アルファスマート明石魚住ってどうですか？

間取りがまだわからないので、どうなのかなと思います。

私の周囲のDINKSは賃貸の人が多いです。
有名企業だと、賃貸の場合は住宅手当が出る場合もあって、分譲マンションを買うよりかは賃貸をあえて選んでいらっしゃる人もいます。

子ども生まれてから分譲にされる人が多い印象です。

選べる引き戸って何だろうと思い、サイトを見てみたんですけど、扉が1枚～3枚までのタイプを選べるということで、なぜウォールドアの選択肢が無いのかなと不思議に思いました。きちんと仕舞えるタイプのウォールドアが一番フレキシブルでいいような気がするんですけど。でも引き戸の方がプライバシー性は高いかな。

>>9 匿名さん

単に、ウォールドア高いからでしょう。

>>8
>>私の周囲のDINKSは賃貸の人が多いです。
>>有名企業だと、賃貸の場合は住宅手当が出る場合もあって、分譲マンションを買うよりかは賃貸をあえて選んでいらっしゃる人もいます。

そうなんですね。
周りにいる夫婦は、賃貸からマンション購入に切り替えているパターンが多くて。
でも、住宅手当が出るとかであれば、確かに賃貸のほうが賢いかも。

販売開始されましたね
価格が思ってたより高いかな
物価高で仕方ない面もあるけど

ディンクスってよくわからないんですけど
将来的には子供をもつかもしれないというファジーな状態ではないのですか？
ずっと子供をもたないと決めている人が多いのかしら？
どちらかというといろいろな面で自由を尊ぶような気がするので
賃貸派も多いかもしれないなと思います。
落ち着いたら子供のことを考えようというカップルなら広めの部屋を買うか
決めてから改めて考えようと思うかもしれません。
ここのマンションを買うとしたら投資として考える人もいるかもしれませんね。

このあたりだとやっぱり車は必要ですよね。
全戸分以上の駐車場が完備されているので抽選とかなくて安心ですね。
あまり分があるので、2台借りることも可能そう。
来客用として数台確保されているといいな。

来客用の駐車場の有無によって、かなり印象は変わりますよね…
エアコンの取り付けとかで業者さんに来てもらう時、
敷地内に停める箇所があるのは本当に助かる。
そうじゃないと、
近隣でコインパーキングを探してもらわないとならないし、
そもそも運よく近くで空いているのか！？問題もありますから。

DINKSが賃貸にするか分譲マンションにするかっていうのはその時々によるかなぁ。
若い時にはいいけれど、
ある程度年齢が行くと、正直引っ越しもしんどくなってくる。
少なくない更新料を払うんだったら
マンション買って資産にして、税金払った方がいいような気もしてくる…。

>DINKSが賃貸にするか分譲マンションにするかっていうのはその時々によるかなぁ。
>若い時にはいいけれど、
>ある程度年齢が行くと、正直引っ越しもしんどくなってくる。
>少なくない更新料を払うんだったら
>マンション買って資産にして、税金払った方がいいような気もしてくる…。

どうなんでしょうね。
生涯で計算すると、賃貸も分譲購入もトータルは変わらないと言われます。
賃貸だと、数年で新築に引っ越しをすることができますし一長一短。
迷うところですね。

近隣にある程度の施設が揃っていて会社に近いので検討中です。
駅から徒歩10分以内ですが線路から離れているので騒音や人混みも問題ないかなあと。

JR山陽本線「魚住」駅 徒歩8分だと書いてありました。

>>ある程度年齢が行くと、正直引っ越しもしんどくなってくる。
そうですね。わかります。
老後になってから賃貸は貸してもらえなくなることも聞いたので、もし気にいった場所があれば終の棲家にするのもいいかと思っています。

駐車場は一つは確定、二つ目は有料で来客用は予約制で一つみたいですね。
徒歩圏内の商業施設は少ない場所ですが、車が使える人であれば不便はなさそうです。

20さんの…駐車場は一つは確定、二つ目は有料で…
の意味がどうしてもわからなかったので物件概要を見て
びっくりしました。

月額使用料：0円～3,000円
無料の区画もあるなんて今まで見たことないので。
もしかして、これは1台分借りるのは全員0円てことなのかしら？

土地があるのだろうなと思うと同時に、太っ腹だなと思いました。
でも管理費には維持費含まれてますかね？

駐車場って貴重な管理費収入だと思うんですケド、無料って大丈夫なのでしょうか。
どの程度の割合あるのかにもよるとは思う。
1台目は全員が無料、ということでいいのでしょうか。
駅は2駅使えるけど、車を使う方も多い地域なのでそういう配慮があるんだろうか。

話を伺ったところ、1台目は全員無料とのことでした。
住宅街でお店も多くないので、車があると助かりそうです。

素晴らしいことだなと思います、駐車場0円て。
もしかして・・・と思ったら、やはり自転車置き場も無料なんですね。
バイク置き場だけ500円、でもこれは8台分のみなので仕方がない。
物件価格も高すぎないし、管理費も普通、修繕積立金は低め。
何でもお金に絡まっている世の中で、こういうマンションがあるのって気持ちがほぐれます。
コンセプトを見ていると、ぎすぎすしないで生活できそうなマンションのように思えてきます。

駐車場は100パーセント平面駐車場もすごいですが駐車場利用料金が無料ですか。
そして1台目は無料、2台目も3000円の低価格で素晴らしい環境だと思います。
他にも無用な共用施設がありませんし、本当に住人目線のマンションだと感じました。

駐車場利用料金が無料！

>>1台目は無料、2台目も3000円の低価格
これもいいですね。
とにかく安いです。

1台目が無料のマンションってなかなか聞かないので、それだけでも違うと思いました。いいマンションだと思います。

ほんと、このマンションの駐車場の件は素敵なお話だなと思います。
何ごとも営利目的が多くて何でそんなにお金がかかるのかわからないことも多い世の中で、こういうお話はホッとします。
ちなみに、平置き駐車場の維持管理に必要な費用はどれくらいなのか調べてみました。
規模によっても違うということなのですが、舗装の修繕、排水設備の維持管理、定期点検、清掃などにかかる費用として、合計してもそれほど大きな金額ではなさそうです。
たぶん管理費に含まれているのだと思いますが。