Costos y Presupuestos

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INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA
o
Sta Edicin - 2008
1
p ROLOGO
_A_ui_or_:
_1n_g._M_i_gu_e_1
__11_na_s_s_e_111_1n_a_rio_
s
----------------
con mucho agcado y satisfaccin el iCG, Instituto de la Conslcucein y Gecencia, presenta la quin la
edicin del libco costos y p,esupuesros de aoca" del l ng. Miguel Salinas Seminario, en esta edicin
la publioacin se centra en los aspectos lcicos de la Elabocacin de Costos y Pcesupuestos de
Obra, adicionaln1ente se ha Incluido Normas para metrados.

El lng. Salinas es un ce<,0nocid pcofesional en el tema de asesoda. consultoda y supervisin de
obras; Adems es destacada su laboc en el tema de capacitacin prolesional,
dicta
permanentemente cursos sobre el lema a nivel nacional. El lCG se honra en publicar tan valioso
libro, el cual contiene temas sobre Coslos. Presupuestos Y Metrados. En esta edicin el autor ha
revisado en su inlegridad. lo ha acrualizado y ha realizado adiciones. las mismas que han sido
concordadas con la normatividad vigente, Lo cual esta acorde con ta linea de accin del Fondo
Editorial ICG el cual es actualizar peridicamente nuestras publicaciones.

El libro es de satisfaccin institucion
al para iCG. porque en sus primeras ediciones tuvo muy buena
aceptacin y recibimos comentarios positivos, con la actualizacin realizada por el autor estamos
segucos ser de uso frecuente entre los profesionales que desarrollan su acl\vidad en la
Construccin y Supervisin de Obras.

El Fondo Edirorial ICG ex?res.~ su reconocimiento a lodo~ aquellos que contribuyeron a la presente
pubhcac,on y en la orgamzac,on de ros Eventos con motlvo de la pubhcaoin del presente libro. El
Hbro se publica graci~s al apoyo lnslilucional entre ICG y CE CATE C. de igual forma queda abierta la
1nv1tac1on a las 1nsttluc1ones y profesionales
que deseen realizar
publicaciones
tcnicas
va
Gooperacin internstitucional.
o
Instituto de la Construccin y Gerencia

Comit Consultivo
Dr. M1kael Braeslrup

Dr. Mario Rodrguez
lng. Enrique Rivva Lpez
lng Manuel Gonzales de \a Cotera
lng Raul Husni
Director Ejecutivo:
lng. Angel Gmez Ramos
DirecGiones Ejecutivas:
Planificacirr
Acadmica.
Eventos:
Proyectos:
Sistemas Informticos
:
Secretario:
Tesorero:
Administradora
INSTTTtJTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA
Av.Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896

Email: cg@icgmail.org Web: www.construccion.org
lng. Gu_isselle Montoya Herrera

lng. luis Yafac Villanueva
lng. John Ampuero Alala
lng. Csar Alvarado Caldern
lng. Alberto Berna\ Marcos
lng. Manuel Jurez Chiscull
lng. Alfonso Medina Rodriguez
lng. Toms Snchez Rondn
lng. Huqo Crisanlo Lartiga
l~g. Jose Santos Oieoa Mezlas
Lle. Katy Ramos Snchez
'
libros
ICG
PT-01 Supervisin de Obra

PT-02 Normas Legales
PT-03 Costos y Presupuestos. Miguel Salinas
PT-04 Diseo Sisrnorresistente, M.Bozzo, H.Barbat
PT-05 RNE Normas de Estructuras
PT-06 Diseo en Concreto Armado. R. Morales
PT-07 Diseo Estructural Sismorresistente
PT-08 Carreteras. Varios
PT-09 Diseo y Construccin de Puentes
PT-1 O Viviendas y Sistemas Constructivos
PT-11 Materia/es de Construccin
PT-12 Concreto de Alta Resistencia, Enrique Riwa
PT-13 Estructuras de Grandes Luces. Miguel Bono
PT-14 RNE Normas de Habilitaciones, Arquitectura
PT-15 RNE Normas Obras de Saneamiento e Instalaciones
PT-16 Tecnologa en la Construccin
PT-18 Diseo Automatizado de Edificios ETABS
PT-19 Anlisis Estructural con SAP2000
PT-20 TUO Ley de Contrataciones, Vicente, Llanos
PT-21 Pavimentos. Varios
PT-22 Manual de Diseo de Puentes - MTC
PT-23 11 Congreso de Vivienda y Edificaciones
PT-24 Ingeniera de Trnsito
PT-25 Sistema Nacional de Inversin Pblica SNIP
PT-26 Obras por Ejecucin Presupuestaria Directa
PT-27 Control del Concreto en Obra, Enrique Riwa
PT-28 Programacin de Obras con MS Project
PT-29 Sistemas de Construecln de Viviendas
PT-30 Manual del Desarrollador Inmobiliario
PT-31 Administracin de Contratos de Obra, Salinas

