Investindo em Gado Sem Ter Fazenda

Investimento em gado
Uma alternativa de diversificação

com lastro em ativo físico no
mercado regulado
FazendaCheia Tecnologia e Investimentos Agropecuários LTDA | CNPJ: 35.579.250/0001-02

Copyright © 2022 - Todos os direitos reservados
Além da rentabilidade
Talvez você ainda não tenha se atentado, mas é um
dos milhões de brasileiros que tiveram conexão
direta com o agronegócio. Talvez você tenha
brincado no sítio dos avós, talvez tenha jogado milho
para as galinhas, tenha ido com frequência tomar
banho no "corguinho" e muito provavelmente tenha
lembranças do café da tarde feito no fogão a lenha e
coador de pano.
O tempo passou voando, você cresceu, as famílias se

mudaram para a cidade e agora, você visita
restaurantes que simulam o ambiente e a comida do
campo nos intervalos de almoço, investe em LCA
como forma de acessar o agronegócio com
segurança e se conecta com os frutos do agro a
partir das gondolas do supermercado,
E se fosse possível ir além?

Tecnologia
"Não fosse a
confiabilidade gerada
pela tecnologia, por qual
outro motivo você toparia
entrar dentro do carro de
um desconhecido para
Valder Zacarkim
Founder e CEO
fazer uma corrida do
ponto "A" ao ponto "B"?"
Confiança e visibilidade
a partir de tecnologia
Todos sabemos que não dá para ir além da
rentabilidade sem tecnologia. O Uber sabia disso, o
AirBnB sabe disso e nós estamos fazendo o dever de
casa para gerar a visibilidade, eficiência e
confiabilidade necessária para que você possa
produzir, mesmo sem ter fazenda.
Além de uma plataforma de investimento

participativo autorizada pela CVM, adicionamos:
Monitoramento diário individualizado do

rebanho e acompanhamento de indicadores
de presença e anomalias comportamentais
Auditoria presencial e remota e módulo de

intervenção junto ao produtor rural parceiro
Portal exclusivo com relatórios mensais, vídeos

do rebanho e agenda de manejo do produtor
rural
Um mercado gigante e ao
mesmo tempo inacessível
para os brasileiros
Embora a pecuária seja responsável por 7% do PIB
brasileiro, esta continua inacessível como
modalidade de investimento para quem mora na
cidade e não tem fazenda.
Nós do FazendaCheia, viemos para democratizar o

acesso a este mercado de forma simples e
acessível, e para isso, vamos compartilhar
conhecimentos cruciais para que você aprenda
tudo sobre a dinâmica deste mercado,
rentabilidade, segurança e desafios.
A relevância da pecuária
brasileira no mundo
Não só a população brasileira
vem crescendo
9 bilhões de expressivamente a cada ano,
como também o consumo de
pessoas para proteína animal. Somam-se a
alimentar isso as crescentes
exportações de carne bovina
em 2050 brasileira, demandando não
somente uma maior produção
de carne bovina, mas também
produtividade e eficiência.
Espera-se que a inclusão

de tecnologias e
estratégias que Em 2050 o
intensifiquem o sistema Brasil será
permitam um aumento da
produtividade aliado ao responsável por
maior retorno econômico e, 40% da oferta
consequentemente,
aumento do valor bruto da
mundial de
pecuária de corte no país. alimentos
Fonte: SBA - Sistema Brasileiro do Agronegócio
Originação: O passo mais
importante
Ofertar uma alternativa de investimento em gado
começa muito antes da captação dos recursos. Ao
todo, nós aqui do FazendaCheia dividimos este
processo em 4 etapas (Originação, Estruturação,
Captação e Operação). Contudo, até que se chegue
na 3° etapa (captação de recursos), o produtor
precisa ter passado por um rigoroso processo de
qualificação dentro das primeiras 2 etapas:
Originação e Estruturação
Nesta etapa, inicia-se uma

conversa com o produtor,
visando entender seus objetivos
e os motivadores. Neste
momento, além de entender as
características do produtor,
propriedade e da região
produtiva em que está inserido,
buscamos alinhar a importância
de um trabalho de longo prazo
100% apoiado por tecnologia
para operação remota de
fazenda
Avaliações realizadas no
processo de originação
Avaliação dos objetivos do

produtor rural e Avaliação da
competência técnica e
histórico como produtor rural;
Avaliação da capacidade produtiva e da

infraestrutura;
Proposta para aceleração do empreendimento

rural via investimento participativo
Avaliação mercadológica da região produtiva no

segmento que se deseja atuar;
Avaliação socioambiental da propriedade rural

via Satélite com mais de 40 indicadores de
sustentabilidade;
Avaliação da documentação da propriedade

rural;
Visita técnica a propriedade para confirmar as

informações anteriores e identificar pontos de
melhoria a serem considerados na estruturação
da oferta;
È crucial que o produtor entenda
que não se trata apenas de
levantar recursos para investir,
mas sim de um plano de
eficiência produtiva e expansão
acelerada do empreendimento
pecuário via investimento
Katarina Poletti
participativo com investidores
Comercial Agro
que desejam acessar este
mercado.
Se a busca do produtor rural se limitar apenas a

