, a área de lazer do edifício em estudo apresenta as medidas
apresentadas no Quadro 01. Vale ressaltar que estas medidas são aproximadas, já
que o projeto arquitetônico da área de lazer do edifício provavelmente passou por
alterações na etapa de execução. Para facilitar a visualização das medidas
apresentadas por este quadro, na Figura 25 observa-se um croqui semelhante ao
apresentado na Figura 09, no entanto, neste observa-se as cotas da área em estudo.

Figura 25 – Croqui com cotas: Partes que constituem a área de lazer.

FONTE: Autoria própria (2019).

 52

Quadro 1 - Área total a ser impermeabilizada.

Local Largura (m) Comprimento (m) Área (m²)
(a) Parte frontal 7,85 24,55 192,72
(b) Lateral direita 8,00 9,00 72,00
(c) Fundo 7,85 24,55 192,72
(d) Lateral esquerda 8,00 9,00 72,00
(e) Escada 5,15 7,85 40,43
Área Total = 570,00
FONTE: Autoria Própria (2019).

Conforme observado no Quadro 01, a área de lazer foi dividida em cinco partes
para medição:

• (a) Parte frontal;

• (b) Lateral direita;
• (c) Fundo;
• (d) Lateral esquerda;
• (e) Escada.

Sendo assim, após realização de levantamento pela responsável técnica

(medição in situ), observa-se que existe uma área total de, aproximadamente, 570,00
m² de laje que precisa ser impermeabilizada.
A primeira etapa consiste na retirada da camada superficial da laje, já que esta
camada apresenta grande consistência de patologias e por estar consideravelmente
deteriorada.
A segunda etapa deste processo consiste na construção de uma camada de
regularização que, como o nome já diz, terá a função de regularizar o substrato a ser
impermeabilizado e proporcionar uma superfície uniforme de apoio à camada
impermeável. Ainda, esta camada deverá ser dimensionada de modo a adequar-se à
base. Esta superfície deverá ser isenta de protuberâncias e com resistência e textura
compatíveis com o sistema de impermeabilização (flexível) a ser empregado, segundo
as recomendações da NBR 9574.
 53

Um detalhe importantíssimo na construção da camada de regularização são os

caimentos, porque, executados segundo as instruções normativas garantem o
funcionamento correto do sistema, evitam a concentração de água e a encaminha
para seu destino final, que são os ralos. Conforme especifica a NBR 9575 –
Elaboração de Projetos de Impermeabilização, a inclinação do substrato das áreas
horizontais externas deve ser de, pelo menos, 1% em direção aos coletores de água
(ralos). A Figura 26 apresenta como devem ser feitos os caimentos de uma laje que
possui apenas um coletor, que é o caso da laje em estudo, que apresenta apenas um
coletor por “Local” (Quadro 01).

Figura 26 - Exemplo de caimentos em laje com 1 coletor.

Fonte: Casa d´água (2014).

A terceira etapa, após a correta implantação da camada de regularização,

consiste na aplicação da camada impermeabilizante, no presente caso, flexível
(borracha líquida). A NBR 9575 especifica que esta camada consiste no estrato com
função de barrar a passagem de fluidos às camadas inferiores. No presente caso,
como foi escolhido o impermeabilizante denominado Borracha Líquida (da marca Hm
Rubber), a seguir serão descritas algumas características do mesmo.
A Borracha Líquida Hm Rubber é um impermeabilizante de alto desempenho
indicado para:

• Lajes;
• Banheiros;
 54

• Sacadas;
• Cozinhas;
• Calhas metálicas ou de concreto;
• Jardineiras;
• Galerias fluviais;
• Canais de irrigação;
• Janelas;
• Telhados metálicos ou de fibrocimento;
• Muros de arrimo;
• Baldrames;
• Bacias de contenção;
• Proteção contra corrosão química.

O Hm Rubber Borracha Líquida, conforme a especificação do fabricante é um

produto mono componente, que pode ser aplicado com pincel, rolo ou com bomba air-
less, desde que tenham resistência aos solventes. A superfície deve estar limpa, livre
de sujidade, detritos, óleos ou gorduras.
Para receber a primeira camada de borracha líquida, a laje não deverá
apresentar nenhum tipo de saliência, protuberância, bolsa, ninho, buracos ou
mudanças bruscas de elevação da superfície. Ao se esfregar com uma escova de
cerdas duras não deve produzir nenhum pó de cimento desalojado. Onde o concreto
apresentar saliências, bolsas, ninhos ou áreas ásperas, estes deverão ser
preenchidos com graute ou epóxi para proporcionar uma superfície lisa e plana.
Recomenda-se ainda, a aplicação da borracha líquida com tela de reforço, em locais
onde ocorram intersecções de paredes e lajes e onde houver interferências como
ralos ou encanamentos, recomenda-se aplicação com reforço estrutural.
O HM Rubber Borracha Líquida deverá ser aplicado a uma taxa de 1,6 a 2,2
kg/m². A espessura desejada é conseguida pela aplicação de várias camadas finas.
Normalmente o produto é curado dentro de poucas horas, podendo variar conforme
temperatura e umidade relativa.
 55

