T E R R A ZO

A E VO L U Ç ÃO DA
S UA C O N Q U I S TA
IPIRANGA

Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. O empreendimento e suas unidades serão entregues conforme Memorial
Descritivo. Imagem sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas.
TERRAZO IPIRANGA. A DIFERENÇA
ENTRE MORAR E VIVER.

Você merece morar em uma região que não para de crescer e se

valorizar. E o melhor, perto de tudo. A apenas três minutos da Estação
Tamanduatei, para você se deslocar por São Paulo com toda a facilidade,
e a nove minutos do Museu do Ipiranga. Seu novo endereço ainda tem
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o seu apartamento com até dois terraços e churrasqueira gourmet tem
a oferecer. Mais que um espaço, o Terrazo Ipiranga é a sua conquista, o
lugar onde você vai receber seus amigos e família.

E como você é exclusivo, todos os apartamentos contam com vaga de

garagem demarcada para te levar a uma nova experiência de viver.
TODA CONQUISTA PODE
TER UMA EVOLUÇÃO.
E A LINHA CLASS É UMA DELAS.

Um grande propósito da MRV é construir sonhos que

transformam o mundo e a vida das pessoas. Nossos produtos são
pensados para atender você em diferentes momentos da vida.

E foi observando todas as pessoas bem de perto que a MRV

entendeu a necessidade de lançar a Linha Class: um produto
para quem estava em busca de conquistar algo a mais.

A Linha Class é a tradução de uma jornada incansável por

uma vida recheada de detalhes especiais. Uma vida com mais
espaço, mais conforto, mais lazer e acabamentos que fazem a
diferença no dia a dia. Apartamentos para você que não para de
conquistar e sabe que pode evoluir ainda mais. Tudo isso, com a
localização que você sempre quis e totalmente ao seu alcance.

LINHA CLASS. A EVOLUÇÃO DA SUA CONQUISTA.

 L A N Ç A M E N TO

AS MELHORES CONQUISTAS
MAIS QUE
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QUE UMA
SÃO AQUELAS QUE FAZEM
GRANDE
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CONQUISTA,
CONQUISTA,
VOCÊ SENTIR A EVOLUÇÃO,
UMA EVOLUÇÃO
UMA EVOLUÇÃO
NO NO
DIARIAMENTE.
SEU JEITO
SEU JEITO
DE VIVER.
DE VIVER.
T E R R A ZO

IPIRANGA
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PARA LEVAR A VIDA
NO MODO FELICIDADE
O TEMPO INTEIRO

Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. O empreendimento e suas unidades serão entregues conforme Memorial Descritivo. Imagem
sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas
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Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. O empreendimento e suas unidades serão entregues conforme Memorial Descritivo. Imagem sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas.
Interfone: será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de contratação da operadora de telefonia e do aparelho será do cliente) ou sistema tradicional com cabeamento (nesse caso
será entregue um aparelho de interfone por apartamento). Independente do sistema utilizado as tubulações seca e sondada serão entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
 VIVA SUA SUÍTE, SEU
TERRAÇO, SUA ÁREA
DE LAZER COMPLETA

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privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de contratação da operadora de telefonia e do aparelho será do cliente) ou sistema tradicional com cabeamento (nesse caso será entregue um aparelho de interfone por apartamento). Independente do
PISCINAS ADULTO E INFANTIL
sistema utilizado as tubulações seca e sondada serão entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
SALÃO DE FESTAS

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privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de contratação da operadora de telefonia e do aparelho será do cliente) ou sistema tradicional com cabeamento (nesse caso será entregue um aparelho de interfone por apartamento). Independente do
sistema utilizado as tubulações seca e sondada serão entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
ESPAÇO GOURMET

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 SALÃO DE JOGOS
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QUADRA

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PLAYGROUND
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BICICLETÁRIO

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SALA
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COZINHA Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. Imagem sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas. Interfone: será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades
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QUARTO COM SUÍTE

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 QUARTO

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 P L A N TA T I P O P L A N TA T I P O

APARTAMENTO FINAL 01 - TORRE 01 APARTAMENTO FINAL 03 - TORRE 01

Infraestrutura para ar condicionado. Aparelho e instalação não inclusos.

A MRV utilizará nas paredes internas do imóvel o método de construção Drywall. Para mais informações, consulte a planta do seu imóvel e o Manual do Proprietário.
Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. O empreendimento e suas unidades serão entregues conforme Memorial Descritivo. Imagem sujeita a alterações devido
ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas. Será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de
contratação da operadora de telefonia e do aparelho será do cliente) ou sistema tradicional com cabeamento (nesse caso será entregue um aparelho de interfone por apartamento). Independente do sistema utilizado as tubulações seca e sondada serão • VERIFIQUE SE O EMPREENDIMENTO POSSUI PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NO MEMORIAL DESCRITIVO
entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
 P L A N TA I S O M É T R I C A P L A N TA I S O M É T R I C A

APARTAMENTO 203- TORRE 01

APARTAMENTO 201 - TORRE 01

Infraestrutura para ar condicionado. Aparelho e instalação não inclusos.