PT-32 Pavimentos: Un Enfoque al Futuro, L.Chang
PT-33 Gestin de Infraestructura Vial
PT-34 RNE Normas de Obras de Energa y Comunicaciones
PT-35 Diseo de Cimentaciones

PT-36 Mantenimiento y Gestin Vial
PT-37 Control de Obra con MSProject, G. Huerta
PT-38 Logstica en Construccin, R. Durn
INSTITUTO DE lA CONSTRUCCION Y GERENCIA
J4
Av. Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896

Email: icg@icgmail.org
Web: www.construccion.org
' iEICG
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~~~========================~INDICE
~i. -, . :;>~:,:.
,~t:
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA
1
1.-
3.3.4 Preca del Material

3.3.5 Flete terrestre
3.3.6 Precia del Material con o sin IGV
COSTOS y PRESUPUESTOS DE OBRAS
DEFlNICIONES
1 1 Introduccin
1 2
1 .3
1 4
1.5
Tipos de Costos . :....

Esquema de Presu
Partid
p
a
Planos
.. -
u~~i~ ..d~-0 bra..
..
..
07
07
07
3.4. Equipos y herramientas

3.4.1 Equ1po
2.- METRADOS
Definicin
....
2.1 Tipos
de. !\.letrados......
.
2.2 Ejemplos de 11.letrad~s
09
..
2.3
2.5 F::;~;~ec~,::~i:1
26
27 tvletrados
Y Normas Le
metrar
~~...
1
O
1O
_._
1o
11
2 7 1 Obligacin de Pre~enta~1et~ad~~--::::::::
3.-
~;
COSTOS DIRECTOS
3 1 3Definiciones
1.1 Costos Dlrectos.
.
~
1
'1
14
14
..
14
Lineales:
Rendimientos en Habilitacin Urbana

Randirniento de tnstaiacrones Sanitarias
3.2.7 Aporte Unitario de la Mano de Obra
3.3 i\tlateriales _
14
14
14
15
16
24
24
24
3.3.1 Definicin
.,
3 3 2 Aporte unitario de tvlateriales
a - Aporte unitario de tvlateriales
para Concreto
b - Ladrillos Huecos para aligerado
por m1
c.- Ladrillo para tvluros por mz
d.- Mezcla o tvlortero para Muro
24
24
25
25
.. ..
3.5.4 Ejemplos de anlisis de

costos un,tanos
4.-
28
28
29
-3
... 33
..
33
34
34
..
..
34
COSTOS INDIRECTOS
4 .1 Definicion
4.2 Gastos Generales . ..
37
37
4 .2.1 Gastos Generales Fios

4.2.2 Gastos Generales Variables
4.2.3 Ejemplo de Gastos Generales
18
22
22
Anhsrs de Costos Unitarios

3.5. 1 Oefin1c1n
..
.
3.5 2 Caracteris\lcas de los Anlisis
de Costos
3 5.3 Recomendaciones
........... ~..... . . . . . . . . . . . .. . . . . \ 4
3 2. Costo de Mano de Obra.......................................

3.2 1 Definicin '..
3.
.
.
2.2 Costo hora hombre
3.2.3 Rendimientos de Mario de Obra
3 2.4 Tablas de rendrntentos oficiales
3 2.5 Rendimientos promedio de mano de
obra de Edificaciones de Lima y Callao .....
3.2.6 Tabla de Equivalencia en metros
. . .. . . . . . . . . .
-.
34.2 Herramientas
35
3. 1 2 Costos Unitarios
3 1.3 Aporte Unitano
3. 1.4- Rendimientos
. Operador
- Neumticos/Tren de Rodaje
- Depreciaein por antigedad
- Rendimiento de Maquinaria
Tablas
e> Aporte Un,tao de Equipo
09
2.--1 RReglamentos de 1'.letrad~~-
a.- costo de posesin

b.- Costo de Operacin
- l\i1antenimiento y reparacin {M,R)
- Oombustlble
- Lubricante
- ftltr-OS
08
.. 08
"
- .. 27
27
28
4.3 Utilidad
. ..
..
4.4 Control de costos
5.-
38
42
PRESUPUESTOS DE OBRA
5 1 Definicin .. .
5.1.1 Estructura ..
. , .. .. ..
..
5.1 2 Valor Referencial (Presupuesto Base)
~ Antigedad del Valor Reerencial
5. 1.3 Factor de Relacin .
45
45
45
45
45
26
5.2 Tipos de Presupuestos
en ml por mi
e.- tvladera para Encofrados
f.- Agua para la Obra
26
26
26
g.- Clavos
26
5.3 Presupuesto de Obra por Contrata

