MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

DATE DE IDENTIFICARE

PROIECT

CONSTRUIRE BISERICA ORTODOXA CU UTILITATI, ANEXE, IMPREJMUIRE

TEREN SI ORGANIZARE SANTIER

August 2014

AMPLASAMENT:

Jud. Ilfov, oras Otopeni, str. Ion Minulescu, Nr. 16, Fisa cadastrala T1, Nr
topografic al parcelei : A3, identificat prin Nr. Cadastral al bunului imobil :
1157, CF 103486

BENEFICIAR:

ARHIEPISCOPIA BUCURESTILOR – cu domiciliul in Bucuresti, Sector 5, Str.

Patriarhiei, nr. 21, inregistrata la nr. 16444 din 22.10.2013.

PROIECTANT:

S.C PARALEL S.R.L, Bucuresti – Str. Clopotarii Vechi nr. 18, Apartament 1,
Sector 1, Bucuresti

FAZA: D.T.A.C

SC PARALEL SRL www.paralel.ro

BORDEROU
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427
paralel.ro@gmail.com
021/3199766

DE PIESE SCRISE SI DESENATE

1
 1. PIESE SCRISE

1. Cerere tip
2. Memoriu tehnic de arhitectura

2. PLANURI DESENATE
A.01.1. Plan de incadrare in zona - scara 1/2000
A.01.2. Plan de situatie - scara 1/500

A.02.1. Plan Parter - scara 1/100

A.02.2. Plan cota .... - scara 1/100
A.02.3. Plan Acoperis - scara 1/100

A.03.1. Fatada Est - scara 1/100

A.03.2. Fatada Vest - scara 1/100
A.03.3. Fatada Sud Clopotnita - scara 1/100
A.03.4. Fatada Nord Clopotnita - scara 1/100
A.03.5. Fatada Sud Biserica - scara 1/100
A.03.6. Fatada Nord Biserica - scara 1/100
A.03.7. Fatada Sud Capela - scara 1/100
A.03.8. Fatada Nord Capela - scara 1/100

A.04.1. Sectiune A-A - scara 1/100

A.04.2. Sectiune B-B - scara 1/100
A.04.3. Sectiune C-C - scara 1/100
A.04.4. Sectiune D-D - scara 1/100

MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA

FAZA: D.T.A.C.

Prezenta
SC PARALEL SRL documentatie s-a întocmit la solicitarea www.paralel.ro
beneficiarului Arhiepiscopia
BANCABucurestilor, fiind Romana,
Raiffeisen Bank, Piata destinata obtinerii Autorizatiei
Bucuresti de Construire a lucrarilor
paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427
“Construire biserica ortodoxa cu utilitati, anexe, 021/3199766
imprejmuire teren si
organizare de santier” , situata in Jud. Ilfov, oras Otopeni, str. Ion Minulescu, Nr.

2
 16, Fisa cadastrala T1, Nr topografic al parcelei : A3, identificat prin Nr. Cadastral
al bunului imobil : 1157, CF 103486.

CAPITOLUL I
DATE GENERALE DE RECUNOASTERE A INVESTITIEI

Denumirea obiectivului:

CONSTRUIRE BISERICA ORTODOXA CU UTILITATI, ANEXE, IMPREJMUIRE

TEREN SI ORGANIZARE SANTIER

Amplasament:

Jud. Ilfov, oras Otopeni, str. Ion Minulescu, Nr. 16, Fisa cadastrala T1, Nr
topografic al parcelei : A3, identificat prin Nr. Cadastral al bunului imobil :
1157, CF 103486

Beneficiar:

ARHIEPISCOPIA BUCURESTILOR – cu domiciliul in Bucuresti, Sector 5,

Str. Patriarhiei, nr. 21, inregistrata la nr. 16444 din 22.10.2013.

Descriere amplasament:

Investitia propusa beneficiaza de un amplasament in intravilanul Orasului

Otopeni, intr-o zona cu functiuni predominante de locuinte. Terenul un prezinta
denivelari. Beneficiaza de acces auto din drumul amplasat in partea de vest a
lotului, Strada Ion Minulescu.

S. teren.= 1000 mp

SC PARALEL SRL www.paralel.ro

BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766

3
 CAPITOLUL II
DATE TEHNICE AMPLASAMENT

REGIMUL JURIDIC

Terenul in suprafata de 1000 mp este proprietatea ARHIEPISCOPIEI

BUCURESTILOR conform Contractului de donatie aut. Sub . nr. 4085/25.06.2008
la BNP Asociati Vladica Gheorghe si Ratiu Janina cu sediul in str, Mendeleev, Nr.
35 Bucuresti. Terenul este situat in intravilanul aprobat prin HCL 36/27.09.2013
privind aprobare PUZ ce modifica PUG-ul orasului Otopeni aprobat prin HCL nr
36 din 10.07.2000. Terenul se afla in zona mixta de locuinte servicii si industrie
nepoluanta.

Vecinatati

N– Constantin I. Adrian
S –Vlasceanu Marian
E– tarla 1 , parcela A3
V – Strada Ion Minulescu

REGIMUL ECONOMIC

Existent: teren intravilan arabil

Propus: construire biserica ortodoxa cu utilitati, anexe imprejmuire teren si

organizare santier.

Procentul de ocupare al terenului este:

 POT existent = Sc/St x 100 = 0 %
 POT propus = Sc/St x 100 = 18 %

Coeficientul de utilizare al terenului este:
 CUT existent = Sd/St = 0
 CUT propus = Sd/St = 0.18

REGIMUL TEHNIC

Se vor respecta zonele de protectie ale retelelor (electricitate, gaze), potrivit

normativelor in vigoare, cu respectarea normelor sanitare si de protectie a
mediului; alimentarea acu apa si canalizarea se vor solutiona in sistem local (put
forat si bazin vidanjabil) cu respectarea normelor sanitare si de protectia mediului
si cu prevederea posibilitatii de racordare la viitoarele retele ce se vor executa in
zona SRL
SC PARALEL ; racordarea la electricitate si la gaze a viitoarei constructii se va face la
www.paralel.ro
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
reteaua eléctrica locala
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427
, rspectiv la cea de gaze cu acordul S.C. ENEL
021/3199766
DISTRIBUTIE MUNTENIA S.A. si OTTO GAZ SRL. Accesul se va face din strada
Ion Minulescu, situata in partea de vest a parcelei. Noile constructii se vor
amplasa intr.-un edificabil determinat de urmatoarele retrageri;
4
 - Retragerea fata de aliniamentul stradal la vest (Str. Ion Minulescu) va fi de
5,00 m;
- Retragerea fata de limitele laterale va fi de min. 3,00 m
- Retragerea fata de limita posterioara va fi d emin 5,00 m
- Indicatorii urbanistici : POT max= 40%, CUT max= 1,4 adc/ mp teren.
Distanta dintre cladiri pe aceeasi parcela, in cazul in care se va construi, un va
depasi 70% din suprafata terenului. Parcarea si gararea se vor rezolva numai in
incinta proprie.

