คำแนะนำจะปรากฏหลังจากพิมพ์คำค้นหา กดลูกศรขึ้นและลงเพื่อรีวิว กด Enter เพื่อเลือก หากเลือกวลี ระบบจะค้นหาด้วยวลีดังกล่าว หากคำแนะนำเป็นลิงค์ เบราว์เซอร์จะนำไปยังหน้าดังกล่าว
ข้อมูลผู้เสียภาษีของสหภาพยุโรป
DAC7 มีผลบังคับใช้กับโฮสต์ที่ให้เช่าที่พักหรือจัดเอ็กซ์พีเรียนซ์
หน่วยงานจัดเก็บภาษีของเดนมาร์ก (Skat.dk) ได้ปิดระบบที่ใช้สร้างรหัสประจำตัวใหม่ไปเมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2023 เจ้าของที่พักจะสร้างรหัสประจำตัวใน Airbnb ไม่ได้หลังวันที่ดังกล่าว
Airbnb ต้องรวบรวมข้อมูลผู้เสียภาษี เพื่อการคำนวณภาษีและรายงานข้อมูลตามข้อบังคับในหลายประเทศ
ข้อมูลสำคัญบางส่วนเกี่ยวกับภาษีเมื่อให้เช่าที่พักกับ Airbnb
เจ้าของที่พัก Airbnb ในโปรตุเกสจะดาวน์โหลดเอกสารสำคัญเกี่ยวกับข้อกำหนดการหักภาษี ณ ที่จ่ายได้ตามที่หน่วยงานด้านภาษีของโปรตุเกสกำหนด
ข้อกำหนดทางกฎหมาย • โฮสต์
ข้อมูลผู้เสียภาษีของสหรัฐอเมริกา
Airbnb เป็นบริษัทในสหรัฐอเมริกา จึงต้องรวบรวมข้อมูลผู้เสียภาษีบางอย่างจากเจ้าของที่พักที่มีแหล่งรายได้ในสหรัฐอเมริกา
Airbnb เป็นบริษัทในสหรัฐอเมริกา จึงมีหน้าที่ในการรวบรวมข้อมูลบางอย่างของผู้เสียภาษี
ดูข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการกรอกแบบฟอร์มภาษี และวิธีแก้ไข
ดูวิธีกรอกแบบฟอร์ม W-8BEN
ดูวิธีกรอกแบบฟอร์ม W-8ECI
ในวิธีรับเงินที่ต้องการ จะมีตัวเลือกให้แก้ไขข้อมูลผู้เสียภาษี หรือเปลี่ยนข้อมูลการรับเงินในกรณีที่มีผู้เสียภาษีหลายราย
มีข้อสงสัยอะไรเกี่ยวกับภาษี หาคำตอบได้ในคำถามที่พบบ่อย
การรายงานข้อมูลภาษีของสหรัฐอเมริกา
คุณอาจได้รับแบบฟอร์มภาษีจาก Airbnb ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับสถานะบัญชีผู้ใช้ ข้อมูลผู้เสียภาษีที่ส่งให้ Airbnb และปัจจัยอื่นๆ
ตรวจสอบรายได้จากบัญชีผู้ใช้ Airbnb ได้ทุกเมื่อ กรองดูธุรกรรมตามวิธีรับเงิน ที่พัก และวันที่
เมื่อเปิดวิธีรับเงินที่ต้องการ จะมีตัวเลือกให้แก้ไขข้อมูลผู้เสียภาษี หรือเปลี่ยนข้อมูลการรับเงินในกรณีที่มีผู้เสียภาษีหลายราย
Airbnb อาจหักภาษี ณ ที่จ่ายเนื่องจากคุณยังไม่ได้ส่งข้อมูลผู้เสียภาษี ดูเหตุผลอื่นที่ได้รับเงินล่าช้า
ข้อมูลสำคัญบางส่วนเกี่ยวกับภาษีเมื่อให้เช่าที่พักบน Airbnb
ภาษีที่พัก
กฎระเบียบด้านภาษีอาจมีความซับซ้อนและแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค เราจึงรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นไว้เป็นแนวทาง
เมื่อเราจัดเก็บและนำส่งภาษีที่พักแทนคุณ ยอดรวมของภาษีที่พักจะแสดงในประวัติการทำธุรกรรมและรายงานการรับเงิน
เราจะจัดเก็บและชำระภาษีที่พักแทนเจ้าของที่พักโดยอัตโนมัติ ในกรณีที่ผู้เข้าพักชำระค่าที่พักในเขตอำนาจศาลที่ระบุไว้
Airbnb จัดเก็บและนำส่งภาษีแทนเจ้าของที่พักในพื้นที่ต่างๆ ทั่วโลก
หากคุณแจ้งเลขประจําตัวผู้เสียภาษีนิติบุคคลและข้อมูลการจดทะเบียนภาษีนักท่องเที่ยวไว้แล้ว ก็อาจมีสิทธิเรียกเก็บภาษีจากผู้เข้าพักโดยตรง
