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    TCC1 - Thales Pereira - R00 (Apresentação)

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    HABITAÇÃO DE

    INTERESSE SOCIAL

    ARQUITETURA COMO
    AGENTE TRANSFORMADOR
    1 - Introdução
    2 - Habitação de Interesse Social
    3 - Objeto de Estudo e Abrangência
    4 - Referências
    5 - Pré-Projeto
    6 - Considerações Finais
    Introdução

    A Declaração Universal dos Direitos Humanos garante que


    é direito de qualquer cidadão o acesso a habitação.

    No Brasil o direito à moradia só foi garantido pela Constituição


    no ano de 2000, com a incorporação da Emenda Constitu-
    cional n°26.

    Mesmo com todas as propostas para solucionar tais problemas


    habitacionais, é de conhecimento comum que um dos maio-
    res problemas sociais atuais é o de moradia.
    Habitação de Interesse Social

    Banco Nacional de Habitação -1964/1986


    Programa Minha Casa Minha Vida - 2009
    Programa Casa Verde e Amarela - 2020

    A Periferização e a
    Segregação Sócio Espacial
    Hoje uma das principais soluções é a pe-
    riferização, mas também é o principal
    causador das adversidades urbanísti-
    cas.
    Objeto de Estudo e Abrangência
    Mapa de Zoneamento
    Plano Diretor - 2006
    Atualização - 2020
    Zona de Interesse Social - ZEIS
    Area de Estudo - ZCA
    Objeto de Estudo e Abrangência
    Localização e pontos de interesse
    Objeto de Estudo e Abrangência
    Terreno

    Av. Benjamin Constant


    +0,00 40,00

    6,00
    -1,00

    41,01
    LOTE VIZINHO 1° Platô LOTE VIZINHO
    -1,00

    E-02 Elevação

    90,00
    35,06
    -1,00

    -2,00

    49,
    2° Platô

    24
    -4,00
    -6,00

    -6,00

    -8,00 -8,00 -9,00


    55,00

    Rua José Justiniano de Paiva

    GSPublisherVersion 0.99.100.100
    0 50 100 250 500
    Referências Projetuais

    Habitação Social Salgueiros


    • Arquiteto: AVA Architects.
    • Local: Salgueiros, Porto, PT.
    • Ano da Obra: 2007
    • Área: 5850m²

    SEHAB de Heliópolis
    • Arquiteto: Biselli Katchborian Arquitetos
    • Local: Heliópolis, São Paulo
    • Ano da Obra: 2014
    • Área: 31330m²

    Conjunto Habitacional Jardim Edite


    • Arquiteto: H+F Arquitetos e MMBB Arquitetos
    • Local: Brooklin, São Paulo
    • Ano da Obra: 2010
    • Área: 25.715m²
    Pré-Projeto

    Diretrizes Projetuais Setorização

    1. Formato e topografia do terreno como


    condicionante para as formas do edifício.

    2. Ligação entre os blocos formando uma


    unidade.

    3. Utilização de tipologias de apartamentos


    modulares para reduzir custos.

    4. Conforto ambiental com adequação da


    iluminação natural, orientação solar e ven-
    tilação natural ao projeto.
    5. Gentileza urbana como forma de pro-
    mover a integração e a convivência.

    6. Comércio e serviços no pavimento térreo.

    7. Adequação do projeto para ser inclusivo.


    Conceito
    Por se tratar de um edifício de uso misto com foco na Habitação
    de Interesse Social em uma área cada vez mais valorizada, a criação do
    projeto se baseia nos princípios da modularidade, visando assim reduzir
    custos, já que a ideia é otimizar a construção.
    Partido
    Croqui Isométrico
    Partido
    Croqui do Corte
    Partido
    Croqui Pavimento Tipo Bloco B
    Partido
    Croqui Apartamentos Tipo

    Croqui Apartamento Tipo 49,5m² Croqui Apartamento Tipo 49,5m² (PNE)


    CONSIDERAÇÕES FINAIS

    - Segregação Sócio Espacial


    - Nova proposta de Habitação Social
    - Área Consolidada e Adensada

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