Se vor folosi materiale de constructie durabile si de calitate, precum si finisaje

superioare adecvate functiunii. Este obligatoriu in cadrul organizarii de santier,
realizarea unei rampe din beton sau pietris, pentru spalarea utilajelor
(basculante , betoniere etc) pentru evitarea iesirii pe domeniul public cu noroi sau
alte reziduri rezultate pe santier. Se va asigura amenajarea peisagistica adecvata
a parcelei . Imprejmuirea va fi de max. 2,20 m si minim de 1,80 m opac spre
vecinatati si transparent spre strada ( 0,60 m soclu opac ) . Se recomanda
realizarea de spatii verzi 20% din suprafata totala .

SITUATIA EXISTENTA

Actualmente pe teren nu exista nici o constructie.

BILANT TERITORIAL EXISTENT

SUPRAFATA TEREN
 S = 1000 mp

P.O.T. existent
 0%
C.U.T. existent
 0

SITUATIA PROPUSA

Prin proiect se propune “Construire de biserica ortodoxa cu utilitati, anexe,

imprejmuire teren si organizare de santier”.

BILANT TERITORIAL PROPUS

S. CONSTRUITA
 S = 180 MP
S. CONSTRUITA DESFASURATA TOTALA
 S = 180 MP

SUPRAFATA TEREN
 = 1000 mp

P.O.T. PROPUS
 18%

 SRL PROPUS
C.U.T.
SC PARALEL www.paralel.ro 0.18
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766

BILANT TERITORIAL SUPRAFATA IN mp PROCENT

SPATIU VERDE 430 mp 43%
5
 ALEI 330 mp 33%
PARCAJE 61 mp 6%
SUPRAFATA CONSTRUITA 180 mp 18%
SUPRAFATA TOTALA TEREN 1000 mp 100%

Coordonate contur
Nr Pct. X (m) Y (m) Lungimi laturi D
(I,i+1)
1 342223.719 585752.489 13.30
2 343210.390 585752.182 75.00
3 343208.667 585827.161 13.30
4 343227.996 585827.468 75.00
S= 1000 mp ; P = 176, 66 m

CAPITOLUL III
DATE TEHNICE CONSTRUCTIE

1. REGIM DE INALTIME

Parter Hcruce max = 20 m la nivelul crucii

Constructia rezultata va avea un regim de inaltime de P. Cota ± 0.00 reprezinta

cota pardoselii finite la parter. Fata de cota trotuarului, ea se gaseste la + 0.70 m.
Volumetria propusa va fi una care sa se inscrie in silueta zonei, iar finisajele
exterioare vor da un plus de calitate imaginii strazii.

In conformitate cu P 100 - 1 - 2006 - „Cod de proiectare seismica”, cladirea

bisericii se înscrie în clasa de importanta III. În ceea ce priveste stabilirea
categoriei de importanta, în conformitate cu „Regulamentul privind stabilirea
categoriei de importanta a constructiilor –Metodologie de stabilire a categoriei de
importanta a constructiilor” elaborat de INCERC Bucuresti, cladirea se situeaza în
categoria de importanta C – constructie de importanta normala.
În conformitate cu P 118 - 99 „Normativ de siguranta la foc”, cladirea se
încadreaza in categoria de pericol de incendiu „C”, gradul III de rezistenta la
foc siSRL
SC PARALEL risc mic de incendiu. www.paralel.ro
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766

6
 Zona seismica: B;
Clasa de importanta a cladirii nou rezultate – III
Categoria de importanta:C
Grad de rezistenta la foc: III

2. SOLUTIA FUNCTIONALA

Din punct de vedere functional, constructia propusa va acomoda urmatoarele

functiuni:

a) Clopotnita plasata la intrare cu suprafata de 20 mp.

b) Biserica cu suprafata totala de 110 mp. Biserica stil bizantin, plan in cruce
greaca formata functional din Naos, Pronaos si Altar.

c) Zona capela mortuara: formata din capela mortuara, oficiu, G.S. femei si G.S.
barbati.

3. IMPREJMUIRE

Imprejmuirea se va face pe tot perimetrul terenului si va avea o lungime totala

de 159,28 ml . Gardul va fi realizat din beton. Inaltimea maxima totala a
gardului va fi de 2.20 m. Fundatia, cat si gardul se vor amplasa in interiorul
proprietatii.

4. UTILITATI

Cladirea va fi bransata la reteaua de gaze naturale, la reteaua de electricitate, la

reteaua canalizare a orasului si apa potabila se va face prin put forat pe
proprietate.
Incalzirea se va realiza prin microcentrala termica proprie pe gaz cu tiraj fortat.
Deversarea apelor uzate se va face la reteaua publica de canalizare existenta in
zona.

5. SISTEMUL CONSTRUCTIV, FINISAJE SI INSTALATII

a. SISTEM CONSTRUCTIV
▪ structura de rezistenta a constructiei este din cadre de beton armat si inchidere
cu caramida tip Porotherm 25 asezate blocuri de beton simple si grinzi de fundare
intre blocuri de fundare, pe ambele directii. Compartimentarile interioare vor fi
realízate din pereti de gips-carton.
▪ tamplaria va fi din lemn cu sistem Termopan;
▪ zidurile vor fi termoizolate cu termosistem (g = 10 cm: polistiren expandat,
armare / egalizare, plasa fibra sticla, grund, strat final tencuiala).
SC PARALEL SRL www.paralel.ro
BANCA▪ Raiffeisen
scara deBank,
acces va Romana,
Piata fi din beton armat;
Bucuresti paralel.ro@gmail.com
▪ acoperisul
Cont nr. va fi in mai multe ape din lemn rasinoase
RO 57RZBR0000060003004427 ecarisat, antiseptizat si
021/3199766
ignifugat, cu ferme din lemn, respectiv din tigla tabla profilata, termoizolat
corespunzator conform tehnologiilor si standardelor in domeniu.

