GoBomFim Book Digital 1920x1080 2
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O Bairro..................................................................................................................3
Tour Virtual...........................................................................................................11
Vídeo Produto....................................................................................................36
Smart House.......................................................................................................37
Implantações.......................................................................................................51
Personal System.................................................................................................53
Segurança...........................................................................................................54
Ficha Técnica.....................................................................................................55
Av. Independência
No Bom Fim você encontra tudo
que deixa a vida mais leve.
RESTAURANTES
Espaço Confeitaria
Priscilla’s Bakery Libertino
Brasco Barcelona
Universidade
Colégio
Federal do Rio Colégio
Marista Rosário
Grande do Sul Bom Conselho
ENSINO
9 MIN. CAMINHANDO
7 MIN. CAMINHANDO 8 MIN. CAMINHANDO
TO U R VIRTUA L
ACESSOS | RUA GEN. JOÃO TELLES
ACESSO VEÍCULOS
ESTACIONAMENTO PARA
MORADORES E ROTATIVO
ENTRADA ENTRADA
Entradas independentes
para cada empreendimento.
Perspectiva ilustrada.
HALL DE ENTRADA GO BOM FIM | COWORKING E LIVE STUDIO
LIVE STUDIO
Live Studio
Sala de reuniões multiúso para gravação
de vídeos, podcasts e transmissões ao vivo.
Perspectiva ilustrada. Área: 27 m² | Estar na parte externa. | Uso exclusivo Go Bom Fim Family.
LAUNDRY
Perspectiva ilustrada.
PET PLACE
TERRAÇO SALÃO
DE FESTAS FITNESS
PISCINA
SALÃO DE FESTAS
GOURMET LOUNGE
SUNSET INTERNO
FIREPLACE
AXONOMÉTRICA | 16 O PAVIMENTO
Perspectiva ilustrada.
16 O PAVIMENTO | LOUNGE INTERNO E GOURMET SUNSET
Infraestrutura incomparável
para momentos inesquecíveis.
Perspectiva ilustrada.
16 O PAVIMENTO | LOUNGE INTERNO
Perspectiva ilustrada.
16 O PAVIMENTO | LOUNGE INTERNO
Perspectiva ilustrada.
17 O PAVIMENTO | PRAÇA SUSPENSA
Perspectiva ilustrada.
17 O PAVIMENTO | GOURMET EXTERNO
Perspectiva ilustrada.
V Í D EO D O P R O DUTO
Go Bom Fim | Smart House de 28 a 40 m²
Metragem das unidades padrão. Há unidades lofts com 26 m2 e unidades com terraço. Consulte a tabela de vendas.
SMART HOUSE | 40 M²
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas
em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão
Perspectiva ilustrada. sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
Planta padrão | 1 dormitório SMART HOUSE | 40 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
CHURRASQUEIRA
• Possibilidade de layout.
LIVING COZINHA
9,7 m² 4,5 m²
OFFICE
5,6 m²
LAJE TÉCNICA AR-CONDICIONADO*
BANHEIRO
DORMITÓRIO
3,1 m²
8,7 m²
A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de
cada ambiente demonstrados nas plantas acima. A laje técnica para os ares condicionados está incluída na área privativa total.
Planta padrão | 1 dormitório SMART HOUSE | 28 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
13 02
11 10 09 08 07 06 05 04 03
12
04 a 11 ; 13 ; 15 a 19
LIVING/JANTAR
11,4 m²
DORMITÓRIO
8,0 m²
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas
em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão
sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
Go Bom Fim Family | Apartamentos de 73 e 101 m²
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas
em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta
Perspectiva ilustrada. estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
APARTAMENTO 101 M² | LIVING ESTENDIDO
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em
metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão
Perspectiva ilustrada. sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
Planta padrão | 3 dormitórios APARTAMENTO 101 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
13 02
11 10 09 08 07 06 05 04 03
12
CHURRASQUEIRA
AR-CONDICIONADO*
LAJE TÉCNICA
AR-CONDICIONADO*
LAJE TÉCNICA
LAVABO
COZINHA/A. SERV. 1,5 m²
9,0 m²
BANHO
3,2 m²
SUÍTE
11,2 m²
BANHO SUÍTE
ACESSO/CIRCULAÇÃO
2,9 m²
LIVING / JANTAR 7,8 m²
25,8 m²
DORMITÓRIO 2
SACADA
5,0 m²
8,3 m²
DORMITÓRIO 1
10,0 m²
A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de cada ambiente
demonstrados nas plantas acima. A laje técnica para os ares condicionados está incluída na área privativa total.
Living estendido | 3 dormitórios APARTAMENTO 101 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
13 02
11 10 09 08 07 06 05 04 03
12
CHURRASQUEIRA
AR-CONDICIONADO*
AR-CONDICIONADO*
LAJE TÉCNICA
LAJE TÉCNICA
LAVABO
COZINHA/A. SERV. 1,5 m²
9,0 m²
BANHO
3,2 m²
SUÍTE
11,2 m²
BANHO SUÍTE
ACESSO/CIRCULAÇÃO 2,9 m²
7,8 m²
LIVING / JANTAR
41,9 m²
SACADA
5,0 m²
DORMITÓRIO 1
10,0 m²
A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de cada ambiente demonstrados nas plantas
acima. A laje técnica para os ares condicionados está incluída na área privativa total. Há unidades com terraços. Consulte a tabela de vendas.