45
5.3.1 Presupuesto de Obra Principal (P.O.P)
45
5.3 2 Presupuesto Adicional de Obra
46
a.- Con Costos Unitarios de Valor Referencial
b.- Con Costos Unitarios Nuevos o Pactados
Alambres
3.3.3 Porcentaje de Desperdicios
stituto de la Construccin y Gerencia, ICG
27
45
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBR.A
ICG
90
. 90
5.4
Presupuestos de Obra l'?or

adm1n 1stracron
DI, ecta
02.00
4 6
..
5.5 ConsderaclonesPrevas a fa
. 46
Porm"Ulaojn de presupuesto
6 1 Base legal
.
6 2 Definfcfn
6:3 Los fndk:es unificados de precos del INEI
48
6.4 Datos para elaborar una Frmula polinmica
6.5 Condfciones normaUvas de

tas Frmulas Pofnmlcas
6.6 Metodo/ogfa de .elab0racn de
una Frmula P0flnmlca
,
6 7 Ejemplo de Frmula Pollnmca
6.8 Elaboracin de la Frmula Pollnmica
6.9 Aplcacfn de la Frmula Polinmica
6.10 Clculo del reajuste (R)
04.0G
es.oo
06,00
07,00
. 48
48
48
48
50
50
52
52
52
0900
10.00
11.00
12.00
13.00
14,00
15.00
16.00
17.00
18,00
19 00
20.00
21.00
22.00
23.00
. .
Pararrayos
Artefactos
Salidas de agua helada
Sistema de gases
Equipos elctricos y mecnicos
nene/atura Bsica
~O
03:00
os.oo
6. FORMULAS POLINMICAS
ANEX001Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin

01.00
Obras provisionales
55
02.00
Traba/os preliminares
56
03.00
Movimientos de tierras
..
.. 57
04.00
Obras de concreto slmpJe
59
05.00
Obras de concreto armade
60
(:)6 00
Estructuras de concreto precernprhmdo
66
07.00
Estructuras metlicas y techados
67
08.00
Estructuras de madera y techados
68
09 00
Mur0s y tab;ques de albailera
69
10.00
Revoques y enlucidos
72'
11.00
Cielorrasos
74
12.00
Pisos y pavimentes
75
13.00
Contrazca/os
_
77
14.0Q
Zcalos .........................................................
77
15.00
Rev.estimiento
78
16.00
Revestimiento de gradas y escaleras
78
17.00
Cubiertas
78
18.00
Carpintera de madera
78
19.00
Carpintera metlica y herrera
so
20.00
erra1er1a
83
21.00
V'd
.
. ares
, nos
cns' 1 a Ies y srm,
84
22.00
Pintura
84
\/;
.
,. ----,-
.
. d'
.
anos, rmpreza, jar ,nena
84
23
24 00
Aparatos santarios y accesorios
85
25.00
Desage y ventilacin
86
26.00
Sistema de agua fra y contra incendio
87
27 00
Sistema de agua caliente
87
?8.00
Sistema de agua de lluvia
88
19.00
Salida para electricidad y fuerza
88
0.00
Conexin a /a red externa y medidores
88
1.00
?.00
1.00
DO
.DO
89
89
89
89
89
de Partidas en Edificaciones
Obras provisionales
90
24.00
25.00
26.00
27.00
28 00
29.00
30.00
31 00
32.00
33.00
34.00
35.00
36.00
37.00
38.00
39.00
.
.

