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中国で「家を新築する」のはほぼ不可能（どんな金持ちでも）

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470 usersがブックマーク コメント132

    記事へのコメント132件

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    myaoko
    myaoko 中国籍の人たちが北海道とか日本の土地を買いに来るのもこれが理由（何か悪意があってやっているわけではない）。土地の所有に憧れがあると本人たちから聞いたことがある。

    2020/12/06 リンク

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    muchonov
    muchonov むしろ日本のように「用地制限さえ抵触してなければ新築住宅を建て放題」て国のほうが珍しい気がする。米国も欧州も住宅新築を一種の開発行為として厳しい規制をかけてて、住宅供給は中古流通が主体。

    2020/12/06 リンク

    その他
    vesikukka
    vesikukka 土地は国有にすべきで国民が持つのは利用権で良いよ。そしたら区画整理でごねることも難しいでしょ。/ そして国外から投資も抑止すれば良い。農地開放の弊害だが個人の権利が強すぎるのも問題になる。

    2020/12/06 リンク

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    kozilek
    kozilek そもそも土地なんてものは、国のものでも個人のものでもないんだよ、みんな勝手に線を引いて俺のだって子どもみたいに言い張っているだけさ（ヒッピー脳）。

    2020/12/06 リンク

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    nomitori
    nomitori 墾田永年私財法が待たれる

    2020/12/06 リンク

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    tessy3
    tessy3 ロンドンでも土地は王室の持ち物なので買うことはできず、99年の定期借地権だと聞いたことがある。

    2020/12/06 リンク

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    raic
    raic 仮にも共産主義国家だから、財産の私有に制限があるのは当然じゃないかと。

    2020/12/06 リンク

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    tohima
    tohima 運用次第だけど、土地なんて利用権だけで良さそう。それでどれだけ国の管理がシンプルになるか。

    2020/12/06 リンク

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    molmolmine
    molmolmine ディベロッパーは国としか仕事しない？なら、建築費用中抜きされまくって脆い建物ばかりになりそう。

    2020/12/06 リンク

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    quality1
    quality1 日本が緩すぎる気もするんだよな。勝手に農地潰してアパート建てたり山潰してソーラーパネル建てたり、やりたい放題だし、街を作るという感覚がなさすぎる

    2020/12/07 リンク

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    ys0000
    ys0000 豪邸見るとすげぇなとは思うが、ブラウン管の中の話だなぁとも思う。

    2020/12/09 リンク

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    temimet
    temimet 国によって土地は結構違い石油が出るアメリカでは土地の地下権利まである

    2020/12/08 リンク

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    furan
    furan 日本は土地を私有できるから企業が不動産投資して鉄道引っ張って鉄道の民営化が進んで利便性が高くなったと思うので善し悪しあると思う。

    2020/12/07 リンク

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    filinion
    filinion 脳天気に「日本も土地は国有にすればいいのにー」ってブコメが多くてびっくりする。確かに、もしそうだったら、国立競技場はザハ案のままで完成していたかも知れんね。邪魔な周辺住民は追い出せばいいわけで。

    2020/12/07 リンク

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    nisisinjuku
    nisisinjuku そう言えばそうだな。ただ、古い歴史的建築ガンガン壊して無味乾燥な建物は建てたりしてるんだよな。

    2020/12/07 リンク

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    nagaichi
    nagaichi 赤い資本主義と言われて久しい中国だが、「所有」とか「財産」とかには社会主義的な「遺制」がほの見える。

    2020/12/07 リンク

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    osaan
    osaan 江戸時代の武士も基本は土地所有できなかった。家はもちろん勝手に建てられない。

    2020/12/07 リンク

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    coinlocker
    coinlocker 中国の要職やその家族が香港に不動産を所有していた、というのはつまりこういうこと。

    2020/12/07 リンク

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    haatenax
    haatenax 日本は放っておくとどこも詰まらない街並みになるのはそういうことか

    2020/12/07 リンク

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    morita_non
    morita_non どっちがいいのかね。まあでも抜け道ある時点で公平とは言えないか。

    2020/12/07 リンク

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    maturi
    maturi 伊勢神宮方式はどうなんだ（庭の空きスペースに新しい家を建てて古い方を壊す）

    2020/12/07 リンク

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    spark7
    spark7 日本の自由さもいいけど、なんか土地が代を経るにつれ区画割りとかマンション化とかで細切れになってくのは大丈夫なのかなと思う。

    2020/12/07 リンク

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    a1682
    a1682 日本は憲法上は自由な国だが、夫婦同姓とかしょーもないことで他人に不自由を強制したがる宇予くんが多いよね

    2020/12/07 リンク

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    R2M
    R2M 使用権なら負動産問題はかなり発生しなさそう

    2020/12/07 リンク

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    Rinta
    Rinta こーゆーのがあるから、日本に土地買っちゃうのが流行ったりするんだろうね。

    2020/12/07 リンク

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    mizmanju
    mizmanju 自国の土地が買えないなら月の土地でも買ってもろて…

    2020/12/07 リンク

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    hitorivo
    hitorivo 公地公民、墾田永年私財法、荘園制、封建制度、廃藩置県。日本も明治維新が無ければ中国みたいに土地は中央政府のものってなってたかも。荘園制はまだ生きてる気がする

    2020/12/07 リンク

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    itochan
    itochan 質問サイトの回答者、頭いい。開発販売者になって、自分のほしいデザインの家を建てて売りに出し、自分で買うw

    2020/12/07 リンク

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    NOV1975
    NOV1975 海外の不動産買いたがる背景ってこのへんなのかな。

    2020/12/07 リンク

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    hobbling
    hobbling 中国人は国内の土地を買えないから海外の土地を買いあさるわけで

    2020/12/07 リンク

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    blueboy
    blueboy “イギリスでは土地や建物は王侯貴族が所有し、「定期賃貸権」（リースホールド）を得て土地や建物を利用している。ここでは「土地は所有するものではなく利用するもの”　http://www.news-digest.co.uk/news/life/uk-properties.html

    2020/12/07 リンク

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    bml
    bml 日本は地主利権でこうなることはなさそう。まぁ個人と民間で管理させたら所有者不明なわけだけど。

    2020/12/07 リンク

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    fjwr38
    fjwr38 中国では有り得そう

    2020/12/07 リンク

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    soyokazeZZ
    soyokazeZZ 例えば45歳、子供10歳で70年使用権を買ったら、その子供が80歳になったら返さないといけないのか。そのほうが健全な気がする

    2020/12/07 リンク

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    ShimoritaKazuyo
    ShimoritaKazuyo 社会主義ってそういうことだから…中国がどんなに経済発展しようとも住みたいとは思えない。土地に限らず人権も含め人間の深い意味での自由を政府が握っちゃってるから。まあそれが中国人が中国を守る方法だろうけど

    2020/12/07 リンク

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    Yutorigen
    Yutorigen これがほんとのスケルトンインフィル

    2020/12/07 リンク

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    anatadehanai
    anatadehanai それでも「钉子户」（立ち退き拒否のど根性ビルみたいなやつ）があるのは面白いんだけどね。

    2020/12/07 リンク

    その他
    kudoku
    kudoku 日本も固定資産税滞納で国が接収でいいと思う。空き家問題が大体解決する。

    2020/12/07 リンク

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    sippo_des
    sippo_des 結構有名な話だと思うけど、不動産を持たないからあんなにリスクを負えるんだなと思う行動が、結構ある。どこでも住めるんだなと思う。メンタル構造は家から。

    2020/12/07 リンク

    その他
    ROYGB
    ROYGB 中国はマンションも内装無しの状態で売られていて、買った人が好きにつくるというのも聞いたことがある。

    2020/12/07 リンク

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