Vale ressaltar, que no presente caso, pretende-se aplicar a borracha líquida

em, aproximadamente, 2,0 kg/m², para atender as especificações do produto e manter
uma margem de segurança, já que a laje não contará com proteção mecânica.

5.3.2 Cobertura

A princípio, em reunião com os proprietários dos apartamentos do edifício

objeto de estudo, a ideia de implantação de cobertura metálica ou em madeira na
área de lazer do prédio não foi bem acatada pelos mesmos, já que o pé direito da
área de lazer impede que esta cobertura, de modo geral, apresente uma estética
considerada arquitetonicamente “bonita”, além de prejudicar as sacadas dos
apartamentos localizados no primeiro andar do edifício.
No entanto, a implantação deste tipo de proteção na laje apresenta uma
relação custo x benefício mais vantajosa em relação aos sistemas de
impermeabilização, já que a vida útil das coberturas é consideravelmente maior do
que a de sistemas impermeabilizantes.
Assim como foram apresentadas as medidas da área total a ser
impermeabilizada, também na Figura 01 e no Quadro 20 podem ser observadas as
medidas aproximadas da área a ser coberta.
Como se pretende construir a cobertura em questão em madeira ou metal, a
seguir serão descritas algumas características destas estruturas e algumas
peculiaridades em relação ao local de implantação.
Conforme pode ser observado na Figura 27, uma das principais dificuldades
em se implantar a cobertura na área de lazer em estudo são suas dimensões
disponíveis de altura e largura. A parte “mais larga” têm 7,85 metros, enquanto que o
máximo pé direito disponível é de 2,83 metros. Ainda, vale ressaltar que, caso os
moradores do primeiro andar não concordem em iniciar a cobertura no “nível” de suas
sacadas, deverá considerar-se, ainda, a hipótese de iniciar a cobertura 56 centímetros
abaixo, de modo a diminuir ainda mais o pé direito disponível, o que pode inviabilizar
a implantação da cobertura.
 56

Figura 27 - Medidas para implantação da cobertura.

FONTE: Autoria Própria (2019).

5.4 ANÁLISE: VANTAGENS E DESVANTAGENS

Nesta seção serão apresentados os prós e os contras da implantação de cada

uma das medidas propostas para solucionar o problema da ausência de proteção
contra infiltração da água na laje da área de lazer do edifício residencial Padre Aloísio
Jacob.

5.4.1 Borracha Líquida X Cobertura

Tanto a implantação de um impermeabilizante rígido, flexível ou de uma

cobertura têm seus pontos positivos e negativos. No caso do presente estudo existem
algumas particularidades que serão apresentadas a seguir.
A borracha líquida é uma tecnologia recente nas obras brasileiras e se molda a
qualquer substrato sem formar emendas. É caracterizada como uma membrana
polimérica de alta elasticidade e memória de recuperação. Além disso, em
comparação com soluções à base de solvente ou petróleo, a borracha líquida é mais
resistente ao ressecamento.
A implantação da borracha líquida Hm Rubber, aplicada de forma correta
segundo as especificações das Normas e do fabricante é muito eficiente, no entanto,
não é um método definitivo e exige manutenção constante.
 57

Portanto, com a implantação do impermeabilizante têm-se a vantagem de

manter a estética arquitetônica da área de lazer, no entanto, haverá a necessidade de
manutenção constante e vida útil consideravelmente mais curta, (em torno de 10
anos), quando comparada à implantação da cobertura.
A cobertura é um tipo de solução tradicional e poderá exercer a função de
proteger a laje quanto aos agentes oriundos de intemperismos (calor, chuva, frio, etc).
A grande vantagem deste sistema é a durabilidade e menor necessidade de
manutenção se comparado à implantação de sistemas impermeabilizantes. Como a
área de lazer é utilizada pelas crianças do edifício, caso este sistema seja o escolhido
para solucionar o problema apresentado, seria necessário analisar todas as
peculiaridades da área de lazer, já que a implantação de cobertura nesta área deveria
atender grandes vãos em uma altura (pé direito) disponível relativamente pequena, e
ao mesmo tempo ser termicamente e acusticamente agradável. Além disto, para
implantação da cobertura deveria haver concordância e consentimento por parte dos
proprietários dos apartamentos do primeiro andar, já que esta estaria praticamente em
contato com o final da laje do primeiro pavimento.
Em resumo, no Quadro 02 observam-se algumas particularidades relacionadas
tanto a aplicação do impermeabilizante quanto à cobertura.