relim1nares .....
Trabajos P de tle(ras :
90
Movimiento
eto simple
91
b
as
de
concr
do...................
91
O
r d concrel0 arma
mprimide
Obras e
oncreto preco
91
Estrueturas de ~ J'. as y coberturas
.. 92
Estructuras meta '~era y coberturas 92
-
..
turas de ma
Estruc
.
de all:}aniler 1 a
93
Mures Y tabique~ os
molduras
93
Revoques. enlucid
y
Cielorrasas
93
Pisos y pavimentos
~:::
94
Contrazcalos
.
95
.
.
zocatos..............
..
d ;;;~~~j~~~~
ReveslimientGs
Revestimiento de gra as
.
Cubiertas..................
. 95
tera de madera
C arp,n
.
,
tlica
Y h erre ra
1
95
95
. 95.
96
.
carp1ntena me a
9
Cerrajera
:.........
- 97
Vidrios. cristales y similares::
97
97
P ntura
1
Vares. limpieza, jardinera: .. ::: 97

Aparatos sanita_rio~ y accesorios :::::: ... 98
Instalacin sarutarta :;
Sistema de agua fra y contra rncend10 98
98
Sistema de agua callent.e
:: 99
Sistema de agua de lluvia
99
Instalacin elctrica:: .. :.:
Salidas para comurncacrones Y senales 99
y/o tu berras 9
Cana l .izamones
999
Conductores y/o cables
.
99
Tableros y cuchillas (llaves):
. _
Conexin a la red externa y medidores
99
Pararrayos
99
Artefactos
I' .............. 9 9
Sistema de agua helada
99
Sistema de gas
100
Equipos elctricos, mecnicos
y especiales
100
L
40.00
Equipos especiales
GASTOS GENERALES
100
100
ANEXO 02- Reglamento
de Metrados
y Presupuestos Infraestructura
Sanitaria
para
Poblaciones Urbanas
A-2.00
A-2.01
A-2.02
A-2.03
A-2.04
Generalidades
102
Obras provisionales
102
Trabajos preliminares y complementarios ... 102
Movirnlento de tierra
102
Tubera~
A-2.05 A~cesonos : ..
A-2.06 Va(vulas, ~nfos y medidores de caudal
A-2.07 Cajas y camaras para la instalacin de
103
103
104
v_lvulas, med_idores de caudal y similar

A-2.08 Cama ras de inspeccin
.
A-2.09 Equipos....................
104
A'..2.1 O Prueba final y desinf~~-~

A-2.11 Empalmes...........
.
A-2.12 Obras de edificaci~
1 04
105
1 O5
6~
104
A-2.13 Redes elctricas

105
..... '.' .. ' 105
A214ol
- .
QS
E;;~~i~;~d;;::: ..
A-2 Tabla 01: ..

A-2 Tabla 02: Estructura de
105
de costo 106
presupuesto
10 7
na rsrs
:l SALINAS SEIAINAA/0
ICG, Instituto de la Construccin
Y Gerencia
...
.,.
....
..
....
....
....
....
....
....
.....
....
......
.....
....
..
..
.t'!);)'
lCG
DEFINICIONES DE oosros y
PRESUPUESTOS DE OBRA
,.,
1.2
INTRODUCCION
TIPOS DE COSTOS
Existen dos tipos de costos:
Co.stos Y Presupuesto son dos trminos estrechamnte

relacionados dado que no puede haber Presupuesto sin
costos Y un costo por si solo, aplicado a una cantidad o
rnetr ado, de detorrrunada unidad, constituye ya un
Presupuesto.
Para el caso de una obra se puede pjantaar el siguiente
esquema:
a. Costos Directos
eonlormado por la Mano de Obra. Matena,les Y Equipo Y
Herramientas
b Costos lndirectes
conlormado por los Gastos Generales Y Utilidad
TECNICA
ESPECIFICACIONES
OBRA
cosro
ANALISIS DE COSTO
CUANTIFICACIONES
-E
MANO OE ObRA
MATERIALES
1.3
ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE
EQUIPO
OBRA
TIEMPO
PRESUPUESTO
Metrado
Costo Unitario Directo
TOTAL
Impuestos
Utilidad
Gastos Generales
1.c..v .
Materiales
Aporte
Un ita ro
Mano de obra
Equipo
Vanables relacionado
con el \iem po de
ejecuci9n de obra
F1os No relacionado
con el uam po de
eecuc,on de obras
Cesto hh
Precios
Rend im ie ntos
Costo h-rn
Rendimientos
Herramientas
COS10S Y PRESUPUES10S O
Instituto de la Construccin y Gerencia1 ICG

'
- #1
'..
=
..
8
1.4
PLANOS
1.5
PARTIDA
Se considera corno Partida a cada una de fas partes o
esentacin grfica,
nos como la repr
dimensiones
Oeliniremos a .1os Pla(2D) de elementos de 3
en dos dlmefls1one.s
Efotivldados que se requieren ejecutar para llegar al todo

que viene a ser la reallzacin de la obra tetar.
(30).
As/ por ejemplo, tenemos Partidas;
Los metrados se
documentos
re=
210 kg/cm2
La cantidad de ebra, matraco. por Partida se determina en
base a los mtodos. u otros sealados en el capitulo 2.