7
 b. FINISAJE

1- FINISAJE EXTERIOARE
▪ peretii exteriori expusi transferului termic vor fi placati cu placi termoizolante din
polistiren expandat cu o grosime de 10 cm (de tip termosistem pentru fatade).
▪ tencuiala decorativa va fi avea o nuanta de maro.
▪ ferestrele si usile exterioare din tamplarie din lemn in nuante de stejar brun
inchis cu bariera térmica si geam dublu termoizolant transparent.
▪ pazie din lemn de esenta tare de culoare maro.
▪ usa de acces din lemn masiv de colare stejar brun inchis cu vitraj de tip
termopan securizat.
▪ terasele vor fi placate cu placi ceramice antiderapante de culoare maro.
▪ invelitoarea din tigla tabla profilata, tip Gerard, coame ceramice montate uscat
cu sistem de colectare si evacuare a apelor pluviale compus din jgeaburi si
burlane din tabla plana vopsite in camp electrostatic de culoarea tamplariei.

2- FINISAJE INTERIOARE
▪ peretii vor primi tencuieli decorative, picturi.
▪ peretii si pardoselile din mediile umede ( G.S din capela mortuara) vor fi placati
cu placi ceramice portenalate.
▪ pardoselile celelalte vor primi parchet din lemn masiv, gresie antiderapanta sau
mocheta.

c. INSTALATII

1- Instalatii sanitare si canalizare

Alimentarea cu apa rece potabila va fi facuta prin put forat aflat pe proprietate.
Este recomandata executia in prima etapa a tubulaturii si a coloanelor pentru
evitarea traseelor aparente nedorite.
Apele pluviale sunt preluate in continuare de un sistem de jgheaburi si burlane si
se vor scurge in interiorul proprietatii. Evacuarea apelor uzate si menajere se va
face in reteaua de canalizare a orasului, deja existenta fara a fi nevoie de
modificari sau suplimentari.

2- Instalatii termice si de climatizare

Constructia va fi racordata la sistemul public de gaz metan. Incalzirea se va face
prin intermediul unei centrale termice pe gaz, iar distributia agentului termic se va
face prin intermediul unui sistem de calorifere.

3- Instalatii electrice
Constructia va fi racordata la sistemul public de electricitate.

SC PARALEL6. SRL
LUCRARI EXTERIOARE www.paralel.ro
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
Biserica este prevazuta cu un acces auto si pietonal direct din str. Ion
Minulescu, aleile pietonale din interiorul propietatii vor fi placate cu piatra
naturala.
8
 Accesul in biserica de la parter va fi placat cu placi ceramice antiderapante.
Scurgerea apelor pluviale se va face prin preluarea acestora de catre jgheaburi si
burlane racordate la sistemul de canalizare publica.
Pe tot timpul executiei lucrarilor se vor respecta prevederile priviind protectia si
igiena muncii din normativele in vigoare.

7. INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea

nr.10/1995)

a. Cerinta “A” - REZISTENTA SI STABILITATEA LA SARCINI STATICE,

DINAMICE SI SEISMICE
Structura de rezistenta a cladirii va corespunde normelor de rezistenta si
stabilitate in vigoare.

Biserica si anexle sunt concepute astfel incat sa satisfaca cerinta de rezistenta si

stabilitate, in conformitate cu prevederile Legii privind calitatea in constructii nr.
10/1995. Astfel, actiunile susceptibile care se exercita asupra cladirii in timpul
executiei si exploatarii nu vor avea ca efect producerea vreunuia dintre
urmatoarele evenimente:
-prabusirea totala sau partiala a cladirii;
-deformarea unor elemente la valori peste limita;
-avarierea unor parti ale cladirii sau a instalatiilor mari ale elementelor portante
sau a unor evenimente accidentale de proportii fata de efectul luat in calcul la
proiectare.
Cerinta de rezistenta si stabilitate se refera la comportarea elementelor
componente ale cladirii in timpul exploatarii, functie de conditiile din zona si
anume:
-terenul de fundare;
-infrastructura (fundatii directe, fundatii indirecte);
-suprastructura (elemente si subansambluri structurale verticale si orizontale);
-elemente nestructurale de inchidere;
-elemente nestructurale de compartimentare;
-instalatii diverse aferente cladirii;
-echipamente electromecanice aferente cladirii.

Satisfacerea cerintei de rezistenta si stabilitate prin proiectare se realizeaza pe

baza unui complex unitar de masuri dupa cum urmeaza:
-utilizarea favorabila a amplasamentului si a vecinatatilor;
-conceperea constructiei astfel incat sa se obtina o comportare favorabila a
acesteia, precum si a partilor componente;
-prevederea unor detalii constructive verificate in practica;
-utilizarea unor materiale si produse de constructie cu proprietati si performante
certificate.

b. Cerinta
SC PARALEL SRL “B” – SIGURANTA IN EXPLOATARE www.paralel.ro
BANCAMasurile
Raiffeisende
Bank, Piata Romana,
siguranta Bucuresti cladirii au in paralel.ro@gmail.com
in exploatarea vedere:
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
-respectarea intocmai a legislatiei in constructii, a tuturor standardelor si
normativelor specifice programului de arhitectura.

9
 -prevederea masurilor de siguranta in utilizare, inaltimi corespunzatoare de
parapete, solutii adecvate de iluminare naturala si artificiala, incalzire si ventilatie.
-dimensionarea si rezolvarea corecta a functiunilor componente, a circulatiilor pe
orizontala si verticala.
-stabilirea corecta a amplasarii mobilierului si utilajelor functionale,
-alegerea finisajelor adecvate.
La proiectarea lucrarilor s-au avut in vedere normativele si reglementarile
nationale si internationale in vigoare referitoare la siguranta utilizatorilor
constructiilor, in exploatare.
Cerinta de siguranta in exploatare se refera la protectia utilizatorilor constructiei
impotriva riscului de accidentare in timpul utilizarii in spatiul interior si cel apropiat
cladirii, respectiv:
a. Siguranta la circulatia pedestra
b. Siguranta la utilizarea instalatiilor
c. Siguranta cu privire la lucrarile de intretinere
d. Siguranta cu privire la intruziuni si efractii
a. Siguranta la circulatia pedestra

Se refera la protectia utilizatorilor impotriva riscului de accidentare in timpul

deplasarii pedestre in interiorul cladirii si in spatiile publice din exterior, in
vecinatatea si incinta cladirii.
Astfel, masurile luate asigura siguranta circulatiei pietonale a utilizatorilor,
impotriva riscului de accidentare in timpul deplasarii in interiorul, cat si in
exteriorul cladirii, atat pe orizontala cat si pe verticala (pe cai pietonale, rampe,
trepte, scari).
De asemenea, sunt asigurate siguranta accesului si evacuarii utilizatorilor din
cladire, iluminarea corespunzatoare naturala si artificiala pe caile de circulatie,
dar si in celelalte spatii, in functie de destinatii.

Siguranta cu privire la acces

- accesul in cladire si fiecare incapere este asigurat prin usi actionate manual
Circulatia interioara
- dimensionarea cailor de circulatie s-a facut astfel incat sa asigure fluxurile de
evacuare in caz de pericol.
Caracteristicile elementelor de constructie pe caile de circulatie
UsiIe:
- sunt vizibile, cu sisteme de actionare simple, fara risc de blocare si nu au
praguri,
- deschiderea usilor nu limiteaza sau impiedica circulatia si nu se lovesc intre ele
la deschiderea simultana,
- inaltimile libere de trecere au valori peste h= 2.00 m
Pardoselile:
- au suprafata plana, neteda, antiderapanta, cu pante de scurgere a apelor de 1
%.
b. Protectia
SC PARALEL SRL impotriva riscului de arsura sau oparire (siguranta la utilizarea
www.paralel.ro
BANCAinstalatiilor)
Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
Prin proiectare, este asigurata siguranta utilizarii instalatiilor sanitare, termice,
electrice, in sensul evitarii riscurilor de accidentare prin electrocutare, descarcari
electrice, explozie, oparire, arsuri, intoxicatii.
10
 Agentul termic utilizat pentru incalzire (apa calda), nu este de natura sa produca
accidente in caz de avarie; temperatura partilor accesibile ale instalatiilor va fi de
max. 70°C.
c. Siguranta cu privire la lucrari de intretinere
Siguranta in timpul lucrarilor de intretinere presupune protectia utilizatorilor in
timpul
activitatilor de curatire sau reparatii a unor parti din cladire (ferestre, scari, pereti,
acoperisuri, luminatoare, etc.), pe durata exploatarii acesteia. Lucrarile de
intretinere se vor face conform Normativului privind proiectarea cladirilor civile din
punct de vedere al sigurantei in utilizare CE-1 si Normelor de protectia muncii.
d. Siguranta cu privire la intruziune si efractie
Siguranta la intruziune si efractie presupune protectia impotriva actelor de
violenta, vandalism sau hotie comise de persoane din exterior, precum si
protectia impotriva patrunderii insectelor si animalelor.
Printre masurile ce au fost prevazute in proiectare, executie si exploatare sunt:
- prevederea de sisteme de acces (usi sectionale, cu rulare / pliere, pline / tip
grilaj) moderne, fiabile, cu actionare manuala, dotate cu sisteme de securitate;
- etansarea trecerilor prin pereti si plansee ale diverselor tipuri de instalatii;
- materiale de constructie si finisaj improprii inmultirii si proliferarii insectelor.
Prin masurile de securitate la intruziune si efractie utilizatorii sunt protejati
impotriva actelor de hotie,vandalism, violenta, patrundere fortata.

b. Cerinta “C” – SIGURANTA LA FOC IN CONSTRUCTII

Cerinta de siguranta la foc este obtinuta prin modul de realizare, si se vor
asigura:
- protectia utilizatorilor si salvarea acestora;
- limitarea pierderilor de vieti omenesti si bunuri materiale;
- impiedicarea extinderii incendiului la vecinatati;
- impiedicarea extinderii incendiului la obiectivele invecinate;
- prevenirea avariilor la constructiile si instalatiile invecinate, in cazul prabusirii
constructiilor;
- protectia echipelor de interventie pentru stingerea incendiului, evacuarea
ocupantilor si a bunurilor materiale;

Riscul izbucnirii incendiului

Reducerea riscului de izbucnire si propagare a incendiului s-a realizat prin
limitarea surselor potentiale de combustibilitate.
Incadrarea incaperilor si a spatiilor din cladire in niveluri de risc, are in vedere
activitatea desfasurata, densitatea sarcinii termice si alcatuirea constructiva.
Spatiile cladirii se incadreaza in nivelul de risc mic / obisnuit pentru toate
incaperile in care densitatea sarcinii termice este mai mica de 420 MJ/mp.
Este interzisa folosirea sau depozitarea lichidelor ori a gazelor combustibile in
alte locuri decat cele special amenajate, in cantitati Iimitate si fara respectarea
masurilor de prevenire si stingere a incendiilor.
SC PARALEL SRL www.paralel.ro
BANCAAccesibilitatea
Raiffeisen Bank, vehiculelor
Piata Romana,
siBucuresti
serviciilor
de paralel.ro@gmail.com
pompieri
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
Constructia este accesibila vehiculelor si serviciilor de pompieri de pe drumul de
acces.
Asigurarea accesului echipelor de interventie;
11
 Conformarea constructiei asigura trasee scurte, marcate, usor de recunoscut si
dimensionate corespunzator pentru echipele de interventie.

Propagarea fumului
Pentru evacuarea fumului si a gazelor fierbinti sunt prevazute ochiuri mobile in
cadrul ferestrelor de iluminare si de aerisire (cu deschidere mecanica / manuala).
Prin proiectare este asigurata corelarea intre densitatea sarcinii termice,
destinatia spatiilor, categoria de pericol de incendiu a spatiilor si zonelor de
depozitare sau activitati cu risc de incendiu sau explozii, numarul de nivele,
volumul construit si mijloacele de stingere si limitare a incendiilor.
Se prevede instalatie de protectie la descarcari electrice. Prin masurile
constructive este evitata posibilitatea transmiterii focului dintr-un spatiu in altul
prin goluri neprotejate sau amplasate necorespunzator.
In general, atat prin proiectare, cat si pe parcursul executiei si ulterior, in
exploatare se urmareste limitarea izbucnirii si a propagarii focului, fumului si
gazelor fierbinti in interiorul cladirii, pe fatadele ei, cat si la constructiile invecinate.

Performantele elementelor si materialelor de constructii

Combustibilitatea elementelor si materialelor de constructie: materiale din clasa
C0.

Gradul de rezistenta la foc al constructiei

Constructia are gradul III de rezistenta la foc si se incadreaza in categoria de
pericol de incendiu “C”, avand risc mic de incendiu.

d. Cerinta “D”
1. SANATATEA OAMENILOR SI PROTECTIA MEDIULUI
Cerinta privind igiena, sanatatea oamenilor si protectia mediului presupune
conceperea si executarea spatiilor si a elementelor componente, astfel incat sa
nu fie periclitate sanatatea si igiena ocupantilor, urmarindu-se si protectia
mediului inconjurator.
Actiunile negative ale factorilor exteriori: soare, vant, ploaie, frig sunt rezolvate in
general prin prevederea de tamplarii etanse, geamuri / luminatoare cu calitati
izolatoare, terase executate pe baza unor tehnologii superioare, izolatii termice
de calitate, conditii tehnice care sa elimine puntile termice etc.
Criteriile de performanta in cazul acestor cerinte se refera la:
a. Igiena mediului interior
b. Protectia mediului

Igiena aerului
Asigurarea ventilarii aerului permite primenirea aerului in 10 minute (schimbare
totala a aerului) pentru toate spatiile.
SC PARALEL SRL www.paralel.ro
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Igiena
Cont nr. finisajelor
RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
Cerinta privind igiena finisajelor consta in asigurarea calitatii suprafetelor
interioare ale elementelor de delimitare a spatiilor, astfel incat sa nu fie periclitata

12
 sanatatea utilizatorilor. La alegerea materialelor de finisaj s-au avut in vedere
urmatoarele calitati: sa fie plane, fara rosturi, lavabile, sa nu retina praful, sa nu
permita dezvoltarea de organisme parazite (gandaci, acarieni, mucegaiuri), sa
prezinte calitati estetice.
Pardoselile sunt rezistente si lavabile, pe toate spatiile de la parter si etaj inclusiv
pe grupuri sanitare. Peretii interiori sunt finisati cu zugraveli lavabile si placaje de
faianta sau piatra la grupurile sanitare.
Alegerea solutiilor tehnice elimina riscul degajarii de gaze toxice, particule
poluante, radiatii periculoase, poluarea sau contaminarea apei, aerului, solului,
defectiuni in evacuarea apelor reziduale, a deseurilor solide sau a fumului.

Igiena vizuala
Cerinta privind igiena vizuala consta in asigurarea calitatii iluminatului natural si
artificial astfel incat utilizatorii sa-si poata desfasura activitatea in siguranta.
Iluminatul natural se asigura prin suprafetele de fereastra, orientare si presupune
realizarea raportului dintre aria ferestrelor si aria pardoselii incaperii.
Corpurile de iluminat sunt repartizate astfel incat directia luminii artificiale sa fie
aceeasi cu directia luminii naturale, cu evitarea sau limitarea orbirii. Sunt luate
masuri de amplasare si ecranare a corpurilor de iluminat pentru evitarea orbirii
directe.
Finisajele alese sunt mate sau dispersante de lumina pentru evitarea orbirii prin
reflexie.

Igiena auditiva
Cerintele privind igiena auditiva se refera la realizarea spatiilor interioare astfel
incat
zgomotul perturbator sa fie mentinut la un nivel care sa nu afecteze sanatatea
oamenilor.
b. Refacerea si protectia mediului
Cerintele de refacere si protectie a mediului presupun realizarea constructiei
astfel incat pe toata durata de viata (executie, exploatare, postutilizare) sa nu
afecteze echilibrul ecologic, sa nu dauneze sanatatii, confortului si linistii
oamenilor.
Se vor respecta prevederile Legii 137/1995 privind protectia mediului si Legea
107/1996 a apelor.
Utilizarea terenului si functiunile propuse nu vor fi de natura poluanta pentru zona
si nu va impiedica sub nici o forma buna functionare a cladirii sau a vecinatatilor.
De asemenea, materialele partilor constitutive structurale si nestructurale ale
imobilului precum si instalatiile si echipamentele necesare nu vor avea impact
daunator asupra mediului sau sanatatii oamenilor.
Nu se vor desfasura activitati cu specific de emisie de noxe in mediul inconjurator.
Apele uzate menajere precum si cele pluviale vor fi directionate catre reteaua
publica de canalizare, impiedicand infiltratiile in sol si impurificarea apelor
subterane. Nu vor exista ape uzate de tip tehnologic.
Sursele
SC PARALEL SRL potentiale de poluare a atmosferei sunt cele legate de traficul auto si
www.paralel.ro
BANCAemisiile
Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
de CO2 rezultate in urma arderii gazelor naturale a centralei termice pe
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
gaz metan, insa cantitatea acestora se inscrie in parametri normali din punct de
vedere al mediului, neexistand riscul punerii in pericol a vietii locuitorilor.

13
 Prin realizarea proiectului activitatile care pot fi considerate ca surse de
impurificare a solului se impart in doua categorii: surse specific perioadei de
executie si surse specific perioadei de exploatare. In perioada de executie a
investitiei nu exista surse industriale de impurificare a solului cu poluanti. Acestea
pot aparea doar accidental, de exemplu prin pierderea de carburanti de la
utilajele folosite pentru realizarea lucrarilor de constructie.
Aceste pierderi sunt nesemnificative cantitativ si pot fi inlaturate fara a avea
efecte nedorite asupra solului. In perioada de functionare sursele posibile de
poluare ale solului pot fi rezultante ale depozitarii necontrolate a deseurilor de tip
menajer.
Deseurile menajere constituite din resturile care vor proveni din consumurile
beneficiarilor vor fi evacuate in baza unui contract incheiat cu un prestator de
servicii de salubritate, care nu va permite imprastierea lor. Pe amplasament nu
vor fi semnalate alte tipuri de deseuri.

e. Cerinta “E” – IZOLAREA TERMICA SI HIDROFUGA SI ECONOMIA DE

ENERGIE
Cerinta privind izolarea termica, hidrofuga si economia de energie presupune o
conformare generala si de detaliu a constructiei astfel incat pierderile energetice
sa fie minime, iar consumurile de energie in vederea obtinerii unui confort minim
admisibil sa fie cat mai limitate.
Elementele de inchidere sunt realizate din materiale ai caror coeficienti termici
corespund valorilor prescrise, iar necesarul maxim global de caldura pentru
incalzire respecta, in functie de regimul de inaltime al cladirii, standardele si
documentatiile tehnice in vigoare si alte norme specifice pentru materialele puse
in opera.