หากเจ้าของที่พักแจ้งข้อมูลภาษีไว้แล้ว ก็อาจมีสิทธิเรียกเก็บภาษีจากผู้เข้าพักโดยตรงผ่านเครื่องมือให้เช่าที่พักสำหรับมืออาชีพ
โดยปกติ เจ้าของที่พักต้องเก็บภาษีที่พักเอง ยกเว้นกรณีที่เขตอำนาจศาลนั้นมีระบบจัดเก็บและชำระภาษีที่พักโดยอัตโนมัติ
เมื่อผู้เข้าพักชำระเงินสำหรับการจองที่พักในพื้นที่ที่ระบุไว้ เราจะจัดเก็บและชำระภาษีที่พักในนามโรงแรมโดยอัตโนมัติ
การหักเงิน
รายการที่หักภาษีได้ เช่น ค่าเช่า ค่าผ่อนบ้าน ค่าทำความสะอาด ค่าคอมมิชชั่นจากการเช่า ประกันภัย และค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ขณะนี้เราออกใบเสร็จภาษีการบริจาคเพื่อการกุศลสำหรับการเข้าพักบน Airbnb.org ไม่ได้
ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)
ภาษีมูลค่าเพิ่มหรือ VAT เป็นภาษีที่จัดเก็บจากมูลค่าสินค้าและบริการ Airbnb เรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากค่าบริการลูกค้า
ถ้าคุณมีเลขประจำตัวผู้เสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ก็ผูกกับบัญชีผู้ใช้ Airbnb ได้ และหากจะแก้ไขข้อมูล ก็เข้าไปที่การตั้งค่าบัญชีผู้ใช้
เจ้าของที่พักและผู้เข้าพักจะค้นหาใบกำกับภาษีมูลค่าเพิ่มของตนได้ในบัญชีผู้ใช้ Airbnb
ข้อมูลเฉพาะของแต่ละภูมิภาค
รูปแบบกฎการรายงานสำหรับแพลตฟอร์มดิจิทัล (“MRDP”) กำหนดให้บริษัทออนไลน์ เช่น Airbnb ต้องรวบรวมและรายงานข้อมูลของเจ้าของที่พักที่มีรายได้ในแพลตฟอร์ม Airbnb แก่หน่วยงานจัดเก็บภาษีที่เกี่ยวข้อง
ข้อกำหนดทางกฎหมาย • โฮสต์
Airbnb Ireland UC (“Airbnb”) มีหน้าที่เก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของที่พักและผู้ช่วยเจ้าของที่พักที่ลงทะเบียนเป็นผู้ใช้ของเรา เพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันด้านความโปร่งใสทางภาษีภายใต้รูปแบบกฎการรายงานสำหรับแพลตฟอร์มดิจิทัล (“MRDP”)
Airbnb ต้องรวบรวมข้อมูลผู้เสียภาษี เพื่อการคำนวณภาษีและรายงานข้อมูลตามข้อบังคับในหลายประเทศ
บริการของ Airbnb ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มในชิลี กฎใหม่นี้มีผลบังคับใช้ในเดือนมิถุนายน 2020
ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อขอคำแนะนำเรื่องภาษี
Airbnb มีหน้าที่หัก 1% จากรายได้ขั้นต้นของเจ้าของที่พักที่เป็นผู้อยู่อาศัยในอินเดีย และนำส่งเงินจำนวนนี้ให้กับหน่วยงานจัดเก็บภาษีของอินเดีย
หน่วยงานจัดเก็บภาษีของเดนมาร์ก (Skat.dk) ได้ปิดระบบที่ใช้สร้างรหัสประจำตัวใหม่ไปเมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2023 เจ้าของที่พักจะสร้างรหัสประจำตัวใน Airbnb ไม่ได้หลังวันที่ดังกล่าว
ข้อควรทราบเกี่ยวกับเหตุผลที่ Airbnb ขอข้อมูลภาษีสินค้าและบริการในแคนาดา (GST) ภาษีการขายรวม (HST) และ/หรือภาษีการขายในควิเบก (QST)
ภายใต้กฎระเบียบของกรมสรรพากร (IRD) เกี่ยวกับ GST ที่ใช้ในตลาดกลาง Airbnb จะต้องเก็บและนำส่งภาษีสินค้าและบริการ 15% สำหรับค่าที่พักและค่าทำความสะอาดสำหรับที่พักในนิวซีแลนด์