ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか？

ハヤイモンダミ

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３期まで進んでいるって早いなと思ったのですが
今まだ１期２期の分もまだ販売中となっています。

規模はそんなに大きいマンションではないので、
来年竣工時までに完売ってなるのかな？

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ダイソー便利

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物件概要を拝見しましたが、第1期2次・2期の販売分が17戸残っているようです。

シャトルバスはあれば便利になりそうですが住人規模を考えると管理費が跳ね上がるかもしれませんし、最寄りのバス停から国際興業バスを利用するのが最適解なのかもしれませんね。

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駅遠でもいいなら悪くないね
資産性に期待する物件ではない
完全実需

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駅から少し距離があるのでリモートワーク主体の方やフリーランスの方には良いマンションかもしれませんね。
買い物は車があれば問題がなさそうですが、駐車場が18台と意外に少ないのが気になりました。

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>>53 マンコミュファンさん
いやいやまだまだ分かりませんよ！

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こちらのマンションを投資用として購入される方もいらっしゃるのですか？
公式がバス便を推奨しているマンションですし、駅からの距離＝資産性という観点で考えると実需の方がほとんどのように思いますが違うのでしょうか。

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全然売れてないな。さすがに駅遠すぎるし、なんの特徴もないから本当に買わなくて良かった笑

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3期なんや

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小規模マンションではシャトルバスの運行にコストがかかってしまうのですね…
公式サイトではバスのアクセスが良くバス停の近くに保育園が多数点在するので保育園の送迎+バスの使い方も可能とアピールしていますが、マンションからバス停までの距離が徒歩5分～なのであまり現実的ではないように感じます。

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>>60 匿名さん
シャトルバスは800戸以上のサクラディアがなんとか維持できているレベルなので、ここの戸数だとちょっと話にならないかと。

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先着販売個数が地味に減ってきてますね。

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いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が隠してあってなかなかたどり着けないゴミHP。FJネクストという会社の体質がよく現れている。所詮ワンルーム屋。

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駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って結構遠いイメージ。
実際にここは徒歩18分ということで、
日常的に歩く距離ではないように感じられる。
武蔵浦和の駅の周辺は、もう駐輪場がすぐに停められる状況ではないので
バスで駅まで向かうのが現実的なんでしょうね。
苑でメリットを価格にきちんと反映させてあればニーズはあるとは思います。

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武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。
ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。
ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが
子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。

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ここも駅から遠いマンション
「プレイズ大宮日進町」と同じ様だな
さいたま市といえ、駅徒歩２０分近いマンションは人気が落ちるね

単純に、ここより電車に乗ったまま２０分先の郊外駅前マンションの方がいいかな

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ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要
このクオリティ＆距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするが
でも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな

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住まれる予定の方いますか？
傷に強いフローリングを使用していると記載がありましたが、実際どうなんでしょう…
前に住んでいた賃貸の床が結構ボロボロだったので、新居では床の保護とかちゃんと考えようかなと思っています…

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>>70 名無しさん
此処では無いのですが同地区に住んでる者です。自分は入居時にタイルカーペットを全部屋約７０平米を15万かけて自分で施工しました。冬は床が冷たくないので中々過ごしやすいです。

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