Asigurarea economiei de energie

Se obtine prin conformarea rationala a elementelor de constructie, cat si a
configuratiei generale, astfel incat pierderile de caldura sa fie minime.
Alcatuirea constructiva a elementelor de inchidere perimetrala este compusa din:
zidarie de caramida cu goluri, termosistem, acoperire in sistem tigla metalica
profilata tip Gerard cu termoizolatie din saltele de vata minerala.

f. Cerinta “F” – PROTECTIA LA ZGOMOT

Constructia este amplasata intr-o zona preponderent rezidentiala, degajata din
punct de vedere al traficului rutier, prin urmare fara surse majore de poluare
sonora. Astfel, nu se pun probleme deosebite de atenuare a zgomotului din
exterior si pe de alta parte, in cadrul cladirii, in conditiile unei functionari normale,
nu exista surse de zgomot care ar putea deranja vecinatatile.
Peretii exteriori au valoarea indicielui de atenuare fonica situat in limitele
admisibile.
Planseele din beton sunt prevazute cu un strat de fonoizolatie din polistiren
extrudat pentru a asigura de asemenea cerintele de izolare fonica la zgomotul de
impact.
SC PARALEL SRLFerestrele vor fi caracterizate prin indici de atenuare fonica la > 30 dB.
www.paralel.ro
BANCAIzolarea
Raiffeisenacustica
Bank, Piataa Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
fiecarei incaperi impotriva zgomotului provenit din spatiile
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
adiacente se asigura prin elemente de constructie (pereti, plansee) a caror
alcatuire este astfel conceputa incat se realizeaza atat cerintele impuse de
structura de rezistenta cat si de conditiile de izolare acustica.
14
 Amplasarea spatiilor cu nivel sonor ridicat in cladire este astfel facuta, incat
nivelul de zgomot interior admisibil nu este depasit (centrala termica amplasata in
interiorul cladirii).
Sursele de zgomot si agregatele ce functioneaza in interiorul cladirii, precum si
activitatile specifice care se desfasoara la interior, emit un nivel de zgomot
incadrat in valorile admisibile.

8. MASURI DE PROTECTIE CIVILA

Nu este cazul

9. DATE PRIVIIND EXECUTIA

Prin grija beneficiarului, proiectantul va fi anuntat asupra stadiului executiei in

vederea asigurarii asistentei tehnice necesare la etapele de executie.
Orice nepotrivire gasita in partea desenata a proiectului va fi imediat sesizata
proiectantului in vederea solutionarii. Se recomanda ca proiectul pentru executia
partii de instalatii a constructiei sa fie prezent pentru verificarea gabaritelor si
coordonarea proiectului de arhitectura.
Nu pot fi admise modificari de orice natura solutiilor cuprinse in proiect, modificari
privind calitatea si sortimentatia materialelor sau aletele fara acceptul
proiectantului. Acestea odata realizate, il exonereaza pe acesta de orice
responsabilitate inclusiv consecintele.

10. DATE PRIVIND VERIFICAREA PROIECTULUI

Potrivit mentiunilor din Indrumatorul privind aplicarea prevederilor

“Regulamentului de verificare si expertiza tehnica de calitate a proiectelor, a
executiei lucrarilor si constructiilor” aprobat prin Ord. MLPAT nr. 77/N/1996,
proiectul a fost supus verificarii si se anexeaza Referatul de Verificare.

11. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIE A MUNCII

Lucrarile de construire prevazute se vor realiza in mod obligatoriu cu firme

specializate si cu personal calificat pentru astfel de lucrari. In timpul executie,
beneficiarul si executantul vor lua toate masurile pentru respectarea normelor de
protectia muncii in vigoare.
Lucrarile de executie nu vor afecta domeniul public pe perioada santierului.

Pe durata lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele:

Legea nr. 90/1996 privind protectia muncii
Norme generale de protectia muncii
Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993, privind protectia si igiena muncii in
constructii
Ord. MMPS 235/1995, privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime
Ord. SRL
SC PARALEL MMPS 255/1995, normativ cadru privind acordarea echipamentului de
www.paralel.ro
BANCAprotective
Raiffeisen Bank, Piata
Individuala;Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
Normativele generale de prevenirea si stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul
MI nr. 775/22.07.1998;
Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 - normativ C300 – 1994,
15
 Alte acte normative in vigoare in domeniu la data executarii propriu-zise a
lucrarilor.

12. PLANUL DE SECURITATE SI SANATATE

Pe tot parcursul executArii lucrArilor, beneficiarul si constructorul au obligatia de a
respecta normele de protectia si igiena muncii cuprinse in:
- “Regulamentul pentru protectia si igiena in constructii”
- Ordinul MLPAT nr. 73 / N / 15.10.1996 privind “Normele specifice de protectia
muncii
pentru lucrari de zidarie, montaj prefabricate si finisaje in constructii ”, indicator IM
006
-Legea protectiei muncii nr. 90 / 95;
-Normele de protectia muncii din 1996;
-HG 300 / 2006;
In ceea ce priveste protectia muncii, executantul si beneficiarul sunt obligati sa
respecte toate normele privind protectia muncii aflate in vigoare, in special cele
publicate in Buletinul Constructiilor nr. 5, 6, 7, 8 din 1995 «NORME
REPUBLICANE DE IGIENA SI PROTECTIA MUNCII IN CONSTRUCTII».
In afara acestora executantul va lua si alte masuri pe care la considera oportune
pentru preintampinarea accidentelor de munca.
Cerinte minime generale pentru locurile de munca din santierul pentru realizarea
lucrarilor aferente de constructie.
12.1. Stabilitate si soliditate
-se va asigura prevenirea accidentelor provocate de surpari de teren la saparea
manuala a santurilor pentru fundatiile continue, prin sprijiniri, daca sunt necesare,
si sincronizarea sapaturilor cu turnarea betoanelor;
-se vor asigura echipamente de protectie (casti, manusi, salopete) la descarcarea
materialelor (caramizi, carcase stalpi, fier beton, materiale pentru invelitoare, etc.)
pe santier;
-se va asigura stabilitatea si fixarea corespunzatoare a materialelor depozitate in
incinta santierului;
-se va asigura executarea de rampe de acces si transport materiale cu roaba, de
la suprafata terenului la cota ±0,00, din materiale antiderapante dimensionate
corespunzator sarcinilor la care vor fi supuse;
-se vor asigura scari de acces la cotele nivelurilor superioare, dimensionate si
protejate corespunzator cu parapete de protectie;
-se vor dimensiona utilajele de ridicat materiale (scripeti) conform sarcinilor la
care vor fi folosite si care se vor afisa la loc vizibil pe utilaj;
-se vor dimensiona corespunzator si se vor asigura schelele interioare si
exterioare cu podine, parapete si scari de acces pentru lucrul in siguranta pe
toata durata folosirii lor. Se va asigura stabilitatea schelelor pentru a se evita
deplasarea lor accidentala.
12.2. Instalatii de distributie a energiei
-daca exista linii electrice aeriene, de fiecare data cand este posibil, acestea
SC PARALEL SRLsa fie deviate in afara suprafetei santierului www.paralel.ro
trebuie sau trebuie sa fie scoase de
BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
sub tensiune;
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
-daca acest lucru nu este posibil, trebuie prevazute bariere sau indicatoare de
avertizare, pentru ca vehiculele sa fie tinute la distanta fata de instalatii;