bien,
en base a la descripcin de las
Espeefficaoiones Tcnicas las partidas tienen un orden o
}erarqula, por ejemplo:
Ahora
12.0 PISOS Y PAVIMENTOS
en base a
los siguientes
_.
orno cantidad.
Planos del Proyecto, e
.
como caldad
Especillcacones Tcnicas,
Trazo y Replanteo
Concreto de vigas
formulan
(i
.
s tienen deficiencias u
Por lo tanto si estos dl:>cumento I s rnetrados que se
omisiones. o estn. incom~l~t~~ta~ situaciones. lo cual
determinen recegeran tarnbl p supuesto incorrecto.
come es eviente llevar a un re
tl
tcnicas referidas
Los Planes renen ciertas caraete rls reas
fii
.
4
a:
. d
cornr> para les
Escalas, algunas estandariza _as . .
1 50.
planos de Arquitectura: Elevaciones, Plantas
.
12.02 LOSETAS
12.02.02 VENECIANAS
Tamao de los Planos.
12.02.02.01 DE COLOR CLARO DE
Membretes.
30X30CM.
Etc.
02.0 PAVlfvlENTOS
02.@1. FLEXIBLES
02.01.01.
BASEGRANULAR
02.01.01.01. DE 15 CM. DE ESPESOR
Es importante recordar que en el Sistema de Contrat1:1cln

a Suma Alzada. la obra est definida por una jerarqua de
documentos:
1.
Los Planos
2.
Las Especificaciones
3.
La Memoria Descriptiva
4.
Los Presupuestos
Tcnicas
Por lo tanto en este sistema de contratacin es fundamental

contar con "buenos" planos.
'Al/NAS SEMINARIO
ICG, Instituto de la Construccin
Y Gerencia

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INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA

Obra, adicionaln1ente se ha Incluido Normas para metrados.

Editorial ICG el cual es actualizar peridicamente nuestras publicaciones.

Construccin y Supervisin de Obras.

1nv1tac1on a las 1nsttluc1ones y profesionales

que deseen realizar

Instituto de la Construccin y Gerencia

Dr. M1kael Braeslrup

lng. Angel Gmez Ramos

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Av.Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896

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PT-01 Supervisin de Obra

PT-31 Administracin de Contratos de Obra, Salinas

PT-35 Diseo de Cimentaciones

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Av. Arambur 477, San Isidro, Lima, Per. Telefax: 421-7896

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

3.3.4 Preca del Material

COSTOS y PRESUPUESTOS DE OBRAS

Tipos de Costos . :....

u~~i~ ..d~-0 bra..

3.4. Equipos y herramientas

Rendimientos en Habilitacin Urbana

3.5.4 Ejemplos de anlisis de

4.2 Gastos Generales . ..

4 .2.1 Gastos Generales Fios

Anhsrs de Costos Unitarios

3 2. Costo de Mano de Obra.......................................

2.--1 RReglamentos de 1'.letrad~~-

a.- costo de posesin

5. 1.3 Factor de Relacin .

5.2 Tipos de Presupuestos

5.3 Presupuesto de Obra por Contrata

3.3.3 Porcentaje de Desperdicios

stituto de la Construccin y Gerencia, ICG

COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBR.A

Presupuestos de Obra l'?or

6.4 Datos para elaborar una Frmula polinmica

6.5 Condfciones normaUvas de

ANEX001Reglamento de Metrados para Obras de Edificacin

Vares. limpieza, jardinera: .. ::: 97

ANEXO 02- Reglamento

v_lvulas, med_idores de caudal y similar

A'..2.1 O Prueba final y desinf~~-~

A-2.13 Redes elctricas

A-2 Tabla 01: ..

ICG, Instituto de la Construccin

Existen dos tipos de costos:

Co.stos Y Presupuesto son dos trminos estrechamnte

Costo Unitario Directo

Instituto de la Construccin y Gerencia1 ICG

Se considera corno Partida a cada una de fas partes o

Efotivldados que se requieren ejecutar para llegar al todo

As/ por ejemplo, tenemos Partidas;

La cantidad de ebra, matraco. por Partida se determina en

base a los mtodos. u otros sealados en el capitulo 2.