A MRV utilizará nas paredes internas do imóvel o método de construção Drywall. Para mais informações, consulte a planta do seu imóvel e o Manual do Proprietário.
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ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas. Será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de
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entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
 I M P L A N TAÇ ÃO

LEGENDA

01. GUARITA 16. PISCINA INFANTIL

02. MEDIDORES 17. PISCINA ADULTO
03. VESTIÁRIOS 18. DUCHA
04. COPA 19. ADMINISTRAÇÃO
05. DEPÓSITO MATERIAL DE LIMPEZA 20. DEPÓSITO DE LIXO
06. CHURRASQUEIRA 21. CUBÍCULO ELÉTRICO
07. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PCD 22. BICICLETÁRIO
08. COPA SALÃO DE FESTAS 23. RESERVATÓRIOS
09. SALÃO DE FESTAS 24. CASA DE BOMBAS
10. SALÃO DE JOGOS 25. EDIFÍCIO GARAGEM
11. APARTAMENTO ZELADOR 26. PROJEÇÃO RESERVATÓRIO DE REUSO
12. PLAYGROUND 27. PROJEÇÃO RESERVATÓRIO DE RETENÇÃO
13. QUADRA DESCOBERTA 28. DEPÓSITO
14. CASA DE BOMBAS PISCINA 29. SALA DE PRESSURIZAÇÃO
15. CASA DE MÁQUINAS 30. PREVISÃO DE VAGA DE CARRO ELÉT

ACESSO DE PEDESTRES

ENTRADA DE VEÍCULOS

SAÍDA DE VEÍCULOS

ACESSO AOS BLOCOS

WIFI: Infraestrutura para wifi. Aparelhos e instalação não inclusos.

CASTELO D'ÁGUA: Castelo D'água. Manutenção de responsabilidade do Condomínio.
DRYWALL: A MRV utilizará nas paredes internas do imóvel o método de construção Drywall. Para mais informações, consulte a planta do seu imóvel e o Manual do Proprietário.
AR CONDICIONADO: Infraestrutura para ar condicionado. Aparelho e instalação não inclusos. Imagem ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do Contrato. Imagem sujeita a alterações devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas. Interfone: será instalado sistema de intercomunicação entre guarita e unidades
ÁGUA INDIVIDUALIZADA: Preparação para medição de água individualizada. Ligação e cobranças individualizadas conforme regras da concessionária local. privativas que funcionará através da rede de telefonia móvel disponível no local. (para este caso a responsabilidade de contratação da operadora de telefonia e do aparelho será do cliente) ou sistema tradicional com cabeamento (nesse caso será entregue um aparelho de interfone por apartamento). Independente do
ENERGIA FOTOVOLTAICA: Placas de energia fotovoltaíca. Manutenção de responsabilidade do Condomínio. sistema utilizado as tubulações seca e sondada serão entregues (sem fiação). Será deixada uma previsão de ponto de interfone para elevador (ou para previsão de elevador) no primeiro andar ou no térreo, no hall de escada sem acesso a guarita.
VAGA PCD: Vaga destinada à Pessoas com Deficiência, em cumprimento à Lei de Acessibilidade.
 F I C H A T ÉC N I C A

ÁREA TOTAL DO TERRENO 6.880,88 M²

AV. CARIOCA, 535

ENEDEREÇO
(REGIÃO DO IPIRANGA - SÃO PAULO/SP)

SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, SALÃO DE JOGOS,

ITENS DE LAZER CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, PISCINAS
ADULTO E INFANTIL, BICICLETÁRIO.

ELEVADORES 02 POR TORRE

UNIDADES 256 UNIDADES (02 TORRES)

VAGAS DE GARAGEM 260 (Nº TOTAL - COBERTAS/DESCOBERTAS)

TIPOLOGIA DAS UNIDADES (M²) 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE - ÁREA TOTAL DE:
51.29 M², 51.71 M² OU 53.03 M²

2 QUARTOS REVERSIVEIS PARA 1 QUARTO PCD -

ÁREA TOTAL DE: 53,03 M²
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Não jogue este impresso em via pública. Material liberado em 07/03/2022.

Este material tem caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. O mobiliário, os equipamentos eitens decorativos não fazem parte do contrato de compra e venda. Os materiais e cores representados poderão sofrer pequenas alterações sem prévio aviso em função da
disponibilidade dos mesmos no mercado. Contrato padrão edemais condições estão disponíveis em nosso plantão de vendas. As condições ora indicadas poderão sofreralterações sem prévia comunicação ou anuência dos interessados, para adequação ao mercado. Consulte condiçõesde
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