Generalitati
Generalitati
Generalitati
1
CAPITOLUL 1 - LUCRĂRI DE CONSTRUCŢII - GENERALITĂŢI
1.1. Programul de execuţie
Lucrările se vor executa în conformitate cu graficul aprobat de investitor, grafic care face parte
integrantă din condiţiunile speciale de execuţie, din cadrul contractului.
Ofertantul (antreprenorul) după ce a primit comunicarea de acceptare din partea investitorului, în
maximum 30 zile, va supune aprobării acestuia grafic de executare a lucrărilor, în care acestea sunt
eşalonate în ordinea tehnologică a execuţiei, pentru fiecare obiect în parte, component al întregii lucrări
ofertate.
1.3.1. Investitorul are obligaţia de a preda în scris borne de nivelment în imediata apropiere a
şantierului, poziţia acestora şi valoarea cotelor de nivel.
1.3.2. Antreprenorul are obligaţia să verifice valoarea cotelor de nivel şi să facă cunoscut
investitorului, în scris, în cazul că se constată erori.
1.4.1. Investitorul are obligaţia de a pune la dispoziţia antreprenorului suprafaţa de teren, liberă de
orice obligaţii, necesară activităţii de şantier, având obligaţia de a fixa pe teren limitele acestuia.
1.4.2. Antreprenorul are obligaţia de a împrejmui provizoriu, pe durata derulării contractului, teritoriul
şantierului, pentru a-l proteja de accesul publicului, de circulaţia rutieră, sau de vagabondajul animalelor.
Se preferă împrejmuirea realizată cu panouri pline.
1.4.3. Împrejmuirea va avea de regulă o singură poartă de acces în incintă, în scopul asigurării unui
control eficient asupra circulaţiei în şantier.
În cazuri bine justificate se admite şi existenţa unei a doua intrări.
1.4.4. Antreprenorul este obligat să amenajeze parapeţi în jurul tuturor tranşeelor şi excavaţiilor
deschise, să construiască podeţe provizorii, acolo unde se iveşte necesitatea, pentru a evita accidentele
de muncă şi pentru a permite accesul personalului de lucru şi al vehiculelor de fiecare parte a şanţurilor.
1.4.5. În cazul că antreprenorul are nevoie de spaţiu suplimentar de lucru sau pentru depozitarea
materialelor, în scopul aducerii la îndeplinire a contractului, va întreprinde demersuri proprii, de comun
acord cu investitorul, acesta din urmă suportând toate cheltuielile şi taxele pentru folosirea temporară a
acestor terenuri.
1.4.6. Dacă antreprenorul constată întârzierea, în preluarea terenului şi suportă cheltuieli
suplimentare din cauza investitorului, la cerere, investitorul îi va acorda o prelungire a duratei de execuţie a
lucrărilor şi va acoperi cheltuielile suplimentare.
1.4.7. Nu se admite atacarea lucrărilor din contract fără realizarea împrejmuirii şantierului.
1.4.8. Antreprenorul este obligat la plata daunelor pentru încălcarea sau deteriorarea drumurilor de
acces sau a reţelelor de utilităţi a terenurilor limitrofe prin depozitarea de pământ, materiale sau alte
obiecte, precum şi ca urmare a unor îngrădiri sau limitări din vina proprie.
2
1.5. Trasarea lucrărilor
1.5.1. Investitorul are obligaţia de a materializa pe şantier axele principale ale bazei de trasare a
obiectelor.
1.5.2. Antreprenorul are sarcina de a trasa limitele obiectelor, în funcţie de axele principale ale bazei
de trasare.
1.5.3. Antreprenorul este răspunzător de trasarea corectă a lucrărilor faţă de reperele date de
investitor.
1.5.4. Trasarea lucrărilor va fi verificată de consultant în care scop antreprenorul este obligat să
protejeze şi să păstreze cu grijă toate reperele, bornele sau alte obiecte folosite la trasarea lucrărilor.
1.5.5. După verificarea trasării lucrărilor de către consultant, antreprenorul va pregăti un desen în 3
exemplare pentru a fi aprobat de investitor.
Un exemplar, aprobat va fi returnat antreprenorului, celelalte două fiind împărţite între investitor şi
consultant.
1.5.6. Orice modificare a planului de trasare aprobat, cerută de investitor, va fi făcută de antreprenor
şi trimisă la aprobare după aceeaşi procedură.
1.5.7. Antreprenorul va păstra la dosar atât planurile de trasare, aprobate, cât şi planurile ulterioare,
modificate şi aprobate de investitor, în vederea includerii lor în cartea c.-ţiei.
1.6.1. In anexa nr. 1 sunt arătate actele normative, alcătuite din STAS-uri, normative şi instrucţiuni,
cu indicaţia unde sunt publicate.