APARTAMENTO 73 M² | PLANTA PADRÃO
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas
em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta
Perspectiva ilustrada. estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
APARTAMENTO 73 M² | LIVING ESTENDIDO
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas
em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta
Perspectiva ilustrada. estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR. 12.721 da ABNT.
Planta padrão | 3 dormitórios APARTAMENTO 73 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
13 02
11 10 09 08 07 06 05 04 03
12
LAJE TÉCNICA
AR-CONDICIONADO*
SACADA
3,9 m²
LIVING / JANTAR
14,8 m²
COZINHA/A. SERV.
DORMITÓRIO 1 DORMITÓRIO 2
7,0 m²
6,8 m² 6,8 m²
SUÍTE
10,5 m² CIRCULAÇÃO
3,4 m²
BANHO SUÍTE
BANHO
3,2 m²
2,7 m²
CHURRASQUEIRA
A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de
cada ambiente demonstrados nas plantas acima. A laje técnica para os ares condicionados está incluída na área privativa total.
Living estendido | 3 dormitórios APARTAMENTO 73 M²
14
15 16 17 18 19 20 01
13 02
11 10 09 08 07 06 05 04 03
12
LAJE TÉCNICA
AR-CONDICIONADO*
SACADA
3,9 m²
DORMITÓRIO 1
6,8 m²
SUÍTE
10,5 m² LIVING / JANTAR
25,2 m²
CHURRASQUEIRA
A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de
cada ambiente demonstrados nas plantas acima. A laje técnica para os ares condicionados está incluída na área privativa total.
Feito para o Bom Fim. Feito para o Bom Fim.
Perfeito para você. Perfeito para família.
Implantações
Térreo
2 1
3 BRINQUEDOTECA 3 CONCIERGE
5 4 3 2 1 9
4 ESPAÇO GOURMET 4 COWORKING / LIVE STUDIO
6 2 1
7 5 PLAYGROUND 5 MINIMARKET
8
6 ESTACIONAMENTO 6 LAUNDRY
7 VESTIÁRIOS FUNCIONÁRIOS
8 BICICLETÁRIO
9 ACESSO
Transforme a sua
casa do seu jeito.
Acesso monitorado com guarita blindada Eclusas de acesso separadas por uso - eclusa específica
Passa volumes blindado e integrado à guarita. e controlado por TAG e eclusa para visitantes
e prestadores de serviço;
ILUMINAÇÃO E MONITORAMENTO
SMART HOUSE GARDEN (207, 208 E 209) APTOS 3D PONTA (202) – GARDEN
03 UNIDADES 01 UNIDADE
27 UNIDADES
A área privativa total divulgada na unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721.
CONCEITUAÇÃO DE FACHADAS PROJETO LUMINOTÉCNICO
as arquitetas Marília Saccaro e Marina Frigeri fundaram em 2012 o Studio FOS Iluminação.
PROJETO ARQUITETÔNICO
buscando sempre conectar pessoas e experiências através de uma arquitetura única. PAISAGISMO
e institucionais. Atualmente, tem como seu maior foco a elaboração e implantação de condomínios
horizontais e verticais. Buscamos trazer através dos projetos de áreas externas uma maior conexão
A MAENA Designconecta é um escritório de arquitetura com mais de 12 anos de história, e atuação sólida no mercado
imobiliário nacional. Ambientes de venda, arquitetura de interiores e sinalética são as nossas principais áreas de atuação.
Acreditamos na força da arquitetura e do design como ferramentas de conexão entre marcas e pessoas. Mais do que projetos
com característica autoral, desenvolvemos projetos pensados especificamente para o público consumidor dos nossos clientes.
Pontal
em um lugar melhor
para se viver?
Gentilezas Urbanas
Porto Alegre
tem tudo o que
a gente ama.
Faz tempo que a Melnick contribui para uma Porto Alegre mais verde,
organizada e coletiva. Porque, no fim das contas, o nosso amor é pelas
pessoas que lotam as praças no final de semana. Que se exercitam
junto ao rio. Que compartilham histórias nas rodas de chimarrão.
Nilo Square
Conheça a história
de 50 pontos icônicos d
o bairro:
RUA SILVA SÓ
RUA RAM IRO BAR CELO S
RUA FELIPE DE OLIVEIRA
Incorporação e construção:
GO Bom Fim: Registro de Incorporação sob o nº R.1/216.122 em 13 de julho de 2023 no Cartório da 1ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre - RS. Projeto Arquitetônico e Decoração das Áreas Comuns: Maena Designconecta CAURS 329673. Projeto Paisagístico: Creare Paisagismo CREA 112.321. Projeto de luminotécnica: Studio Fos Iluminação CAURS 24.533-4. Projeto Arquitetônico: Baldasso Arquitetura e Engenharia
PJ 50660. Conceituação Fachada: Hype Studio Arquitetura e Urbanismo PJ152153. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis no plantão de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas.