Este documento é uma escritura particular de venda e compra de um lote de terra de 200m2 localizado em Ilhéus, Bahia. O vendedor Adriano Lemos Fontes vende o terreno para a compradora Eliglécia de Lima Moraes pelo preço de R$10.000,00, transferindo o domínio e posse do imóvel. Ambas as partes assinam o documento na presença de duas testemunhas.
Este documento é uma escritura particular de venda e compra de um lote de terra de 200m2 localizado em Ilhéus, Bahia. O vendedor Adriano Lemos Fontes vende o terreno para a compradora Eliglécia de Lima Moraes pelo preço de R$10.000,00, transferindo o domínio e posse do imóvel. Ambas as partes assinam o documento na presença de duas testemunhas.
Este documento é uma escritura particular de venda e compra de um lote de terra de 200m2 localizado em Ilhéus, Bahia. O vendedor Adriano Lemos Fontes vende o terreno para a compradora Eliglécia de Lima Moraes pelo preço de R$10.000,00, transferindo o domínio e posse do imóvel. Ambas as partes assinam o documento na presença de duas testemunhas.
Este documento é uma escritura particular de venda e compra de um lote de terra de 200m2 localizado em Ilhéus, Bahia. O vendedor Adriano Lemos Fontes vende o terreno para a compradora Eliglécia de Lima Moraes pelo preço de R$10.000,00, transferindo o domínio e posse do imóvel. Ambas as partes assinam o documento na presença de duas testemunhas.
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ESCRITURA PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL
URBANO, AUTORIZADA PELOS ARTS. 108/221 DO CÓDIGO CIVIL
BRASILEIRO, ALTERADO PELA LEI Nº 10.406 DE 2.002 E ART. 221 DA LEI 6.015 DE REGISTROS PÚBLICOS DE 31.12.1973, NA FORMA ABAIXO DECLARADA:
S A I B A M quantos esta escritura
particular de venda e compra, virem que, aos treze (13) dias do mês de Outubro do ano de 2014 (dois mil e quatorze), nesta cidade de Itabuna, do Estado da Bahia, de um lado, como Outorgante Vendedor - ADRIANO LEMOS FONTES, brasileiro, solteiro, maior, comerciante, portador da CéduIa de Identidade RG nº – 07.600.144-00 – SSP - BA, inscrito no CPF/MF nº. 004.063.345-44, residente e domiciliado à Rua São João n° 195, Bairro Mangabinha, nesta cidade de Itabuna-Bahia,; e do outro lado, como Outorgada Compradora - ELIGLÉCIA DE LIMA MORAES brasiIei.ra, solteira, maior, comerciante, portadora da Cédula de Identidade RG n°21.173.930-80-SSP/BA, inscrita no CPF/MF sob n° 094.699.424-26, residente e domiciliada nesta cidade de Itabu’na-Bahia, têm entre si, justo e contratado, o quanto o segue: 0 outorgante vendedor, a justo título e completamente livre e desembaraçado de ônus ou responsabilidades judiciaís, encargos, litigios ou pensão, arrestos e seqüestro, inclusive hìpotecas legais e convencionais é legítimo senhor e possuidor de, UM LOTE DE TERRENO medindo 8,00 metros de frente 8,00 metros de fundo, por 25,00 metros de frente a fundo; nas lataraïs, direita e esquerda, ou sejam: 200,00 m2., Iimitando-se ao Norte, Leste e Oeste com Bens de José Domingos dos Santos e com os Suiços, Iote este desmembrado da Fazenda denominada “BARRA NOVA” em uma área de terras do Dominio do Estado, situada as margens direita da Rodovia Ilhéus/Serra Grande, na Zona da Ponta da Tulha, no Distrito de Aritaguá, do Município de Ilhéus – Bahia. Adquirida o referido Lote de terreno a José Domingos dos Santos e sua esposa Francisca Batista dos Santos, através de escritura pública de Cessão e Transfêrencia de Posse lavrada no Cartório do 1º Ofício de Notas, da Comarca de Ilhéus-Bahia, no Livro nº 230, fls. 056, em 18 de fevereiro de 1997, pendente de Registro no Cartório Imobiliário competente. Que, por esta escritura particular e na melhore de direito, o outorgante vendedor, está ajustado e contratado com a outorgada Compradora ELIGLÉCIA DE LIMA MORAES, para lhe vender o referido, descrito e qualificado lote,. Livre e desembaraça de ônus e responsabilidades, pelo preço certo e ajustado de R$ 10.000,00 (dez mil reais), em moeda legal e corrente no país, quantia essa, pelo outorgante vendedor, das mãos do outorgado compradora, e assim, pago e satisfeito de todo o preço e pagamento, vem dá á outorgada compradora, plena, geral e irrevogável quitação, a fim de não mais se repetir tal pagamento, ao tempo em que lhe transmite toda posse, domínio, ação e demais direitos que exercia sobre a casa ora vendida, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a fazer a presente venda sempre boa, firme e valiosa e responde pela evicção de direito. O vendedor autoriza o comprador fazer as devidas transferências, para o seu nome, das taxas de Energia e Água, respectivamente, perante a Coelba, Emasa, bem como Cadastrar junto a Prefeitura o IPTU, e outros órgãos. Em seguida pela outorgada compradora ELIGLECIA DE LIMA MORAES disse que aceitava esta escritura particular em todos os seus termos e dispensava as Certidões negativas, exigidas pela Lei n. 7.433 de 18.12.85. O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), será recolhido posteriormente. A presente escritura particular está de conformidade com os Art. • 108 e 221 do Código Civil Brasileiro, instituído pela Lei n. 10.406 de 10 de janeiro de 2.002. E, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento particular juntamente com duas testemunhas, maiores, capazes no final assinadas. ITABUNA(BA), 13 DE OUTUBRO DE 2.014
