今日も、私 大家のプーさんのコラムをご覧頂き、ありがとうございます！
コラム65回目は、【「キッチンと風呂釜がない家」を借りてくれた入居者さん】をテーマに、お話しをさせて頂きます。
■キッチンと風呂釜ナシの汚い状態の住居に申し込みが入る
文字通り、キッチンと風呂釜がない家を借りてくれた入居者さんがいました。今から約5年前のことでしたが、まだその入居者さんは入居して下さっています。
今日の話は、「不動産投資を行う際には先入観を外して、賃貸募集をしてみて欲しい」というものです。
あるとき、北関東に所在する築40年のアパートを買いました。10/20室しか埋まっていませんでしたが、ひとまず綺麗な部屋から全て募集をかけました。
1戸当たりの広さは全室30平米。キッチンがあって、風呂釜もある他の部屋は34,000円で募集をしていました。しかし、この部屋にはキッチンも風呂釜もなく（取り外されていた）、掃除もしていない状態でした。
他の部屋は相場よりも若干（1,000-2,000円程）安いかなという価格設定にすると、割とすんなりと決まりました。そして驚いたことに、この「キッチン、風呂釜が外されている」部屋も安くする
...この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