obtenção de recursos sem o compromisso de
adesão tecnológica e um plano de gestão e
acompanhamento estratégico, entendemos que o
FazendaCheia não é para ele e que talvez faça mais
sentido a busca de crédito bancário tradicional.
Visibilidade Nós abrimos a

porteira, cabe a você
Investidores Projeto entrar e ir além da
rentabilidade.
Crowdfunding
Vamos produzir?
Garantias Auditoria Monitoramento
Por que investir com o FazendaCheia?
Acesso ao mercado pecuário a partir

de um ambiente regulado CVM
Projetos descentralizados é igual a

menor risco.
Uma alternativa para compor a estratégia de proteção

de carteira com lastro em ativo físico
Rentabilidade protegida: Renda Fixa + Renda Variável
Rentabilidade
Alta
Ações
FIIs
P2P Lending
14%-20%++
Renda Fixa
SELIC
Poupança
IPCA
Baixa
Risco
Baixo Alto
Remuneração
anual composta.
Como funciona?
Planejado R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940

Fixa + Variável
Conservador
R$ 1..440 R$ 1.440 R$ 1.440 R$ 1.440 R$ 1.440
Fixa
Investimento
R$ 10.000,00
Meses 0 12 24 36 48 60
R$1.250 R$2.500
Amortizações
R$1.250 R$5.000
ROI Conservador
Resultado = Capital
Investido + remuneração 72% R$ 17.200,00
fixa e variável em 60 Planejado
meses 97% R$ 19.700,00
Dada a sua independência, cada projeto possui o seu

próprio plano de remuneração, produtor rural,
propriedade, garantias, seguros e duração. O cenário
acima representa o planejamento do projeto
Xingu5x22 com remuneração composta (fixa +
variável).
Por onde começar?
1 Abra a sua conta clicando aqui. O

cadastro leva menos de 3 minutos.
2
Acesse as ofertas de investimento em
aberto, leia o resumo informativo para
compreender todos os detalhes antes de
efetuar a sua reserva.
3
Realize a sua reserva de investimento
diretamente pela plataforma. O processo
é 100% online e possui respaldo jurídico
Ou
Acesse a nossa central de atendimento por
WhatsApp para sanar dúvidas e conversar com o
nosso especialista.
Quero atendimento
Quem somos
Camila Ferrer Jany Prado Roberta Stella

Tech Manager Gestão de Contas Gestão Societária
Valder Zacarkim Caroline Hirasaka

CEO CMO
Bruno Franzoni Katarina Poletti Daniel Pinheiro
Product Designer Comercial Agro Tech lead
Tese de Investimento
Plataforma dedicada ao segmento agro com foco em operações lastreadas em gado e

integração lavoura pecuária e floresta (ILPF).
Perguntas Frequentes Saiba mais
Parceiros
Quem investiu recomenda
A forma como o FazendaCheia Encontrei no FazendaCheia uma

apresenta a situação do rebanho com oportunidade de diversificar meus
reports recorrentes e análise investimentos ao mesmo tempo que
mercadológica gera tranquilidade e impacto positivamente na vida de
segurança ao saber que o pequenos produtores rurais. Consigo
investimento de longo prazo em sem sair de casa, facilmente investir
bovinos foi a escolha certa. no desenvolvimento do Brasil de
forma direta e palpável
Alberto Rezende Felipe Munhoz

Mercado Imobiliário Engenheiro de Software
fazendacheia.com.br
Tornar o mercado pecuário acessível e
confiável para que você possa investir em
pequenos e médios produtores rurais pelo
Brasil e alimentar o mundo
#alémdarentabilidade
Autorizados pela CVM

Plataforma autorizada pela CVM de acordo com o Ato Declaratório Nº 19.974, de 12/07/2022
As sociedades empresárias de pequeno porte e as ofertas apresentadas nesta plataforma estão

automaticamente dispensadas de registro pela Comissão de Valores Mobiliários – CVM. A CVM não
analisa previamente as ofertas. As ofertas realizadas não implicam por parte da CVM a garantia da
veracidade das informações prestadas, de adequação à legislação vigente ou julgamento sobre a
qualidade da sociedade empresária de pequeno porte. Antes de aceitar uma oferta leia com
atenção as informações essenciais da oferta, em especial a seção de alertas sobre risco e o
material didático do investidor.
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Acate Sapiens - Florianópolis - SC

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Espera-se que a inclusão

Nesta etapa, inicia-se uma

Avaliação dos objetivos do

Avaliação da capacidade produtiva e da

Proposta para aceleração do empreendimento

Avaliação mercadológica da região produtiva no

Avaliação socioambiental da propriedade rural

Avaliação da documentação da propriedade

Visita técnica a propriedade para confirmar as

Se a busca do produtor rural se limitar apenas a

Visibilidade Nós abrimos a

Acesso ao mercado pecuário a partir

Projetos descentralizados é igual a

Uma alternativa para compor a estratégia de proteção

Rentabilidade protegida: Renda Fixa + Renda Variável

Planejado R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940 R$ 1.940

Dada a sua independência, cada projeto possui o seu

1 Abra a sua conta clicando aqui. O

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