16
 -in cazul in care vehiculele de santier trebuie sa treaca pe sub aceste linii, trebuie
prevazute indicatoare de restrictie corespunzatoare si o protectie suspendata;
-instalatiile care se dezafecteaza vor fi astfel manipulate astfel incat sa nu
prezinte pericol de incendiu sau explozie, iar lucratorii sa fie protejati
corespunzator contra riscurilor de electrocutare prin atingere directa ori indirecta;
-instalatiile trebuie proiectate, realizate si utilizate astfel incat sa nu prezinte
pericol de incendiu sau explozie, iar lucratorii sa fie protejati corespunzator contra
riscurilor de electrocutare prin atingere directa ori indirecta;
-la alegerea materialului si a dispozitivelor de protectie trebuie sa se tina seama
de tipul si puterea energiei distribuite, de conditiile de influenta externe si de
competenta persoanelor care au acces la parti ale instalatiei;
-instalatiile trebuie verificate periodic si intretinute corespunzator.
12.3. Caile si iesirile de urgenta
-pentru evacuarea rapida a posturilor de lucru se va asigura ca iesirile si caile de
urgenta sa fie in permanenta libere, sa nu fie blocate de obiecte si sa conduca in
modul cel mai direct posibil intr-o zona de securitate;
-numarul, amplasarea si dimensiunile cailor si iesirilor de urgenta se determina in
functie de utilizare, de echipament, precum si de numarul maxim de persoane
care pot fi prezente;
-caile si iesirile de urgenta trebuie semnalizate in conformitate cu prevederile din
legislatia nationala care transpune Directiva 92 / 58 / CEE;
-panourile de semnalizare trebuie sa fie realizate dintr-un material suficient de
rezistent si sa fie amplasate in locuri corespunzatoare;
-caile si iesirile de urgenta care necesita iluminare trebuie prevazute cu iluminare
de siguranta, de intensitate suficienta in caz de pana de current
12.4. Detectarea si stingerea incendiilor
-pe santier este necesar sa fie prevazute dispozitive pentru stingerea incendiilor,
intr-un numar corespunzator, amplasate la loc vizibil si verificate periodic.
12.5. Ventilatie
-tinandu-se seama de metodele de lucru folosite si de cerintele fizice impuse
lucratorilor, trebuie luate masuri pentru a asigura lucratorilor aer proaspat in
cantitate suficienta.
12.6. Expunerea la riscuri particulare
-lucratorii nu trebuie sa fie expusi la niveluri de zgomot nocive sau unei influente
exterioare nocive, cum ar fi: gaze, vapori, praf;
-atunci cand lucratorii trebuie sa patrunda intr-o zona a carei atmosfera este
susceptibila sa contina o substanta toxica sau nociva, sa aiba un continut
insuficient de oxigen sau sa fie inflamabila, atmosfera contaminata trebuie
controlata si trebuie luate masuri corespunzatoare pentru a preveni orice pericol;
-intr-un spatiu inchis un lucrator nu poate fi in nici un caz expus la o atmosfera cu
risc ridicat;
-lucratorul trebuie cel putin sa fie supravegheat in permanenta din exterior si
trebuie luate toate masurile corespunzatoare pentru a i se putea acorda primul
ajutor, efectiv si imediat.
12.7. SRL
SC PARALEL Temperatura de lucru www.paralel.ro
BANCA-inRaiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
timpul programului de lucru, temperatura trebuie sa fie adecvata organismului
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
uman,
tinandu-se seama de metodele de lucru folosite si de solicitarile fizice la care sunt
supusi lucratorii;
17
 -in functie de anotimp se va stabili programul de lucru corespunzator, pentru a
asigura temperatura adecvata impusa de conditiile de lucru specifice.
12.8. Iluminatul natural si artificial al posturilor de lucru, incaperilor si cailor
de circulatie de pe santier
-posturile de lucru, incaperile si caile de circulatie trebuie sa dispuna, in masura in
care este posibil, de suficienta lumina naturala;
-atunci cand lumina zilei nu este suficienta si, de asemenea, pe timpul noptii,
locurile de munca trebuie sa fie prevazute cu lumina artificiala corespunzatoare si
suficienta;
-atunci cand este necesar, trebuie utilizate surse de lumina portabile, protejate
contra socurilor;
-culoarea folosita pentru iluminatul artificial nu trebuie sa modifice sau sa
influenteze perceptia semnalelor ori a panourilor de semnalizare;
-instalatiile de iluminat ale incaperilor, posturilor de lucru si ale cailor de circulatie
trebuie amplasate astfel incat sa nu prezinte risc de accidentare pentru lucratori;
-incaperile, posturile de lucru si caile de circulatie in care lucratorii sunt expusi la
riscuri in cazul intreruperii functionarii iluminatului artificial, trebuie sa fie
prevazute cu iluminat de siguranta de o intensitate suficienta.
12.9. Usi si porti
-usile si portile situate de-a lungul cailor de siguranta trebuie sa fie semnalizate
corespunzator;
-in vecinatatea imediata a portilor destinate circulatiei vehiculelor trebuie sa existe
usi pentru pietoni. Acestea trebuie sa fie semnalizate in mod vizibil si trebuie sa
fie mentinute libere in permanenta.
12.10. Cai de circulatie - zone periculoase
-caile de circulatie, inclusiv scarile mobile, scarile fixe, trebuie sa fie calculate,
plasate si amenajate, precum si accesibile astfel incat sa poata fi utilizate usor, in
deplina securitate si in conformitate cu destinatia lor, iar lucratorii aflati in
vecinatatea acestor cai de circulatie sa nu fie expusi nici unui risc;
-caile care servesc la circulatia persoanelor si / sau a marfurilor, precum si cele
unde au loc operatiile de incarcare sau descarcare trebuie sa fie dimensionate in
functie de numarul potential de utilizatori si de tipul de activitate;
-daca sunt utilizate mijloace de transport pe caile de circulatie, o distanta de
securitate suficienta sau mijloace de protectie adecvate trebuie prevazute pentru
ceilalti utilizatori ai locului;
-caile de circulatie trebuie sa fie clar semnalizate, verificate periodic si intretinute;
-caile de circulatie destinate vehiculelor trebuie amplasate astfel incat sa existe o
distanta suficienta fata de usi, porti, treceri pentru pietoni, culoare si scari;
-zonele periculoase trebuie semnalizate in mod vizibil.
12.11. Spatiu pentru libertatea de miscare la postul de lucru
Suprafata posturilor de lucru trebuie stabilita, in functie de echipamentul si
materialul necesar, astfel incat lucratorii sa dispuna de suficienta libertate de
miscare pentru activitatile lor.
12.12. Primul ajutor
Angajatorul
SC PARALEL SRL trebuie sa se asigure ca acordarea primului ajutor se poate face in
www.paralel.ro
BANCAorice
Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
moment, amenajand o incapere amenajata si dotata corespunzator pentru
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766
aceasta.
12.13. Instalatii sanitare