Actele normative citate acoperă aspectele privind calitatea materialelor, punerea în operă a acestora
şi condiţiile de calitate care se cer pentru realizarea lucrărilor.
1.6.2. În cazul că furnizorul poate oferi materiale, articole şi produse de calitate aproximativ egală cu
cele prevăzute în actele normative menţionate la punctul 1.6.2., atunci antreprenorul va trebui să obţină
aprobarea investitorului sau a consultantului.
In această situaţie anteprenorul va înainta investitorului spre aprobare, odată cu cererea respectivă,
o copie de pe standardul străin privind calităţile materialului respectiv sau un act emis de furnizor, în care
să ateste calităţile acestui material în paralel cu prevederile STAS pentru materialul indigen.
Aprobarea sau refuzul investitorului va fi comunicată antreprenorului în maximum 14 zile de la
primirea cererii.
1.8.1. Antreprenorul are obligaţia de a obţine toate informaţiile de la serviciile utilităţilor publice,
privind poziţia reţelelor şi le va face imediat cunoscut investitorului.
1.8.2. Orice deteriorare produsă din cauza derulării programului de lucrări contractate la reţelele de
utilitate publică va fi suportată de antreprenor în ceea ce privesc cheltuielile pentru remedierea situaţiei.
1.8.3. Orice deviere sau modificare permanentă sau temporară a reţelelor publice va fi permisă
numai după obţinerea aprobării de la fiecare deţinător a utilităţii respective.
1.8.4. Devierile definitive ale reţelelor, care prin poziţia lor împiedică complet construcţia obiectivului
din cadrul contractului vor fi plătite de către investitor.
1.9.1. Antreprenorul are obligaţia de a asigura alimentarea cu apă şi energie electrică şi va plăti
toate costurile şi cheltuielile care decurg din folosirea apei şi a energiei electrice.
1.9.2. Acolo unde apa nu poate fi asigurată din reţeaua publică, antreprenorul se va îngriji pentru
obţinerea de apă dintr-o altă sursă.
1.9.3. Antreprenorul general are obligaţia de a asigura accesul la sursa de apă şi de energie
electrică a subantreprenorilor săi sau a antreprenorilor angajaţi de investitor.
1.9.4. Plata consumului de apă şi de energie electrică priveşte pe fiecare antreprenor sau
subantreprenor în parte.
1.10.1. Antreprenorul general este obligat să asigure toate condiţiile pentru activitatea celorlalţi
antreprenori, fie a subantreprenorilor, fie a antreprenorilor angajaţi direct de investitor, pentru realizarea
lucrărilor din incinta şantierului sau pentru lucrări adiacente acestuia.
1.10.2. Antreprenorul general va asigura acces adecvat şi spaţiu de lucru, în conformitate cu
directivele consultantului.
1.10.3. Antreprenorul general va ţine seama în devizul ofertă că lucrările menţionate la punctele
1.10.1. şi 1.10.2. să fie incluse sub formă de costuri suplimentare.
1.10.4. Antreprenorul general sau antreprenorul este răspunzător faţă de investitor pentru
respectarea de către subantreprenorii săi a prevederilor legale şi profesionale.
Partererii de contract răspund fiecare pentru greşelile proprii.
1.10.5. Dacă în cursul derulării contractului se produce o daună altei părţi terţe, atunci părţile
contractuale răspund solidar, după gradul de vinovăţie al fiecărui partener, dacă în clauzele contractului nu
s-a prevăzut altfel.
1.10.6. Litigiile dintre părţile contractului sunt de competenţa instanţei juidecătoreşti în raza căreia se
situiază lucrarea respectivă.
1.10.7. Litigiile născute din raporturile contractuale pot fi soluţionate şi prin arbitraj, dacă părţile în
litigiu convin astfel, arbitrii trebuind să fie aleşi de părţi de comun acord.
1.12.1. Antreprenorul va organiza, furniza şi întreţine în locuri accesibile posturi sanitare de prim
ajutor, pe toată durata contractului.
1.12.2. Dotarea şi încadrarea cu personal sanitar a acestor posturi va fi conformă cu specificul
lucrărilor şi cu prevederile sanitare pentru şantierele de construcţii.
1.13.1. Şantierul şi lucrările vor fi iluminate în întregime până la 1/2 ore după răsăritul soarelui sau
ori de câte ori vizibilitatea este slabă în scopul de a evita accidentele de circulaţie ale personalului de
şantier sau ale publicului care au acces în incintă.
1.13.2. Lămpile vor fi amplasate astfel încât aşezarea lor să fie aprobată de organele de protecţie
ale muncii şi vor fi menţinute tot timpul într-o stare de curăţenie corespunzătoare.
1.13.3. Obiectele vor fi semnalizate cu pancarte, care vor arăta denumirea şi caracteristicile
geometrice şi funcţionale ale acestora.
