2024年は空前の築浅ブーム！なぜ築浅が人気なのか？これからも続くのか？
こんにちは！ ふじふじ太です。 早いもので2024年も終わりに近づいて参りました。 今年も湾岸エリアは大躍進の一年だったと言えるでしょう。 年間の値上がり率でいうと現時点でも平均25...
マンションの価格・市場
賃貸に住み続けた方が安い？東京23区・5,000万円以下で購入できるマンションを調査・賃貸と比較しました！
こんにちは、DSアキです。 購入VS賃貸、一体どちらがよいのか？ 多くの方がお悩みのテーマだと思います。 マンション価格が高騰する中で、高値掴みになってしまうのではないか 資...
湾岸マンションを買いたい！令和・インフレ時代の物件探しの心構え
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「湾岸マンションを買いたい！令和・インフレ時代の物件探しの心構え」というテーマで、湾岸エリアの現場を日々ウォッチし奮闘している私だからこその目を背...
【お便り返し】エリアか築年数を妥協しようと思いますがどちらを妥協した方がいいでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 海馬 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: 中古マンション購入のおすすめ妥協点をアド...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【後編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（後編）」ということで、前回の値上がり率ランキング前編（10位〜6位）に引き続き、5位〜1位...
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは、「湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10（前編）」ということで、新築分譲価格から最も値上がった湾岸タワーマンションは何なのか、ランキ...
ドレッセ美しの森シリーズ3棟の相場 2024年1月編 元石川郵政宿舎跡地開発の隣接地【マンションマニア】
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております！ Xにてポストしたドレッセ美しの森シリーズ3棟についてこちらの記事でも共有...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！京都編
あけましておめでとうございます。DSアキです。 スムログ読者の皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。 本年もよろしくお願いいたします！ さてこれまで各都道府県×築年数別に中古...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！大阪編 値上がり率高いマンションもご紹介
こんにちは。DSアキです。 前回まで、首都圏の1都3県×築年数別に中古マンションの平均価格をご紹介させていただきました。 今回は大阪府をピックアップして築年数別の価格をご紹介させ...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！神奈川編
こんにちは。DSアキです。 前回までの記事では、東京都内・千葉県・埼玉県についてエリア×築年数別に中古マンションの平均価格をご紹介いたしました。 第四回は、神奈川県をピックアップ...
【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年10月迄の最新市況アップデートと最近の現場の雑感
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日のテーマは「【上昇トレンド継続】湾岸エリア2023年10月迄の最新市況アップデート！最近の現場の雑感について」ということで、定点観測...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！埼玉編
こんにちは。DSアキです。 前回、前々回と東京都内・千葉県のエリア×築年数別に中古マンションの平均価格を見ていただきました。 第三回は、埼玉県をピックアップして築年数別の価格を...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！千葉編
こんにちは。DSアキです。 前回は東京都内のエリア×築年数別に中古マンションの平均価格を見ていただきました。 前回記事の公開後に、東京都だけではなく、他エリアのデータも見たいという...
結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！東京編
こんにちは。DSアキです。ようやく暑さが和らいできましたね。 季節の変わり目、皆様どうぞご自愛ください！ さて、さっそく本題に移りたいところなのですが、スムログで一体何を書くべきか…非...
新築か中古か？年収の何倍までマンションが買える？
首都圏・東京のフラット35利用者は、世帯年収の何倍の価格の新築・中古マンションを買っているのか、という話。 年収倍率の経年変化（11～22年度） 10年前であれば都内の新築マンションで...
いま誰が湾岸タワマンを買っているの？マンション価格上昇の背景と要因について
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンション価格の上昇が止まりません。 2023年7月の首都圏の新築分譲マンション平均価格は1億円近い水準となり、前年同月比では平均価格、㎡単価ともに ...
50年ローンってどう？取引の現場における課題と注意点
こんにちは！ ふじふじ太です！ 住信SBIネット銀行で最長50年という新しいプランが発表されました。 メリット・デメリットがあるローンプランですが、どのような方に向いて...
アフターコロナで値上がりしたマンションとは？2020年以降に竣工したマンションの値上がり率を調査
こんにちは。DSアキです！ 今回は2020年以降に竣工した新築マンションを対象に値上がり率を調査しました。 新型コロナウイルスが流行した2020年以降、一段と値上がりしたと言われている...
地方赴任中だけど都内に家を買いたい。すぐ住まないけど物件を先に買っておくということができるのか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションの価格高騰が継続している背景もあり、なるべく早めに物件を買いたいというご相談も増えてきました。 顕著な例と...
晴海フラッグ スカイデュオはずれた！中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近購入相談にくる方の多くは、新築・HARUMI FLAG SKY DUOと近隣中古を合わせて検討している方が多い印象です。 &nbs...
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