東京在住の女性サラリーマン大家二人による大家対談の第3回です。達成数値を低くさせないために実現可能な賃収の2.5倍を目標にしたというすずまるさん。今回はその規模をどこまで拡大していくかというところから始まります。
■どこまで不動産を拡大していくか
はなさん
前回のお話で今年イメージしている目標は5000万円ということだったけど、すずまるさんはどこまで拡大して行きたいですか？
すずまるさん
もともと行けるところまで行きたいと思っていたんですよ。でも最近不動産価格がすごく上昇していて、さすがに落ちてくるんじゃないかって危機感も出てきました。
あと最近利上げもあったから、闇雲に規模を拡大し続けるのが少し怖いなとも思ってきて。
だから基本的には拡大したいんですけど、今は5年ぐらいの保有で売却を絡めながら、適度に利確したい感じです。
今借入が3億あるんですけど、最近何となく自分の心地いいラインが5億から10億の間にあるんじゃないかなと思い始めました。はなさんはいかがですか？
はなさん
これって会社員をどこまで続けるかっていう話になるかもしれませんが、私は不動産はあくまで稼ぐ手段だと思っているんです。だから、最初は月
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