Formulario de Consulta Previa

N° PROTOCOLO
CONSULTA PRÉVIA DE OBRAS

Nome do Proprietário: _________________________________________________________Fone:________________
Endereço do Proprietário: ________________________________________ E-mail: ____________________________
LOCAL DA OBRA
Endereço da obra: _________________________________________________________________________________

Área do terreno: _____________________ Inscrição cadastral:_____________________________
Via pavimentada: S N Rede de esgoto: S N Rede de energia elétrica: S N

Hidrante na via pública: S N Arborização consolidada: S N
Galeria de águas pluviais: S N Rede de abastecimento de água: S N
Largura real das vias públicas 1:____________________________ Largura real das vias públicas 2:____________________________
Largura real das vias públicas 3:____________________________ Largura real das vias públicas 4:____________________________
Construção Amplicação Área Privada Total: _____________________

ATIVIDADE
Residencial Unifamiliar Residencial Multifamiliar Número de Unidades: __________________

Comércio Varegista Tipo:____________________________________________________ Área Instalada: __________________
Comércio Atacadista Tipo:____________________________________________________ Área Instalada: __________________
Serviço Tipo:____________________________________________________ Área Instalada: __________________
Indústria Tipo:____________________________________________________ Área Instalada: __________________
Outro Tipo:____________________________________________________ Área Instalada: __________________
Coeficiente de Ocupação Cobertura Vegetal Paisagística

Coef. de Permeabilidade Cobertura Vegetal Arbórea
Coef. de Aproveitamento
PARÂMETROS URBANÍSTICOS
Limite de Adensamento Altura Máxima Capacidade Construtiva

Potencial Construtivo Excedente Capacidade Construtiva Excedente (para outorga anerosa)
Classificação das Vias Públicas

Via Pública 1:___________________________________________________________________________________________PGM: __________
Via Pública 2:___________________________________________________________________________________________PGM: __________
Via Pública 3:___________________________________________________________________________________________PGM: __________
Via Pública 4:___________________________________________________________________________________________PGM: __________
Calçada 1:______________ Calçada 2:______________ Calçada 3:_______________ Calçada 4:______________
Zona de Uso Múltiplo Zona de Expansão Urbana Zona Urbana Especial Sub Categoria: _________________________
apresenta
Categoria
Compatível Baixo Impacto Médio Impacto

Deverá
de uso
Licança Ambiental - DMA SMTU
Alto Impacto Segregável Alto Impacto Não Segregável Sec. Obras Públicas – Iluminação Pública EIV/RIV
Prever uma vaga de estacionamento para cada: ________________________________________
A obra/empreendimento atende às exigências

da legislação urbanística do município?
______________________________________
SIM NÃO Analista
Cuiabá – MT___/___/_____
Carimbo
1 - Preencher em letra de forma;
2 - O campo Parâmetros Urbanísticos será preenchido pela Prefeitura;
3 - Esta Consulta Prévia é válida pelo período de 180 dias a contar da data de sua expedição;
ORIENTAÇÃO PARA PREENCHIMENTO
4 - Nos casos de edificações de uso residencial multifamiliar, informar a soma das áreas privativas de todas as unidades autônomas;
5 - Quando o lote tiver frente para mais de uma via pública, estas deverão ser numeradas no croqui abaixo e suas larguras informadas no campo
largura real da via pública;
6 - Desenhar no campo abaixo, croqui indicando as seguintes informações;
6.1 - Situação do lote na quadra, com as dimensões;
6.2 - Nome da(s) via(s) pública(s) (quando o lote tiver frente para mais de uma rua indicar seus respectivos nomes);
6.3 - Direção Norte;
6.4 - Escala
6.5 - Largura total da via pública: leito carroçável (asfalto), calçada e canteiro central, se houver;
6.6 - Outras informações necessárias;
7 - DEFINIÇÕES:
7.01 - ÁREA INSTALADA - (AI) – É a área, construída ou não, efetivamente ocupada por uma atividade ou empreendimento, destinadas
à realização de funções intrínsecas ao funcionamento da atividade ou empreendimento que ocupa a área em questão;
7.02 - CAPACIDADE CONSTRUTIVA - (CC) - É a maior área edificável em um lote, em função da infra-estrutura disponível;
7.03 - CAPACIDADE CONSTRUTIVA EXCEDENTE - (CCE) - É a parcela da Capacidade Construtiva de um lote que ultrapasseseu Potencial Construtivo;
7.04 - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO - (CA) - É a relação entre a área total edificável em um lote e sua área, conforme
legislação vigente até a publicação da presente Lei;
7.05 - COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO - (CO) - É a relação entre a área da projeção da edificação no lote e a área do lote;
7.06 - COEFICIENTE DE PERMEABILIDADE - (CP) - É a relação entre área mínima permeável a ser mantida no lote e a área do próprio lote;
7.07 - LARGURA REAL DA VIA - (LRV) - É a largura efetiva da via, incluindo o leito carroçável, o passeio adjacente e o canteiro
central, medida perpendicularmente ao alinhamento da via, tendo como ponto referencial o centro da testada ou frente do lote no qual se dará a
ocupação;
7.08 - LIMITE DE ADENSAMENTO - (LA) - É o coeficiente entre a Capacidade Construtiva de um lote e sua área;
7.09 - PADRÃO GEOMÉTRICO MÍNIMO - (PGM) - É a largura mínima real ou prevista para cada classe de via pública;
7.10 - POTENCIAL CONSTRUTIVO - (PC) - É a área total edificável em um lote, definido através do Coeficiente de aproveitamento e limitada por
sua Capacidade Construtiva;
7.11 - POTENCIAL CONSTRUTIVO EXCEDENTE - (PCE) - É a parcela do Potencial Construtivo vinculado a um lote que ultrapasse a sua
Capacidade Construtiva.
CROQUI DO TERRENO

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Construção Amplicação Área Privada Total: _____________________

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Coeficiente de Ocupação Cobertura Vegetal Paisagística

Limite de Adensamento Altura Máxima Capacidade Construtiva

Classificação das Vias Públicas

Compatível Baixo Impacto Médio Impacto

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