シエリアシティ横浜東戸塚ってどうですか？

品濃小学校の学区なんですね。
標高差がありますが子どもの足でもなんとか通える距離です。

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東戸塚で500戸近い大規模マンション！
これは買いですね。
6000万くらいでしょうか。楽しみです。

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>>11 匿名さん

そんなところだと思います。

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シエリアだからきっと床暖房ないんですよね。

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>>11 匿名さん

27年竣工で建築費高騰&周辺中古相場から考えると坪320-350くらいでしょうか。HP掲載のA10type(72m2)で7000万弱だと御の字ですね。

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>>13 マンション検討中さん

zehM×低炭素だから無いのはほぼ確定でしょうね

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>>15 eマンションさん
野村不動産ならzeh &低炭素で床暖房つけてたかもしれませんね。

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オール電化なんですね。ちょっと残念。一度、住んだことがありますが、浴室乾燥が乾かないんですよね。床暖とか浴室乾燥機とかはガスの方が温かいし、乾きも速いです。

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>>17 匿名さん
売主が関電ですから当然でしょう。

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>>18 匿名さん

ここで電気を売ると関電が儲かるのですか？だとしたら、ネクストパワーの一括受電でしょうかね。

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後背棟だと坪250くらい？

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スレッドを読ませていただくとシエリアなので床暖房はついていないとの事ですが、本当ですか？
確かに間取り図に床暖房の設置範囲が見当たりませんが…どこかでZEHの補助金申請において床暖房の導入が不利になるケースがあると聞いた覚えがありますが、理由はZEHがらみでしょうか？

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>>21 さん

オール電化の床暖房は熱効率が悪いから導入するとZEH取得は難しい。
コストをかければZEH取得も可能だが、過去にシエリア物件で床暖房+ZEH取得したのはシエリアタワー南麻布くらい。
シエリアシティで麻布仕様はまずないでしょう。

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関電なのにガスの床暖房つけないよね。普通のことだよ。

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駅前タワーはオール電化で床暖房ある。電気の床暖房はガスよりも温かくないけど。個人的には床暖房は必須だから、床暖房のないマンションはパス。

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近隣の商業施設予定地って何ができるのですか？
発表になっていないのでしょうか。
私はよくわからないのですが、スーパーのように毎日の買い物に使えるところになってくれるといいなと思います。
普段の買い物が便利なのが一番よい。

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>>25 匿名さん
公式サイトにはヤオコーマーケットプレイスと書いてあります。

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ヤオコーというとスーパーですね。ありがたい。

「ヤオコーマーケットプレイス」は正式名称？
ずっとヤオコー、ヤオコーと言っていて「ヤオコーマーケットプレイス」は聞き馴染みがありませんでした。

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東戸塚徒歩圏で大規模新築なのに全然盛り上がってないね
まだまだ先で価格も出ていないから？

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>>27 匿名さん
マーケットプレイスはヤオコーを核にした小型モールで100均やドラッグストア、クリニックや衣料品店が入ってます。
https://www.yaoko-net.com/marketplace/list/

ただこちらは面積が狭いので、どのくらいのテナントが入るか微妙ですね。
ドラッグストアと100均が入ったらすごく便利だし周囲にお住まいの方たちも喜ぶはず。

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