De asemenea antreprenorul, mai este obligat să planteze pancarte avertizoare cu măsuri de
prevenire împotriva accidentelor de muncă, la fiecare obiect în parte, în funcţie de caracteristicile
constructive ale acestuia.
1.13.4. Şantierul va fi înzestrat cu paznici de noapte şi de sfârşit de săptămână, numărul acestora
fiind stabilit de antreprenor în funcţie de mărimea şi configuraţia teritoriului împrejmuit, încât acesta să fie
asigurat împotriva furtunilor sau al actelor negative.
1.14.1. Pe toată durata şantierului, incinta acestuia, construcţiile de organizare, cât şi acelea care
fac parte din contract, vor fi ţinute în mod permanent în stare de curăţenie.
1.14.2. Antreprenorul este obligat să respecte toate reglementările în vigoare ale organelor sanitare,
ale poliţiei şi ale primăriei, în scopul asigurării unui climat de ordine în desfăşurarea lucrărilor.
1.15.1. Antreprenorul nu are voie să vândă nici un material rezultat din excavaţii, demolări sau alte
lucrări asemenea, executate pe şantierul său decât cu autorizaţia scrisă a investitorului.
1.15.2. Refolosirea oricărui astfel de material arheologic în lucrările contractate trebuie să aibă
aprobarea prealabilă a consultantului.
5
1.16.1. Antreprenorul este obligat să asigure accesul şi toate facilităţile pentru a abilita pe consultant
şi pe investitor, sau pe reprezentanţii acestora, pentru ca ei să-şi îndeplinească în mod corespunzător
inspecţia pe şantier, ori de câte ori aceştia le solicită pe timpul derulării contractului.
1.16.2. Consultantul şi investitorul vor notifica antreprenorul, ziua şi ora când intenţionează să
efectueze inspecţia lucrărilor în perioada de garanţie.
Antreprenorul este obligat să fie reprezentat la inspecţie, la data şi ora notificată, de un reprezentant
autorizat cu răspundere pentru măsurile care urmează să fie luate.
1.16.3. Orice notificare se consideră că este făcută în momentul în care reprezentantul investitorului
sau al consultantului depune pe biroul responsabilului tehnic nota scrisă, pe care acesta semnează de
primire, marcând inclusiv data, pe copia notei.
1.17.1. Antreprenorul este obligat să asigure o structură de organizare care cuprinde personal
calificat calitativ, cu experienţă şi bine dozat din punct de vedere numeric, pentru a asigura respectarea
riguroasă a programului de construcţii şi prevederile contractului.
1.17.2. Antreprenorul, în organizarea de şantier propusă, va arăta structura personalului, cu toate
detaliile profesionale ale fiecărui post ca: vârstă, calificare, experienţă, specializare, etc.
1.17.3. Antreprenorul trebuie să comunice investitorului numele responsabilului tehnic, care trebuie
să fie atestat tehnico-profesional, care va verifica lucrările din partea antreprenorului.
1.17.4. Antreprenorul va include în organizarea de şantier şi o grupă de management pentru
realizarea contractului în cât mai bune condiţiuni.
1.17.5. Grupa de management va fi condusă de responsabilul tehnic, care va fi un inginer cu
experienţă de cel puţin 10 ani activitate în realizarea de proiecte similare.
1.17.6. Personalul ajutător care alcătuieşte grupa de management, va fi numeric dimensionat în
funcţie de amplasarea şi complexitatea lucrării, având experienţa şi cunoştinţele necesare.
1.18.1. Antreprenorul este obligat să refacă sau să remedieze, pe parcursul lucrărilor, orice lucrare
sau parte de lucrare necorespunzătoare din punct de vedere calitativ.
1.18.2. Idem, să îndepărteze şi să înlocuiască materialele care sunt calitativ necorespunzătoare.
1.18.3. Lucrările vor fi menţinute curat în permanenţă, eliberate de moloz, sau de alte resturi de
materiale.
1.18.4. Nu se va plăti nici o lucrare până când aceasta nu este terminată, în stare curată, iar lucrările
de remediere efectuate în mod complet.
1.18.5. Înainte de a se cere recepţia preliminară sau finală a lucrărilor sau a unei părţi din acestea,
antreprenorul trebuie să le inspecteze el însuşi, în prealabil, ca să se convingă că ele sunt într-o condiţie
corespunzătoare, din punct de vedere calitativ, pentru recepţie.
1.18.6. În cazul în care antreprenorul, la dispoziţia scrisă a consultantului, nu execută prevederile de
la art. 1.18.1.; 1.18.2.; 1.18.3., investitorul are dreptul să angajeze şi să plătească altor antreprenori
realizarea acestor lucrări, cheltuielile aferente urmând a fi recuperate de către investitor de la antreprenorul
contractant.
6
A N E X A N R. 1
1. STAS-uri
2. NORMATIVE ŞI INSTRUCŢIUNI
Intocmit: