山形県酒田市の不動産業　クリエートプランのブログ

現場で車を停めた農道・・・

しかも行き止まり・・・

バックでＵターンするのもめんどうくさいな～と思い。。。

脇のあぜ道に車をつっこんで小刻みに切り返しＵターンしようと。。

助手が「大丈夫っすか？やめた方が・・・」

「なにい～四駆だもの大丈夫よ！」

と忠告を無視したら・・・

まさか！のスタック・・・もがけばもがけほど・・タイヤが土に食い込んで

行き・・・万事休す

はて困った・・・異常を感じた田んぼの地主さんが駆けつけてくれまして・・

脱出作業を手伝ってくれました

近くに廃材やらがあったのでそれをタイヤになんとかかまして・・

脱出成功


ドロだらけのタイヤ・・・



脱出跡・・・





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先日までの降雪が嘘のように・・酒田市内は積雪ゼロ！

今日は朝からお天道様が顔を出し晴天

現場をこなすには最適であります。

ほんでもって今日は境界の立会い日。

予定時刻よりちょいと早目に現場着いたので境界の杭近辺を掘っておこうと

いざ、着手しようとした瞬間・・・

・・・杭の前方にイヌのフンがドン！と・・・

危ねえーーーあと数センチでフンづける所であった

つい先日も同じように道端にフンがあり。。のけぞった！

普段ならこんな市街地で目にすることはないのだが・・・

冬場は・・結構見かけることが多い。。。？

想像・・・積雪時。。。雪の上に排泄して行きその上に雪をかぶせる

で・・・雪が溶けると。。。ブツが顔を出す。。ってことか・・

立会い中・・・遅れてきた地主さん・・・ふと見たら。。。しっかりと両足で

フンでいました

全く気づいていないようでしたが・・・見なかったことにしました

積雪ゼロだったのに・・・今になり又雪が降ってきた

明日又積もるのかな～・・・




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売却依頼受けてから三年が経った物件・・・

地主さんの所へ訪問したら・・・

「売れないねえ～・・・やはり値下げするしかないかの～・・・」

「そうですね・・・このご時世。。。今の売値では正直厳しいかと。。」

「そっか、仕方ない。。。100万落とすか」

「えっ・・・マジでいいんですか？」

「いつまでも売れないとあんたにも悪いしね・・」

「いや私は全く構いせんが・・むしろ私の力不足で申し訳なく」

「あんたに任せるよ値段は」

地主さんの苦渋決断でありました。

さりとて・・・値下げした値段でも買い手が見つかるかどうか

あーーー又地価が下がって行くな～

土地の値段が安くなるのはいいこと？で・・それで不動産市場が活気づき

住宅がバンバン建築されれば街も活気づくのでしょうが・・

どうも・・先行きは不透明・・

地価が下がっても活気がないと・・・寂れる・・・

購入したいというニーズはあるのですが・・・ローンの審査が・・

これからは新築住宅は減少するだろう。

やはり中古市場か！






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真冬の現場測量・・・携帯カイロがお友達

今年も既に何枚か使用なり。

本日もカイロを貼ろうと・・・ふと見たら・・

2009年9月までーーーーーと使用期限の文字？？

そーいえば・・このカイロは数年前にドカンと一箱購入した代物・・・

勢いで購入したのだが・・・

そんなに冬季の現場もあるわけでもなく・・使用枚数もシーズンで10枚も

いかなかった

ゆえ・・・まだだいぶ枚数が残ってます。。。

使用期限切れてるとはいえ・・・しっかりと暖かいのだが

この期限の意味は何？

まさか期限すぎたら着火！するとか？・・なわけないか・・

普通に考えれば・・・暖かさが持続しない若しくは暖かくなくなる。。。と

いう風に考えられるのだが。。。

3ケ月過ぎても今の所は機能は大丈夫。。。

このまま一年期限過ぎたらどうなるものなのか？？

まだ、たくさんあるのに・・・もったいない。。。

今日はカイロは不要なくらい気温が上がった。。で、又明日から寒くなるとか

気温の変動が激しい今年・・困るんだよな～

上がったり下がったり・・・テンションも同調する体質ゆえ





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08:52 from web
今日は良い事が起こりそうな予感！金色になってた！
17:39 from web （Re: @nagashimaosamu）
@nagashimaosamu ホームインスペクション・・・地方に普及する時期はいつ来るのか？
17:40 from web
朝の予感はハズレた模様・・・隣接者からはキレられるし。。。参った
20:35 from web
喉がイガラッポイ。。。風邪か？明日の為に早目に寝るかｚｚｚｚ
by eiji1877 on Twitter

酒田でも現役で地下水を生活用水としている地域がある～

数年前に仕事で行った現場の住宅でも地下水を使用していた。

周辺の住民の方に興味本位で聞いてみたところ・・

「んだの、ワシの家でも井戸水じゃ・・ホレ！」と

指差した所で・・スイカを冷やしていました

水道代は・・・ゼロ

う～ん・・・なんか羨ましいやら。。。

遠い記憶が蘇る・・・私の家でも昭和40年代までは井戸で水を汲んでいました。

ポンプで汲み上げてまして。。。これがなかなか風情があって良かった。

自宅の立替と共に井戸は封印されたため今は無し・・・

掘れば直ぐにでも湧いてくるだろう。。。

さて、今回の仕事で伺った工場もその地域でありまして。。。

社長さんとお話してましたら・・・

「地下水に惹かれてこの場所に工場を設けた！夏場もエアコンは使用して

ない！地下水を利用して冷風をおこしてる」と・・・

自慢の装置を見せてくれました。。。なんでも威力は強力で冷えすぎるとか・・

エコと叫ばれてるご時世・・・

案外、地下水もエコなのかも・・・

しかし・・・昔と違い廻りの環境が違うから地下にどんな物質が流れ込んで

いるかと思うと・・・

自然界のヒ素は少なからず混じってるとも言うし・・・

そいえば・・・私の好きな某蕎麦屋さん（味ではなくオーナーのキャラ）も

良い地下水が出るとのことで出店したと言ってましたな・・元気かな・・




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08:56 from web
月曜の雨・・・さがるテンション。。。
09:16 from web
90坪の測量・・・なのに隣接関係者が８人！廻りの画地が小さいと関係者が多くなる。
09:45 from web
契約更新忘れてた～正月はさむと・・・・
20:21 from web
送信されてきた図面が・・・違う・・・
20:45 from web
図面が届いた！ありがとう！！
by eiji1877 on Twitter

地主さんから売却の依頼をされてた土地・・・

かれこれ２年も経つが・・・さっぱり引き合いが無い

地主さんの意向で広告も出せないゆえ。。。厳しい？

「売り」・「買い」の依頼をお客様より承るときは大体「媒介契約」なるものを

取り交わします。

しかしこの契約・・永遠に続くものではなく・・期限が設けられてるものです

ので、その間物件が成約出来ないときは「更新」をお願いしております。

今回。。。うっかりしてまして更新のお願いをするのを忘れてました

正月ボケがまだ残ってるのでしょうか

たまたま物件の近くを通りかかり思い出した次第

ヤバイ！と思いつつ・・売主さんにご連絡してみた。。。

売れないから更新を拒否されるかな・・・とビビリながら・・

幸い？というかそんなに売却を急いでいる訳でもないゆえ・・・

今回も信用して戴き無事更新させて戴くことができました。

今年こそ何とか売買を成立させねば

とはいえ・・・この不景気。。。

なかなか難しい



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23回を迎えた「酒田寒鱈祭り」

春・・・「酒田祭り」

夏・・・「港祭り」

秋・・・「どんしゃん祭り」

冬・・・「寒鱈祭り」

上手く設定したものですな。

今まで・・寒鱈祭りには・・行った記憶がなかった。。。

寒い思いまでして食したいとは・・・

が、今年はたまたま・・今日の現場が会場の近辺だったゆえ・・・

業務終わった後に・・・足を延ばして会場に行ってみた


↓ドンとポスター



↓初！食した寒鱈汁



↓本日ＯＰＥＮ



↓やはり港に来たら船乗り場



↓中町にも寄ってみた



↓気になったオブジェ？




明日も開催してまーす

さすがに1杯の寒鱈汁で満腹なるわけでも無かったので・・・

中町寄った際に久々に懐かしいラーメン屋さんに入店なり。

「ラーメン大学」・・・学生の頃は良く通った。。。

慣れ親しんだラーメンはやはり美味しかった。。お気に入りはミソラーメン。

外の賑やかさとは対照的に店内は静かだった。。。通しか来ないのだ




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結構海が荒れてた日・・・てっきり欠航になってたと思い波止場に行ってみたら

定期船「ニューとびしま」の姿が無い。。。

ということは・・・出港してたんですね。。。

到着時刻を過ぎてもまだ着いてない・・・

諦めかけた・・・その時。。。。。防波堤の彼方に船舶を確認

荒波に揉まれながらもしっかりと入港してきました

頑張るな～

さすがに未だかつて冬場は飛島に行った経験は無い

強風と高波を見るにつけ・・ビビル

今年こそ「飛島観光」に行かねば





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