18
 - lucratorilor trebuie sa li se puna la dispozitie un loc unde sa-si puna
imbracamintea si efectele personale sub cheie;
-in apropierea posturilor de lucru, lucratorii trebuie sa dispuna de locuri speciale,
dotate cu WC-uri si chiuvete, utilitati care sa asigure nepoluarea mediului
inconjurator, de regula ecologice.
12.14. Dispozitii diverse
-intrarile si perimetrul santierului trebuie sa fie semnalizate astfel incat sa fie
vizibile si identificabile in mod clar;
-lucratorii trebuie sa dispuna de apa potabila pe santier si, eventual, de alta
bautura corespunzatoare si nealcoolica, in cantitati suficiente, atat in incaperile pe
care le ocupa, cat si in vecinatatea posturilor de lucru;
-lucratorii trebuie sa dispuna de conditii pentru a lua masa in mod corespunzator.
In afara masurilor specificate mai sus, constructorul isi va lua orice masuri pe
care le considera necesare, in conformitate cu lucrarile specifice desfasurate pe
santier, pentru a asigura conditiile de securitate si sanatate in munca.

Locuinta propusa se incadreaza in gradul III de rezistenta la foc, avand plansee

din b.a. monolit, iar instalatiile electrice din peretii de compartimentare vor fi prevazute cu
tuburi din PVC.

13.DEVIZ ESTIMATIV

Avand in vedere sistemul constructiv clasic (cadre de BA si zidarie de

umplutura, cu sarpanta din lemn tratat) estimam un cost aproximativ pe
categorii de lucrari dupa cum urmeaza:

Structura de rezistenta –50 eur/mp

Zidaria si invelitoarea –30 eur/mp
Ferestre si finisaje exterioare –25 eur/mp
Finisaje interioare –40 eurr/mp
Instalatii sanitare si electrice –25 eur/mp
Instalatii termice si alte dotari –20 eur/mp

Total eur/mp –190 eur/mp

Total investitie –190 x 180 mp = 34.200 euro 150.480
RON)

Prezenta documentatie s-a intocmit in conformitate cu prevederile:

▪ Codului Civil;
▪ LegiiSRL
SC PARALEL 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor, modificata si completata prin Legea
www.paralel.ro
BANCA125/1996,
RaiffeisenLegea
Bank,453/2001, LegeaBucuresti
Piata Romana, 401/2003 si Legea 199/2004;
paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427
▪ Legii 021/3199766
10/1995 privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare
▪ Legii 137/1995 privind protectia mediului, republicata, cu modificarile ulterioare;
▪ Ordinului Ministerului Sanatatii pentru aprobarea Normelor de igiena privind modul de viata al
populatiei;
19
 ▪ HGR 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii
▪ HGR 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si
instalatii aferente acestora;
▪ HGR 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare si expertizare tehnica de calitate
a proiectelor, a executiei lucrarilor si constructiilor;
▪ Ordinului MTCT 1430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii
50/1991 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;
▪ NP 68-2002 - Normativ privind proiectarea cladirilor civile din punct de vedere al cerintei de
sigurantA in exploatare;
▪ P 118-1999 - Normativ privind siguranta la foc a constructiilor;
▪ OG 60/1997 privind apararea impotriva incendiilor, aprobata si modificata prin Legea
212/1997, cu modificarile ulterioare;
▪ NP 51-2001 - Normativ privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban aferent la
cerintele persoanelor cu handicap;
▪ NP 063-2002 - Normativ privind criteriile de performanta specifice rampelor si scarilor pentru
circulatia pietonala in constructii;
▪ C 107/0-2002 - Normativ pentru proiectarea si executarea lucrarilor de izolatii termice la cladiri;
▪ NP 040-2002 - Normativ privind proiectarea, executia si exploatarea hidroizolatiilor la cladiri;
▪ NP 069-2002 - Normativ privind proiectarea, executia si exploatarea invelitorilor
acoperisurilor in panta la cladiri;
▪ STAS 2965/1987 - Scari. Prescriptii generale de proiectare;
▪ STAS 6131/1979 - Inaltimi de siguranta si alcatuirea parapetelor;
▪ STAS 3302/2 - Pantele invelitorii;
NOTA:
Lucrarile se vor executa in regia proprie a beneficiarului. Beneficiarul va avea intreaga raspundere
in ceea ce priveste nerespectarea documentatiei intocmite si a legislatiei in vigoare.

Prezenta documentatie serveste doar la obtinerea Autorizatiei de Construire

Data: August 2014 Intocmit :

Arh. Andrei Dozsa

Arh. Daniela Costea

SC PARALEL SRL www.paralel.ro

BANCA Raiffeisen Bank, Piata Romana, Bucuresti paralel.ro@gmail.com
Cont nr. RO 57RZBR0000060003004427 021/3199766

20