Quadro 2 - Comparativo: Impermeabilização X Cobertura.

Fatores Impermeabilização Cobertura
Estética ✔ X
Rapidez na Execução ✔ X
Pouca sobrecarga (peso) ✔ X
Otimização do espaço ✔ X
Fácil Manutenção X ✔
Custo (incluindo manutenção) X ✔
Não necessita mão de obra qualificada X ✔
Durabilidade X ✔
FONTE: Autoria Própria (2019).
 58

6 CONCLUSÕES E SUGESTÕES PARA PESQUISAS FUTURAS

6.1 CONCLUSÕES

Foi possível obter êxito na obtenção dos resultados deste estudo de caso.
Desde o primeiro contato, a responsável técnica pela laje mostrou-se disponível para
colaborar com a elaboração deste estudo, o que o tornou viável e possível de ser
realizado.
As visitas realizadas resultaram em informações pertinentes e necessárias para
o presente desenvolvimento. Foram feitas anotações e registros fotográficos, para
investigação e estudo das patologias identificadas.
Foram observadas e relatadas patologias como trincas, fissuras, infiltração e
deterioração do concreto da laje em estudo. Além disso, também foi possível visitar,
tecnicamente, o pavimento inferior à laje exposta, onde está localizada a garagem e
observar o grau de severidade da infiltração, que já atinge os veículos dos
proprietários do apartamento do edifício.
Foram apresentadas duas possíveis soluções para recuperação, reparo e
proteção da laje, que estão em fase de estudo pela responsável técnica:
Impermeabilização ou Cobertura, além de suas peculiaridades. O impermeabilizante
poderá ser a borracha líquida e a cobertura poderá ser implantada em estrutura
metálica ou em madeira.
Portanto:
• Foi possível realizar uma integração com a Engenheira Civil responsável pela
elaboração do Laudo Técnico referente à reforma da área de lazer do edifício
em estudo e visitar o local, além de registrar, por meio de fotos e anotações, a
situação em que o mesmo se encontra;
• Foram analisadas as possíveis causas da degradação da área de lazer e
chegou-se a conclusão que os fatores que geraram as patologias encontradas
foram a falta de proteção da laje (impermeabilização ou cobertura) e, quando
foi implantada a manta asfáltica impermeabilizante, a falta de manutenção da
mesma.
• O pavimento inferior à laje da área de lazer (garagem) foi analisado e
 59

observou-se infiltração oriunda da parte externa da mesma;

• Foram apresentadas duas possíveis soluções para proteger a laje em estudo:
Impermeabilização flexível e Cobertura. Além disso, foram apresentadas as
peculiaridades de cada uma destas soluções;
• Finalmente, foram apresentadas as particularidades (vantagens e
desvantagens) referentes à implantação tanto da impermeabilização quanto da
cobertura, relacionadas às disponibilidades existentes na área em estudo (área
de lazer);

6.2 SUGESTÕES PARA PESQUISAS FUTURAS

A seguir estão descritas algumas das sugestões para dar continuidade ao

estudo de caso desenvolvido neste trabalho:
• Desenvolver o laudo técnico referente à laje do presente estudo de caso que
englobe a análise estrutural da mesa de modo a verificar o nível de degradação
dos elementos estruturais (oxidação das armaduras e seus componentes);
• Desenvolver um projeto de impermeabilização para a laje da área de lazer de
acordo com as recomendações da Norma Brasileira ABNT NBR 9575: Imper-
meabilização – Seleção e Projeto, de modo a englobar todas as peculiaridades
observadas;
• Desenvolver um projeto de cobertura em estrutura com a maior relação entre
custo e benefício, de modo a atender os vãos disponíveis e se enquadrar no pé
direito considerado relativamente baixo. É recomendável consultar um profissi-
onal especializado no desenvolvimento deste tipo de projeto, tal como o arqui-
teto projetista.
 60

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