クリオ府中 大國の杜

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物件概要

• 所在地：東京都府中市本町1丁目10-10（地番）
• 交通：

1. 京王線 「府中」駅 徒歩8分
2. 南武線 「府中本町」駅 徒歩3分
3. 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩3分

• 総戸数：40戸（住居39戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬予定
• 売主：明和地所株式会社
• 施工：小柳建設株式会社　東京支店

価格・コスト・販売時状況

• 販売予定時期が延びてます。9月下旬予定⇒10月下旬予定⇒12月下旬予定に。

交通

• 府中駅からのルートも本町からのルートも雨よけ場所多し
• 平日の昼間なら空いてますが、通勤時間帯は普通にラッシュで混みますよ。南武線。
• 夜の大国魂神社ってライトはあるのかな、ルート的に府中駅から神社の中を通ったほうが近いと思うんですけど。。もし暗いにしても夜でも人たくさん歩いてますっていうのなら安心して通過できますよね。
  • 神社の中は、夜だと暗いです。一応ポツポツと街灯はありますが…通る人もそんなに多くはありません。夜通るなら、神社沿いの道がおすすめです。こっちの道はキレイですし、街灯が狭い間隔で設置されているのでとても明るいです。
  • 神社沿いの道を通れば時間もほとんど変わらないと思います。
• 分倍河原のほうには線路を越えるのがちょっと面倒ですね。あのクルクル跨線道もなんだかです。まあ自転車必須です。
  • 分倍河原方面に行くなら府中本町駅の改札前を通って坂を下るほうが楽かも。旧甲州街道側からって手もあるんですけどミナノに行くには線路を渡る必要があるルートなんですよね。

構造・建物

• 敷地面積 757.79m2（実測・建築確認対象敷地面積）
• 建築面積 329.76m2

共用施設

• 駐車場 敷地内に19台分設置（機械式18台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
• バイク置場 建物内に4台分設置
• 自転車置場 建物内に78台分設置

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：68.46m2～73.54m2
• バルコニー面積 11.04m2～13.40m2

買い物・食事

• 分倍河原のサミットも近い
• 王将に徒歩３分で行ける
• 日常の買い物が府中駅か分倍河原駅に出ないとダメ

周辺環境・治安

• 府中といっても府中本町寄り。とはいっても京王線の方も徒歩圏内。
• 競馬場を利用する人の往来が気になりますが、専用通路があるみたいだし、そんなに気にならないのかな？
• 府中街道沿いになりますけど車はスピードを落とさないといけないポイントで意外と静かそうですよね。
  • さすがに府中街道沿いで静かというわけにはいかないでしょう、ただ部屋の位置がどこであるか次第では意外に快適なのでは。
  • 排ガスのチリは舞い込んできますね。甲州街道よりはマシだとは思いますが。
• 正面にラウンドワンと階高めのマンションがあるからできれば上の階を購入したいですね。ただもし東向きがある場合はまた話が変わってきます、とにかく情報を待ちます。14階建てはこの辺だと高い部類なんで眺望も期待していますよ。
• 現地は南から見ると坂の上、大雨の際、流れてくる水の中を歩かなくて済むのは利点
• 用途地域・地区 商業地域、近隣商業地域、防火地域、第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地

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周辺施設

• ラウンドワンが目の前
• 市役所と大国魂神社が非常に近い

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